OV Všeobecné obytné území
Hlavní využití
- převážně pro bydlení
Přípustné využití
- funkce přechodného ubytování
- ostatní komerční vybavenosti
V textu plánu na straně 6.
Územní plán Železná Ruda: kde se dá stavět
Přehled 45 ploch územního plánu obce Železná Ruda, okres Klatovy, a toho, co na nich smí být. Plán je účinný od 26. 5. 2018. Poslední změna je účinná od 26. 5. 2018.
Orientační přehled. Údaje jsme vytěžili z textové části plánu automaticky a mohou být neúplné nebo se po změně plánu zastarat. Prázdné políčko neznamená, že pro plochu nic neplatí, jen že údaj nebyl v textu nalezen. Závazné je znění plánu a územně plánovací informace od stavebního úřadu.
Úplné znění plánu
Plochy a jejich využití
SC Smíšené centrální území
Hlavní využití
- funkce veřejného vybavení (stavby pro správu, školství, zdravotnictví apod.)
- bydlení
- přechodného ubytování
- ostatní komerční vybavenosti (obchod, stravování, služby, kultura apod.) v přiměřené proporční skladbě
Přípustné využití
- nerušící výrobní a opravárenské služby
- sport
V textu plánu na straně 6.
SK Smíšené území s převahou komerční obč. vybavenosti
Hlavní využití
- převážně pro tuto funkci
Přípustné využití
- zařízení sportovní
- veřejného vybavení
- nerušící výrobní a opravárenských služeb
- bydlení
V textu plánu na straně 6.
SU Smíšené území rekreačních ubytovacích zařízení
Hlavní využití
- především pro tuto funkci
Přípustné využití
- zařízení ostatní komerční vybavenosti
- sportu
- bydlení
V textu plánu na straně 6.
SS Smíšené území služeb a bydlení
Hlavní využití
- integrovaná zařízení výrobních a opravárenských služeb spojená s obytnou funkcí
Nepřípustné využití
- svými účinky nesmí narušovat požadavky na bydlení nad přípustnou míru
V textu plánu na straně 6.
NS Území nerušící výroby, služeb a skladů
Hlavní využití
- umisťování staveb drobné výroby, opravárenských a výrobních služeb, skladů
- stavby pro obchod
Podmíněně přípustné
- služební a pohotovostní byty (vyjímečně)
V textu plánu na straně 6.
SR Sportovní a rekreační území
Hlavní využití
- stavby a zařízení sportu (tělocvičny, sportovní haly, příslušenství sportovních klubů, veřejná tábořiště, koupaliště apod.)
Přípustné využití
- zařízení přechodného ubytování (v menší míře)
- ostatní komerční vybavenosti (v menší míře)
- nerušící výrobní a opravárenských služeb (v menší míře, zpravidla vztahujících se ke sportovní činnosti)
V textu plánu na straně 6.
ZU Zvláštní území - zemědělské farmy s možným rekreačním využitím
Hlavní využití
- specifická forma integrace hospodářské činnosti, bydlení a pobytové rekreace, tzv. agroturistiku
V textu plánu na straně 6.
OC Plochy soustředěného bydlení - tzv. čisté bydlení (bytové domy)
Hlavní využití
- bytové domy
V textu plánu na straně 7.
VV Plochy veřejného vybavení
Hlavní využití
- stavby a zařízení správy, školství, kultury, církví, zdravotnictví, soc. péče, policie, armády, požární ochrany, pošty a spojů
V textu plánu na straně 8.
SP Sportovní plochy
Hlavní využití
- hřiště
- stadiony
- otevřené části sportovních areálů
V textu plánu na straně 8.
ZV Plochy zemědělské výroby
Hlavní využití
- stavby a zařízení zemědělské výroby, které mají rušivé účinky na životní prostředí
Podmíněně přípustné
- služební a pohotovostní byty (vyjímečně)
V textu plánu na straně 8.
ZP Zeleň parková a vyhrazená, hřbitovy
V textu plánu na straně 5.
TV Plochy technické vybavenosti
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro zásobování elektrickou energií, plynem, teplem, vodou, odvádění a čištění odpadních vod, zpracování a likvidace odpadu, telekomunikační zařízení
V textu plánu na straně 8.
DP Dopravní plochy - liniové plochy silniční dopravy, ostatní dopravní plochy, parkoviště
Hlavní využití
- pozemní komunikace (liniové plochy pro automobilovou dopravu)
- ostatní plochy pro dopravu (autobusové zastávky, záchytná a jiná parkoviště, hromadné garáže, pěší zóny a veřejná prostranství)
V textu plánu na straně 8.
