BH BYDLENÍ V BYTOVÝCH DOMECH
Přípustné využití
- parkovací a odstavné plochy osobních automobilů pro potřebu lokality
- veřejná prostranství
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
- zařízení integrovaná do stávajících staveb s hlavním využitím: o zařízení obytné malokapacitní sociálního charakteru (domy penzióny, domy s pečovatelskou službou, byty pro osamělé matky s dětmi, domovy dětí a mládeže, denní stacionáře atp.)
- zařízení pro ubytování do 40 lůžek
- provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny atp.)
- zařízení pro obchodní účely malé (prodejny s celkovou plochou do 100 m² včetně zázemí)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení veřejného stravování drobná v objektech (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace s prodejní plochou do 50 m²)
- zařízení sportovní (fit centra, sauny)
- zařízení kulturní (knihovny, galerie, kluby)
- zařízení pro děti a mládež (mikro-jesle, mikro-školky, družiny, rodičovské kluby)
- zařízení zdravotnická (ordinace, laboratoře)
- garáže pro osobní automobily integrované do objektů pro potřeby lokality
- sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, hřiště na odbíjenou, bazény do 30 m² mobilního zastřešení atp.) v rámci veřejných prostranství
Podmíněně přípustné
- stavby veřejného charakteru definované pro funkční plochy OV - občanské vybavení veřejného charakteru (pro vzdělání a výchovu, zdravotní a sociální služby, veřejnou správu, kulturu, ochranu veřejného pořádku atp.), pokud svým objemem odpovídají charakteru lokality a okolní zástavby
- bazény do 40 m² včetně jejich mobilního zastřešení u bytových domů, pokud to plocha svým charakterem umožňuje
Nepřípustné využití
- odstavování nákladních automobilů
- nová výstavba izolovaných a řadových garáží
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 35%
- min. % zeleně 45%
- podlažnost 3NP
- Největší zastavěnost
- 35 %
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 33.
BV BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH VENKOVSKÉHO CHARAKTERU
Hlavní využití
- rodinné domy v oplocených zahradách s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou s možností chovu drobného domácího zvířectva
Přípustné využití
- veřejná prostranství
- parkovací plochy osobních automobilů pro potřeby zóny
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
- garáže izolované nebo integrované do objektů na pozemcích RD
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím o zařízení pro ubytování - max. 4 pokoje, tj. 8 lůžek
- provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny atp.)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou plochou do 100 m² včetně zázemí)
- zařízení veřejného stravování s odbytovou plochou do 50 m² (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace atp.)
- zařízení sportovní (fit centra, sauny)
- zařízení kulturní (knihovny, galerie, kluby)
- zařízení pro děti a mládež (mikro-jesle, mikro-školky)
- zařízení zdravotnická (ordinace, laboratoře)
- zařízení pro sociální účely (denní stacionáře)
- stavby pro veterinární péči (ordinace atp.)
- sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou atp.) v rámci veřejných prostranství
- stavby pro ubytování malé do 10 lůžek (penzióny, malé ubytovny)
- stavby pro skladování plodin malé (seníky, stodoly) na pozemcích RD
- stavby pro mechanizační prostředky na pozemcích RD
- stavby a zařízení pro drobný chov hospodářského zvířectva (stáje atp.) na pozemcích RD
- včelnice a včelíny, počet včelstev je přizpůsoben velikosti pozemku a odstupovým vzdálenostem od sousedních objektů
Podmíněně přípustné
- převedení rekreačního objektu (rozestavěná stavba) na pozemku parc. č. st. 56 k.ú. Srby u Horšovského Týna na rodinný dům pro trvalé bydlení za podmínky provedení protipovodňových opatření na řece Radbuze i pro tento objekt
- řadové rodinné domy v oplocených zahradách s funkcí okrasnou a rekreační, pokud to charakter území dovoluje, resp. územní studie lokality objemově prověří
- stavby pro ubytování malé do 20 lůžek (penzióny), pokud to charakter lokality a dopravní dostupnost umožňuje
- při splnění podmínky uzavřených hospodářských dvorů v plochách BV a při splnění hygienických limitů lze situovat stavby přípustné pro funkční plochy BX
- budovy obytné malokapacitní sociálního charakteru (domy penzióny pro důchodce, domy s pečovatelskou službou atp.), pokud svým objemem odpovídají charakteru lokality a okolní zástavby
- ostatní stavby občanského vybavení veřejného charakteru OV, pokud svým objemem odpovídají charakteru lokality a okolní zástavby
- skleníky a bazény včetně zastřešení v zahradách rodinných domů smí celkově zabírat maximálně 15% plochy zahradní zeleně, maximálně však nejvýše 80 m², pokud to charakter lokality dovoluje
- zřizování sportovních hřišť v zahradách rodinných domů se připouští pouze v případech dostatečné velikosti pozemku a odstupu od sousedních objektů – hřiště smí zabírat maximálně 25% plochy zahradní zeleně a musí být umístěno ve stavbami uzavřeném dvoře
- u provozoven, povolených do roku 2014 včetně, jejichž funkční využití neodpovídá uvedenému funkčnímu využití plochy, lze povolovat pouze provádění oprav, stavební úpravy lze povolit pouze v případě, že stávající provozovna nemá negativní vliv na okolní prostředí
- parkování zákazníků služeb zajištěno na vlastním nebo pronajatém pozemku
Nepřípustné využití
- odstavování nákladních automobilů mimo uzavřené dvory
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 30%, v zastavitelném území však nejvýše 300 m², ve stabilizovaných územích v plochách původní historické zástavby 40%, kde je povolené max. % zastavění překročeno, ponechání stavu, resp. původního rozsahu zástavby s možností minimálního zvýšení zastavěné plochy o sociální zázemí, zádveří, kolny, přístřešky atp., přípustnost rozšíření bude posouzena stavebním úřadem
- min. % zeleně 50%
- podlažnost max. 2 NP včetně podkroví
- Největší zastavěnost
- 30 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 34.
BX BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH S VÝROBNÍMI SLUŽBAMI
Hlavní využití
- rodinné domy s majetkovou vazbou na objekty výrobní v oplocených zahradách s funkcí okrasnou, rekreační a užitkovou
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí s majetkovou vazbou na bydlení
- stavby pro výrobu a služby s omezeným vlivem na okolí (malovýrobní pekárny, autoservisy, pneuservisy, truhlárny, lakovny, zámečnické provozy atp.) v souladu s hygienickými limity s majetkovou vazbou na rodinné domy
Přípustné využití
- veřejná prostranství
- parkovací plochy automobilů pro potřeby zóny
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
- garáže izolované nebo integrované do objektů bydlení pro potřeby bydlení v lokalitě
- zařízení integrovaná do staveb rodinných domů o zařízení pro ubytování – max. 6 pokoje, tj. 12 lůžek
- provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny atp.)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou plochou do 100 m² včetně zázemí)
- zařízení veřejného stravování s odbytovou plochou do 50 m² (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace atp.)
- zařízení sportovní (fit centra, sauny)
- zařízení zdravotnická (ordinace, laboratoře)
- zařízení pro veterinární péči (ordinace atp.)
- zařízení integrovaná do staveb s provozovnami výroby a služeb o zařízení veřejného stravování malá (bufety, občerstvení)
- zařízení pro vědu a výzkum (laboratoře, dílny)
- zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou plochou do 100 m² včetně zázemí)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro správu a provoz
- přípustné využití v plochách výrobních o garáže pro nákladní automobily
- odstavné a parkovací plochy nákladních automobilů
- odstavné a parkovací plochy autobusů
Podmíněně přípustné
- stavby pro ubytování malé do 24 lůžek (penzióny), pokud to charakter lokality a dopravní dostupnost umožňuje
- skleníky a bazény včetně zastřešení v zahradách rodinných domů smí celkově zabírat maximálně 15% plochy zahradní zeleně, maximálně však 40 m²
- včelnice a včelíny, počet včelstev je přizpůsoben velikosti pozemku a optimálním odstupovým vzdálenostem od sousedních objektů
- parkování zákazníků služeb zajištěno na vlastním nebo pronajatém pozemku
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 40%
- min. % zeleně 30%
- podlažnost rodinné domy max. 2 NP včetně podkroví, výrobní objekty s výškou max. do 8m
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 2
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 35.
