O PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ
Hlavní využití
- zařízení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu a ochranu obyvatelstva
- zařízení pro obchodní prodej, ubytování, stravování, služby, vědu a výzkum
Přípustné využití
- veřejná prostranství
- plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, dětská hřiště
- související dopravní a technická infrastruktura
- fotovoltaické elektrárny na střechách domů, které nejsou v blízkosti památkově chráněných objektů a nejsou pohledově exponované
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zastavění pozemků max. 80%
- výšková hladina zástavby max. 3 nadzemní podlaží
- Největší zastavěnost
- 80 %
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 12.
OV PLOCHY VEŘEJNÉHO OBČANSKÉHO VYBAVENÍ
Hlavní využití
- zařízení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu a ochranu obyvatelstva
Přípustné využití
- veřejná prostranství
- plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, dětská hřiště
- související dopravní a technická infrastruktura
- fotovoltaické elektrárny na střechách domů, které nejsou v blízkosti památkově chráněných objektů a nejsou pohledově exponované
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zastavění pozemků max. 80%
- výšková hladina zástavby max. 3 nadzemní podlaží
- Největší zastavěnost
- 80 %
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 12.
OK PLOCHY KOMERČNÍHO VYBAVENÍ
Hlavní využití
- zařízení pro obchodní prodej, ubytování, stravování
- služby, vědu a výzkum
Přípustné využití
- veřejná prostranství
- plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, dětská hřiště
- související dopravní a technická infrastruktura
- fotovoltaické elektrárny na střechách domů, které nejsou v blízkosti památkově chráněných objektů a nejsou pohledově exponované
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zastavění pozemků max. 80%
- výšková hladina zástavby max. 3 nadzemní podlaží
- Největší zastavěnost
- 80 %
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 12.
OS PLOCHY PRO TĚLOVÝCHOVU A SPORT
Hlavní využití
- hřiště
- tělovýchovná a sportovní zařízení
Přípustné využití
- veřejná prostranství
- plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, dětská hřiště
- související dopravní a technická infrastruktura
- související stravovací služby
- související ubytovací kapacity
- fotovoltaické elektrárny na střechách domů, které nejsou v blízkosti památkově chráněných objektů a nejsou pohledově exponované
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zastavění pozemků hřišť max.10%
- výšková hladina zástavby max. 1 nadzemní podlaží s podkrovím
- Největší zastavěnost
- 10 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 12.
SV PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ VESNICKÉ
Hlavní využití
- rodinné domy s užitkovými zahradami a chovem zvířectva pro osobní spotřebu
- nerušící výroba a služby a zemědělství, které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území a svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území
Přípustné využití
- rodinná rekreace
- individuelní ubytování
- související občanské vybavení a další stavby a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům řešeného území
- veřejná prostranství
- plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, dětská hřiště
- související dopravní a technická infrastruktura
- fotovoltaické elektrárny na střechách objektů, které nejsou v blízkosti památkově chráněných objektů a nejsou pohledově exponované
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, které ohrožují život, zdraví a bezpečnost osob nebo zvířat, zdravé životní podmínky jejich uživatelů nebo uživatelů okolních staveb a životní prostředí nad limity obsažené v právních předpisech
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu, dopravní terminály a centra dopravních služeb a asanační služby
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zastavění pozemků max. 60%
- výšková hladina zástavby max. 2 nadzemní podlaží (u nových staveb přízemí a podkroví)
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 13.
BH PLOCHY BYDLENÍ HROMADNÉHO
Hlavní využití
- bytové domy
- veřejná prostranství
- plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, dětská hřiště
- související dopravní a technická infrastruktura
Přípustné využití
- rodinná rekreace
- individuelní ubytování cestovního ruchu
- související občanské vybavení a další stavby a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům řešeného území
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, které ohrožují život, zdraví a bezpečnost osob nebo zvířat, zdravé životní podmínky jejich uživatelů nebo uživatelů okolních staveb a životní prostředí nad limity obsažené v právních předpisech
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu, dopravní terminály a centra dopravních služeb a asanační služby
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zastavění pozemků max. 60%
- výšková hladina zástavby max. 4 nadzemní podlaží
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 4
V textu plánu na straně 13.
