Územní plán Rozvadov: kde se dá stavět

Přehled 46 ploch územního plánu obce Rozvadov, okres Tachov, a toho, co na nich smí být. Plán je účinný od 15. 7. 2026.

Orientační přehled. Údaje jsme vytěžili z textové části plánu automaticky a mohou být neúplné nebo se po změně plánu zastarat. Prázdné políčko neznamená, že pro plochu nic neplatí, jen že údaj nebyl v textu nalezen. Závazné je znění plánu a územně plánovací informace od stavebního úřadu.

Najít svou parcelu v mapě Nechat prověřit pozemek

Úplné znění plánu

Plochy a jejich využití

BV Bydlení venkovské

Hlavní využití

bydlení v rodinných domech s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení, s vyloučením provozoven a staveb pro podnikatelskou činnost

Přípustné využití

1. rodinné domy s odpovídajícím zázemím hospodářských objektů pro chov drobného hospodářského zvířectva a zázemím užitkových zahrad
2. rodinné domy se zázemím okrasných nebo rekreačně pobytových zahrad
3. samostatné nezastavěné produkční i rekreační zahrady v zastavěném území bez trvalých staveb
4. hřiště
5. garáže a parkoviště sloužící pro obsluhu území vymezeného danou funkcí
6. pozemky související dopravní infrastruktury
7. pozemky související technické infrastruktury
8. veřejná prostranství, zeleň, vodní plochy a toky

Podmíněně přípustné

1. stavby pro rodinnou rekreaci pouze stávající

Nepřípustné využití

1. rodinné domy v zahradách s provozovnou nebo zařízením služeb pro podnikatelskou činnost
2. jakákoliv stavba pro podnikatelskou činnost

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 40
2. maximální podlažnost 2 NP + P, na plochách Z.50, Z.52, Z.63, Z.64 a na p.p.č. 876 a st.p.č. 205 k.ú. Nové Domky je snížená maximální podlažnost pouze 1 NP + P
3. minimální % ozelenění 50

Největší zastavěnost: 40 %

V textu plánu na straně 40.

BI Bydlení individuální

Hlavní využití

bydlení rodinných domech

Přípustné využití

1. rodinné domy městského a příměstského charakteru v zahradách s vyloučením provozoven a staveb pro podnikatelskou činnost
2. drobné stavby do 16 m² zastavěné plochy a 4 m výšky s 1 NP na pozemku RD sloužící výhradně k sezónnímu uskladnění produktů pěstební činnosti a k ukrytí zahradní techniky
3. samostatné nezastavěné produkční i rekreační zahrady v zastavěném území bez trvalých staveb
4. hřiště
5. garáže a parkoviště sloužící pro obsluhu území vymezeného danou funkcí
6. pozemky související dopravní infrastruktury
7. pozemky související technické infrastruktury
8. veřejná prostranství, zeleň, vodní plochy a toky

Nepřípustné využití

1. rodinné domy v zahradách s provozovnou služeb pro podnikatelskou činnost
2. jakákoliv stavba pro podnikatelskou činnost
3. stavby pro rodinnou rekreaci

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 50
2. maximální podlažnost 2 NP + P
3. minimální % ozelenění 40

Největší zastavěnost: 50 %
Největší počet podlaží: 2

V textu plánu na straně 41.

BH Bydlení hromadné

Hlavní využití

bydlení v bytových domech

Přípustné využití

1. bydlení v nízkopodlažních bytových domech se zázemím obytné veřejně přístupné zeleně
2. garáže a parkoviště sloužící pro obsluhu území vymezeného danou funkcí
3. hřiště
4. pozemky související dopravní infrastruktury
5. pozemky související technické infrastruktury
6. veřejná prostranství, zeleň, vodní plochy a toky

Nepřípustné využití

1. jakékoliv vestavěné obslužné provozovny
2. jakékoliv jiné stavby

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 60
2. maximální podlažnost 3 NP + P
3. minimální % ozelenění 30

Největší zastavěnost: 60 %
Největší počet podlaží: 3

V textu plánu na straně 41.

RZ Rekreace v zahrádkářských osadách

Hlavní využití

zahrady sdružené do zahrádkářských osad za účelem pěstování zeleniny, květin a ovocných stromů

Přípustné využití

1. zahrádkářská osada s možností výstavby prostorově i plošně limitovaných staveb pro rodinnou rekreaci
2. sady, zahrady sloužící k samozásobitelské produkci zemědělských plodin a k rekreaci
3. skleníky do 40m² zastavěné plochy
4. bazény do 40m² zastavěné plochy
5. pozemky související dopravní infrastruktury
6. pozemky související technické infrastruktury
7. veřejná prostranství

Podmíněně přípustné

1. stavby pro rodinnou rekreaci do 25 m² zastavěné plochy
2. stavby sloužící výhradně k sezónnímu uskladnění produktů pěstební činnosti a k ukrytí techniky pro údržbu zahrady do 25 m² zastavěné plochy a 4 m výšky s 1 NP

Nepřípustné využití

1. jakékoliv další prostorově i plošně nelimitované stavby jiného než rekreačního využití

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 10
2. maximální podlažnost 1 NP + P
3. minimální % ozelenění 80

Největší zastavěnost: 10 %
Největší počet podlaží: 1

V textu plánu na straně 42.

RH.1 Rekreace hromadná - specifická

Hlavní využití

specifický rekreační areál v přírodě

Přípustné využití

1. areál ubytovacího zařízení pro pobyt uprostřed nedotčené přírody
2. pozemky související dopravní infrastruktury
3. pozemky související technické infrastruktury
4. veřejná prostranství, zeleň, vodní plochy a toky

Podmíněně přípustné

1. nadzemní budovy pouze do součtu jejich zastavěných ploch maximálně 0,3 ha
2. sociální zázemí pouze jako součást areálu
3. parkoviště pouze pro kapacitu areálu

Nepřípustné využití

1. jakákoliv zástavba nadzemními stavbami nad stanovené procento zastavěnosti nadzemními stavbami = 15%

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. procento zastavěnosti nadzemními stavbami: 15%
2. maximální podlažnost 2 NP + podkroví

Největší zastavěnost: 15 %
Největší počet podlaží: 2

V textu plánu na straně 42.