RZ REKREACE INDIVIDUÁLNÍ - ZAHRÁDKY
Hlavní využití
- okrasné a užitkové zahradní kultury
Přípustné využití
- zahradní chaty do 16 m²
- skleníky do 16 m²
- průhledné oplocení lokality
Podmíněně přípustné
- průhledné oplocení jednotlivých pozemků v lokalitě v případě, že lokalita nemá společné oplocení
- garáže pro osobní automobily ve východní části pozemku 887/1 k.ú. Srby a na části pozemku 887/8 k.ú. Srby za podmínky využívání obyvateli bytových domů
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zahrádkářské chaty lze povolit na pozemcích o minimální velikosti 400 m² při dodržení následujících regulativů: maximální zastavěná plocha 35 m², objekty o jednom nadzemním podlaží mohou být podsklepené
- hospodářské objekty lze povolit na pozemcích o minimální velikosti 300 m² při dodržení následujících regulativů: maximální zastavěná plocha 16 m² (nepodsklepený, bez podkroví), nestojí-li na pozemku již zahrádkářská chata
- Největší počet podlaží
- 1
- Nejmenší výměra pozemku
- 300 m²
V textu plánu na straně 36.
OV OBČANSKÉ VYBAVENÍ VEŘEJNÉHO CHARAKTERU
Hlavní využití
- stavby pro vzdělávání a výchovu (mateřské školy, základní školy, umělecké školy)
- stavby pro zdravotní účely
- stavby pro sociální účely (byty pro matky s dětmi, azylové domy, denní stacionáře, domovy důchodců atp.)
- stavby pro veřejnou správu
- stavby pro kulturu (výstavní prostory, knihovny, galerie, kluby, přednáškové sály atp.)
- stavby pro církevní účely (kostely, kaple, modlitebny, fary, kapličky)
- parkovací plochy osobních automobilů pro potřebu lokality
- stavby pro záchranný integrovaný systém (požární zbrojnice atp.)
- stavby pro ochranu veřejného pořádku (pro Policii ČR)
- veřejná prostranství
Přípustné využití
- stavby pro vědu a výzkum (výzkumná pracoviště, laboratoře atp.)
- stavby pro sportovní účely (fit centra, menší bazény, sauny)
- stavby pro veřejné stravování drobná a střední (bufety, občerstvení, jídelny)
- stavby a zařízení pro správu a provoz
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím o zařízení pro obchodní účely malá (prodejny s celkovou plochou do 100 m²)
- zařízení administrativní
- provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny atp.)
- služební byty
- sportovní nekrytá hřiště pro potřeby funkce hlavní (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, hřiště se speciálním vybavením, minigolfová hřiště, areály zdraví atp.)
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 40% vyjma ploch OV na pozemku st. parc. č. 59 k.ú. Srby a st. parc. č. 14 a 35 k.ú. Polžice, na nichž je 100% zastavění
- min. % zeleně 30%
- podlažnost 2-3 NP, resp. přizpůsobit charakteru okolní zástavby
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 37.
OM OBČANSKÉ VYBAVENÍ KOMERČNÍHO CHARAKTERU
Hlavní využití
- stavby pro obchodní účely
- stavby pro služby bez podstatného vlivu na okolí lokálního charakteru
Přípustné využití
- parkovací a odstavné plochy pro potřebu lokality
- veřejná prostranství
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím o zařízení veřejného stravování drobná a střední (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- stavby veřejného charakteru definované pro funkční plochy OV - občanské vybavení veřejného charakteru
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 45%
- min. % zeleně 20%
- podlažnost 2NP, max. 8m, resp. ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území
- Největší zastavěnost
- 45 %
- Největší počet podlaží
- 2
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 37.
