BV BYDLENÍ VENKOVSKÉHO CHARAKTERU S MOŽNOSTÍ ŘEMESLNÉ VÝROBY
Hlavní využití
- rodinné domy v zahradách s funkcí rekreační a užitkovou
- veřejná prostranství
- parkovací plochy osobních automobilů pro potřeby zóny
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
Přípustné využití
- chov drobného domácího zvířectva
- provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny)
- provozování drobné řemeslné výroby bez podstatného vlivu na okolí s minimálními dopravními nároky (autoopravny, opravny spotřebního zboží, atp.)
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím nebo hospodářských objektů zemědělských statků:
- zařízení pro bydlení (byty)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou plochou do 100 m² včetně zázemí)
- zařízení veřejného stravování s odbytovou plochou do 50 m² (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace atp.)
- zařízení sportovní (fit centra, sauny)
- zařízení kulturní (knihovny, galerie, kluby)
- zařízení pro děti a mládež (mikro-jesle, mikro-školky)
- zařízení zdravotnická (ordinace, laboratoře)
- zařízení pro sociální účely (penzion pro seniory, denní stacionáře)
- stavby pro ubytování malé do 10 lůžek (penzióny, malé ubytovny)
- garáže osobních automobilů v bývalých hospodářských objektech
- garáže izolované nebo integrované do objektů na pozemcích RD
- garáže nákladních automobilů v hospodářských objektech uzavřených zemědělských statků
- garáže pro mechanizační prostředky v hospodářských objektech uzavřených zemědělských statků
- zahrady s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou s možností chovu drobného domácího zvířectva
- stavby pro veterinární péči (ordinace atp.)
- stavby a zařízení pro drobný chov hospodářského zvířectva (stáje, králíkárny, kurníky atp.)
- stavby pro skladování plodin (malé)
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- provozovny řemeslné výroby bez podstatného vlivu na okolí s minimálními dopravními nároky (zámečnictví, truhlářství atp.) lze situovat za podmínky umístění v původních hospodářských objektech při splnění hygienických limitů
- provozovna řemeslné výroby bez podstatného vlivu na okolí s minimálními dopravními nároky (truhlářství) lze situovat na pozemku 351/6 k.ú. Seč za podmínky splnění hygienických limitů
- skleníky a bazény včetně zastřešení v zahradách zemědělských statků smí celkově zabírat maximálně 15% plochy zahradní zeleně, maximálně však 80m² (nevztahuje se na plochy nezastavitelných zahrad)
- budovy obytné malokapacitní sociálního charakteru (domy penzióny pro důchodce, domy s pečovatelskou službou atp.), pokud svým objemem odpovídají charakteru lokality a okolní zástavby
- zřizování sportovních hřišť v zahradách rodinných domů se připouští pouze v případech dostatečné velikosti pozemku a odstupu od sousedních objektů – hřiště smí zabírat maximálně 25% plochy zahradní zeleně
- včelnice a včelíny, počet včelstev je přizpůsoben velikosti pozemku a optimálním odstupovým vzdálenostem od sousedních objektů
- u provozoven, povolených do 31.7.2010, jejichž funkční využití neodpovídá výše uvedenému funkčnímu využití plochy, lze povolovat provádění rekonstrukcí a oprav pouze v případě, že stávající provozovna nemá negativní vliv na okolní prostředí
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- odstavování nákladních automobilů mimo uzavřené dvory
- zřizování sportovních hřišť (tenisové dvorce) v zahradách původních zemědělských usedlostí
- a vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zachovat původní hmotovou strukturu zástavby, tj. obytných i hospodářských částí; případné nové objemy citlivě zakomponovat do stávající struktury
- 25%, nejvýše však 300 m², u stávajících objektů max % zastavění odpovídající původní zastavěné ploše
- 60%, u stávajících objektů, stávající % zeleně u konkrétního pozemku zachovat, nově nezastavovat volné zahrady za hospodářským dvorem
- max. 2NP včetně podkroví
- Největší zastavěnost
- 25 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 25.
