BV PLOCHY BYDLENÍ v rodinných domech - venkovské
Hlavní využití
- bydlení v rodinných domech se zahradami s možností chovatelského a pěstitelského zázemí pro samozásobení a s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu
Přípustné využití
- stavby ubytovacího zařízení, penziony
- bytové domy
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, včelíny, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny, apod.)
- vodní plochy, retenční nádrže
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- stavby pro rodinnou rekreaci
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Podmíněně přípustné
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.:
- stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m² zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, skladovací prostory, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
- stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- stavby a zařízení pro informační, vzdělávací, ekologická centra
- zdravotnické stavby a jejich zařízení
- stavby a zařízení pro sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- stavby a zařízení pro administrativu
- stavby s doplňkovým zemědělským hospodářstvím a chovem hospodářského zvířectva
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví
- výšková hladina hřebene střechy nepřekročí 12 metrů
- Největší počet podlaží
- 2
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 27.
SV PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - venkovské
Hlavní využití
- bydlení v rodinných domech se zahradami s chovatelskými a pěstitelskými funkcemi, s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu
Přípustné využití
- bytové domy
- stavby pro ubytování, penziony
- stavby a zařízení pro sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m² zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, skladovací prostory, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
- stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- stavby a zařízení pro informační, vzdělávací, ekologická centra
- stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
- zdravotnické stavby a jejich zařízení
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- stavby a zařízení pro administrativu
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, včelíny, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny, apod.)
- vodní plochy, retenční nádrže
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- stavby pro rodinnou rekreaci
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Podmíněně přípustné
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou mít negativní vliv na životní prostředí stávající zástavby svým dopravním, zemědělským a výrobním zatížením, emisemi a imisemi, hlukovým zatížením):
- stavby se zemědělským hospodářstvím a chovem hospodářského zvířectva
- agrofarmy
- stavby a zařízení výroby elektrické energie a tepla (např. fotovoltaické a malé vodní elektrárny, kotelny a generátory, kogenerační jednotky)
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví
- výšková hladina hřebene střechy nepřekročí 12 metrů
- Největší počet podlaží
- 2
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 28.
SVo PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ – venkovské s ochranným režimem
Hlavní využití
- bydlení v rodinných domech se zahradami s chovatelskými a pěstitelskými funkcemi, s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu
Přípustné využití
- bytové domy
- stavby pro ubytování, penziony
- stavby a zařízení pro sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m² zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
- stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
- zdravotnické stavby a jejich zařízení
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- stavby a zařízení pro administrativu
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, včelíny, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny, apod.)
- vodní plochy, retenční nádrže
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Podmíněně přípustné
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou mít negativní vliv na životní prostředí stávající zástavby svým dopravním, zemědělským a výrobním zatížením, emisemi a imisemi, hlukovým zatížením):
- stavby se zemědělským hospodářstvím a chovem hospodářského zvířectva
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví
- výšková hladina hřebene střechy nepřekročí 12 metrů
- výšková hladina zástavby bude korespondovat s výškovou hladinou danou římsami a hmotami jednotlivých objektů – nepřekročí 1/3 rozdíl výšek přiléhajících objektů (tam, kde je stavební čára)
- tam, kde je proluka v uliční frontě (případně se jedná o myšlenou spojnici objektů stojící při návesní a uliční partii), bude hmota stavby posazena na tuto myšlenou spojnici mezi sousedními objekty
- jasně dodržena štítová / okapová orientace sousedních domů
- tam, kde jsou v těsné vazbě použity střechy v rozmezí převažujících sklonů vymezených stupňů, bude použit sklon střechy tohoto rozmezí
- Největší počet podlaží
- 2
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 29.
RI PLOCHY REKREACE - plochy staveb pro rodinnou rekreaci
Hlavní využití
- objekty určené pro rodinnou rekreaci
Přípustné využití
- sady
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, včelíny, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny, apod.)
- vodní plochy, retenční nádrže
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výška zástavby maximálně 1 nadzemní podlaží + podkroví
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 30.