OS OBČANSKÉ VYBAVENÍ - TĚLOVÝCHOVA A SPORT
Hlavní využití
- sportovní nekrytá hřiště (fotbalové hřiště, tenisové kurty, hřiště na odbíjenou, hřiště na košíkovou, hřiště pro plážový volejbal, areály zdraví atp.)
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
Přípustné využití
- stavby pro správce a provoz a zázemí sportovců (šatny a sociální zařízení)
- parkovací plochy provozu a návštěv pro potřebu lokality
- veřejně přístupné areály pro neorganizované volnočasové aktivity (inline dráha, horolezecké stěny atp.)
- zařízení integrovaná do stávajících staveb s hlavním využitím o zařízení sportovní v objektech (fit centra, sauny, bazény)
- zařízení veřejného stravování drobná (bufety, občerstvení, restaurace)
- zařízení zdravotnická malá (ordinace)
- minigolfové hřiště
Podmíněně přípustné
- veřejně přístupné areály pro neorganizované volnočasové aktivity se skateboard prvky lze s ohledem na hlučnost provozu situovat pouze při dostatečném odstupu od objektů bydlení
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- % zastavění minimální
- podlažnost max. 2NP včetně podkroví
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 38.
OH HŘBITOVY
Hlavní využití
- hroby a hrobky
- urnové háje
- rozptylové louky
Přípustné využití
- církevní stavby
- stavby pro správce a provoz
- veřejná WC
- komunikace pro pěší
- parkování osobních automobilů pro potřebu návštěvníků
Nepřípustné využití
- sluneční kolektory
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 38.
PD VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ S DOMINATNÍ FUNKCÍ DOPRAVY
Hlavní využití
- komunikace pro motorová vozidla
- komunikace pro pěší a cyklisty
- parkově upravená zeleň
Přípustné využití
- zařízení a objekty sloužící pro hromadnou dopravu (zastávky)
- parkovací stání osobních automobilů případně autobusů
- kaplička, pomník, památník, plastika atp.
Podmíněně přípustné
- dětská hřiště, umožňuje-li to charakter a prostorové uspořádání veřejného prostoru (např. v obytné ulici)
- parkování nákladních automobilů a autobusů, jsou-li ve veřejném prostoru pro tato vozidla parkovací stání konkrétně vyčleněna
Nepřípustné využití
- odstavování nákladních automobilů ve všech funkčních plochách kromě veřejných prostranství v rámci funkčních ploch výroby a skladování a bydlení v rodinných domech s výrobními službami
- sluneční kolektory
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 39.
PZ VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ S DOMINTNÍ FUNKCÍ ZELENĚ
Hlavní využití
- parkově upravená zeleň
- komunikace pro pěší a cyklistickou dopravu
Přípustné využití
- kaplička, pomník, památník, plastika atp.
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
- plošná rekreační zařízení přírodního charakteru (pobytové louky)
- veřejné WC
Podmíněně přípustné
- stavba mostu na silnici II/197 přes řeku Radbuzu a úprava trasy silnice II/197 na levém břehu Radbuzy v Srbech včetně souvisejících staveb v případě úpravy polohy mostu za podmínky prověření tohoto řešení
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 40.
PS VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ S DOMINTNÍ FUNKCÍ SPORTU
Hlavní využití
- sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou atp.)
- komunikace pro pěší a cyklistickou dopravu
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
Přípustné využití
- plošná rekreační zařízení přírodního charakteru (pobytové louky)
- brouzdaliště a drobná koupaliště
- veřejné WC
Podmíněně přípustné
- altán s provozním a sociálním zázemím, pokud tento objekt není možné s ohledem na docházkovou vzdálenost umístit v rámci okolní zástavby
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 40.
