BV PLOCHY BYDLENÍ – VENKOVSKÉ
Hlavní využití
- bydlení v izolovaných rodinných domech
Přípustné využití
- ve stávajících usedlostech
- bydlení v rodinných dvojdomech
- bydlení v řadových rodinných domech
- bydlení v rekreačních domech
- místní komunikace, pěší cesty
- veřejná prostranství, plochy sídelní zeleně vč.ploch pro relaxaci
- dětská hřiště
- nezbytná technická vybavenost
- doplňkové stavby a zařízení, např.garáže, kůlny, skleníky, altány, bazény, stavby pro chov domácích zvířat, vedlejší stavby slučitelné s bydlením
- stavby a zařízení pro chov drobného hospodářského zvířectva
Podmíněně přípustné
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.:
- stavby a zařízení pro maloobchodní, ubytovací a stravovací služby
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 400m2 zastavěné plochy (např. řemeslnické dílny, kadeřnictví, opravny osobních vozidel, apod.).
- stavby souvisejícího občanského vybavení s výjimkou staveb pro obchod (§3 vyhlášky č. 268/2009 Sb.) s prodejní plochou o výměře větší než 300 m²
- -v plochách změn, do kterých zasahuje 50m ochranné pásmo lesa, není možné realizovat stavby pro bydlení, pro rekreaci, pro obchod, pro výrobu a skladování a je nutné dodržovat podmínky stanovené zákonem o lesích.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným a podmínečně přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování, velkoobchod rozsáhlá obchodní zařízení (supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály, centra dopravních služeb
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- v zastavitelných plochách se stanovuje KZP=0,4; v přestavbových plochách se stanovuje KZP=0,6 a ve stabilizovaných plochách vymezených k datu vydání ÚP se stanovuje KZP=0,8
- výšková hladina zástavby do 10m nad okolním terénem
- orientace objektu podélnou osou sleduje vrstevnice
- domy obdélníkového půdorysu
- struktura zástavby rozvolněná
- stavební čára nepřekročitelná (není pevná) 5,5 m od uliční čáry (která je tvořena oplocením)
- (to v praxi znamená, že objekt nesmí překročit čáru vzdálenou 5,5 m od uliční čáry, ale na druhé straně může být umístěn kdekoliv na pozemku za dodržení ostatních podmínek SZ)
- -zastavitelná plocha Z27: nutné dodržet ochranné pásmo lesa. Objekt RD bude situován min.11 m od uličního oplocení mimo OP lesa
- Pro zachování krajinného rázu je nutné dodržet předepsaný koeficient zastavěnosti a výškovou hladinu. U jednotlivých objektů dbát na místně příslušné materiálové ztvárnění odpovídající danému přírodnímu prostředí. Objemové ztvárnění objektů bude odpovídat místním tradicím, t.zn. že půjde o jednoduché objekty izolovaných RD( ev. rodinných dvojdomů) se šikmými střešními rovinami.
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 21.
BI PLOCHY BYDLENÍ – INDIVIDUÁLNÍ PŘÍMĚSTSKÉHO CHARAKTERU
Hlavní využití
- bydlení v izolovaných rodinných domech
Přípustné využití
- bydlení v rodinných dvojdomech
- bydlení v řadových rodinných domech
- bydlení v rekreačních domech
- místní komunikace, pěší cesty
- veřejná prostranství, plochy sídelní zeleně vč.ploch pro relaxaci
- dětská hřiště
- nezbytná technická vybavenost
- stávající plochy autobusových zastávek
- parkovací stání pro hromadnou dopravu
- technická vybavenost hromadné dopravy
- doplňkové stavby a zařízení, např.garáže, kůlny, skleníky, altány, bazény
- vedlejší stavby slučitelné s bydlením
Podmíněně přípustné
- -pro zastavitelné plochy Z14 a Z14a a rovněž pro přestvbové území P01 je stavební činnost podmíněna vypracováním územní studie.
