OV Pro plochy občanského vybavení - veřejné infrastruktury (OV)
Hlavní využití
- občanské vybavení, které je součástí veřejné infrastruktury
Přípustné využití
- zeleň, zejména veřejná, ochranná a izolační
- veřejná prostranství
- dopravní a technická infrastruktura pro obsluhu řešeného území
Podmíněně přípustné
- bydlení za podmínky přímé vazby na areál, zejména bydlení majitelů a správců, či služební byty
- občanské vybavení, které není součástí veřejné infrastruktury (např. zařízení pro administrativu, stravování, přechodné ubytování, obchod) za podmínky, že bude funkcí doplňkovou a nebude narušeno či omezeno hlavní využití
Nepřípustné využití
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- charakter a struktura zástavby: areálová zástavba podmíněna pouze provozními požadavky, solitérní zástavba
- maximální výška zástavby: 12 m
- koeficient maximálního zastavění pozemku: není stanoven
- koeficient minimálního podílu zeleně na pozemku: není stanoven
- maximální výměra stavebního pozemku: není stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: není stanovena
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 21.
OS Pro plochy občanského vybavení - tělovýchovná a sportovní zařízení (OS)
Hlavní využití
- občanské vybavení sloužící pro sport, tělovýchovu a každodenní rekreaci obyvatel (zejména venkovní hřiště, kryté sportovní haly, koupaliště, rekreační pobytové louky se sportovními prvky, půjčovny vybavení a další sportovní a tělovýchovná zařízení, technické a sociální zázemí pro sportoviště)
Přípustné využití
- zeleň, zejména veřejná, ochranná a izolační
- veřejná prostranství
- dopravní a technická infrastruktura pro obsluhu řešeného území
- objekty kulturního zázemí (např. kapacitní altány)
Podmíněně přípustné
- bydlení za podmínky přímé vazby na areál, zejména bydlení majitelů a správců, či služební byty
- občanské vybavení komerčního charakteru (např. zařízení pro administrativu, stravování, přechodné ubytování) za podmínky, že bude funkcí doplňkovou a nebude narušeno či omezeno hlavní využití
- rekreace za podmínky, že bude funkcí doplňkovou a nebude narušeno či omezeno hlavní využití
Nepřípustné využití
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- charakter a struktura zástavby: areálová zástavba podmíněná pouze provozními požadavky, solitérní zástavba
- maximální výška zástavby: 9 m
- koeficient maximálního zastavění pozemku: 0,3
- koeficient minimálního podílu zeleně na pozemku: 0,2
- maximální výměra stavebního pozemku: není stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: není stanovena
- Největší zastavěnost
- 30 %
- Největší výška
- 9 m
V textu plánu na straně 22.
OH Pro plochy občanského vybavení - hřbitovy (OH)
Hlavní využití
- hřbitovy a veřejná pohřebiště (zejména stavby a zařízení pro pohřbívání a související stavby a zařízení provozního vybavení areálu, pietní místa)
Přípustné využití
- zeleň, zejména veřejná, soukromá a izolační
- veřejná prostranství
- dopravní a technická infrastruktura pro obsluhu dané lokality
- drobná sakrální architektura
Podmíněně přípustné
- občanské vybavení (např. kulturní zařízení, zařízení pro administrativu), za podmínky, že bude funkcí doplňkovou a nebude narušeno či omezeno hlavní využití
Nepřípustné využití
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- charakter a struktura zástavby: solitérní zástavba (jednotlivé, solitérní objekty)
- maximální výška zástavby: 6 m
- koeficient maximálního zastavění pozemku: není stanoven
- koeficient minimálního podílu zeleně na pozemku: 0,2
- maximální výměra stavebního pozemku: není stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: není stanovena
- Největší výška
- 6 m
V textu plánu na straně 22.
PV Pro plochy veřejných prostranství (PV)
Hlavní využití
- veřejná prostranství - plochy veřejně přístupné bez omezení (zejména návsi, obecní komunitní prostory, komunikace pro pěší a cyklisty, místní obslužné a účelové komunikace, vybrané polní a lesní cesty zajišťující prostupnost území)
Přípustné využití
- zeleň, zejména veřejná, ochranná a izolační
- dopravní a technická infrastruktura
- vodní plochy a toky
Podmíněně přípustné
- drobné stavby a zařízení občanského vybavení slučitelné s účelem veřejných prostranství, které zvyšují využitelnost veřejných prostranství a slouží zejména veřejnosti (např. informační centra a zařízení, prodejní zařízení, dětská hřiště, veřejná WC, prvky mobiliáře apod.) za podmínky, že jsou slučitelné s účelem veřejných prostranství
- parkoviště za podmínky, že nebude narušeno či omezeno hlavní využití, tedy že bude doplňkovou funkcí (bude rozlohou tvořit méně než 50 % z celkové plochy PV) a že svým rozsahem a polohou nenaruší užívání veřejného prostranství
Nepřípustné využití
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- charakter a struktura zástavby: solitérní zástavba (jednotlivé, solitérní objekty)
- maximální výška zástavby: 5 m
- koeficient maximálního zastavění pozemku: 0,1
- koeficient minimálního podílu zeleně na pozemku: není stanoven
- maximální výměra stavebního pozemku: není stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: 25 m²
- Největší zastavěnost
- 10 %
- Největší výška
- 5 m
V textu plánu na straně 23.