BI.2 PLOCHY BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍHO VESNICKÉHO
Hlavní využití
- rodinné domy s užitkovými zahradami a chovem zvířectva pro osobní spotřebu
Přípustné využití
- rodinná rekreace
- individuelní ubytování cestovního ruchu
- související občanské vybavení a další stavby a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům řešeného území
- veřejná prostranství
- plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, dětská hřiště
- související dopravní a technická infrastruktura
- fotovoltaické elektrárny na střechách objektů, které nejsou v blízkosti památkově chráněných objektů a nejsou pohledově exponované
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, které ohrožují život, zdraví a bezpečnost osob nebo zvířat, zdravé životní podmínky jejich uživatelů nebo uživatelů okolních staveb a životní prostředí nad limity obsažené v právních předpisech
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu, dopravní terminály a centra dopravních služeb a asanační služby
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zastavění pozemků max. 40%
- výšková hladina zástavby max.2nadzemní podlaží (u nových staveb přízemí s podkrovím)
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 14.
RZ PLOCHY ZAHRÁDKÁŘSKÝCH OSAD
Hlavní využití
- pozemky zahrádkářské osady
- pozemky pro individuální rekreaci
Přípustné využití
- související dopravní a technická infrastruktura, které nesnižují kvalitu prostředí ve vymezené ploše a jsou slučitelné s rekreačními aktivitami.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zastavění pozemků max. 10%
- výšková hladina zástavby max. 1nadzemní podlaží
- Největší zastavěnost
- 10 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 14.
P PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
Hlavní využití
- silnice III. třídy, místní komunikace, pěší cesty, plochy pro shromažďování obyvatel v zastavěném území
- související dopravní a technická infrastruktura a občanské vybavení, slučitelné s účelem veřejných prostranství
- plochy okrasné a doprovodné zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, dětská hřiště
- parkoviště a odstavné plochy
Přípustné využití
- občanské vybavení slučitelné s účelem veřejných prostranství
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 14.
DS PLOCHY PRO SILNIČNÍ DOPRAVU
Hlavní využití
- silnice III. třídy, místní komunikace včetně jejich součástí (náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty apod.)
- pozemky staveb dopravního zařízení a vybavení (např. autobusová nádraží, terminály, odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily, hromadné a řadové garáže a odstavné a parkovací plochy, areály údržby pozemních komunikací, čerpací stanice pohonných hmot)
Přípustné využití
- doprovodná zeleň
- zastávky hromadné autobusové dopravy
- chodníky pro pěší
- cyklistické stezky a trasy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 14.
DZ PLOCHY PRO DRÁŽNÍ DOPRAVU
Hlavní využití
- pozemky v obvodu železniční dráhy (včetně náspů, zářezů, opěrných zdí, mostů, a kolejišť.)
- pozemky zařízené pro drážní dopravu (např. stanice, zastávky, nástupiště a přístupové cesty, provozní budovy a pozemky dep, opraven, vozoven překladišť a správních budov)
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 15.
TI.1 PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY PRO VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ
Hlavní využití
- zdroj přírodní pitné vody
- čerpací stanice vodárenská
- vodojem zemní
- úpravna vody
- automatická tlaková stanice vodárenská
- čerpací stanice odpadních vod
- čistírna odpadních vod
Přípustné využití
- trvalý travní porost
- vyhrazená zeleň
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 15.
TI.3 PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY PRO SPOJOVÉ SLUŽBY
Hlavní využití
- zařízení sdělovací sítě
- vysílač
- blíže neurčené komunikační zařízení
Přípustné využití
- trvalý travní porost
- vyhrazená zeleň
- nezbytná související dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 15.
VD PLOCHY PRO DROBNOU VÝROBU
Hlavní využití
- veškeré druhy drobné výroby, skladů a služeb drobné výroby včetně administrativy
Přípustné využití
- zařízení vědy a výzkumu
- byty pohotovostní, služební a majitelů zařízení jako součást uvedených zařízení
- související dopravní a technická infrastruktura
- fotovoltaické elektrárny na střechách objektů, které nejsou v blízkosti památkově chráněných objektů a nejsou pohledově exponované
- ochranná zeleň
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro těžký průmysl a energetiku, lehký průmysl, velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení, dopravní terminály, zemědělskou a lesnickou výrobu
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zastavění pozemků max .60%
- výšková hladina zástavby max. 2 nadzemní podlaží
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 15.
