BH bydlení v bytových domech
Hlavní využití
- bydlení v bytových domech
Přípustné využití
- bydlení v nízko podlažních bytových domech se zázemím obytné zeleně
- bydlení v polyfunkčních bytových domech s podílem činností zajišťujících potřeby obyvatel se zázemím obytné zeleně
- provoz nerušících služeb v bytovém domě pro uspokojení potřeb obyvatel v území vymezeném danou funkcí
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství
- dětská hřiště
Podmíněně přípustné
- zahrádky obyvatel bytových domů pouze bez staveb a v těsné blízkosti domů
- samostatně stojící garáže pouze v kapacitě sloužící potřebám území vymezeného danou funkcí
Nepřípustné využití
- stavby pro rodinnou rekreaci
- ubytovny
- čerpací stanice pohonných hmot
- jakékoliv provozy a činnosti s negativním účinkem na své okolí zhoršující životní prostředí
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 60
- maximální podlažnost: 2 NP + podkroví
- minimální % ozelenění: 35
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 32.
BV bydlení v rodinných domech - venkovské
Hlavní využití
- bydlení v rodinných domech s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení, s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu
Přípustné využití
- rodinné domy s odpovídajícím zázemím hospodářských objektů pro chov drobného hospodářského zvířectva a zázemím užitkových zahrad
- rodinné domy se zázemím okrasných nebo rekreačně pobytových zahrad
- vestavěná zařízení v obytné zástavbě maloobchodního prodeje, veřejného stravování, ubytování, služeb a drobných řemeslných dílen
- stavby pro rodinnou rekreaci pouze jako změna užívání historické obytné zástavby (chalupy)
- samostatné nezastavěné produkční i rekreační zahrady v zástavbě
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství
- dětská hřiště
Podmíněně přípustné
- obslužné činnosti provozované v obytné zástavbě pouze bez negativních vlivů na své okolí
- parkování uživatelů služeb pouze na pozemcích provozovatelů služeb nebo na vyhrazených stáních veřejných komunikací
Nepřípustné využití
- nízkopodlažní bytové domy pouze do max. podlažnost 2 NP + P
- jakékoliv provozy a činnosti s negativním účinkem na své okolí zhoršující životní prostředí
- zástavba pro služby, výroba skladování a dopravu
- stavby pro rodinnou rekreaci jako novostavby
- čerpací stanice pohonných hmot
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 40
- maximální podlažnost: 1 NP + podkroví, max. výška hřebene střechy 10 m nad upraveným terénem
- minimální % ozelenění: 40
- Největší počet podlaží
- 1
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 33.
RZ plochy rekreace – zahrádkové osady
Hlavní využití
- plochy staveb pro rodinnou rekreaci sdružené do zahrádkových osad
Přípustné využití
- zahrádková osada s možností výstavby zahrádkářských chat do 25 m² zastavěné plochy
- sady, zahrady sloužící k samozásobitelské produkci zemědělských plodin
- bazény do 25 m² zastavěné plochy
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství
Podmíněně přípustné
- jakékoliv trvalé stavby mimo výše uvedených
Nepřípustné využití
- jakékoliv jiné stavby a zařízení
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 15
- maximální podlažnost: 1 NP + P
- minimální % ozelenění: 75
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 34.
OV občanské vybavení – veřejná infrastruktura
Hlavní využití
- plochy občanského vybavení veřejného prospěšného charakteru spadající do veřejné infrastruktury
Přípustné využití
- stavby a zařízení sloužící pro: a) vzdělávání a výchovu b) sociální služby a péče o rodinu c) zdravotní služby d) kulturu e) veřejnou správu f) ochranu obyvatelstva
- součástí areálů jsou často: zařízení technické infrastruktury a údržby provozů
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství
Podmíněně přípustné
- byty v nebytovém domě do 20% součtu podlahové plochy v objektu
- bytové a rodinné domy pouze se sociálním typem bydlení v chráněných bytech
Nepřípustné využití
- výroba všeho druhu
- stavby pro rodinnou rekreaci
- čerpací stanice pohonných hmot
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 60
- maximální podlažnost: 2 NP + podkroví
- minimální % ozelenění: 25
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 34.