ZV Pro plochy veřejných prostranství - veřejné zeleně (ZV)
Hlavní využití
- veřejně přístupná a veřejně využívaná zeleň - plochy veřejně přístupné bez omezení
Přípustné využití
- veřejná prostranství, zejména komunikace pro chodce a cyklisty
- travnaté plochy s výsadbami vhodné druhové skladby (parkové a sadové úpravy)
- ochranná a izolační vysoká a střední zeleň sloužící zejména k vizuálnímu a hygienickému (např. protihlukovém) oddělení urbanizovaného území od negativně se projevujících provozů (např. vlivy intenzivní dopravy)
- sport a rekreace, zejména přírodní hřiště, pobytové louky
- související dopravní a technická infrastruktura pro obsluhu řešeného území
- vodní plochy a toky
Podmíněně přípustné
- drobné stavby a zařízení občanského vybavení slučitelné s účelem veřejných prostranství za podmínky, že zvýší využitelnost veřejných prostranství a budou sloužit zejména veřejnosti (např. informační centra a zařízení, prodejní zařízení, dětská hřiště, veřejná WC, prvky mobiliáře)
- parkoviště za podmínky umístění v ploše dotčené plovoucí značkou (P) ve výkrese 2 Hlavní výkres
Nepřípustné využití
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- charakter a struktura zástavby: solitérní zástavba (jednotlivé, solitérní objekty)
- maximální výška zástavby: 5 m
- koeficient maximálního zastavění pozemku: 0,1
- koeficient minimálního podílu zeleně na pozemku: 0,9
- maximální výměra stavebního pozemku: není stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: 25 m²
- Největší zastavěnost
- 10 %
- Největší výška
- 5 m
V textu plánu na straně 23.
SV Pro plochy smíšené obytné - venkovské (SV)
Hlavní využití
- polyfunkční využití zahrnující bydlení v rodinných domech (a další přímo související stavby, zařízení a činnosti), rekreaci (přechodné bydlení v objektech individuální rekreace) a občanské vybavení (zejména obchod a služby) lokálního významu
Přípustné využití
- sport a rekreace (zejména venkovní hřiště, kryté sportovní haly, půjčovny vybavení a další sportovní a tělovýchovná zařízení)
- zeleň, zejména veřejná, ochranná a izolační
- veřejná prostranství
- dopravní a technická infrastruktura
- vodní plochy a toky
Podmíněně přípustné
- drobná výroba a služby (charakteru drobná a řemeslná výroba, výrobní a nevýrobní služby) za podmínky, že svým provozováním a technologickým zařízením nenaruší užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesníží kvalitu okolního prostředí a nenaruší pohodu bydlení
- drobná zemědělská výroba a chovatelství za podmínky, že tvoří doplňkovou funkci, slouží pro samozásobení (vlastní potřebu) a za podmínky, že případné stavby nepřesáhnou 25 m2 zastavěné plochy a 4 m výšky
- bydlení v bytových domech za podmínky, že se jedná o stávající objekty, nebo za podmínky, že jejich prostorové parametry (výška domu, zastavěná plocha domu, výška nadzemního podlaží, objem domu apod.) nepřesáhnou parametry okolní stávající obytné zástavby
- stavby a zařízení hromadné rekreace za podmínky respektování měřítka stávající okolní obytné či rekreační zástavby
- další stavby a zařízení za podmínky, že nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
Nepřípustné využití
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- charakter a struktura zástavby: v rozsahu vesnické památkové zóny kompaktní (viz kapitola 6.1. Výklad pojmů), mimo vesnickou památkovou zónu - volná (viz kapitola 6.1. Výklad pojmů)
- maximální výška zástavby: 8 m a zároveň 1+P; pro stávající budovy o výšce 2+P je stanovena maximální výška zástavby 10 m a zároveň 2+P
- koeficient maximálního zastavění pozemku: není stanoven
- koeficient minimálního podílu zeleně na pozemku: 0,4
- maximální výměra stavebního pozemku: není stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: není stanovena
- Největší počet podlaží
- 1
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 24.
