BH Plochy bydlení hromadné
Hlavní využití
- Plochy jsou určeny pro bydlení v bytových domech.
Přípustné využití
- bydlení v nízkopodlažní zástavbě
- objekty občanského vybavení
- objekty dopravní infrastruktury silniční - garáže
- veřejná prostranství
- veřejná prostranství - parková zeleň
- garáže osobních vozidel v suterénech a parterech bytových domů
- provozovny občanského vybavení v suterénech a parterech bytových domů
- občanské vybavení pro potřeby navazujícího území BH
- dopravní a technická infrastruktura pro potřeby navazujícího území BH
Nepřípustné využití
- objekty a zařízení výroby a skladování
- ostatní stavby a činnosti neuvedené v přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Při novostavbách může výška stavby převýšit navazující zástavbu o max. 1 podlaží
- Při změnách lze zvýšit výšku o 1 podlaží pouze u staveb do 4 nadzemních podlaží.
V textu plánu na straně 50.
BI Plochy bydlení individuálního v rodinných domech – městské
Hlavní využití
- Plochy jsou určeny pro bydlení v rodinných domech, respektive nízkopodlažní zástavbě městského typu. Parcely objektů rodinných domů, respektive nízkopodlažní zástavby nelze využívat pro chov hospodářských zvířat.
Přípustné využití
- občanské vybavení - veřejná vybavenost
- veřejná prostranství
- veřejná prostranství - parková zeleň
- komerční vybavenost pro potřeby navazujícího území BI
- drobná nerušící výroba pro potřeby navazujícího území Bi
- dopravní a technická infrastruktura pro potřeby navazujícího území Bl
Podmíněně přípustné
- individuální rekreace nebo zahrádky jako dílčí podíl stávajícího využití s podmínkou na zařazení k bydlení ve výhledu
Nepřípustné využití
- plochy výroby a skladování
- stavby a činnosti neuvedené v přípustném ani v podmínečně přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková hladina hřebene střechy nebo atiky do 10 m nad rostlým terénem.
- Podlažnost: 2 nadzemní podlaží + podkroví.
- Největší počet podlaží
- 2
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 50.
RH Plochy hromadné rekreace - vodácký kemp
Hlavní využití
- Plochy určené pro fungování vodáckého tábořiště
V textu plánu na straně 52.
RI Plochy rodinné rekreace
Hlavní využití
- Plochy jsou určeny pro pobytovou rodinnou rekreaci v individuálních (rodinných) rekreačních objektech se zahradou. Plochy nejsou určeny k trvalému bydlení.
Přípustné využití
- veřejná prostranství - parková zeleň
- technická infrastruktura pro potřeby navazujícího území RI
- drobné stavby typu altán, bazén, skleník, pergola
Podmíněně přípustné
- individuální garáže pouze na parc. č. 1885/4 k. ú. Sušice nad Otavou
Nepřípustné využití
- plochy výroby
- plochy občanské vybavenosti
- stavby pro bydlení
- stavby pro chovatelství
- stavby a činnosti neuvedené v přípustném využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální počet podlaží: 1 nadzemní podlaží a podkroví
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 52.
RZ Plochy individuální rekreace - zahrádkářské osady
Hlavní využití
- Plochy určené k užívání jako zahrádky k nekomerčnímu využití pro denní rekreaci a pěstování rostlin s omezenou zastavitelností určenou pro objekty zázemí zahrad, skladování nářadí a plodin.
Přípustné využití
- veřejná prostranství - parková zeleň
- ovocné sady
- drobné stavby typu altán, skleník, pergoly
- technická infrastruktura pro potřeby navazujícího území RZ
Nepřípustné využití
- stavby pro bydlení
- stavby pro výrobu
- ostatní stavby a činnosti neuvedené v přípustném využití a nesouvisející s RZ.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální zastavěná plocha: 50 m²
- Maximální počet podlaží: 1 nadzemní podlaží + podkroví
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 52.
OV Plochy veřejné vybavenosti
Hlavní využití
- Plochy určené pro plnění funkcí občanského vybavení v území - školství, zdravotnictví, státní správa, kultura, sport a volnočasové a rekreační aktivity, služby, obchod. Zaměnitelnost veřejné vybavenosti v závislosti na společenské poptávce je přípustná.
Přípustné využití
- veřejná prostranství - parková zeleň
Podmíněně přípustné
- smíšené výrobní využití s podmínkou pouze na plochách OV, OK.
- bydlení s podmínkou bydlení majitele, vlastníků nebo služební byt na plochách OV, OK.
- dopravní a technická infrastruktura s podmínkou pouze v nezbytném rozsahu pro obsluhu OV, OK.
Nepřípustné využití
- Stavby a činnosti neuvedené v přípustném ani v podmínečně přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Při novostavbách může výška stavby převýšit navazující zástavbu o max. 1 podlaží, maximální výška objektu je 15 m. (Maximální přípustná výška hlavního hřebene nebo atiky stavebních objektů, přičemž tato výška se měří od úrovně podlahy 1NP-prvního nadzemního podlaží příslušného objektu.)
