PVB Plochy venkovského bydlení
Hlavní využití
- 1. Hlavní využití-plochy jsou určeny pro bydlení v kvalitním prostředí
Přípustné využití
- -nízkopodlažní obytné objekty
- -vedlejší stavby sloužící k zajištění kvality bydlení (zahradní altány, zimní zahrady, bazény, garáže pro vlastní potřebu)
- -veřejná prostranství
- -zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu tohoto území
- -chov domácích zvířat, ne však pro komerční účely
Podmíněně přípustné
- -zařízení občanské vybavenosti a sportu sloužící převážně obsluze tohoto území s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje o výměře větší než 500 m²
- -chov drobného zvířectva pro vlastní potřebu, pokud nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
- -zařízení občanské vybavenosti, služeb a sportu, pokud nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
- -pozemky pro objekty individuální rekreace splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky 501/2006 Sb.
Nepřípustné využití
- -veškeré výrobní aktivity
- -zařízení ubytování charakteru ubytoven
V textu plánu na straně 7.
PRI Plochy rekreace - individuální
Hlavní využití
- 1. Hlavní využití-plochy jsou určeny pro pozemky určené pro individuální a rodinnou rekreaci v kvalitním přírodním prostředí
Přípustné využití
- -pozemky pro rekreační objekty
- -rekreační objekty do 50 m² zastavěné plochy
- -zařízení sportu pro potřeby těchto ploch
- -veřejná prostranství
- -zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch
Podmíněně přípustné
- -garáže pro obsluhu tohoto území, pokud nenarušují charakter území a kvalitu prostředí
- -zařízení veřejného stravování, pokud jejich provoz nenarušuje kvalitu prostředí
Nepřípustné využití
- -veškeré výrobní aktivity
- -chov domácích zvířat pro komerční účely
- -chov užitkových zvířat
V textu plánu na straně 8.
PRZ Plochy rekreace - zahrádky
Hlavní využití
- 1. Hlavní využití-plochy jsou určeny pro pozemky zahrádkářských osad včetně využití pro zemědělskou malovýrobu výhradně pro vlastní potřebu
Přípustné využití
- -rekreační zahrádky
- -rekreační chaty, přístřešky na nářadí do 16 m² zastavěné plochy
- -veřejná prostranství
- -zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu tohoto území
Nepřípustné využití
- -jakékoliv komerční aktivity
- -objekty trvalého bydlení
V textu plánu na straně 8.
POV Plochy občanského vybavení
Hlavní využití
- 1. Hlavní využití-plochy se vymezují pro umístění, dostupnost a využívání staveb občanského vybavení, jsou dostupné z ploch dopravní infrastruktury.
Přípustné využití
- -staveb pro výchovu a vzdělávání
- -zdravotnictví, sociální péče a péče o rodinu
- -kultury
- -pro ochranu obyvatelstva
- -pro veřejné stravování a ubytování
- -služeb
- -vědy a výzkumu
- -lázeňství
- -veřejné administrativy
- -hřbitovy
- -veřejná prostranství, dopravní a technickou infrastrukturu související s funkcí plochy, především dostatečné odstavné plochy pro vozidla návštěvníků
Podmíněně přípustné
- -ubytování obsluhy a bydlení majitelů pokud jejich umístění není v rozporu s dalšími právními předpisy
Nepřípustné využití
- -zařízení výrobních služeb, která by mohla narušit funkčnost plochy
- -zařízení ubytování charakteru ubytoven
V textu plánu na straně 8.
PVP Plochy veřejných prostranství
Hlavní využití
- 1. Hlavní využití-vymezují se pro za účelem zajištění podmínek pro přiměřené umístění, rozsah a dostupnost pozemků veřejných prostranství a k zajištění podmínek pro jejich užívání v souladu s jejich významem a účelem
Přípustné využití
- -obslužné komunikace
- -pěší a cyklistické komunikace
- -parkoviště a odstavné plochy, které nelze umístit v ostatních plochách
- -veřejnou zeleň, parky
- -ochrannou zeleň
Podmíněně přípustné
- -prvky a stavby drobné architektury (např. sochy, veřejné WC, stánky, lavičky, herní prvky apod.), pokud nenarušují charakter plochy a nebrání její hlavní funkci.
V textu plánu na straně 8.
PSO Plochy smíšené obytné
Hlavní využití
- 1. Hlavní využití-plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů
Přípustné využití
- -obytné nízkopodlažní objekty
- -garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území
- -zařízení občanské vybavenosti a sportu
- -veřejná prostranství
- -zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch
- -pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb.