- Zastavitelná plocha Z11 se nachází z části ve vymezených VKP. Pochozím průzkumem na místě, s ohledm na stabilitu podloží by měla být zřejmě hranice VKP posunuta o cca 20m od navržené místní komunikace (která sleduje stávající cestu), kde jsou navrženy veškeré inženýrské sítě. Z tohoto pohledu je možné tento pruh území vyčlenit pro zástavbu RD a zbývající část území budou tvořit zahrady, které nejsou v rozporu s VKP.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování, velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení (supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály, centra dopravních služeb
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- v zastavitelných plochách se stanovuje KZP=0,4; v přestavbových plochách se stanovuje KZP=0,6 a ve stabilizovaných plochách vymezených k datu vydání ÚP se stanovuje KZP=0,8
- výšková hladina zástavby do 10m nad okolním terénem
- orientace objektu podélnou osou sleduje vrstevnice
- domy obdélníkového půdorysu
- struktura zástavby rozvolněná
- stavební čára nepřekročitelná (není pevná) 5,5 m od uliční čáry (která je tvořena oplocením)
- (to v praxi znamená, že objekt nesmí překročit čáru vzdálenou 5,5 m od uliční čáry, ale na druhé straně může být umístěn kdekoliv na pozemku za dodržení ostatních podmínek SZ)
- Pro zachování krajinného rázu je nutné dodržet předepsaný koeficient zastavěnosti a výškovou hladinu. U jednotlivých objektů dbát na místně příslušné materiálové ztvárnění odpovídající danému přírodnímu prostředí. Objemové charakter objektů bude odpovídat tradici příměstské rodinné zástavby a dle možností podle místa umístění též odpovídajícímu současnému architektonickému výrazu jednotlivých objektů, vč.zastřešení šikmými, či plochými střešními rovinami.
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 22.
BS SMÍŠENÉ OBYTNÉ INDIVIDUÁLNÍ PŘÍMĚSTSKÉHO CHARAKTERU
Hlavní využití
- bydlení v izolovaných rodinných domech
Přípustné využití
- bydlení v rodinných dvojdomech
- bydlení v řadových rodinných domech
- bydlení v rekreačních domech
- provozovny, stavby pro podnikatelskou činnost
- místní komunikace, pěší cesty
- veřejná prostranství, plochy sídelní zeleně vč.ploch pro relaxaci
- dětská hřiště
- nezbytná technická vybavenost
Podmíněně přípustné
- pro zastavitelné území Z15 a pro přestavbové území P01 je stavební činnost podmíněna vypracováním územní studie
- Součástí ploch pro bydlení mohou být pozemky dalších staveb pro podnikatelskou činnost, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení a jsou slučitelnés bydlením.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování, velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení (supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály, centra dopravních služeb
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- v zastavitelných plochách se stanovuje KZP=0,5
- výšková hladina zástavby do 10m nad okolním terénem
- orientace objektu podélnou osou sleduje vrstevnice
- domy obdélníkového půdorysu
- struktura zástavby dle výsledku územní studie
- stavební čára nepřekročitelná (není pevná) 5,5 m od uliční čáry (která je tvořena oplocením)
- (to v praxi znamená, že objekt nesmí překročit čáru vzdálenou 5,5 m od uliční čáry, ale na druhé straně může být umístěn kdekoliv na pozemku za dodržení ostatních podmínek SZ)
- Pro zachování krajinného rázu je nutné dodržet předepsaný koeficient zastavěnosti a výškovou hladinu. U jednotlivých objektů dbát na místně příslušné materiálové ztvárnění odpovídající danému přírodnímu prostředí. Objemové charakter objektů bude odpovídat tradici příměstské rodinné zástavby vč.staveb pro podnikání a dle možností podle místa umístění též odpovídajícímu současnému architektonickému výrazu jednotlivých objektů, vč.zastřešení šikmými, či plochými střešními rovinami.
