BV BYDLENÍ VENKOVSKÉ – V RODINNÝCH DOMECH
Hlavní využití
- stavby pro bydlení venkovského rodinného charakteru
Přípustné využití
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím
- zařízení pro školství
- zařízení zdravotnická (např. ordinace, laboratoře)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro obchodní účely (prodejny)
- zařízení veřejného stravování
- zařízení sportovní (např. fit-centra, solária, sauny)
- zařízení kulturní (např. knihovny, galerie, kluby)
- provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí
- garáže izolované nebo integrované do objektů na pozemcích RD
- stavby pro ubytování malé do 10-ti lůžek
- stavby pro veterinární péči
- nekrytá sportoviště
- dětská hřiště
- účelové komunikace
- obslužné komunikace motoristické, cyklistické a pěší
- zařízení MHD (např. zastávky, točky) pro místní obsluhu
- církevní stavby a zařízení
- samostatné zahrady
- skanzeny vesnické architektury a řemesel
- prvky krajinné struktury (porosty, drobné vodní plochy)
- stavby pro skladování plodin (např. seníky, stodoly)
- stavby a zařízení pro chov domácího zvířectva
- stavby a zařízení pro chov koní
- lehké stavby pro mechanizační prostředky
- na pozemcích parc. č. 762/9, 762/10, 762/14, k.ú. Rybnice u Kaznějova je možná výstavba hasičské zbrojnice a tělocvičny (včetně společenských prostor) a s ní souvisejících veřejnosti přístupných otevřených sportovišť
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Je definováno: pro hlavní využití
- max. plocha zastavění: 25%
- min. plocha zeleně: 60%
- max. výška objektů 1 NP a P (2 NP)
- pro přípustné využití
- max. plocha zastavění: 40%
- min. plocha zeleně: 50%
V textu plánu na straně 13.
BB BYDLENÍ – V BYTOVÝCH DOMECH
Hlavní využití
- nízkopodlažní bytové domy
Přípustné využití
- odstavná a parkovací stání pro obsluhu plochy
- řadové a hromadné garáže pro obsluhu plochy
- zahrady
- prvky krajinné struktury (porosty, drobné vodní plochy)
- sportovní stavby a zařízení pro obsluhu plochy (hřiště, kurty, ...)
- zařízení školská, zdravotnická, sociální a církevní
- stavby pro přechodné ubytování
- stavby pro veřejné ubytování
- stavby pro maloobchod a služby do 200 m²
- účelové komunikace
- obslužné komunikace motoristické, cyklistické a pěší
- zařízení MHD (např. zastávky, točky) pro místní obsluhu
- stavby a zařízení pro nakládání s odpady
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Je definováno: pro hlavní využití
- max. plocha zastavění: 40%
- min. plocha zeleně: 40%
- max. výška objektů 4 NP a P
- pro přípustné využití
- max. plocha zastavění: 40%
- min. plocha zeleně: 40%
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 14.
RI REKREACE – PLOCHY STAVEB PRO RODINNOU REKREACI
Hlavní využití
- stavby pro individuální rekreaci - chaty, rekreační domky
Přípustné využití
- parkovací plochy osobních automobilů pro místní obsluhu
- integrované garáže pro obsluhu staveb
- hřiště
- zařízení veřejného stravování
- prvky krajinné struktury (porosty, drobné vodní plochy)
- účelové komunikace
- obslužné komunikace motoristické, cyklistické a pěší
- zařízení MHD (např. zastávky, točky) pro místní obsluhu
- stavby pro zpracování a skladování plodin související se zahrádkářskou činností (např. výkupny plodin, moštárny)
- objekty technické infrastruktury pro místní obsluhu
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Je definováno: pro hlavní využití
- max. plocha zastavění: 20%
- min. plocha zeleně: 60%
- max. výška objektů 1 NP a P
- pro přípustné využití
- max. plocha zastavění: 20%
- min. plocha zeleně: 60%
- Největší zastavěnost
- 20 %
V textu plánu na straně 15.
SB BYDLENÍ SMÍŠENÉ – S PODNIKÁNÍM
Hlavní využití
- stavby pro bydlení venkovského rodinného charakteru
Přípustné využití
- stavby občanského vybavení a nerušící výroby, které: svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí
- nesnižují kvalitu okolního prostředí
- svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území
- a splňují požadavky obecně platných předpisů na umísťování staveb a zařízení v plochách s převažujícím obytným využitím
- účelové komunikace
- obslužné komunikace motoristické, cyklistické a pěší
- zařízení související dopravní a technické infrastruktury
- veřejná prostranství
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Je definováno: pro hlavní využití
- max. plocha zastavění: 25%
- min. plocha zeleně: 60%
- max. výška objektů: 2 NP
- pro přípustné využití
- max. plocha zastavění: 40%
- min. plocha zeleně: 50%
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 16.