OV Občanské vybavení veřejné

Hlavní využití

plochy občanského vybavení veřejného prospěšného charakteru spadající do veřejné infrastruktury

Přípustné využití

1. stavby, plochy a zařízení sloužící pro: a) vzdělávání a výchovu b) sociální služby a péče o rodinu, domy pro seniory c) zdravotní služby d) kulturu e) veřejnou správu, f) ochranu obyvatelstva
2. součástí areálů jsou garáže, parkoviště, zařízení administrativy, technické infrastruktury a údržby provozů
3. pozemky související dopravní infrastruktury
4. pozemky související technické infrastruktury
5. veřejná prostranství, zeleň

Podmíněně přípustné

1. byty v nezbytně nutném rozsahu sloužící výhradně potřebě pro obsluhu území vymezeného danou funkcí
2. bytové a rodinné domy pouze se sociálním typem bydlení v chráněných bytech

Nepřípustné využití

1. výroba všeho druhu
2. stavby pro rodinnou rekreaci
3. čerpací stanice pohonných hmot

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 75
2. maximální podlažnost 3 NP + P
3. minimální % ozelenění 20

Největší zastavěnost: 75 %
Největší počet podlaží: 3

V textu plánu na straně 43.

OV.n Občanské vybavení veřejné - náboženství

Hlavní využití

stavby sakrálního charakteru

Přípustné využití

1. kostely, kaple, chrámy, synagogy
2. drobná architektura: kapličky, Boží muka, kříže, zvonice
3. stavby profánního charakteru zejména kláštery, fary, pastorační a společenská centra
4. nádvoří, dvůr, zahrady
5. vodní plochy
6. související hospodářské stavby
7. pozemky související dopravní infrastruktury
8. pozemky související technické infrastruktury
9. veřejná prostranství, zeleň

Nepřípustné využití

1. ostatní využití území

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území: 80
2. maximální podlažnost: 2 NP + podkroví
3. minimální % ozelenění: 10

Největší zastavěnost: 80 %
Největší počet podlaží: 2

V textu plánu na straně 44.

OK Občanské vybavení komerční

Hlavní využití

plochy občanského vybavení obslužného charakteru

Přípustné využití

1. zařízení pro obchod včetně tržišť, nákupních center
2. zařízení pro stravování, administrativu
3. zařízení pro nevýrobní služby
4. zařízení cestovního ruchu včetně rozhledny
5. kulturní zařízení včetně kasina
6. zařízení pro ubytování - penziony, hotely, ubytovny, motely, svobodárny
7. čerpací stanice pohonných hmot
8. pozemky související dopravní infrastruktury
9. pozemky související technické infrastruktury
10. veřejná prostranství, zeleň

Podmíněně přípustné

1. byty v nezbytně nutném rozsahu v nebytových domech sloužící výhradně potřebě pro obsluhu území vymezeného danou funkcí

Nepřípustné využití

1. výroba všeho druhu
2. bytové a rodinné domy
3. stavby pro rodinnou rekreaci

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 70
2. maximální podlažnost 3 NP + P, maximální výška halové stavby 12 m, maximální výška rozhledny 25 m
3. minimální % ozelenění 20

Největší zastavěnost: 70 %
Největší počet podlaží: 3

V textu plánu na straně 44.

OK.1 Občanské vybavení komerční – specifické (malá a střední zařízení)

Hlavní využití

plochy občanského vybavení obslužného charakteru místního významu.

Přípustné využití

1. pozemky pro budovy obchodu do 600 m² zastavěné plochy
2. zařízení pro stravování, administrativu
3. zařízení pro nevýrobní služby
4. zařízení cestovního ruchu
5. kulturní zařízení
6. zařízení pro ubytování – penziony, hotely, ubytovny, motely, svobodárny
7. pozemky související dopravní infrastruktury
8. pozemky související technické infrastruktury
9. veřejná prostranství, zeleň

Podmíněně přípustné

1. byty v nezbytně nutném rozsahu v nebytových domech soužící výhradně potřebě pro obsluhu území vymezeného danou funkcí
2. nízkopodlažní bytové domy s podílem 20% vestavěných nevýrobních služeb

Nepřípustné využití

1. výroba všeho druhu
2. rodinné domy
3. stavby pro rodinnou rekreaci

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 65
2. maximální podlažnost 2 NP + podkroví
3. minimální % ozelenění 25

Největší zastavěnost: 65 %
Největší počet podlaží: 2

V textu plánu na straně 45.

OK.2 Občanské vybavení komerční – specifické (plošně rozsáhlé)

Hlavní využití

plochy občanského vybavení obslužného charakteru

Přípustné využití

1. zařízení pro obchod včetně tržišť, nákupních center
2. zařízení pro stravování, administrativu
3. zařízení pro nevýrobní služby
4. zařízení cestovního ruchu
5. kulturní zařízení včetně kasina, kostelů a kaplí
6. zařízení pro ubytování - penziony, hotely, ubytovny
7. čerpací stanice pohonných hmot
8. pozemky související dopravní infrastruktury
9. pozemky související technické infrastruktury
10. veřejná prostranství, zeleň

Podmíněně přípustné

1. byty v nezbytně nutném rozsahu v nebytových domech sloužící výhradně potřebě pro obsluhu území vymezeného danou funkcí
2. parkoviště a garáže pouze pro kapacitu území vymezeného danou funkcí

Nepřípustné využití

1. výroba všeho druhu
2. bytové a rodinné domy
3. stavby pro rodinnou rekreaci

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 80
2. maximální podlažnost 4 NP + P
3. minimální % ozelenění 10

Největší zastavěnost: 80 %
Největší počet podlaží: 4

V textu plánu na straně 46.

OS Občanské vybavení sport

Hlavní využití

plochy pro tělovýchovu a sport

Přípustné využití

1. sportovní areály
2. sportovní haly
3. nezastřešená sportovní hřiště a zimní kluziště včetně sociálního a technického zázemí
4. zastavěné pozemky jízdáren, jezdeckých areálů a jejich kluboven
5. ostatní sportoviště v samostatných objektech
6. zařízení pro ubytování sloužící pro obsluhu území vymezeného danou funkcí
7. zařízení pro stravování a administrativu sloužící pro obsluhu území vymezeného danou funkcí
8. in-line hřiště s U rampou
9. pozemky související dopravní infrastruktury
10. pozemky související technické infrastruktury
11. veřejná prostranství, zeleň

Podmíněně přípustné

1. byty v nezbytně nutném rozsahu v nebytovém objektu sloužící výhradně potřebě pro obsluhu území vymezeného danou funkcí
2. parkoviště a garáže pouze pro kapacitu území vymezeného danou funkcí

Nepřípustné využití

1. rodinné a bytové domy
2. stavby pro rodinnou rekreaci
3. provozy výroby všeho druhu
4. čerpací stanice pohonných hmot
5. areály střelnic s technickým a sociálním vybavením
6. golfové hřiště včetně cvičných odpalových stanovišť

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 70
2. maximální podlažnost 2 NP + P, max. výška halové stavby 10 m
3. minimální % ozelenění 20

Největší zastavěnost: 70 %
Největší počet podlaží: 2

V textu plánu na straně 46.

