BH BH - plocha pro bydlení hromadné
Hlavní využití
- bydlení v bytových domech;
Přípustné využití
- doplňkové stavby k bytovým domům (např. integrovaná obchodní zařízení, služby, živnostenské provozy, zdravotní, kulturní, sociální zařízení, odstavná stání a garáže, přístřešky, altány, bazény, apod.);
- související dopravní a technická infrastruktura;
- občanská vybavenost místního významu (např. obchodní zařízení, služby, živnostenské provozy, služby, zdravotní, sociální a kulturní zařízení apod.);
- veřejná prostranství místního významu;
- sportovní hřiště a dětská hřiště místního významu;
- okrasná a izolační zeleň;
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
- stavby a činnosti, jejichž negativní účinky překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru a tím narušují funkce bydlení (hlučnost, prašnost, vibrace, zápach apod.);
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nová zástavba i změny stávající zástavby musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa, včetně hodnotné stávající zeleně;
- výška nové zástavby i změn stávající zástavby nepřesáhne 5 nadzemních podlaží (max. 17 m);
- nároky na parkování automobilů vyvolané novou zástavbou nebo změnou stávající zástavby budou vyřešeny v rámci stavebního pozemku;
- zástavba zahrnutá do „Regulačního plánu lokality Pod Čilinou v Rokycanech“ se bude prioritně řídit pravidly obsaženými v tomto RP.
- Největší počet podlaží
- 5
- Největší výška
- 17 m
V textu plánu na straně 45.
BI BI - plocha pro bydlení individuální v rodinných domech - městské, příměstské
Hlavní využití
- bydlení v rodinných domech;
Přípustné využití
- integrované zařízení pro podnikatelskou činnost v rodinném domě či jedna stavba na pozemku se stavbou rodinného domu pro podnikatelskou činnost, jako jsou zařízení obchodní, veřejného stravování, služby a drobné provozy místního významu;
- doplňkové stavby k rodinným domům (např. odstavná stání a garáže, zahradní skleníky, přístřešky, altány, bazény apod.);
- zahrady okrasné, pobytové a užitkové;
- související dopravní a technická infrastruktura;
- občanské vybavení místního významu;
- veřejná prostranství místního významu;
- sportovní hřiště a dětská hřiště místního významu;
- okrasná a izolační zeleň;
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru a tím narušují funkce bydlení (hlučnost, prašnost, vibrace, zápach apod.);
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nová zástavba i změny stávající zástavby musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa, včetně hodnotné stávající zeleně;
- výška nové zástavby i změn stávající zástavby nepřesáhne 2 nadzemní podlaží a podkroví (max. výška hřebene střechy 12 m nebo max. výška atiky 8,5 m);
- minimální podíl zeleně u pozemků náležejících: - izolovanému rodinnému domu bude 50% ze stavebního pozemku; - rodinnému dvojdomu bude 40% ze stavebního pozemku; - řadovému rodinnému domu bude 30% ze stavebního pozemku.
- nároky na parkování automobilů vyvolané novou zástavbou nebo změnou stávající zástavby budou vyřešeny v rámci stavebního pozemku;
- zástavba zahrnutá do „Regulačního plánu lokality Pod Čilinou v Rokycanech“ se bude prioritně řídit pravidly obsaženými v tomto RP.
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 46.
RI RI - plocha rodinné rekreace
Hlavní využití
- stavby pro rodinnou rekreaci - rekreační chata a zahrada;
Přípustné využití
- doplňkové stavby ke stavbám pro rodinnou rekreaci (např. odstavná stání, zahradní skleníky, přístřešky, altány, bazény apod.);
- související dopravní a technická infrastruktura;
- veřejná prostranství, zeleň a hřiště místního významu;
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím;
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru a tím narušují rekreační funkce (hlučnost, prašnost, vibrace, zápach apod.);
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nová zástavba i změny stávající zástavby musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa;
- výška nové zástavby i změn stávající zástavby nepřesáhne 1 nadzemní podlaží a podkroví (max. výška hřebene střechy 8,5 m nebo max. výška atiky 5 m);
- nároky na parkování automobilů vyvolané novou zástavbou nebo změnou stávající zástavby budou vyřešeny v rámci stavebního pozemku;
- zastavěná plocha rekreační chaty nepřesáhne 80 m2, maximálně však zastavěná plocha rekreační chaty může dosáhnout 10% ze stavebního pozemku;
- podíl zeleně bude minimálně 80% ze stavebního pozemku;
- Největší zastavěnost
- 10 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 47.
