BI plochy bydlení v rodinných domech
Hlavní využití
- bydlení v rodinných domech s příměsí obslužných funkcí místního významu
Přípustné využití
- rodinné domy
- veřejná prostranství
- nezbytná související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- maloobchod, stravovací zařízení vč. školní družiny, lékařské ordinace, služebny policie a nerušící provozy služeb, sloužící výhradně pro potřebu tohoto území
- sportovní a rekreační objekty a plochy, sloužící pro potřebu tohoto území
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- pro umístění staveb a zařízení podle odstavce c) je podmínkou prokázání, že tyto nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
- pro každé dva hektary vymezené zastavitelné plochy bude vymezena plocha veřejného prostranství s touto zastavitelnou plochou související o výměře nejméně 1000 m², do této výměry se nezapočítávají pozemní komunikace
- minimální výměra nových pozemků od 800 m²
- zastavitelnost pozemků v nově vymezených plochách max. 30% do které se započítávají veškeré zpevněné plochy, přístřešky, terasy zastřešené i nezastřešené, bazény, zahradní domky a podobné stavby
- výška hlavního objektu nepřekročí 2,0 NP při respektování okolní výškové hladiny a charakteru zástavby (viz kapitola b)
- při zastavování volných parcel v zastavěném území respektovat místně charakteristický typ zástavby a jeho vztah k veřejnému prostranství a stavbám okolním
- Největší zastavěnost
- 30 %
- Největší počet podlaží
- 2
- Nejmenší výměra pozemku
- 800 m²
V textu plánu na straně 13.
BV plochy bydlení v rodinných domech venkovské
Hlavní využití
- bydlení venkovského charakteru s odpovídajícím zázemím užitkových zahrad s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení s příměsí nerušících obslužných funkcí převážně pro vlastní řešené území
Přípustné využití
- rodinné domy venkovského typu (viz kapitola b) a místně tradičního charakteru s užitkovými zahradami a případným chovem hospodářského zvířectva pro vlastní potřebu přičemž negativní vlivy nesmí omezit hlavní funkci, tj. bydlení
- rekreace individuální
- veřejná prostranství
- nezbytná dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- maloobchodní zařízení s prodejní plochou do 200 m²
- stravovací a ubytovací zařízení s omezenou ubytovací kapacitou do 12 lůžek
- školní družiny, lékařské ordinace, služebny policie
- zařízení na zpracování a výkup individuální zemědělské a lesnické produkce
- zařízení drobné řemeslnické výroby a služeb nerušící bydlení
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
- umisťování nových staveb do ochranného pásma lesa (50 metrů od okraje lesa)
- včetně změn využití stávajících staveb na stavby pro bydlení, rekreaci, výrobu, podnikání či kancelářské využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- pro umístění staveb a zařízení občanského vybavení, výkup, drobné výroby a služeb je podmínkou umístění v dané ploše prokázání, že tyto nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené obytné ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
- výměra nových pozemků od 900 m²
- zastavitelnost pozemků v nově vymezených plochách max. 30%
- výška hlavního objektu nepřekročí 2,0 NP při respektování okolní výškové hladiny a charakteru zástavby (viz kapitola b)
- při zastavování volných parcel v zastavěném území respektovat místně charakteristický typ zástavby a jeho vztah k veřejnému prostranství a stavbám okolním
- respektování ochranného pásma lesa a skupinového vodovodu v ploše Z15 pro vlastní stavbu 1RD
- Největší zastavěnost
- 30 %
- Největší počet podlaží
- 2
- Nejmenší výměra pozemku
- 900 m²
V textu plánu na straně 13.
BM plochy bydlení v bytových domech
Hlavní využití
- bydlení ve stávajících bytových domech s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu včetně ploch obytné zeleně
Přípustné využití
- plochy stávajících bytových domů vícepodlažní zástavby
- sportovní a rekreační objekty a plochy, sloužící pro potřebu tohoto území
- veřejná prostranství
- nezbytná dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- maloobchodní zařízení s prodejní plochou do 40 m²
- školní družiny, lékařské ordinace, služebny policie
- zařízení služeb nerušící bydlení
- zařízení veřejné a komunální správy
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- pro umístění staveb a zařízení občanského vybavení a služeb dle odstavce c) je podmínkou pro umístění v dané ploše prokázání, že tyto nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení v této ploše a jsou slučitelné s bydlením
V textu plánu na straně 14.