OH Občanské vybavení hřbitovy

Hlavní využití

plochy veřejných a vyhrazených pohřebišť s vybavením

Přípustné využití

1. hřbitovy
2. rozptylová loučka
3. urnový háj
4. administrativní budova s technickým a sociálním zázemím
5. doprovodné služby - prodej květin
6. vodní plochy
7. márnice, kaple, kostely
8 pozemky související dopravní infrastruktury
9. pozemky související technické infrastruktury
10. veřejná prostranství, zeleň

Podmíněně přípustné

1. parkoviště pouze pro kapacitu území vymezeného danou funkcí

Nepřípustné využití

1. jakákoliv jiná zařízení nesouvisející s funkcí plochy

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 40
2. maximální podlažnost 1 NP + P
3. minimální % ozelenění 45

Největší zastavěnost: 40 %
Největší počet podlaží: 1

V textu plánu na straně 47.

OX.1 Občanské vybavení jiné- agroturistika

Hlavní využití

plochy občanského vybavení obslužného charakteru se zaměřením na pobytově rekreační, sportovní a poznávací turistický ruch výhradně ve vazbě na zemědělskou výrobu

Přípustné využití

1. rodinné bydlení s odpovídajícím zázemím zemědělských staveb pro chov hospodářských zvířat
2. hřiště včetně sociálního a technického zázemí
3. jízdárny a jezdecké areály
4. zařízení drobné výroby a služeb zaměřené na zpracování, skladování a prodej produktů zemědělské prvovýroby
5. zařízení řemeslných provozoven místních tradic
6. provozní zázemí areálů agroturistiky - dílny, mechanizační provozy, opravárenská zařízení
7. pozemky související dopravní infrastruktury
8. pozemky související technické infrastruktury
9. veřejná prostranství, zeleň

Podmíněně přípustné

1. zařízení ubytování a stravování sloužící výhradně pro potřebu území vymezeného danou funkcí
2. garáže a parkoviště sloužící pro obsluhu území vymezeného danou funkcí

Nepřípustné využití

1. provozy těžké a lehké výroby
2. bytové domy
3. stavby pro rodinnou rekreaci

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 70
2. maximální podlažnost 2 NP + P
3. minimální % ozelenění 15

Největší zastavěnost: 70 %
Největší počet podlaží: 2

V textu plánu na straně 48.

OX.2 Občanské vybavení jiné – kynologie

Hlavní využití

areály pro pobyt a výcvik psů

Přípustné využití

1. kynologické areály pro výcvik psů – např. sportovní výcvik, agility, umělá nora
2. oplocený prostor pro volné venčení psů
3. kotce pro psy
4. zařízení pro uložení výcvikových pomůcek
5. sociální zázemí pouze v nezbytně nutném rozsahu a pouze dočasné nebo mobilní

Nepřípustné využití

1. ostatní využití území, zejména jakékoliv stavby a zařízení pro bydlení, rekreaci, ubytování, stravování

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území: 5
2. maximální podlažnost: 1 NP
3. minimální % ozelenění: 85

Největší zastavěnost: 5 %
Největší počet podlaží: 1

V textu plánu na straně 48.

PU Veřejná prostranství všeobecná

Hlavní využití

veřejně přístupné plochy v zastavěném území, na zastavitelných a transformačních plochách s místní komunikací a se sjezdy k nemovitostem

Přípustné využití

1. náměstí, náves
2. zpevněná plocha tržiště
3. pěší a obchodní ulice
4. místní komunikace obslužné a zklidněné v sídlech
5. součástí veřejných prostranství je: a) vybavení drobným mobiliářem b) doprovodná zeleň, trávníky c) mimolesní zeleň d) květinové záhony e) vodní toky a plochy, odvodňovací otevřené strouhy f) chodníky, cyklostezky, cyklotrasy
6. součástí tržišť mohou být prodejní stánky jako dočasné stavby nebo mobilní zařízení
7. pozemky související dopravní infrastruktury
8. pozemky související technické infrastruktury
9. občanské vybavení slučitelné s účelem plochy – kaple, boží muka, pomníky a památníky

Podmíněně přípustné

1. další trvalé stavby pouze pro technickou a dopravní infrastrukturu
2. parkoviště sloužící pro obsluhu území vymezeného danou funkcí

Nepřípustné využití

1. jakékoliv jiné trvalé stavby

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území: 80
2. maximální podlažnost: 1 NP
3. minimální % ozelenění: 5

Největší zastavěnost: 80 %
Největší počet podlaží: 1

V textu plánu na straně 49.

ZU Zeleň všeobecná

Hlavní využití

veřejně přístupné plochy v zastavěném území, na zastavitelných a transformačních plochách s veřejnou zelení

Přípustné využití

1. souvislé plochy mimolesní zeleně (stromy s keřovým podrostem)
2. udržovaná doprovodná zeleň podél komunikací
3. udržovaná doprovodná zeleň charakteru trávníků
4. součástí ploch zeleně je: a) mimolesní zeleň b) vodní toky a plochy c) odvodňovací otevřené strouhy d) pěší chodníky, cyklostezky, cyklotrasy
5. víceúčelová hřiště
6. pozemky související dopravní infrastruktury
7. pozemky související technické infrastruktury
8. občanské vybavení slučitelné s účelem – kaple, boží muka, pomníky a památníky

Podmíněně přípustné

1. další trvalé stavby pouze pro technickou a dopravní infrastrukturu

Nepřípustné využití

1. jakékoliv jiné trvalé stavby

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území: 5
2. maximální podlažnost: 1 NP
3. minimální % ozelenění: 90

Největší zastavěnost: 5 %
Největší počet podlaží: 1

V textu plánu na straně 49.