OV PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ
Hlavní využití
- stavby a zařízení občanského vybavení
Přípustné využití
- stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- stavby a zařízení pro informační, vzdělávací, ekologická centra
- stavby a zařízení pro tělovýchovu
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci
- stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- stavby a zařízení pro administrativu
- stavby a zařízení pro zdravotnictví
- stavby ubytovacího zařízení, penziony
- byty správců zařízení, sociální byty, malometrážní byty
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, včelíny, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny, apod.)
- vodní plochy, retenční nádrže
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Podmíněně přípustné
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou mít negativní vliv na prostředí stávající zástavby svým dopravním, zemědělským a výrobním zatížením, emisemi a imisemi, hlukovým zatížením:
- stavby a zařízení řemeslných provozů (např. instalatérství, pokrývačství, truhlářství, klempířství, apod.)
- stavby a zařízení nerušící výroby (např. opravny, servisní provozovny, apod.)
- sklady do 150 m² zastavěné plochy
- sběrné dvory
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina nepřekročí 4 nadzemních podlaží, s výjimkou bodových dominant (bez dalších podlaží – např. věž)
- Největší počet podlaží
- 4
V textu plánu na straně 31.
OH PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – hřbitovy
Hlavní využití
- stavby a pozemky související s pohřebnictvím
Přípustné využití
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- doplňkové stavby občanské vybavenosti
- vodní plochy, retenční nádrže
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré neuvedené stavby a činnosti, které jsou v rozporu s převažujícím a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- přízemní stavby občanské vybavenosti do 200 m² zastavěné plochy
V textu plánu na straně 32.
OS PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ - tělovýchovná a sportovní zařízení
Hlavní využití
- pozemky staveb a zařízení pro tělovýchovu a sport
Přípustné využití
- stavby a zařízení tělovýchovy – otevřená i krytá sportoviště s nezbytným příslušenstvím
- plavecké bazény a aqvaparky
- stavby a zařízení technických sportů
- stavby a zařízení veřejného stravování
- stavby ubytovacího zařízení, penziony
- doplňkové stavby občanské vybavenosti (obecní klubovny, spolkové domy apod.)
- stavby a zařízení pro informační, vzdělávací, ekologická centra
- stavby a zařízení služeb, maloobchodu do 300 m² zastavěné plochy
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, včelíny, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny, apod.)
- vodní plochy, retenční nádrže
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina nepřekročí 15 m s výjimkou bodových dominant (např. věž)
- Největší výška
- 15 m
V textu plánu na straně 32.
PV PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
Hlavní využití
- veřejná prostranství - náměstí, návsi, ulice, apod.
Přípustné využití
- veřejná zeleň
- vodní plochy, retenční nádrže
- prvky drobné architektury a uličního mobiliáře
- hřiště
- stavby občanské vybavenosti do 50 m² zastavěné plochy (např. kiosky občerstvení, prodejny spotřebního zboží, apod.)
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 1 nadzemní podlaží + podkroví
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 33.
ZV PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ – veřejná zeleň
Hlavní využití
- veřejný prostor s převahou zeleně
Přípustné využití
- liniové a plošné keřové, nelesní a stromové porosty
- plochy okrasné a rekreační zeleně
- rekreační a pobytová louka
- prvky drobné architektury a uličního mobiliáře
- vodní plochy, retenční nádrže
- hřiště
- stavby občanské vybavenosti do 30 m² zastavěné plochy (např. kiosky občerstvení apod.)
- nezbytná technická infrastruktura
- nezbytná dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina staveb nepřekročí 5 metrů
- Největší výška
- 5 m
V textu plánu na straně 33.
ZS PLOCHY ZELENĚ – soukromá a vyhrazená
Hlavní využití
- zeleň v zástavbě pro individuální využití
Přípustné využití
- sady
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, včelíny, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny, apod.)
- liniové a plošné keřové, nelesní a stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště...)
- vodohospodářské úpravy (zdrže, vodní plochy, poldry...)
- protipovodňové stavby jako technické stavby (stěny, apod.)
