OV Občanské vybavení veřejné – OV
Hlavní využití
- občanské vybavení místního i nadmístního významu sloužící pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, kulturu, zdravotní služby, vědu a výzkum, veřejnou správu či ochranu obyvatelstva
Přípustné využití
- stavby a zařízení sportovní jako součást areálů občanského vybavení
- občanské vybavení komerční
- pozemky veřejných prostranství, veřejné, vyhrazené a ochranné zeleně
- pozemky dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území
- bydlení
Nepřípustné využití
- velkoplošná komerční zařízení a stavby s vysokými nároky na dopravní obslužnost
- průmyslová výroba, sklady, velkoobchod
- plochy a zařízení pro individuální rekreaci
- stavby, zařízení a činnosti, které nejsou uvedeny ve využití hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- všechny činnosti, zařízení a stavby, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity stanovené příslušnými právními předpisy nad přípustnou míru
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- svým hmotovým a výškovým členěním objekty občanské vybavenosti výrazně nepřesáhnou objemovou strukturu a výškovou hladinu stávající zástavby
- výška 2 nadzemní podlaží + podkroví
- hmotový a architektonický výraz objektů bude podřízen jejich zapojení do okolního prostředí, zejména pak bezproblémovému působení v dálkových pohledech
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 23.
OM Občanské vybavení komerční – OM
Hlavní využití
- občanské vybavení místního i nadmístního významu sloužící pro ubytování, stravování, služby komerčního charakteru
Přípustné využití
- občanské vybavení - veřejná infrastruktura
- stavby a zařízení pro obchod, služby, administrativu, veřejné stravování, drobné provozovny nerušící výroby
- obchodní zařízení do 500 m2 hrubé podlažní plochy
- služební byty správců objektu a nezbytného personálu
- odstavné a parkovací plochy osobních automobilů, garáže, hromadné garáže
- dětská hřiště
- pozemky veřejných prostranství, veřejné, vyhrazené a ochranné zeleně
- pozemky dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území
Nepřípustné využití
- velkoplošná komerční zařízení a stavby s vysokými nároky na dopravní obslužnost
- průmyslová výroba, sklady, velkoobchod
- plochy a zařízení pro individuální rekreaci
- stavby, zařízení a činnosti, které nejsou uvedeny ve využití hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- všechny činnosti, zařízení a stavby, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity stanovené příslušnými právními předpisy nad přípustnou míru
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- svým hmotovým a výškovým členěním objekty komerční občanské vybavenosti výrazně nepřesáhnou objemovou strukturu a výškovou hladinu stávající zástavby
- výška 1 nadzemní podlaží + podkroví hmotový a architektonický výraz objektů bude podřízen jejich zapojení do okolního prostředí, zejména pak bezproblémovému působení v dálkových pohledech
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 23.
BH Bydlení hromadné – BH
Hlavní využití
- bydlení v bytových domech (bydlení hromadné)
Přípustné využití
- nerušící veřejná vybavenost (dopravní, technická) související s obsluhou a kvalitou bydlení daného území
- nerušící občanská vybavenost veřejná i komerční sloužící pro uspokojování potřeb obyvatel a uživatelů dané plochy a jejího blízkého okolí
- veřejná prostranství, veřejná zeleň, dětská hřiště
- ochranná a izolační zeleň
- parkoviště, garáže (řadové, hromadné, podzemní)
Podmíněně přípustné
- součástí plochy bydlení mohou být pouze takové stavby a zařízení, které nesnižují kvalitu bydlení ve vymezené ploše a jsou slučitelné s funkcí bydlení
Nepřípustné využití
- bydlení v rodinných domech
- stavby, zařízení a činnosti, nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- zařízení pro skladování, výrobu a velkoobchod
- plochy zařízení pro individuální rekreaci
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výška zástavby maximálně 2 nadzemní podlaží s využitelným podkrovím.
- koeficient zastavění plochy: max. 0,40
- koeficient nezpevněných ploch: min. 0,40
- min. podíl nezpevněných ploch a max. podíl zastavění ploch lze v případě stabilizované stávající zástavby posuzovat v odůvodněných případech individuálně - v kontextu okolní zástavby celého bloku (umožnit přiměřené dostavby)
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 24.
