BV Bydlení v rodinných domech venkovské BV
Hlavní využití
- pozemky rodinných domů s možností chovatelského a pěstitelského zázemí
- pro samozásobení s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu
- užitkové a rekreační zahrady, okrasná zeleň
Přípustné využití
- pozemky staveb pro rodinnou rekreaci
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
- pozemky veřejných prostranství
Podmíněně přípustné
- pozemky občanského vybavení se stavbami a zařízeními, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území a které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území a splňují tak požadavky obecně platných předpisů na umisťování staveb a zařízení v plochách
Nepřípustné využití
- výstavba výrobních, skladových a dopravních zařízení
- všechny druhy činností, které svými negativními vlivy přímo nebo nepřímo narušují pohodu prostředí
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková regulace zástavby: max. 1NP + podkroví
- Maximální zastavěnost: 35%
- Minimální plocha zeleně: 40%
- Charakter staveb musí respektovat urbanistickou strukturu, výškovou hladinu a architektonický charakter tradiční venkovské zástavby.
- V případě dostaveb a přístaveb se hladina zástavby přizpůsobí okolní zástavbě.
- Největší zastavěnost
- 35 %
V textu plánu na straně 19.
BH Bydlení v bytových domech BH
Hlavní využití
- plochy bytových domů s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu
- užitkové a rekreační zahrady, okrasná zeleň
Přípustné využití
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
- pozemky veřejných prostranství
Nepřípustné využití
- výstavba výrobních, skladových a dopravních zařízení
- výstavba staveb pro individuální rekreaci (chaty)
- všechny druhy činností, které svými negativními vlivy přímo nebo nepřímo narušují pohodu prostředí
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Nová výstavba bytových domů není navrhována.
- Eventuální dostavba musí měřítkem respektovat okolní zástavbu.
V textu plánu na straně 19.
RH Rekreace - plochy staveb pro hromadnou rekreaci RH
Hlavní využití
- pozemky staveb sloužící pro hromadnou rekreaci-rekreační areály se stavbami pro ubytování, stravování, sport, odpočinek a další služby spojené s rekreací
- plochy pro diváky
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Přípustné využití
- pozemky veřejných prostranství
Podmíněně přípustné
- parkování návštěvníků na vyhrazeném místě
- plochy občanské vybavenosti musí být vymezeny v přímé návaznosti na kapacitně dostačující plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné
Nepřípustné využití
- střelecký sport, bydlení, výroba a skladování nesouvisející s rekreací
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková regulace zástavby: max. 2 NP
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 20.
OV Občanské vybavení- veřejná infrastruktura OV
Hlavní využití
- pozemky staveb a zařízení občanského vybavení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva a administrativu
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Přípustné využití
- bydlení ve služebním či pohotovostním bytě, přičleněná zahrada
- pozemky veřejných prostranství
Podmíněně přípustné
- parkování musí být na vyhrazených místech
- plochy občanské vybavenosti musí být vymezeny v přímé návaznosti na kapacitně dostačující plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné
Nepřípustné využití
- činnosti, které nesouvisejí s provozem této vybavenosti
- všechny druhy činností, které svými důsledky narušují pohodu prostředí
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková regulace zástavby: max. 2NP
- V případě dostaveb a přestaveb se hladina zástavby přizpůsobí okolní zástavbě.
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 20.
OM Občanské vybavení- komerční zařízení střední a malá OM
Hlavní využití
- plochy převážně komerční občanské vybavenosti sloužící pro administrativu, obchodní prodej, ubytování, stravování, služby
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Přípustné využití
- bydlení ve služebním či pohotovostním bytě, přičleněná zahrada
- pozemky veřejných prostranství
Nepřípustné využití
- činnosti, které nesouvisejí s provozem této vybavenosti
- všechny druhy činností, které svými důsledky narušují pohodu prostředí
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková regulace zástavby: max. 2 NP
- V případě dostaveb a přestaveb se hladina zástavby přizpůsobí okolní zástavbě.
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 21.
