O všeobecně obytné
Hlavní využití
- Stavby pro bydlení, byty v nebytových domech.
- Mimoškolní zařízení pro děti a mládež, mateřské školy, ambulantní zdravotnická zařízení, zařízení sociální péče.
- Zařízení pro neorganizovaný sport, obchodní zařízení s celkovou plochou nepřevyšující 200 m² prodejní plochy (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí), malá ubytovací zařízení do 20 lůžek, zařízení veřejného stravování.
Přípustné využití
- Drobné vodní plochy, zeleň, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace vozidlové, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení technické infrastruktury (dále jen TI).
- Parkovací a odstavné plochy, garáže pro osobní automobily (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Podmíněně přípustné
- Církevní zařízení, školy, školská a ostatní vzdělávací zařízení, drobná kulturní zařízení, administrativa a veterinární zařízení v rámci staveb pro bydlení při zachování dominantního podílu bydlení, malá sportovní zařízení, nerušící služby místního významu¹.
Nepřípustné využití
- Jako nerušící služby nelze povolit autoservisy, klempírny, lakovny, truhlárny, betonárky a další provozy vyžadující vstup těžké nákladové dopravy do území a dále čerpací stanice pohonných hmot.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 16.
SMO smíšené obytné
Hlavní využití
- Bydlení, obchodní zařízení s celkovou plochou nepřevyšující 500 m² prodejní plochy, stavby pro administrativu, kulturní a zábavní zařízení, školy, školská a ostatní vzdělávací zařízení, mimoškolní zařízení pro děti a mládež, zdravotnická zařízení, zařízení sociální péče, zařízení veřejného stravování, ubytovací zařízení, církevní zařízení, stavby pro veřejnou správu, sportovní zařízení, služby, hygienické stanice, veterinární zařízení v rámci polyfunkčních staveb a staveb pro bydlení, drobná nerušící výroba¹a, čerpací stanice pohonných hmot jako nedílná část garáží a polyfunkčních objektů, sběrny surovin, malé sběrné dvory.
Přípustné využití
- Drobné vodní plochy, zeleň, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace vozidlové, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI.
- Parkovací a odstavné plochy, garáže.
Podmíněně přípustné
- Víceúčelová zařízení pro kulturu, zábavu a sport, zařízení záchranného bezpečnostního systému, veterinární zařízení, čerpací stanice pohonných hmot bez servisů a opraven, dvory pro údržbu pozemních komunikací, sběrné dvory, zahradnictví, stavby pro drobnou pěstitelskou činnost a chovatelství.
Nepřípustné využití
- Jako drobná nerušící výroba nelze povolit klempírny, lakovny, truhlárny, betonárky a další provozy vyžadující vstup těžké nákladové dopravy do území a dále čerpací stanice pohonných hmot.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Žádná z funkcí nepřesáhne 60% celkové kapacity území vymezeného danou funkcí, s výjimkou bydlení.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 17.
SMS smíšené malých sídel
Hlavní využití
- Bydlení, obchodní zařízení s celkovou plochou nepřevyšující 200 m² prodejní plochy, mimoškolní zařízení pro děti a mládež, zařízení veřejného stravování, ubytovací zařízení, církevní zařízení, sportovní zařízení, služby, hygienické stanice, veterinární zařízení v rámci polyfunkčních staveb a staveb pro bydlení, drobná nerušící výroba¹ª, drobná zemědělská výroba včetně rodinných farem a malochovů zvířectva, za splnění hygienických limitů v souvislosti s obytnou funkcí.
Nepřípustné využití
- Jako drobná nerušící výroba nelze povolit klempírny, lakovny, truhlárny, betonárky a další provozy vyžadující vstup těžké nákladové dopravy do území a dále čerpací stanice pohonných hmot.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Za splnění hygienických limitů v souvislosti s obytnou funkcí.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 17.
VS výroby a skladování
Hlavní využití
- Stavby a zařízení pro průmyslovou, stavební i řemeslnou výrobu, opravárenská a údržbářská zařízení, dopravní areály, plochy a zařízení pro skladování.
- Sběrné dvory, stavební dvory, dvory pro údržbu pozemních komunikací, stavby pro skladování a deponování zboží a materiálu, zařízení pro provoz a údržbu.
