BČ Plochy bydlení - čisté
Hlavní využití
- Plochy jsou určeny pro zajištění kvalitního bydlení včetně každodenní rekreace a relaxace, dostupnost veřejných prostranství a občanského vybavení
Přípustné využití
- bytové domy
- rodinné domy
- vedlejší stavby sloužící k zajištění kvality bydlení (zahradní altány, zimní zahrady, bazény, garáže pro vlastní potřebu do maximálně 40 m² zastavěné plochy)
- veřejná prostranství
- související plochy dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- související občanská vybavení s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje větší než 100 m²
- další plochy a zařízení, pokud nesnižují kvalitu obytného prostředí a pohodu bydlení, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
Nepřípustné využití
- všechny aktivity výrobního charakteru
- občanskou vybavenost, která by mohla potenciálně ohrozit kvalitu obytného prostředí.
V textu plánu na straně 10.
BV Plochy bydlení - venkovské
Hlavní využití
- Plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru včetně každodenní rekreace a relaxace, dostupnost veřejných prostranství a občanského vybavení
Přípustné využití
- nízkopodlažní bytové domy
- rodinné domy
- vedlejší stavby sloužící k zajištění kvality bydlení (zahradní altány, zimní zahrady, bazény, garáže pro vlastní potřebu do maximálně 40 m² zastavěné plochy)
- chov domácích zvířat, ne však pro komerční účely
- chov drobného zvířectva, pokud nenarušuje obytné prostředí sousedů
- veřejná prostranství
- související plochy dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- související občanská vybavení s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje větší než 100 m²
- další plochy a zařízení, pokud nesnižují kvalitu obytného prostředí a pohodu bydlení, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
- drobná zařízení výroby a služeb živnostenského charakteru integrovaná do obytných objektů, pokud nenarušují kvalitu obytného prostředí
Nepřípustné využití
- všechny aktivity výrobního charakteru
- občanskou vybavenost, která by mohla potenciálně ohrozit kvalitu obytného prostředí.
V textu plánu na straně 10.
RH Plochy rekreace - hromadné
Hlavní využití
- Plochy rekreace jsou vymezeny pro zajištění podmínek pro rekreaci v kvalitním prostředí
Přípustné využití
- zařízení veřejného ubytování a stravování
- zařízení sportu a rekreačního sportu slučitelné s rekreačními aktivitami
- zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu tohoto území
- veřejná prostranství
- veřejná tábořiště, přírodní koupaliště
Nepřípustné využití
- Pozemky pro aktivity, které mohou potenciálně narušit kvalitu rekreačního prostředí.
V textu plánu na straně 10.
RI Plochy rekreace - individuální
Hlavní využití
- Plochy jsou určeny pro pozemky určené pro individuální a rodinnou rekreaci v kvalitním přírodním prostředí
Přípustné využití
- pozemky pro rekreační objekty
- zařízení sportu pro potřeby těchto ploch
- veřejná prostranství
- zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch
V textu plánu na straně 10.
OV Plochy občanského vybavení - veřejné vybavení
Hlavní využití
- Plochy se vymezují pro umístění, dostupnost a využívání staveb občanského vybavení, jsou dostupné z ploch dopravní infrastruktury.
Přípustné využití
- staveb pro výchovu a vzdělávání
- zdravotnictví, sociální péče a péče o rodinu
- kultury
- pro ochranu obyvatelstva
- pro veřejné stravování a ubytování
- služeb
- veřejné administrativy
- hřbitovy
- veřejná prostranství, dopravní a technickou infrastrukturu související s funkcí plochy, především dostatečné odstavné plochy pro vozidla návštěvníků
Podmíněně přípustné
- byty služební, pokud budou dodrženy příslušné požadavky hygienických předpisů
Nepřípustné využití
- zařízení výrobních služeb, která by mohla narušit funkčnost plochy
V textu plánu na straně 11.
OS Plochy občanského vybavení – sport
Hlavní využití
- Vymezují se pro umísťování zařízení sportu výkonnostního i rekreačního včetně nezbytného zázemí
Přípustné využití
- hřiště a stadiony
- sportovní haly, tělocvičny, víceúčelové sportovní haly
- bazény
- kluziště
- pozemky dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu plochy, včetně dostatečných pozemků odstavných ploch
Nepřípustné využití
- zařízení výroby a výrobních služeb, která by mohla narušit funkčnost plochy
V textu plánu na straně 11.
VP Plochy veřejných prostranství
Hlavní využití
- Vymezují se pro za účelem zajištění podmínek pro přiměřené umístění, rozsah a dostupnost pozemků veřejných prostranství a k zajištění podmínek pro jejich užívání v souladu s jejich významem a účelem
Přípustné využití
- obslužné komunikace
- pěší a cyklistické komunikace
- parkoviště a odstavné plochy, které nelze umístit v ostatních plochách
- veřejnou zeleň, parky
- ochrannou zeleň
V textu plánu na straně 11.
S Plochy smíšené obytné
Hlavní využití
- Plochy jsou určeny pro bydlení spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů
Přípustné využití
- obytné nízkopodlažní objekty
- garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území
- zařízení občanské vybavenosti a sportu
- veřejná prostranství
- zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch
- pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb.
Podmíněně přípustné
- zařízení zemědělské malovýroby a chov drobného zvířectva, pokud nenarušuje obytné prostředí sousedů
- zařízení řemeslné výroby a služeb, pokud nenarušují obytné prostředí sousedů
Nepřípustné využití
- pozemky pro stavby a zařízení narušující obytné prostředí sousedních pozemků
V textu plánu na straně 11.