VL PLOCHY LEHKÉHO PRŮMYSLU A SKLADŮ
Hlavní využití
- veškeré druhy lehkého průmyslu a skladů včetně administrativy
Přípustné využití
- všechny druhy zařízení skladů a staveb drobné výroby
- související dopravní a technická infrastruktura
- fotovoltaické elektrárny na střechách objektů, které nejsou v blízkosti památkově chráněných objektů a nejsou pohledově exponované
- ochranná zeleň
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím zejména stavby pro těžký průmysl a energetiku, velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení, dopravní terminály, zemědělskou a lesnickou výrobu
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zastavění pozemků max.60%
- výšková hladina zástavby max. 2 nadzemní podlaží
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 16.
VZ PLOCHY PRO ZEMĚDĚLSKOU A LESNICKOU VÝROBU
Hlavní využití
- všechny druhy zařízení, skladů a služeb zemědělské, lesnické a rybářské výroby včetně administrativy
Přípustné využití
- všechny druhy zařízení, skladů a staveb drobné výroby
- související dopravní a technická infrastruktura
- fotovoltaické elektrárny na střechách objektů, které nejsou v blízkosti památkově chráněných objektů a nejsou pohledově exponované
- ochranná zeleň
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro těžký průmysl a energetiku, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení a dopravní terminály
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zastavění pozemků max. 40%
- výšková hladina zástavby max. 2 nadzemní podlaží
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 16.
PZ.1 PARK, HISTORICKÁ ZAHRADA
Hlavní využití
- park v centrální části obce
- park u základní školy
- historická zámecká zahrada
Přípustné využití
- související dopravní a technická infrastruktura
- prvky drobné architektury
- mobiliář k relaxaci
- související sochařská výtvarná díla a kulturní památky
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 16.
ZN ZELEŇ NEZASTAVITELNÝCH SOUKROMÝCH ZAHRAD
Přípustné využití
- kolny na nářadí
- související dopravní a technická infrastruktura
- protipovodňová opatření
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 16.
ZP ZELEŇ PŘÍRODNÍHO CHARAKTERU
Hlavní využití
- zemědělská půda
- ostatní plochy s mimolesní zelení
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 16.
WT PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ
Hlavní využití
- pozemky vodních ploch
- pozemky koryt vodních toků
- jiné pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití.
Přípustné využití
- doprovodná zeleň
- biocentra, biokoridory a interakční prvky ÚSES
- významné krajinné prvky
- stavby, zařízení a jiná opatření pro vodní hospodářství, pro ochranu přírody a krajiny, pro související dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků
- vodní zdroje
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 17.
NZ PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ
Hlavní využití
- pozemky zemědělského půdního fondu
Přípustné využití
- stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, pro související dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků
- polní cesty, zajišťující průchodnost krajiny a obsluhu území
- doprovodná zeleň
- vodní zdroje
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 17.
NL PLOCHY LESNÍ
Hlavní využití
- pozemky určené k plnění funkcí lesa
Přípustné využití
- stavby, zařízení a jiná opatření pro lesní hospodářství, ochranu přírody a krajiny, pro související dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků
- lesní cesty zajišťující průchodnost krajiny a obsluhu území
- vodní zdroje.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 17.
NP PLOCHY PŘÍRODNÍ
Přípustné využití
- pozemky vodních ploch a koryt vodních toků
- pozemky určené k plnění funkcí lesa
- pozemky zemědělského půdního fondu
- polní a lesní cesty zajišťující průchodnost krajiny a obsluhu území
- vodní zdroje
- doprovodná zeleň
Podmíněně přípustné
- stavby, zařízení a jiná opatření pro ochranu přírody a krajiny, pro související dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
V textu plánu na straně 17.
NS.x PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
Hlavní využití
- smíšené využití ploch pro plnění funkcí vodní a vodohospodářské, zemědělské, lesní, ochrany přírody a krajiny dle následujících významů indexů funkcí, stanovených v grafické části ÚP pro jednotlivé plochy NS
Přípustné využití
- stavby, zařízení a jiná opatření pro lesní hospodářství, zemědělství, vodní hospodářství, ochranu přírody a krajiny, pro související dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků
- opatření a stavby, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu, na příklad cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologické a informační centra, rozhledny a podobně
- polní a lesní cesty, zajišťující průchodnost krajiny a obsluhu území
- vodní zdroje
- doprovodná zeleň
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 18.