OM občanské vybavení – komerční zařízení malá a střední
Hlavní využití
- plochy občanského vybavení obslužného charakteru místního významu
Přípustné využití
- zařízení maloobchodu
- zařízení pro ubytování, stravování
- zařízení pro nevýrobní služby
- zařízení cestovního ruchu
- kynologické areály
- zařízení zábavy
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství
Podmíněně přípustné
- byty v nebytovém domě do 20% součtu podlahové plochy v objektu
- nízkopodlažní bytové domy s podílem 20% vestavěných nevýrobních služeb
Nepřípustné využití
- výroba všeho druhu
- rodinné domy
- stavby pro rodinnou rekreaci
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 60
- maximální podlažnost: 2 NP + podkroví
- minimální % ozelenění: 25
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 35.
OS plochy tělovýchovy a sportu včetně rekreačního sportu
Hlavní využití
- plochy tělovýchovy a sportu včetně rekreačního sportu
Přípustné využití
- sportovní areály, víceúčelová hřiště
- nezastřešená sportovní hřiště a zimní kluziště včetně sociálního a technického zázemí
- ostatní sportoviště v samostatných objektech
- zařízení pro stravování sloužící pro obsluhu území vymezeného danou funkcí
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství
Podmíněně přípustné
- rodinné a bytové domy
- stavby pro rodinnou rekreaci
- provozy výroby všeho druhu
- čerpací stanice pohonných hmot
- areály střelnice s technickým a sociálním vybavením
- golfové hřiště včetně cvičných odpalových stanovišť
Nepřípustné využití
- jakékoliv jiné zařízení nesouvisející s funkcí plochy
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 30
- maximální podlažnost: 1 NP + P
- minimální % ozelenění: 30
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 36.
OH občanské vybavení – hřbitovy
Hlavní využití
- plochy veřejných a vyhrazených pohřebišť s vybavením
Přípustné využití
- hřbitovy
- rozptylová loučka
- urnový háj
- administrativní budova s technickým a sociálním zázemím
- doprovodné služby - prodej květin
- vodní plochy
- márnice, kaple, kostely
- pozemky související technické infrastruktury
- pozemky související dopravní infrastruktury
- veřejná prostranství
Podmíněně přípustné
- parkoviště sloužící pouze pro obsluhu území vymezeného danou funkcí
Nepřípustné využití
- jakékoliv jiná zařízení nesouvisející s funkcí plochy
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 15
- maximální podlažnost: 1 NP + podkroví
- minimální % ozelenění: 75
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 36.
SV smíšené obytné - venkovské
Hlavní využití
- bydlení v rodinných domech ve venkovských sídlech a v příměstských oblastech s hospodářským zázemím doplněné obslužnou sférou a nerušící výrobní činností
Přípustné využití
- bydlení ve spojení s nerušícím zařízením drobné výroby a služeb
- řemeslné provozy s bydlením
- zemědělské usedlosti
- rodinné bydlení s užitkovými zahradami a chovem drobného hospodářského zvířectva, včetně záhumenkového hospodářství
- bytové domy
- rodinné domy se zázemím okrasných a rekreačně pobytových zahrad
- stavby pro rodinnou rekreaci pouze jako změna užívání historické obytné zástavby (chalupy)
- nerušící zařízení drobné výroby
- zařízení místní správy a církve
- kulturní, sociální, zdravotnická a sportovní zařízení
- areály a provozy výrobních a nevýrobních služeb včetně zařízení pro zásobování řemeslných provozů obyvatel bez negativního vlivu na své okolí
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství
Podmíněně přípustné
- parkování obyvatelů služeb pouze na pozemcích provozovatelů služeb, nebo na vyhrazených stáních veřejných komunikací
Nepřípustné využití
- provozy výroby a skladů včetně dopravních areálů s negativním vlivem na své okolí
- stavby pro rodinnou rekreaci jako novostavby
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 60
- maximální podlažnost: 2 NP + P
- minimální % ozelenění: 25
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 37.