Podmíněně přípustné
- -zařízení zemědělské malovýroby a chov drobného zvířectva, pokud nenarušuje využití okolních pozemků v dosahu možného ovlivnění
- -zařízení drobné a nezávadné výroby, řemeslné živnosti a zařízení soukromého podnikání za podmínky, že nenarušují obytnou funkci
Nepřípustné využití
- -v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavci 2) a 3)
- -zařízení ubytování charakteru ubytoven
V textu plánu na straně 9.
PDI Plochy dopravní infrastruktury
Hlavní využití
- 1. Hlavní využití-vymezují se pro umístění pozemku dopravních zařízení a komunikací, které nelze z důvodů zejména jejich negativního působení integrovat do ostatních ploch
Přípustné využití
- -plochy silniční dopravy (II. a III. třídy, mosty, ochranná zeleň, odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily, čerpací stanice pohonných hmot, zařízení pro obsluhu dopravy
- -komunikace pro pěší a cyklisty
Podmíněně přípustné
- -související stavby technické infrastruktury
Nepřípustné využití
- -v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavci 2) a 3)
V textu plánu na straně 9.
PTI Plochy technické infrastruktury
Hlavní využití
- 1. Hlavní využití-vymezují se pro technickou infrastrukturu, kterou nelze začlenit do jiných ploch a kdy nelze pozemky technické infrastruktury jinak využít
Přípustné využití
- -vedení a zařízení zásobování vodou (vodovody, vodojemy, vodní zdroje, úpravy vody, čerpací stanice)
- -odkanalizování a čištění odpadních vod (čistírny odpadních vod, kanalizace, čerpací stanice, odpadní jímky a další zařízení pro nakládání s odpadními vodami)
- -energetiku (liniová vedení elektřiny a plynu, transformační stanice, rozvody, energetické zdroje, regulační stanice plynu)
- -spojová zařízení (spojová vedení, radioreléové trasy, retranslační stanice, vysílače, základové stanice mobilních operátorů, apod.)
- -plochy pro nakládání s odpadem
Podmíněně přípustné
- -související stavby dopravní infrastruktury
Nepřípustné využití
- -v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavci 2) a 3)
V textu plánu na straně 9.
PVS Plochy výroby a skladování
Hlavní využití
- 1. Hlavní využití-plochy se vymezují pro pozemky výrobních a skladových zařízení, které pro jejich potenciálně rušivý vliv na životní a obytné prostředí nelze umísťovat v jiných plochách. Plochy se vymezují v přímé návaznosti na plochy dopravní infrastruktury.
Přípustné využití
- -pozemky pro výrobní zařízení lehkého průmyslu a zemědělství
- -pozemky pro sklady a skladové areály
- -související zařízení dopravní a technické infrastruktury
- -ochrannou zeleň a opatření na ochranu před negativními vlivy výroby
- -zařízení pro vědu a výzkum
Podmíněně přípustné
- -zařízení občanské vybavenosti nezbytné pro obsluhu těchto ploch
V textu plánu na straně 9.
PSV Plochy smíšené výrobní
Hlavní využití
- 1. Hlavní využití-plochy jsou určeny pro umísťování zařízení lehké výroby, skladování a specifické plochy pro komerční využití
Přípustné využití
- - pozemky pro výrobní zařízení
- - pozemky skladů
- - pozemky velkoobchodu a logistiky
- - pozemky maloobchodu včetně nákupních středisek
Podmíněně přípustné
- -zařízení občanské vybavenosti pro obsluhu tohoto území
- -zařízení sportu a cestovního ruchu, pokud jejich funkce nebude narušena ostatním využitím plochy
- -pozemky staveb pro bydlení (služební byty, byty majitelů) při splnění hygienických požadavků na kvalitu bydlení
Nepřípustné využití
- - v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavci 2) a 3)
- - v plochách je nepřípustné umísťovat výrobní a jiná zařízení vyjmenovaná v příloze č. 1 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální podíl zastavění 50%
- minimální podíl zeleně 20%
- Největší zastavěnost
- 50 %
V textu plánu na straně 9.
PVFE Plochy výroby-fotovoltaická výroba elektřiny
Hlavní využití
- 1. Hlavní využití území je určeno výhradně pro umísťování zařízení pro fotovoltaickou výrobu elektrické energie
Přípustné využití
- - fotovoltaické panely
- - rozvody silových kabelů, regulační a měřící techniku pro FVE a zařízení transformační stanice a měnírny proudu
- - zabezpečovací zařízení
- -související plochy dopravní infrastruktury
- -chov zvířat pro údržbu pozemku
Nepřípustné využití
- -ostatní zařízení výroby
- - jiné druhy výroby energie (např. z biomasy, větrné elektrárny, bioplynové stanice)
V textu plánu na straně 10.
