SH Plochy smíšené obytné - historické jádro venkovského sídla
Hlavní využití
- pozemky staveb pro bydlení, souvisejících zahrad a dalších zemědělských pozemků.
Přípustné využití
- pozemky staveb pro rodinnou rekreaci
- pozemky veřejných prostranství
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury.
Podmíněně přípustné
- Do ploch smíšených obytných - historické jádro venkovského sídla lze zahrnout pozemky občanského vybavení a nerušící výroby se stavbami a zařízeními, které: svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území, splňují požadavky obecně platných předpisů na umísťování staveb a zařízení v plochách s převažujícím obytným využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Zvláštní důraz bude kladen na zachování, vhodné doplnění a obnovu architektonických hodnot stávajících historicky cenných staveb (zejména hmoty stavby, členění fasády, oken a dveří, materiálové řešení jednotlivých stavebních prvků a barevnost).
- Nástavby staveb jsou nepřípustné, pokud by mohlo navrhovanými úpravami dojít k narušení dochovaných historických, urbanistických a architektonických hodnot daného místa nebo k narušení architektonické jednoty celku. Nová výstavba v zastavěném území bude respektovat původní půdorysné členění dvorů. Nové stavby a změny staveb v území nesmí převýšit nejvyšší přilehlé objekty, mezi které patří všechny obytné stavby určující charakter místa.
- Z důvodu zachování stávajících hodnot zástavby je možno stavby pro bydlení a další související stavby, včetně průčelí budov, v nichž jsou okna obytných místností, umístit až na hranici pozemku nebo vozovky silnice (místní komunikace).
V textu plánu na straně 8.
SV Plochy smíšené obytné - venkovské
Hlavní využití
- pozemky staveb pro bydlení, souvisejících zahrad a dalších zemědělských pozemků.
Přípustné využití
- pozemky staveb pro rodinnou rekreaci
- pozemky veřejných prostranství
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury.
Podmíněně přípustné
- Do ploch smíšených obytných - venkovských lze zahrnout pozemky občanského vybavení a nerušící výroby se stavbami a zařízeními, které: svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území, splňují požadavky obecně platných předpisů na umísťování staveb a zařízení v plochách s převažujícím obytným využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Nástavby staveb jsou nepřípustné, pokud by mohlo navrhovanými úpravami dojít k narušení dochovaných historických, urbanistických a architektonických hodnot daného místa nebo k narušení architektonické jednoty celku. Nové stavby a změny staveb v zastavěném území nesmí převýšit nejvyšší přilehlé objekty, mezi které patří všechny obytné stavby určující charakter místa.
V textu plánu na straně 9.
BV Plochy bydlení - venkovské
Hlavní využití
- pozemky rodinných domů, souvisejících zahrad a dalších zemědělských pozemků.
Přípustné využití
- pozemky staveb pro rodinnou rekreaci
- pozemky veřejných prostranství
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury.
Podmíněně přípustné
- Do ploch bydlení - venkovské lze zahrnou pozemky staveb bytových domů, pokud charakter této plochy a její uspořádání dovoluje umístění těchto staveb. Do ploch bydlení - venkovské lze zahrnout pozemky občanského vybavení se stavbami a zařízeními, které: svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území, splňují požadavky obecně platných předpisů na umísťování staveb a zařízení v plochách s převažujícím obytným využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Nástavby staveb jsou nepřípustné, pokud by mohlo navrhovanými úpravami dojít k narušení dochovaných historických, urbanistických a architektonických hodnot daného místa nebo k narušení architektonické jednoty celku. Nové stavby a změny staveb v zastavěném území nesmí převýšit nejvyšší přilehlé objekty, mezi které patří všechny obytné stavby určující charakter místa.
V textu plánu na straně 9.
RI Plochy individuální rekreace
Hlavní využití
- pozemky stávajících staveb pro rodinnou rekreaci
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury.
Nepřípustné využití
- Vše ostatní, zejména pak umísťování nových staveb pro rodinnou rekreaci.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Pro stavby pro rodinnou rekreaci v ploše platí, že na stávajících stavbách lze provádět udržovací práce a stavební úpravy, které nevyžadují územní rozhodnutí nebo územní souhlas, nástavby a přístavby staveb pro rodinnou rekreaci jsou vyloučeny.
V textu plánu na straně 9.
OV Plochy občanského vybavení - veřejná infrastruktura
Hlavní využití
- pozemky staveb a zařízení občanského vybavení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva, obchodní prodej a administrativu, tělovýchovu a sport, ubytování, stravování, služby, vědu a výzkum.