- Veterinární zařízení, zařízení záchranného bezpečnostního systému, archivy a depozitáře, zařízení veřejného stravování, administrativní zařízení, obchodní zařízení s celkovou plochou nepřevyšující 200 m² prodejní plochy, parkoviště P+R, čerpací stanice pohonných hmot, sběrny surovin, sběrné dvory, manipulační plochy.
- Školy, školská a ostatní vzdělávací zařízení, zařízení pro výzkum, služby (související s vymezeným funkčním využitím).
- Služební byty², ambulantní zdravotnická zařízení (pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Přípustné využití
- Parkovací a odstavné plochy, drobné vodní plochy, zeleň, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace vozidlové, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI.
Podmíněně přípustné
- Specializovaná obchodní a distribuční zařízení.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Služební byty ve smyslu znění zákona č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č.509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje Občanský zákoník, ve znění pozdějších změn.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 18.
SP sloužící sportu
Hlavní využití
- Krytá i otevřená sportovní zařízení.
- Klubová zařízení, obchodní zařízení s celkovou plochou nepřevyšující 200 m² prodejní plochy, zařízení veřejného stravování, ubytovací zařízení do 50 lůžek, administrativní zařízení, kulturní zařízení, školská zařízení, služby, služební byty² pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí (to vše související s vymezeným funkčním využitím a zároveň to vše do souhrnného rozsahu 20% plochy území vymezeného danou funkcí).
Přípustné využití
- Vodní plochy, zařízení sloužící pro obsluhu sportovní funkce vodních ploch, zeleň, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI.
- Parkovací a odstavné plochy, garáže pro osobní automobily (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Služební byty ve smyslu znění zákona č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č.509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje Občanský zákoník, ve znění pozdějších změn.
- Souhrnný rozsah některých hlavních využití (obchodní zařízení, zařízení veřejného stravování, ubytovací zařízení, administrativní zařízení, kulturní zařízení, školská zařízení, služby, služební byty) do 20% plochy území vymezeného danou funkcí.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 18.
SO sloužící oddechu
Hlavní využití
- Zeleň, pobytové louky, veřejně přístupná hřiště přírodního charakteru, autokempinky a tábořiště pro karavany, přírodní tábořiště, drobná zařízení sloužící pro obsluhu sportovní funkce vodních ploch, kynologická cvičiště, jezdecké areály, parkury apod. včetně kotců a stájí (vyjma závodišť) a obdobná zařízení, areály volného času, přírodní koupaliště, otevřené bazény v přírodním prostředí, nekrytá sportovní zařízení bez vybavenosti, dětské tábory, skautské základny, mimoškolní zařízení pro děti a mládež..
- Klubová zařízení (související s vymezeným funkčním využitím).
- Stavby a zařízení pro provoz a údržbu (pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Přípustné využití
- Drobné vodní plochy, dětská hřiště, cyklistické stezky, jezdecké stezky, pěší komunikace a prostory, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI.
- Parkovací a odstavné plochy se zelení, komunikace vozidlové (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Podmíněně přípustné
- Služební byty², obchodní zařízení s celkovou plochou nepřevyšující 200 m² prodejní plochy, zařízení veřejného stravování, malá ubytovací zařízení (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
- Veterinární zařízení, kulturní zařízení a služby (to vše související s vymezeným funkčním využitím).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Území s omezenou zastavitelností.
- Hlavní součástí funkce je zeleň.
- Služební byty ve smyslu znění zákona č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č.509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje Občanský zákoník, ve znění pozdějších změn.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 19.
VV Veřejné vybavení
Hlavní využití
- Školy a školská zařízení³, mimoškolní zařízení pro děti a mládež, zdravotnická zařízení, zařízení sociální péče, hygienické stanice, zařízení záchranného bezpečnostního systému, městské úřady, krematoria a obřadní síně, vysokoškolská zařízení.
- Sportovní zařízení, zařízení veřejného stravování, kulturní zařízení, kostely a modlitebny, služby (to vše související s vymezeným funkčním využitím).
- Služební byty² a ubytovací zařízení, která jsou součástí zařízení veřejného vybavení (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Přípustné využití
- Drobné vodní plochy, zeleň, pěší komunikace a prostory, komunikace vozidlové, cyklistické stezky, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI.