DS Pro plochy dopravní infrastruktury - silniční (DS)
Hlavní využití
- plochy a koridory silniční dopravy a stavby a zařízení dopravního vybavení, zejména silnice II. a III. třídy, místní obslužné a účelové komunikace, odstavné a parkovací plochy, autobusové zastávky, garáže, objekty údržby pozemních komunikací a další zařízení veřejné dopravy včetně souvisejících staveb, zařízení a činností
Přípustné využití
- zeleň, zejména veřejná, ochranná a izolační
- veřejná prostranství, zejména komunikace pro pěší a cyklisty
- stavby a zařízení čerpacích stanic pohonných hmot včetně souvisejících služeb (zejména sociální a hygienická zařízení, služby a obchod, informační centrum apod.)
- technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- občanské vybavení za podmínky, že bude funkcí doplňkovou a nebude narušeno či omezeno hlavní využití
Nepřípustné využití
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- charakter a struktura zástavby: areálová zástavba podmíněná pouze provozními požadavky nebo solitérní zástavba (jednotlivé, solitérní objekty)
- maximální výška zástavby: 9 m
- koeficient maximálního zastavění pozemku: není stanoven
- koeficient minimálního podílu zeleně na pozemku: není stanoven
- maximální výměra stavebního pozemku: není stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: není stanovena
- Největší výška
- 9 m
V textu plánu na straně 24.
TI Pro plochy technické infrastruktury - inženýrských sítí (TI)
Hlavní využití
- plochy, areály, objekty a zařízení technické infrastruktury (zejména stavby a zařízení pro zásobování vodou, energiemi, teplem a plynem, pro telekomunikace a radiokomunikace, pro odvádění, čištění a likvidaci odpadních vod a nakládání s kaly)
Přípustné využití
- zeleň, zejména ochranná a izolační
- související dopravní a technická infrastruktura
- veřejná prostranství
- vodní plochy a toky
Podmíněně přípustné
- pozemky, stavby a zařízení pro ukládání a zpracování odpadů a související zařízení za podmínky, že nebude narušeno či omezeno hlavní využití
- občanské vybavení komerčního charakteru (vyjma objektů pro rekreační ubytování, sport a kulturu) za podmínky, že bude funkcí doplňkovou a nebude narušeno či omezeno hlavní využití
- výšková zařízení technické infrastruktury za podmínky, že bude vyloučen negativní vliv na krajinný ráz území
Nepřípustné využití
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- charakter a struktura zástavby: areálová zástavba podmíněná pouze provozními požadavky nebo solitérní zástavba (jednotlivé, solitérní objekty)
- maximální výška zástavby: 6 m (vztahuje se pouze na budovy, nikoli na technická zařízení)
- koeficient maximálního zastavění pozemku: není stanoven
- koeficient minimálního podílu zeleně na pozemku: není stanoven
- maximální výměra stavebního pozemku: není stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: není stanovena
- Největší výška
- 6 m
V textu plánu na straně 25.
TO Pro plochy technické infrastruktury – stavby a zařízení pro nakládání s odpady (TO)
Hlavní využití
- plochy, areály, objekty a zařízení pro ukládání a zpracování odpadů a související zařízení
Přípustné využití
- zeleň, zejména ochranná a izolační
- související dopravní a technická infrastruktura
- veřejná prostranství
- vodní plochy a toky
- revitalizační a rekultivační opatření
Podmíněně přípustné
- občanské vybavení komerčního charakteru (vyjma objektů pro rekreační ubytování, sport a kulturu) za podmínky, že bude funkcí doplňkovou a nebude narušeno či omezeno hlavní využití
- lehká výroba a skladování za podmínky, že bude funkcí doplňkovou a nebude narušeno či omezeno hlavní využití
Nepřípustné využití
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- charakter a struktura zástavby: areálová zástavba podmíněná pouze provozními požadavky nebo solitérní zástavba (jednotlivé, solitérní objekty)
- maximální výška zástavby: 6 m (vztahuje se pouze na budovy, nikoli na technická zařízení)
- koeficient maximálního zastavění pozemku: není stanoven
- koeficient minimálního podílu zeleně na pozemku: není stanoven
- maximální výměra stavebního pozemku: není stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: není stanovena
- Největší výška
- 6 m
V textu plánu na straně 25.
