Cenomapa

Územní plán Týček: kde se dá stavět

Přehled 16 ploch územního plánu obce Týček, okres Rokycany, a toho, co na nich smí být. Plán je účinný od 12. 8. 2020. Poslední změna je účinná od 12. 8. 2020.

Orientační přehled. Údaje jsme vytěžili z textové části plánu automaticky a mohou být neúplné nebo se po změně plánu zastarat. Prázdné políčko neznamená, že pro plochu nic neplatí, jen že údaj nebyl v textu nalezen. Závazné je znění plánu a územně plánovací informace od stavebního úřadu.
Najít svou parcelu v mapěNechat prověřit pozemek

Úplné znění plánu

Plochy a jejich využití

B Plochy bydlení (B)

Hlavní využití
  • Plochy jsou určeny pro zajištění kvalitního bydlení včetně každodenní rekreace a relaxace, dostupnost veřejných prostranství a občanského vybavení
Přípustné využití
  • -bytové domy
  • -rodinné domy
  • -vedlejší stavby sloužící k zajištění kvality bydlení (zahradní altány, zimní zahrady, bazény, garáže pro vlastní potřebu do maximálně 40 m² zastavěné plochy)
  • -veřejná prostranství
  • -související plochy dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
  • -související občanská vybavení s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje větší než 100 m²
  • -další plochy a zařízení, pokud nesnižují kvalitu obytného prostředí a pohodu bydlení, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
Nepřípustné využití
  • -všechny aktivity výrobního charakteru
  • -občanskou vybavenost, která by mohla potenciálně ohrozit kvalitu obytného prostředí.

V textu plánu na straně 6.

R Plochy rekreace (R)

Hlavní využití
  • Plochy jsou určeny pro pozemky určené pro individuální a rodinnou rekreaci v kvalitním přírodním prostředí
Přípustné využití
  • -pozemky pro rekreační objekty
  • -zařízení sportu pro potřeby těchto ploch
  • -veřejná prostranství
  • -zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch
Podmíněně přípustné
  • -garáže pro obsluhu tohoto území, pokud nenarušují charakter území a kvalitu prostředí
Nepřípustné využití
  • -veškeré výrobní aktivity
  • -chov domácích zvířat pro komerční účely
  • -chov užitkových zvířat

V textu plánu na straně 7.

OV Plochy občanského vybavení - veřejné vybavení (OV)

Hlavní využití
  • Plochy se vymezují pro umístění, dostupnost a využívání staveb občanského vybavení, jsou dostupné z ploch dopravní infrastruktury.
Přípustné využití
  • -staveb pro výchovu a vzdělávání
  • -zdravotnictví, sociální péče a péče o rodinu
  • -kultury
  • -pro ochranu obyvatelstva
  • -pro veřejné stravování a ubytování
  • -služeb
  • -veřejné administrativy
  • -veřejná prostranství, dopravní a technickou infrastrukturu související s funkcí plochy, především dostatečné odstavné plochy pro vozidla návštěvníků
Podmíněně přípustné
  • -byty služební, pokud budou dodrženy příslušné požadavky hygienických předpisů
Nepřípustné využití
  • -zařízení výrobních služeb, která by mohla narušit funkčnost plochy

V textu plánu na straně 7.

OS Plochy občanského vybavení - sport (OS)

Hlavní využití
  • Vymezují se pro umísťování zařízení sportu výkonnostního i rekreačního včetně nezbytného zázemí
Přípustné využití
  • -hřiště
  • -sportovní haly, tělocvičny
  • -bazény
  • -kluziště
  • -pozemky dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu plochy, včetně dostatečných pozemků odstavných ploch
Nepřípustné využití
  • -zařízení výrobních služeb, která by mohla narušit funkčnost plochy

V textu plánu na straně 7.

VP Plochy veřejných prostranství (VP)

Hlavní využití
  • Vymezují se pro za účelem zajištění podmínek pro přiměřené umístění, rozsah a dostupnost pozemků veřejných prostranství a k zajištění podmínek pro jejich užívání v souladu s jejich významem a účelem
Přípustné využití
  • -obslužné komunikace
  • -pěší a cyklistické komunikace
  • -parkoviště a odstavné plochy, které nelze umístit v ostatních plochách
  • -veřejnou zeleň, parky
  • - ochrannou zeleň

V textu plánu na straně 7.

SO_Obytné Plochy smíšené obytné (SO)

Hlavní využití
  • Plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů
Přípustné využití
  • -obytné nízkopodlažní objekty
  • -garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území
  • -zařízení občanské vybavenosti a sportu
  • -veřejná prostranství
  • -zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch
  • -pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb.
Podmíněně přípustné
  • -zařízení zemědělské malovýroby a chov drobného zvířectva, pokud nenarušuje obytné prostředí sousedů
Nepřípustné využití
  • -pozemky pro stavby a zařízení narušující obytné prostředí sousedních pozemků
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • obytné nízkopodlažní objekty

V textu plánu na straně 7.

DI Plochy dopravní infrastruktury (DI)

Hlavní využití
  • Vymezují se pro umístění pozemku dopravních zařízení a komunikací, které nelze z důvodů zejména jejich negativního působení integrovat do ostatních ploch
Přípustné využití
  • -plochy silniční dopravy (silnice III. třídy, mosty, ochranná zeleň, odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily, hromadné a řadové garáže, zařízení pro obsluhu dopravy)

V textu plánu na straně 8.