OV plochy občanského vybavení veřejné infrastruktury – nekomerční zařízení
Hlavní využití
- umístění nekomerčních zařízení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotnictví, církve, kultury, veřejné správy a ochranu obyvatelstva
Přípustné využití
- jednotlivé typy (stupně) školských zařízení včetně jejich ubytovacích kapacit, sportovních a dalších účelových zařízení
- zdravotnická zařízení a zařízení sociální péče
- účelová zařízení církví
- zařízení veřejné administrativy a správy
- kulturní zařízení, muzea, památníky
- zařízení pro ochranu obyvatelstva
- veřejná prostranství
- nezbytná dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- ostatní ubytovací zařízení
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- pro ubytovací zařízení je podmínkou prokázání, že z hlediska provozního a hygienického je jejich umístění slučitelné s hlavní funkcí území
V textu plánu na straně 14.
OV-K plochy občanského vybavení – komerční zařízení
Hlavní využití
- umístění zařízení komerční občanské vybavenosti například pro administrativu, obchodní prodej, ubytování, stravování, služby, přičemž vliv činností na těchto plochách a vyvolaná dopravní obsluha nesmí narušit sousední plochy nad přípustné předpisy pro obytné zóny
Přípustné využití
- administrativní a správní budovy, peněžní ústavy
- maloobchodní zařízení do 800 m² prodejních ploch
- veřejné ubytování a stravování
- kulturní zařízení komerčního charakteru, výstavní sály
- společenská a zábavní střediska
- hromadné parkingy a garáže s motoristickými službami
- veřejná prostranství
- nezbytná dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- ostatní ubytovací zařízení
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- pro ubytovací zařízení je podmínkou prokázání, že slouží jako zázemí k převažujícímu účelu využití a jejich umístění je s ním z hlediska hygienického slučitelné
V textu plánu na straně 15.
OV-H plochy občanského vybavení – hřbitovy
Hlavní využití
- plochy veřejných a vyhrazených pohřebišť
Přípustné využití
- veřejná a vyhrazená pohřebiště
- doprovodná zeleň
- zařízení a stavby sloužící výhradně pro potřeby pohřebiště
- veřejná prostranství
- nezbytná související dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
V textu plánu na straně 15.
OV-S plochy občanského vybavení – tělovýchova a sportovní vybavení
Hlavní využití
- umístění tělovýchovných a sportovních zařízení
Přípustné využití
- sportovní stadiony a hřiště
- vodní plochy
- veřejná prostranství
- nezbytná související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- sportovně rehabilitační zařízení
- účelové sportovně rekreační haly (tělocvičny, plavecké areály ap.)
- veřejné stravování a ubytování
- maloobchodní zařízení do 200 m² prodejních ploch
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
- umisťování nových staveb do ochranného pásma lesa (50 metrů od okraje lesa)
- včetně změn využití stávajících staveb na stavby pro bydlení, rekreaci, výrobu, podnikání či kancelářské využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- umístění sportovně rekreačních rehabilitačních zařízení, účelových sportovních hal a staveb a zařízení občanského vybavení je podmíněno zajištěním odpovídajícího dopravního napojení na silniční síť a prokázáním negativního vlivu na krajinný ráz
- umístění zařízení pro veřejné stravování, ubytování a maloobchod je podmíněno jejich funkční vazbou na hlavní náplň území, která nebude jejich činností omezena
V textu plánu na straně 15.
RI plochy rekreace individuální
Hlavní využití
- rodinná rekreace formou chat, rekreačních domků a chalup se zahradami, chaty v plochách PUPFL (jen v rozsahu zastavěného území dle KN)
Přípustné využití
- stavby pro rodinnou rekreaci (např. chaty, chalupy, rekreační a zahradní domky a další stavby a zařízení, které souvisejí s rodinnou rekreací)
- plochy zahrad, trvalých travních porostů (ZPF) a ostatní plochy, sloužící pro rodinnou rekreaci vč. pěstování zeleniny, ovoce, okrasných rostlin pro vlastní potřebu
- nezbytná dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- plochy lesa (PUPFL) a ostatní přírodní zeleně
- přístřešky pro automobily a drobnou zahradní techniku
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
- umisťování nových staveb do ochranného pásma lesa (50 metrů od okraje lesa)
- včetně změn využití stávajících staveb na stavby pro bydlení, rekreaci, výrobu, podnikání či kancelářské využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výměra zastavěné plochy rekreačních objektů (do které se započítávají zpevněné terasy zastřešené i nezastřešené) nepřesáhne 8% celkové výměry předmětného pozemku, zároveň však maximálně 60 m²
- výška objektů nepřekročí 1NP a podkroví při dodržení výškové hladiny zástavby max. 7,5m nad rostlý terén
- Největší zastavěnost
- 8 %
- Největší počet podlaží
- 1
- Největší výška
- 7.5 m
V textu plánu na straně 16.