BV.1 BYDLENÍ VENKOVSKÉHO CHATRAKTERU
Hlavní využití
- rodinné domy izolované nebo dvojdomy v oplocených zahradách s funkcí okrasnou a rekreační
- veřejná prostranství
- parkovací plochy osobních automobilů pro potřeby zóny
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
Přípustné využití
- garáže izolované nebo integrované do objektů na pozemcích RD
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím
- provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny atp.)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou plochou do 100 m² včetně zázemí)
- zařízení veřejného stravování s odbytovou plochou do 50 m² (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace atp.)
- zařízení sportovní (fit centra, sauny)
- zařízení kulturní (knihovny, galerie, kluby)
- zařízení pro děti a mládež (mikro-jesle, mikro-školky)
- zařízení zdravotnická (ordinace, laboratoře)
- zařízení pro sociální účely (denní stacionáře)
- zařízení pro veterinární péči (ordinace atp.)
- sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou atp.) v rámci veřejných prostranství
- stavby pro ubytování malé do 10 lůžek (penzióny, malé ubytovny)
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- budovy obytné malokapacitní sociálního charakteru (domy penzióny, domy s pečovatelskou službou, byty pro osamělé matky s dětmi, domovy dětí a mládeže atp.), pokud svým objemem odpovídají charakteru lokality a okolní zástavby
- skleníky a bazény včetně zastřešení v zahradách rodinných domů smí celkově zabírat maximálně 10% plochy zahradní zeleně, maximálně však 40m²
- včelnice a včelíny, počet včelstev je přizpůsoben velikosti pozemku a optimálním odstupovým vzdálenostem od sousedních objektů
- u provozoven, povolených do roku 31.7.2010 včetně, jejichž funkční využití neodpovídá výše uvedenému funkčnímu využití plochy, lze povolovat provádění rekonstrukcí a oprav pouze v případě, že stávající provozovna nemá negativní vliv na okolní prostředí
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- zřizování sportovních hřišť v zahradách rodinných domů
- odstavování nákladních automobilů
- a vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- 25%, nejvýše však 250m²
- 60%
- max 2 NP včetně podkroví
- u obytných ulic lze vzhledem k dopravnímu napojení povolovat stavby hlavního využití, z přípustného využití pouze stavby bez nároku na další dopravní obsluhu
- parkování zákazníků služeb zajištěno na vlastním nebo pronajatém pozemku
- Největší zastavěnost
- 25 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 27.
RI REKREACE INDIVIDUÁLNÍ - ZAHRÁDKÁŘSKÉ OSADY
Hlavní využití
- okrasné a užitkové zahradní kultury
Přípustné využití
- stavby rodinné rekreace lze povolit na pozemcích o minimální velikosti 350m² při dodržení podmínek obecné prostorové regulace
- drobné zahradní stavby (přístřešky, altány, malé skleníky do 15 m²)
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- včelnice a včelíny lze v území situovat pouze při splnění podmínky minimální velikosti pozemku 800m², počet včelstev je přizpůsoben velikosti pozemku a odstupovým vzdálenostem od sousedních objektů
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- stavby rodinné rekreace lze povolit na pozemcích o minimální velikosti 350m² při dodržení následujících regulativů: maximální zastavěná plocha 35m², objekty o jednom nadzemním podlaží mohou být podsklepené a musejí mít sedlovou střechu
- Největší počet podlaží
- 1
- Nejmenší výměra pozemku
- 350 m²
V textu plánu na straně 28.
OV OBČANSKÉ VYBAVENÍ VEŘEJNÉHO CHARAKTERU
Hlavní využití
- stavby pro vzdělávání a výchovu (mateřské školy, základní školy, umělecké školy)
- stavby pro zdravotní účely
- stavby pro sociální účely (byty pro matky s dětmi, azylové domy, denní stacionáře, domovy důchodců atp.)
- stavby pro veřejnou správu
- stavby pro kulturu (výstavní prostory, knihovny, galerie, kluby, přednáškové sály atp.)
- stavby pro církevní účely (kostely, kaple, modlitebny, fary, kapličky)
- parkovací plochy osobních automobilů pro potřebu lokality
- stavby pro záchranný integrovaný systém (požární zbrojnice atp.)
- stavby pro ochranu veřejného pořádku (pro Policii ČR)
Přípustné využití
- stavby pro vědu a výzkum (výzkumná pracoviště, laboratoře atp.)