DS dopravní infrastruktura - silniční
Hlavní využití
- plochy pozemních komunikací a pozemky staveb dopravního vybavení
Přípustné využití
- pozemky dálnic, silnic I., II. a III. třídy, pozemky místních komunikací sběrných
- pozemky místních komunikací obslužných v krajině, polní účelové cesty v krajině (Pozn. lesní cesty do 3m součást PUPFL)
- pozemky násypů, zářezů, dopravní a izolační zeleně podél komunikací
- pozemky mostů a opěrných zdí komunikací
- plochy hromadné dopravy (zařízení MHD,)
- parkoviště, odstavná stání
- hromadné a řadové garáže
- mycí rampy, čerpací stanice pohonných hmot
- areály údržby pozemních komunikací
- cyklostezky, in-line stezky, hipostezky v krajině
- pozemky a stavby technické infrastruktury
- veřejná prostranství
Podmíněně přípustné
- polní a lesní cesty širší než 3 m
Nepřípustné využití
- jakékoliv stavby nesouvisející se silniční dopravou
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 90
- maximální podlažnost: 1 NP
- minimální % ozelenění: 5
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 38.
DZ dopravní infrastruktura - železniční
Hlavní využití
- plochy drah a pozemky zařízení sloužící železniční dopravě
Přípustné využití
- plochy drah a staveb na dráze včetně násypů, zářezů, opěrných zdí, mostů kolejí a doprovodné zeleně
- nádraží, stanice, železniční zastávky, nástupiště a přístupové komunikace
- drážní telekomunikační zařízení
- překladiště a jiná doprovodná zařízení související s provozem dráhy
- pozemky a stavby technické infrastruktury
- veřejná prostranství
Nepřípustné využití
- jakékoliv stavby nesouvisející s železniční dopravou
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 90
- maximální podlažnost: 1 NP
- minimální % ozelenění: 5
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 38.
TI technická infrastruktura – inženýrské sítě
Hlavní využití
- pozemky vedení, staveb a zařízení technického vybavení
Přípustné využití
- zařízení pro zásobování elektrickou energií
- zařízení pro zásobování plynem
- zařízení pro zásobování teplem
- zařízení ostatních produktovodů
- zařízení spojová
- zařízení pro zásobování vodou
- zařízení pro čištění odpadních vod
- manipulační plochy
- pozemky a stavby dopravní infrastruktury
- veřejná prostranství
Nepřípustné využití
- rodinné domy, stavby pro rodinnou rekreaci
- byty v nebytových domech
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 80
- maximální podlažnost: 1 NP + podkroví
- minimální % ozelenění: 10
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 39.
TO plochy pro stavby a zařízení pro nakládání s odpady
Hlavní využití
- plochy pro třídění a sběr odpadu pro potřeby obce
Přípustné využití
- stanoviště kontejnerů pro tříděný sběr odpadu lokálního původu
- stanoviště kontejnerů pro sběr kovů lokálního původu
- komunitní kompostárna
- pozemky a stavby dopravní infrastruktury včetně manipulační plochy
- pozemky a stavby technické infrastruktury
- veřejná prostranství
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 80
- minimální % ozelenění: 10
V textu plánu na straně 39.
VT výroba a skladování – těžký průmysl a energie
Hlavní využití
- zařízení pro úpravu a prvotní zpracování surovin a jejich skladování, které mají podstatné rušivé účinky na okolí
Přípustné využití
- průmyslová výroba včetně stavební výroby např. obalovny, betonárky, stavební dvory
- areály obchodního charakteru (supermarkety)
- vědecká a výzkumná pracoviště jako součást areálu
- správní budovy jako součást areálu
- zařízení stravování v areálu
- logistické areály
- čerpací stanice pohonných hmot
- areály fotovoltaických elektráren
- dopravní a skladové areály
- požární nádrže
- stavby a zařízení pro nakládání s odpady, např. třídní odpadu
- stavby a zařízení drobné výroby
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství
Podmíněně přípustné
- byty v nebytových domech
- rodinné domy
- bytové domy
- objekty k individuální rekreaci
- zařízení zemědělské výroby
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 80
- maximální podlažnost: 3 NP, max. výška halové stavby 20 m nad upraveným terénem
- minimální % ozelenění: 10
- Největší počet podlaží
- 3
- Největší výška
- 20 m
V textu plánu na straně 40.