Přípustné využití
- pozemky veřejných prostranství
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury.
Podmíněně přípustné
- Do ploch občanského vybavení lze zahrnout stavby bytů služebních a majitelů zařízení a dalších staveb pro bydlení, pokud charakter této plochy a její uspořádání dovoluje umístění staveb pro bydlení.
- Do ploch občanského vybavení lze zahrnout pozemky nerušící výroby se stavbami a zařízeními, které: svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území, splňují požadavky obecně platných předpisů na umísťování staveb a zařízení v plochách s převažujícím obytným využitím.
V textu plánu na straně 10.
OH Plochy občanského vybavení - hřbitovy a církevní stavby
Hlavní využití
- pozemky církevních a náboženských staveb
- pozemky veřejných pohřebišť
- pozemky veřejných prostranství.
V textu plánu na straně 10.
OS Plochy občanského vybavení - sport
Hlavní využití
- pozemky staveb a zařízení občanského vybavení pro sport.
Přípustné využití
- pozemky veřejných prostranství
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury.
Podmíněně přípustné
- Do ploch občanského vybavení - sport lze zahrnout stavby bytů služebních a majitelů zařízení, pokud charakter této plochy a její uspořádání dovoluje umístění staveb pro bydlení.
V textu plánu na straně 10.
OR Plochy občanského vybavení - rekreace
Hlavní využití
- pozemky staveb a zařízení občanského vybavení pro rekreaci (zejména tábořiště a další ubytovací zařízení odpovídajícího rozsahu, rekreační louky, hřiště a další sportovní zařízení).
Přípustné využití
- pozemky veřejných prostranství
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury.
Podmíněně přípustné
- Do ploch občanského vybavení - rekreace lze zahrnout stavby bytů služebních a majitelů zařízení, pokud charakter této plochy a její uspořádání dovoluje umístění staveb pro bydlení.
V textu plánu na straně 10.
VD Plochy výroby a skladování - drobná a řemeslná výroba
Hlavní využití
- pozemky staveb a zařízení pro výrobu a skladování v rozsahu, který nenaruší užívání staveb a zařízení ve svém okolí
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
- pozemky a zařízení občanské vybavenosti (zejména stavby pro maloobchodní prodej, administrativní a správní budovy a zařízení).
Podmíněně přípustné
- Do ploch výroby a skladování - drobná a řemeslná výroba lze zahrnout stavby bytů služebních a majitelů zařízení, pokud charakter této plochy a její uspořádání dovoluje umístění staveb pro bydlení.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- I pro tato zařízení však platí, že negativní účinky a vlivy těchto staveb a zařízení nesmí narušovat provoz a užívání staveb a zařízení ve svém okolí (zejména pak staveb pro bydlení) nad přípustnou míru, danou obecně platnými předpisy.
V textu plánu na straně 10.
VZ Plochy výroby a skladování - zemědělská výroba
Hlavní využití
- pozemky staveb a zařízení pro zemědělskou výrobu a skladování
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
- pozemky a zařízení občanské vybavenosti (zejména stavby pro maloobchodní prodej, administrativní a správní budovy a zařízení).
Podmíněně přípustné
- Do ploch výroby a skladování lze zahrnout pozemky dalších staveb a zařízení pro výrobu, pokud svým charakterem splňují podmínky na umístění v této ploše.
- Do ploch výroby a skladování lze zahrnout stavby bytů služebních a majitelů zařízení, pokud charakter této plochy a její uspořádání dovoluje umístění staveb pro bydlení.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Pro stavby a zařízení platí, že negativní účinky a vlivy těchto staveb a zařízení nesmí narušovat provoz a užívání staveb a zařízení ve svém okolí (zejména pak staveb pro bydlení) nad přípustnou míru, danou obecně platnými předpisy.
V textu plánu na straně 11.
TI Plochy technické infrastruktury
Hlavní využití
- pozemky staveb a vedení technické infrastruktury a s nimi provozně souvisejících zařízení (vodovodů, vodojemů, kanalizace, čistíren odpadních vod, staveb a zařízení pro nakládání s odpady, trafostanic, energetických vedení, komunikačních vedení a zařízení veřejné sítě, plynovodů, ropovodů a produktovodů).
Přípustné využití
- pozemky veřejných prostranství
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky krajinné a sídelní zeleně.
V textu plánu na straně 11.