VL Pro plochy výroby a skladování - lehké výroby (VL)
Hlavní využití
- výroba a skladování bez negativního vlivu na okolí (přesahujícího hranice výrobního nebo skladového areálu)
Přípustné využití
- zeleň, zejména ochranná a izolační
- dopravní a technická infrastruktura pro obsluhu dané lokality
- veřejná prostranství
- vodní plochy a toky
Podmíněně přípustné
- občanské vybavení komerčního charakteru (vyjma objektů pro rekreační ubytování, sport a kulturu) za podmínky, že bude funkcí doplňkovou a nebude narušeno či omezeno hlavní využití
- bydlení za podmínky přímé vazby na areál, zejména bydlení majitelů a správců, či služební byty
- stavby a zařízení pro stravování a přechodné ubytování za podmínky, že se jedná o stavby a zařízení přímo související s provozem areálu
Nepřípustné využití
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- charakter a struktura zástavby: areálová zástavba podmíněná pouze provozními požadavky
- maximální výška zástavby: 15 m
- koeficient maximálního zastavění pozemku: není stanoven
- koeficient minimálního podílu zeleně na pozemku: 0,1
- maximální výměra stavebního pozemku: není stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: není stanovena
- Největší výška
- 15 m
V textu plánu na straně 26.
VZ Pro plochy výroby a skladování - zemědělská výroba (VZ)
Hlavní využití
- zemědělská výroba a skladování bez negativního vlivu na okolí (přesahujícího hranice areálu)
Přípustné využití
- rostlinná a živočišná zemědělská výroba a provozně související stavby a zařízení, zejména stavby pro uskladnění a posklizňovou úpravu plodin, stavby pro ustájení a chov zvířat včetně skladování a přípravy krmiva a steliva, uchování produktů, skladování nástrojů, pěstování rostlin
- zeleň, zejména ochranná a izolační
- dopravní a technická infrastruktura pro obsluhu dané lokality
- veřejná prostranství
- vodní plochy a toky
- agroturistika
Podmíněně přípustné
- občanské vybavení komerčního charakteru za podmínky, že bude funkcí doplňkovou a nebude narušeno či omezeno hlavní využití
- bydlení za podmínky přímé vazby na areál, zejména bydlení majitelů a správců, či služební byty
- stavby a zařízení pro stravování a přechodné ubytování za podmínky, že se jedná o stavby a zařízení přímo související s provozem areálu
Nepřípustné využití
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- charakter a struktura zástavby: areálová zástavba podmíněná pouze provozními požadavky
- maximální výška zástavby: 15 m
- koeficient maximálního zastavění pozemku: není stanoven
- koeficient minimálního podílu zeleně na pozemku: 0,1
- maximální výměra stavebního pozemku: není stanovena
- Největší výška
- 15 m
V textu plánu na straně 26.
VE Pro plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů (VE)
Hlavní využití
- výroba energie z obnovitelných zdrojů (fotovoltaická elektrárna)
Přípustné využití
- stavby a zařízení nezbytného technického zázemí a vybavení pro obsluhu fotovoltaické elektrárny včetně oplocení
- zeleň, zejména ochranná a izolační
- dopravní a technická infrastruktura pro obsluhu dané lokality
- veřejná prostranství
- vodní plochy a toky
Nepřípustné využití
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- charakter a struktura zástavby: areálová zástavba podmíněná pouze provozními požadavky
- maximální výška zástavby: není stanovena
- koeficient maximálního zastavění pozemku: není stanoven
- koeficient minimálního podílu zeleně na pozemku: není stanoven
- maximální výměra stavebního pozemku: není stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: není stanovena
V textu plánu na straně 27.
ZS Pro plochy zeleně - soukromé a vyhrazené (ZS)
Hlavní využití
- soukromé zahrady a sady, zemědělsky využívané plochy v zastavěném území
Přípustné využití
- zeleň, zejména ochranná a izolační, sady a zahrady bez oplocení a zeleň zajišťující mimoprodukční funkce krajiny a příznivé působení na okolní ekologicky méně stabilní části krajiny, zejména zeleň liniová, skupinová a solitérní
- stavby a zařízení individuálního charakteru pro sport a každodenní rekreaci obyvatel a stavby zvyšující využitelnost soukromých zahrad (odpočinkové plochy, dětská hřiště, bazény, altány, mobiliář apod.)
- veřejná prostranství, zejména komunikace pro nemotorovou dopravu zajišťující prostupnost krajiny (pěší, cyklistické a běžkařské trasy, cyklostezky, turistické trasy a naučné stezky)
- vodní plochy a toky
Podmíněně přípustné
- dopravní a technická infrastruktura, pokud se jejich alternativní trasování mimo plochy zeleně prokáže jako neúměrně finančně náročné
- stavby, zařízení, terénní úpravy a jiná opatření nestavební povahy vedoucí ke snižování ohrožení území živelnými nebo jinými pohromami za podmínky, že nebude narušeno či omezeno hlavní využití
Nepřípustné využití
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- charakter a struktura zástavby: solitérní zástavba (jednotlivé, solitérní objekty)
- maximální výška zástavby: 5 m
- koeficient maximálního zastavění pozemku: 0,1
- koeficient minimálního podílu zeleně na pozemku: 0,7
- maximální výměra stavebního pozemku: není stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: 25 m²
- Největší zastavěnost
- 10 %
- Největší výška
- 5 m
V textu plánu na straně 27.