VL výroba a skladování - lehký průmysl
Hlavní využití
- zařízení pro výrobu a skladování, která mají negativní vliv na své okolí
Přípustné využití
- zpracovatelský průmysl – strojírenská výroba, která má podstatné rušivé účinky na okolí
- opravárenská a údržbářská zařízení
- vědecká a výzkumná pracoviště jako součást areálu
- správní budovy jako součást areálu
- zařízení stravování v areálu
- čerpací stanice pohonných hmot
- areály fotovoltaických elektráren
- požární nádrže
- výrobní a nevýrobní služby
- zařízení řemeslné a drobné výroby
- dopravní a skladové areály
- stavební dvory
- pozemky související technické infrastruktury
- pozemky související dopravní infrastruktury
- veřejná prostranství
Podmíněně přípustné
- byty s ubytování v nebytovém domě pouze jako součást výrobního areálu sloužící výhradně potřebám území vymezeného danou funkcí
- prodejní plocha staveb obchodního charakteru max. do 1.200 m²
- stavby pro zemědělství bez staveb pro chov hospodářských zvířat
Nepřípustné využití
- rodinné domy
- bytové domy
- stavby pro rodinnou rekreaci
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 75
- maximální podlažnost: 3 NP, max. výška halové stavby 20 m nad upraveným terénem
- minimální % ozelenění: 20
- Největší počet podlaží
- 3
- Největší výška
- 20 m
V textu plánu na straně 41.
VL1 výroba a skladování - lehký průmysl - specifický
Hlavní využití
- zařízení pro výrobní a obslužnou podnikatelskou činnost v kontaktu s obytnou zástavbou bez negativních vlivů na své okolí
Přípustné využití
- výrobní a nevýrobní služby bez negativního vlivu na okolní zástavbu trvalého bydlení
- občanské vybavení slučitelné s účelem plochy – kaple, boží muka, pomníky a památníky
Podmíněně přípustné
- další trvalé stavby pouze pro technickou a dopravní infrastrukturu
- místní komunikace zklidněné
- hřiště pouze dětská víceúčelová pro předškolní a školní mládež
Nepřípustné využití
- jakékoliv jiné trvalé stavby
- parkoviště
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 5
- maximální podlažnost: 1 NP
- minimální % ozelenění: 90
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 41.
ZS zeleň - soukromá vyhrazená
Hlavní využití
- vyhrazená zeleň v zastavěném území a na zastavitelných plochách obce nezahrnutá do jiných druhů ploch s rozdílným způsobem využití (zeleň v rámci areálu) sloužící k rekreaci a k pěstební činnosti
Přípustné využití
- zahrady a sady –okrasné a užitkové zahrady
- samostatné zahrady, zahrady sdružené do větších celků
- chumeníky pro samozásobitelskou činnost
- účelové cesty
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- skleníky do 25 m² zastavěné plochy
- bazény do 40m² zastavěné plochy
- altány do 25 m² zastavěné plochy
- účelové stavby do 16 m² zastavěné plochy a 1 NP sloužící výhradně k sezónnímu uskladnění produktů pěstební činnosti a k ukrytí techniky pro údržbu zahrady
Nepřípustné využití
- jakékoliv jiné trvalé stavby
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území: 5
- maximální podlažnost: 1 NP
- minimální % ozelenění: 85
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 46.
ZP zeleň - přírodního charakteru
Hlavní využití
- veřejně přístupné plochy zeleně v zastavěném území, na zastavitelných plochách a plochách přestavby nezahrnuté do jiných druhů ploch s rozdílným způsobem využití (zeleň v rámci areálů) vymezené za účelem jejich ochrany před zastavěním
Přípustné využití
- liniová zeleň nelesního charakteru cílené skladby dle projektů ÚSES
- plochy mimolesní zeleně s omezenou prostupností území z důvodu přírodních podmínek (např. prudký svah, mokřad, údolní niva, břehy vodního toku)
- malé vodní plochy a toky
- technická a biologická opatření pro zajištění funkčnosti vymezených prvků ÚSES
V textu plánu na straně 47.