- Parkovací a odstavné plochy, garáže (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Podmíněně přípustné
- Ostatní vzdělávací a školská zařízení, nezapsaná v rejstříku MŠMT škol a školských zařízení, ve smyslu § 7 školského zákona³.
- Administrativní plochy, obchodní zařízení s celkovou plochou nepřevyšující 200 m² prodejní plochy (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Nepřípustné využití
- Funkce související s vymezeným funkčním využitím a pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí nelze umístit v převažujícím podílu celkové kapacity.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Při umisťování veřejného vybavení na plochy VV musí být přednostně zohledněny základní potřeby obytných celků z oblasti školství, zdravotnictví a sociální péče s přihlédnutím k optimální dostupnosti zařízení.
- Školy a školská zařízení ve smyslu § 7 školského zákona, zapsané do Rejstříku škol a školských zařízení, zapisované MŠMT ČR, na základě § 143 odst. 2 a podle § 148 odst. 1 zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školského zákona).
- Zařízení sociální péče ve smyslu zákona č. 108/2006, o sociálních službách.
- Služební byty ve smyslu znění zákona č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č.509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje Občanský zákoník, ve znění pozdějších změn.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 19.
K kulturní
Hlavní využití
- Kulturní zařízení, muzea, galerie, divadla, koncertní síně, multifunkční kulturní a zábavní zařízení, archivy a depozitáře, církevní zařízení.
- Zařízení pro neorganizovaný sport.
- Služební byty², obchodní zařízení s celkovou plochou nepřevyšující 200 m² prodejní plochy, zařízení veřejného stravování (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Přípustné využití
- Drobné vodní plochy, zeleň, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace vozidlové, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI.
- Parkovací a odstavné plochy, garáže (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Podmíněně přípustné
- Ubytovací zařízení do 20 lůžek, služby, drobná nerušící výroba¹.
Nepřípustné využití
- Jako drobná nerušící výroba a služby nelze povolit autoservisy, klempírny, lakovny, truhlárny, betonárky a další provozy vyžadující vstup těžké nákladové dopravy do území a dále čerpací stanice pohonných hmot.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Služební byty ve smyslu znění zákona č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č.509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje Občanský zákoník, ve znění pozdějších změn.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 20.
OB obchodní
Hlavní využití
- Velkokapacitní maloobchodní zařízení s doprovodnými funkcemi administrativními, obslužnými, stravovacími a kulturně společenskými, zařízení pro velkoobchodní prodej a distribuci.
Přípustné využití
- Drobné vodní plochy, zeleň, dětská hřiště, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace vozidlové, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI.
- Parkovací a odstavné plochy, garáže, (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Podmíněně přípustné
- Sportovní zařízení, čerpací stanice pohonných hmot,
- Služební byty² (pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Služební byty ve smyslu znění zákona č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č.509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje Občanský zákoník, ve znění pozdějších změn.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 21.
U ubytovací
Hlavní využití
- Ubytovací zařízení s doprovodnými funkcemi administrativními, obslužnými, stravovacími a kulturně společenskými.
Přípustné využití
- Drobné vodní plochy, zeleň, dětská hřiště, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace vozidlové, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI.
- Parkovací a odstavné plochy, garáže, (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Podmíněně přípustné
- Sportovní zařízení, čerpací stanice pohonných hmot,
- Služební byty² (pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Služební byty ve smyslu znění zákona č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č.509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje Občanský zákoník, ve znění pozdějších změn.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 21.
OS ostatní
Hlavní využití
- Obchodní zařízení s plochou nepřevyšující 15 000 m² prodejní plochy, stavby a zařízení pro veřejnou správu, stavby a zařízení pro administrativu, zařízení veřejného stravování, hotelová a ubytovací zařízení, víceúčelové stavby a zařízení pro kulturu a sport, stavby a zařízení pro výstavy a kongresy, velké sportovní a rekreační areály, sportovní zařízení, vysoké školy a vysokoškolská zařízení, kulturní stavby a zařízení, muzea, galerie, divadla, koncertní síně, multifunkční kulturní a zábavní zařízení, archivy a depozitáře, církevní zařízení, technologické a vědecké parky, inovační centra, školská zařízení, zdravotnická zařízení, veterinární zařízení, zařízení sociální péče, zařízení záchranného bezpečnostního systému.
- Služební byty², služby (pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Přípustné využití
- Drobné vodní plochy, zeleň, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace vozidlové, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI.