- stavby pro sportovní účely (fit centra, menší bazény, sauny)
- stavby pro veřejné stravování drobná a střední (bufety, občerstvení, jídelny)
- stavby a zařízení pro správu a provoz
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím
- zařízení pro obchodní účely malá (prodejny s celkovou plochou do 100 m²)
- zařízení administrativní
- provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny atp.)
- služební byty
- sportovní nekrytá hřiště pro potřeby funkce hlavní (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, minigolfová hřiště, areály zdraví atp.)
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.), dětská dopravní hřiště
- hřbitov v bezprostřední blízkosti kostela
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 28.
OK OBČANSKÉ VYBAVENÍ KOMERČNÍHO CHARAKTERU
Hlavní využití
- stavby pro obchodní účely lokálního charakteru
- stavby pro služby cestovního ruchu (jídelny, restaurace, pohostinství, penziony atp.)
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny, hodinářství, kadeřnictví atp.)
- parkovací a odstavné plochy pro potřebu lokality
Přípustné využití
- letní restaurace v zahradě
- sportovní nekrytá hřiště pro potřeby funkce hlavní (kuželník, minigolfové hřiště atp.)
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
- stavby veřejného charakteru definované pro funkční plochy OV – občanské vybavení veřejného charakteru
- byty
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- a vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- 40%
- 20%
- v zastavitelných lokalitách max 3 NP včetně podkroví, resp. dle vazby na okolní zástavbu, v zastavěném území ponechání stavu, resp. max. 2NP včetně podkroví
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 29.
OS TĚLOVÝCHOVA A SPORT – SPORTOVIŠTĚ OTEVŘENÁ
Hlavní využití
- sportovní nekrytá hřiště (fotbalové hřiště, tenisové kurty, hřiště na odbíjenou, areály zdraví, atp.)
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
- parkovací plochy provozu a návštěv pro potřebu lokality
Přípustné využití
- rozšíření stávající stavby zázemí sportovců (šatny a sociální zařízení, zařízení pro správce a provoz)
- veřejně přístupné areály pro neorganizované volnočasové aktivity (inline dráha, horolezecké stěny, volejbalové hřiště, hřiště na košíkovou, tenisový dvorec, hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, dětské hřiště atp.)
- koupaliště a brouzdaliště
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím
- zařízení veřejného stravování drobná (bufety, občerstvení)
- zařízení zdravotnická malá (ordinace)
- minigolfové hřiště
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- veřejně přístupné areály pro neorganizované volnočasové aktivity s inline a skateboard prvky lze s ohledem na hlučnost provozu situovat pouze při dostatečném odstupu od objektů bydlení a individuální rekreace
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- minimální
- max 2NP včetně podkroví
- V době pořádání hasičských závodů jsou tyto plochy vymezeny jako přechodná tábořiště. Z těchto důvodů je třeba zachovat na pozemku parc. č. 351/5 trvalý travní porost.
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 29.
PD VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ S DOMINANTNÍ FUNKCÍ DOPRAVNÍ
Hlavní využití
- komunikace pro motorovou dopravu
- komunikace pro pěší a cyklisty
- parkově upravená zeleň
Přípustné využití
- zařízení a objekty sloužící pro hromadnou dopravu (zastávky)
- parkovací stání osobních automobilů případně autobusů
- pomník, památník, plastika
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- dětská hřiště, umožňuje-li to charakter a prostorové uspořádání veřejného prostoru (např. v obytné ulici)
- letní zahrádka, resp. terasa v blízkosti restaurace, pokud bude dodržena bezpečnost silničního provozu na přiléhajících komunikacích
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- odstavování nákladních automobilů ve všech funkčních plochách kromě výrobních ploch
- a vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
- plochy veřejných prostranství nejsou vzhledem ke své velikosti v grafické části popsány kódem
V textu plánu na straně 30.
PZ VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ S DOMINTNÍ FUNKCÍ ZELENĚ
Hlavní využití
- parkově upravená zeleň
- komunikace pro pěší a cyklistickou dopravu
Přípustné využití
- pomník, památník, plastika
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
- plošná rekreační zařízení přírodního charakteru (pobytové louky)
- veřejné WC
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 30.