OH Občanské vybavení-hřbitovy OH
Hlavní využití
- pozemky staveb a zařízení občanského vybavení sloužící k provozování veřejného pohřebiště
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
- plochy veřejných prostranství a sídelní zeleň
Nepřípustné využití
- funkce neuvedené v hlavním využití
V textu plánu na straně 21.
SV Plochy smíšené obytné venkovské SV
Hlavní využití
- stavby v rodinných domech, včetně domů a usedlostí s hospodářským zázemím
- plochy pro rodinnou rekreaci
- plochy pro nerušící výrobní činnost
- plochy občanského vybavení
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Přípustné využití
- užitkové a rekreační zahrady, okrasná zeleň
- pozemky veřejných prostranství
Podmíněně přípustné
- plochy staveb s maximálním množstvím 10 VDJ (velkých dobytčích jednotek)
Nepřípustné využití
- všechny druhy činností, které svými negativními vlivy přímo nebo nepřímo narušují pohodu hygienické limity prostředí
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková regulace zástavby: max. 1NP + podkroví
- Maximální zastavěnost: 35%
- Minimální plocha zeleně: 40%
- Největší zastavěnost
- 35 %
V textu plánu na straně 21.
DS Dopravní infrastruktura - silniční DS
Hlavní využití
- pozemky staveb a zařízení pozemních komunikací- silnic I., II., III. tříd, místních komunikací
- plochy pro silniční dopravu, doprovodné chodníky a cyklostezky
- pozemky, na kterých jsou umístěny součásti komunikace-(náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty, doprovodná a izolační zeleň)
- pozemky staveb dopravních zařízení (odstavné a parkovací plochy)
- čekárny a zastávky hromadné dopravy
Nepřípustné využití
- všechny funkce neuvedené v hlavním využití
V textu plánu na straně 22.
TI Technická infrastruktura – inženýrské sítě TI
Hlavní využití
- pozemky vedení staveb a s nimi provozně související zařízení technického vybavení (vodovody, vodojemy, kanalizace, čistírny odpadních vod, čerpací stanice odpadních vod)
- pozemky staveb a zařízení trafostanic, energetických vedení
- pozemky staveb a zařízení komunikačních vedení veřejné komunikační sítě, elektronických komunikačních zařízení veřejné komunikační sítě, produktovody
- pozemky staveb a zařízení pro zásobení plynem
Přípustné využití
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky veřejných prostranství
Nepřípustné využití
- všechny funkce neuvedené v hlavním využití
V textu plánu na straně 22.
TO Plochy pro stavby a zařízení pro nakládání s odpady TO
Hlavní využití
- pozemky staveb a zařízení pro nakládání s odpady
- pozemky související dopravní infrastruktury
Nepřípustné využití
- všechny funkce neuvedené v hlavním využití
V textu plánu na straně 22.
VK Plochy skladování- skladování VK
Hlavní využití
- pozemky staveb a zařízení pro skladování bez výrobních činností
Přípustné využití
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Nepřípustné využití
- všechny funkce neuvedené v hlavním využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková regulace zástavby: 2NP
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 22.
VS Plochy smíšené výrobní VS
Hlavní využití
- pozemky pro výrobu fotovoltaické energie
- pozemky pro nerušící výrobu a skladování
Přípustné využití
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Nepřípustné využití
- všechny funkce neuvedené v hlavním využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková regulace zástavby: 2NP
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 23.
PV Veřejná prostranství PV
Hlavní využití
- plochy komunikace
- plochy zeleně
- plochy pro pobyt ve veřejném prostoru
Přípustné využití
- dopravní a technická infrastruktura
- pozemky a zařízení občanského vybavení slučitelné s účelem veřejných prostranství
Nepřípustné využití
- všechny funkce neuvedené v hlavním využití
V textu plánu na straně 23.