SV Smíšené obytné venkovské – SV
Přípustné využití
- zahrady
- hospodářské objekty pro domovní hospodářství (kůlny, chlévy, stodoly), jejichž vliv na životní prostředí nepřekročí hranice pozemku
- nerušící nezbytná veřejná vybavenost (dopravní, technická) související s obsluhou a kvalitou bydlení daného území
- malé provozovny služeb a občanské vybavenosti, jejichž vliv na životní prostředí nepřekročí hranice pozemku a nezpůsobí zvýšení dopravní zátěže v dané lokalitě: stavby a zařízení pro obchod a služby místního obslužného charakteru, stavby a zařízení pro veřejné stravování, stavby a zařízení ubytovací místního významu, stavby a zařízení správní a administrativní místního významu, stavby a zařízení zdravotnická a sociální péče místního významu, stavby a zařízení kulturní a společenská místního významu, stavby a zařízení školská a sportovní místního významu, stavby a zařízení rekreační individuálního charakteru
- místní obslužné a účelové komunikace a komunikace pro pěší a cyklisty
- parkovací plochy, individuální garáže
- veřejná prostranství, veřejná zeleň, ochranná a izolační zeleň, drobná architektura, malé vodní plochy a bazény
- dětská hřiště
Nepřípustné využití
- zařízení pro skladování, výrobu a velkoobchod
- stavby a zařízení pro skladování a odstraňování odpadů
- pozemky pro obchodní účely o výměře větší než 1000 m²
- čerpací stanice pohonných hmot
- stavby, zařízení a činnosti, které nejsou uvedeny ve využití hlavním, přípustném a podmíněně přípustným využitím
- stavby a zařízení služeb mající charakter výroby, u nichž negativní účinky na životní prostředí (zejména škodlivé exhalace, hluk, teplo, otřesy, vibrace, prach, zápach, znečišťování vod a pozemních komunikací a zastínění budov) překročí limity uvedené v příslušných předpisech
- stavby a zařízení pro dopravní a technickou vybavenost, u nichž negativní účinky na životní prostředí (zejména škodlivé exhalace, hluk, otřesy, vibrace, prach, znečišťování vod a pozemních komunikací) překročí limity uvedené v příslušných předpisech
- hromadné a řadové garáže, velká parkoviště
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výška zástavby je stanovena na max. 9 m
- Při dostavbě proluk a na pozemcích v přímé návaznosti na stávající zástavbu je rozhodující výška okolní zástavby - nesmí svojí výškou přesáhnout stávající zástavbu. (Za stávající okolní zástavbu se považuje i zástavba, která je oddělena komunikací)
- U zástavby proluk se požaduje doložit uliční pohled se zákresy sousedních stávajících objektů
- Vždy se však musí jednat o stavby, jež nenaruší krajinný ráz a budou přirozeně včleněny do okolní, zejména původní zástavby
- Minimální velikost pozemku pro umístění rodinného domu je v zastavitelných plochách 1000 m², ve stabilizovaném území 800 m²
- Doplňkové stavby musí být svým objemem i vzhledem přizpůsobeny stavbě hlavní
- Novostavby či přestavby stávajících staveb budou respektovat stávající urbanistickou a architektonickou strukturu okolní zástavby, a to zejména: při umístění na pozemku, výškou a hmotovým řešením celé stavby, dostavby proluk, nástavby, přístavby i přestavby budou respektovat objemovou strukturu a výškovou hladinu okolní zástavby
- Koeficient zastavění plochy je v zastavitelných plochách max. 0,30
- Koeficient nezpevněných ploch je v zastavitelných plochách min 0,60
- Ve stabilizovaných plochách činí koeficient zastavění plochy max. 0,40 a koeficient nezpevněných ploch min. 0,50, min. podíl nezpevněných ploch a max. podíl zastavění ploch Ize v případě stabilizované stávající zástavby posuzovat v odůvodněných případech individuálně - v kontextu okolní zástavby celého bloku (umožnit přiměřené dostavby)
- Největší výška
- 9 m
V textu plánu na straně 24.
