BV bydlení – v rodinných domech – venkovské
Hlavní využití
- bydlení v rodinných domech s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení a s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu
Přípustné využití
- rodinné domy s odpovídajícím zázemím hospodářských objektů pro malochov drobného hospodářského zvířectva se zázemím užitkových zahrad
- rodinné domy se zázemím okrasných nebo rekreačně pobytových zahrad
- veřejné stravování a nerušící řemeslné provozovny sloužící pro obsluhu tohoto území
- pozemky pro budovy obchodu do 300 m2 zastavěné plochy
- zařízení kulturní, sociální, školská, zdravotnická a sportovní
- nerušící zařízení nevýrobních služeb
- samostatné nezastavěné produkční a rekreační zahrady v zástavbě
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství
- víceúčelová hřiště
Podmíněně přípustné
- ubytování pouze do kapacity 20 lůžek v 1 objektu
- garáže pouze sloužící pro obsluhu území vymezeného danou funkcí
- stavby pro rodinnou rekreaci pouze jako přestavba stávající zástavby
Nepřípustné využití
- jakékoliv provozy s negativním účinkem na své okolí zhoršující životní prostředí nad míru přípustnou právními předpisy
- čerpací stanice pohonných hmot
- stavby pro rodinnou rekreaci jako novostavby
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 40
- výšková regulace zástavby: 10 m
- minimální % ozelenění: 40
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 23.
RI rekreace – plochy staveb pro rodinnou rekreaci
Hlavní využití
- plochy staveb pro rodinnou rekreaci půdorysně i hmotově limitované
Přípustné využití
- stavby pro rodinnou rekreaci půdorysně i hmotově limitované v zahradách
- chatové osady s možností výstavby chat jako limitovaných staveb pro rodinou rekreaci
- samostatné nezastavěné produkční a rekreační zahrady
- byty v nebytových domech
- objekty a plochy sportu sloužící dané lokalitě
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství
Podmíněně přípustné
- objekty ubytování do kapacity 5 lůžek
Nepřípustné využití
- objekty řemeslných provozoven
- výroba všeho druhu a sklady
- bytové domy, rodinné domy
- čerpací stanice pohonných hmot
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 20
- výšková regulace zástavby: 6 m
- minimální % ozelenění: 70
- Největší zastavěnost
- 20 %
- Největší výška
- 6 m
V textu plánu na straně 24.
RH rekreace – plochy staveb pro hromadnou rekreaci
Hlavní využití
- plochy areálů soustředěných ubytovacích zařízení včetně doprovodné vybavenosti pro rekreaci, relaxaci a sportovní využití návštěvníků
Přípustné využití
- rekreační areály a střediska s vybavením
- kempy, tábořiště, autokempy
- veřejná koupaliště, aquaparky
- nekrytá sportoviště, víceúčelová hřiště
- zařízení zábavy pro činnosti s aktivní nebo pasivní regeneraci lidského organismu
- infocentra
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství
Podmíněně přípustné
- sociální zázemí pouze jako součást areálu
- byty pouze do 20% součtu podlahové plochy nebytového objektu
- technické zázemí areálů a středisek
- parkoviště pouze pro kapacitu areálu
Nepřípustné využití
- obytné a rodinné domy
- stavby pro rodinou rekreaci
- výroba všeho druhu
- aktivity snižující kvalitu prostředí a neslučitelné s rekreačním využíváním území
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 70
- výšková regulace zástavby: 8 m
- minimální % ozelenění: 15
- Největší zastavěnost
- 70 %
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 24.
OV občanské vybavení - veřejná infrastruktura
Hlavní využití
- plochy občanského vybavení veřejného prospěšného charakteru spadající do veřejné infrastruktury
Přípustné využití
- stavby, plochy a zařízení sloužící pro: a) vzdělávání a výchovu, b) sociální služby a péče o rodinu, c) zdravotní služby, d) kulturu, e) veřejnou správu, f) ochranu obyvatelstva
- součástí areálů jsou garáže, zařízení technické infrastruktury a údržby provozů
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství
Podmíněně přípustné
- byty v nebytovém domě do 20% součtu podlahové plochy v objektu
- bytové a rodinné domy pouze se sociálním typem bydlení v chráněných bytech
Nepřípustné využití
- bytové domy
- rodinné domy
- výroba všeho druhu
- stavby pro rodinnou rekreaci
- čerpací stanice pohonných hmot
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 60
- výšková regulace zástavby: 10 m
- minimální % ozelenění: 25
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 25.