ZP1 zeleň - přírodního charakteru - specifická
Hlavní využití
- veřejně přístupné plochy zeleně v zastavěném území, na zastavitelných plochách a plochách přestavby nezahrnuté do jiných druhů ploch s rozdílným způsobem využití (zeleň v rámci areálů) vymezené za účelem jejich ochrany před zastavením se soustředěnými přeložkami podzemních inženýrských sítí
Přípustné využití
- zatravněné pásy se skupinami nelesní zeleně dle podmínek OP inženýrských sítí
- plochy mimolesní zeleně s omezenou prostupností území z důvodu přírodních podmínek (např. prudký svah, mokřad, údolní niva, břehy vodního toku)
- malé vodní plochy a toky
- pozemky související technické infrastruktury
- pozemky související dopravní infrastruktury
V textu plánu na straně 47.
W plochy vodní a vodohospodářské
Hlavní využití
- nezastavěné území kulturní krajiny vymezené za účelem hospodaření s vodou
Přípustné využití
- pozemky vodních ploch, koryt vodních toků v území, útvary povrchové vody přirozené, ovlivněné a umělé, řeky a potoky, mokřady a mokřiny, dočasné vodní plochy, stoky, jezera, rybníky, otevřené meliorační kanály, jiné prohloubeniny naplněné vodou
- břehová zeleň jako součást vodních ploch
- výstavba vodních děl
- výstavba zařízení pro umožnění migrace ryb a ostatních vodních organismů
- umisťovat hydrogeologické vrty
Podmíněně přípustné
- těžba písku, štěrku a bahna pokud nedojde ke zhoršení odtokových poměrů, odkrytí vrstvy podzemní vody a výraznému snížení stupně ekologické stability
- zasypávání odstavených ramen vodních toků pokud je to veřejným zájmem
Nepřípustné využití
- vytváření bariér
- zakládání skládek
- snižování kvality a kvantity vod
- změna charakteru ploch v ochranném pásmu I. stupně
V textu plánu na straně 47.
NZ plochy zemědělské
Hlavní využití
- nezastavěné území kulturní krajiny vymezené za účelem zemědělské produkce
Přípustné využití
- zemědělská půda dočasně zemědělsky neobdělávaná
- zemědělská půda, která je nezbytná k zajišťování zemědělské produkce
- hospodaření na rybnících, chovných ryb a vodní drůbeže
- plochy zemědělské účelové výstavby (areály živočišné a rostlinné výroby), pozemky staveb, zařízení a jiných opatření pro zemědělství (stoly, seníky, meliorace, zemědělské komunikace, přístřešky pro dobytek, silážní žlaby atd.)
- jednoduché stavby potřebné k vykonávání práva myslivosti
- vedení turistických, cyklistických a lyžařských tras a hipostezek včetně informačních tabulí a rozcestníků po stávajících komunikací
- zakládání technických a přírodních prvků ke snižování ohroženosti území a opatření ke zvyšování ekologické stability krajiny
- vodní plochy určené pro intenzivní chov ryb a vodní drůbeže
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- zařízení technické a dopravní infrastruktury umisťované tak, aby umožňovaly racionální zemědělské obhospodařování území
- nová výstavba pouze a výhradně staveb zemědělské prvovýroby určených pro racionální obhospodařování zemědělských pozemků jejich vlastníkem či uživatelem
- změna kultury zemědělské půdy z důvodu ochrany životního prostředí
Nepřípustné využití
- využívání území k zastavění mimo historické stavební parcely jinou funkcí než zemědělskou, nebo rozšiřování stávajících staveb pokud to není navrženo tímto územním plánem
V textu plánu na straně 48.