- hřiště do zastavěné plochy 100 m²
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré neuvedené stavby a činnosti, které jsou v rozporu s převažujícím a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 34.
ZO PLOCHY ZELENĚ – ochranná a izolační
Hlavní využití
- ochranná zeleň se specifickou ochrannou funkcí
Přípustné využití
- sady
- zahrady
- liniové a plošné keřové, nelesní a stromové porosty (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště...)
- technické stavby pro hygienickou ochranu zástavby
- vodohospodářské úpravy (zdrže, vodní plochy, poldry, hráze...)
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina staveb nepřekročí 5 metrů
- Největší výška
- 5 m
V textu plánu na straně 35.
ZP PLOCHY ZELENĚ – přírodního charakteru
Hlavní využití
- zeleň v zástavbě s významnou ekologickou funkcí
Přípustné využití
- sady (za podmínky, že nebudou oploceny)
- zahrady (za podmínky, že nebudou oploceny)
- liniové a plošné keřové, nelesní a stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště...)
- vodohospodářské úpravy (zdrže, vodní plochy, poldry...)
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, kterými by došlo k narušení krajinného rázu
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
- neprůchodné oplocení
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina staveb nepřekročí 5 metrů
- Největší výška
- 5 m
V textu plánu na straně 35.
VL PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – lehký průmysl
Hlavní využití
- nerušící výroba a skladování (nerušící výrobou se rozumí takové funkční využití, které nevyžaduje stanovení žádných ochranných pásem, nebude mít významně negativní vliv na životní prostředí obce svým dopravním zatížením, emisemi a imisemi)
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro zemědělské a lesní hospodářství (pěstování a zpracování)
- agrofarmy
- stavby a zařízení pro skladovací prostory
- stavby a zařízení pro stravovací provozy pracovníků
- stavby a zařízení pro administrativní provozy
- stavby a zařízení velkoobchodu
- stavby a zařízení maloobchodu
- byty majitelů a správců
- sběrné dvory
- stavby a zařízení výroby elektrické energie a tepla (např. fotovoltaické a malé vodní elektrárny, kotelny a generátory, kogenerační jednotky)
- ochranná, vyhrazená zeleň
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- vodní plochy, retenční nádrže
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Podmíněně přípustné
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou ve svém důsledku znamenat omezení funkcí ploch výroby a skladování a které v případě bytů a sportu, mají vyřešenou ochranu před nadlimitním hlukem vůči plochám výroby a skladování:
- stavby pro lokálně poskytované služby, místně využívané pro potřeby pracovníků areálu (sportovní plochy, ubytovací služby apod.)
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 15 metrů s výjimkou technologických celků
- Největší výška
- 15 m
V textu plánu na straně 36.
VZ PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – zemědělská výroba
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro zemědělské a lesní hospodářství, chov hospodářského zvířectva
- stavby a zařízení pro zemědělské a lesní hospodářství (pěstování a zpracování)
- agrofarmy
- stavby a zařízení pro chov koní a pro související jezdecké aktivity (vč. ubytování a stravování návštěvníků)
- stavby a zařízení pro skladovací prostory
- stavby a zařízení velkoobchodu
- stavby a zařízení maloobchodu
- stavby a zařízení pro stravovací provozy pracovníků
- stavby a zařízení pro administrativní provozy
- stavby a zařízení výroby elektrické energie a tepla (např. fotovoltaické a malé vodní elektrárny, kotelny a generátory, kogenerační jednotky, bioplynové stanice)
- sběrné dvory
- ochranná, vyhrazená zeleň
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- vodní plochy, retenční nádrže
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Podmíněně přípustné
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou ve svém důsledku znamenat omezení funkcí zemědělské výroby a které v případě bytů a sportu, mají vyřešenou ochranu před nadlimitním hlukem vůči plochám výroby a skladování:
- lokálně poskytované služby, místně využívané pro potřeby pracovníků areálu (sportovní plochy, ubytovací služby apod.)
- byty majitelů a správců zařízení
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- stavby pro bydlení
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 12 metrů (u technologií není výška stanovena)
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 37.