OM občanské vybavení - komerční zařízení malá a střední
Hlavní využití
- plochy občanského vybavení obslužného charakteru místního významu
Přípustné využití
- pozemky pro budovy obchodu do 300 m2 zastavěné plochy
- zařízení pro ubytování, stravování
- zařízení pro nerušící nevýrobní služby
- zařízení cestovního ruchu
- kynologické areály
- zařízení zábavy
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství
- víceúčelová hřiště
Podmíněně přípustné
- byty v nebytovém domě do 20 % součtu podlahové plochy v objektu
Nepřípustné využití
- výroba všeho druhu
- rodinné domy
- stavby pro rodinnou rekreaci
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 60
- výšková regulace zástavby: 12 m
- minimální % ozelenění: 25
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 26.
OS občanské vybavení - tělovýchovná a sportovní zařízení
Hlavní využití
- plochy pro tělovýchovu a sport
Přípustné využití
- sportovní areály
- sportovní haly
- nezastřešená sportovní hřiště a zimní kluziště včetně sociálního a technického zázemí
- zastavěné pozemky jízdáren, jezdeckých areálů a jejich kluboven
- ostatní sportoviště v samostatných objektech
- zařízení pro ubytování a stravování sloužící pro obsluhu území vymezeného danou funkcí
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství
Podmíněně přípustné
- byty v nebytovém domě do 35 % součtu podlahové plochy v objektu
Nepřípustné využití
- rodinné a bytové domy
- stavby pro rodinnou rekreaci
- provozy výroby všeho druhu
- čerpací stanice pohonných hmot
- areály střelnic s technickým a sociálním vybavením
- golfové hřiště včetně cvičných odpalových stanovišť
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 50
- výšková regulace zástavby: 10 m
- minimální % ozelenění: 30
- Největší zastavěnost
- 50 %
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 27.
OX1 občanské vybavení - se specifickým využitím - agroturistika
Hlavní využití
- plochy občanského vybavení obslužného charakteru se zaměřením na pobytově rekreační, sportovní a poznávací turistický ruch ve vazbě na zemědělskou výrobu
Přípustné využití
- rodinné a rekreační bydlení s odpovídajícím zázemím hospodářských objektů pro chov hospodářských zvířat
- zařízení ubytování a stravování, nevýrobní služby
- parkoviště, garáže
- sportovní areály, hřiště včetně sociálního a technického zázemí
- jízdárny a jezdecké areály
- zařízení drobné výroby zaměřené na zpracování, skladování a prodej produktů zemědělské prvovýroby
- zařízení řemeslných provozoven místních tradic
- sádky, vinné sklepy
- provozní zázemí areálů agroturistiky - dílny, mechanizační provozy, opravárenská zařízení, silážní žlaby, seníky
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství
Nepřípustné využití
- provozy těžké a lehké výroby
- bytové domy
- stavby pro rodinnou rekreaci
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 50
- výšková regulace zástavby: 10 m
- minimální % ozelenění: 30
- Největší zastavěnost
- 50 %
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 27.
SV plochy smíšené obytné - venkovské
Hlavní využití
- bydlení v rodinných domech ve venkovských sídlech a v příměstských oblastech s hospodářským zázemím doplněné obslužnou sférou a nerušící výrobní činností
Přípustné využití
- řemeslné provozy rodinného charakteru s bydlením
- bydlení ve spojení s podstatně nerušícím zařízením drobné výroby a služeb
- zařízení pro zásobování řemeslných provozů obyvatel
- zemědělská a lesnická zařízení včetně k nim náležejících bytů
- rodinné bydlení s užitkovými zahradami a chovem drobného hospodářského zvířectva, včetně záhumenkového hospodářství
- rodinné domy se zázemím okrasných a rekreačně pobytových zahrad
- nerušící zařízení drobné výroby
- zařízení místní správy a církve
- kulturní, sociální, zdravotnická a sportovní zařízení
- areály a provozy nevýrobních služeb
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství
- víceúčelová hřiště
Podmíněně přípustné
- pozemky pro budovy obchodu do 600 m2 zastavěné plochy
- objekty ubytování do 20 lůžek
- zařízení zábavy pouze pokud nenaruší významně příznivé podmínky v území
- čerpací stanice pohonných hmot pouze v případě, že nezvýší výrazně dopravní zátěž území
Nepřípustné využití
- provozy těžké a lehké výroby
- sklady
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 60
- výšková regulace zástavby: 10 m
- minimální % ozelenění: 25
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 28.
