BV Bydlení venkovské (BV)
Hlavní využití
- plochy s převažující funkcí bydlení venkovského charakteru s nižší hustotou soustředění obyvatel, s nekomerčním chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení, doplněné občanskou vybaveností místního významu, při zachování kvality obytného prostředí a pohody bydlení.
- Součástí plochy mohou být dále pozemky veřejných prostranství, místní dopravní a technické infrastruktury, zeleně a malých vodních ploch a toků.
Přípustné využití
- nízkopodlažní obytné objekty charakteru rodinných domů
- vedlejší stavby sloužící k zajištění kvality bydlení (zahradní altány, zimní zahrady, bazény, garáže pro vlastní potřebu)
- veřejná prostranství
- zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu tohoto území
- chov domácích zvířat, ne však pro komerční účely
Podmíněně přípustné
- zařízení občanské vybavenosti a sportu sloužící převážně obsluze tohoto území s maximální plochou zastavěnou stavebními objekty 50 m²
- chov drobného zvířectva pro vlastní potřebu, pokud nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
- zařízení občanské vybavenosti, služeb a sportu, pokud nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
- pozemky pro objekty individuální rekreace splňující podmínky vyhlášky č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nové stavby i změny stávajících staveb musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa, krajinný ráz
- maximální podíl zastavění v zastavitelných plochách 30%
- minimální velikost stavebního pozemku 800 m2 a to i pozemků vzniklých oddělením ze stávajících stavebních pozemků a zahrad
- minimální podíl zeleně v zastavitelných plochách 50%
- maximální výška zástavby bude respektovat výškovou hladinu okolní zástavby, maximálně je však přípustné 1 nadzemní podlaží s možností využití podkroví
- nejsou přípustně dvojdomy a řadové domy.
- Největší zastavěnost
- 30 %
- Největší počet podlaží
- 1
- Nejmenší výměra pozemku
- 800 m²
V textu plánu na straně 6.
BH Bydlení hromadné (BH)
Hlavní využití
- plochy bydlení s vyšší hustotou soustředění obyvatel, které zahrnují převážně objekty bytových domů, doplněné občanskou vybaveností místního významu při zachování kvality obytného prostředí a pohody bydlení.
- Součástí plochy mohou být lokální veřejná prostranství, místní dopravní a technická infrastruktura, zeleň a malé vodní plochy a toky.
Přípustné využití
- bytové domy
- veřejná prostranství
- související plochy dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- další plochy a zařízení, pokud nesnižují kvalitu obytného prostředí a pohodu bydlení, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
Nepřípustné využití
- všechny aktivity výrobního charakteru
- občanskou vybavenost, která by mohla potenciálně ohrozit kvalitu obytného prostředí.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- změny stávajících staveb musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa, krajinný ráz
- maximální podíl zastavění 40% na pozemku stavby a související sídelní zeleně
- maximální výška zástavby bude respektovat výškovou hladinu okolní zástavby, maximálně jsou však přípustná 2 nadzemní podlaží s možností využití podkroví.
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 7.
RI Rekreace individuální (RI)
Hlavní využití
- plochy zahrnují převážně pozemky staveb pro rodinnou rekreaci zpravidla soustředěných do chatových lokalit.
- Součástí plochy mohou být pozemky související dopravní a technické infrastruktury, lokální veřejná prostranství, zeleň a malé vodní plochy a toky.
Přípustné využití
- pozemky pro rekreační objekty
- zařízení sportu pro potřeby těchto ploch
- veřejná prostranství
- zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch
Podmíněně přípustné
- garáže pro obsluhu tohoto území, pokud nenarušují charakter území a kvalitu prostředí
- zařízení veřejného stravování, pokud jejich provoz nenarušuje kvalitu prostředí
Nepřípustné využití
- veškeré výrobní aktivity
- chov domácích zvířat pro komerční účely
- chov užitkových zvířat
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální podíl zastavění 10%
- přízemní objekty s možností využití podkroví.
- Největší zastavěnost
- 10 %
V textu plánu na straně 7.
OV Občanské vybavení veřejné (OV)
Hlavní využití
- plochy převážně nekomerční občanské vybavenosti zahrnující druhy veřejné vybavenosti v oblastech výchovy a vzdělávání, sociálních služeb a péče o rodinu, zdravotních služeb, kultury, veřejné správy a ochrany obyvatelstva (integrovaného záchranného systému).
