BH BYDLENÍ – v bytových domech
Hlavní využití
- bydlení v bytových domech
- místní komunikace, pěší cesty,
- veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci,
- dětská hřiště.
Přípustné využití
- zařízení lokálního významu :
- související maloobchodní a stravovací služby s pozemky do 1000m²,
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru (§13, vyhl. 137/1998),
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (hypermarkety, supermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území KZP = 0,6 (koeficient zastavění území),
- maximální podlažnost zástavby = 2 nadzemní podlaží k hlavní římse objektu,
- podmínky ochrany památek.
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 21.
RI REKREACE – plochy pozemků staveb pro rodinnou rekreaci
Hlavní využití
- pobytová rodinná rekreace v chatových osadách, jednotlivých chatách a v rekreačních chalupách,
- místní komunikace, pěší cesty,
- veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci,
- dětská hřiště.
Přípustné využití
- zařízení lokálního významu :
- související maloobchodní a stravovací služby s pozemky do 500m²
- víceúčelová hřiště do velikosti 10x20m,
- nezbytné související technické vybavení,
- parkoviště pro osobní automobily.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru (§13, vyhl. 137/1998),
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (hypermarkety, supermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území KZP = 0,6 (koeficient zastavění území),
- maximální podlažnost zástavby = 2 nadzemní podlaží k hlavní římse objektu,
- podmínky ochrany památek.
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 23.
RZ REKREACE – zahrádkové osady
Hlavní využití
- rodinná rekreace v zahrádkových osadách,
- místní komunikace, pěší cesty,
- veřejná prostranství.
Přípustné využití
- zařízení lokálního významu :
- nezbytné související technické vybavení,
- parkoviště pro osobní automobily.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru (§13, vyhl. 137/1998),
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (hypermarkety, supermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území KZP = 0,2 (koeficient zastavění území),
- maximální podlažnost zástavby= 1 nadzemní podlaží k hlavní římse objektu.
- Největší zastavěnost
- 20 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 23.
OV OBČANSKÉ VYBAVENÍ – veřejná infrastruktura
Hlavní využití
- zařízení pro vzdělání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva,
- plochy pozemků staveb pro církve,
- místní komunikace, pěší cesty,
- veřejná prostranství a plochy okrasné a relaxační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem.
Přípustné využití
- nezbytné související technické vybavení,
- parkoviště pro osobní automobily.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území KZP = 0,6 (koeficient zastavění území),
- maximální podlažnost zástavby= 3 nadzemní podlaží k hlavní římse objektu,
- podmínky ochrany památek.
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 24.
OM OBČANSKÉ VYBAVENÍ – komerční zařízení malá a střední
Hlavní využití
- zařízení pro obchodní prodej, ubytování, stravování, služby, vědu a výzkum,
- místní komunikace, pěší cesty,
- veřejná prostranství a plochy okrasné a relaxační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem.
Přípustné využití
- sportovní a relaxační zařízení
- kulturní zařízení
- zařízení pro veřejnou správu a administrativu
- nezbytné související technické vybavení,
- parkoviště pro osobní automobily.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území KZP = 0,6 (koeficient zastavění území),
- maximální podlažnost zástavby= 2 nadzemní podlaží k hlavní římse objektu,
- podmínky ochrany památek.
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 25.
OK OBČANSKÉ VYBAVENÍ – komerční zařízení plošně rozsáhlá
Hlavní využití
- zařízení pro zábavu a využití volného času (diskotéky, kasina, zábavní centra apod.)
- místní komunikace, pěší cesty,
- veřejná prostranství a plochy okrasné a relaxační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem.
Přípustné využití
- sportovní a relaxační zařízení
- kulturní zařízení
- související maloobchodní a stravovací služby
- nezbytné související technické vybavení,
- parkoviště pro osobní automobily.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území KZP = 0,6 (koeficient zastavění území),
- maximální podlažnost zástavby= 2 nadzemní podlaží k hlavní římse objektu.
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 25.
OS OBČANSKÉ VYBAVENÍ – tělovýchovná a sportovní zařízení
Hlavní využití
- tělovýchovná a sportovní zařízení ( sportovní haly, tělocvičny, hřiště, jezdecké areály, jízdárny, klubovny apod.),
- místní komunikace, pěší cesty,
- veřejná prostranství a plochy okrasné a relaxační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem.
Přípustné využití
- související maloobchodní a stravovací služby,
- nezbytné související technické vybavení,
- parkoviště pro osobní automobily.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území KZP = 0,4 (koeficient zastavění území),
- maximální podlažnost zástavby = 2 nadzemní podlaží k hlavní římse objektu
- podmínky ochrany památek.
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 26.
OH OBČANSKÉ VYBAVENÍ – hřbitovy
Hlavní využití
- plochy k pohřbívání zesnulých ve smyslu zákona o pohřebnictví,
- márnice,
- kaple,
- místní komunikace, pěší cesty,
- plochy okrasné zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem.