SK plochy smíšené obytné - komerční
Hlavní využití
- plochy nevýrobních služeb místního charakteru s omezenou možností bydlení
Přípustné využití
- nebytové domy s provozovnami nevýrobních služeb a drobné výroby
- řemeslné provozovny rodinného charakteru s areálovou manipulační plochou
- zařízení zábavy, obchodní zařízení, administrativní budovy
- zařízení pro zpracování a výkup zemědělské produkce
- areály drobné výroby
- stavební dvory
- zařízení pro zásobování řemeslných provozů
- čerpací stanice pohonných hmot bez servisů a opraven
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství
Podmíněně přípustné
- služební byty a byty majitelů pouze do rozsahu 15 % součtu podlahových ploch objektu a pouze podmínečně při prokázání dodržení podlimitní hranice hluku
- ubytování pouze do rozsahu 15 % součtu podlahové plochy objektu a pouze podmínečně při prokázání dodržení podlimitní hranice hluku
Nepřípustné využití
- areály těžké a lehké výroby
- sklady a dopravní areály
- bytové domy, rodinné domy, stavby k rodinné rekreaci
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 70
- výšková regulace zástavby: 10 m
- minimální % ozelenění: 10
- Největší zastavěnost
- 70 %
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 29.
DS dopravní infrastruktura - silniční
Hlavní využití
- plochy pozemních komunikací a pozemky staveb dopravního vybavení
Přípustné využití
- pozemky silnic II. a III.třídy, pozemky místních komunikací rychlostních a sběrných
- pozemky místních komunikací obslužných v krajině, polní účelové cesty v krajině (Pozn. lesní cesty do 3m součást LPF)
- pozemky náspů, zářezů, dopravní a izolační zeleně podél komunikací
- pozemky mostů a opěrných zdí komunikací
- plochy automobilové dopravy (autobusová nádraží, zařízení MHD, terminály)
- parkoviště, odstavná stání
- hromadné a řadové garáže
- mycí rampy, čerpací stanice pohonných hmot
- areály údržby pozemních komunikací
- cyklostezky, cyklotrasy, in-line stezky, hipostezky v krajině, naučné stezky
- pozemky související technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- byty v nebytových domech do 20% součtu podlahové plochy
- polní a lesní cesty širší než 3 m
Nepřípustné využití
- jakékoliv stavby sloužící jinému účelu
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 60
- výšková regulace zástavby: 6 m
- minimální % ozelenění: 10
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší výška
- 6 m
V textu plánu na straně 30.
DZ dopravní infrastruktura - železniční
Hlavní využití
- plochy drah a pozemky zařízení sloužící drážní dopravě
Přípustné využití
- plochy drah a staveb na dráze včetně náspů, zářezů, opěrných zdí, mostů kolejišť a doprovodné zeleně
- nádraží, stanice, železniční zastávky, nástupiště a přístupové cesty
- drážní telekomunikační zařízení
- sklady a výrobní objekty pro potřeby provozu dráhy
- správní budovy
- ostatní liniová technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- byty pouze v nebytovém domě do 10 % součtu podlahové plochy
- překladiště a jiná doprovodná zařízení související s provozem dráhy
Nepřípustné využití
- rodinné domy, bytové domy
- stavby pro rodinnou rekreaci
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 80
- výšková regulace zástavby: 6 m
- Největší zastavěnost
- 80 %
- Největší výška
- 6 m
V textu plánu na straně 30.