ZP Zeleň parková a parkově upravená

Hlavní využití

veřejně přístupné plochy v zastavěném území, na zastavitelných a transformačních plochách s veřejnou zelení charakteru parku

Přípustné využití

1. součástí parku jsou: a) vybavení drobným mobiliářem b) nevybavená travnatá víceúčelová hřiště, pobytové loučky c) altány d) vodní toky a plochy e) udržovaný trávník f) květinové záhony g) mimolesní zeleň solitérní a skupinová h) pěší chodník, cyklostezky, in-line dráhy, hipostezky i) odvodňovací otevřené strouhy j) souvislé porosty keřů s funkcí živých plotů
2. pozemky související dopravní infrastruktury
3. pozemky související technické infrastruktury
4. občanské vybavení slučitelné s účelem – kaple, boží muka, pomníky a památníky

Podmíněně přípustné

1. další trvalé stavby pouze pro technickou a dopravní infrastrukturu
2. místní komunikace zklidněné
3. vybavená a zpevněná dětská víceúčelová hřiště pouze pro předškolní a školní mládež

Nepřípustné využití

1. jakékoliv jiné trvalé stavby
2. parkoviště

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území: 5
2. maximální podlažnost: 1 NP
3. minimální % ozelenění: 90

Největší zastavěnost: 5 %
Největší počet podlaží: 1

V textu plánu na straně 50.

ZP.1 Zeleň parková a parkově upravená - lesoparky

Hlavní využití

veřejně přístupné plochy v zastavěném území, na zastavitelných a transformačních plochách s veřejnou zelení

Přípustné využití

1. veřejně přístupné plochy s veřejnou zelení charakteru lesoparku: souvislé porosty mimolesní zeleně les zvláštního určení s rekreační funkcí pobytově relaxační loučky
2. součástí lesoparků jsou: altány dřevěné i zděné in-line dráhy, hipostezky, cyklostezky studánky, pomníky vybavení drobným mobiliářem vodní toky a plochy mimolesní zeleň solitérní a skupinová odvodňovací otevřené strouhy válečné hroby, památníky, boží muka naučné stezky s informačními tabulemi rozcestníky, značené turistické trasy
3. pozemky související dopravní infrastruktury
4. pozemky související technické infrastruktury
5. občanské vybavení slučitelné s účelem – kaple, boží muka, pomníky a památníky

Podmíněně přípustné

1. trvalé stavby pouze pro technickou a dopravní infrastrukturu
2. místní komunikace pouze zklidněné

Nepřípustné využití

1. jakékoliv jiné trvalé stavby
2. parkoviště

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území: 3
2. maximální podlažnost: 1 NP
3. minimální % ozelenění: 90

Největší zastavěnost: 3 %
Největší počet podlaží: 1

V textu plánu na straně 51.

ZZ Zeleň zahradní a sadová

Hlavní využití

vyhrazená zeleň v zastavěném území, na zastavitelných a transformačních plochách nezahrnutá do jiných druhů ploch s rozdílným způsobem využití (zeleň v rámci areálu) sloužící k rekreaci a k pěstební činnosti

Přípustné využití

1. okrasné a užitkové zahrady
2. samostatné větší zahrady, zahrady sdružené do větších celků
3. záhumenky pro samozásobitelskou činnost
4. účelové cesty
5. pozemky související dopravní infrastruktury
6. pozemky související technické infrastruktury
7. veřejná prostranství

Podmíněně přípustné

1. skleníky do 40 m² zastavěné plochy
2. bazény do 40m² zastavěné plochy
3. drobné stavby sloužící výhradně k sezónnímu uskladnění produktů pěstební činnosti a k ukrytí techniky pro údržbu zahrady do 16 m² zastavěné plochy a 1 NP

Nepřípustné využití

1. jakékoliv jiné trvalé stavby

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 5
2. maximální podlažnost 1 NP
3. minimální % ozelenění plochy 85

Největší zastavěnost: 5 %
Největší počet podlaží: 1

V textu plánu na straně 52.

ZO Zeleň ochranná a izolační

Hlavní využití

veřejně přístupné plochy v zastavěném území, na zastavitelných a transformačních plochách s veřejnou zelení s ochrannou a izolační funkcí

Přípustné využití

1. souvislé plochy mimolesní zeleně (stromy s keřovým podrostem)
2. individuální cílená skladba druhů mimolesní zeleně dle charakteru její ochranné a izolační funkce
3. pozemky související dopravní infrastruktury, zejména pěší cesty, cyklostezky, cyklotrasy
4. pozemky související technické infrastruktury
5. občanské vybavení slučitelné s účelem – kaple, boží muka, pomníky a památníky

Podmíněně přípustné

1. další trvalé stavby pouze pro technickou a dopravní infrastrukturu

Nepřípustné využití

1. jakékoliv jiné trvalé stavby

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území: 5
2. maximální podlažnost: 1 NP

Největší zastavěnost: 5 %
Největší počet podlaží: 1

V textu plánu na straně 52.

ZK Zeleň krajinná

Hlavní využití

veřejně přístupná sídelní zeleň

Přípustné využití

1. plochy mimolesní zeleně s omezenou prostupností území z důvodu přírodních podmínek (prudký svah, mokřad, údolní niva)
2. pozemky související dopravní infrastruktury
3. pozemky související technické infrastruktury
4. vodní toky a plochy

Podmíněně přípustné

1. altán pro ukrytí obyvatel před nepřízní počasí pouze dřevěný jako dočasná stavba do 16 m² zastavěné plochy

Nepřípustné využití

1. jakákoliv jiná výstavba

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území: 3
2. maximální podlažnost: 1 NP
3. minimální % ozelenění plochy: 95

Největší zastavěnost: 3 %
Největší počet podlaží: 1

V textu plánu na straně 53.

SV Smíšené obytné venkovské

Hlavní využití

bydlení ve venkovských sídlech s hospodářským zázemím

Přípustné využití

1. rodinné domy s užitkovými zahradami a zázemím pro chov drobného hospodářského zvířectva, včetně záhumenkového hospodářství
2. bydlení v nebytových domech s nerušícím zařízením drobné, zemědělské a řemeslné výroby a služeb
3. zemědělská a lesnická zařízení včetně k nim náležejících bytů
4. rodinné domy se zázemím okrasných a rekreačně pobytových zahrad
5. vestavěná zařízení služeb např. stravování, ubytování
6. ubytovací zařízení do kapacity 20 lůžek v režimu penzionů
7. zařízení drobné výroby a služeb zaměřené na zpracování, skladování a prodej produktů zemědělské prvovýroby
8. pozemky související dopravní infrastruktury
9. pozemky související technické infrastruktury
10. veřejná prostranství, zeleň

Podmíněně přípustné

1. bytové domy pouze stávající

Nepřípustné využití

1. provozy těžké a lehké výroby
2. stavby pro rodinnou rekreaci

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 70, na území CHKO (Z.48, Z.51, Z.60, Z.62) KZP = 60
2. maximální podlažnost 2 NP + P
3. minimální % ozelenění 15, na území CHKO (Z.48, Z.51, Z.60, Z.62) % ozelenění = 25

Největší počet podlaží: 2

V textu plánu na straně 53.