- Při změnách lze zvýšit výšku o 1 podlaží pouze u staveb s podlažností do 4 nadzemních podlaží.
- U stávajících zařízení maloobchodního prodeje v plochách [OK], která nesplňují podmínku limitu velikosti zastavěné plochy 1 000 m² v jedné lokalitě, lze provádět rekonstrukce a stavební úpravy, přičemž jejich plošné rozšíření lze akceptovat pouze v případě, že nárůst ploch bude přiměřený stávajícímu rozsahu zastavěné plochy zařízení, tj. musí být v toleranci 15-20% stávající zastavěné plochy zařízení.
- Největší výška
- 15 m
V textu plánu na straně 53.
OK Plochy komerčních zařízení
Hlavní využití
- Plochy komerčních zařízení pro veřejnost – maloobchodní prodej, služby včetně hromadného stravování a ubytování, administrativa.
Přípustné využití
- veřejná prostranství - parková zeleň
Podmíněně přípustné
- smíšené výrobní využití s podmínkou pouze na plochách OV, OK.
- bydlení s podmínkou bydlení majitele, vlastníků nebo služební byt na plochách OV, OK.
- dopravní a technická infrastruktura s podmínkou pouze v nezbytném rozsahu pro obsluhu OV, OK.
Nepřípustné využití
- Stavby a činnosti neuvedené v přípustném ani v podmínečně přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Při novostavbách může výška stavby převýšit navazující zástavbu o max. 1 podlaží, maximální výška objektu je 15 m. (Maximální přípustná výška hlavního hřebene nebo atiky stavebních objektů, přičemž tato výška se měří od úrovně podlahy 1NP-prvního nadzemního podlaží příslušného objektu.)
- Při změnách lze zvýšit výšku o 1 podlaží pouze u staveb s podlažností do 4 nadzemních podlaží.
- U stávajících zařízení maloobchodního prodeje v plochách [OK], která nesplňují podmínku limitu velikosti zastavěné plochy 1 000 m² v jedné lokalitě, lze provádět rekonstrukce a stavební úpravy, přičemž jejich plošné rozšíření lze akceptovat pouze v případě, že nárůst ploch bude přiměřený stávajícímu rozsahu zastavěné plochy zařízení, tj. musí být v toleranci 15-20% stávající zastavěné plochy zařízení.
- Největší výška
- 15 m
V textu plánu na straně 53.
OH Plochy pro veřejná pohřebiště a související služby
Hlavní využití
- Plochy pro hřbitov a související objekty a provozy.
Přípustné využití
- veřejná prostranství - parková zeleň
Podmíněně přípustné
- smíšené výrobní využití s podmínkou pouze na plochách OV, OK.
- bydlení s podmínkou bydlení majitele, vlastníků nebo služební byt na plochách OV, OK.
- dopravní a technická infrastruktura s podmínkou pouze v nezbytném rozsahu pro obsluhu OV, OK.
Nepřípustné využití
- Stavby a činnosti neuvedené v přípustném ani v podmínečně přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
V textu plánu na straně 53.
PV Plochy veřejných prostranství s převahou zpevněných ploch
Hlavní využití
- Plochy významných veřejných prostranství a komunikací uvnitř zastavěného území určené k obecnému užívání, veřejně přístupných bez omezení.
Přípustné využití
- náměstí, významné městské komunikace a prostory
- zpevněné plochy, vodní plochy
- dětská hřiště
- dopravní infrastruktura a parkoviště
- veřejná zeleň
- stavby technické infrastruktury pro zajištění přilehlých ploch
Podmíněně přípustné
- zařízení pro sport a rekreaci za podmínky, že nebude zdrojem dopravní nebo jiné zátěže pro bezprostřední okolí
- parkovací stání za podmínky že studie ověří dodržení limitů hluku, prokáže nezávadnost vlivu záměru na lidské zdraví. Dále prokáže zachování přírodních hodnot a řešení, které nenaruší veřejnou zeleň a nebude podmíněno kácením.
- Parkovací stání na pozemku parc. č. 1920/3 k. ú. Sušice nad Otavou za podmínky, že pozemek zůstane volně přístupný (nebude realizováno oplocení), nebude omezena funkčnost nebo obnova protipovodňového valu a dopravní řešení prokáže, že nebude negativně ovlivněna bezpečnost provozu a pohybu na cyklostezce.
Nepřípustné využití
- Stavby a činnosti neuvedené v přípustném ani v podmínečně přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
V textu plánu na straně 54.
PZ Plochy veřejných prostranství s převahou nezpevněných ploch
Hlavní využití
- Plochy určené k obecnému užívání, určené pro umístění městské zeleně, veřejně přístupných každému bez omezení.
Přípustné využití
- zpevněné plochy, vodní plochy
- dětská hřiště
- stavby technické a dopravní infrastruktury (např. vedení a stavby technické infrastruktury, místní komunikace pro stavby hlavního a přípustného využití, chodníky apod.)