TI technická infrastruktura – inženýrské sítě
Hlavní využití
- pozemky vedení, staveb a zařízení technického vybavení
Přípustné využití
- zařízení pro zásobování elektrickou energií
- zařízení pro zásobování plynem
- zařízení pro zásobování teplem
- zařízení ostatních produktovodů
- zařízení spojová
- zařízení pro zásobování vodou
- zařízení pro čištění odpadních vod
- zařízení pro zpracování třídění a likvidaci odpadu
- manipulační plochy
- pozemky dopravní infrastruktury
- veřejná prostranství
Nepřípustné využití
- jakékoliv stavby sloužící jinému účelu
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 80
- výšková regulace zástavby: 6 m, jednotlivá zařízení technického vybavení jako lokální dominanty území do max. 35 m výšky
- minimální % ozelenění: 5
- Největší zastavěnost
- 80 %
- Největší výška
- 35 m
V textu plánu na straně 31.
PV veřejná prostranství
Hlavní využití
- veřejně přístupné plochy v zastavěném území, na zastavitelných plochách a plochách přestavby s místní komunikací a se sjezdy k nemovitostem
Přípustné využití
- náměstí, náves
- tržiště
- pěší a obchodní ulice
- místní komunikace obslužné a zklidněné v sídlech
- součástí veřejných prostranství je: a) vybavení drobným mobiliářem, b) doprovodná zeleň, trávníky, c) mimolesní zeleň, d) květinové záhony, e) vodní toky a plochy, odvodňovací otevřené strouhy, f) chodníky
- součástí tržišť mohou být prodejní stánky jako dočasné stavby nebo mobilní zařízení
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- občanské vybavení slučitelné s účelem plochy – kaple, boží muka, pomníky a památníky
Podmíněně přípustné
- další trvalé stavby pouze pro technickou a dopravní infrastrukturu
- parkoviště sloužící pro obsluhu území vymezeného danou funkcí
Nepřípustné využití
- jakékoliv jiné trvalé stavby
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 80
- výšková regulace zástavby: 4 m
- minimální % ozelenění: 5
- Největší zastavěnost
- 80 %
- Největší výška
- 4 m
V textu plánu na straně 32.
PX2 veřejná prostranství - se specifickým využitím - ochranná a izolační zeleň
Hlavní využití
- veřejně přístupné plochy v zastavěném území, na zastavitelných plochách a plochách přestavby s veřejnou zelení s ochrannou a izolační funkcí
Přípustné využití
- souvislé plochy mimolesní zeleně (stromy s keřovým podrostem)
- individuální cílená skladba druhů mimolesní zeleně dle charakteru její ochranné a izolační funkce
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- občanské vybavení slučitelné s účelem plochy – kaple, boží muka, pomníky a památníky
Podmíněně přípustné
- další trvalé stavby pouze pro technickou a dopravní infrastrukturu
Nepřípustné využití
- jakékoliv jiné trvalé stavby
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 5
- výšková regulace zástavby: 4 m
- minimální % ozelenění: 90
- Největší zastavěnost
- 5 %
- Největší výška
- 4 m
V textu plánu na straně 33.
ZV veřejná prostranství - veřejná zeleň - parky
Hlavní využití
- veřejně přístupné plochy v zastavěném území a na zastavitelných a přestavbových plochách s veřejnou zelení charakteru parku
Přípustné využití
- součástí parku jsou: a) vybavení drobným mobiliářem, b) víceúčelová hřiště, pobytové loučky, c) altány, d) vodní toky a plochy, e) udržovaný trávník, f) květinové záhony, g) mimolesní zeleň solitérní a skupinová, h) pěší chodník, cyklostezky, in-line dráhy, hipostezky, i) odvodňovací otevřené strouhy, j) souvislé porosty keřů s funkcí živých plotů, k) solitery jednotlivých stromů
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- občanské vybavení slučitelné s účelem plochy – kaple, boží muka, pomníky a památníky
Podmíněně přípustné
- další trvalé stavby pouze pro technickou a dopravní infrastrukturu
- místní komunikace pouze zklidněné se smíšeným provozem
Nepřípustné využití
- jakékoliv jiné trvalé stavby
- parkoviště
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 15
- výšková regulace zástavby: 4 m
- minimální % ozelenění: 80
- Největší zastavěnost
- 15 %
- Největší výška
- 4 m
V textu plánu na straně 33.