DS Plochy dopravní infrastruktury - silnice
Hlavní využití
- pozemky silnic a vybraných místních komunikací (včetně pozemků, na kterých jsou umístěny součásti komunikace jako náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty a doprovodná a izolační zeleň).
Přípustné využití
- pozemky staveb dopravních zařízení a dopravního vybavení (zejména autobusové zastávky, odstavné a parkovací plochy)
- pozemky a zařízení technické infrastruktury.
V textu plánu na straně 11.
DK Plochy dopravní infrastruktury - místní a přístupové komunikace
Hlavní využití
- pozemky místních a místních účelových komunikací (včetně pozemků, na kterých jsou umístěny součásti komunikace jako náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty a doprovodná a izolační zeleň).
Přípustné využití
- pozemky staveb dopravních zařízení a dopravního vybavení (zejména autobusové zastávky, odstavné a parkovací plochy)
- pozemky a zařízení technické infrastruktury.
V textu plánu na straně 11.
PV Plochy veřejných prostranství
Hlavní využití
- pozemky veřejných prostranství.
Přípustné využití
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury slučitelné s účelem veřejných prostranství.
V textu plánu na straně 12.
ZV Plochy veřejných prostranství - veřejná zeleň
Hlavní využití
- upravené plochy veřejně přístupné zeleně.
Přípustné využití
- pozemky dalších druhů veřejných prostranství
- pozemky související občanské, dopravní a technické infrastruktury slučitelné s účelem veřejných prostranství - veřejné zeleně.
V textu plánu na straně 12.
ZS Plochy sídelní zeleně - soukromá a vyhrazená zeleň
Hlavní využití
- pozemky zahrad a další zemědělské půdy související s obytným územím.
Přípustné využití
- pozemky ostatních ploch a krajinné zeleně
- pozemky staveb, zařízení a jiných opatření pro zemědělství v rozsahu, který odpovídá velikosti souvisejících pozemků
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury.
V textu plánu na straně 12.
NP Plochy přírodní
Hlavní využití
- pozemky biocenter ÚSES a dalších zvláště chráněných a chráněných částí přírody.
Podmíněně přípustné
- pozemky související dopravní nebo technické infrastruktury a veřejných prostranství (včetně tras turistických stezek, cyklostezek a naučných stezek) slučitelné s účelem ochrany přírody a krajiny.
V textu plánu na straně 12.
NL Plochy lesní
Hlavní využití
- pozemky určené k plnění funkcí lesa.
Podmíněně přípustné
- pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury.
V textu plánu na straně 12.
NK Plochy smíšené nezastavěného území - krajinná zeleň
Hlavní využití
- ostatní plochy krajinné zeleně.
Přípustné využití
- pozemky zemědělského půdního fondu s upřednostněním mimoprodukčních funkcí, včetně účelových komunikací sloužících k jejich obhospodařování
- pozemky vodních ploch a vodních toků
- pozemky přirozených a přírodě blízkých ekosystémů
- pozemky související dopravní nebo technické infrastruktury (včetně tras turistických stezek, cyklostezek a naučných stezek) slučitelné s účelem ochrany přírody a krajiny.
V textu plánu na straně 12.
NR Plochy smíšené nezastavěného území - rekreace a sport
Hlavní využití
- rekreačně intenzivně využívané části lesa, krajinné zeleně a další pozemky sloužící k rekreačním a sportovním činnostem (zejména tábořiště, rekreační louky, hřiště a další sportovní zařízení).
Přípustné využití
- pozemky související dopravní nebo technické infrastruktury.
V textu plánu na straně 13.
NZ Plochy zemědělské
Hlavní využití
- pozemky zemědělského půdního fondu.
Přípustné využití
- pozemky staveb, zařízení a jiných opatření pro zemědělství
- plochy krajinné a doprovodné liniové zeleně
- pozemky související technické a dopravní infrastruktury (účelové komunikace sloužící k obhospodařování pozemků), stavby a jiná opatření potřebná ke zpřístupnění pozemků, k ochraně a zúrodnění půdního fondu, k ochraně životního prostředí, zvelebení krajiny a zvýšení ekologické stability dle schválených pozemkových úprav.
V textu plánu na straně 13.
VV Plochy vodní a vodohospodářské
Hlavní využití
- pozemky vodních ploch
- pozemky koryt vodních toků včetně doprovodných porostů.
Přípustné využití
- pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití.
V textu plánu na straně 13.