- stavby drobné architektury doplňující funkci hlavního využití (např. pódia, předzahrádky, přenosné konstrukce apod.),
- stavby pro drobné služby doplňující funkci hlavního využití (např. jednorázový stánkový prodej, jednorázová informační zařízení apod.)
- zařízení pro sport a rekreaci za určené pro využití v exteriéru.
- hygienická zařízení
Podmíněně přípustné
- parkovací stání za podmínky že studie ověří dodržení limitů hluku, prokáže nezávadnost vlivu záměru na lidské zdraví. Dále prokáže zachování přírodních hodnot a řešení, které nenaruší veřejnou zeleň a nebude podmíněno kácením.
- Parkovací stání na pozemku parc. č. 1920/3 k. ú. Sušice nad Otavou za podmínky, že pozemek zůstane volně přístupný (nebude realizováno oplocení), nebude omezena funkčnost nebo obnova protipovodňového valu a dopravní řešení prokáže, že nebude negativně ovlivněna bezpečnost provozu a pohybu na cyklostezce.
Nepřípustné využití
- Stavby a činnosti neuvedené v přípustném ani v podmínečně přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
V textu plánu na straně 55.
PZ.2 Plochy přírodních lesoparků jako součást zastavěného území
Hlavní využití
- Plochy veřejně přístupných lesoparků nebo obdobných přírodních celků uvnitř i mimo zastavěné území určené k obecnému užívání, krátkodobé rekreaci a s omezeným hospodářským využitím.
Přípustné využití
- dětská hřiště, drobná sportoviště a komunikace s nezpevněným povrchem
- sezónní dětské nebo jiné pobytové tábory v přírodě
- dočasné stavby pro sezónní služby doplňující funkci hlavního využití (např. jednorázový stánkový prodej, jednorázová informační zařízení apod.).
- opatření a zařízení pro retenci povrchových vod
Podmíněně přípustné
- kácení dřevin je omezeno podmínkou zákazu plošného kácení
- oplocení s podmínkou zajištění ochrany mladých stromků
- vedení dopravní nebo technické infrastruktury, s podmínkou obsluhy přilehlých ploch
Nepřípustné využití
- Stavby a činnosti neuvedené v přípustném ani v podmínečně přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
V textu plánu na straně 55.
SV Plochy smíšené obytné venkovské
Hlavní využití
- Plochy jsou určeny pro bydlení venkovského typu v rodinných domech spojených se zemědělskou činností - hospodářským využitím pozemků (rostlinná výroba, chov drobného domácího zvířectva).
Přípustné využití
- občanské vybavení - veřejná vybavenost
- veřejná prostranství - parková zeleň
- individuální rekreace
- plochy a objekty občanského vybavení pro potřeby navazujícího území SV
- plochy a objekty technického vybavení pro potřeby navazujícího území SV
- dopravní infrastruktura pro potřeby navazujícího území SV
- zemědělská výroba pro potřeby navazujícího území SV
- nerušící drobná výroba a služby (např. pražírna, pekárna, moštárna a podobně)
Nepřípustné využití
- Stavby a činnosti neuvedené v přípustném ani v podmínečně přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková hladina hřebene do 9 m nad rostlým terénem
- Podlažnost: 1 nadzemní podlaží + podkroví
- Největší počet podlaží
- 1
- Největší výška
- 9 m
V textu plánu na straně 56.
SM Plochy smíšené obytné městské
Hlavní využití
- Plochy, obsahující nerozlišené bydlení v bytových nebo rodinných domech s možností doplnění objekty občanského a technického vybavení městského a regionálního významu
Přípustné využití
- bydlení v bytových domech
- občanské vybavení
- veřejná prostranství
- dopravní silniční infastruktura
- drobná výroba a výrobní služby
- dopravní a technická infrastruktura pro potřeby navazujícího území SM
Nepřípustné využití
- Stavby a činnosti neuvedené v přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- při novostavbách může výška stavby převýšit navazující zástavbu o max. 1 podlaží
- při změnách lze zvýšit výšku o 1 podlaží pouze u staveb do 4 nadzemních podlaží.
V textu plánu na straně 58.
SC Plochy smíšené obytné v centrální zóně
Hlavní využití
- Stabilizované plochy a stavebně ukončené objekty městského centra, určené pro objekty OV, objekty nerušící výroby a služeb, úřady, sídla firem, kulturní památky a jejich vzájemnou kombinaci.
Přípustné využití
- bydlení hromadné, individuální
- občanské vybavení
- veřejná prostranství - parková zeleň
- drobná výroba a výrobní služby
- dopravní a technická infrastruktura pro potřeby navazujícího území SC
Nepřípustné využití
- Stavby a činnosti neuvedené v přípustném ani v podmínečně přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- při novostavbách či změnách staveb bude zachována stávající výška zástavby, v prolukách pak výška zástavby navazujících objektů
V textu plánu na straně 58.
DS Plochy pro silniční dopravu
Hlavní využití
- Plochy a objekty, související s provozem po pozemních komunikacích.