SM-V plochy smíšené obytné venkovské
Hlavní využití
- bydlení venkovského charakteru včetně umístění ostatních zařízení, která svým provozem, vyvolanou dopravní obsluhou ani vzhledem nenaruší funkci obytnou
Přípustné využití
- bydlení v rodinných domech s hospodářskými stavbami, užitkovými zahradami a případným chovem hospodářského zvířectva pro vlastní potřebu přičemž negativní vlivy nesmí omezit hlavní funkci, tj. bydlení
- obchodní zařízení do 200 m² prodejních ploch
- veřejné stravování a ubytování
- administrativa a veřejná správa
- kulturní, sociální, zdravotní a sportovní zařízení
- zařízení na zpracování a výkup individuální zemědělské produkce, zahradnictví
- zařízení drobné výroby a služeb, tj. provozů prokazatelně nevyvolávajících negativní ovlivnění bydlení (negativní vlivy na životní a obytné prostředí nepřekročí hranice vlastního pozemku)
- nezbytná dopravní a technická infrastruktura, odstavná a parkovací stání
Podmíněně přípustné
- pro plochy Z5, P12 a Z8 jsou rodinné domy přípustné při splnění podmínky zajištění ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí, tj. zejména ochrany před hlukem ze železnice (splnění hygienických hlukových limitů)
Nepřípustné využití
- veškeré stavby náročné na dopravní obsluhu
- umisťování nových staveb do ochranného pásma lesa (50 metrů od okraje lesa)
- včetně změn využití stávajících staveb na stavby pro bydlení, rekreaci, výrobu, podnikání či kancelářské využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- minimální výměra nových pozemků 900 m²
- zastavitelnost pozemku max. 30%
- výška hlavního objektu nepřekročí 2,0 NP při respektování okolní výškové hladiny a charakteru přiléhající zástavby
- při zastavování volných parcel v zastavěném území respektovat místně charakteristický typ zástavby a jeho vztah k veřejnému prostranství a stavbám okolním
- připouští se pouze takové stavby a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území
- podmínkou využití plochy Z8 je její dopravní napojení výhradně ze stávající místní komunikace k nádraží (na pozemku p.č. 5239/1 a 99/3 v k.ú. Pocinovice)
- podmínkou využití plochy Z9+P8 je zpracování územní studie, která zajistí připojení na místní komunikaci a inž.sítě a zachování funkčnosti zatrubněného hlavního odvodňovacího zařízení
- podmínkou využití plochy Z21 je respektování stávajících inž. sítí včetně vymezených ochranných pásem
- Největší zastavěnost
- 30 %
- Největší počet podlaží
- 2
- Nejmenší výměra pozemku
- 900 m²
V textu plánu na straně 16.
SM-VR plochy smíšené výrobní
Hlavní využití
- umístění a rozvoj výroby včetně zemědělské a lesnické, skladů, výrobních a nevýrobních služeb, které nemají negativní vliv za hranicemi vymezených plocha a svým provozem a vyvolanou dopravní obsluhou neomezují bydlení v sídle
Přípustné využití
- zařízení výroby včetně zemědělské a lesnické, výrobních a nevýrobních služeb, jejichž vlastní i související činnost nemá negativní dopady mimo vlastní areál a na okolní prostředí
- sklady a skladové přístřešky, skládky materiálu
- sběrné dvory vč. likvidace biologického odpadu
- zařízení na zpracování a výkup zemědělské a lesnické produkce
- odstavná a parkovací stání pro osobní i nákladní dopravu, garáže
- nezbytná související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- rodinné a bytové domy, ostatní ubytovací zařízení
- obchodní, administrativní a správní budovy, veřejné stravování a ubytování
- kulturní, zdravotnická, sociální a sportovní zařízení, související s hlavním využitím ploch
Nepřípustné využití
- stavby fotovoltaických elektráren mimo fasády a střechy budov
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- umístění objektů pro bydlení a občanského vybavení je možné za předpokladu splnění hygienických a bezpečnostních požadavků
- připouští se pouze takové stavby a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nenaruší krajinný ráz
- při dostavbě a regeneraci maximální procento zastavěnosti celého areálu nepřekročí 60% včetně zpevněných ploch, tzn. min 30% výměry bude tvořit zeleň
- Největší zastavěnost
- 60 %
V textu plánu na straně 17.