SM Smíšené obytné městské

Hlavní využití

bydlení v polyfunkčních domech s provozovnami služeb pro podnikatelskou činnost

Přípustné využití

1. rodinné domy s vestavěným zařízením služeb
2. rodinné domy v zahradách bez zázemí pro podnikatelskou činnost
3. bydlení v nebytových domech s nerušícím zařízením obchodu a nevýrobních služeb
4. vestavěná zařízení kulturní, školská, sociální a sportovní
5. vestavěná ubytovací zařízení – do kapacity 20 lůžek v režimu penzionů
6. nerušící zařízení řemeslné výroby a nevýrobních služeb
7. pozemky související dopravní infrastruktury
8. pozemky související technické infrastruktury
9. veřejná prostranství, zeleň

Podmíněně přípustné

1. parkoviště a garáže pouze pro kapacitu území vymezeného danou funkcí
2. areály nevýrobních služeb např. stavební dvůr bez bydlení pouze bez negativních vlivů na své okolí
3. stavby pro rodinnou rekreaci pouze stávající

Nepřípustné využití

1. jakékoliv provozy s negativním účinkem na své okolí zhoršující životní prostředí nad míru přípustnou právními předpisy, zejména výroba těžká, výroba zemědělská, sklady, dopravní areály
2. stavby pro rodinnou rekreaci, bytové domy
3. čerpací stanice pohonných hmot

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 65
2. maximální podlažnost 2 NP + P
3. minimální % ozelenění 25

Největší zastavěnost: 65 %
Největší počet podlaží: 2

V textu plánu na straně 54.

DS Doprava silniční

Hlavní využití

plochy pozemních komunikací a pozemky staveb dopravního vybavení

Přípustné využití

1. dálnice, pozemky silnic I., II. a III. třídy, pozemky místních komunikací sběrných
2. pozemky místních komunikací obslužných v krajině, polní účelové cesty v krajině (pozn. lesní cesty do 3 m součást PUPFL)
3. truck centra, dálniční odpočívky, silniční odpočívky
4. čerpací stanice pohonných hmot včetně alternativních paliv
5. zařízení Policie ČR a Celní správy ČR
6. pozemky náspů, zářezů, dopravní a izolační zeleně podél komunikací
7. pozemky mostů a opěrných zdí komunikací
8. plochy automobilové dopravy (autobusové zastávky)
9. servis osobních a nákladních vozidel
10. parkoviště, odstavná stání
11. hromadné a řadové garáže
12. myčka aut včetně myčky kamionů
13. areály údržby pozemních komunikací
14. doprovodná zařízení čerpací stanice pohonných hmot - stravování, ubytování
15. cyklostezky, in-line stezky, hipostezky v krajině
16. pozemky související technické infrastruktury
17. veřejná prostranství, zeleň

Nepřípustné využití

1. jakékoliv jiné trvalé stavby

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 90
2. maximální podlažnost 2 NP + P
3. minimální % ozelenění 5

Největší zastavěnost: 90 %
Největší počet podlaží: 2

V textu plánu na straně 55.

DL Doprava letecká

Hlavní využití

pozemky a zařízení sloužící letecké dopravě

Přípustné využití

1. heliport
2. obslužné komunikace, manipulační plochy
3. pozemky související technické infrastruktury
4. zeleň

Nepřípustné využití

1. jakékoliv jiné využití, zejména jakékoliv nadzemní stavby

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 95
2. minimální % ozelenění 5

Největší zastavěnost: 95 %

V textu plánu na straně 55.

TU Technická infrastruktura všeobecná

Hlavní využití

pozemky vedení, staveb a zařízení technického vybavení

Přípustné využití

1. zařízení pro zásobování elektrickou energií
2. zařízení pro zásobování plynem
3. zařízení pro zásobování teplem
4. zařízení ostatních produktovodů
5. zařízení spojová
6. zařízení pro zásobování vodou
7. zařízení pro čištění odpadních vod
8. sběrný dvůr včetně nádob pro sběr kovů lokálního původu
9. plochy pro sběr a krátkodobé skladování biologického odpadu lokálního původu
10. manipulační plochy, garáže
11. pozemky související dopravní infrastruktury
12. veřejná prostranství, zeleň, vodní plochy a toky

Nepřípustné využití

1. jakékoliv stavby sloužící jinému účelu
2. areály pro výrobu elektrické energie

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území: 80
2. maximální podlažnost: 2 NP + podkroví, jednotlivé stožáry technické infrastruktury jako lokální dominanty území do max. výšky 35 m, maximální výška halového objektu 12 m nad upraveným terénem
3. minimální % ozelenění: 10.

Největší zastavěnost: 80 %
Největší počet podlaží: 2

V textu plánu na straně 56.

TO Nakládání s odpady

Hlavní využití

plochy pro sběr odpadu pro potřeby obce

Přípustné využití

1. plochy pro sběr a krátkodobé skladování biologického odpadu lokálního původu
2. sběrný dvůr včetně nádob pro sběr kovů lokálního původu
3. pozemky související dopravní infrastruktury včetně manipulační plochy a zastřešených stání
4. pozemky související technické infrastruktury,
5. pozemky související veřejných prostranství.
6. ochranná a izolační zeleň

Podmíněně přípustné

1. komunitní kompostárna do množství uloženého odpadu 2.500 tun/rok

Nepřípustné využití

1. jakékoliv trvalé stavby

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území 50%

Největší zastavěnost: 50 %

V textu plánu na straně 56.

VL Výroba lehká

Hlavní využití

zařízení pro výrobu a skladování, která mají negativní vlivy na své okolí

Přípustné využití

1. opravárenská a údržbářská zařízení
2. vědecká a výzkumná pracoviště
3. dopravní areály, sklady
4. stavební dvory
5. nákupní střediska bez omezení
6. správní budovy jako součást areálu
7. čerpací stanice pohonných hmot
8. areály fotovoltaických elektráren
9. pozemky související technické infrastruktury
10. pozemky související dopravní infrastruktury
11. veřejná prostranství, zeleň, vodní plochy a toky

Podmíněně přípustné

1. zařízení stravování a ubytování pouze jako součást areálu sloužící výhradně potřebě území vymezeného danou funkcí

Nepřípustné využití

1. rodinné domy
2. bytové domy
3. stavby pro rodinnou rekreaci

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území: 80
2. maximální podlažnost: 3 NP + P, maximální výška halového objektu 15 m nad upraveným terénem
3. minimální % ozelenění: 5

Největší zastavěnost: 80 %
Největší počet podlaží: 3

V textu plánu na straně 57.