RZ RZ - plocha individuální rekreace - zahrádkářská osada
Hlavní využití
- stavby pro rodinnou rekreaci - zahrádkářská chata a zahrada;
Přípustné využití
- doplňkové stavby související se stavbami pro rodinnou rekreaci (např. odstavná stání, zahradní skleníky, přístřešky, altány, bazény apod.);
- související dopravní a technická infrastruktura;
- veřejná prostranství, zeleň místního významu;
- sportovní a dětská hřiště místního významu;
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím;
- stavby a činnosti, jejichž negativní účinky překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru a tím narušují rekreační funkce (hlučnost, prašnost, vibrace, zápach apod.);
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nová zástavba i změny stávající zástavby musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa;
- výška nové zástavby i změn stávající zástavby nepřesáhne 1 nadzemní podlaží a podkroví (max. výška hřebene střechy 8,5 m nebo max. výška atiky 5 m);
- zastavěná plocha zahrádkářské chaty nepřesáhne 25 m2;
- podíl zeleně bude minimálně 80% ze stavebního pozemku;
- nároky na parkování automobilů vyvolané novou zástavbou nebo změnou stávající zástavby budou vyřešeny v rámci stavebního pozemku;
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 48.
OV OV - plocha veřejné občanské vybavenosti
Hlavní využití
- Plochy určené pro veřejnou občanskou vybavenost s převažujícím nekomerčním charakterem, pro výchovu a vzdělávání, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu a ukrytí obyvatelstva, apod.
Přípustné využití
- doplňkové stavby související s hlavním využitím;
- související dopravní a technická infrastruktura;
- veřejná prostranství, zeleň;
- ubytování personálu občanského zařízení;
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru a tím narušují funkce veřejného vybavení (hlučnost, prašnost, vibrace, zápach apod.);
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nová zástavba i změny stávající zástavby musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa včetně hodnotné stávající zeleně;
- nároky na parkování automobilů vyvolané novou zástavbou nebo změnou stávající zástavby budou vyřešeny v rámci stavebního pozemku;
- nároky na parkování automobilů vyvolané využitím plochy přestavby P1(4) nemusí být nutně řešeny v rámci této plochy, ale mohou být řešeny v docházkové vzdálenosti od této plochy.
V textu plánu na straně 48.
OK OK - plocha komerčních zařízení
Hlavní využití
- Plochy pro zařízení s převažujícím komerčním charakterem, pro obchod, ubytovací zařízení, pro stravovací zařízení a pro občanskou vybavenost dalších specifických forem, např. výrobních služeb a skladování, které nevykazují rušivé vlivy vůči svému okolí.
Přípustné využití
- plocha veřejné občanské vybavenosti
- související dopravní a technická infrastruktura;
- ubytování personálu občanského zařízení;
- veřejná prostranství, zeleň;
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím;
- stavby a činnosti, jejichž negativní účinky překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru a tím vyvolávají rušivé vlivy vůči svému okolí (hlučnost, prašnost, vibrace, zápach apod.);
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nová zástavba i změny stávající zástavby musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa, včetně hodnotné stávající zeleně;
- podíl zeleně bude minimálně 25% ze stavebního pozemku;
- nároky na parkování automobilů vyvolané novou zástavbou nebo změnou stávající zástavby budou vyřešeny v rámci stavebního pozemku;
- Na ploše přestavby P16 v prostoru bývalých kasáren bude podíl zeleně minimálně 15% ze stavebního pozemku.
V textu plánu na straně 49.
OS OS - plocha pro tělovýchovu a sport
Hlavní využití
- plochy a zařízení pro aktivní nebo pasivní sportovní činnosti a regeneraci organismu (rekreaci)
Přípustné využití
- navazující zařízení zabezpečující provoz a potřeby území;
- související dopravní a technická infrastruktura;
- veřejná prostranství, zeleň;
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
- stavby a činnosti, jejichž negativní účinky překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru a tím narušují funkce občanského vybavení (hlučnost, prašnost, vibrace, zápach apod.);
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nová zástavba i změny stávající zástavby musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa, včetně hodnotné stávající zeleně;
- nároky na parkování automobilů vyvolané novou zástavbou nebo změnou stávající zástavby budou vyřešeny v rámci stavebního pozemku;
V textu plánu na straně 50.