VD plochy výroby a skladování – drobná a řemeslná výroba
Hlavní využití
- umístění a rozvoj drobné výroby, výrobních a nevýrobních služeb
Přípustné využití
- zařízení drobné výroby, výrobních a nevýrobních služeb
- sklady a manipulační plochy
- obchodní, administrativní a správní budovy
- veřejné stravování
- odstavná a parkovací stání, garáže
- nezbytná související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- ostatní ubytovací zařízení, ubytovny
Nepřípustné využití
- stavby fotovoltaických elektráren mimo fasády a střechy budov
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- pro ubytovací zařízení je podmínkou prokázání, že z hlediska hygienického je jejich umístění slučitelné s hlavní funkcí území
- zastavěnost pozemku resp. areálu nepřesáhne 65%, tzn. min 35% výměry pozemků bude tvořit zeleň
- Největší zastavěnost
- 65 %
V textu plánu na straně 18.
VZ plochy výroby a skladování – zemědělská a lesnická výroba
Hlavní využití
- umístění zařízení zemědělské a lesnické výroby a služeb
Přípustné využití
- zařízení zemědělské a lesnické výroby
- sklady a skladové plochy
- zařízení na zpracování a výkup zemědělské a lesnické produkce
- zařízení výroby a služeb, přímo se vážící k zemědělství a lesnictví
- sběrné dvory, likvidace biologického odpadu
- administrativa a správa
- nezbytná související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- ostatní ubytovací zařízení, ubytovny
Nepřípustné využití
- stavby fotovoltaických elektráren mimo fasády a střechy budov
- umisťování nových staveb do ochranného pásma lesa (50 metrů od okraje lesa)
- včetně změn využití stávajících staveb na stavby pro bydlení, rekreaci, výrobu, podnikání či kancelářské využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- pro ubytovací zařízení je podmínkou prokázání, že z hlediska provozního a hygienického je jejich umístění slučitelné s hlavní funkcí území
- zastavěnost pozemku resp. areálu nepřesáhne 65%, tzn. min 35% výměry pozemků bude tvořit zeleň
- výšková hladina zástavby se stanovuje na max.13m nad rostlý terén, která může být místně překročena s ohledem na umístění v krajině, max. však v rozsahu 10% z celkové vymezené plochy (např. sila, stožáry, komíny a další)
- v pásmu 50m od okraje lesa je přípustné umístit přístřešky pro dobytek - zimoviště, stavby pro uskladnění zemědělské produkce typu seníky, sklady slámy apod. Ostatní stavby pro zemědělství (stavby pro hospodářská zvířata a další) je přípustné umístit ve vzdálenosti výšky stromů v mýtním věku, tj. minimálně 25m od okraje pozemku lesa
- plocha Z17 pro 1 zemědělskou stavbu s 1bj., jejíž velikost nepřesáhne 1/3 podlahové plochy objektu o celkové ploše max.300 m² při respektování o.p.lesa
- plocha Z20 pro zemědělskou farmu s tím, že nejprve budou realizovány stavby pro zemědělství a až následně bude povolen objekt/bytová jednotka o celkové velikosti menší než 1/5 ploch pro zemědělství
- Největší zastavěnost
- 65 %
- Největší výška
- 13 m
V textu plánu na straně 18.
TI plochy technické infrastruktury
Hlavní využití
- umístění a rozvoj ploch, staveb a ostatních zařízení technické infrastruktury místního i nadmístního významu
Přípustné využití
- plochy a zařízení technické infrastruktury
- nezbytná související dopravní a ostatní technická infrastruktura
- prvky ÚSES
Podmíněně přípustné
- zařízení výroby a služeb, přímo souvisejících s daným typem technic. vybavení
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
- stavby a činnosti, které by byly v rozporu s bezpečností a provozem hlavního využití vymezené plochy
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- podmínkou pro všechny druhy činností je neomezení hlavního využití vymezené plochy včetně dodržení ochranných pásem jimi stanovených
V textu plánu na straně 19.