ZS zeleň - soukromá a vyhrazená
Hlavní využití
- vyhrazená zeleň v zastavěném území nezahrnutá do jiných druhů ploch s rozdílným způsobem využití (zeleň v rámci areálu) sloužící k rekreaci a k pěstební činnosti
Přípustné využití
- zahrady a sady –okrasné a užitkové zahrady
- samostatné větší zahrady, zahrady sdružené do větších celků
- záhumenky pro samozásobitelskou činnost
- účelové cesty
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- skleníky do 25 m2 zastavěné plochy
- bazény do 40m2 zastavěné plochy
- altány do 25 m2 zastavěné plochy
- hrubé terénní úpravy bez vlivu na hydrologické podmínky území
- účelové dočasné stavby sloužící výhradně k sezónnímu uskladnění produktů pěstební činnosti a k ukrytí techniky pro údržbu zahrady do 6 m2 zastavěné plochy a 3 m výšky
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 5
- výšková regulace zástavby: 3 m
- minimální % ozelenění plochy 85
- Největší zastavěnost
- 5 %
- Největší výška
- 3 m
V textu plánu na straně 34.
W plochy vodní a vodohospodářské
Hlavní využití
- nezastavěné území kulturní krajiny vymezené za účelem hospodaření s vodou
Přípustné využití
- obecné užívání vodních útvarů k funkcím, ke kterým jsou podle vodního zákona určeny
- výstavba vodních děl
- odstraňování překážek plynulého odtoku
- ochrana nadzemních a podzemních zdrojů vod
- výstavba zařízení pro umožnění migrace ryb o ostatních vodních organismů
- umisťovat hydrogeologické vrty
- pozemky vodních ploch, koryt vodních toků v území
- útvary povrchové vody přirozené, ovlivněné a umělé, tzn.: a) řeky a potoky, b) mokřady a mokřiny, c) dočasné vodní plochy, e) plavební kanály a stoky, f) jezera, g) rybníky (kromě rybníků určených výhradně k intenzivním chovů ryb a vodní drůbeže), h) přehrady, ch) jiné prohlubeniny naplněné vodou, i) otevřené meliorační kanály
- pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití
Podmíněně přípustné
- těžba písku, štěrku a bahna pokud nedojde ke zhoršení odtokových poměrů, odkrytí vrstvy podzemní vody a výraznému snížení stupně ekologické stability
- zasypávání odstavených ramen vodních toků pokud je to veřejným zájmem
Nepřípustné využití
- umisťování dálkových produktovodů
- vytváření bariér
- zakládání skládek
- snižování kvality a kvantity vod
- změna charakteru ploch v ochranném pásmu I.stupně
- umisťování staveb, kromě vodních děl
V textu plánu na straně 35.
NZ plochy zemědělské
Hlavní využití
- nezastavěné území kulturní krajiny vymezené za účelem zemědělské produkce
Přípustné využití
- zemědělská půda dočasně zemědělsky neobdělávaná
- nezemědělská půda, která je nezbytná k zajišťování zemědělské produkce
- zemědělské hospodaření, kterým se rozumí využívání zemědělských pozemků dle stanoveného druhu pozemku a způsobu využití pozemku
- plochy zemědělské účelové výstavby (areály živočišné a rostlinné výroby), pozemky staveb, zařízení a jiných opatření pro zemědělství (stohy, seníky, meliorace, zemědělské komunikace, přístřešky pro dobytek, silážní žlaby atd.)
- výsadba doprovodné zeleně kolem komunikací, vodních toků a otevřených odvodňovacích kanálů
- pěstování bylin a dřevin k energetickému využití
- jednoduché stavby potřebné k vykonávání práva myslivosti
- vedení turistických, cyklistických a lyžařských tras a hipostezek včetně informačních tabulí a rozcestníků po stávajících komunikací
- zakládání technických a přírodních prvků ke snižování ohroženosti území a opatření ke zvyšování ekologické stability krajiny
- zemědělská půda obhospodařovaná
- vodní plochy určené pro intenzivní chov ryb a vodní drůbeže
- pozemky staveb a zařízení pro zemědělství
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- zařízení technické a dopravní infrastruktury umisťované tak,aby umožňovaly racionální zemědělské obhospodařování území
- nová výstavba pouze a výhradně objektů zemědělské prvovýroby určených pro racionální obhospodařování zemědělských pozemků jejich vlastníkem či uživatelem
- změna kultury zemědělské půdy z důvodu ochrany životního prostředí
Nepřípustné využití
- trvalá změna trvalých travních porostů na ornou půdu
- scelování ploch orné půdy
- rušení mezí, remízků, liniové zeleně a jiných stávajících přírodních prvků v území
V textu plánu na straně 36.