ZP Pro plochy zeleně - přírodního charakteru (ZP)
Hlavní využití
- zeleň udržovaná v přírodě blízkém stavu (břehové porosty, doprovodná zeleň podél komunikací, ochranná a izolační zeleň, remízy, meze, krajinná zeleň) zajišťující zejména ekostabilizační funkce v krajině
Přípustné využití
- zeleň, zejména ochranná a izolační, sady a zahrady bez oplocení a zeleň zajišťující mimoprodukční funkce krajiny a příznivé působení na okolní ekologicky méně stabilní části krajiny, zejména zeleň liniová, skupinová a solitérní
- travnaté plochy s výsadbami vhodné druhové skladby (parkové a sadové úpravy), louky, pastviny, pozemky PUPFL
- veřejná prostranství, zejména komunikace pro nemotorovou dopravu zajišťující prostupnost krajiny (pěší, cyklistické a běžkařské trasy, cyklostezky, turistické trasy a naučné stezky)
- vodní plochy a toky
Podmíněně přípustné
- dopravní a technická infrastruktura, pokud se jejich alternativní trasování mimo plochy zeleně prokáže jako neúměrně finančně náročné
- stavby, zařízení, terénní úpravy a jiná opatření nestavební povahy vedoucí ke snižování ohrožení území živelnými nebo jinými pohromami za podmínky, že nebude narušeno či omezeno hlavní využití
Nepřípustné využití
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- charakter a struktura zástavby: solitérní zástavba (jednotlivé, solitérní objekty)
- maximální výška zástavby: 5 m
- koeficient maximálního zastavění pozemku: 0,1
- koeficient minimálního podílu zeleně na pozemku: 0,7
- maximální výměra stavebního pozemku: není stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: 25 m²
- Největší zastavěnost
- 10 %
- Největší výška
- 5 m
V textu plánu na straně 27.
W Pro plochy vodní a vodohospodářské (W)
Hlavní využití
- vodní plochy a toky a další plochy s převažujícím vodohospodářským charakterem (řeky, potoky a drobné vodní toky, přehrady, rybníky, jezera, mokřady a ostatní vodní nádrže, které plní funkci vodohospodářskou, ekologicko-stabilizační, rekreační, estetickou či hospodářskou)
Přípustné využití
- vodní díla dle zvláštních právních předpisů
- zeleň, zejména ochranná, izolační, doprovodná, břehová a zeleň zajišťující mimoprodukční funkce krajiny a příznivé působení na okolní ekologicky méně stabilní části krajiny, zejména zeleň liniová, skupinová a solitérní (remízy, meze, stromořadí, břehové porosty apod.)
- související dopravní a technická infrastruktura, zejména mosty, lávky apod.
- veřejná prostranství, zejména místní a účelové komunikace pro obhospodařování zemědělských a lesních pozemků a pro zajištění prostupnosti krajiny pro nemotorovou dopravu (pěší a cyklistické trasy)
- stavby, zařízení a jiná opatření pro vodní hospodářství, např. jezy, jímací objekty, výpusti, hráze, čepy, kaskády, ochranné a opěrné zdi, energetická zařízení
- stavby, zařízení a jiná opatření pro ochranu přírody a krajiny, zejména stavby a opatření nestavební povahy v zájmu zabezpečení prostoru pro relativně nerušenou existenci a vývoj přírodních a přírodě blízkých společenstev
- stavby, zařízení a jiná opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich následků, např. protipovodňová ochrana území a obdobná vodohospodářská opatření, protierozní a revitalizační opatření
Podmíněně přípustné
- stavby a zařízení pro chov ryb za podmínky, že negativním způsobem neovlivní vodní režim v území
- stavby a zařízení pro likvidaci vyčištěných vod z domovních čistíren za podmínky, že negativním způsobem neovlivní kvalitu povrchových a podzemních vod
- stavby, zařízení a jiná opatření pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu za podmínky, že bude prokázána nemožnost jejich umístění v zastavěném území nebo zastavitelných plochách a že nebudou narušeny ekologické funkce krajiny, ekostabilizační funkce skladebných částí ÚSES a krajinný ráz
- stavby, zařízení a jiná opatření, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu, např. hygienická zařízení, ekologická a informační centra za podmínky, že negativním způsobem neovlivní vodohospodářské a ekologické funkce vodních ploch, přičemž bude prokázána nemožnost jejich umístění v zastavěném území nebo zastavitelných plochách
- terénní úpravy za podmínky, že jejich realizací budou prokazatelně zlepšeny odtokové poměry a zvýšena retenční schopnost území a nedojde k poškození předmětů ochrany přírody a krajiny
Nepřípustné využití
- stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství a lesnictví
- stavby, zařízení a jiná opatření pro těžbu nerostů
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální výška zástavby: 5 m; vztahuje se pouze na budovy
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: 25 m²
- Největší výška
- 5 m
V textu plánu na straně 28.