DI Plochy dopravní infrastruktury
Hlavní využití
- Vymezují se pro umístění pozemku dopravních zařízení a komunikací, které nelze z důvodů zejména jejich negativního působení integrovat do ostatních ploch
Přípustné využití
- plochy silniční dopravy (silnice I., II. a III. třídy, mosty, ochranná zeleň, odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily, hromadné a řadové garáže, areály údržby komunikací, čerpací stanice pohonných hmot, zařízení pro obsluhu dopravy
V textu plánu na straně 11.
TI Plochy technické infrastruktury
Hlavní využití
- Vymezují se pro technickou infrastrukturu, kterou nelze začlenit do jiných ploch a kdy nelze pozemky technické infrastruktury jinak využít
Přípustné využití
- vedení a zařízení zásobování vodou (vodovody, vodojemy, vodní zdroje, úpravy vody, čerpací stanice)
- odkanalizování a čištění odpadních vod (čistírny odpadních vod, kanalizace, čerpací stanice, odpadní jímky a další zařízení pro nakládání s odpadními vodami)
- energetiku (liniová vedení elektřiny a plynu, transformační stanice, rozvody, energetické zdroje, regulační stanice plynu)
- spojová zařízení (spojová vedení, radioreléové trasy, retranslační stanice, vysílače, základové stanice mobilních operátorů, telekomunikační ústředny apod.)
- související zařízení dopravní infrastruktury
V textu plánu na straně 12.
VS Plochy výroby a skladování
Hlavní využití
- Plochy se vymezují pro pozemky výrobních a skladových zařízení, které pro jejich potenciálně rušivý vliv na životní a obytné prostředí nelze umísťovat v jiných plochách.
- Plochy se vymezují v přímé návaznosti na plochy dopravní infrastruktury.
Přípustné využití
- pozemky pro výrobní zařízení průmyslu a zemědělství
- pozemky pro sklady a skladové areály
- související zařízení dopravní a technické infrastruktury
- ochrannou zeleň a opatření na ochranu před negativními vlivy výroby
- zařízení pro vědu a výzkum
Podmíněně přípustné
- zařízení občanské vybavenosti nezbytné pro obsluhu těchto ploch
V textu plánu na straně 12.
SD Plochy smíšené výrobní
Hlavní využití
- Plochy jsou určeny pro umísťování zařízení lehké výroby, skladování a specifické plochy pro komerční využití, u kterých je možné negativní působení na životní prostředí mimo vlastní plochy
Přípustné využití
- pozemky pro zařízení drobné výroby a služeb
- pozemky skladů
- pozemky velkoobchodu
- pozemky maloobchodu včetně nákupních středisek
Podmíněně přípustné
- zařízení občanské vybavenosti pro obsluhu tohoto území
- zařízení sportu a cestovního ruchu, pokud jejich funkce nebude narušena ostatním využitím plochy
- pozemky staveb pro bydlení (služební byty, byty majitelů, přechodné bydlení) při splnění hygienických požadavků na kvalitu bydlení
V textu plánu na straně 12.
PV Plochy vodní a vodohospodářské
Hlavní využití
- Jsou vymezeny pro zajištění podmínek pro nakládání s vodami, ochranu před jejich škodlivými účinky a suchem, regulaci vodního režimu a ochranu přírody
Přípustné využití
- vodní toky
- vodní plochy (přirozené i umělé)
- vodní toky
- vodní nádrž
- odvodňovací a ochranné příkopy a zařízení
- kanály, průplavy a obdobná zařízení
Podmíněně přípustné
- stavby dopravní a technické infrastruktury, pokud nenaruší funkčnost plochy a neohrozí okolí a krajinu.
Nepřípustné využití
- stavební objekty s výjimkou staveb vodohospodářských a staveb nezbytných pro využívání plochy.
V textu plánu na straně 12.
ZP Plochy zemědělské
Hlavní využití
- Vymezují se pro zajištění zemědělské funkce
Přípustné využití
- zemědělský půdní fond
- stavby a zařízení pro zemědělskou výrobu
- související dopravní a technickou infrastrukturu
Podmíněně přípustné
- dopravní a technickou infrastrukturu, kterou nelze umístit v jiných plochách, případně jejich technicky odůvodněné provedení nelze umístit v jiných plochách
V textu plánu na straně 12.
LP Plochy lesní
Hlavní využití
- Vymezují se pro zajištění funkce lesů a jejich využití
Přípustné využití
- pozemky určené k plnění funkcí lesa
- pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- dopravní a technickou infrastrukturu, pokud její technicky odůvodněné řešení nelze umístit na jiných plochách
V textu plánu na straně 13.
PN Plochy přírodní
Hlavní využití
- Vymezují se pro účely zajištění ochrany přírody a krajiny
Přípustné využití
- pozemky biocenter
- hodnotné přírodní plochy (údolní nivy krajinnou zeleň a obdobné)
Podmíněně přípustné
- související dopravní a technickou infrastrukturu nezbytnou pro obsluhu a zajištění funkce plochy.
V textu plánu na straně 13.
SO Plochy smíšené nezastavěného území - ochranná zeleň
Hlavní využití
- Vymezují se v nezastavěném území s prioritní funkcí oddělení obytného území obce od potenciálně rušivých funkcí.
V textu plánu na straně 13.