OH OH - plocha pro veřejná pohřebiště a související služby
Hlavní využití
- hřbitovy, včetně zázemí pro pohřebnictví;
Přípustné využití
- související dopravní a technická infrastruktura;
- veřejná prostranství, zeleň;
- stavby občanského vybavení slučitelné s účelem pohřebnictví;
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
V textu plánu na straně 50.
D D - plocha dopravní infrastruktury
Hlavní využití
- garáže, odstavné a parkovací plochy;
Přípustné využití
- čerpací stanice, myčka vozidel;
- plochy, které jsou součástí dopravních staveb a zařízení;
- doprovodná a izolační zeleň;
- související technická infrastruktura;
- doprovodná a izolační zeleň;
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím;
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nová zástavba i změny stávající zástavby musí respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa, včetně hodnotné stávající zeleně;
V textu plánu na straně 51.
DS DS - plocha / koridor pro silniční dopravu
Hlavní využití
- dopravní stavby a zařízení (dálnice, silnice I., II. a III. třídy, místní a účelové komunikace)
Přípustné využití
- plochy, které jsou součástí dopravních staveb a zařízení (autobusové zastávky, pěší komunikace, mosty, opěrné zdi, náspy, zářezy apod.);
- odstavné a parkovací plochy;
- doprovodná a izolační zeleň;
- související technická infrastruktura;
- doprovodná a izolační zeleň;
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím;
V textu plánu na straně 51.
DZ DZ - plocha / koridor pro drážní dopravu
Hlavní využití
- stavby a zařízení drážní dopravy, včetně náspů, zářezů, opěrných zdí, mostů, kolejišť, zařízení pro drážní dopravu, například stanice, zastávky, nástupiště;
Přípustné využití
- navazující zařízení zabezpečující provoz a potřeby území;
- související technická a dopravní infrastruktura;
- doprovodná a izolační zeleň;
- občanská vybavenost navazující na zařízení železniční dopravy;
Nepřípustné využití
- veškerá zařízení a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím;
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nová zástavba i změny stávající zástavby musí respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa;
V textu plánu na straně 52.
DL DL - plocha pro leteckou dopravu, zařízení a vybavenost pro letecké modelářství
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro leteckou dopravu;
Přípustné využití
- související technická a dopravní infrastruktura;
- doprovodná a izolační zeleň;
- občanská vybavenost integrovaná do zařízení pro leteckou dopravu (např. sportovní zařízení, ubytování personálu, zařízení a vybavenost pro letecké modelářství, zařízení pro integrovaný záchranný systém a pod.);
Nepřípustné využití
- veškerá zařízení a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím;
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nová zástavba i změny stávající zástavby musí respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa včetně hodnotné stávající zeleně;
V textu plánu na straně 52.
DS.n DS. n - plocha / koridor pro nemotorovou dopravu
Hlavní využití
- dopravní stavby a zařízení pro pěší a cyklisty
Přípustné využití
- plochy a zařízení, která jsou součástí dopravních staveb a zařízení pro pěší a cyklisty;
- doprovodná a izolační zeleň;
- související technická infrastruktura;
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím;
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nová zástavba i změny stávající zástavby musí respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa, včetně hodnotné stávající zeleně;
V textu plánu na straně 53.
T T - plocha / koridor technické infrastruktury
Hlavní využití
- plochy a zařízení pro uzlové a liniové stavby technické infrastruktury
Přípustné využití
- navazující zařízení zabezpečující provoz a potřeby území;
- doprovodná a izolační zeleň
Nepřípustné využití
- veškerá zařízení a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím;
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nová zástavba i změny stávající zástavby musí respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa, včetně hodnotné stávající zeleně;
- pro území městské památkové zóny platí, že všechny nové stavby i změny stávajících staveb budou navrženy v souladu se stanovenými individuálními podmínkami památkové péče stanovenými pro MPZ;
V textu plánu na straně 53.