DI-S plochy dopravní infrastruktury silniční
Hlavní využití
- plochy staveb a zařízení silniční dopravy místního a nadmístního významu
Přípustné využití
- silnice II. a III. třídy, vybrané místní komunikace a jejich součásti (např. náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty)
- doprovodná a izolační zeleň
- pozemky staveb dopravních zařízení a dopravního vybavení (např. autobusové zastávky, odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily, garáže, odstavné a parkovací plochy, areály údržby pozemních komunikací, čerpací stanice PHM)
- jednoúčelové stavby spojené se silniční dopravou
- nezbytná zařízení technické infrastruktury
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
V textu plánu na straně 19.
DI-D plochy dopravní infrastruktury drážní
Hlavní využití
- plochy zahrnující obvod dráhy, tzn. plochy staveb a zařízení železniční dopravy
Přípustné využití
- plochy a budovy provozní
- doprovodná a izolační zeleň
- nezbytná zařízení dopravní a technické infrastruktury
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
V textu plánu na straně 20.
PV plochy veřejných prostranství
Hlavní využití
- plochy s významnou prostorotvornou a komunikační funkcí sloužící jako náves, ulice, tržiště, chodníky, veřejná zeleň, parky a další prostory přístupné bez omezení, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru
Přípustné využití
- ulice, účelové komunikace, chodníky, návsi, náměstí a ostatní veřejné shromažďovací prostory s možností umístění prvků drobné architektury, dětských hřišť
- veřejná zeleň, parky
- nezbytná zařízení dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- parkoviště a odstavná stání za podmínky, že neomezí hlavní účel využití
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
V textu plánu na straně 20.
ZO plochy zeleně ochranné a izolační
Hlavní využití
- nezastavitelná území s povinností zachování a rozvoje funkce zeleně
Přípustné využití
- trvalé travní porosty s nízkou, příp. vysokou zelení
- vymezení skladebných prvků ÚSES
- opatření a zařízení k zvyšování retence území, součást zasakovacích pásů
- nezbytná dopravní a technická infrastruktura
- protihluková zařízení a opatření
Podmíněně přípustné
- umístění víceúčelových travnatých a mlatových ploch pro sport a rekreaci
- pěší komunikace a prostory
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti včetně staveb pro zemědělství a lesnictví, staveb a opatření pro účely rekreace a cestovního ruchu, informačních center
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výměra ploch dle odst. c) nepřesáhne 10% z celkové výměry vymezené plochy
V textu plánu na straně 20.
ZV plochy zeleně na veřejných prostranstvích
Hlavní využití
- nezastavitelná území s povinností zachování a rozvoje funkce urbanizované zeleně přístupné bez omezení, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru
Přípustné využití
- trvalé travní porosty s nízkou i vysokou zelení a s prvky drobné architektury (kašny, drobné vodní plochy, plastiky, altány apod.)
- pěší komunikace a prostory umožňující celoroční bezkolizní užívání
- nezbytná související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- hřiště, víceúčelové travnaté a mlatové plochy
- užití vodních prvků na exponovaných místech
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zpevněné plochy (např. hřiště, prvky drobné architektury, zařízení dle odstavce c) nesmí přesahovat 10% celkové plochy zeleně
V textu plánu na straně 20.
Z-Z plochy zemědělské – zahrady a sady
Hlavní využití
- zahrady a sady určené přednostně pro pěstování ovoce
Přípustné využití
- zahrady a sady na pěstování ovoce
- trvalé travní porosty, izolační a doprovodná zeleň
- vymezení skladebných prvků ÚSES
- stavby a zařízení na uskladnění, zpracování a prodej zemědělské produkce
- nezbytná dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- účelové stavby k ukrytí před nepohodou, sociální zázemí
- přístřešky pro techniku a hospodářské zvířectvo
- účelové komunikace a manipulační plochy
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výška účelových objektů dle odstavce c) musí být v rozmezí 1PP – 1NP při dodržení výškové hladiny zástavby max. 6,0m nad rostlý terén
- součet výměr účelových objektů dle odstavce c) včetně manipulačních ploch nepřesáhne 10% z celkové výměry vymezené plochy
- Největší počet podlaží
- 1
- Největší výška
- 6 m
V textu plánu na straně 21.