- Součástí plochy mohou být dále pozemky veřejných prostranství, dopravní a technické infrastruktury, zeleně a malých vodních ploch a toků pro uspokojování potřeb území, vymezeného danou funkcí.
Přípustné využití
- staveb pro výchovu a vzdělávání
- zdravotnictví, sociální péče a péče o rodinu
- kultury
- pro ochranu obyvatelstva
- pro veřejné stravování a ubytování
- služeb
- veřejné administrativy
- veřejná prostranství, dopravní a technickou infrastrukturu související s funkcí plochy, především dostatečné odstavné plochy pro vozidla návštěvníků
Podmíněně přípustné
- ubytování obsluhy a bydlení majitelů pokud jejich umístění není v rozporu s dalšími právními předpisy
Nepřípustné využití
- objekty pro bydlení a ubytování
- zařízení výrobních služeb, která by mohla narušit funkčnost plochy
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální podíl zastavěné plochy - 60% z celkové plochy pozemku
- minimální podíl zeleně - 15% z celkové plochy pozemku
- maximální výška zástavby - 10 metrů (možné i vyšší, pokud je to z technických nebo provozních důvodů nutné, podmínkou je posouzení vlivu na krajinný ráz).
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 8.
OK Občanské vybavení komerční (OK)
Hlavní využití
- plochy pro umístění staveb a zařízení komerční občanské vybavenosti pro administrativu, služby, stravování, výstavní plochy a areály, nákupní a zábavní centra a dále kulturu, zdravotnictví a rehabilitaci – většinou plošně rozsáhlé areály s vysokými nároky na dopravní obsluhu.
- Součástí plochy mohou být veřejná prostranství, zeleň a vodní plochy, parkovací plochy i hromadné garáže s motoristickými službami včetně nezbytné související dopravní a technické infrastruktury.
Přípustné využití
- zařízení komerčního občanského vybavení
- související plochy dopravní infrastruktury včetně parkovacích ploch, hromadných garáží a motoristických služeb
- související plochy a zařízení technické infrastruktury
Nepřípustné využití
- objekty pro bydlení a ubytování
- zařízení výroby a výrobních služeb, která by mohla narušit funkčnost plochy
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální podíl zastavěné plochy - 60% z celkové plochy pozemku
- minimální podíl zeleně - 15% z celkové plochy pozemku
- maximální výška zástavby - 10 metrů (možné i vyšší, pokud je to z technických nebo provozních důvodů nutné, podmínkou je posouzení vlivu na krajinný ráz).
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 8.
OS Občanské vybavení-sport (OS)
Hlavní využití
- plochy pro umístění sportovních a tělovýchovných zařízení jako jsou např. sportovní stadiony, hřiště, haly, tělocvičny, plavecké bazény a areály, rehabilitační zařízení.
- Tyto plochy mohou zahrnovat i zařízení maloobchodní, veřejného stravování s přímou vazbou na hlavní náplň území a dále vodní plochy a toky, plochy zeleně a nezbytné související dopravní a technické infrastruktury.
Přípustné využití
- hřiště a stadiony
- sportovní haly, tělocvičny, víceúčelové sportovní haly
- rehabilitační zařízení
- bazény
- kluziště
- pozemky dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu plochy, včetně dostatečných pozemků odstavných ploch
Nepřípustné využití
- objekty pro bydlení a ubytování
- zařízení výrobních a dalších služeb, která by mohla narušit funkčnost plochy
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální podíl zastavěné plochy - 15% z celkové plochy pozemku
- minimální podíl zeleně - 15% z celkové plochy pozemku
- maximální výška zástavby - 8 metrů (možné i vyšší, pokud je to z technických nebo provozních důvodů nutné, podmínkou je posouzení vlivu na krajinný ráz).
- Největší zastavěnost
- 15 %
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 8.
PU Veřejná prostranství všeobecná (PU)
Hlavní využití
- plochy vybraných veřejných prostranství obvykle s prostorotvornou a komunikační funkcí - s převážně zpevněným povrchem, např. náměstí, tržiště, významné komunikace, bulváry, nábřeží, korza a promenády s předpoklady pro zajištění komfortu a bezbariérového pohybu pěších včetně veřejně přístupné zeleně.
- Pro každé dva hektary zastavitelné plochy bydlení, rekreace, občanského vybavení anebo smíšené obytné se vymezuje s touto zastavitelnou plochou související plocha veřejného prostranství o výměře nejméně 1000 m2; do této výměry se nezapočítávají pozemní komunikace.