SM x SM x- plocha smíšená obytná městská specifická - v městské památkové zóně (MPZ)
Hlavní využití
- bydlení v bytových i rodinných domech, stavby a zařízení občanského vybavení a služeb;
Přípustné využití
- plochy a zařízení související dopravní a technické infrastruktury;
- veřejná prostranství, parková a izolační zeleň; sportovní a rekreační hřiště;
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím;
- stavby a činnosti, jejichž negativní účinky překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru a tím narušují funkce plochy smíšené obytné městské (hlučnost, prašnost, vibrace, zápach apod.);
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nová zástavba i změny stávající zástavby musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa v městské památkové zóně, včetně zachování hodnotné stávající zeleně;
- výška nové zástavby i změn stávající zástavby nepřesáhne 4 nadzemní podlaží (12 m výšky římsy) a podkroví;
- podíl zeleně bude minimálně 30% ze stavebního pozemku; u ploch přestavby je-li podíl zeleně výchozího stavu plochy před přestavbou nižší, nebude navýšení tohoto podílu vyžadováno;
- nová zástavba i změny stávající zástavby a využití území budou navrženy v souladu se stanovenými individuálními podmínkami památkové péče stanovenými pro MPZ;
- nároky na parkování automobilů vyvolané novou zástavbou nebo změnou stávající zástavby budou přednostně vyřešeny v rámci stavebního pozemku;
- Největší počet podlaží
- 4
V textu plánu na straně 53.
SM SM - plocha smíšená obytná městská
Hlavní využití
- bydlení v bytových i rodinných domech, stavby a zařízení občanského vybavení a služeb;
Přípustné využití
- plochy a zařízení související dopravní a technické infrastruktury;
- veřejná prostranství, zeleň; sportovní a rekreační hřiště místního významu;
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím;
- stavby a činnosti, jejichž negativní účinky překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru a tím narušují funkce plochy smíšené obytné městské (hlučnost, prašnost, vibrace, zápach apod.);
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nová zástavba i změny stávající zástavby musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa;
- u zastavitelných ploch bude podíl zeleně minimálně 30% ze stavebního pozemku;
- u ploch přestavby se za postačující pokládá podíl zeleně 15% ze stavebního pozemku;
V textu plánu na straně 54.
V V - plocha pro průmyslovou výrobu a sklady
Hlavní využití
- výroba, skladování, technické služby, servis a prodej, manipulační plochy apod.
Přípustné využití
- související technická, dopravní infrastruktura;
- administrativa a správa, obslužné zázemí pro zaměstnance;
- ubytování personálu při dodržení hygienických předpisů;
- doprovodná a izolační zeleň
- veřejná prostranství místního významu;
Nepřípustné využití
- veškerá zařízení a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím;
- stavby a zařízení zhoršující kvalitu prostředí mimo hranice předmětné plochy (hlučnost, prašnost, vibrace, zápach apod.);
- zařízení zvyšující nadměrně dopravní provoz;
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nová zástavba i změny stávající zástavby musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa;
- u zastavitelných ploch bude podíl zeleně minimálně 25% ze stavebního pozemku;
- u ploch přestavby se za postačující pokládá podíl zeleně 15% ze stavebního pozemku;
- výška nové zástavby i změn stávající zástavby je stanovena na 15 m (nevztahuje se na technologická zařízení, jako jsou např. stožáry, antény, vzduchotechniku apod.).
- Největší výška
- 15 m
V textu plánu na straně 55.
P P - plocha veřejných prostranství
Hlavní využití
- náměstí a návsi, prostranství, ulice, cesty, které mají významnou veřejnou prostorotvornou a komunikační funkci;
Přípustné využití
- související odstavné a parkovací plochy;
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury;
- občanské vybavení slučitelné s hlavním využitím;
- sportovní a dětská hřiště;
- okrasná a izolační zeleň;
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím;
- pro území městské památkové zóny platí, že všechny nové stavby i změny stávajících staveb budou navrženy v souladu se stanovenými individuálními podmínkami památkové péče stanovenými pro MPZ;
V textu plánu na straně 56.
PZ.1 PZ.1 - park
Hlavní využití
- parky, historické zahrady
Přípustné využití
- zeleň veřejných prostranství;
- doprovodná zeleň vodních toků nebo dopravních staveb;
- drobné vodní toky a plochy;
- plochy ÚSES;
- související dopravní a technická infrastruktura;
- drobné stavby a činnosti sloužící rekreačním účelům (komunikace pro pěší a cyklisty, altány, dětská hřiště, fontány, informační centra, hygienická zařízení, místa odpočinku apod.);
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím;
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- využití ploch musí respektovat krajinářské, přírodní, urbanistické a architektonické hodnoty daného místa;
V textu plánu na straně 56.