NL plochy lesní
Hlavní využití
- nezastavěné území kulturní krajiny vymezené za účelem lesní produkce
Přípustné využití
- hospodaření dle oblastních plánů rozvoje lesů, lesních hospodářských plánů, nebo lesních hospodářských osnov
- výstavba a údržba lesní dopravní sítě
- půdoochranná a vodohospodářská biologická či technická opatření
- vedení turistických, cyklistických a běžkařských tras na nezpevněných i zpevněných lesních cestách a umisťování rozcestníků s tím souvisejících
- produkční stavby využívané k vykonávání práva myslivosti
- vymezení ploch místního ÚSES
- plochy hospodářských cest – lesní porosty a plochy dočasně bez lesních porostů (obnovní porosty), lesní průseky a pozemky k plnění těchto funkcí lesa – zpevněné a nezpevněné lesní cesty, drobné vodní toky a ostatní plochy, které přímo souvisí nebo slouží lesnímu hospodářství
Podmíněně přípustné
- umisťování drobného turistického vybavení (lavičky, altánky …) a to pouze na plochách, které jsou přirozeně bez dřevinné vegetace
- umisťování staveb nebo rozšiřování stávajících výstavby pouze přímo související s lesní výrobou
- vedení tras nadzemního a podzemního vedení nadmístního významu tak, aby nedošlo k monogennímu dělení lesních pozemků
- umisťování doprovodných liniových staveb a staveb technické infrastruktury v případě, že neexistuje jiné řešení staveb tak, aby došlo k co nejmenšímu trvalému i dočasnému záboru lesních pozemků
Nepřípustné využití
- využívání území k zastavění mimo stavby přímo související s lesní výrobou nebo rozšiřování stávajících staveb pokud to není navrženo tímto územním plánem
- odnětí pozemků k plnění funkcí lesa pro jiné funkční využití kromě těch, které jsou vymezeny tímto územním plánem
V textu plánu na straně 49.
NP plochy přírodní
Hlavní využití
- nezastavěné území kulturní krajiny vymezené za účelem zajištění podmínek ochrany přírody a krajiny
Přípustné využití
- zejména plochy, na kterých převažují zájmy ochrany přírody nad zájmy ostatními, produkční funkce je potlačena, zvláště chráněná maloplošná území, památné stromy s ochranným pásmem, biocentra nadregionálního, regionálního a lokálního významu, biokoridory nadregionálního, regionálního a lokálního významu pokud se vyskytují na ostatních plochách, registrované významné krajinné prvky, rozptýlená zeleň s rozlohou, větší jak 100m² na ostatních plochách, plochy se smíšenou ochranou, plochy evropsky významných lokalit
- vedení turistických, cyklistických a běžkařských tras a naučných stezek po komunikacích
- stavby a zařízení pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof
- výjimečné pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- výstavba vodních děl na vodních tocích, pokud jsou veřejným zájmem a jsou v souladu s ochranou přírody
Nepřípustné využití
- provádět činnosti, které mohou způsobit výrazné změny v biologické rozmanitosti, struktuře a funkci ekosystémů
- těžba nerostných surovin, rašeliny, štěrku a písku
V textu plánu na straně 49.
NSx plochy smíšené nezastavěného území
Hlavní využití
- plochy smíšené nezastavěného území jsou nezastavěná území kulturní krajiny vymezená za účelem polyfunkčního využívání krajiny
Přípustné využití
- intenzivní zemědělská půda a pozemky k plnění funkcí lesa s upřednostněním mimoprodukčních funkcí (půdoochranné, vodo ochranné, ekologické, rekreační aj.)
- jedná se o zeleň podél toků v přírodních parcích, v záplavových územích nebo aktivních zónách řek a potoků, v nivách vodních toků, v evropských chráněných ptačích oblastech, v ochranných pásmech zvláště chráněných území, v II. a IV. zónách velkoplošně chráněných území, ostatní pozemky u kterých není z jiných důvodů vhodné používat intenzivní technologie
- výstavba doplňkových vybavení
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Nepřípustné využití
- umisťovat jiné stavby než vyjmenované mimo hranice vymezeného zastavěného území
- negativně ovlivňovat vodní režim pozemků, rozšiřovat rozsah melioračních prací
V textu plánu na straně 50.
NSI plochy smíšené nezastavěného území lesní
Hlavní využití
- funkčně nevymezené plochy kulturní krajiny
Přípustné využití
- zejména lesní půda a pozemky k plnění funkcí lesa s upřednostněním mimoprodukčních funkcí (půdoochranné, vodo ochranné, ekologické, rekreační aj.)