NZ Pro plochy zemědělské (NZ)
Hlavní využití
- plochy orné půdy, trvalých travních porostů, sadů a zahrad, krajinné zeleně (zejména pozemky zemědělského půdního fondu - ZPF), pozemky staveb, zařízení a jiných opatření pro zemědělství a pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro zemědělskou prvovýrobu v dané ploše nezbytné pro obhospodařování zemědělské půdy a pastevectví v nezastavěném území (žlaby, přístřešky pro dobytek, seníky apod.)
- místní a účelové komunikace, zejména pro obhospodařování zemědělských a lesních pozemků a pro zajištění prostupnosti krajiny
- vodní plochy a toky
- stavby, zařízení a jiná opatření pro ochranu přírody a krajiny
- stavby, zařízení a jiná opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich následků, např. protipovodňová ochrana území a obdobná vodohospodářská opatření, protierozní a revitalizační opatření
Podmíněně přípustné
- veřejná prostranství, zejména komunikace pro pěší a cyklisty (cyklotrasy, turistické trasy a naučné stezky s konkrétním umístěním na zemědělských cestách)
- zeleň zajišťující mimoprodukční funkce krajiny a příznivé působení na okolní ekologicky méně stabilní části krajiny, zejména zeleň plošná, skupinová, liniová, solitérní, ochranná, izolační, břehové porosty a ostatní zeleň (remízy, meze, stromořadí apod.) za podmínky, že nebudou dotčeny pozemky ZPF
- stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství a lesnictví za podmínek, že: bude prokázána nemožnost jejich umístění v zastavěném území nebo zastavitelných plochách, nevyvolají potřebu napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, bude prokázána provozní a funkční vazba na přilehlé zemědělské pozemky, bude zachována zejména fyzická prostupnost území
- stavby, zařízení a jiná opatření pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu za podmínky, že bude prokázána nemožnost jejich umístění v zastavěném území nebo zastavitelných plochách a že nebudou narušeny ekologické funkce krajiny, ekostabilizační funkce skladebných částí ÚSES a krajinný ráz
- stavby, zařízení a jiná opatření pro vodní hospodářství za podmínek, že: budou sloužit bezprostředně pro vodohospodářské účely, bude prokazatelně vyloučeno zhoršení odtokových poměrů a snížení retenční schopnosti území
- stavby, zařízení a jiná opatření, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu, např. hygienická zařízení, ekologická a informační centra za podmínek, že bude prokázána nemožnost jejich umístění v zastaveném území nebo zastavitelných plochách, bude prokazatelně vyloučen negativní vliv na vodohospodářské a ekologické funkce vodních ploch
- terénní úpravy za podmínky, že jejich realizací budou prokazatelně zlepšeny odtokové poměry a zvýšena retenční schopnost území
Nepřípustné využití
- stavby, zařízení a jiná opatření pro těžbu nerostů
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální výška zástavby: 5 m; vztahuje se pouze na budovy vyjma vyhlídkových věží a rozhleden, pro které není maximální výška stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: 50 m²
- Největší výška
- 5 m
V textu plánu na straně 29.