Přípustné využití
- občanské vybavení
- technická infrastruktura
- veřejná prostranství
- drobná výroba a výrobní služby
Nepřípustné využití
- Stavby a činnosti neuvedené v přípustném ani v podmínečně přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
V textu plánu na straně 59.
DZ Plochy pro drážní dopravu
Hlavní využití
- Plochy a objekty železniční dopravy včetně souvisejících přístupových a manipulačních ploch.
Přípustné využití
- stavby dopravní infrastruktury
- technická infrastruktura nevylučující železniční dopravu
Podmíněně přípustné
- výroba a skladování za podmínky že nekoliduje s provozem železnice
Nepřípustné využití
- Stavby a činnosti neuvedené v přípustném ani v podmínečně přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
V textu plánu na straně 59.
TI Plochy technické infrastruktury – inženýrské sítě
Hlavní využití
- Plochy, na které budou umísťovány objekty a provozy technického vybavení území - zejména objekty technické infrastruktury - vodárny, ČOV, trafostanice.
Nepřípustné využití
- bydlení,
- provozovny výroby, služeb nebo skladování
- ostatní stavby a činnosti neuvedené v přípustném ani v podmínečně přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
V textu plánu na straně 60.
VD Plochy pro drobnou výrobu a výrobní služby
Hlavní využití
- Plochy pro umístění nerušící výroby a provozovny živnostenského charakteru - sídla firem, služby popř. obchodní jednotky.
Přípustné využití
- občanské vybavení - komerční zařízení
- dopravní infrastruktura silniční – garáže.
- technická a dopravní infrastruktura pro potřeby navazujícího území VD
Podmíněně přípustné
- Plochy bydlení s podmínkou bydlení majitele či služební byt
Nepřípustné využití
- Stavby a činnosti neuvedené v přípustném ani v podmínečně přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
V textu plánu na straně 60.
VL Plochy pro lehký průmysl
Hlavní využití
- Plochy výrobních a skladových areálů s projektovaným výrobním a logistickým tokem výroby, produktů včetně definovatelného vyjádření v dopravních kapacitách a vlivu stavby na životní prostředí. Stávající plochy a objekty, umístěné v záplavovém území, nesmí obsahovat látky, které by v případě záplavy byly zdrojem obecného ohrožení, znehodnocení vodních roků, přírody a krajiny.
Přípustné využití
- občanské vybavení - komerční zařízení
- veřejná prostranství
- dopravní infrastruktura
- technická infrastruktura
- drobná výroba a výrobní služby
Nepřípustné využití
- fotovoltaické elektrárny
- ostatní stavby a činnosti neuvedené v přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Pro plochy Z10-VL-ch, Z11-VL-ch uplatnit směrem do volné krajiny pás izolační a ochranné zeleně min. v šíři 6 m pro uchování přirozeného přechodu zastavitelného území do volné krajiny (ochrana krajinného rázu).
V textu plánu na straně 61.
VZ Plochy zemědělské a lesnické výroby
Hlavní využití
- Plochy výrobních a skladových areálů určených pro zemědělskou a lesnickou prvovýrobu.
Přípustné využití
- občanské vybavení
- drobná výroba a výrobní služby
- dopravní infrastruktura
- technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- Stavby a činnosti neuvedené v přípustném ani v podmínečně přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
V textu plánu na straně 61.
ZN Plochy zeleně nezastavitelných soukromých zahrad
Hlavní využití
- Plochy jsou určeny zejména jako součást navazujících pozemků a staveb pro bydlení
Přípustné využití
- stavby bezprostředně související s bydlením a podmiňující bydlení, a stavby a zařízení, které mohou být dle ustanovení stavebního zákona umístěny na pozemcích rodinných domů,
- stavby pro uskladnění zahradního nářadí, sklad ovoce, drobné stavby, altány, skleníky, zahradní bazény, oplocení
- ovocný sad
Podmíněně přípustné
- individuální garáže pouze za podmínky, že součástí pozemku je anebo bezprostředně navazuje rodinný dům
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti neuvedené v přípustném využití a zároveň s nimi nesouvisející.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální zastavěná plocha: 25 m² u zahrad, s vazbou na obytné budovy
- Maximální zastavěná plocha: 50 m² u zahrad v krajině, bez vazby na obytné budovy
- Maximální počet podlaží: 1 nadzemní podlaží
- Maximální zastavitelnost: 10%
- Největší zastavěnost
- 10 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 62.
W Plochy vodní a vodohospodářské
Hlavní využití
- Plochy vodní a vodohospodářské
Přípustné využití
- Liniové stavby_dopravní infrastruktury,
- stavby a zařízení technické infrastruktury,
- účelové stavby pro zajištění funkce, provozu a údržby příslušného funkčního využití plochy.
- Další stavby a činnosti, v souladu s charakterem území, jako jsou stavby pouze pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití, pro účely rekreace a cestovního ruchu, například cyklistické stezky. Výjimku z uvedeného představují činnosti, které jsou konkrétně jmenovány v nepřípustném využití.