- Největší zastavěnost
- 50 %
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 23.
BH PLOCHY BYDLENÍ-HROMADNÉ V BJ
Hlavní využití
- bydlení v bytových domech
Přípustné využití
- místní komunikace, pěší cesty
- veřejná prostranství, plochy sídelní zeleně vč.ploch pro relaxaci
- dětská hřiště
- nezbytná technická vybavenost
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování, velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení (supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály, centra dopravních služeb
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby do 13 m nad okolním terénem
- orientace objektu podélnou osou sleduje vrstevnice
- domy obdélníkového půdorysu
- Největší výška
- 13 m
V textu plánu na straně 24.
OV PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA
Hlavní využití
- plochy a objekty OV, které jsou ve veřejném zájmu
Přípustné využití
- stavby a pozemky pro vzdělání a výchovu
- sociální služby a péči o rodinu
- veřejnou správu
- zdravotní zařízení
- kulturu a církve
- nezbytná technická vybavenost
- místní přístupové komunikace, pěší cesty
- plochy sídelní veřejné zeleně
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro komerční občanskou vybavenost
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient zastavěnosti území (pozemku) :není předepsán
- Pro přístavby, nástavby i v případě novostavby z hlediska prostorového uspořádání platí: objekty o výškové hladině do 12 m nad terénem. Ve svažitém terénu bráno od horní úrovně terénu.
- Pro zachování krajinného rázu je nutné dodržet předepsanou výškovou hladinu. U přístaveb, nástaveb stávajících objektů, ev. při novostavbě dbát na místně příslušné materiálové ztvárnění odpovídající danému přírodnímu prostředí. Objemové ztvárnění objektů bude odpovídat místním tradicím, t.zn. že půjde o jednoduché objekty se šikmými, či plochými střešními rovinami.
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 25.
OK PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – KOMERČNÍ ZAŘÍZENÍ
Hlavní využití
- objekty veřejného ubytování a stravování-restaurace, penziony
Přípustné využití
- objekty a pozemky maloobchodního zařízení
- nezbytná technická vybavenost
- plochy a objekty OV, komerční zařízení malé a střední
- místní přístupové komunikace, pěší cesty
- plochy sídelní veřejné zeleně
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro drobný průmysl, výrobní služby, velkoobchod, supermarket
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient zastavěnosti území (pozemku) :není předepsán
- výšková hladina zástavby do 12 m nad okolním terénem
- Pro zachování krajinného rázu je nutné dodržet předepsanou výškovou hladinu. U přístaveb, nástaveb stávajících objektů, ev. při novostavbě dbát na místně příslušné materiálové ztvárnění odpovídající danému přírodnímu prostředí. Objemové ztvárnění objektů bude odpovídat místním tradicím, t.zn., že půjde o jednoduché objekty se šikmými, či plochými střešními rovinami.
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 26.
OS PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ–TĚLOVÝCHOVNÁ A SPORT.ZAŘÍZENÍ
Hlavní využití
- plochy a objekty tělovýchovy a sportu
Přípustné využití
- objektů šaten, tribun a soc.zařízení
- kuželen, bowlingů
- skladů, garáží údržbové techniky
- plaveckých bazénů otevřených i krytých
- kluzišť zimních i pro inline bruslení
- Fitnes centra
- nezbytná technická vybavenost
- místní přístupové komunikace, pěší cesty
- plochy sídelní zeleně
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient zastavěnosti území (pozemku) :není předepsán
- výšková hladina zástavby do 10 m nad okolním terénem
- Pro zachování krajinného rázu je nutné dodržet předepsanou výškovou hladinu. U staveb pro sport dbát na místně příslušné materiálové ztvárnění odpovídající danému přírodnímu prostředí. Objemové ztvárnění objektů bude odpovídat místním tradicím, t.zn. že půjde o jednoduché objekty se šikmými, či plochými střešními rovinami
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 26.