Přípustné využití
- nezbytné související technické vybavení.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- podmínky ochrany památek.
V textu plánu na straně 26.
SV SMÍŠENÉ OBYTNÉ
Hlavní využití
- bydlení v rodinných domech s užitkovými zahradami a chovem zvířectva pro osobní spotřebu,
- zařízení pro veřejnou správu a administrativu,
- maloobchodní a stravovací služby s pozemky do 1000m²,
- ubytovací a sociální služby (penziony, domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců),
- zařízení péče o děti, školská zařízení,
- zdravotnická zařízení,
- sportovní a relaxační zařízení,
- stavby pro kulturu a církevní účely.
Přípustné využití
- stavby pro rodinnou rekreaci,
- nezbytné související technické vybavení,
- místní komunikace, pěší cesty,
- parkoviště pro osobní automobily.
Podmíněně přípustné
- nerušící výroba a služby, zemědělství a zábavní zařízení, které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území, pokud nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a jsou slučitelné s bydlením.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru (§13, vyhl. 137/1998),
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (hypermarkety, supermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území KZP = 0,6 (koeficient zastavění území),
- maximální podlažnost zástavby = 3 nadzemní podlaží k hlavní římse objektu,
- podmínky ochrany památek.
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 26.
PV VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ
Hlavní využití
- místní komunikace, pěší cesty, plochy pro shromažďování obyvatel,
- související dopravní a technická infrastruktura a občanské vybavení, slučitelné s účelem veřejných prostranství,
- plochy okrasné a doprovodné zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem.
Přípustné využití
- parkoviště pro osobní automobily.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zajištění podmínek pro přiměřené umístění, rozsah a dostupnost navazujících ploch s rozdílným způsobem využití.
V textu plánu na straně 27.
DS DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA – silniční
Hlavní využití
- silnice II.a III. třídy včetně jejich součástí (náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty apod.).
Přípustné využití
- doprovodná a izolační krajinná zeleň,
- zastávky hromadné autobusové dopravy,
- odstavné a parkovací plochy
- chodníky pro pěší a cyklisty.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- jsou dány kategoriemi jednotlivých komunikací a ČSN.
V textu plánu na straně 28.
TI TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
Hlavní využití
- plochy vodních zdrojů s čerpadly,
- úpravna vody s čerpací stanicí,
- vodojem,
- čistírna odpadních vod,
- regulační stanice plynu,
- zařízení mobilních operátorů,
- transformační stanice.
Přípustné využití
- trvalý travní porost,
- vyhrazená zeleň,
- nezbytná související dopravní infrastruktura.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- jsou dány použitou technologií a ČSN.
V textu plánu na straně 28.
VL VÝROBA A SKLADOVÁNÍ – lehký průmysl
Hlavní využití
- lehký průmysl a skladování, které mohou snižovat kvalitu prostředí a pohodu bydlení, jsou neslučitelné s bydlením a svým charakterem a kapacitou mohou zvyšovat dopravní zátěž v území.
Přípustné využití
- zařízení pro související administrativu,
- zařízení vědy a výzkumu,
- čerpací stanice pohonných hmot,
- účelové komunikace, pěší cesty,
- hromadné a řadové garáže,
- parkoviště pro nákladní a osobní automobily,
- související technické vybavení,
- ochranná zeleň.
Podmíněně přípustné
- byty služební a pohotovostní, jako součást zařízení hlavního a přípustného využití,
- maloobchodní a stravovací služby,
- ubytovací služby (hotely, penziony),
- zdravotnická zařízení,
- sportovní a relaxační zařízení,
- kulturní a zábavní zařízení.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím,
- zejména stavby pro těžký průmysl a energetiku, skladování a velkoobchod,
- rozsáhlá obchodní zařízení náročná na obsluhu (hypermarkety, supermarkety) a dopravní terminály.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území KZP=0,8
- maximální podlažnost zástavby= 3 nadzemní podlaží k hlavní římse objektu.
- Největší zastavěnost
- 80 %
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 29.
VD VÝROBA A SKLADOVÁNÍ
Hlavní využití
- drobná řemeslná výroba a skladování, které mohou snižovat kvalitu prostředí a pohodu bydlení, jsou neslučitelné s bydlením a svým charakterem a kapacitou mohou zvyšovat dopravní zátěž v území.
Přípustné využití
- zařízení pro administrativu,
- zařízení vědy a výzkumu,
- čerpací stanice pohonných hmot,
- účelové komunikace, pěší cesty,
- hromadné a řadové garáže,
- parkoviště pro nákladní a osobní automobily,
- související technické vybavení,
- ochranná zeleň.