- Zemědělské, lesní a další formy hospodářství v souladu s hlavním využitím ploch rozdílného využití, jak je upravuje vyhláška č. 501/2006 Sb. pokud není níže v podmínečně přípustném nebo nepřípustném využití stanoveno jinak
Podmíněně přípustné
- Hygienická zařízení, ekologická a informační centra za podmínky, že budou umístěny v plochách funkčního využití NZ nebo NS, budou bezprostředně napojené na stávající turistické trasy, přičemž jejich vzhled, měřítko a umístění bude maximálně respektovat místní přírodní hodnoty a hodnoty krajinného rázu (ochrana horizontu, typicky utvářený reliéf, dochované nebo cílové členění krajiny).
- Ostatní stavby dopravní infrastruktury, mimo čerpací stanice pohonných hmot za podmínky, příměřeného rozsahu a za podmínky, že jsou realizovány jako dílčí úpravy, rozšíření nebo v bezprostřední vazbě na stávající dopravní trasy, nebo zařízení.
- Otevřené přístřešky nebo haly do velikosti 200 m² pro odstavení zemědělské techniky napojené na stávající nebo navržené účelové cesty.
- Oplocení za podmínky, že nedojde k narušení prostupnosti území po trasách stávajících účelových, turistických nebo rekreačně využívaných cest a narušení podmínek využití území v zónách ochrany krajinného rázu nebo prvků ÚSES.
- Úpravy vodních toků a vodohospodářská infrastruktura mimo plochy W, pouze za podmínky realizace opatření protipovodňové ochrany anebo opatření na retenci vody v krajině.
- Rekonstrukce a obnova stávajících budov a objektů za podmínky dodržení půdorysných rozměrů dle katastru nemovitostí.
Nepřípustné využití
- Fotovoltaické elektrárny a samostatně stojící větrné elektrárny nad 10 m výšky.
- Hygienická zařízení, ekologická a informační centra v plochách ZP, NL.
- Pobytové místnosti s výjimkou staveb ekologických nebo informačních center.
- Stavby pro trvalé ustájení koní nebo skotu, zastřešené jízdárny.
- Stavby pro výkon mysliveckého práva a drobné stavby pro účely lesního hospodářství v jiných plochách než NL nebo NS.
V textu plánu na straně 62.
NZ Plochy zemědělské
Přípustné využití
- Liniové stavby_dopravní infrastruktury,
- stavby a zařízení technické infrastruktury,
- účelové stavby pro zajištění funkce, provozu a údržby příslušného funkčního využití plochy.
- Další stavby a činnosti, v souladu s charakterem území, jako jsou stavby pouze pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití, pro účely rekreace a cestovního ruchu, například cyklistické stezky. Výjimku z uvedeného představují činnosti, které jsou konkrétně jmenovány v nepřípustném využití.
- Zemědělské, lesní a další formy hospodářství v souladu s hlavním využitím ploch rozdílného využití, jak je upravuje vyhláška č. 501/2006 Sb. pokud není níže v podmínečně přípustném nebo nepřípustném využití stanoveno jinak
Podmíněně přípustné
- Hygienická zařízení, ekologická a informační centra za podmínky, že budou umístěny v plochách funkčního využití NZ nebo NS, budou bezprostředně napojené na stávající turistické trasy, přičemž jejich vzhled, měřítko a umístění bude maximálně respektovat místní přírodní hodnoty a hodnoty krajinného rázu (ochrana horizontu, typicky utvářený reliéf, dochované nebo cílové členění krajiny).
- Ostatní stavby dopravní infrastruktury, mimo čerpací stanice pohonných hmot za podmínky, příměřeného rozsahu a za podmínky, že jsou realizovány jako dílčí úpravy, rozšíření nebo v bezprostřední vazbě na stávající dopravní trasy, nebo zařízení.
- Otevřené přístřešky nebo haly do velikosti 200 m² pro odstavení zemědělské techniky napojené na stávající nebo navržené účelové cesty.
- Oplocení za podmínky, že nedojde k narušení prostupnosti území po trasách stávajících účelových, turistických nebo rekreačně využívaných cest a narušení podmínek využití území v zónách ochrany krajinného rázu nebo prvků ÚSES.
- Úpravy vodních toků a vodohospodářská infrastruktura mimo plochy W, pouze za podmínky realizace opatření protipovodňové ochrany anebo opatření na retenci vody v krajině.
- Rekonstrukce a obnova stávajících budov a objektů za podmínky dodržení půdorysných rozměrů dle katastru nemovitostí.
Nepřípustné využití
- Fotovoltaické elektrárny a samostatně stojící větrné elektrárny nad 10 m výšky.
- Hygienická zařízení, ekologická a informační centra v plochách ZP, NL.
- Pobytové místnosti s výjimkou staveb ekologických nebo informačních center.
- Stavby pro trvalé ustájení koní nebo skotu, zastřešené jízdárny.
- Stavby pro výkon mysliveckého práva a drobné stavby pro účely lesního hospodářství v jiných plochách než NL nebo NS.