NP plochy přírodní
Hlavní využití
- nezastavěné území kulturní krajiny vymezené za účelem zajištění podmínek ochrany přírody a krajiny
Přípustné využití
- plochy, na kterých převažují zájmy ochrany přírody nad zájmy ostatními, produkční funkce je potlačena, zvláště chráněná maloplošná území, zvláště chráněná území velkoplošná – pouze I. a II. zóna, památné stromy s ochranným pásmem, biocentra nadregionálního, regionálního a lokálního významu, biokoridory nadregionálního, regionálního a lokálního významu pokud se vyskytují na ostatních plochách, registrované významné krajinné prvky, rozptýlená zeleň s rozlohou větší jak 100 m2 na ostatních plochách, plochy se smluvní ochranou, plochy evropsky významných lokalit
- vedení turistických, cyklistických a běžěckých tras a naučných stezek po stávajících komunikacích
- stavby a zařízení pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof
- výjimečně pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- výstavba vodních děl na vodních tocích, pokud jsou veřejným zájmem a jsou v souladu s ochranou přírody
Nepřípustné využití
- provádět terénní úpravy podléhající povolení stavebního úřadu, odvodňování pozemků
- těžba nerostných surovin, rašeliny, stěrku a písku
V textu plánu na straně 37.
NSp plochy smíšené nezastavěného území přírodní
Hlavní využití
- funkčně nevyhraněné plochy kulturní krajiny
Přípustné využití
- ptačí oblasti, velkoplošná zvláště chráněná území – pouze III. a IV.zóna, plochy biokoridorů na zemědělské nebo lesní půdě, nivy vodních toků na ostatní půdě
- opatření zvyšující ekologickou stabilitu, zlepšující odtokové poměry a snižující ohroženost území
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Nepřípustné využití
- velkoplošné odvodňování pozemků
- ostatní účely využití
V textu plánu na straně 38.
NSz plochy smíšené nezastavěného území zemědělské
Hlavní využití
- funkčně nevyhraněné plochy kulturní krajiny
Přípustné využití
- zemědělská půda obhospodařovaná, dočasně neobhospodařovaná a nezemědělská půda, která je nezbytná k provádění zemědělské činnosti, u nichž není vhodné používat intenzivní technologie hospodaření
- jedná se o zemědělskou půdu zejména v prvcích biokoridorů, v přírodních parcích, v záplavových územích nebo aktivních zónách řek a potoků, v nivách vodních toků, v evropsky chráněných ptačích oblastech, v ochranných pásmech zvláště chráněných území, v II. a IV. zónách velkoplošně chráněných území, jiné pozemky u kterých není z jiných důvodů vhodné používat intenzivní technologie
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
- zakládání opatření v krajině a výstavba staveb ke snižování ohrožení území, které jsou ve veřejném zájmu, přičemž je nutné upřednostnit biologické formy
V textu plánu na straně 38.
NSl plochy smíšené nezastavěného území lesnické
Hlavní využití
- funkčně nevyhraněné plochy kulturní krajiny
Přípustné využití
- lesní půda a pozemky k plnění funkcí lesa s upřednostněním mimoprodukčních funkcí (půdoochranné, vodoochranné, ekologické, rekreační aj.)
- jedná se o lesní půdu v: v prvcích biokoridorů, v přírodních parcích, v záplavových územích nebo aktivních zónách řek a potoků, v nivách vodních toků, v evropsky chráněných ptačích oblastech, v ochranných pásmech zvláště chráněných území, v II. a IV.zónách velkoplošně chráněných území, ostatní pozemky u kterých není z jiných důvodů vhodné používat intenzivní technologie
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
V textu plánu na straně 39.