DS Doprava silniční – DS
Hlavní využití
- plochy a koridory silniční dopravy, včetně dopravy v klidu a vybraných veřejných prostranství
Přípustné využití
- pozemky liniových staveb dopravy silniční (silnice II. a III. třídy, místní obslužné a účelové komunikace)
- komunikace pro pěší a cyklisty
- odstavné a parkovací plochy
- terminály hromadné dopravy včetně služeb pro cestující
- pozemky staveb čerpacích stanic pohonných ploch včetně služeb pro motoristy
- plochy zeleně na dopravních plochách (ostrůvky, rabátka apod.)
- pozemky dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území
Nepřípustné využití
- jiné využití, než je uvedeno jako hlavní a přípustné využití
V textu plánu na straně 25.
TI Technická infrastruktura – inženýrské sítě – TI
Hlavní využití
- objekty, plochy a areály technické infrastruktury
Přípustné využití
- pozemky staveb a zařízení pro odvádění, čištění a likvidaci odpadních vod a nakládání s kaly
- pozemky staveb a zařízení pro zásobování vodou
- pozemky staveb a zařízení pro zásobování energiemi
- pozemky staveb a zařízení pro zásobování teplem a plynem
- pozemky staveb a zařízení pro telekomunikace a radiokomunikace
- pozemky dopravní infrastruktury pro obsluhu řešeného území
- pozemky staveb a zařízení pro nakládání a likvidaci odpadu
Nepřípustné využití
- plochy zeleně
- umělé vodní plochy, požární nádrže
- služební byty správců
- jiné využití, než je uvedeno jako hlavní a přípustné využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková zařízení technické infrastruktury nebudou negativně ovlivňovat krajinný ráz
V textu plánu na straně 25.
VL Výroba lehká – VL
Hlavní využití
- pozemky staveb lehké průmyslové výroby, výrobních služeb a řemeslné výroby
- pozemky staveb pro skladování, manipulační plochy
- stavby a zařízení pro stavební činnost a výrobu stavebních hmot
- stavby a zařízení pro obchod- prodejní sklady, vzorkové prodejny - jako součást výrobního areálu
- pozemky staveb zemědělské výroby rostlinné
- pozemky staveb pro krátkodobé skladování odpadů (sběrné dvory)
Přípustné využití
- pozemky dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území
- plochy zeleně a vodní plochy
- odstavné a parkovací plochy
- stanice PHM
- stavby a zařízení hromadné dopravy
- stavby a zařízení pro administrativu jako součást areálu
Podmíněně přípustné
- bydlení pouze za podmínky přímé funkční vazby na provoz areálu (služební byty, bydlení majitelů, správců a technického personálu)
- stavby a zařízení stravovací za podmínky přímé funkční vazby na provoz areálu
- pozemky staveb občanské vybavenosti komerčního charakteru (mimo objektů občanské vybavenosti, pro rekreační ubytování, pro sport a kulturu) za podmínky, že nebudou omezovat hlavní využití
Nepřípustné využití
- takové stavby, zařízení a činnosti, které svým provozováním a technickým zařízením narušují či omezují hlavní využití
- plochy pro stavby k bydlení
- stavby průmyslové výroby s rušícím vlivem na okolí
- stavby a zařízení pro sport a rekreaci
- stavby a zařízení pro školství, sociální péči, zdravotnictví, kulturu
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výška zástavby je stanovena na max. 9 m, nepřekračovat současnou výškovou hladinu zástavby v dané a okolní ploše
- koeficient zastavění plochy: max. 0,4
- koeficient nezpevněných ploch: min. 0,3
- hmotový a architektonický výraz objektů bude podřízen jejich zapojení do okolního prostředí, zejména pak bezproblémovému působení v dálkových pohledech
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší výška
- 9 m
V textu plánu na straně 26.