- Parkovací a odstavné plochy, garáže (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Podmíněně přípustné
- Zvláštní komplexy obchodní, vysokoškolské a pro kulturu a církev, drobná nerušící výroba¹ plochy a zařízení pro skladování (související s vymezeným funkčním využitím), sběrny surovin a malé sběrné dvory.
Nepřípustné využití
- Jako drobná nerušící výroba a služby nelze povolit autoservisy, klempírny, lakovny, truhlárny, betonárky a další provozy vyžadující vstup těžké nákladové dopravy do území a dále čerpací stanice pohonných hmot.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Služební byty ve smyslu znění zákona č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č.509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje Občanský zákoník, ve znění pozdějších změn.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 21.
DP dopravní plochy
Hlavní využití
- Stavby, zařízení a plochy pro provoz hromadné dopravy osob, autobusová nádraží, garáže, parkoviště a odstavné plochy, čerpací stanice pohonných hmot, stavby a zařízení související s vymezeným funkčním využitím.
Přípustné využití
- Zeleň, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace účelové (sloužící stavbám a zařízením uspokojujícím potřeby území vymezeného danou funkcí), nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI.
Podmíněně přípustné
- Komunikace vozidlové, služby (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 22.
DZ železnice
Hlavní využití
- Plochy, stavby a zařízení sloužící železničnímu provozu včetně provozně-technologického zázemí, zařízení sloužící vlečkovému provozu mimo areály.
- Stavby, plochy a zařízení pro skladování a deponování zboží a materiálu, území sloužící k překládání nákladů mezi různými druhy dopravy ve vazbě na železniční dopravu.
- Služební byty², klubová zařízení, obchodní zařízení, administrativní zařízení, služby (to vše související s vymezeným funkčním využitím).
Přípustné využití
- Zeleň, pěší komunikace a prostory, komunikace účelové (sloužící stavbám a zařízením uspokojujícím potřeby území vymezeného danou funkcí), nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI, parkovací a odstavné plochy.
Podmíněně přípustné
- Komunikace vozidlové, garáže, cyklistické stezky.
- Kulturní zařízení (pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí), malé sběrné dvory.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Služební byty ve smyslu znění zákona č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č.509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje Občanský zákoník, ve znění pozdějších změn.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 22.
S nadřazená komunikační síť
Hlavní využití
- Komunikace II a III třídy, vybrané místní komunikace
Přípustné využití
- Zeleň, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI.
Podmíněně přípustné
- Cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 23.
TI technická infrastruktura
Hlavní využití
- Stavby a zařízení pro provoz a údržbu vodohospodářských zařízení, energetických zařízení, elektronických komunikací, pro sběr, skladování, recyklaci, zneškodňování a skládkování komunálního, stavebního a rostlinného odpadu, zařízení na recyklaci odpadu, zařízení na jímání a využívání skládkového plynu, plochy a zařízení pro skladování (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
- Služební byty², administrativní zařízení (to vše související s vymezeným funkčním využitím).
Přípustné využití
- Zeleň, pěší komunikace a prostory, komunikace vozidlové, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI.
- Parkovací a odstavné plochy, garáže (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Podmíněně přípustné
- Nebezpečné složky komunálního odpadu.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Služební byty ve smyslu znění zákona č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č.509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje Občanský zákoník, ve znění pozdějších změn.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 23.
N náměstí a plochy
Hlavní využití
- Náměstí, shromažďovací a pěší prostory.
- Obslužné a nemotoristické komunikace funkční skupiny C²a D³, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory.
Přípustné využití
- Drobné vodní plochy, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Obslužné a nemotoristické komunikace funkční skupiny C²a D³ dle ČSN 736110 projektování místních komunikací.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 23.
V vodní toky a plochy
Hlavní využití
- Vodní toky a plochy.
- Drobná zařízení sloužící pro obsluhu sportovní funkce vodních ploch.
- Stavby a zařízení (související s vymezeným funkčním využitím).
Přípustné využití
- Doprovodná zeleň, trvalé luční porosty.
Podmíněně přípustné
- Zařízení sloužící pro provozování vodních sportů.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 24.
ZV zemědělská výroba
Hlavní využití
- Stavby pro chov hospodářských zvířat, stavby pro rostlinnou výrobu.