DS DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA SILNIČNÍ – KOMUNIKACE MIMO ZASTAVĚNÉ A ZASTAVITELNÉ ÚZEMÍ
Hlavní využití
- silnice II. a III. třídy
- místní komunikace
- účelové komunikace
- stezky pro pěší a cyklisty
Přípustné využití
- zařízení a objekty sloužící pro hromadnou dopravu (zastávky, ostrůvky, točny)
- parkovací stání osobních automobilů, případně autobusů
- doprovodná zeleň komunikací
Podmíněně přípustné
- parkování nákladních automobilů v místech, kde nesnižuje kvalitu využití okolních zastavěných pozemků nebo nemá negativní vliv na krajinný ráz
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 41.
DS.1 DOPRAVNÍ INFRASTURKTURA SILNIČNÍ - PARKOVÁNÍ NA TERÉNU
Hlavní využití
- parkovací plochy osobních automobilů
- parkovací plochy nákladních vozidel
- parkovací plochy autobusů
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
- nedílnou součástí všech parkovacích ploch je výsadba vzrostlé zeleně v minimálním poměru 1strom na 5 parkovacích stání
V textu plánu na straně 41.
TI TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA – INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro zásobování elektrickou energií
- stavby a zařízení pro zásobování zemním plynem
- stavby a zařízení pro zásobování vodou (úpravny vody, vodojemy, čerpací stanice)
- stavby a zařízení pro kanalizaci a čištění odpadních vod (ČOV, retenční nádrže)
- stavby a zařízení pro zásobování teplem
- stavby a zařízení pro telekomunikace
- stavby a zařízení pro technické služby obce
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro správce a provoz
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 42.
VD VÝROBA A SKLADOVÁNÍ – DROBNÁ A ŘEMESLNÁ VÝROBA
Hlavní využití
- stavby pro výrobu a služby s omezeným vlivem na okolí (malovýrobní pekárny, autoservisy, pneuservisy, truhlárny, lakovny, zámečnické provozy atp.)
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí nebo s omezeným vlivem na okolí
Přípustné využití
- služební byty
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím o zařízení veřejného stravování malá (bufety, občerstvení)
- zařízení pro vědu a výzkum (laboratoře, dílny)
- zařízení pro obchodní účely malá (prodejny)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro správu a provoz
- stavby pro veterinární péči
- odstavné a parkovací plochy nákladních automobilů
- odstavné a parkovací plochy autobusů
- odstavné a parkovací plochy osobních automobilů pro potřeby lokality
Podmíněně přípustné
- areály pro stavební činnost (stavební dvory) v lokalitě P4.1
- skladové objekty, pokud se vztahují k hlavnímu využití
- stavby komunálních provozů (technické služby), zřizované obcí
- stavby pro nakládání s odpady - sběrné dvory zřizované obcí
Nepřípustné využití
- betonárky
- sila vyšší než 8m
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 50%
- min. % zeleně 20%
- podlažnost max. 2 NP, resp. max. 8m
- Největší zastavěnost
- 50 %
- Největší počet podlaží
- 2
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 42.
VZ VÝROBA A SKLADOVÁNÍ – ZEMĚDĚLSKÁ VÝROBA
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro chov dobytka, drůbeže
- stavby pro úpravu a skladování plodin (seníky, sušičky, sila do výše 12 m)
Přípustné využití
- stavby pro mechanizační prostředky
- sklady hnojiv a chemických přípravků
- stavby pro veterinární péči
- hnojiště, silážní jámy
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez podstatného vlivu na okolí s vazbou na funkci dominantní (zámečnictví atp.)
- stavby pro správu a provoz
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím o zařízení veřejného stravování malá (bufety, občerstvení)
- zařízení pro vědu a výzkum (laboratoře, dílny)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro správu a provoz
- zařízení zdravotnická malá (ordinace, laboratoře)
- odstavné a parkovací plochy nákladních automobilů
- odstavné a parkovací plochy osobních automobilů
- čerpací stanice PHM včetně plnících stanic PB pro potřeby zemědělské výroby
- stávající bioenergetické kogenerační jednotky na výrobu energií z bioplynu v zemědělském areálu v Srbech
Podmíněně přípustné
- stavby pro ubytování v k.ú. Srby u Horšovského Týna za podmínky, že objekty slouží pro dočasné ubytování pracovníků Meclovské zemědělské a.s.