V textu plánu na straně 62.
NL Plochy lesní
Přípustné využití
- Liniové stavby_dopravní infrastruktury,
- stavby a zařízení technické infrastruktury,
- účelové stavby pro zajištění funkce, provozu a údržby příslušného funkčního využití plochy.
- Další stavby a činnosti, v souladu s charakterem území, jako jsou stavby pouze pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití, pro účely rekreace a cestovního ruchu, například cyklistické stezky. Výjimku z uvedeného představují činnosti, které jsou konkrétně jmenovány v nepřípustném využití.
- Zemědělské, lesní a další formy hospodářství v souladu s hlavním využitím ploch rozdílného využití, jak je upravuje vyhláška č. 501/2006 Sb. pokud není níže v podmínečně přípustném nebo nepřípustném využití stanoveno jinak
Podmíněně přípustné
- Hygienická zařízení, ekologická a informační centra za podmínky, že budou umístěny v plochách funkčního využití NZ nebo NS, budou bezprostředně napojené na stávající turistické trasy, přičemž jejich vzhled, měřítko a umístění bude maximálně respektovat místní přírodní hodnoty a hodnoty krajinného rázu (ochrana horizontu, typicky utvářený reliéf, dochované nebo cílové členění krajiny).
- Ostatní stavby dopravní infrastruktury, mimo čerpací stanice pohonných hmot za podmínky, příměřeného rozsahu a za podmínky, že jsou realizovány jako dílčí úpravy, rozšíření nebo v bezprostřední vazbě na stávající dopravní trasy, nebo zařízení.
- Otevřené přístřešky nebo haly do velikosti 200 m² pro odstavení zemědělské techniky napojené na stávající nebo navržené účelové cesty.
- Oplocení za podmínky, že nedojde k narušení prostupnosti území po trasách stávajících účelových, turistických nebo rekreačně využívaných cest a narušení podmínek využití území v zónách ochrany krajinného rázu nebo prvků ÚSES.
- Úpravy vodních toků a vodohospodářská infrastruktura mimo plochy W, pouze za podmínky realizace opatření protipovodňové ochrany anebo opatření na retenci vody v krajině.
- Rekonstrukce a obnova stávajících budov a objektů za podmínky dodržení půdorysných rozměrů dle katastru nemovitostí.
Nepřípustné využití
- Fotovoltaické elektrárny a samostatně stojící větrné elektrárny nad 10 m výšky.
- Hygienická zařízení, ekologická a informační centra v plochách ZP, NL.
- Pobytové místnosti s výjimkou staveb ekologických nebo informačních center.
- Stavby pro trvalé ustájení koní nebo skotu, zastřešené jízdárny.
- Stavby pro výkon mysliveckého práva a drobné stavby pro účely lesního hospodářství v jiných plochách než NL nebo NS.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- V plochách funkčního využití NL, ZP, ZO lze využívat pouze stávající objekty bez možnosti jakýchkoliv přístaveb, nástaveb a jiných změn, představující intenzifikaci jejich využití.
V textu plánu na straně 62.
NS Plochy smíšené nezastavěného území
Hlavní využití
- Plochy smíšené nezastavěného území
Přípustné využití
- Liniové stavby_dopravní infrastruktury,
- stavby a zařízení technické infrastruktury,
- účelové stavby pro zajištění funkce, provozu a údržby příslušného funkčního využití plochy.
- Další stavby a činnosti, v souladu s charakterem území, jako jsou stavby pouze pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití, pro účely rekreace a cestovního ruchu, například cyklistické stezky. Výjimku z uvedeného představují činnosti, které jsou konkrétně jmenovány v nepřípustném využití.
- Zemědělské, lesní a další formy hospodářství v souladu s hlavním využitím ploch rozdílného využití, jak je upravuje vyhláška č. 501/2006 Sb. pokud není níže v podmínečně přípustném nebo nepřípustném využití stanoveno jinak
Podmíněně přípustné
- Hygienická zařízení, ekologická a informační centra za podmínky, že budou umístěny v plochách funkčního využití NZ nebo NS, budou bezprostředně napojené na stávající turistické trasy, přičemž jejich vzhled, měřítko a umístění bude maximálně respektovat místní přírodní hodnoty a hodnoty krajinného rázu (ochrana horizontu, typicky utvářený reliéf, dochované nebo cílové členění krajiny).
- Ostatní stavby dopravní infrastruktury, mimo čerpací stanice pohonných hmot za podmínky, příměřeného rozsahu a za podmínky, že jsou realizovány jako dílčí úpravy, rozšíření nebo v bezprostřední vazbě na stávající dopravní trasy, nebo zařízení.
- Otevřené přístřešky nebo haly do velikosti 200 m² pro odstavení zemědělské techniky napojené na stávající nebo navržené účelové cesty.
- Oplocení za podmínky, že nedojde k narušení prostupnosti území po trasách stávajících účelových, turistických nebo rekreačně využívaných cest a narušení podmínek využití území v zónách ochrany krajinného rázu nebo prvků ÚSES.