- Stavby pro skladování plodin, provozy pro sběr a zpracování zemědělských a lesních produktů, plochy, zařízení a stavby sloužící zemědělské výrobě, sklady hnojiv a chemických přípravků pro zemědělství, manipulační plochy, stavby a zařízení pro provoz a údržbu, veterinární zařízení.
- Služební byty³ (pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Přípustné využití
- Parkovací a odstavné plochy, drobné vodní plochy, zeleň, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace účelové (sloužící stavbám a zařízením uspokojujícím potřeby území vymezeného danou funkcí), nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI.
- Garáže (související s vymezeným funkčním využitím).
Podmíněně přípustné
- Nerušící výroba¹, zařízení pro chov kožešinových zvířat, hnojiště a silážní jámy.
- Obchodní zařízení, čerpací stanice pohonných hmot (to vše související s vymezeným funkčním využitím).
Nepřípustné využití
- Jako nerušící provozy nelze povolit např. autoservisy, klempírny, lakovny, truhlárny, betonárky a další provozy vyžadující vstup těžké nákladové dopravy do území a dále čerpací stanice pohonných hmot.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Služební byty ve smyslu znění zákona č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č.509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje Občanský zákoník, ve znění pozdějších změn.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 24.
OP orná půda
Hlavní využití
- Orná půda, intenzívní zelinářské a květinářské kultury.
- Louky a pastviny.
Přípustné využití
- Drobné vodní plochy, zeleň, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace vozidlové, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI.
Podmíněně přípustné
- Hnojiště a silážní jámy nekomerčního charakteru, kompostárny, stavby pro skladování plodin (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 25.
LS lesní porosty
Hlavní využití
- Lesní porosty a porosty lesního charakteru, lesní školky, sady a zahrady, trvalé luční porosty, dětská hřiště.
Přípustné využití
- Drobné vodní plochy, cyklistické stezky, jezdecké stezky, pěší komunikace a prostory.
- Komunikace účelové (sloužící stavbám a zařízením uspokojujícím potřeby území vymezeného danou funkcí), nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Podmíněně přípustné
- Služební byty (pro uspokojení potřeb území o minimální výměře lesa 250 ha/1 byt), plošná zařízení a liniová vedení TI.
- Zařízení pro provoz a údržbu (související s vymezeným funkčním využitím).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Pozemky určené k plnění funkce lesa.
- Služební byty ve smyslu znění zákona č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č.509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje Občanský zákoník, ve znění pozdějších změn.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 25.
ZMK zeleň městská a krajinná
Hlavní využití
- Přírodní krajinná zeleň, skupiny porostů, rozptýlené či liniové porosty dřevin i bylin, záměrně založené plochy a linie zeleně (parkové pásy), pobytové louky.
Přípustné využití
- Veřejně přístupná hřiště přírodního charakteru, dětská hřiště, drobné vodní plochy, drobná zařízení sloužící pro obsluhu sportovní funkce vodních ploch, cyklistické stezky, jezdecké stezky, pěší komunikace a prostory a komunikace účelové. Nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI (pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Podmíněně přípustné
- Zahradní restaurace, hvězdárny a rozhledny.
- Komunikace vozidlové, plošná zařízení a liniová vedení TI,
- Stavby a zařízení pro provoz a údržbu (související s vymezeným funkčním využitím).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Zeleň s rekreačními aktivitami, které podstatně nenarušují přírodní charakter území.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 25.
P/+ parky, hřbitovy
Hlavní využití
- Parky, plochy určené pro pohřbívání, urnové háje, kolumbária, rozptylové louky a plochy určené pro pohřbívání zvířat v domácích chovech.
Přípustné využití
- Drobné vodní plochy, pěší komunikace.
- Prostory a nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI (sloužící stavbám a zařízením uspokojujícím potřeby území vymezeného danou funkcí).
Podmíněně přípustné
- Dětská hřiště, cyklistické stezky, jezdecké stezky, komunikace účelové.
- Zahradní restaurace, nekryté amfiteátry, hvězdárny, rozhledny, kostely, modlitebny, krematoria a obřadní síně, nekrytá sportovní zařízení bez vybavenosti, drobná zahradní architektura.
- Stavby a zařízení pro provoz a údržbu, ostatní stavby související s vymezeným funkčním využitím, plošná zařízení a liniová vedení TI.