TI PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
Hlavní využití
- stavby a zařízení technické infrastruktury
Přípustné využití
- vodovod, vrty, studny, jímky, vodojemy, akumulační nádrže, úpravny vody, čerpací stanice a stavby a zařízení s nimi související
- kanalizace, čistírny odpadních vod, čerpací stanice a stavby a zařízení s nimi související
- kalové a sedimentační nádrže
- elektrické vedení, rozvodny, transformovny, trafostanice a stavby s nimi související
- plynovod, regulační stanice plynovodu a stavby a zařízení s nimi související
- komunikační zařízení
- sběrné dvory
- plochy pro odkládání inertního a biologického odpadu
- drobné stavby občanského vybavení do 20 m² zastavěné plochy
- veřejná a vyhrazená zeleň, liniová stromořadí
- vodní plochy, retenční nádrže
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina staveb nepřekročí 15 metrů
- Největší výška
- 15 m
V textu plánu na straně 38.
DS PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – silniční
Hlavní využití
- silnice I., II. a III. třídy
Přípustné využití
- místní a účelové komunikace
- cyklostezky
- chodníky
- veřejná prostranství
- veřejná zeleň, liniová stromořadí
- drobné stavby občanského vybavení do 20 m² zastavěné plochy
- vodní plochy, retenční nádrže
- opěrné zdi, mosty
- autobusová nádraží, terminály
- odstavná stání
- čerpací stanice pohonných hmot
- garáže, parkoviště
- technická infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina staveb nepřekročí 10 metrů
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 38.
DSm PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – místní komunikace
Hlavní využití
- místní komunikace pro dopravu nadmístní a místní
Přípustné využití
- chodníky
- cyklostezky
- účelové komunikace
- veřejná prostranství
- veřejná zeleň, liniová stromořadí
- drobné stavby občanského vybavení do 20 m² zastavěné plochy
- vodní plochy, retenční nádrže
- garáže, parkoviště, autobusové zastávky
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina staveb nepřekročí 10 metrů
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 39.
DSú PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – účelové komunikace
Hlavní využití
- účelové komunikace pro dopravu místní
Přípustné využití
- chodníky
- cyklostezky
- místní komunikace
- veřejná prostranství
- veřejná zeleň, liniová stromořadí
- drobné stavby občanského vybavení do 20 m² zastavěné plochy
- vodní plochy, retenční nádrže
- garáže, parkoviště, autobusové zastávky
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina staveb nepřekročí 10 metrů
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 39.
DZ PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – železniční
Hlavní využití
- pozemky, stavby a zařízení pro provoz železniční dopravy
Přípustné využití
- železniční dráha a stavby s ní související
- železniční zastávky
- veřejná prostranství
- veřejná zeleň, liniová stromořadí
- vodní plochy, retenční nádrže
- depa strojů, montážní dílny, provozy garáží
- jiné drážní objekty a objekty služeb sloužící uživatelům dráhy
- stávající byty, původní byty správců a zaměstnanců (pouze modernizace, rekonstrukce a opravy)
- skladové a výrobní prostory, které nekolidují s provozem dráhy (pro plochu nádraží)
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
V textu plánu na straně 40.
W PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ
Hlavní využití
- pozemky vodních ploch, koryt vodních toků a jiné pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití
Přípustné využití
- biologické rybníky jako součást čištění odpadních vod
- doprovodná zeleň břehových partií
- mokřady
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Podmíněně přípustné
- realizované pouze v nezbytném malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše:
- případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu:
- vodohospodářské úpravy spojené s výrobou elektrické energie, které budou v souladu s charakterem území vodního toku
- zařízení pro rybníkářskou činnost (sklady krmiva, nářadí a strojů, zařízení pro odchyt ryb, manipulaci s nimi)
- plochy smíšené nezastavěného území, trvalé travní porosty, lesy
- nezbytně nutné stavby, zařízení a jiná opatření pro lesnictví, myslivost, pro ochranu přírody a krajiny a ekologickou výchovu
- stavby, zařízení a jiná opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků
- rekreační vybavení vodní plochy (zázemí vodních sportů – uskladnění náčiní apod.)