PZ.1x PZ.1 x - specifický příměstský park
Hlavní využití
- příměstský přírodní areál s významnou rekreační funkcí, se znaky kulturního využití (liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty, významné pro ekologickou stabilizaci krajiny a současně plnící rekreační funkci);
Přípustné využití
- pěší cesty, cyklistické stezky a hipostezky respektující historickou založenou cestní síť;
- dětská hřiště, drobná sportovní nekrytá zařízení (včetně případného oplocení);
- s provozem areálu související technická infrastruktura;
- drobné stavby a činnosti sloužící rekreačním, informačním a kulturním účelům (zejm. parkový mobiliář, vyhlídková místa, naučné stezky, altány a přístřešky, drobné stavby – plastiky, klubovny apod.) s vyloučením negativního vlivu na chráněná území (např. MZCHÚ, NATURA 2000);
- drobné vodní prvky a vodní toky (přirozené, upravené i umělé);
- plochy ÚSES;
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím;
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- využití ploch musí respektovat krajinářské, přírodní, urbanistické a architektonické hodnoty daného místa;
- přípustná zařízení sloužící rekreačním, informačním a edukativním účelům i jejich obsluha dopravní a technickou infrastrukturou budou řešeny v návaznosti na historickou založenou cestní síť';
V textu plánu na straně 57.
ZO ZO - zeleň ochranná a izolační
Hlavní využití
- plochy zeleně s ochrannou a izolační funkcí v zastavěném a nezastavěném území (zeleň podél tras dopravní a technické infrastruktury, ploch výroby nebo občanského vybavení, apod.);
Přípustné využití
- drobné stavby a činnosti sloužící rekreačním účelům (komunikace pro pěší a cyklisty, hipostezky, altány, odpočinková a informační místa apod.);
- parkové úpravy, zeleň veřejných prostranství;
- plochy ÚSES;
- související dopravní a technická infrastruktura;
- částečné extenzivní zemědělské využití;
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím;
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- využití ploch musí respektovat krajinářské, přírodní, urbanistické a architektonické hodnoty daného místa;
V textu plánu na straně 57.
ZN ZN - zeleň nezastavitelných soukromých zahrad
Hlavní využití
- nezastavitelné sady a zahrady;
Přípustné využití
- související dopravní a technická infrastruktura;
- stavby a činnosti související s provozem sadů a zahrad (přístřešky, altány, oplocení, bazény, apod.);
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím;
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- využití ploch musí respektovat krajinářské, přírodní, urbanistické a architektonické hodnoty daného místa;
V textu plánu na straně 58.
VV VV - plocha vodní a vodohospodářská
Hlavní využití
- vodní plochy a vodní toky;
Přípustné využití
- stavby a činnosti pro vodohospodářské účely (pro údržbu, sledování a regulaci vodního režimu, ochranných pásem vodního zdroje I. stupně apod.);
- stavby a činnosti protipovodňového charakteru (revitalizace vodních toků, zídky, hráze, průlehy apod.);
- plochy ÚSES;
- související dopravní a technická infrastruktura;
- drobné stavby a činnosti sloužící pobytovým a rekreačním účelům u vodních ploch (pobytové louky, pláže, komunikace pro pěší a cyklisty apod.);
- doprovodná zeleň vodních toků a ploch;
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím;
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- využití ploch musí respektovat krajinářské, přírodní, urbanistické a architektonické hodnoty daného místa;
- bude zachováno nebo dle možností postupně zřizováno ochranné pásmo - oboustranně volný nezastavěný manipulační a všeobecně komunikační pruh o šíři 6 m od břehové čáry vodoteče.
V textu plánu na straně 58.
NZ NZ - plocha zemědělská
Přípustné využití
- související dopravní a technická infrastruktura;
- drobné stavby a činnosti související se zemědělským hospodařením půdy;
- stavby a činnosti protierozní ochrany (protierozní průlehy, hrázky, příkopy, agrotechnické postupy apod.);
- plochy ÚSES;
- izolační, pozemky členící a na terén reagující zeleň;
- drobné stavby a činnosti sloužící rekreačním účelům (komunikace pro pěší a cyklisty, hipostezky, altány, odpočinková a informační místa apod.);
- drobné vodní toky a plochy;
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím;
- stavby a činnosti, které by zvýšili erozní ohroženost půdy nebo zhoršily její vsakovací schopnosti;
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- využití ploch musí respektovat krajinářské a přírodní hodnoty daného místa;
V textu plánu na straně 59.