- stavby pro nakládání s odpady (kompostárny) v případě, že nedojde k narušení pohody prostředí v plochách pro bydlení
- v případě nevyužití objektů pro zemědělskou činnost se připouští provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez podstatného vlivu na okolí (autoservisy, pneuservisy, truhlárny, lakovny, zámečnické provozy atp.)
- v případě nevyužití celých areálů pro zemědělskou činnost se připouští využití ploch VZ dle funkčních regulativů VD
Nepřípustné využití
- stavby nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím, zejména stavby pro bydlení
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 50%
- min. % zeleně 20%
- podlažnost max. 2 NP, resp. max. 8m v Medné, Roudné a Vítání, max. 3 NP, resp. max. 12m v Srbech
- Největší zastavěnost
- 50 %
V textu plánu na straně 43.
ZS PLOCHY ZELENĚ – ZELEŇ SOUKROMÁ A VYHRAZENÁ
Přípustné využití
- okrasné a užitkové zahradní kultury
- studny
- oplocení
- drobná zahradní architektura (zahradní altány pro uložení zahradního nářadí, pergoly, skleníky)
- účelové komunikace
Podmíněně přípustné
- stavby přístřešků pro zvířata při splnění podmínky přímé návaznosti na plochy BV s pozemkem rodinného domu téhož vlastníka a sloužící výhradně tomuto rodinnému domu - posouzení stavebního úřadu
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
- max. % zastavění 2%, max. však 12 m² vyjma skleníků a garáží
- Největší zastavěnost
- 2 %
V textu plánu na straně 44.
ZS.1 PLOCHY ZELENĚ – ZELEŇ SOUKROMÁ A VYHRAZENÁ V PLOCHÁCH ÚSES
Hlavní využití
- mezofilní (sušší) stanoviště ÚSES porosty s přírodě blízkou druhovou skladbou dřevin
- hygrofilní (vlhká) stanoviště ÚSES porosty s přírodě blízkou druhovou skladbou dřevin vlhké louky vodní prvky (rybníčky, tůně apod.)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 44.
ZO ZELEŇ OCHRANNÁ A IZOLAČNÍ
Hlavní využití
- liniové a plošné sadovnické porosty
- travní porosty
Nepřípustné využití
- nepřípustné je oplocování pozemků s výjimkou oplocování komunikací ve volné krajině jako zábrany proti vstupu zvěře do komunikací a s výjimkou izolační ochranné zeleně v rámci výrobních a zemědělských areálů
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 45.
W PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ
Hlavní využití
- přirozené, upravené a umělé vodní toky a plochy včetně břehových porostů pro vodohospodářské a rekreační využití a ekologickou stabilizaci krajiny
Přípustné využití
- vodohospodářská zařízení a úpravy (jezy, jímání vody, výpusti, hráze, čepy aj.)
- stavby pro přemostění vodních toků (mosty pro motorovou a železniční dopravu, lávky pro pěší a cyklisty)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 45.
W.1 PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ V PLOCHÁCH ÚSES
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 46.
NZ PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ
Přípustné využití
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště atp.)
- břehové porosty vodotečí a vodních ploch
- intenzívní zelinářské a květinářské kultury
- včelnice
- účelové komunikace
- pěší cesty, cyklistické a jezdecké stezky
Podmíněně přípustné
- přístřešky pro pastevní chov hospodářského zvířectva při splnění podmínky zalučnění pozemků
- v odůvodněných případech se při kladném odborném posouzení připouští výsadba ovocných sadů
- v odůvodněných případech se při kladném odborném posouzení připouští zalesňování pozemků
- ohradníky pro účely pastevectví (hovězí dobytek, koně, ovce atp.) v případě zalučnění pozemků při splnění podmínky zachování průchodnosti účelových komunikací a komunikací pro pěší a cyklisty, vyznačených v ÚP
Nepřípustné využití
- oplocování pozemků z vlastnických a jiných důvodů
- zřizování intenzivních chovů zvěře (například obory, farmové chovy a bažantnice)
- zřizování kapacitních zemědělských staveb a zařízení živočišné výroby
- zřizování staveb a zařízení pro těžbu nerostů
- golfová hřiště
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 46.