Přípustné využití
- obslužné komunikace včetně související technické infrastruktury
- pěší a cyklistické komunikace
- parkoviště a odstavné plochy, které nelze umístit v ostatních plochách
- veřejnou zeleň, parky
- vodní plochy
- ochrannou zeleň
- prostory pro sběr tříděného odpadu a bioodpadu
Podmíněně přípustné
- prvky a stavby drobné architektury (např. sochy, veřejné WC, stánky, lavičky, herní prvky apod.), pokud nenarušují charakter plochy a nebrání její hlavní funkci.
Nepřípustné využití
- v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavci 2) a 3).
V textu plánu na straně 9.
ZP Zeleň parková a parkově upravená (ZP)
Hlavní využití
- plocha s převažujícím zastoupením vegetace, která je navržena a ztvárněna podle zásad krajinářské architektury.
- V zastavěném území se významně podílí na vytváření obytného standardu sídla.
- Nabízí možnost rekreace či relaxace a pozitivně ovlivňuje mikroklimatické a hygienické parametry území.
Přípustné využití
- parkově upravenou zeleň
- zeleň a plochy přírodního a přírodě blízkého charakteru
- vodní toky a plochy
- prvky a stavby drobné architektury (např. sochy, veřejné WC, stánky, lavičky, herní prvky apod.)
Nepřípustné využití
- v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2.
- na ploše zeleně nesmí její další přípustné využití výrazněji snížit její hlavní způsob využití, zhoršit podmínky pro existenci vegetace nebo omezit možnost koncepčního přístupu k řešení zeleně na dané ploše.
V textu plánu na straně 9.
ZO Zeleň ochranná a izolační (ZO)
Hlavní využití
- plochy ochranné a izolační zeleně se vymezují v případech, kdy je potřeba zvýraznit, stabilizovat či založit plochu zeleně s důrazem na její izolační či ochrannou funkci v dané části území.
Přípustné využití
- ochrannou zeleň
- technická opatření na ochranu proti hluku
Podmíněně přípustné
- související stavby dopravní a technické infrastruktury pokud nenarušují hlavní funkci plochy
Nepřípustné využití
- v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2. a 3.
- na ploše zeleně nesmí její další přípustné využití výrazněji snížit její hlavní způsob využití, zhoršit podmínky pro existenci vegetace nebo omezit koncepční přístup k řešení zeleně na dané ploše.
V textu plánu na straně 9.
SV Smíšené obytné venkovské (SV)
Hlavní využití
- plochy smíšené obytné venkovské se obvykle vymezují ve venkovských sídlech zejména pro bydlení (včetně hospodářského zázemí), obslužnou sféru a výrobní činnosti, včetně zemědělských, omezeného rozsahu, tak aby byla zachována kvalita obytného prostředí a pohoda bydlení.
- Součástí plochy mohou být pozemky související dopravní a technické infrastruktury, lokální veřejná prostranství, zeleň a malé vodní plochy a toky
Přípustné využití
- obytné nízkopodlažní objekty s maximálně dvěma byty s výjimkou dvojdomů a řadových domů
- garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území
- zařízení občanské vybavenosti a sportu
- veřejná prostranství
- zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch
Podmíněně přípustné
- pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky vyhlášky č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu
- zařízení zemědělské malovýroby a chov drobného zvířectva, pokud nenarušuje obytné prostředí sousedů v dosahu možného ovlivnění
- zařízení drobné a nezávadné výroby, řemeslné výroby a služeb a zařízení soukromého podnikání za podmínky, že nenarušují obytnou funkci a využití okolních pozemků v dosahu možného ovlivnění
Nepřípustné využití
- pozemky pro stavby a zařízení v rozporu s odstavci 2. a 3.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- nové stavby i změny stávajících staveb musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa, krajinný ráz
- maximální podíl zastavění v zastavitelných plochách 40%
- v zastavěném území 60%
- minimální podíl zeleně v zastavitelných plochách 30%
- v zastavěném území 10%
- maximální výška zástavby bude respektovat výškovou hladinu okolní zástavby, maximálně jsou však přípustné přízemní objekty s možností využití podkroví.
V textu plánu na straně 9.