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím, včetně těžby nerostů a výše nevyjmenovaných staveb a zařízení pro zemědělství a lesnictví
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální zastavěná plocha 50 m² (vodní nádrže bez omezení rozlohy)
V textu plánu na straně 41.
NZO PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ – orná půda
Hlavní využití
- pozemky pro intenzivní obhospodařování orné půdy
Přípustné využití
- trvalé travní porosty – louky ve volné krajině
- vodohospodářské stavby a úpravy (revitalizace vodních toků, zdrže, vodní plochy, retenční nádrže, biologické rybníky, protipovodňové stavby, poldry...)
- plochy smíšené nezastavěného území (meze, remízy, zatravněné průlehy, solitérní zeleň)
- lesy
- sady
- plochy pro kompostování
- drobné stavby občanského vybavení do 10 m² (Boží muka apod.)
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Podmíněně přípustné
- realizované pouze v nezbytném malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše:
- případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu:
- stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace
- zařízení pro rybníkářskou činnost (sklady krmiva, nářadí a strojů, zařízení pro odchyt ryb, manipulaci s nimi)
- rozhledny
- nezbytně nutné stavby, zařízení a jiná opatření pro lesnictví, myslivost, pro ochranu přírody a krajiny a ekologickou výchovu
- stavby, zařízení a jiná opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků
- včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
Nepřípustné využití
- uvnitř ochranných pásem vodních zdrojů – stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální zastavěná plocha 300 m² (vodní nádrže bez omezení rozlohy)
- pouze jedna stavba v rámci pozemku do 10 metrů výšky
- pro rozhledny výška do 25 m
V textu plánu na straně 42.
NZt PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ – trvalé travní porosty
Hlavní využití
- pozemky pro intenzivní a extenzivní obhospodařování travních porostů
Přípustné využití
- pastviny (ohradníky pastvin nesmí omezovat volný prostup krajiny účelovými cestami a trasy biokoridorů s biocentry)
- liniové a plošné keřové nelesní a lesní porosty jako protierozní opatření, úkryt zvěře a ptactva, doprovodná zeleň vodních ploch a toků
- remízy, meze
- lesy
- sady
- plochy pro kompostování
- vodohospodářské stavby a úpravy (revitalizace vodních toků, zdrže, vodní plochy, retenční nádrže, biologické rybníky, protipovodňové stavby, poldry...)
- drobné stavby občanského vybavení do 10 m² (Boží muka apod.)
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Podmíněně přípustné
- realizované pouze v nezbytném malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše:
- případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu:
- plochy orné půdy (pokud plochy neleží na území přírodních hodnot a nehrozí tam erozní splachy)
- stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace
- zařízení pro rybníkářskou činnost (sklady krmiva, nářadí a strojů, zařízení pro odchyt ryb, manipulaci s nimi)
- rozhledny
- rekreační vybavení travní plochy (např. umístění mobilního WC, mobilního stánku s občerstvením, odpadkové koše a drobný mobiliář jako lavičky, cvičidla, ohniště, grilu, rozebíratelné pódium)
- nezbytně nutné stavby, zařízení a jiná opatření pro lesnictví, myslivost, pro ochranu přírody a krajiny a ekologickou výchovu
- stavby, zařízení a jiná opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků
- včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
Nepřípustné využití
- uvnitř ochranných pásem vodních zdrojů – stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální zastavěná plocha 300 m² (vodní nádrže bez omezení rozlohy)
- pouze jedna stavba v rámci pozemku do 10 metrů výšky
V textu plánu na straně 43.
NL PLOCHY LESNÍ - pozemky určené k plnění funkcí lesa
Přípustné využití
- činnosti a zařízení související se zachováním ekologické rovnováhy území
- opatření pro udržení vody v krajině, zachycení přívalových dešťů
- protipovodňová a protierozní opatření a další opatření k vyšší retenční schopnosti krajiny
- drobné stavby občanského vybavení do 10 m² (Boží muka apod.)