NL NL - plocha lesní
Hlavní využití
- plochy určené k plnění funkcí lesa;
Přípustné využití
- drobné stavby a činnosti související s lesním hospodařením a myslivostí;
- související dopravní a technická infrastruktura;
- plochy ÚSES;
- drobné stavby a činnosti sloužící rekreačním účelům (komunikace pro pěší a cyklisty, hipostezky, altány, odpočinková a informační místa apod.);
- drobné vodní toky a plochy;
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím;
- stavby a činnosti, které by zhoršily vsakovací schopnosti půdy;
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- využití ploch musí respektovat krajinářské a přírodní hodnoty daného místa;
V textu plánu na straně 59.
NP NP - plocha přírodní
Hlavní využití
- plochy s převažující přírodní funkcí obecné a zvláštní ochrany přírody (MZCHÚ, Natura 2000, ÚSES, VKP apod.);
Přípustné využití
- související dopravní a technická infrastruktura;
- drobné stavby a činnosti sloužící rekreačním účelům (komunikace pro pěší a cyklisty, hipostezky, altány, odpočinková a informační místa apod.);
- drobné vodní toky a plochy;
- částečné extenzivní zemědělské využití (zemědělské stavby a změny využití nepodléhající územnímu rozhodnutí ani souhlasu);
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím;
- stavby a činnosti, které by významně zhoršili odtokové poměry nebo snížili ekologickou stabilitu v území;
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- využití ploch musí respektovat krajinářské a přírodní hodnoty daného místa.
V textu plánu na straně 60.
NS.zp NS.zp - plocha smíšená nezastavěného území - zemědělství, přírodní preference
Hlavní využití
- zemědělský půdní fond (extenzivní zemědělství), plochy krajinné zeleně (nelesní zeleň, sukcesní plochy, vegetace podél vodotečí, apod.);
Přípustné využití
- částečné zemědělské využití;
- související dopravní a technická infrastruktura;
- plochy ÚSES;
- drobné stavby a činnosti sloužící veřejným rekreačním účelům (stezky pro pěší a cyklisty, hipostezky, altány, odpočinková a informační místa apod.);
- drobné vodní toky a plochy;
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím;
- stavby a činnosti, které by zhoršili odtokové poměry, vsakovací schopnosti nebo snížili ekologickou stabilitu v území, zvýšili erozní ohroženost půdy;
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- využití ploch musí respektovat krajinářské a přírodní hodnoty daného místa;
V textu plánu na straně 60.
X.1 X.1 - plocha specifická - protipovodňové opatření přírodě blízkého charakteru
Hlavní využití
- revitalizace vodních toků přírodě blízkého charakteru (terénní, vegetační a krajinářské úpravy koryt, např. modelace nivy, místa rozlivu, laguny, meandrování toků, apod.);
Přípustné využití
- komunikace pro pěší, cyklisty a hipostezky;
- sídelní zeleň (nebránící odtoku povrchových vod);
- plochy ÚSES;
- související dopravní a technická infrastruktura;
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím;
- veškeré stavby a činnosti znemožňující realizaci vodohospodářských nebo protipovodňových opatření, zhoršující odtokové poměry v území;
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- využití ploch musí respektovat krajinářské, přírodní, urbanistické a architektonické hodnoty daného místa;
V textu plánu na straně 61.
X.2 X.2 - plocha specifická - protipovodňové opatření v urbanizovaném prostoru
Hlavní využití
- revitalizace vodních toků v urbanizovaném prostoru (technické a estetické úpravy koryt, např. nábřežní zdi, ochranné hráze, průlehy, zídky, lávky apod.);
Přípustné využití
- sídelní zeleň (nebránící odtoku povrchových vod);
- plochy ÚSES;
- související dopravní a technická infrastruktura;
- komunikace pro pěší a cyklisty;
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím;
- veškeré stavby a činnosti znemožňující realizaci vodohospodářských nebo protipovodňových opatření, zhoršující odtokové poměry v území;
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- využití ploch musí respektovat krajinářské, přírodní, urbanistické a architektonické hodnoty daného místa;
- pro území městské památkové zóny platí, že všechny nové stavby i změny stávajících staveb budou navrženy v souladu se stanovenými individuálními podmínkami památkové péče stanovenými pro MPZ.
V textu plánu na straně 62.