DS Doprava silniční (DS)
Hlavní využití
- plochy silniční dopravy zahrnují zpravidla silniční pozemky silnic II. a III. třídy a místních komunikací I. a II. třídy, výjimečně též místních komunikací III. třídy, které nejsou zahrnuty do jiných ploch, včetně pozemků, na kterých jsou umístěny součásti komunikace, například náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty a doprovodné a izolační zeleně, a dále pozemky staveb dopravních zařízení a dopravního vybavení, například autobusové zastávky, terminály, odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily, hromadné a řadové garáže a odstavné a parkovací plochy,
Přípustné využití
- silniční komunikace (silnice II. a III. třídy)
- místní komunikace
- účelové komunikace
- plochy pro pěší a cyklistickou dopravu a její obsluhu
- plochy hromadné silniční dopravy (autobusové zastávky)
- plochy dopravy v klidu (parkoviště, odstavná stání, garáže)
- pozemky pro součásti komunikací (mosty, náspy, plochy zářezů, doprovodná a izolační zeleň, retenční nádrže)
- související stavby technické infrastruktury
Nepřípustné využití
- v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2.
V textu plánu na straně 10.
DN Doprava nemotorová (DN)
Hlavní využití
- Komunikace oddělené od silniční dopravy pro zajištění bezpečného provozu pěších a cyklistů mimo zastavěné území obce.
Přípustné využití
- pěší komunikace
- cyklistické stezky
- odpočívky a vyhlídková místa
- informační systém
Nepřípustné využití
- v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2.
V textu plánu na straně 10.
DD Doprava drážní (DD)
Hlavní využití
- plochy drážní dopravy zahrnují zpravidla obvod dráhy, včetně náspů, zářezů, opěrných zdí, mostů, kolejišť a doprovodné zeleně, dále pozemky zařízení pro drážní dopravu, například stanice, zastávky, nástupiště a přístupové cesty, provozní budovy a pozemky
Přípustné využití
- plochy drážní dopravy (drážní těleso včetně doprovodné zeleně)
- pozemky a zařízení pro drážní dopravu (nádraží, stanice, provozní budovy, a správní budovy)
- související stavby dopravní a technické infrastruktury
Nepřípustné využití
- v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2
- nepřípustné jsou stavby pro bydlení a ubytování
V textu plánu na straně 10.
DL Doprava letecká (DL)
Hlavní využití
- plochy letecké dopravy zahrnují zpravidla pozemky letišť, pozemky obslužných komunikací, garáží, parkovišť a odstavných stání
Přípustné využití
- plochy letecké dopravy (letiště, obslužné komunikace, hangáry, zabezpečovací zařízení leteckého provozu)
- související stavby dopravní a technické infrastruktury
Nepřípustné využití
- v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2.
V textu plánu na straně 10.
TW Technická infrastruktura-vodní hospodářství (TW)
Hlavní využití
- samostatně vyčleněné plochy areálů zařízení na vodovodech a kanalizacích.
- Součástí ploch mohou být dále nezbytné pozemky dopravní infrastruktury, zeleně a malých vodních ploch a toků pro uspokojování potřeb území, vymezeného danou funkcí.
Přípustné využití
- vedení a zařízení zásobování vodou (vodovody, vodojemy, vodní zdroje, úpravy vody, čerpací stanice)
- ochranná pásma vodních zdrojů
- odkanalizování a čištění odpadních vod (čistírny odpadních vod, kanalizace, čerpací stanice, odpadní jímky a další zařízení pro nakládání s odpadními vodami)
- vodní toky a plochy pro uspokojování potřeb území
- související zařízení dopravní infrastruktury
Nepřípustné využití
- v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2.
V textu plánu na straně 10.
TE Technická infrastruktura-energetika (TE)
Hlavní využití
- samostatně vyčleněné plochy areálů zařízení na energetických sítích.
- Součástí ploch mohou být dále nezbytné pozemky dopravní infrastruktury, zeleně a malých vodních ploch a toků pro uspokojování potřeb území, vymezeného danou funkcí.
Přípustné využití
- plochy a zařízení zásobování elektřinou (vedení elektřiny, rozvodny, transformační stanice)
- zařízení pro regulaci a stabilizaci energetických sítí, bateriová úložiště
- ochranná zeleň a technická ochranná opatření
- související zařízení dopravní infrastruktury.
Nepřípustné využití
- v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2.
V textu plánu na straně 11.
TO Technická infrastruktura-nakládání s odpady (TO)
Hlavní využití
- samostatně vyčleněné plochy areálů technické infrastruktury, zahrnující plochy na ukládání, likvidaci a recyklaci odpadu.