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Podmíněně přípustné
- realizované pouze v nezbytném malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše:
- případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu:
- vodohospodářské stavby a úpravy (revitalizace vodních toků, zdrže, vodní plochy, retenční nádrže, biologické rybníky, protipovodňové stavby, poldry...)
- včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
- mobiliář lesoparku (lavičky, altány, dětské hřiště, informační tabule, jezírka, studánky...)
- rozhledny
- drobné stavby občanského vybavení do 10 m² (Boží muka apod.)
- nezbytně nutné stavby, zařízení a jiná opatření pro lesnictví, myslivost, pro ochranu přírody a krajiny a ekologickou výchovu
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, které nejsou výslovně uvedeny v podmínkách převažujícího, přípustného a podmíněně přípustného využití, včetně těžby nerostů a výše nejmenovaných staveb a zařízení pro zemědělství
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální zastavěná plocha 30 m² (vodní nádrže bez omezení rozlohy)
- pouze jedna stavba v rámci pozemku do 10 metrů výšky
- pro rozhledny výška do 25 m
V textu plánu na straně 44.
NSp PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ – přírodní
Hlavní využití
- plochy přírodě přirozených a přírodě blízkých ekosystémů
Přípustné využití
- liniové a plošné keřové a stromové nelesní porosty s travnatými pásy pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště, doprovodná břehová a mokřadní zeleň...)
- trvalé travní porosty
- lesy
- vodohospodářské stavby a úpravy (revitalizace vodních toků, zdrže, vodní plochy, retenční nádrže, biologické rybníky, protipovodňové stavby, poldry...)
- drobné stavby občanského vybavení do 10 m² (Boží muka apod.)
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Podmíněně přípustné
- případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu):
- plochy orné půdy (pokud plochy neleží na území přírodních hodnot a nehrozí tam erozní splachy)
- sady
- zařízení pro rybníkářskou činnost (sklady krmiva, nářadí a strojů, zařízení pro odchyt ryb, manipulaci s nimi)
- rozhledny
- nezbytně nutné stavby, zařízení a jiná opatření pro lesnictví, myslivost, pro ochranu přírody a krajiny a ekologickou výchovu
- stavby, zařízení a jiná opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků
- včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
Nepřípustné využití
- uvnitř ochranných pásem vodních zdrojů – stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální zastavěná plocha 100 m² (vodní nádrže bez omezení rozlohy)
- pouze jedna stavba v rámci pozemku do 10 metrů výšky
- pro rozhledny výška do 25 m
V textu plánu na straně 45.
NSm PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ – mokřady
Hlavní využití
- využití přírodních ploch s cílem vysoké ekologické stabilizace
Přípustné využití
- krajinná zeleň s vysokou retenční schopností
- lesy s vysokou retenční schopností
- vodohospodářské úpravy (zdrže, vodní plochy, poldry...)
- přirozené, upravené a umělé vodní toky a plochy
- stavby, zařízení a jiná opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, které nejsou výslovně uvedeny v podmínkách převažujícího, přípustného a podmíněně přípustného využití, včetně těžby nerostů a výše nejmenovaných staveb a zařízení pro zemědělství
- trvalé oplocení pozemků s výjimkou ohrazení pro pastvu hospodářských zvířat
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální zastavěná plocha 50 m² (vodní nádrže bez omezení rozlohy)
- maximální výška staveb 10 metrů
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 46.
NT PLOCHY TĚŽBY NEROSTŮ – nezastavitelné
Hlavní využití
- Tato funkční plocha je určena pro funkce a činnosti spojené s těžbou, roztříděním a skladováním nerostné suroviny, hlušiny a pro plochy technického zajištění této těžby.
Přípustné využití
- oplocení areálu
- vodohospodářské úpravy (zdrže, vodní plochy, poldry...)
- liniové a plošné keřové a stromové porosty
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic III. třídy
Podmíněně přípustné
- těžba a uskladnění nerostné suroviny
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výška deponií a mezideponií nepřekročí 8 metrů
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 46.