NSs plochy smíšené nezastavěného území sportovní
Hlavní využití
- rekreačně a sportovně využívané plochy a areály v kulturní krajině bez trvalých staveb
Přípustné využití
- altány a odpočinkové přístřešky pouze dřevěné jako dočasné stavby
- areály zdraví, piknikové a relaxační nepobytové louky
- turistické, cyklistické a naučné stezky
- hippostezky
- minigolf
Nepřípustné využití
- provádět terénní úpravy podléhající povolení stavebního úřadu
- trvalé stavby
- jakékoliv jiné aktivity poškozující přírodní a kulturní hodnoty území a narušující klid v území nad limitní hodnoty hluku
- golfové hřiště včetně zázemí
- jakékoliv stavby včetně dočasných staveb a parkovišť
- odvodnění pozemků
V textu plánu na straně 39.
NSk plochy smíšené nezastavěného území kulturně historické
Hlavní využití
- funkčně nevyhraněné plochy kulturní krajiny
Přípustné využití
- hospodaření dle zřizující vyhlášky s převahou extenzivních a krajinný ráz podporujících způsobů
- doplňování skupinovité i liniové nelesní zeleně na zemědělských a ostatních pozemcích
- rekonstrukce stávajících objektů v duchu harmonické krajiny
- revitalizace vodních toků, rybníků, alejí, remízků a jiné nelesní zeleně
- lesní půda, pozemky k plnění funkcí lesa, zemědělský půdní fond, vodní toky a rybníky a jezera a ostatní pozemky včetně staveb, které spoluvytvářejí harmonickou krajinu, jejíž kulturní, historická nebo přírodní hodnota je chráněna ve formě přírodního parku
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
V textu plánu na straně 40.
NSo plochy smíšené nezastavěného území ochranné
Hlavní využití
- funkčně nevyhraněné plochy kulturní krajiny
Přípustné využití
- vyplňuje prostor mezi plochami rozdílného funkčního využití území
- doplnění této zóny prvky, které budou zvyšovat její ochrannou funkci a ekologickou stabilitu na rozdíl od okolních pozemků (např. zalesnění), zejména interakční prvky
- pozemky související dopravní infrastruktury
V textu plánu na straně 40.
NSv plochy smíšené nezastavěného území vodohospodářské
Hlavní využití
- funkčně nevyhraněné plochy kulturní krajiny, u kterých je jejich využití ovlivněno ochranou povrchových nebo podzemních vod
Přípustné využití
- v ochranném pásmu II.stupně povrchových a podzemních zdrojů vod, v záplavových územích a aktivních zónách řek a potoků, v nivách vodních toků, v územích určených k rozlivům povodní, v ostatních územích, kde ochrana vod zamezuje intenzivnímu hospodaření
- výstavba staveb pro technickou a dopravní infrastrukturu
Nepřípustné využití
- umisťovat zařízení pro těžbu nerostů a zemin
- umisťování staveb včetně staveb dočasných a oplocení, kromě vodního díla v záplavovém území, v aktivní zóně potoků a řek
- rozšiřování meliorací
V textu plánu na straně 40.
NSz1 plochy smíšené nezastavěného území zemědělské maloprodukční
Hlavní využití
- vybrané plochy kulturní krajiny přimykající se k zástavbě určené pro pěstování zemědělských plodin ve formě maloprodukčního zemědělství
Přípustné využití
- orná půda a trvalý travní porost s možností oplocení
- zahrady, sady a záhumenky s možností oplocení
- účelové cesty jako přístupové komunikace k jednotlivým pozemkům
- studny
- vodní toky, rybníky
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
V textu plánu na straně 41.
NSi plochy smíšené nezastavěného území - infrastruktura (koridory technické a dopravní infrastruktury)
Hlavní využití
- vymezený pás v krajině, ve kterém budou v budoucnu vedeny inženýrské sítě zejména nadmístního významu
Přípustné využití
- dosázení okrajů krajinné zóny nízkovzrůstovými stabilizačními dřevinami
- takto vymezený krajinný pás na PUPFL bude dočasně odlesněn
- pokud bude v tomto pásu vedené nadzemní vedení, musí být taktéž odstraněny všechny stromy vyšší než 15m do takové vzdálenosti, ve které by jejich vyvrácení mohlo poškodit nadzemní vedení
Podmíněně přípustné
- křížení s plochami dopravní a technické infrastruktury pouze mimoúrovňové
Nepřípustné využití
- umisťování jakýchkoli jiných dočasných či trvalých staveb
- provádět zemní práce, které přímo nesouvisí s údržbou inženýrských sítí
- osazovat krajinnou zónu jiným než travním porostem
V textu plánu na straně 41.