- Součástí ploch mohou být dále nezbytné pozemky dopravní a technické infrastruktury, zeleně a malých vodních ploch a toků pro uspokojování potřeb území, vymezeného danou funkcí
Přípustné využití
- dočasné deponie odpadu odpadu
- zařízení recyklace a zpracování odpadu
- sběrné dvory
- manipulační plochy a skladové plochy obce
- kompostárny
- ochrannou zeleň a technická opatření na ochranu před negativními vlivy
- vodní toky a plochy pro uspokojování potřeb území (požární nádrže, retenční nádrže)
- monitoring prostředí
- související zařízení dopravní infrastruktury
- nezbytné sociální a hygienické zázemí obsluhy
Nepřípustné využití
- v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2.
V textu plánu na straně 11.
HU Smíšené výrobní všeobecné (HU)
Hlavní využití
- plochy smíšené výroby a služeb zahrnují převážně stavby a zařízení lehké nebo drobné výroby a zařízení pro služby výrobní i nevýrobní.
- Součástí plochy mohou být lokální veřejná prostranství, místní technická a dopravní infrastruktura, zeleň ochranná a izolační, malé vodní plochy a toky
Přípustné využití
- pozemky pro výrobní zařízení nenarušující výrazně prostředí v sousedství v dosahu možného působení
- pozemky pro výrobní a nevýrobní služby
- pozemky skladů
- zařízení občanské vybavenosti pro obsluhu tohoto území
- dopravní a technickou infrastrukturu pro obsluhu tohoto území
Podmíněně přípustné
- maximálně 1 byt pro bydlení majitelů při splnění hygienických požadavků na kvalitu bydlení
Nepřípustné využití
- v plochách jsou nepřípustné objekty pro bydlení a ubytování
- v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavci 2. a 3.
- v plochách je nepřípustné umísťovat výrobní a jiná zařízení vyjmenovaná v příloze č. 1 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální podíl zastavění 60%
- minimální podíl zeleně 15%
- maximální výška zástavby 10 metrů nad nejvýše položeným terénem na hranici stavby.
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 11.
WT Vodní plochy a toky (WT)
Hlavní využití
- do ploch vodních a vodohospodářských se zahrnují zejména pozemky vodních ploch, koryt vodních toků a pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití.
- Vymezením ploch vodních a vodohospodářských se zajišťují územní podmínky zejména pro nakládání s vodami, pro ochranu před suchem nebo před škodlivými účinky vod, pro žádoucí regulaci vodního režimu území či pro plnění dalších funkcí území, které stanovují právní předpisy na úseku vod a ochrany přírody a krajiny.
Přípustné využití
- vodní toky (přirozené i umělé)
- vodní plochy (přirozené i umělé)
- odvodňovací a ochranné příkopy a zařízení
- kanály, průplavy a obdobná zařízení
- plochy pro revitalizaci vodních toků
Podmíněně přípustné
- v souladu s charakterem území lze umísťovat stavby, zařízení a jiná opatření pouze pro vodní hospodářství, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu s výjimkou staveb větrných a fotovoltaických elektráren, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky využití pro účely rekreace a cestovního ruchu.
Nepřípustné využití
- v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2.
V textu plánu na straně 11.
AU Zemědělské všeobecné (AU)
Hlavní využití
- plochy zemědělské se v řešeném území vymezují samostatně za účelem územní ochrany příznivých přírodních podmínek, zejména půdních a terénních, pro jejich žádoucí zemědělské využití.
- Intenzivní hospodaření na vymezené zemědělské ploše nesmí být ve výraznějším střetu s mimoprodukčními funkcemi zemědělského půdního fondu v řešeném území.
- Součástí plochy mohou být jen stavby nezbytné pro obhospodařování dané zemědělské půdy.
- Dále mohou být součástí plochy účelové komunikace, izolační a doprovodná zeleň, drobné vodní plochy a toky, opatření snižující erozní ohrožení, protipovodňová opatření, a plochy nezbytné technické infrastruktury.
Přípustné využití
- zemědělský půdní fond
- související dopravní a technickou infrastrukturu
- vodní toky a plochy
- doprovodnou zeleň účelových komunikací a vodních toků
- opatření na ochranu před erozí a přívalovými srážkami
- v souladu s charakterem území lze umísťovat stavby, zařízení a jiná opatření pouze pro zemědělství, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu s výjimkou staveb větrných a fotovoltaických elektráren, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky využití pro účely rekreace a cestovního ruchu.