VD Výroba drobná a služby

Hlavní využití

zařízení drobné výroby všeho druhu bez negativních vlivů na své okolí

Přípustné využití

1. řemeslné provozy všeho druhu
2. stavební dvory
3. vědecká a výzkumná pracoviště
4. zařízení zemědělské výroby s výjimkou staveb pro hospodářská zvířata
5. výrobní a nevýrobní služby všeho druhu
6. garáže v areálech sloužící výhradně potřebě území vymezeného danou funkcí
7. sběrný dvůr
8. obchodní, administrativní a správní budovy a zařízení
9. čerpaní stanice pohonných hmot
10. pozemky související dopravní infrastruktury
11. pozemky související technické infrastruktury
12. veřejná prostranství, zeleň, vodní plochy a toky

Podmíněně přípustné

1. byty v nezbytně nutném rozsahu v nebytových domech sloužící výhradně potřebě pro obsluhu území vymezeného danou funkcí
3. dopravní areály a sklady pouze pokud významně nezvýší dopravní zatížení území

Nepřípustné využití

1. rodinné domy
2. bytové domy
3. stavby pro rodinnou rekreaci
4. areály výroby, které mají negativní účinky na své okolí

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území: 70
2. maximální podlažnost: 2 NP + P, maximální výška římsy halového objektu 10 m nad upraveným terénem
3. minimální % ozelenění: 20

Největší zastavěnost: 70 %
Největší počet podlaží: 2

V textu plánu na straně 57.

VZ Výroba zemědělská a lesnická

Hlavní využití

stavby a zařízení zemědělské a lesnické prvovýroby, převážně těch, která nemohou být umístěna v jiných územích

Přípustné využití

1. zemědělské stavby včetně staveb pro chov hospodářských zvířat
2. skleníky
3. provozní zázemí zemědělských areálů – dílny, mechanizační areály, silážní žlaby, seníky
4. sádky, areály rybářství
5. stavby pro lesnickou výrobu, plochy pro skladování a zpracování dřeva
6. manipulační linka na zpracování dřeva, pila, peletárna
7. sušárna dřeva, sklad dřeva
8. přidružená drobná a řemeslná dřevovýroba
9. pozemky související dopravní infrastruktury
10. pozemky související technické infrastruktury
11. veřejná prostranství, zeleň, vodní plochy a toky

Podmíněně přípustné

1. byty v nezbytně nutném rozsahu v nebytovém domě sloužící výhradně potřebě pro obsluhu území vymezeného danou funkcí
2. správní budova, sociální zázemí a zařízení stravování pouze jako součást areálu sloužící výhradně potřebě pro obsluhu území vymezeného danou funkcí

Nepřípustné využití

1. rodinné domy
2. bytové domy
3. stavby pro rodinnou rekreaci
4. zařízení lehké a těžké výroby s podstatně rušivými vlivy na své okolí

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 70
2. maximální podlažnost 2 NP, maximální výška halového objektu 10 m nad upraveným terénem
3. minimální % ozelenění 15

Největší zastavěnost: 70 %
Největší počet podlaží: 2

V textu plánu na straně 58.

VE Výroba energie z obnovitelných zdrojů

Hlavní využití

areály fotovoltaických elektráren jako dočasné stavby

Přípustné využití

1. zpevněné cesty
2. nezbytná zařízení technické infrastruktury
3. dřevěné hospodářské objekty pro ustájení dobytka spásajícího zemědělskou půdu v areálu
4. vodní toky a plochy, zeleň

Nepřípustné využití

1. trvalé stavby
2. jiné využití území

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. maximální výška horní hrany fotovoltaického panelu pro plochu Z.43 (FVE Svatá Kateřina): 3,6 m,
2. maximální výška horní hrany fotovoltaického panelu pro plochu Z.68 (FVE Střeble): 3,3 m

V textu plánu na straně 59.

WU Vodní a vodohospodářské všeobecné

Hlavní využití

nezastavěné území kulturní krajiny vymezené za účelem hospodaření s vodou

Přípustné využití

1. obecné užívání vodních útvarů k funkcím, ke kterým jsou podle vodního zákona určeny
2. výstavba vodních děl
3. výstavba zařízení pro umožnění migrace ryb o ostatních vodních organismů
4. umisťovat hydrogeologické vrty
5. pozemky vodních ploch, koryt vodních toků v území včetně doprovodné zeleně
6. útvary povrchové vody přirozené, ovlivněné a umělé, tzn.: a) řeky a potoky b) mokřady a mokřiny c) dočasné vodní plochy, poldry d) rybníky (kromě rybníků určených výhradně k intenzivním chovů ryb a vodní drůbeže) včetně břehové zeleně a hrází e) jiné prohlubeniny naplněné vodou f) otevřené meliorační kanály
7. pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití

Podmíněně přípustné

1. těžba písku, štěrku a bahna pokud nedojde ke zhoršení odtokových poměrů, odkrytí vrstvy podzemní vody a výraznému snížení stupně ekologické stability
2. zasypávání odstavených ramen vodních toků pokud je to veřejným zájmem.

Nepřípustné využití

1. umisťování dálkových produktovodů
2. vytváření bariér
3. zakládání skládek
4. snižování kvality a kvantity vod
5. změna charakteru ploch v ochranném pásmu I. stupně vodních zdrojů
6. umisťování staveb, kromě vodních děl

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. zbytkové okrajové území na ploše K.1 nevyužité pro poldr bude upraveno v režimu zeleně všeobecné

V textu plánu na straně 59.

LU Lesní všeobecné

Hlavní využití

nezastavěné území kulturní krajiny vymezené za účelem zajištění podmínek využití pozemků pro les

Přípustné využití

1. lesní půda
2. stavby a zařízení lesního hospodářství v nezbytně nutném rozsahu, např. lesní školka
3. stavby a zařízení sloužící k péči o lesní školku zejména oplocení, sklady, lesní cesty, pařeniště, fóliovníky
4. vodní plochy a toky
5. sociální zázemí pro pracovníky

Podmíněně přípustné

1. dílny sloužící výhradně potřebě území vymezeného danou funkcí

Nepřípustné využití

1. jiné využití území

V textu plánu na straně 60.

NU Přírodní všeobecné

Hlavní využití

nezastavěné území kulturní krajiny vymezené za účelem zajištění podmínek ochrany přírody a krajiny.