Podmíněně přípustné
- byty služební a pohotovostní, jako součást zařízení hlavního a přípustného využití,
- maloobchodní a stravovací služby,
- ubytovací služby (hotely, penziony),
- zdravotnická zařízení,
- sportovní a relaxační zařízení,
- kulturní a zábavní zařízení.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro těžký průmysl a energetiku, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na obsluhu (hypermarkety, supermarkety) a dopravní terminály.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území KZP=0,8
- maximální podlažnost zástavby = 3 nadzemní podlaží k hlavní římse objektu.
- Největší zastavěnost
- 80 %
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 29.
VZ VÝROBA A SKLADOVÁNÍ – zemědělská výroba
Hlavní využití
- zemědělská výroba a skladování, které mohou snižovat kvalitu prostředí a pohodu bydlení, jsou neslučitelné s bydlením a svým charakterem a kapacitou mohou zvyšovat dopravní zátěž v území.
Přípustné využití
- zařízení pro související administrativu,
- zařízení vědy a výzkumu,
- čerpací stanice pohonných hmot,
- účelové komunikace, pěší cesty,
- hromadné a řadové garáže,
- parkoviště pro nákladní a osobní automobily,
- související technické vybavení,
- ochranná zeleň.
Podmíněně přípustné
- byty služební a pohotovostní, jako součást zařízení hlavního a přípustného využití.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro těžký průmysl a energetiku, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na obsluhu (hypermarkety, supermarkety) a dopravní terminály.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území KZP= 0,6
- maximální podlažnost zástavby = 2 nadzemní podlaží k hlavní římse objektu.
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 30.
VX VÝROBA A SKLADOVÁNÍ se specifickým využitím
Hlavní využití
- větrné elektrárny pouze na p.p.č. 105/6 a 105/13 k.ú. Něšov (lokality Z22),
- fotovoltaické elektrárny pouze na p.p.č. 162/2 a 164/1 k.ú. Skupeč (lokalita Z23) a p.p.č 882 k.ú. Pernarec na bývalé skládce (lokalita Z17).
Přípustné využití
- účelové komunikace,
- související technické vybavení,
- ochranná zeleň,
- zemědělský půdní fond.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Lokality Z22
- z celkové výměry pozemku max 3 000m2 zpevněných ploch na jednu elektrárnu,
- zbývající část pozemku ponechat v zemědělském půdním fondu.
- Lokality Z17 a Z23:
- dočasné stavby na 25 let
V textu plánu na straně 31.
ZS ZELEŇ – soukromá a vyhrazená
Přípustné využití
- zeleň přírodního charakteru (ÚSES),
- hospodářský objekt (sklad, skleník apod.).
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití území (pro hospodářský objekt) KZP= 0,2,
- maximální podlažnost zástavby = 1 nadzemní podlaží k hlavní římse objektu.
- Největší zastavěnost
- 20 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 31.
ZV ZELEŇ – ve veřejných prostranstvích
Hlavní využití
- okrasná a doprovodná zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci.
Přípustné využití
- zeleň přírodního charakteru (ÚSES),
- pěší cesty a veřejná prostranství,
- cyklistické trasy,
- nezbytné technické vybavení,
- víceúčelové hřiště o max. rozměrech 10x20m a dětské hřiště,
- nezbytné související místní obslužné a účelové komunikace.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
V textu plánu na straně 32.
W PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ
Hlavní využití
- vodní plochy a toky dle zák.č.254/2001Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Přípustné využití
- biocentra a biokoridory ÚSES.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
V textu plánu na straně 32.
NZ PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ
Hlavní využití
- pozemky zemědělského půdního fondu dle §1 zák.č. 334/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Přípustné využití
- pozemky staveb a zařízení a jiných opatření pro zemědělství,
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury,
- polní cesty a účelové komunikace, zajišťující průchodnost krajiny a obsluhu území
- liniové a plošné stavby dopravní a technické infrastruktury (komunikace, kabelové vedení apod.) sloužící a související s obsluhou a vyvedením výkonu z větrných elektráren.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 32.
NL PLOCHY LESNÍ
Hlavní využití
- využití pozemků pro les dle §2 zák.č. 289/1995 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zejména s pozemky určenými k plnění funkcí lesa dle §3 zák.č. 289/1995 Sb..
Přípustné využití
- pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství,
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury,
- lesní a účelové komunikace, zajišťující průchodnost krajiny a obsluhu území.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 33.
NP PLOCHY PŘÍRODNÍ
Hlavní využití
- plochy pro zajištění podmínek pro ochranu přírody a krajiny dle zák.č. 114/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů (biocentra ÚSES dle §1 vyhl.č.395/1992 Sb.).
Podmíněně přípustné
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním využitím
V textu plánu na straně 33.
NS PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
Hlavní využití
- zemědělské,
- lesnické,
- přírodní (biokoridory ÚSES, pozemky přirozených a přírodě blízkých ekosystémů),
- pro krajinnou nelesní zeleň.
Přípustné využití
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury,
- polní cesty a účelové komunikace, zajišťující průchodnost krajiny a obsluhu území.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 34.