TI Plochy technické infrastruktury (TI)

Hlavní využití
  • Vymezují se pro technickou infrastrukturu, kterou nelze začlenit do jiných ploch a kdy nelze pozemky technické infrastruktury jinak využít
Přípustné využití
  • -vedení a zařízení zásobování vodou (vodovody, vodojemy, vodní zdroje, úpravy vody, čerpací stanice)
  • -odkanalizování a čištění odpadních vod (čistírny odpadních vod, kanalizace, čerpací stanice, odpadní jímky a další zařízení pro nakládání s odpadními vodami)
  • -energetiku (liniová vedení elektřiny a plynu, transformační stanice, rozvody, energetické zdroje, regulační stanice plynu)
  • -spojová zařízení (spojová vedení, radioreléové trasy, retranslační stanice, vysílače, základové stanice mobilních operátorů, telekomunikační ústředny apod.)
  • -související zařízení dopravní infrastruktury

V textu plánu na straně 8.

VS Plochy výroby a skladování (VS)

Hlavní využití
  • Plochy se vymezují pro pozemky výrobních a skladových zařízení, které pro jejich potenciálně rušivý vliv na životní a obytné prostředí nelze umísťovat v jiných plochách.
  • Plochy se vymezují v přímé návaznosti na plochy dopravní infrastruktury.
Přípustné využití
  • -pozemky pro výrobní zařízení průmyslu a zemědělství
  • -pozemky pro sklady a skladové areály
  • -související zařízení dopravní a technické infrastruktury
  • -ochrannou zeleň a opatření na ochranu před negativními vlivy výroby
  • -zařízení pro vědu a výzkum
Podmíněně přípustné
  • -zařízení občanské vybavenosti nezbytné pro obsluhu těchto ploch
Nepřípustné využití
  • -pozemky pro bydlení

V textu plánu na straně 8.

SD Plochy smíšené výrobní (SD)

Hlavní využití
  • Plochy jsou určeny pro umísťování zařízení lehké výroby, skladování a specifické plochy pro komerční využití, u kterých je možné negativní působení na životní prostředí mimo vlastní plochy
Přípustné využití
  • -pozemky pro výrobní zařízení
  • -pozemky skladů
  • -pozemky maloobchodu včetně nákupních středisek
Podmíněně přípustné
  • -zařízení občanské vybavenosti pro obsluhu tohoto území
  • zařízení sportu a cestovního ruchu, pokud jejich funkce nebude narušena ostatním využitím plochy
  • -pozemky staveb pro bydlení (služební byty, byty majitelů, přechodné bydlení) při splnění hygienických požadavků na kvalitu bydlení

V textu plánu na straně 8.

PV Plochy vodní a vodohospodářské (PV)

Hlavní využití
  • Jsou vymezeny pro zajištění podmínek pro nakládání s vodami, ochranu před jejich škodlivými účinky a suchem, regulaci vodního režimu a ochranu přírody
Přípustné využití
  • -vodní toky
  • -vodní plochy (přirozené i umělé)
  • -vodní toky
  • -vodní nádrž
  • -odvodňovací a ochranné příkopy a zařízení
Podmíněně přípustné
  • -stavby dopravní a technické infrastruktury, pokud nenaruší funkčnost plochy a neohrozí okolí a krajinu.
Nepřípustné využití
  • stavební objekty s výjimkou staveb vodohospodářských a staveb nezbytných pro využívání plochy.

V textu plánu na straně 8.

ZP Plochy zemědělské (ZP)

Hlavní využití
  • Vymezují se pro zajištění zemědělské funkce
Přípustné využití
  • -zemědělský půdní fond
  • -stavby a zařízení pro zemědělskou výrobu
  • -související dopravní a technickou infrastrukturu
Podmíněně přípustné
  • -dopravní a technickou infrastrukturu, kterou nelze umístit v jiných plochách, případně jejích technicky odůvodněné provedení nelze umístit v jiných plochách

V textu plánu na straně 9.

LP Plochy lesní (LP)

Hlavní využití
  • Vymezují se pro zajištění funkce lesů a jejich využití
Přípustné využití
  • -pozemky určené k plnění funkcí lesa
  • -pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství
  • -související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
  • -dopravní a technickou infrastrukturu, pokud její technicky odůvodněné řešení nelze umístit na jiných plochách

V textu plánu na straně 9.

PN Plochy přírodní (PN)

Hlavní využití
  • Vymezují se pro účely zajištění ochrany přírody a krajiny
Přípustné využití
  • -pozemky ostatních zvlášť chráněných území
  • -pozemky biocenter
Podmíněně přípustné
  • -související dopravní a technickou infrastrukturu nezbytnou pro obsluhu a zajištění funkce plochy.

V textu plánu na straně 9.

SO_OchrannáZeleň Plochy snížené nezastavěného území - ochranná zeleň (SO)

Hlavní využití
  • Vymezují se v nezastavěném území s prioritní funkcí oddělení obytného území obce od potenciálně rušivých funkcí.

V textu plánu na straně 9.

PS Plochy specifické (PS)

Hlavní využití
  • Jsou určeny pro zajištění zvláštních podmínek, které vyžadují zejména pozemky a stavby pro obranu a bezpečnost státu, civilní ochranu, vězeňství, sklady nebezpečných látek
Přípustné využití
  • -zařízení dopravní a technické infrastruktury

V textu plánu na straně 9.

Chcete jistotu před koupí nebo stavbou?

Napište nám parcelu v obci Týček a prověří ji makléř PTF reality.

Žádost vyřídí makléř PTF reality. Je nezávazná. Obchodní zprávy vám neposíláme.

Ocenit nemovitost
Územní plán Týček: kde se dá stavět | Cenomapa