VZ Výroba zemědělská – VZ
Hlavní využití
- areály zemědělské výroby slouží k umisťování staveb zemědělské výroby a funkčně souvisejících staveb a zařízení a přidružené drobné výroby
- pozemky staveb výroby zemědělské rostlinné a živočišné (stavby pro uskladnění a posklizňovou úpravu plodin, stavby pro ustájení a chov zvířat včetně skladování a přípravy krmiva a steliva, uchování produktů, dočasné uchování odpadů, skladování nástrojů, pěstování rostlin, servis)
- pozemky staveb nezemědělského charakteru - výrobních služeb a řemeslné výroby, pozemky staveb pro skladování
- pozemky pro obchodní zařízení a nevýrobní služby
- bioplynové stanice
Přípustné využití
- pozemky dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území
- administrativa uvnitř areálu
- plochy zeleně
- vodní plochy pro chovné účely
- skladování a služby zemědělské výroby
Podmíněně přípustné
- stavby a zařízení stravovací za podmínky přímé funkční vazby na provoz areálu
Nepřípustné využití
- takové stavby, zařízení a činnosti, které svým provozováním a technickým zařízením narušují či omezují hlavní využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výška zástavby: max. 9 m, zároveň nepřekračovat současnou výškovou hladinu zástavby v dané ploše
- koeficient zastavění plochy: max. 0,4
- koeficient nezpevněných ploch: min. 0,3
- hmotový a architektonický výraz objektů bude podřízen jejich zapojení do okolního prostředí, zejména pak bezproblémovému působení v dálkových pohledech
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší výška
- 9 m
V textu plánu na straně 26.
PV Veřejná prostranství s převahou zpevněných ploch – PV
Hlavní využití
- plochy veřejně přístupné bez omezení (návesní prostory, ulice), které mají významnou prostorotvornou, rekreační a komunikační funkci v rámci vnitřního prostoru sídla
Přípustné využití
- pozemky dopravní a technické infrastruktury s charakterem odpovídajícím účelu veřejných prostranství
- komunikace pro pěší, cyklisty
- pozemky veřejně přístupné, zejména plochy zeleně, travnaté plochy a soukromé předzahrádky, drobné vodní plochy a toky
- dětská hřiště a hřiště pro míčové hry
- drobné zpevněné plochy
- parkování na terénu
- infrastruktura cestovního ruchu
- drobné stavby související s hlavním využitím - mobiliář
Podmíněně přípustné
- pozemky občanského vybavení slučitelné s účelem veřejných prostranství, které zvyšují využitelnost těchto ploch pro obyvatele
- plochy pro silniční pozemky silnic II. a III. třídy a místních komunikací včetně ploch pro součásti komunikace jako náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty apod. za podmínky, že provoz na těchto komunikacích je slučitelný s účelem veřejného prostranství
Nepřípustné využití
- stavby pro bydlení, služby a výrobu zemědělského a nezemědělského charakteru
- skládky odpadů
- stavby, zařízení a činnosti, které nejsou uvedeny ve využití hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- respektování měřítka, morfologie a uspořádání prostoru včetně respektování okolní zástavby
V textu plánu na straně 27.
ZO Zeleň ochranná a izolační – ZO
Hlavní využití
- plochy zeleně specifického účelu, slouží zejména k oddělení ploch s rozdílným způsobem využití ve vzájemném konfliktu
- zeleň specifická a izolační v podobě skupinové zeleně
Přípustné využití
- stavby a zařízení technického vybavení pro obsluhu řešeného území
- dětské hřiště
- vodní plochy a toky
- trvalé travní porosty
- protihlukové stěny, ochranné valy
- pěší a cyklistické komunikace
Nepřípustné využití
- veškeré stavby, zařízení, plochy a činnosti, které nesouvisí s přípustným využitím
- skládky odpadů
- umisťování staveb trvalého charakteru
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- respektování měřítka, morfologie, prostorové kompozice sídla a krajiny a uspořádání prostoru
V textu plánu na straně 27.
ZZ Zeleň – zahrady a sady – ZZ
Hlavní využití
- hospodářské zahrady a sady
Přípustné využití
- okrasné zahrady
- travnaté plochy, nízká a skupinová zeleň a solitéry
- ovocné sady
- zeleň specifická a izolační
Podmíněně přípustné
- vybavení pro intenzivní zahradnické činnosti (např. skleníky, zahradní domky, sklady nářadí, zavlažovací zařízení)
Nepřípustné využití
- veškeré stavby, zařízení, plochy a činnosti, které nesouvisí s přípustným využitím
V textu plánu na straně 27.