DS DOPRAVA MIMO ZASTAVĚNÉ A ZASTAVITELNÉ ÚZEMÍ
Hlavní využití
- silnice I. třídy
- silnice II. třídy
- silnice III. třídy
- místní komunikace
- účelové komunikace
- stezky pro pěší a cyklisty
Přípustné využití
- zařízení a objekty sloužící pro hromadnou dopravu (zastávky, ostrůvky, točny)
- parkovací stání osobních automobilů případně autobusů
- doprovodná zleň komunikací
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- parkování nákladních automobilů v místech, kde nesnižuje kvalitu využití okolních zastavěných pozemků nebo nemá vliv na krajinný ráz
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- a vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
- při pozemkových úpravách se u ploch účelových komunikací připouští úprava trasování účelové komunikace při zachování propojení cílových míst původní účelové komunikace
- plochy silniční dopravy nejsou vzhledem ke svému charakteru a velikosti v grafické části popsány kódem
V textu plánu na straně 31.
TO.1 TECHNICKÁ OBSLUHA ÚZEMÍ – VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro zásobování vodou (úpravny vody, vodojemy, čerpací stanice atp.)
- stavby a zařízení pro kanalizaci a čištění odpadních vod (ČOV, retenční nádrže atp.)
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro správce a provoz
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není další prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 31.
TO.2 TECHNICKÁ OBSLUHA ÚZEMÍ – ENERGETICKÁ ZAŘÍZENÍ
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro zásobování elektrickou energií
- areály, stavby a zařízení pro zásobování plynem
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro správce a provoz
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není další prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 32.
TO.3 TECHNICKÁ OBSLUHA ÚZEMÍ – TECHNICKÉ SLUŽBY
Hlavní využití
- stávající stavby a zařízení pro technickou údržbu území
Přípustné využití
- využití dle funkčních regulativů OV, resp. OK
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- výstavba nových hal v sousedství ohradní zdi hřbitova u kostela Nanebevzetí Panny Marie
- vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Největší zastavěnost
- 50 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 32.
VS VÝROBA A SLUŽBY, ŽIVNOSTENSKÉ PROVOZY
Hlavní využití
- stavby pro výrobu a služby s omezeným vlivem na okolí (malovýrobní pekárny, autoservisy, pneuservisy, truhlárny, lakovny, zámečnické provozy atp.)
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí nebo s omezeným vlivem na okolí
Přípustné využití
- stavby pro dřevozpracující výrobu (truhlárny atp.)
- stavby pro kovozpracující výrobu (zámečnictví atp.)
- areály pro stavební činnost (stavební dvory)
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím
- zařízení veřejného stravování malá (bufety, občerstvení)
- zařízení pro vědu a výzkum (laboratoře, dílny)
- zařízení pro obchodní účely malá (prodejny) s prodejní plochou do 100 m2 a s maximální zastavěnou plochou 200 m2
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro správu a provoz
- garážování nákladních automobilů a technických prostředků
- odstavné a parkovací plochy nákladních automobilů
- odstavné a parkovací plochy autobusů
- odstavné a parkovací plochy osobních automobilů pro potřeby lokality
- stavby komunálních provozů (technické služby, sběrné dovory), zřizované obcí
- kompostárna
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- stavby pro nakládání s odpady nezřizované obcí (sběrné dvory) pouze v lokalitě Z9
- fotovoltaické elektrárny na terénu – celkový maximální plošný rozsah fotovoltaických elektráren umístěných na terénu smí činit max. 25% z ploch VS v lokalitě
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez podstatného vlivu na okolí (autoservisy, pneuservisy, truhlárny, lakovny, zámečnické provozy atp.) v případě nevyužití objektů pro zemědělskou činnost
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- nová výstavba v údolní nivě Podhrázského potoka na pozemku parc. č. 84/1
- a vše ostatní
- nepřípustné jsou veškeré stavby, nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím, zejména stavby pro bydlení
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- 50%
- 20%
- max. 2 NP včetně podkroví
- veškeré záměry v plochách VS musí vyhovět požadavkům dotčeného orgánu posuzujícího vlivy záměru na životní prostředí
- Největší zastavěnost
- 50 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 32.
VZ ZEMĚDĚLSKÁ VÝROBA
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro chov dobytka, drůbeže
- stavby pro mechanizační prostředky
- stavby pro úpravu a skladování plodin (seníky, sušičky, sila do výše 12 m)
- sklady hnojiv a chemických přípravků
Přípustné využití
- stavby pro veterinární péči
- hnojiště, silážní jámy
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez podstatného vlivu na okolí s vazbou na funkci dominantní (zámečnictví atp.)