DPž Dopravní plochy - železnice
Hlavní využití
- plochy drah a staveb na dráze
V textu plánu na straně 8.
VP-VZ Plochy veřejných prostranství - veřejná zeleň
Hlavní využití
- Plochy samostatných parkových úprav se zvýšenou funkcí okrasnou a rekreační
- sídelní zeleň, veřejná zeleň, parky a další ozeleněná prostranství přístupné každému bez omezení, sloužící obecnému užívání bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru
Přípustné využití
- Zahrady a parky, obecní pozemky včetně ostatních veřejně přístupných pozemků a fragmentů zeleně sloužících k rekreaci a odpočinku
- plochy vegetačního porostu, zeleň doprovodná, ochranná a clonící, jako součást systému ekologické stability
- vodní plochy a vodoteče přírodní i umělé, protierozní a protipovodňová opatření v urbanizovaném území
- drobné objekty, dětská hřiště, včetně spojovacích cest a parkového mobiliáře (lavičky, koše, herní prvky)
- objekty, zařízení a plochy, které prokazatelně souvisí s hlavním a přípustným využitím území, a to zejména a pouze v nezbytně nutné míře- jako je technická a dopravní infrastruktura přírodního charakteru(komunikace, parkovací a odstavné plochy)
Nepřípustné využití
- Všechny plochy, objekty a zařízení, které nejsou podmíněny, nesouvisí a nejsou slučitelné s hlavním a přípustným využitím území, mohly by mít negativní vliv na klid a pohodu prostředí nebo jsou v rozporu s limity využití území
V textu plánu na straně 7.
LO Zemědělská půda - louky, pastviny
Hlavní využití
- zemědělská půda (louky, pastviny)
Nepřípustné využití
- novostavby s výjimkou staveb drah a na dráze, pozemních komunikací a liniových staveb technického vybavení, meliorací zemědělské a lesní půdy a úprav vodních toků
V textu plánu na straně 8.
LE Lesní půda
Hlavní využití
- lesní půda
Nepřípustné využití
- novostavby s výjimkou staveb drah a na dráze, pozemních komunikací a liniových staveb technického vybavení, meliorací zemědělské a lesní půdy a úprav vodních toků
V textu plánu na straně 8.
VZ Plochy veřejné zeleně na nelesních pozemcích
Hlavní využití
- plochy veřejné zeleně na nelesních pozemcích
Nepřípustné využití
- novostavby s výjimkou staveb drah a na dráze, pozemních komunikací a liniových staveb technického vybavení, meliorací zemědělské a lesní půdy a úprav vodních toků
V textu plánu na straně 8.
IZ Ostatní plochy mimo zastavěné území - rozptýlená a izolační zeleň
Hlavní využití
- ostatní pozemky mimo zastavěné území
Nepřípustné využití
- novostavby s výjimkou staveb drah a na dráze, pozemních komunikací a liniových staveb technického vybavení, meliorací zemědělské a lesní půdy a úprav vodních toků
V textu plánu na straně 8.
VO Vodní plochy a toky
Hlavní využití
- vodní plochy a toky
Nepřípustné využití
- novostavby s výjimkou staveb drah a na dráze, pozemních komunikací a liniových staveb technického vybavení, meliorací zemědělské a lesní půdy a úprav vodních toků
V textu plánu na straně 8.
PP-VZ Plochy přírodní - veřejná zeleň
Hlavní využití
- Plochy přírodní, sloužící k jako veřejně přístupné území. Plochy jsou přístupné každému popřípadě omezeně v souladu s předpisy Správy Národního parku Šumava
- plochy přírodní, na kterých nebudou umisťovány stavby ani jiné výrobky plnící funkci stavby. Nejedná se o veřejná prostranství
Přípustné využití
- odpočinkové plochy (lavičky) v minimální míře na základě souhlasu Správy Národního parku Šumava
Nepřípustné využití
- Všechny plochy, objekty a zařízení, které nejsou podmíněny, nesouvisí a nejsou slučitelné s hlavním a přípustným využitím území, mohly by mít negativní vliv na klid a pohodu prostředí nebo jsou v rozporu s limity využití území
V textu plánu na straně 7.
ZL Zvláštní území - lyžařské sjezdovky
Hlavní využití
- spojení hospodářské funkce v neurbanizovaném území (zemědělsky využitelné louky) se sportovním využitím v období zimní sezóny
V textu plánu na straně 6.
ZS Zvláštní plochy - univerzální sportovní plochy přírodního charakteru
Hlavní využití
- vymezení území pro novou sjezdovku s technickým zasněžením a další sportovní aktivity v lokalitě Samoty a plocha pro bobovou dráhu pod lanovkou Špičák-Hofmanky
V textu plánu na straně 6.