- Doplňková funkce bydlení či pobytové rekreace není přípustná.
- Podmínkou je zachování charakteru území a soulad s dalšími právními předpisy vztahujícími se ke konkrétnímu území.
Podmíněně přípustné
- možné je zalesnění pozemků zemědělské půdy (zalesnění svažitých pozemků, pozemků nízkých bonit, pozemků ohrožených vodní a větrnou erozí a pozemků zarůstajících náletovými dřevinami-neobhospodařovaných) za podmínky, že v případě možného vymezení ploch určených k zalesnění zde nebudou umístěny záměry, které jsou předmětem posuzování uvedené v příloze č. 1 zákona 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí.
Nepřípustné využití
- v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2.
V textu plánu na straně 12.
LU Lesní všeobecné (LU)
Hlavní využití
- plochy lesní se vymezují pro zajištění územních podmínek potřebných pro plnění produkčních a mimoprodukčních funkcí lesa v řešeném území.
- Součástí plochy mohou být pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství; pozemky související dopravní a technické infrastruktury; drobné vodní plochy a toky
Přípustné využití
- pozemky určené k plnění funkcí lesa
- pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství
- vodní toky a plochy
- opatření na ochranu před erozí a přívalovými srážkami
- související dopravní a technickou infrastrukturu
- v souladu s charakterem území lze umísťovat stavby, zařízení a jiná opatření pouze pro lesnictví, vodní hospodářství, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu s výjimkou staveb větrných a fotovoltaických elektráren, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky využití pro účely rekreace a cestovního ruchu.
- Doplňková funkce bydlení či pobytové rekreace není přípustná.
- Podmínkou je zachování charakteru území a soulad s dalšími právními předpisy vztahujícími se ke konkrétnímu území.
- chov včel
Nepřípustné využití
- v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2.
V textu plánu na straně 12.
NU Přírodní všeobecné (NU)
Hlavní využití
- plochy přírodní se vymezují pro zajištění územních podmínek potřebných pro existenci a vývoj přírodních a přírodě blízkých společenstev v řešeném území.
- Do ploch přírodních se zejména zahrnují plochy požívající zvláštní ochranu ve smyslu zákona o ochraně přírody a krajiny.
- Do přírodní plochy lze však také zahrnout kvalitní přírodě blízká společenstva, která dosud nepožívají zákonnou ochranu, ale je žádoucí, aby v řešeném území funkce plochy přírodní plnila.
- Součástí plochy mohou být účelové komunikace, drobné vodní plochy a toky a nezbytná liniová vedení technické infrastruktury.
Přípustné využití
- pozemky biocenter
- v souladu s charakterem území lze umísťovat stavby, zařízení a jiná opatření pouze pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu s výjimkou staveb větrných a fotovoltaických elektráren, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky využití pro účely rekreace a cestovního ruchu.
- Doplňková funkce bydlení či pobytové rekreace není přípustná.
- Podmínkou je zachování charakteru území a soulad s dalšími právními předpisy vztahujícími se ke konkrétnímu území.
Nepřípustné využití
- v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2.
V textu plánu na straně 12.
MU Smíšené nezastavěného území všeobecné (MU)
Hlavní využití
- jsou vymezeny v nezastavěném území, pokud není účelné podrobnější členění na další plochy nezastavěného území
Přípustné využití
- nezastavěné krajinné plochy
- rozptýlenou krajinou zeleň (remízky, aleje, náletovou zeleň na ostatních plochách, plochy zeleně s krajinotvornou funkcí)
- mokřady, slatiny, plochy skal, sutiska a ostatní plochy přírodního charakteru
- ochrannou zeleň
- opatření na ochranu před erozí a přívalovými srážkami
- revitalizace území (návrat k přírodě blízké krajině)
- související stavby dopravní a technické infrastruktury
- v souladu s charakterem území lze umísťovat stavby, zařízení a jiná opatření pouze pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu s výjimkou staveb větrných a fotovoltaických elektráren, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky využití pro účely rekreace a cestovního ruchu.
- Doplňková funkce bydlení či pobytové rekreace není přípustná.
- Podmínkou je zachování charakteru území a soulad s dalšími právními předpisy vztahujícími se ke konkrétnímu území.
Nepřípustné využití
- v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2.
V textu plánu na straně 13.