RH REKREACE HROMADNÁ
Přípustné využití
- aquaparky
- kempy
- tábořiště
- rekreační střediska a areály
- lokality soustředěných ubytovacích zařízení vč.
- doprovodné vybavenosti pro rekreaci, relaxaci -
- ubytování správce areálu-1 BJ
- nezbytná dopravní a technická vybavenost
Podmíněně přípustné
- zábavní centra-pro činnosti spojené s aktivní nebo pasivní regenerací lidského organismu
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 27.
OH PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ-HŘBITOVY
Přípustné využití
- objekty smutečních síní
- márnice
- nezbytná technická vybavenost
- místní přístupové komunikace, pěší cesty
- plochy vyhrazené zeleně
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient zastavěnosti území (pozemku) :není předepsán
- výšková hladina zástavby do 12 m nad okolním terénem
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 27.
DS PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – SILNIČNÍ
Přípustné využití
- odvodňovací zařízení těchto tratí
- bezpečnostní a signalizační systémy
- objekty inženýrského charakteru
- propustky
- nezbytná technická vybavenost
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným a podmínečně přípustným využitím
V textu plánu na straně 28.
DS1 PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – PARKOVACÍ A ODSTAVNÉ PLOCHY
Hlavní využití
- plochy parkovišť a odstavných ploch
Přípustné využití
- plochy řadových garáží
- zabezpečovací zařízení
- nezbytná technická vybavenost
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 28.
TI TECHNICÁ INFRASTRUKTURA-PLOCHY NADZEMNÍCH ZAŘÍZENÍ
Hlavní využití
- plochy a objekty technické vybavenosti
Přípustné využití
- vedení a zařízení zásobování vodou (vodovody, vodojemy, vodní zdroje, úpravy vody, čerpací stanice)
- odkanalizování a čištění odpadních vod (čistírny odpadních vod, kanalizace, čerpací stanice, odpadní jímky a další zařízení pro nakládání s odpadními vodami)
- energetiku (liniová vedení elektřiny, transformační stanice, liniová vedení - plynovody, regulační stanice plynu)
- spojová zařízení (spojová vedení, radioreléové trasy, retranslační stanice, vysílače, základové stanice mobilních operátorů, telekomunikační ústředny apod.)
- plochy pro nakládání s odpadem
- související zařízení dopravní infrastruktury
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient zastavěnosti území (pozemku) :není stanoven
- výšková hladina zástavby do 8 m nad okolním terénem
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 28.
PV PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
Přípustné využití
- plochy ulic v celém uličním profilu
- zeleň veřejná
- zeleň doprovodná
- nezbytná technická vybavenost
- mobiliář (lavičky, kašny, telefonní budky, umělecká výzdoba)
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 29.
W PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ
Hlavní využití
- jsou vymezeny pro zajištění podmínek pro nakládání s vodami, ochranu před jejich škodlivými účinky a suchem, regulaci vodního režimu a ochranu přírody
Přípustné využití
- vodoteče
- meliorační příkopy
- retenční nádrže
- rybníky
- poldry
- víceúčelové vodní nádrže
- návesní nádrže
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmínečně přípustným využitím
- v plochách není přípustné umísťovat stavební objekty s výjimkou staveb vodohospodářských, staveb podmínečně přípustných a staveb nezbytných pro využívání plochy.
V textu plánu na straně 29.
NL PLOCHY LESNÍ
Přípustné využití
- lesy hospodářské
- lesy zvláštního určení
- lesy ochranné
Podmíněně přípustné
- V nezastavěném území NL je podmínečně možno umísťovat objekty, které jsou nezbytné pro využívání a obsluhu území a to pouze pro lesnictví, vodní hospodářství a pro veřejnou dopravní a technickou infrastruktury.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným a podmínečně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient zastavěnosti území (pozemku) :není předepsán
- Pro lesnické stavby v nezastavěném území z hlediska prostorového uspořádání platí: objekty o výškové hladině do 8 m nad terénem.