- Obchodní zařízení s celkovou plochou nepřevyšující 200 m² prodejní plochy, nerušící služby¹ (to vše platí jen pro hřbitovy).
Nepřípustné využití
- Jako nerušící služby nelze povolit autoservisy, klempírny, lakovny, truhlárny, betonárky a další provozy vyžadující vstup těžké nákladové dopravy do území a dále čerpací stanice pohonných hmot.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Záměrně založené architektonicky ztvárněné plochy zeleně.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 26.
SZ sady, zahrady, zahradnictví
Hlavní využití
- Výsadby ovocných dřevin, užitkové a okrasné zahrady. Plochy a stavby pro pěstování rostlin, okrasné a ovocné školky.
- Stavby a zařízení související s vymezeným funkčním využitím.
Přípustné využití
- Drobné vodní plochy, pěší komunikace a prostory, komunikace účelové (sloužící stavbám a zařízením uspokojujícím potřeby území vymezeného danou funkcí).
- Nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI (pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Podmíněně přípustné
- Cyklistické stezky, plošná zařízení a liniová vedení TI.
- Stavby a zařízení související s vymezeným funkčním využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 26.
ZO zahrádky a zahrádkové osady
Hlavní využití
- Plochy pro pěstování ovoce, zeleniny a okrasných rostlin, klubová zařízení, zahrádkářské chaty do 36 m² zastavěné plochy a jednom nadzemním podlaží a podkroví.
Přípustné využití
- Drobné vodní plochy, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace účelové (sloužící stavbám a zařízením uspokojujícím potřeby území vymezeného danou funkcí).
- Nezbytná plošná zařízení (pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí) a nezbytná liniová vedení TI.
- Parkovací a odstavné plochy se zelení (související s vymezeným funkčním využitím).
Podmíněně přípustné
- Dětská hřiště, nekrytá sportovní zařízení bez vybavenosti, liniová vedení technického vybavení, stavby pro skladování a zpracování plodin (pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Zahrádkářské chaty do 36 m² zastavěné plochy a jednom nadzemním podlaží a podkroví.
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 27.
L louky, pastviny
Hlavní využití
- Trvalé travnaté kultury, solitérní porosty.
Přípustné využití
- Drobné vodní plochy, cyklistické stezky, jezdecké stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace účelové (sloužící stavbám a zařízením uspokojujícím potřeby území vymezeného danou funkcí), nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI.
Podmíněně přípustné
- Komunikace vozidlové.
- Stavby a zařízení pro provoz a údržbu (související s vymezeným funkčním využitím).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 27.
IZ izolační zeleň
Hlavní využití
- Výsadby dřevin a travní porosty.
Přípustné využití
- Drobné vodní plochy, cyklistické stezky, jezdecké stezky, pěší komunikace a prostory, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TI.
Podmíněně přípustné
- Komunikace vozidlové, parkovací a odstavné plochy se zelení, čerpací stanice pohonných hmot, nadřazená plošná zařízení a liniová vedení TI, stavby a zařízení sloužící železničnímu provozu, (to vše při zachování dominantního podílu zeleně na pozemku).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Zeleň s ochrannou funkcí, oddělující plochy technické a dopravní infrastruktury od jiných funkčních ploch.
- Při zachování dominantního podílu zeleně na pozemku (pro podmíněně přípustné využití).
- Podmíněně přípustné využití, s výjimkou liniových vedení dopravní a technické infrastruktury, je přípustné, jestliže jeho rozsah nepřekročí 10% celkové výměry dané funkční plochy, pokud není v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití stanoveno jinak.
- U liniových vedení dopravní a technické infrastruktury musí být prokázáno, že je nelze umístit v jiné ploše, nebo že to není z ekonomických důvodů účelné.
- Podmínkou pro umístění veškerých podmíněně přípustných staveb je striktní splnění hygienických limitů.
- Drobné vodní plochy jsou chápány jako doplňující využití k funkci hlavní a mohou být umělého nebo přírodního charakteru.
- Velikost drobných vodních ploch nepřesáhne 40 m² v polyfunkčních územích, plochách občanského vybavení a veřejných prostranství a 200 m² v územích přírodních (plochy zemědělské výroby, plochy lesní, plochy zeleně).
V textu plánu na straně 27.