SH BYDLENÍ SMÍŠENÉ – HISTORICKÉ JÁDRO
Hlavní využití
- stavby pro bydlení venkovského rodinného charakteru
Přípustné využití
- stavby a zařízení občanské vybavenosti, které svým provozováním nenarušují užívání staveb ve svém okolí, nesnižují kvalitu prostředí a splňují požadavky obecně platných předpisů na umisťování staveb a zařízeních v plochách s převažujícím obytným využitím
- zařízení pro školství
- zařízení zdravotnická (např. ordinace, laboratoře)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro obchodní účely (prodejny)
- zařízení veřejného stravování
- zařízení sportovní (např. fit-centra, solária, sauny)
- zařízení kulturní (např. knihovny, galerie, kluby)
- provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí
- garáže izolované nebo integrované do objektů na pozemcích RD
- stavby pro ubytování malé do 10-ti lůžek
- stavby pro veterinární péči
- dětská hřiště
- účelové komunikace
- obslužné komunikace motoristické, cyklistické a pěší
- zařízení MHD (např. zastávky, točky) pro místní obsluhu
- církevní stavby a zařízení
- samostatné zahrady
- skanzeny vesnické architektury a řemesel
- prvky krajinné struktury (porosty, drobné vodní plochy)
- stavby pro skladování plodin (např. seníky, stodoly)
- stavby a zařízení pro chov domácího zvířectva
- stavby a zařízení pro chov koní
- lehké stavby pro mechanizační prostředky
- stavby a zařízení pro nakládání s odpady
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Je definováno: pro hlavní využití
- max. plocha zastavění: 25%
- min. plocha zeleně: 60%
- max. výška objektů 1 NP a P (2 NP)
- pro přípustné využití
- max. plocha zastavění: 40%
- min. plocha zeleně: 50%
V textu plánu na straně 17.
OV OBČANSKÁ VYBAVENOST
Hlavní využití
- plochy staveb a zařízení občanského vybavení pro vzdělávání a výchovu, kulturu, sociální a zdravotní služby, veřejnou správu, tělovýchovu a sport, ubytování a stravování, obchodní prodej a administrativu, vědu a výzkum
Přípustné využití
- zařízení související dopravní a technické infrastruktury
- stavby a zařízení pro zajištění správy a provozu
- veřejná prostranství
- doprovodné sadovnické a zahradní úpravy, mobiliáře
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Vzhledem k charakteru ploch není v tomto případě stanoveno.
V textu plánu na straně 18.
LP LETIŠTĚ POLNÍ
Přípustné využití
- zařízení související dopravní a technické infrastruktury
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Vzhledem k charakteru plochy není v tomto případě stanoveno
V textu plánu na straně 18.
TI TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro kanalizaci a čištění odpadních vod (ČOV, ..)
- stavby a zařízení pro zásobování vodou (vodojem, čerpací stanice, úpravny vody, ...)
- regulační stanice (VTL / STL)
- stavby a zařízení pro zásobování elektrickou energií (např. rozvodny)
- stavby a zařízení pro nakládání s odpady (sběrný dvůr, ...)
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro zajištění správy a provozu
- plochy, sítě a koncová zařízení technické infrastruktury
- odstavná a parkovací stání pro obsluhu plochy
- komunikace místní, účelové, pěší
- prvky krajinné struktury (porosty, drobné vodní plochy)
- doprovodné sadovnické a zahradní úpravy
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Vzhledem k charakteru ploch není stanoveno.
V textu plánu na straně 19.
VD DROBNÁ A ŘEMESLNÁ VÝROBA
Hlavní využití
- stavby pro lehkou výrobu a služby
- sklady a skladovací plochy
Přípustné využití
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím
- zařízení veřejného stravování malá (např. bufety)
- zařízení pro vědu a výzkum (např. laboratoře, dílny)
- zařízení pro obchodní účely malá (např. prodejny)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro správu a provoz
- stavby a zařízení pro fotovoltaickou výrobu elektrické energie
- zdravotnická zařízení (např. ordinace, laboratoře)
- stavby pro drobný prodej (stánky)
- stavební dvory
- prodejní sklady
- stavby pro úpravu a skladování plodin (např. sušičky, sila)
- stavby a zařízení pro nakládání s odpady
- odstavné a parkovací plochy osobních a nákladních automobilů
- odstavné a parkovací plochy autobusů
- stavby pro garážování mechanizačních prostředků
- čerpací stanice PHM (včetně plnících stanic PB)
- zařízení MHD (zastávky, točky)
- stavby a zařízení technické infrastruktury
- prvky krajinné struktury (porosty, louky, ...)
- účelové komunikace
- obslužné komunikace motoristické, cyklistické a pěší
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. plocha zastavění: 50%
- min. plocha zeleně: 20%
- Největší zastavěnost
- 50 %
V textu plánu na straně 19.
VD.1 DROBNÁ A ŘEMESLNÁ VÝROBA – SKLADOVACÍ A MANIPULAČNÍ PLOCHY
Hlavní využití
- skladovací plochy
- manipulační plochy
Přípustné využití
- odstavné a parkovací plochy osobních a nákladních automobilů
- stavby a zařízení technické infrastruktury
- areálové komunikace
- účelové komunikace
- prvky krajinné struktury (porosty, aleje, ...)