- stavby pro nakládání s odpady
- kompostárny
- stavby pro správu a provoz
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím
- zařízení veřejného stravování malá (bufety, občerstvení)
- zařízení pro vědu a výzkum (laboratoře, dílny)
- zařízení pro obchodní účely malá (prodejny)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro správu a provoz
- zařízení pro obchodní účely (celková prodejní plocha do 400 m2)
- zařízení zdravotnická malá (ordinace, laboratoře)
- odstavné a parkovací plochy nákladních automobilů
- odstavné a parkovací plochy osobních automobilů
- čerpací stanice PHM včetně plnících stanic PB
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez podstatného vlivu na okolí (autoservisy, pneuservisy, truhlárny, lakovny, zámečnické provozy atp.) v případě nevyužití objektů pro zemědělskou činnost
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- nepřípustné jsou veškeré stavby, nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím, zejména stavby pro bydlení
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- 50%
- 20%
- max 2 NP, resp. 12m
- Největší zastavěnost
- 50 %
- Největší počet podlaží
- 2
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 33.
ZS.1 ZELEŇ OSTATNÍ SPECIFICKÁ – ZELEŇ DOPROVODNÁ A OCHRANNÁ
Hlavní využití
- liniové a plošné sadovnické porosty
- travní porosty
Přípustné využití
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- nepřípustné je oplocování pozemků s výjimkou oplocování komunikací ve volné krajině jako zábrany proti vstupu zvěře do komunikací
- a vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 34.
ZS.2 ZELEŇ OSTATNÍ SPECIFICKÁ – NEZASTAVITELNÉ ZAHRADY
Přípustné využití
- okrasné a užitkové zahradní kultury
- studny
- oplocení
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 34.
ZS.3 ZELEŇ OSTATNÍ SPECIFICKÁ – SÍDELNÍ ZELEŇ NA VEDENÍ VTL PLYNOVODU
Hlavní využití
- travní porosty
- parkově upravená zeleň
Přípustné využití
- cesty pro pěší
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- oplocování pozemků
- a vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 35.
VV VODNÍ PLOCHY A TOKY DOPLNĚNÉ DOPROVODNOU ZELENÍ
Hlavní využití
- přirozené, upravené a umělé vodní toky a plochy pro vodohospodářské a rekreační využití a ekologickou stabilizaci krajiny
Přípustné využití
- vodohospodářská zařízení a úpravy (jezy, jímání vody, výpusti, hráze, čepy aj.)
- stavby pro přemostění vodních toků (mosty pro motorovou a železniční dopravu, lávky pro pěší a cyklisty)
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 35.
FO ORNÁ PŮDA
Přípustné využití
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště atp.)
- břehové porosty vodotečí a vodních ploch
- intenzívní zelinářské a květinářské kultury
- otevřené přístřešky (zakrytí max. ze tří stran) pro pastevní chov hospodářského zvířectva (hovězí dobytek, koně, ovce atp.)
- účelové komunikace
- pěší cesty, cyklistické a jezdecké stezky
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- v odůvodněných případech se při kladném odborném posouzení připouští výsadba ovocných sadů
- v odůvodněných případech se při kladném odborném posouzení připouští zalesňování pozemků
- mobilní včelíny za podmínky užívání stanoviště max. 4 měsíce
- ohradníky pro účely pastevectví (hovězí dobytek, koně, ovce atp.) v případě zalučnění pozemků při splnění podmínky zachování průchodnosti účelových komunikací a komunikací pro pěší a cyklisty, vyznačených v ÚP
- v odůvodněných případech se při kladném posouzení připouští zřizování intenzivních chovů zvěře (např. obory, farmové odchovy a bažantnice)za podmínky zachování účelových komunikací v krajině
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- nepřípustné je oplocování pozemků z vlastnických a jiných důvodů
- nepřípustné je umísťování stožárů větrných elektráren
- zřizování fotovoltaických elektráren
- a vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
- V místech dopravního koridoru je v těchto plochách nadřazena funkce dopravy
V textu plánu na straně 35.
FP LOUKY A PASTVINY
Hlavní využití
- travní porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny
Přípustné využití
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště atp.)