NL Pro plochy lesní (NL)
Hlavní využití
- plochy lesa se zastoupením produkčních a mimoprodukčních funkcí - rekreačních, ekologických, přírodních a krajinotvorných (zejména pozemky určené k plnění funkcí lesa - PUPFL)
Přípustné využití
- zeleň zajišťující mimoprodukční funkce krajiny a příznivé působení na okolní ekologicky méně stabilní části krajiny, zejména zeleň plošná, skupinová, liniová, solitérní, ochranná, izolační, břehové porosty a ostatní zeleň za podmínky, že nebudou dotčeny pozemky PUPFL
- místní a účelové komunikace, zejména pro obhospodařování lesních pozemků a pro zajištění prostupnosti krajiny
- vodní plochy a toky
- stavby, zařízení a jiná opatření pro ochranu přírody a krajiny
- stavby, zařízení a jiná opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich následků, např. protipovodňová ochrana území a obdobná vodohospodářská opatření, protierozní a revitalizační opatření
Podmíněně přípustné
- plochy trvalých travních porostů, případně další plochy zemědělského půdního fondu s extenzivním způsobem hospodaření, a mimolesní zeleň za podmínky, že nebudou dotčeny pozemky PUPFL
- veřejná prostranství, zejména místní a účelové komunikace pro obhospodařování zemědělských a lesních pozemků a pro zajištění prostupnosti krajiny pro nemotorovou dopravu (pěší a cyklistické trasy) za podmínky, že nebudou dotčeny pozemky PUPFL
- stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství a lesnictví za podmínek, že: bude prokázána nemožnost jejich umístění v zastavěném území nebo zastavitelných plochách, nevyvolají potřebu napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, bude prokázána provozní a funkční vazba na přilehlé lesní pozemky, bude zachována zejména fyzická prostupnost území
- stavby, zařízení a jiná opatření pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu za podmínky, že bude prokázána nemožnost jejich umístění v zastavěném území nebo zastavitelných plochách a že nebudou narušeny ekologické funkce krajiny, ekostabilizační funkce skladebných částí ÚSES a krajinný ráz
- stavby, zařízení a jiná opatření pro vodní hospodářství za podmínek, že: budou sloužit bezprostředně pro vodohospodářské účely, bude prokazatelně vyloučeno zhoršení odtokových poměrů a snížení retenční schopnosti území
- stavby, zařízení a jiná opatření, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu, např. hygienická zařízení, ekologická a informační centra za podmínek, že bude prokázána nemožnost jejich umístění v zastaveném území nebo zastavitelných plochách, bude prokazatelně vyloučen negativní vliv na vodohospodářské a ekologické funkce vodních ploch
- terénní úpravy za podmínky, že jejich realizací budou prokazatelně zlepšeny odtokové poměry a zvýšena retenční schopnost území
Nepřípustné využití
- stavby, zařízení a jiná opatření pro těžbu nerostů
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální výška zástavby: 5 m; vztahuje se pouze na budovy vyjma vyhlídkových věží a rozhleden, pro které není maximální výška stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: 50 m²
- Největší výška
- 5 m
V textu plánu na straně 29.
NP Pro plochy přírodní (NP)
Hlavní využití
- chráněná území přírody a krajiny
Přípustné využití
- pozemky určené k plnění funkcí lesa, pozemky ZPF
- veřejná prostranství, zejména komunikace pro pěší a cyklisty zajišťující prostupnost krajiny pro nemotorovou dopravu (cyklotrasy, turistické trasy a naučné stezky)
- vodní plochy a toky
- stavby, zařízení a jiná opatření pro ochranu přírody a krajiny
Podmíněně přípustné
- stavby, zařízení a jiná opatření pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu za podmínky, že bude prokázána nemožnost jejich umístění v zastavěném území nebo zastavitelných plochách
- stavby, zařízení a jiná opatření pro vodní hospodářství za podmínek, že: budou sloužit bezprostředně pro vodohospodářské účely, bude prokazatelně vyloučeno zhoršení odtokových poměrů a snížení retenční schopnosti území
- stavby, zařízení a jiná opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich následků, např. protipovodňová ochrana území, za podmínky, že bude prokázána nemožnost umístit tyto stavby, zařízení a jiná opatření mimo plochy přírodní
- terénní úpravy za podmínky, že jejich realizací budou prokazatelně zlepšeny odtokové poměry a zvýšena retenční schopnost území
Nepřípustné využití
- stavby, zařízení a jiná opatření pro těžbu nerostů
- stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství a lesnictví
- stavby, zařízení a jiná opatření, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální výška zástavby: 5 m; vztahuje se pouze na budovy
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: 25 m²
- Největší výška
- 5 m
V textu plánu na straně 30.