Přípustné využití

1. plochy, na kterých převažují zájmy ochrany přírody nad zájmy ostatními, produkční funkce je potlačena, zvláště chráněná maloplošná území, zvláště chráněná území velkoplošná – pouze I. a II. zóna, památné stromy s ochranným pásmem, biocentra nadregionálního, regionálního a lokálního významu, biokoridory nadregionálního, regionálního a lokálního významu pokud se vyskytují na ostatních plochách, registrované významné krajinné prvky, rozptýlená zeleň s rozlohou větší jak 100 m² na ostatních plochách, plochy se smluvní ochranou, plochy evropsky významných lokalit.
2. stavby a zařízení pro ochranu přírody a krajiny v nezbytném rozsahu
3. stavby a zařízení pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof v nezbytném rozsahu
4. výjimečně pozemky nezbytné veřejné dopravní a technické infrastruktury.

Podmíněně přípustné

1. výstavba vodních děl na vodních tocích, pokud jsou veřejným zájmem a jsou v souladu s ochranou přírody.

Nepřípustné využití

1. provádět terénní úpravy podléhající povolení stavebního úřadu, odvodňování pozemků,
2. těžba nerostných surovin, stěrku a písku.

V textu plánu na straně 61.

MU Smíšené krajinné všeobecné

Hlavní využití

plochy smíšené krajinné jsou nezastavěná území kulturní krajiny vymezená za účelem polyfunkčního využívání krajiny Plochy smíšené krajinné se rozlišují na: a) smíšené krajinné - kulturně-historické zájmy – MU.k b) smíšené krajinné – lesnictví extenzivní – NSI c) smíšené krajinné - ochrana proti ohrožení území – MU.o d) smíšené krajinné - přírodní – MU.p e) smíšené krajinné - rekreace nepobytová – MU.r f) smíšené krajinné - sportovní využití – MU.s g) smíšené krajinné - sportovní využití - střelnice – MU.s1 h) smíšené krajinné – vodohospodářské zájmy – MU.w ch) smíšené krajinné – zemědělství extenzivní – MU.z i) smíšené krajinné – zemědělství maloprodukční – Mu.z1

Přípustné využití

1. lesní půdní fond, zemědělský půdní fond, vodní plochy a koryta vodních toků bez rozlišení převažujícího způsobu využití,
2. extenzivní způsoby zemědělského a lesního hospodaření dle plánů péče o zvláště chráněná území, vládních nařízení a projektů a opatření v procesu ÚSES, podmínek předběžné ochrany území, podmínek vodoprávních úřadů, akčních programů a podmínek ochrany krajinného rázu,
3. jednotlivé funkce a činnosti zastoupené ve smíšené zóně jsou ve vzájemně rovnocenném, kompromisním postavení,
4. přírodní ekosystémy, které se v území vyskytují, jsou z hlediska kritérií vyplývajících z ochrany přírody a krajiny) využívány kompromisně,
5. pozemky související dopravní a technické infrastruktury.

Nepřípustné využití

1. umisťovat jiné stavby než vyjmenované mimo hranice vymezeného ZÚ,
2. negativně ovlivňovat vodní režim pozemků, rozšiřovat rozsah melioračních prací.

V textu plánu na straně 61.

MU.k Smíšené krajinné - kulturně-historické zájmy

Hlavní využití

funkčně nevyhraněné plochy kulturní krajiny

Přípustné využití

1. hospodaření dle zřizující vyhlášky s převahou extenzivních a krajinný ráz podporujících způsobů,
2. doplňování skupinovité i liniové nelesní zeleně na zemědělských a ostatních pozemcích,
3. rekonstrukce stávajících objektů v duchu harmonické krajiny,
4. revitalizace vodních toků, rybníků, alejí, remízků a jiné nelesní zeleně,
5. lesní půda, pozemky k plnění funkcí lesa, zemědělský půdní fond, vodní toky a plochy a ostatní pozemky včetně staveb, které spoluvytvářejí harmonickou krajinu, jejíž kulturní, historická nebo přírodní hodnota je chráněna ve formě přírodního parku,
6. pozemky související dopravní infrastruktury.

Podmíněně přípustné

1. výstavba účelových komunikací, které jsou nezbytné pro lesní a zemědělské hospodaření nebo pro přístup k obytným objektům a zároveň zvýší prostupnost krajiny a budou dotvářet krajinný ráz v nezbytném rozsahu
2. technická infrastruktura pouze související a v nezbytném rozsahu

Nepřípustné využití

1. ostatní účely využití
2. zakládání skládek
3. ostatní činnosti narušující krajinný ráz
4. činnosti vyjmenované ve zřizující vyhlášce

V textu plánu na straně 62.

NSI Smíšené krajinné - lesnictví extenzivní

Hlavní využití

funkčně nevyhraněné plochy kulturní krajiny

Přípustné využití

1. zejména lesní půda a pozemky k plnění funkcí lesa s upřednostněním mimoprodukčních funkcí (půdoochranné, vodoochranné, ekologické, rekreační aj.)
2. jedná se o lesní půdu v: v prvcích biokoridorů, v přírodních parcích, v záplavových územích nebo aktivních zónách řek a potoků, v nivách vodních toků, v evropsky chráněných lokalitách a v ptačích oblastech, v ochranných pásmech zvláště chráněných území, v II. a IV.zónách velkoplošně chráněných území, ostatní pozemky, u kterých není z jiných důvodů vhodné používat intenzivní technologie
3. pozemky související dopravní a technické infrastruktury
4. výstavba staveb pro plnění funkcí lesa v nezbytném rozsahu

Nepřípustné využití

1. ostatní účely využití

V textu plánu na straně 62.

MU.o Smíšené krajinné - ochrana proti ohrožení území

Hlavní využití

funkčně nevyhraněné plochy kulturní krajiny

Přípustné využití

1. prostor mezi plochami rozdílného funkčního využití území
2. doplnění těchto ploch prvky, které budou zvyšovat jejich ochrannou funkci a ekologickou stabilitu na rozdíl od okolních pozemků (např. zalesnění), zejména interakční prvky
3. pozemky související dopravní a technické infrastruktury

Nepřípustné využití

1. ostatní účely využití

V textu plánu na straně 63.

MU.p Smíšené krajinné - přírodní

Hlavní využití

funkčně nevyhraněné plochy kulturní krajiny

Přípustné využití

1. ptačí oblasti, velkoplošná zvláště chráněná území – pouze III. a IV. zóna, plochy biokoridorů na zemědělské nebo lesní půdě, nivy vodních toků na ostatní půdě
2. stavby a zařízení pro ochranu přírody a krajiny v nezbytném rozsahu
3. stavby a zařízení pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof v nezbytném rozsahu
4. pozemky související dopravní a technické infrastruktury

Nepřípustné využití

1. velkoplošné odvodňování pozemků
2. ostatní účely využití

V textu plánu na straně 63.