Z-T plochy zemědělské – trvalé travní porosty
Hlavní využití
- produkční i neprodukční plochy zemědělského půdního fondu
Přípustné využití
- louky, pastviny a ostatní trvalé travní porosty zemědělsky obhospodařované
- izolační a doprovodná zeleň
- zařízení zabraňující erozi a splachu půdy – protipovodňová opatření, stoky apod.
- účelové komunikace
Podmíněně přípustné
- nezbytná související dopravní a technická infrastruktura
- přístřešky pro zemědělství
Nepřípustné využití
- změny kultury na ornou půdu, zahrady, sady
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti včetně staveb pro zemědělství s výjimkou přístřešků o max. zastavěné ploše 120m², staveb pro lesnictví, staveb a opatření pro účely rekreace a cestovního ruchu, info center
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zastavěná plocha přístřešku pro zemědělství nepřesáhne 120 m²
V textu plánu na straně 21.
Z-O plochy zemědělské – orná půda
Hlavní využití
- produkční i neprodukční plochy zemědělského půdního fondu
Přípustné využití
- orná půda
- ostatní zemědělsky obhospodařované plochy
- izolační a doprovodná zeleň
- zařízení zabraňující erozi a splachu půdy – protipovodňová opatření, stoky
- účelové komunikace
Podmíněně přípustné
- nezbytná dopravní a technická infrastruktura
- změna kultury nízkobonitních tříd na jiné krajinotvorné, protierozní či protipovodňové využití (např. trvalé travní porosty, zalesnění, realizace malých vodních ploch) za podmínky prokázání potřeby zvýšení protierozní či protipovodňové funkce plochy
Nepřípustné využití
- změny kultury na zahrady, sady
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti včetně staveb pro zemědělství, lesnictví, staveb a opatření pro účely rekreace a cestovního ruchu, info center
V textu plánu na straně 22.
PUPFL plochy lesní
Hlavní využití
- slouží jako lesy evidované jako pozemky určené k plnění funkce lesa
Přípustné využití
- pozemky určené k plnění funkce lesa, tzn. lesní porosty a porosty lesního charakteru, lesní školky
- drobné vodní plochy
- travní porosty
- nezbytná související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- pěší komunikace a prostory, naučné, cyklistické a jezdecké stezky využívající stávajících a nově budovaných účelových lesních cest včetně doplňkových účelových dočasných zařízení (vyhlídkové věže, informační zařízení apod.) za podmínky, že budou splněny požadavky na ochranu lesních ploch a jejich funkčnost a nebude narušena protierozní ochrana a ekologické funkce ploch
- pozemky staveb a zařízení pro provoz lesního hospodářství
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
V textu plánu na straně 22.
ZP plochy zeleně přírodního charakteru
Hlavní využití
- plochy k zajištění podmínek pro ochranu přírody a krajiny, jako součást vymezeného územního systému ekologické stability krajiny a jiných chráněných území přírody, ostatní nelesní zeleň
Přípustné využití
- trvalé travní porosty
- střední a vysoká zeleň mimolesního charakteru
Podmíněně přípustné
- nezbytná související dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti včetně staveb pro zemědělství a lesnictví, staveb a opatření pro účely rekreace a cestovního ruchu, info center
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nebudou povolovány změny kultury na ornou půdu, speciální zemědělské kultury
V textu plánu na straně 22.
V plochy vodní a vodohospodářské
Hlavní využití
- vodní plochy a toky a vodohospodářské stavby na nich, sloužící k zajištění podmínek pro nakládání s vodami, ochranu před jejich škodlivými účinky a suchem, regulaci vodního režimu území a plnění dalších účelů
Přípustné využití
- vodní plochy a toky, účelové a rekreační nádrže a ostatní vodní díla
- přemostění a lávky, stavidla a hráze
- zařízení pro závlahy, odvodnění nebo s protipovodňovou funkcí
- rekreační vodní plochy, skluzavky, mola a jiná sportovní zařízení
Podmíněně přípustné
- nezbytná související dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- v okolí vodních toků musí být oboustranně zatravněná plocha o šíři min. 4 m od osy a zároveň min. 2 m od břehu a jednostranný volný manipulační pruh 6 m
- upřednostnit trvalé travní porosty s postupným vyloučením orné půdy
- neprůtočné tůně v RBC 1030 navržené s cílem zvýšení biodiverzity a zadržení vody v krajině nebudou sloužit k rybochovnému hospodaření či sportovně rekreačnímu využití a budou umístěny ve vzdálenosti min. 6m od vodního toku vodního toku.
V textu plánu na straně 23.