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. plocha zastavění: pouze pro nezbytné stavby technické infrastruktury
- zpevněné plochy: max. 95%
V textu plánu na straně 20.
DS SILNIČNÍ DOPRAVA
Hlavní využití
- silnice I., II. a III. třídy (včetně ploch, na kterých jsou umístěny součásti komunikace jako náspy, opěrné zdi, mosty, doprovodná a izolační zeleň)
- místní a účelové komunikace
Přípustné využití
- plochy staveb dopravních zařízení a dopravního vybavení (autobusové zastávky, odstavné a parkovací plochy, ...)
- plochy související technické infrastruktury
- chodníky cyklistické stezky
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Není stanoveno vzhledem k charakteru ploch.
V textu plánu na straně 21.
NS OSTATNÍ KRAJINNÁ ZELEŇ
Hlavní využití
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (např. stromořadí, remízy, meze)
- břehové porosty řek
Přípustné využití
- stezky pro pěší a cyklisty
- jezdecké stezky
- pozemky vodních ploch a vodních toků
- plochy přirozených a přírodě blízkých ekosystémů
- plochy související dopravní nebo technické infrastruktury a veřejných prostranství slučitelné s účelem ochrany přírody a krajiny
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Není stanoveno vzhledem k charakteru ploch.
V textu plánu na straně 21.
VV VODNÍ PLOCHY A TOKY
Hlavní využití
- přirozené, upravené a umělé vodní toky pro vodohospodářské a rekreační využití a ekologickou stabilizaci krajiny včetně doprovodných porostů
- vodní plochy
Přípustné využití
- plochy určené pro převažující vodohospodářské využití
- objekty technické infrastruktury (sítě, zařízení) pro místní obsluhu
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Není stanoveno vzhledem k charakteru ploch.
V textu plánu na straně 22.
ZO ORNÁ PŮDA
Hlavní využití
- pozemky zemědělského půdního fondu - orná půda, travní porosty
Přípustné využití
- plochy krajinné a doprovodné liniové zeleně
- cyklistické, jezdecké a pěší stezky sloužící pro místní obsluhu a pro přístupnost krajiny
- účelové komunikace nezbytné pro obsluhu pozemků
- objekty technické infrastruktury (sítě, zařízení) pro místní obsluhu
- stavby a jiná opatření potřebná ke zpřístupnění pozemků, k ochraně a zúrodnění půdního fondu, k ochraně životního prostředí, ke zvýšení ekologické stability krajiny
- stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Není stanoveno vzhledem k charakteru ploch.
V textu plánu na straně 22.
ZT LOUKY A PASTVINY
Hlavní využití
- travní porosty, louky, pastviny
Přípustné využití
- plochy krajinné a doprovodné liniové zeleně a ostatní prvky krajinné struktury
- cyklistické, jezdecké a pěší stezky sloužící pro místní obsluhu a pro přístupnost krajiny
- účelové komunikace nezbytné pro obsluhu pozemků
- objekty technické infrastruktury (sítě, zařízení) pro místní obsluhu
- rekreační plochy přírodního charakteru (pobytové louky, dětská hřiště, golfová hřiště, ...)
- stavby pro skladování plodin (např. seníky, stodoly)
- stavby a jiná opatření potřebná ke zpřístupnění pozemků, k ochraně životního prostředí, ke zvýšení ekologické stability krajiny (prvky ÚSES)
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Není stanoveno vzhledem k charakteru ploch.
V textu plánu na straně 23.
NL LESY
Hlavní využití
- pozemky určené k plnění funkce lesa – lesní porosty pro hospodářské využití, lesy ochranné a lesy zvláštního určení
Přípustné využití
- stavby a zařízení lesního hospodářství
- cyklistické, jezdecké a pěší stezky sloužící pro místní obsluhu a pro přístupnost krajiny
- účelové komunikace nezbytné pro obsluhu pozemků
- objekty technické infrastruktury (sítě, zařízení) pro místní obsluhu
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
- zřizování obor pro chov lesní zvěře a realizace dalších opatření (ploty, ohradníky), které brání prostupnosti krajinou nebo zabraňují volné migraci živočichů
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Není stanoveno vzhledem k charakteru ploch.
V textu plánu na straně 23.
NP PŘÍRODNÍ PLOCHY
Hlavní využití
- pozemky ÚSES – biocentra, biokoridory a dalších chráněných částí přírody (např. VKP)
Přípustné využití
- cyklistické, jezdecké a pěší stezky sloužící pro místní obsluhu a pro přístupnost krajiny
- účelové komunikace nezbytné pro obsluhu pozemků
- objekty technické infrastruktury (sítě, zařízení) pro místní obsluhu
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
- zřizování obor pro chov lesní zvěře a realizace dalších opatření (ploty, ohradníky), které brání prostupnosti krajinou nebo zabraňují volné migraci živočichů
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Není stanoveno vzhledem k charakteru ploch.
V textu plánu na straně 24.