NSzp Pro plochy smíšené nezastavěného území - zemědělské, přírodní (NSzp)
Hlavní využití
- zemědělský půdní fond a zemědělsky využívané plochy (zejména trvalé travní porosty, orná půda) zajišťující produkční i mimoprodukční funkce trvalou existenci přírodě blízkých nebo pozměněných ekosystémů a zemědělsky obhospodařovaných ploch
Přípustné využití
- pozemky ZPF pro extenzivní způsoby hospodaření (hospodaření způsobem šetrným k přírodním hodnotám bez zvyšování intenzity zemědělského využití)
- zeleň, zejména ochranná, izolační a zeleň zajišťující mimoprodukční funkce krajiny a příznivé působení na okolní ekologicky méně stabilní části krajiny, zejména zeleň liniová, skupinová a solitérní za podmínky umístění mimo pozemky ZPF
- veřejná prostranství, zejména komunikace pro pěší a cyklisty zajišťující prostupnost krajiny pro nemotorovou dopravu (cyklotrasy, turistické trasy a naučné stezky)
- vodní plochy a toky
- stavby, zařízení a jiná opatření pro ochranu přírody a krajiny
- stavby, zařízení a jiná opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich následků, např. protipovodňová ochrana území a obdobná vodohospodářská opatření, protierozní a revitalizační opatření
Podmíněně přípustné
- stavby, zařízení a jiná opatření pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu za podmínky, že bude prokázána nemožnost jejich umístění v zastavěném území nebo zastavitelných plochách
- stavby, zařízení a jiná opatření pro vodní hospodářství za podmínek, že: budou sloužit bezprostředně pro vodohospodářské účely, bude prokazatelně vyloučeno zhoršení odtokových poměrů a snížení retenční schopnosti území
- terénní úpravy za podmínky, že jejich realizací budou prokazatelně zlepšeny odtokové poměry a zvýšena retenční schopnost území
Nepřípustné využití
- stavby, zařízení a jiná opatření pro těžbu nerostů
- stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství a lesnictví
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální výška zástavby: 5 m; vztahuje se pouze na budovy vyjma vyhlídkových věží a rozhleden, pro které není maximální výška stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: 50 m²
- Největší výška
- 5 m
V textu plánu na straně 31.
NSx Pro plochy smíšené nezastavěného území - specifické (NSx)
Hlavní využití
- plochy po těžební činnosti a stavby a zařízení (například areály a objekty technického zázemí, technické infrastruktury, manipulační plochy ad.) související s ukončením těžební činnosti
Přípustné využití
- pozemky ZPF pro extenzivní způsoby hospodaření (hospodaření způsobem šetrným k přírodním hodnotám bez zvyšování intenzity zemědělského využití)
- zeleň, zejména ochranná, izolační a zeleň zajišťující mimoprodukční funkce krajiny a příznivé působení na okolní ekologicky méně stabilní části krajiny, zejména zeleň liniová, skupinová a solitérní za podmínky umístění mimo pozemky ZPF
- veřejná prostranství, zejména komunikace pro pěší a cyklisty zajišťující prostupnost krajiny pro nemotorovou dopravu (cyklotrasy, turistické trasy a naučné stezky)
- vodní plochy a toky
- stavby, zařízení a jiná opatření pro ochranu přírody a krajiny
- stavby, zařízení a jiná opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich následků, např. protipovodňová ochrana území a obdobná vodohospodářská opatření, protierozní a revitalizační opatření
Podmíněně přípustné
- stavby, zařízení a jiná opatření pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu za podmínky, že bude prokázána nemožnost jejich umístění v zastavěném území nebo zastavitelných plochách
- stavby, zařízení a jiná opatření pro vodní hospodářství za podmínek, že: budou sloužit bezprostředně pro vodohospodářské účely, bude prokazatelně vyloučeno zhoršení odtokových poměrů a snížení retenční schopnosti území
- terénní úpravy za podmínky, že jejich realizací budou prokazatelně zlepšeny odtokové poměry a zvýšena retenční schopnost území
Nepřípustné využití
- stavby, zařízení a jiná opatření pro těžbu nerostů
- stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství a lesnictví
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální výška zástavby: 5 m; vztahuje se pouze na budovy vyjma vyhlídkových věží a rozhleden, pro které není maximální výška stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: 50 m²
- Největší výška
- 5 m
V textu plánu na straně 31.
X Pro plochy specifické (X)
Hlavní využití
- plochy po těžební činnosti a stavby a zařízení (například areály a objekty technického zázemí, technické infrastruktury, manipulační plochy ad.) související s ukončením těžební činnosti
Přípustné využití
- dopravní a technická infrastruktura
- zeleň, zejména ochranná, izolační a zeleň
- veřejná prostranství, zejména komunikace pro pěší a cyklisty
- vodní plochy a toky
- fotovoltaické elektrárny
Podmíněně přípustné
- terénní úpravy za podmínky, že jejich realizací budou prokazatelně zlepšeny odtokové poměry a zvýšena retenční schopnost území
Nepřípustné využití
- stavby, zařízení a jiná opatření pro těžbu nerostů
- stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství a lesnictví
- jiné využití, než které je uvedeno jako hlavní, přípustné nebo podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- charakter a struktura zástavby: jednotlivé, solitérní objekty; areálová zástavba
- maximální výška zástavby: 9 m
- koeficient maximálního zastavění pozemku: 0,9
- koeficient minimálního podílu zeleně na pozemku: není stanoven
- maximální výměra stavebního pozemku: není stanovena
- maximální velikost zastavěné plochy objektu: není stanovena
- Největší zastavěnost
- 90 %
- Největší výška
- 9 m
V textu plánu na straně 32.