MU.r Smíšené krajinné - rekreace nepobytová

Hlavní využití

nezpevněné a neoplocené části kulturní krajiny, které jsou určeny především k sezónním rekreačním a odpočinkovým nepobytovým aktivitám bez trvalých staveb

Přípustné využití

1. extenzivní způsoby hospodaření
2. areály zdraví s posilovacími prvky pro seniory
3. při doplňování dřevinné skladby upřednostňovat geograficky původní dřeviny a keře s nízkou produkcí alergenů
4. dočasné stavby ve formě altánků, přístřešků k posezení a k odpočinku, informační tabule, lavičky
5. stezky pro pěší, cyklostezky, cyklotrasy
6. nepobytové loučky, in-line dráhy, přírodní hřiště
7. vodní plochy sloužící zejména ke zvýšení estetické funkce území

Podmíněně přípustné

1. sociální zařízení a další související obslužná zařízení pouze jako dočasné stavby nebo jako mobilní zařízení,
2. účelové komunikace pouze v nezbytně potřené míře k technické údržbě území,
3. vedení inženýrských sítí pouze v nezbytném rozsahu.

Nepřípustné využití

1. umisťování trvalých staveb
2. zakládání skládek
3. výsadba alergenních dřevin
4. intenzivní formy zemědělského a lesnického hospodaření.

V textu plánu na straně 63.

MU.s Smíšené krajinné - sportovní využití

Hlavní využití

1. sportovně využívané neoplocené nepobytové relaxační plochy v kulturní krajině bez trvalých staveb

Přípustné využití

1. workoutové hřiště.
2. piknikové a relaxační nepobytové plochy v kulturní krajině
3. turistické, cyklistické a naučné stezky, in-line stezky
4. pozemky související dopravní a technické infrastruktury v nezbytném rozsahu

Podmíněně přípustné

1. altány a odpočinkové přístřešky pouze dřevěné jako dočasné stavby

V textu plánu na straně 64.

MU.s1 Smíšené krajinné - sportovní využití - střelnice

Hlavní využití

1. broková a malorážková střelnice pro lesnictví a myslivost

Přípustné využití

1. neoplocený areál střelnice bez nových trvalých staveb
2. trvalá stávající stavba technického zázemí areálu střelnice
3. dočasná stavba sociálního zázemí střelnice nebo pouze mobilní sociální zařízení
4. terénní úpravy
5. dočasné střelecké zábrany
6. dočasné nebo mobilní vrhací věže
7. vodní tok

Podmíněně přípustné

1. parkoviště zpevněné pouze kamenivem v kapacitě výhradně pro potřebu území vymezeného danou funkcí

Nepřípustné využití

1. jakékoliv nové trvalé stavby včetně staveb pro bydlení, rekreaci, ubytování a stravování
2. oplocení areálu
3. činnosti, které negativně ovlivní stávající vodní tok protékající středem areálu

V textu plánu na straně 64.

MU.w Smíšené krajinné - vodohospodářské zájmy

Hlavní využití

funkčně nevyhraněné plochy kulturní krajiny

Přípustné využití

1. plochy, u kterých je jejich využití ovlivněno ochranou povrchových nebo podzemních vod, zejména v ochranném pásmu II. stupně povrchových a podzemních zdrojů vod, v záplavových územích a aktivních zónách řek a potoků, v nivách vodních toků, v územích určených k rozlivům povodní, v ostatních územích, kde ochrana vod zamezuje intenzivnímu hospodaření
2. pozemky související dopravní a technické infrastruktury v nezbytném rozsahu

Nepřípustné využití

1. ostatní účely využití

V textu plánu na straně 65.

MU.z Smíšené krajinné – zemědělství extenzivní

Hlavní využití

1. funkčně nevyhraněné plochy kulturní krajiny, zejména zemědělská půda obhospodařovaná, dočasně neobhospodařovaná a nezemědělská půda, která je nezbytná k provádění zemědělské činnosti, u nichž není vhodné používat intenzivní technologie hospodaření

Přípustné využití

1. jedná se o zemědělskou půdu zejména v prvcích biokoridorů, v přírodních parcích, v záplavových územích nebo aktivních zónách řek a potoků, v nivách vodních toků, v evropsky chráněných ptačích oblastech, v ochranných pásmech zvláště chráněných území, v II. a IV. zónách velkoplošně chráněných území, jiné pozemky u kterých není z jiných důvodů vhodné používat intenzivní technologie
2. pozemky související dopravní a technické infrastruktury v nezbytném rozsahu
3. zakládání opatření v krajině a výstavba staveb ke snižování ohrožení území, které jsou ve veřejném zájmu v nezbytném rozsahu, přičemž je nutné upřednostnit biologické formy

Nepřípustné využití

1. ostatní účely využití

V textu plánu na straně 65.

Mu.z1 Smíšené krajinné – zemědělství maloprodukční

Hlavní využití

1. nezastavěné území kulturní krajiny vymezené za účelem specifické zemědělské produkce

Přípustné využití

1. ovocný sad
2. stavby a zařízení sloužící k péči o sad
3. zařízení a stavby sloužící k chovu včel
4. oplocení pozemků do v. 2 m bez podezdívky pokud neomezí prostupnost krajinou
5. pozemky související dopravní a technické infrastruktury v nezbytném rozsahu

Nepřípustné využití

1. ostatní využití území

V textu plánu na straně 65.

MX Smíšené krajinné jiné

Hlavní využití

nezpevněná neoplocená část kulturní krajiny bez mimolesní a lesní zeleně určená pro dočasné uložení dřeva

Přípustné využití

1. skladovací plocha nezastřešená
2. dočasně odlesněná lesní půda
3. pozemky související dopravní infrastruktury

Podmíněně přípustné

1. podmínky dočasného skladování vždy zajistí vsakování nebo regulované odvádění srážkových vod z plochy
2. zařízení technické infrastruktury v nezbytně nutném rozsahu

Nepřípustné využití

1. terénní úpravy
2. trvalé stavby včetně oplocení
3. skládka směsného komunálního odpadu, komunitní kompostárna
4. skrývka ornice
5. kontaminace spodních vod

V textu plánu na straně 66.

Chcete jistotu před koupí nebo stavbou?

Napište nám parcelu v obci Rozvadov a prověří ji makléř PTF reality.