- Úpravy vodních toků a vodohospodářská infrastruktura mimo plochy W, pouze za podmínky realizace opatření protipovodňové ochrany anebo opatření na retenci vody v krajině.
- Rekonstrukce a obnova stávajících budov a objektů za podmínky dodržení půdorysných rozměrů dle katastru nemovitostí.
Nepřípustné využití
- Fotovoltaické elektrárny a samostatně stojící větrné elektrárny nad 10 m výšky.
- Hygienická zařízení, ekologická a informační centra v plochách ZP, NL.
- Pobytové místnosti s výjimkou staveb ekologických nebo informačních center.
- Stavby pro trvalé ustájení koní nebo skotu, zastřešené jízdárny.
- Stavby pro výkon mysliveckého práva a drobné stavby pro účely lesního hospodářství v jiných plochách než NL nebo NS.
V textu plánu na straně 62.
NT Plochy těžby nerostů nezastavitelné
Hlavní využití
- Plochy těžby nerostů nezastavitelné
Přípustné využití
- Liniové stavby_dopravní infrastruktury,
- stavby a zařízení technické infrastruktury,
- účelové stavby pro zajištění funkce, provozu a údržby příslušného funkčního využití plochy.
- Další stavby a činnosti, v souladu s charakterem území, jako jsou stavby pouze pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití, pro účely rekreace a cestovního ruchu, například cyklistické stezky. Výjimku z uvedeného představují činnosti, které jsou konkrétně jmenovány v nepřípustném využití.
- Zemědělské, lesní a další formy hospodářství v souladu s hlavním využitím ploch rozdílného využití, jak je upravuje vyhláška č. 501/2006 Sb. pokud není níže v podmínečně přípustném nebo nepřípustném využití stanoveno jinak
Podmíněně přípustné
- Hygienická zařízení, ekologická a informační centra za podmínky, že budou umístěny v plochách funkčního využití NZ nebo NS, budou bezprostředně napojené na stávající turistické trasy, přičemž jejich vzhled, měřítko a umístění bude maximálně respektovat místní přírodní hodnoty a hodnoty krajinného rázu (ochrana horizontu, typicky utvářený reliéf, dochované nebo cílové členění krajiny).
- Ostatní stavby dopravní infrastruktury, mimo čerpací stanice pohonných hmot za podmínky, příměřeného rozsahu a za podmínky, že jsou realizovány jako dílčí úpravy, rozšíření nebo v bezprostřední vazbě na stávající dopravní trasy, nebo zařízení.
- Otevřené přístřešky nebo haly do velikosti 200 m² pro odstavení zemědělské techniky napojené na stávající nebo navržené účelové cesty.
- Oplocení za podmínky, že nedojde k narušení prostupnosti území po trasách stávajících účelových, turistických nebo rekreačně využívaných cest a narušení podmínek využití území v zónách ochrany krajinného rázu nebo prvků ÚSES.
- Úpravy vodních toků a vodohospodářská infrastruktura mimo plochy W, pouze za podmínky realizace opatření protipovodňové ochrany anebo opatření na retenci vody v krajině.
- Rekonstrukce a obnova stávajících budov a objektů za podmínky dodržení půdorysných rozměrů dle katastru nemovitostí.
Nepřípustné využití
- Fotovoltaické elektrárny a samostatně stojící větrné elektrárny nad 10 m výšky.
- Hygienická zařízení, ekologická a informační centra v plochách ZP, NL.
- Pobytové místnosti s výjimkou staveb ekologických nebo informačních center.
- Stavby pro trvalé ustájení koní nebo skotu, zastřešené jízdárny.
- Stavby pro výkon mysliveckého práva a drobné stavby pro účely lesního hospodářství v jiných plochách než NL nebo NS.
V textu plánu na straně 62.
ZP Plochy zeleně přírodního charakteru
Hlavní využití
- Plochy zeleně přírodního charakteru
Přípustné využití
- Liniové stavby_dopravní infrastruktury,
- stavby a zařízení technické infrastruktury,
- účelové stavby pro zajištění funkce, provozu a údržby příslušného funkčního využití plochy.
- Další stavby a činnosti, v souladu s charakterem území, jako jsou stavby pouze pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití, pro účely rekreace a cestovního ruchu, například cyklistické stezky. Výjimku z uvedeného představují činnosti, které jsou konkrétně jmenovány v nepřípustném využití.
- Zemědělské, lesní a další formy hospodářství v souladu s hlavním využitím ploch rozdílného využití, jak je upravuje vyhláška č. 501/2006 Sb. pokud není níže v podmínečně přípustném nebo nepřípustném využití stanoveno jinak
Podmíněně přípustné
- Hygienická zařízení, ekologická a informační centra za podmínky, že budou umístěny v plochách funkčního využití NZ nebo NS, budou bezprostředně napojené na stávající turistické trasy, přičemž jejich vzhled, měřítko a umístění bude maximálně respektovat místní přírodní hodnoty a hodnoty krajinného rázu (ochrana horizontu, typicky utvářený reliéf, dochované nebo cílové členění krajiny).