LR Les zvláštního určení
Hlavní využití
- rekreačně sportovní plocha přírodního charakteru
Přípustné využití
- přírodní golfové hřiště bez staveb (i bez terénních úprav a staveb greenů) na části plochy lesa při respektování přírodně hodnotných lokalit (VKP, ÚSES, biotopy zvláště chráněných druhů)
- stávající turistické trasy
- naučná stezka
- odpočinkově a relaxačně wellness-zdravotně pobytové funkce charakteru klimatických lázní
- zimní běžecké tratě
V textu plánu na straně 7.
BV Smíšené plochy pro bydlení, vestavěnou občanskou vybavenost
Hlavní využití
- bydlení
- lokální vestavěné občanské vybavení a služby
Přípustné využití
- objekty s funkcí bytovou
- rekreační ubytování v soukromí
- živnosti komerčního a řemeslného charakteru
Nepřípustné využití
- živnosti dílenského charakteru, pokud negativně ovlivňují okolí
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zástavba nepřipouští vyšší než dvě nadzemní podlaží a podkroví
- rodinné domy v lokalitě Tomášův dvůr o výšce jednoho nadzemního podlaží
- penziony se dvěma nadzemními podlažími, ev. s podkrovím
- objekty obytné, občanské vybavenosti a cestovního ruchu se povolují pouze se sedlovými střechami, ev. mansardovými střechami o sklonu 30-50 stupňů
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 16.
SS_Hojsova Smíšené území služeb a bydlení
Hlavní využití
- plochy pro samostatnou občanskou vybavenost s vlastním plošným rozvojem
V textu plánu na straně 16.
VV_Hojsova Plochy samostatných objektů občanské vybavenosti a služeb
Hlavní využití
- plochy pro samostatnou občanskou vybavenost s vlastním plošným rozvojem
V textu plánu na straně 16.
CR Plochy ubytovacích zařízení, cestovního ruchu a služeb
Hlavní využití
- plochy pro samostatná ubytovací zařízení cestovního ruchu
V textu plánu na straně 16.
SR_Hojsova Plochy pro sport a rekreaci
Hlavní využití
- plochy pro sport, včetně otevřených i krytých sportovních a rekreačních zařízení, staveb sportovních služeb, občerstvení ap.
V textu plánu na straně 16.
LP Lyžařské plochy, lyžařské svahy, lyžařský běžecký areál
V textu plánu na straně 16.
ZS_Hojsova Zvláštní území- sport. plochy přírodního charakteru
V textu plánu na straně 16.
NS_Hojsova Plochy nerušící výroby, služeb a skladů
Hlavní využití
- plochy pro místní výrobu a sklady
V textu plánu na straně 16.
ZV_Hojsova Plochy zemědělské výroby
Hlavní využití
- plochy zemědělské výroby
V textu plánu na straně 16.
ZF Plochy zemědělských farem pro agroturistiku
Hlavní využití
- plochy zemědělských farem pro agroturistiku
V textu plánu na straně 16.
TV_Hojsova Plochy technické vybavenosti
Hlavní využití
- plochy technické vybavenosti
V textu plánu na straně 16.
ZP_Hojsova Zemědělská půda, louky, pastviny
Hlavní využití
- zemědělská půda, louky, pastviny
V textu plánu na straně 16.
LE_Hojsova Lesní půda, význačná zeleň v krajině
Hlavní využití
- lesní půda, význačná zeleň v krajině
V textu plánu na straně 16.
ZO Zeleň ochranná a doprovodná, parková a krajinná
Hlavní využití
- zeleň ochranná a doprovodná, parková a krajinná
V textu plánu na straně 16.
VO_Hojsova Vodní plochy a toky
Hlavní využití
- vodní plochy a toky
V textu plánu na straně 16.
DP_Hojsova Plochy silniční dopravy, hromadné garáže a parkoviště
Hlavní využití
- plochy silniční dopravy, hromadné garáže a parkoviště
V textu plánu na straně 16.
DPž_Hojsova Železnice
Hlavní využití
- železnice
V textu plánu na straně 16.
PP-VZ_Hojsova Plochy přírodní - veřejná zeleň
Hlavní využití
- plochy přírodní - veřejná zeleň
V textu plánu na straně 16.
VP-VZ_Hojsova Plochy veřejných prostranství - veřejná zeleň
Hlavní využití
- plochy veřejných prostranství - veřejná zeleň
V textu plánu na straně 16.
Chcete jistotu před koupí nebo stavbou?
Napište nám parcelu v obci Železná Ruda a prověří ji makléř PTF reality.