XZ Plochy specifické zvláštního určení – XZ
Hlavní využití
- pozemky a stavby určené pro obranu a bezpečnost státu na plochách bývalého vojenského újezdu Brdy
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro hospodaření v lesích
Podmíněně přípustné
- rekonstrukce stávajících staveb pro vědu a výzkum, veřejnou správu či ochranu obyvatelstva
- rekonstrukce stávajících staveb pro kulturu, vzdělávání a školství
- rekonstrukce stávajících staveb pro technické zabezpečení a informační systémy
- stavby technické a dopravní infrastruktury pro obsluhu řešeného území
Nepřípustné využití
- stavby, zařízení a činnosti neslučitelné s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
V textu plánu na straně 28.
W Plochy vodní a vodohospodářské – W
Hlavní využití
- řeky, potoky a drobné vodní toky, rybníky, jezera, mokřady a ostatní vodní nádrže, které plní funkci vodohospodářskou, ekologicko stabilizační, rekreační, estetickou či hospodářskou
Přípustné využití
- plochy a koridory protipovodňových opatření (poldry, zemní valy)
- vodní toky a plochy včetně břehové zeleně
- ochranná, izolační a doprovodná zeleň
- technické stavby a zařízení pro obsluhu a ochranu území (jezy, jímání vody, výpusti, hráze, čepy, kaskády, ochranné a opěrné zdi, energetická zařízení aj.)
- chov ryb a vodních živočichů
Podmíněně přípustné
- stavby a zařízení pro chov ryb
- likvidace vyčištěných vod z domovních ČOV
- podmínkou rekreačního využívání vodních ploch a toků je respektování zájmů ochrany přírody a krajiny a respektování prvků ÚSES
Nepřípustné využití
- stavby, zařízení a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- oplocování pozemků vodních toků v řešeném území a vodních ploch v nezastavěném území
- nepřípustné je omezení minimálních zůstatkových průtoků přehrazováním toků a zadržování průtoků ve vodních zdržích
V textu plánu na straně 28.
NZ Plochy zemědělské – NZ
Hlavní využití
- pozemky zemědělského půdního fondu
- orná půda, trvalé travní porosty, sady a zahrady
Přípustné využití
- rostlinná a živočišná zemědělská výroba
- dopravní plochy nutné k obhospodařování pozemků (účelové komunikace pro zemědělské účely - polní cesty)
- liniové a plošné porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (remízky, meze, stromořadí jako interakční prvky apod.)
- stavby a zařízení sloužící obsluze či ochraně území (protipovodňová opatření, ochranné, opěrné zdi, poldry, závlahová a odvodňovací zařízení a závlahové vodní nádrže, odvodňovací příkopy apod.)
- vodní plochy (rybníky s chovem ryb nebo drůbeže apod.)
- skladebné části ÚSES
- cyklotrasy, turistické trasy a naučné stezky s konkrétním umístěním na polních cestách
- související stavby, zařízení a jiná opatření pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu (§ 18 odst. 5 Stavebního zákona)
Nepřípustné využití
- stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství a lesnictví (§ 18 odst. 5 stavebního zákona - např. přístřešky pro dobytek a koně na pastvě, úschova krmiva, podestýlky, zemědělské techniky a nářadí) za podmínek že: nebudou svým umístěním a měřítkem narušovat či znehodnocovat krajinný ráz CHKO Brdy - umístění mimo krajinné veduty a horizonty, bude zachována prostupnost území, nevyvolají potřebu napojení na veřejnou a technickou infrastrukturu, bude prokázaná provozní a funkční vazba na přilehlé lesní nebo zemědělské pozemky, bude prokázaná nemožnost jejich vymezení v zastavěném území nebo zastavitelných plochách či plochách přestavby
- zalesnění a revitalizace vodotečí
- vodní toky a plochy a lesní porosty za podmínky, že nedojde k dotčení zemědělských půd I. a II. třídy ochrany (to lze jen v případě převažujícího veřejného zájmu nad zájmem ochrany ZPF)
- oplocení za podmínky, že nedojde k omezení prostupnosti krajiny (zachování prostupnosti na stávajících cestách)
- stavby, zařízení a jiná opatření pro zlepšení podmínek využití území pro účely každodenní rekreace a cestovního ruchu (§ 18 odst. 5 stavebního zákona), za podmínky že bude prokazatelně vyloučen negativní vliv na vodohospodářské a ekologické funkce
- stavby a činnosti, které nesouvisí s přípustným využitím
- umisťování aktivit a činností, které by následně omezovaly zemědělské obhospodařování nebo organizaci půdního fondu
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková zařízení technické infrastruktury pouze pokud nenaruší krajinný ráz
- respektování charakteru okolní krajiny, prvků ÚSES
- výšková zařízení technické infrastruktury za podmínky, že bude vyloučen negativní vliv na krajinný ráz území
V textu plánu na straně 28.