ZV Veřejná prostranství – veřejná zeleň ZV
Hlavní využití
- plochy udržované zeleně, volně přístupné veřejnosti s estetickou, ekologickou a hygienickou funkcí (včetně dětských hřišť, prvků drobné architektury a mobiliáře)
- pěší cesty
Přípustné využití
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury a občanského vybavení slučitelné s účelem veřejného prostranství
Nepřípustné využití
- všechny funkce neuvedené v hlavním využití
V textu plánu na straně 23.
ZS Zeleň soukromá a vyhrazená ZS
Hlavní využití
- okrasná zeleň, produkce plodin
Podmíněně přípustné
- drobné zahradní stavby (např. skleníky, přístřešky, bazény, sklady nářadí, apod.
Nepřípustné využití
- všechny funkce neuvedené v hlavním využití
V textu plánu na straně 24.
ZO Zeleň ochranná a izolační ZO
Hlavní využití
- ekologická funkce
- estetická funkce
- součást hygienických opatření
Přípustné využití
- hospodářská funkce (ovocné aleje)
Nepřípustné využití
- výstavba všeho druhu
- těžba nerostů a humolitů
- činnosti narušující základní funkce zeleně
V textu plánu na straně 24.
ZP Plochy zeleně přírodního charakteru ZP
Hlavní využití
- doprovodná zeleň vodních ploch, toků a komunikací
- zeleň na mezích
- remízky a hájky
- travnaté porosty
Nepřípustné využití
- všechny stavby s výjimkou staveb, zařízení a jiných opatření v nezastavěném území dle zákona 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
V textu plánu na straně 24.
W Plochy vodní a vodohospodářské W
Hlavní využití
- pozemky vodních ploch a toků
- odvodnění území (potoky), kanály, regulace vláhových poměrů v půdě
- ekologická funkce
- požární účely (nádrže)
Přípustné využití
- aplikace netradičních forem získání energie (po projednání s vodohospodářskými orgány)
- vodní plochy a toky, rybníky a ostatní nádrže s funkcí ekologicko- stabilizační, rekreační, estetickou a hospodářskou
- vodohospodářská zařízení, stavby a úpravy (např. jezy, hráze, výpusti, jímání vody)
- objekty technické infrastruktury pro místní obsluhu
- přístřešky, odpočívadla
- údržba vodních ploch (nutno zpřístupnit břehovou část pro orgány správy povodí, v nezastavěném území 6 metrů od břehové čáry, v zastavěném území dle možnosti)
- revitalizační opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území, prvky ÚSES
- stavby zařízení pro chov ryb
Podmíněně přípustné
- k údržbě vodních ploch je nutno zpřístupnit břehovou část pro orgány správy povodí, v nezastavěném území 6 metrů od břehové čáry, v zastavěném území dle možnosti vodohospodářská zařízení a úpravy (např. jezy, hráze, výpusti, jímání vody)
Nepřípustné využití
- chov ryb a kachen (s výjimkou chovných rybníků)
- odvádění a jímání splaškových vod
- závlahy soukromých pozemků
- těžba a poškozování břehů a dna
- všechny činnosti, které zhoršují kvalitu vody a narušují vodohospodářskou funkci
V textu plánu na straně 24.
NZ Plochy zemědělské NZ
Hlavní využití
- pozemky zemědělského půdního fondu
- pozemky staveb, zařízení a jiných opatření pro zemědělství
- polní cesty a jejich vyústění do zastavěného území
Přípustné využití
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
- možnost zalesnění na erozně ohrožených půdách, na temenech kopců, na mělkých a kamenitých půdách a na plochách s bonitou půdy 4. a 5. stupně
Nepřípustné využití
- nezemědělská výstavba všeho druhu s výjimkou důležitých staveb dopravních a důležitých energovodů
V textu plánu na straně 25.
NL Plochy lesní NL
Hlavní využití
- lesní hospodářství s vodohospodářskou, hygienickou, ekologickou a estetickou funkcí
Přípustné využití
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
- budování ÚSES
Nepřípustné využití
- výstavba všeho druhu, s výjimkou staveb lesnických a důležitých staveb dopravních (nadmístního významu)
- těžba nerostů a humolitů
- kempování
- chov zvěře v oborách
V textu plánu na straně 25.