NZ.1 PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - LOUKY A PASTVINY V PLOCHÁCH ÚSES
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 46.
NZ.2 PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ – LOUKY A PASTVINY
Hlavní využití
- travní porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny
Přípustné využití
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště atp.)
- břehové porosty vodotečí a vodních ploch
- otevřené přístřešky pro účely celoročního pastevního chovu (hovězí dobytek, koně, ovce atp.)
- účelové komunikace
- pěší cesty a cyklistické a jezdecké stezky
- včelnice
- zařízení rekreační nekrytá plošná přírodního charakteru (pobytové louky, areály zdraví s jednotlivými stanovišti pohybových aktivit atp.)
Podmíněně přípustné
- ohradníky pro účely pastevectví (hovězí dobytek, koně, ovce atp.) při splnění podmínky zachování průchodnosti účelových komunikací a komunikací pro pěší a cyklisty, vyznačených v ÚP
- v odůvodněných případech se při kladném odborném posouzení připouští výsadba ovocných sadů
- v odůvodněných případech se při kladném odborném posouzení připouští výsadba lesa
Nepřípustné využití
- oplocování pozemků z vlastnických a jiných důvodů
- zřizování intenzivních chovů zvěře (například obory, farmové chovy a bažantnice)
- zřizování kapacitních zemědělských staveb a zařízení živočišné výroby
- zřizování staveb a zařízení pro těžbu nerostů
- golfová hřiště
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 47.
NL PLOCHY LESNÍ
Hlavní využití
- lesní porosty pro hospodářské využití, lesy ochranné a lesy zvláštního určení
- náletové dřeviny na rozhraní PUPFL a ZPF
- luční porosty v rámci lesních porostů
Přípustné využití
- lesnické školky a arboreta
- dočasné oplocování lesních školek a pozemků s mladou výsadbou stromů za účelem jejich ochrany před okusem zvěří
- plochy pro manipulaci s dřevní hmotou
- včelnice
- účelové komunikace
- pěší cesty, cyklistické a jezdecké stezky
Nepřípustné využití
- stavby pro individuální rekreaci
- oplocování pozemků z vlastnických a jiných důvodů za účelem omezení obecného užívání lesa
- zřizování intenzivních chovů zvěře (například obory, farmové chovy a bažantnice)
- zřizování kapacitních zemědělských staveb a zařízení živočišné výroby
- zřizování staveb a zařízení pro těžbu nerostů
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 48.
NL.1 LESY V PLOCHÁCH ÚSES
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 48.
NP PLOCHY PŘÍRODNÍ
Hlavní využití
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště atp.)
- břehové porosty vodotečí a vodních ploch
Přípustné využití
- travní porosty
- dočasné oplocování pozemků s mladou výsadbou stromů za účelem jejich ochrany před účinky zemědělské techniky a před okusem zvěří
Podmíněně přípustné
- ohradníky pro účely pastevectví (hovězí dobytek, koně, ovce atp.) při splnění podmínky zachování průchodnosti účelových komunikací a komunikací pro pěší a cyklisty, vyznačených v ÚP
- alejové výsadby, nahrazující stávající plošné keřové porosty podél komunikací, za podmínky kladného odborného posouzení
Nepřípustné využití
- oplocování pozemků z vlastnických a jiných důvodů
- zřizování intenzivních chovů zvěře (například obory, farmové chovy a bažantnice)
- zřizování kapacitních zemědělských staveb a zařízení živočišné výroby
- zřizování staveb a zařízení pro těžbu nerostů
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 48.
NP.1 PLOCHY PŘÍRODNÍ V PLOCHÁCH ÚSES
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 49.