NL Plochy lesní – NL
Hlavní využití
- plochy lesa se zastoupením produkčních i mimoprodukčních funkcí – rekreačních, vodohospodářských, půdoochranných, klimatických, přírodních a krajinotvorných
Přípustné využití
- stávající plochy trvalých travních porostů, orné půdy a mimolesní zeleně
- pozemky staveb, zařízení a jiných opatření pro lesní hospodářství
- malé vodní plochy a toky
- turistické a cyklistické stezky
- dále turistika po vyznačených cestách, umístění naučných a osvětových zařízení ochrany přírody, budování naučných stezek
- opatření zvyšující retenčních schopnosti krajiny (např. tůně)
Podmíněně přípustné
- nezbytné stavby a zařízení technického vybavení a stavby a zařízení nevyžadující odnětí pozemků určených k plnění funkcí lesa podle ustanovení příslušných právních předpisů
- oplocení pozemků pro chovné a pěstební účely
Nepřípustné využití
- činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
V textu plánu na straně 29.
NLx Plochy lesní – specifické – NLx (na území CHKO Brdy)
Přípustné využití
- možnost budování staveb potřebných a souvisejících s lesním hospodařením v souladu s ustanovením § 18 odst. 5 stavebního zákona
Podmíněně přípustné
- turistické a cyklistické stezky na již existující cestní síti
- opatření zvyšující retenční schopnosti krajiny (např. tůně) nejvýše do plochy 0,5 ha
- vrty pro zásobování obyvatel okolních obcí pitnou vodou, zařízení a stavby k těmto vrtům nezbytně potřebné, pokud zásobování pitnou vodou nelze zajistit mimo území CHKO Brdy
- další liniové stavby technické infrastruktury za podmínky prokázání, že vedení jinou trasou by bylo technicky a ekonomicky nepřiměřeně náročné
Nepřípustné využití
- nová technická či dopravní infrastruktura
- opatření či stavby zajišťující odvodnění pozemků
V textu plánu na straně 29.
NS Plochy smíšené nezastavěného území – NS
Hlavní využití
- krajinná zeleň
- zeleň podél vodních ploch a toků
Přípustné využití
- zeleň zajišťující mimoprodukční funkce krajiny a příznivé působení na okolní ekologicky méně stabilní části krajiny
- stávající pozemky účelových komunikací zejména pro obhospodařování zemědělských a lesních pozemků, pro zajištění průchodnosti krajiny
- stavby nebo opatření k zadržování vody v krajině, ke zpomalení odtoku (zasakovací pásy, poldry, travnaté průlehy)
- lesní porosty
- cyklotrasy, turistické trasy a naučné stezky s konkrétním umístěním na polních cestách
- trvalé travní porosty
- stavby a zařízení sloužící obsluze či ochraně území (protipovodňová opatření, ochranné, opěrné zdi, závlahová a odvodňovací zařízení a závlahové vodní nádrže, odvodňovací příkopy apod.)
- vodní toky a vodní plochy
- umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona je umožněno v tomto rozsahu: pro zemědělství, pro lesnictví, pro vodní hospodářství, pro ochranu přírody a krajiny, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků – budovy pouze mimo stromové porosty, pro veřejnou dopravní infrastrukturu - pouze komunikace pěší, účelové a cyklistické, pro veřejnou technickou infrastrukturu - pouze inženýrské sítě a dále koncová zařízení místního významu (zásobování obce nebo sousedních obcí), pro účely rekreace a cestovního ruchu – pouze cyklistické stezky a hygienická zařízení – budovy pouze mimo stromové porosty
Podmíněně přípustné
- výstavba liniových inženýrských sítí, pokud by jejich trasování mimo přírodní zónu neúměrně zvýšilo náklady na jejich realizaci
Nepřípustné využití
- nepřípustné je jiné využití, než se uvádí jako přípustné nebo podmíněně přípustné
- umísťování staveb, zařízení a jiných opatření trvalého charakteru
- všechny činnosti, zařízení a stavby, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity stanovené příslušnými právními předpisy nad přípustnou míru
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková zařízení technické infrastruktury pouze pokud nenaruší krajinný ráz
- respektování prvků ÚSES
V textu plánu na straně 30.