- jedná se o zeleň podél toků v přírodních parcích, v záplavových územích nebo aktivních zónách řek a potoků, v nivách vodních toků, v evropských chráněných ptačích oblastech, v ochranných pásmech zvláště chráněných území, v II. a IV. zónách velkoplošně chráněných území, ostatní pozemky u kterých není z jiných důvodů vhodné používat intenzivní technologie
- výstavba doplňkových vybavení
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- nová výstavba pouze objektů přímo souvisejících s lesní výrobou, s ochranou přírody a krajiny nebo s vodním hospodářstvím, pokud jsou nezbytně nutné
Nepřípustné využití
- umisťování nových jiných staveb než vyjmenované nebo rozšiřování stávajících staveb
V textu plánu na straně 50.
NSo plochy smíšené nezastavěného území ochranné
Hlavní využití
- funkčně nevymezené plochy kulturní krajiny
Přípustné využití
- vyloučené prostory mezi plochami rozdílného funkčního využití území
- doplnění těchto ploch prvky, které budou zvyšovat její ochrannou funkci a ekologickou stabilitu na rozdíl od okolních pozemků (např. zalesnění), zejména interakční prvky
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
- výstavba doplňkových vybavení
V textu plánu na straně 51.
NSp plochy smíšené nezastavěného území přírodní
Hlavní využití
- funkčně nevymezené plochy kulturní krajiny
Přípustné využití
- zejména ptačí oblasti, velkoplošná zvláště chráněná území – pouze III. a IV. zóna, plochy biokoridorů na zemědělské nebo lesní půdě, nivy vodních toků na ostatní půdě
- opatření zvyšující ekologickou stabilitu, zlepšující odtokové poměry a snižující ohroženost území
- vedení cyklistických, turistických a lyžařských tras a naučných stezek po stávajících komunikacích
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
- výstavba doplňkových vybavení
Podmíněně přípustné
- zařízení dopravní nebo technické infrastruktury v rozsahu, který i nadále umožní plnění přírodních funkcí
Nepřípustné využití
- velkoplošné odvodňování pozemků
V textu plánu na straně 51.
NSv plochy smíšené nezastavěného území vodohospodářské
Hlavní využití
- funkčně nevymezené plochy kulturní krajiny
Přípustné využití
- plochy, v kterých je jejich využití ovlivněno ochranou povrchových nebo podzemních vod, zejména v ochranném pásmu II. stupně povrchových a podzemních zdrojů vod, v záplavových územích a aktivních zónách řek a potoků, v nivách vodních toků, v územích určených k rozlivům povodní, v ostatních územích, kde ochrana vod zamezuje intenzivnímu hospodaření
- výstavba doplňkových vybavení
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- umisťování staveb včetně staveb dočasných a oplocení, kromě vodního díla v záplavovém území, v aktivní zóně potoků a řek
V textu plánu na straně 52.
NSz plochy smíšené nezastavěného území zemědělské
Hlavní využití
- funkčně nevymezené plochy kulturní krajiny, zejména zemědělská půda obhospodařovaná, dočasně neobhospodařovaná a nezemědělská půda, která je nezbytná k provádění zemědělské činnosti, u nichž není vhodné používat intenzivní technologie hospodaření
Přípustné využití
- jedná se o zemědělskou půdu zejména v prvcích biokoridorů, v přírodních parcích, v záplavových územích nebo aktivních zónách řek a potoků, v nivách vodních toků, v evropských chráněných ptačích oblastech, v ochranných pásmech zvláště chráněných území, jiné pozemky u kterých není z jiných důvodů vhodné používat intenzivní technologie
- výstavba doplňkových vybavení
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- nová výstavba polních, lesních, pěších, cyklistických a lyžařských cest pouze v případě, že není v rozporu s ochranou území
- zakládání opatření v krajině a výstavba staveb ke snižování ohroženosti území, které jsou ve veřejném zájmu, přičemž je nutné upřednostnit přírodní formy
- nezbytná technická opatření a stavby pro účely cestovního ruchu – ekologická a informační centra, hygienická zařízení
Nepřípustné využití
- ostatní činnosti negativně ovlivňující podmínky zemědělské výroby
V textu plánu na straně 52.