- břehové porosty vodotečí a vodních ploch
- stavby pro skladování plodin malé (seníky)
- otevřené přístřešky (zakrytí max. ze tří stran) pro pastevní chov hospodářského zvířectva (hovězí dobytek, koně, ovce atp.)
- účelové komunikace
- pěší cesty a cyklistické a jezdecké stezky
- zařízení rekreační nekrytá plošná přírodního charakteru (pobytové louky, areály zdraví s jednotlivými stanovišti pohybových aktivit atp.)
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- ohradníky pro účely pastevectví (hovězí dobytek, koně, ovce atp.) při splnění podmínky zachování průchodnosti účelových komunikací a komunikací pro pěší a cyklisty, vyznačených v ÚP
- v odůvodněných případech se při kladném odborném posouzení připouští výsadba ovocných sadů
- v odůvodněných případech se při kladném odborném posouzení připouští zřizování intenzivních chovů zvěře (např. obory, farmové odchovy a bažantnice) za podmínky zachování účelových komunikací v krajině
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- nepřípustné je oplocování pozemků z vlastnických a jiných důvodů
- nepřípustné je umísťování stožárů větrných elektráren
- zřizování fotovoltaických elektráren
- a vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
- V místech dopravního koridoru je v těchto plochách nadřazena funkce dopravy
V textu plánu na straně 36.
FP.1 LOUKY A PASTVINY V PLOCHÁCH ÚSES
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Dále viz FP - Louky a pastviny, pokud funkční využití neodporuje plánu ÚSES
V textu plánu na straně 37.
LF LESY
Hlavní využití
- lesní porosty pro hospodářské využití, lesy ochranné a lesy zvláštního určení
Přípustné využití
- lesnické školky a arboreta
- dočasné oplocování lesních školek a pozemků s mladou výsadbou stromů za účelem jejich ochrany před okusem zvěří
- plochy pro manipulaci s dřevní hmotou
- včelnice a včelíny
- účelové komunikace
- pěší cesty, cyklistické a jezdecké stezky
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- nepřípustné je oplocování pozemků z vlastnických a jiných důvodů
- nepřípustné je zřizování intenzivních chovů zvěře (např. obory, farmové chovy a bažantnice)
- nepřípustné je umísťování stožárů větrných elektráren
- zřizování fotovoltaických elektráren
- a vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
- V místech dopravního koridoru je v těchto plochách nadřazena funkce dopravy
V textu plánu na straně 37.
LF.1 LESY V PLOCHÁCH ÚSES
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Dále viz LF – Lesy, pokud funkční využití neodporuje plánu ÚSES
V textu plánu na straně 38.
KO OSTATNÍ KRAJINNÁ ZELEŇ
Hlavní využití
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště atp.)
- břehové porosty vodotečí a vodních ploch
Přípustné využití
- travní porosty
- dočasné oplocování pozemků s mladou výsadbou stromů za účelem jejich ochrany před účinky zemědělské techniky a před okusem zvěří
- komunikace účelové
- pěší cesty a cyklistické a jezdecké stezky
- včelnice a včelíny
- protihluková stěna podél silnice I/20
- plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň
- drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.)
- městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.)
- drobná zahradní architektura (plastiky)
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory na střechách objektů, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
Podmíněně přípustné
- fotovoltaické panely a sluneční kolektory včetně souvisejících zařízení na objektech za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak
- stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp.
Nepřípustné využití
- nepřípustné je oplocování pozemků z vlastnických a jiných důvodů
- nepřípustné je zřizování intenzivních chovů zvěře (např. obory, farmové chovy a bažantnice)
- nepřípustné je umísťování stožárů větrných elektráren
- zřizování fotovoltaických elektráren
- a vše ostatní
- fotovoltaické elektrárny na terénu
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak
- na veškeré zemní práce a rekonstrukce historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
- V místech dopravního koridoru je v těchto plochách nadřazena funkce dopravy
- Menší plochy ostatní krajinné zeleně nejsou v grafické části popsány kódem
V textu plánu na straně 38.
KO.1 OSTATNÍ KRAJINNÁ ZELEŇ V PLOCHÁCH ÚSES
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Dále viz KO - Ostatní krajinná zeleň, pokud funkční využití neodporuje plánu ÚSES
V textu plánu na straně 38.