- Ostatní stavby dopravní infrastruktury, mimo čerpací stanice pohonných hmot za podmínky, příměřeného rozsahu a za podmínky, že jsou realizovány jako dílčí úpravy, rozšíření nebo v bezprostřední vazbě na stávající dopravní trasy, nebo zařízení.
- Otevřené přístřešky nebo haly do velikosti 200 m² pro odstavení zemědělské techniky napojené na stávající nebo navržené účelové cesty.
- Oplocení za podmínky, že nedojde k narušení prostupnosti území po trasách stávajících účelových, turistických nebo rekreačně využívaných cest a narušení podmínek využití území v zónách ochrany krajinného rázu nebo prvků ÚSES.
- Úpravy vodních toků a vodohospodářská infrastruktura mimo plochy W, pouze za podmínky realizace opatření protipovodňové ochrany anebo opatření na retenci vody v krajině.
- Rekonstrukce a obnova stávajících budov a objektů za podmínky dodržení půdorysných rozměrů dle katastru nemovitostí.
Nepřípustné využití
- Fotovoltaické elektrárny a samostatně stojící větrné elektrárny nad 10 m výšky.
- Hygienická zařízení, ekologická a informační centra v plochách ZP, NL.
- Pobytové místnosti s výjimkou staveb ekologických nebo informačních center.
- Stavby pro trvalé ustájení koní nebo skotu, zastřešené jízdárny.
- Stavby pro výkon mysliveckého práva a drobné stavby pro účely lesního hospodářství v jiných plochách než NL nebo NS.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- V plochách funkčního využití NL, ZP, ZO lze využívat pouze stávající objekty bez možnosti jakýchkoliv přístaveb, nástaveb a jiných změn, představující intenzifikaci jejich využití.
V textu plánu na straně 63.
ZO Plochy zeleně ochranné a izolační
Hlavní využití
- Plochy zeleně ochranné a izolační
Přípustné využití
- Liniové stavby_dopravní infrastruktury,
- stavby a zařízení technické infrastruktury,
- účelové stavby pro zajištění funkce, provozu a údržby příslušného funkčního využití plochy.
- Další stavby a činnosti, v souladu s charakterem území, jako jsou stavby pouze pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití, pro účely rekreace a cestovního ruchu, například cyklistické stezky. Výjimku z uvedeného představují činnosti, které jsou konkrétně jmenovány v nepřípustném využití.
- Zemědělské, lesní a další formy hospodářství v souladu s hlavním využitím ploch rozdílného využití, jak je upravuje vyhláška č. 501/2006 Sb. pokud není níže v podmínečně přípustném nebo nepřípustném využití stanoveno jinak
Podmíněně přípustné
- Hygienická zařízení, ekologická a informační centra za podmínky, že budou umístěny v plochách funkčního využití NZ nebo NS, budou bezprostředně napojené na stávající turistické trasy, přičemž jejich vzhled, měřítko a umístění bude maximálně respektovat místní přírodní hodnoty a hodnoty krajinného rázu (ochrana horizontu, typicky utvářený reliéf, dochované nebo cílové členění krajiny).
- Ostatní stavby dopravní infrastruktury, mimo čerpací stanice pohonných hmot za podmínky, příměřeného rozsahu a za podmínky, že jsou realizovány jako dílčí úpravy, rozšíření nebo v bezprostřední vazbě na stávající dopravní trasy, nebo zařízení.
- Otevřené přístřešky nebo haly do velikosti 200 m² pro odstavení zemědělské techniky napojené na stávající nebo navržené účelové cesty.
- Oplocení za podmínky, že nedojde k narušení prostupnosti území po trasách stávajících účelových, turistických nebo rekreačně využívaných cest a narušení podmínek využití území v zónách ochrany krajinného rázu nebo prvků ÚSES.
- Úpravy vodních toků a vodohospodářská infrastruktura mimo plochy W, pouze za podmínky realizace opatření protipovodňové ochrany anebo opatření na retenci vody v krajině.
- Rekonstrukce a obnova stávajících budov a objektů za podmínky dodržení půdorysných rozměrů dle katastru nemovitostí.
Nepřípustné využití
- Fotovoltaické elektrárny a samostatně stojící větrné elektrárny nad 10 m výšky.
- Hygienická zařízení, ekologická a informační centra v plochách ZP, NL.
- Pobytové místnosti s výjimkou staveb ekologických nebo informačních center.
- Stavby pro trvalé ustájení koní nebo skotu, zastřešené jízdárny.
- Stavby pro výkon mysliveckého práva a drobné stavby pro účely lesního hospodářství v jiných plochách než NL nebo NS.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- V plochách funkčního využití NL, ZP, ZO lze využívat pouze stávající objekty bez možnosti jakýchkoliv přístaveb, nástaveb a jiných změn, představující intenzifikaci jejich využití.
V textu plánu na straně 63.
