BH PLOCHY BYDLENÍ HROMADNÉHO
Hlavní využití
- bytové domy
- veřejná prostranství
- plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- dětská hřiště
- související dopravní a technická infrastruktura
Přípustné využití
- užitkové zahrady a chov drobného zvířectva pro osobní spotřebu
Podmíněně přípustné
- rodinná rekreace, splňuje-li podmínky podle § 20, odst.4 a 5 vyhl. č. 501/2006 Sb. v platném znění
- související občanské vybavení a další stavby a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, které ohrožují život, zdraví a bezpečnost osob nebo zvířat, zdravé životní podmínky jejich uživatelů nebo uživatelů okolních staveb a životní prostředí nad limity obsažené v právních předpisech
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu, dopravní terminály a centra dopravních služeb a asanační služby
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zastavění pozemků max. 40%
- výšková hladina zástavby max. 3nadzemní podlaží
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 8.
BI.2 PLOCHY BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍHO VESNICKÉHO
Hlavní využití
- rodinné domy
- veřejná prostranství
- plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- dětská hřiště
- související dopravní a technická infrastruktura
Přípustné využití
- fotovoltaické elektrárny na střechách objektů pouze na pohledově neexponovaných místech především z hlediska ochrany hodnot kulturních památek
- užitkové zahrady a chov drobného zvířectva pro osobní spotřebu
Podmíněně přípustné
- rodinná rekreace, splňuje-li podmínky podle § 20, odst.4 a 5 vyhl. č. 501/2006 Sb. v platném znění
- související občanské vybavení a další stavby a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, které ohrožují život, zdraví a bezpečnost osob nebo zvířat, zdravé životní podmínky jejich uživatelů nebo uživatelů okolních staveb a životní prostředí nad limity obsažené v právních předpisech
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu, dopravní terminály a centra dopravních služeb a asanační služby
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- rozmezí výměry nových pozemků min. 900m2
- zastavění pozemků max. 40%
- výšková hladina zástavby max.2nadzemní podlaží (u nových staveb přízemí s podkrovím)
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 2
- Nejmenší výměra pozemku
- 900 m²
V textu plánu na straně 9.
RH PLOCHY HROMADNÉ REKREACE
Hlavní využití
- přírodní koupaliště
- rekreační louky
Přípustné využití
- související dopravní a technická infrastruktura, která nesnižuje kvalitu prostředí ve vymezené ploše a je slučitelná s rekreačními aktivitami
- hřiště a plochy pro sportovní využití
- parky
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, které nesouvisejí s hlavním a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
V textu plánu na straně 9.
RI PLOCHY RODINNÉ REKREACE
Hlavní využití
- pozemky staveb pro rodinnou rekreaci
Přípustné využití
- související dopravní a technická infrastruktura, které nesnižují kvalitu prostředí ve vymezené ploše a jsou slučitelné s rekreačními aktivitami
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, které nesouvisejí s hlavním a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby max. 1nadzemní podlaží (případně s podkrovím)
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 10.
OV PLOCHY VEŘEJNÉ OBČANSKÉ VYBAVENOSTI
Hlavní využití
- zařízení pro vzdělání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu a ochranu obyvatelstva.
- veřejná prostranství
- plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- související dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- přestavba areálu bývalé fary č.p.1 musí odpovídat dochované zástavbě s možností rehabilitace areálu včetně obnovy zaniklých historických zahrad
V textu plánu na straně 10.
OS PLOCHY PRO TĚLOVÝCHOVU A SPORT
Hlavní využití
- tělovýchovná a sportovní zařízení
- související dopravní a technická infrastruktura
- veřejná prostranství
- plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- veřejná koupaliště
Přípustné využití
- související maloobchodní a stravovací služby
- ubytovací služby
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby max. 1. nadzemní podlaží (jen u OS-1)
- ostatní stabilizované plochy OS jsou nezastavitelné
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 10.
SV PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ VESNICKÉ
Hlavní využití
- rodinné domy s užitkovými zahradami a chovem zvířectva pro osobní spotřebu, nerušící výroba a služby a zemědělství, které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území a svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území
- související dopravní a technická infrastruktura
- veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- dětská hřiště.
Přípustné využití
- rodinná rekreace
- související občanské vybavení a další stavby a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodlí bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelná s bydlením a slouží zejména obyvatelům řešeného území ÚP
- fotovoltaické elektrárny na střechách objektů pouze na pohledově neexponovaných místech především z hlediska ochrany hodnot kulturních památek
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, které ohrožují život, zdraví a bezpečnost osob nebo zvířat, zdravé životní podmínky jejich uživatelů nebo uživatelů okolních staveb a životní prostředí nad limity obsažené v právních předpisech
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu, dopravní terminály a centra dopravních služeb a asanační služby
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- rozmezí výměry nových pozemků min. 900m2
- zastavění pozemků max. 60%
- výšková hladina zástavby max. 2 nadzemní podlaží (u nových staveb přízemí s podkrovím)
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
- Nejmenší výměra pozemku
- 900 m²
V textu plánu na straně 10.
P PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
Hlavní využití
- místní komunikace, pěší cesty, plochy pro shromažďování obyvatel
- související dopravní a technická infrastruktura a občanské vybavení, slučitelné s účelem veřejných prostranství
- plochy okrasné a doprovodné zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
Přípustné využití
- parkoviště pro osobní automobily
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 11.
DS PLOCHY PRO SILNIČNÍ DOPRAVU
Hlavní využití
- krajské silnice III. třídy, místní a účelové komunikace včetně jejich součástí (náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty apod.)
Přípustné využití
- doprovodná, ochranná a izolační krajinná zeleň
- zastávky hromadné autobusové dopravy
- odstavné a parkovací plochy
- chodníky pro pěší
- cyklistické stezky a trasy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 11.
TI.1 PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY_PRO VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ
Hlavní využití
- zdroj přírodní pitné vody
- čerpací stanice vodárenská
- vodojem zemní
- čistírna odpadních vod místní
Přípustné využití
- trvalý travní porost
- vyhrazená zeleň
- nezbytná související dopravní a technická infrastruktura
- fotovoltaické elektrárny na střechách objektů pouze na pohledově neexponovaných místech především z hlediska ochrany hodnot kulturních památek
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 11.
VZ PLOCHY PRO ZEMĚDĚLSKOU A LESNICKOU VÝROBU
Hlavní využití
- všechny druhy zařízení skladů a služeb zemědělské, lesnické a rybářské výroby
Přípustné využití
- všechny druhy zařízení, skladů a staveb drobné výroby
- stavební dvory
- zařízení vědy a výzkumu
- čerpací stanice pohonných hmot
- související dopravní a technická infrastruktura
- ochranná zeleň
- fotovoltaické elektrárny na střechách objektů pouze na pohledově neexponovaných místech především z hlediska ochrany hodnot kulturních památek
- bioplynové stanice
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro těžký průmysl a energetiku, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na obsluhu (hypermarkety, supermarkety) a dopravní terminály
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zastavění pozemků max. 60%
- výšková hladina zástavby max. 2 nadzemní podlaží
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 11.
ZN ZELEŇ NEZASTAVITELNÝCH SOUKROMÝCH ZAHRAD
Hlavní využití
- zahrady jako součást zemědělského půdního fondu nebo ploch BI, BH, OV, SV
Přípustné využití
- související stavby a zařízení pro obhospodařování zahrady
- související dopravní technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 12.
WT PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ
Hlavní využití
- pozemky vodních ploch
- pozemky koryt vodních toků
- jiné pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití.
Přípustné využití
- doprovodná zeleň
- biocentra, biokoridory a interakční prvky ÚSES
- významné krajinné prvky
- stavby, zařízení a jiná opatření pro vodní hospodářství, pro ochranu přírody a krajiny, pro související dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků
- vodní zdroje
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 12.
NZ PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ
Hlavní využití
- pozemky zemědělského půdního fondu
Přípustné využití
- stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, pro související dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, pokud nejsou v rozporu s ochranou panoramatických pohledů a kulturních památek
- polní cesty, zajišťující průchodnost krajiny a obsluhu území
- doprovodná zeleň
- vodní zdroje
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 12.
NL PLOCHY LESNÍ
Hlavní využití
- pozemky určené k plnění funkcí lesa
Přípustné využití
- stavby, zařízení a jiná opatření pro lesní hospodářství, ochranu přírody a krajiny, pro související dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, pokud nejsou v rozporu s ochranou panoramatických pohledů a kulturních památek
- lesní cesty zajišťující průchodnost krajiny
- vodní zdroje.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 12.
NP PLOCHY PŘÍRODNÍ
Přípustné využití
- pozemky vodních ploch a koryt vodních toků
- pozemky určené k plnění funkcí lesa
- pozemky zemědělského půdního fondu
- polní a lesní cesty zajišťující průchodnost krajiny a obsluhu území
- vodní zdroje
- doprovodná zeleň
Podmíněně přípustné
- stavby, zařízení a jiná opatření pro ochranu přírody a krajiny, pro související dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, pokud nejsou v rozporu s ochranou panoramatických pohledů a kulturních památek
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
V textu plánu na straně 13.
NS.x PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
Hlavní využití
- smíšené využití ploch pro plnění funkcí vodní a vodohospodářské, zemědělské, lesní, ochrany přírody a krajiny dle následujících významů indexů funkcí, stanovených v grafické části UP pro jednotlivé plochy NS
Přípustné využití
- stavby, zařízení a jiná opatření pro lesní hospodářství, zemědělství, vodní hospodářství, ochranu přírody a krajiny, pro související dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, pokud nejsou v rozporu s ochranou panoramatických pohledů a kulturních památek
- opatření a stavby, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu, na příklad cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologické a informační centra, rozhledny a podobně
- polní a lesní cesty, zajišťující průchodnost krajiny a obsluhu území
- vodní zdroje
- doprovodná zeleň
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 13.