NP Plochy přírodní – NP
Hlavní využití
- funkce přírodní
- územní ochrana chráněných území a územní ochrana vymezeného územního systému ekologické stability a dalších ekologicky cenných území (prvky SES, VKP, evropsky významné lokality a II. zóna CHKO Brdy) mimo zastavěná a zastavitelná území
- lesní porosty, rozptýlená krajinná zeleň, luční porosty, vodní toky a plochy, popř. součásti ZPF, jež souhrnně vytvářejí plochy původních, přírodních a přírodě blízkých ekosystémů a zajišťují tak uchování druhového a genového bohatství spontánních druhů a organismů – fauny a flóry
Přípustné využití
- činnosti ke zlepšení přírodního stavu území a podpoře zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů (např. kosení, extensivní pastva, budování tůní, revitalizace vodních toků, výsadba dřevin, likvidace invazních druhů rostlin atp.)
- opatření zvyšující retenčních schopnosti krajiny (např. tůně) nejvýše do plochy 0,5 ha
- turistické a cyklistické stezky na již existující cestní síti, dále turistika po vyznačených cestách, umístění naučných a osvětových zařízení ochrany přírody, budování naučných stezek
- pozemky určené k plnění funkce lesa s mimoprodukčními způsoby hospodaření včetně zalesnění
- pozemky ZPF - určené pro extenzivní hospodaření způsobem šetrným k přírodním danostem
- plochy zeleně zajišťující mimoprodukční funkce krajiny a příznivé působení na okolní ekologicky méně stabilní části krajiny
- stavby a opatření v zájmu zabezpečení prostoru pro relativně nerušenou existenci a vývoj přírodních a přírodě blízkých společenstev a v zájmu ochrany přírody a krajiny
- stávající pozemky účelových komunikací zejména pro obhospodařování zemědělských a lesních pozemků
- pozemky vodních toků a vodních ploch udržované v přírodě blízkém stavu
Nepřípustné využití
- zemědělský a lesní půdní fond je nutné obhospodařovat z hlediska mimoprodukčních funkcí v souladu se zájmy ochrany přírody a krajiny
- přípustné využití a změny využití území (změna kultury pozemku) jsou podmíněny dodržením podmínek, které stanoví příslušný orgán ochrany přírody
- nová technická či dopravní infrastruktura, zpevňování cest, veškeré stavby včetně staveb dle § 18 odst. 5 stavebního zákona mimo typů a rozměrů staveb uvedených v přípustném využití
- opatření či stavby zajišťující odvodnění pozemků
- využití, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
V textu plánu na straně 30.
NPx Plochy přírodní – specifické – NPx (na území CHKO Brdy)
Hlavní využití
- lesní porosty, rozptýlená krajinná zeleň, luční porosty, vodní toky a plochy, které budou tvořeny především přírodními a přírodě blízkými ekosystémy
Přípustné využití
- na pozemcích jsou přípustné pouze činnosti k zachování či zlepšení přírodě blízkého stavu lokality a posílení jejich krajinotvorné a ekologicko-stabilizační funkce
Podmíněně přípustné
- opatření zvyšující retenčních schopnosti krajiny (např. tůně) nejvýše do plochy 0,5 ha
- turistické a cyklistické stezky na již existující cestní síti
- vrty pro zásobování okolních obcí pitnou vodou a zařízení a stavby k těmto vrtům nezbytně potřebná pokud zásobování pitnou vodou nelze zajistit mimo území CHKO Brdy
- další liniové stavby technické infrastruktury za podmínky prokázání, že vedení jinou trasou by bylo technicky a ekonomicky nepřiměřeně náročné
Nepřípustné využití
- nová technická či dopravní infrastruktura, zpevňování cest
- veškeré stavby včetně staveb dle § 18 odst. 5 stavebního zákona mimo typů a rozměrů staveb uvedených v přípustném a podmíněně přípustném využití.
- opatření či stavby zajišťující odvodnění pozemků
V textu plánu na straně 31.