PVV Plochy vodní a vodohospodářské
Hlavní využití
- 1. Hlavní využití-jsou vymezeny pro zajištění podmínek pro nakládání s vodami, ochranu před jejich škodlivými účinky a suchem, regulaci vodního režimu a ochranu přírody
Přípustné využití
- -vodní toky
- -vodní plochy (přirozené i umělé)
- -odvodňovací a ochranné příkopy a zařízení
- -kanály, průplavy a obdobná zařízení
Podmíněně přípustné
- -související stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury
Nepřípustné využití
- -v plochách není přípustné umísťovat stavební objekty s výjimkou staveb vodohospodářských, staveb podmíněně přípustných a staveb nezbytných pro využívání plochy
- -v plochách není přípustné umísťovat stavby a zařízení nezahrnutá v § 18, odst. (5) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění zákona č. 68/2007 Sb. a zákona č. 191/2008 Sb.
V textu plánu na straně 10.
PZ Plochy zemědělské (ZP)
Hlavní využití
- 1. Hlavní využití-vymezují se pro zajištění zemědělské funkce
Přípustné využití
- -zemědělský půdní fond
- -stavby a zařízení pro zemědělskou výrobu
- -související dopravní a technickou infrastrukturu
Podmíněně přípustné
- -související stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury
- stavby, zařízení a jiná opatření v souladu s §18, odst.5 stavebního zákona s výjimkou opatření pro lesnictví a mimo chráněné ložiskové území těžbu nerostů
Nepřípustné využití
- -v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavci 2) a 3)
V textu plánu na straně 10.
PL Plochy lesní
Hlavní využití
- 1. Hlavní využití-vymezují se pro zajištění funkce lesů a jejich využití
Přípustné využití
- -pozemky určené k plnění funkcí lesa
- -pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství
- -související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- - stavby, zařízení a jiná opatření v souladu s §18, odst. 5 stavebního zákona s výjimkou staveb, zařízení a opatření pro zemědělství a těžbu nerostů
- - chov včel
Nepřípustné využití
- -v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavci 2) a 3)
V textu plánu na straně 10.
PP Plochy přírodní
Hlavní využití
- 1. Hlavní využití-vymezují se pro účely zajištění ochrany přírody a krajiny
Přípustné využití
- -pozemky ostatních zvlášť chráněných území
- -pozemky biocenter
Podmíněně přípustné
- stavby, zařízení a jiná opatření v souladu s §18, odst.5 stavebního zákona s výjimkou opatření pro lesnictví a mimo chráněné ložiskové území těžbu nerostů
Nepřípustné využití
- -v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavci 2) a 3)
V textu plánu na straně 11.
PSNU Plochy smíšené nezastavěného území
Hlavní využití
- 1. Hlavní využití-jsou vymezeny v nezastavěném území, pokud není účelné podrobnější členění na další plochy nezastavěného území
Přípustné využití
- zemědělský půdní fond
- - pozemky určené k plnění funkcí lesa
- -nezastavěné krajinné plochy
- -rozptýlenou krajinou zeleň (remízky, aleje, náletovou zeleň na ostatních plochách)
- -mokřady, slatiny, plochy skal, sutiska a ostatní plochy přírodního charakteru
Podmíněně přípustné
- - stavby, zařízení a jiná opatření v souladu s §18, odst. 5 stavebního zákona s výjimkou staveb, zařízení a opatření pro zemědělství, lesnictví a těžbu nerostů
Nepřípustné využití
- -v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavci 2) a 3)
V textu plánu na straně 11.
PPO Plochy protierozních opatření
Hlavní využití
- 1. Hlavní využití-jsou vymezeny pro opatření pro omezení eroze a ochranu před přívalovými srážkami na plochách ZPF. Na plochách zůstává zachováno zemědělské hospodaření a plochy zůstávají v ZPF.
Přípustné využití
- -úpravu způsobu zemědělského hospodaření:
- -omezení širokořádkových plodin
- -orbu po vrstevnici
- zatravnění
- - na plochách zůstává zachováno zemědělské hospodaření a plochy zůstávají v ZPF.
Nepřípustné využití
- -v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2)
- -v plochách není přípustné umísťovat stavby a zařízení nezahrnutá v § 18, odst. (5) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění zákona č. 68/2007 Sb. a zákona č. 191/2008 Sb.
V textu plánu na straně 11.