- Pro zachování krajinného rázu je nutné dodržet předepsanou výškovou hladinu. Pro umístění staveb lesnického charakteru je nutné posouzení vhodnosti navrženého objemu. Dbát na místně příslušné materiálové ztvárnění odpovídající danému přírodnímu prostředí. Objemové a materiálové ztvárnění objektů bude odpovídat charakteru podhorské krajiny.
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 30.
NP PLOCHY PŘÍRODNÍ
Přípustné využití
- vodoteče
- revitalizace toků
- mokřady
- lesní porosty
- náletové plochy
Podmíněně přípustné
- v plochách NP je podmínečně přípustné umísťovat: stavby spojené s chovem ryb (rybníky, sádky a líhně) a stavby veřejné dopravní a technické infrastruktury, pokud nenaruší funkčnost plochy a neohrozí ekologickou stabilitu a krajinu.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním přípustným a podmínečně přípustným využitím, zejména stavby pro zemědělství, lesnictví a těžbu nerostů.
V textu plánu na straně 30.
NSz PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ- ZEMĚDĚLSKY OBDĚLÁVANÝ PŮDNÍ FOND, VČ.PŘÍSTUP.KOMUNIKACÍ
Hlavní využití
- plochy zemědělských pozemků mimo zastavěnou část obce v kulturách-orná půda, trvalý travní porost, ostatní plocha, vymezují se pro zajištění zemědělské funkce, přístupové komunikace k zemědělským pozemkům
Přípustné využití
- zemědělský půdní fond
- přístupové komunikace k zemědělským pozemkům -související technická infrastruktura
- Mimo zastavěné území v plochách změn (zastavitelných plochách) je možno umísťovat stavby, území a plochy využívat pouze v souladu s podmínkami využití ploch s rozdílným způsobem využití. Ve stávajícím zastavěném území mohou zůstat funkce, které neodpovídají regulativu, pokud jejich existence nenarušuje určenou funkci území,
Podmíněně přípustné
- V nezastavěném území NSz je podmínečně možno umísťovat objekty, které jsou nezbytné pro využívání a obsluhu území a to pouze pro zemědělství, vodní hospodářství a pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným a podmínečně přípustným využitím, zejména stavby super a hypermarketů, skladů velkoobchodu, aquaparků, hotelových komplexů.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient zastavěnosti území (pozemku) :není předepsán
- Pro zemědělské stavby v nezastavěném území z hlediska prostorového uspořádání platí: objekty o výškové hladině do 10 m nad terénem.
- Pro zachování krajinného rázu je nutné dodržet předepsanou výškovou hladinu. Pro umístění staveb nezemědělského charakteru je nutné posouzení vhodnosti navrženého objemu z hlediska dálkových pohledů. Dbát na místně příslušné materiálové ztvárnění odpovídající danému přírodnímu prostředí. Objemové a materiálové ztvárnění objektů bude odpovídat charakteru krajiny.
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 31.
NSs PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ-OVOCNÉ SADY, ZAHRADY
Hlavní využití
- plochy ovocných sadů, zahrad mimo zastavěnou část obce
Přípustné využití
- oplocení, ohrazení pozemků sadů.
- objekty, které jsou nezbytné pro využívání a obsluhu území jako jsou stavby-seníky, sklady, přístřešky
- V nezastavěném území lze v souladu s jeho charakterem umisťovat stavby, zařízení, a jiná opatření pouze pro zemědělství, vodní hospodářství, těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekreace a cestovního ruchu.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným a podmínečně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient zastavěnosti území (pozemku) :není předepsán
- Pro stavby v nezastavěném území NSs z hlediska prostorového uspořádání platí: objekty o výškové hladině do 8 m nad terénem.
- Pro zachování krajinného rázu je nutné dodržet předepsanou výškovou hladinu. Pro umístění doplňkových staveb je nutné posouzení vhodnosti navrženého objemu z hlediska dálkových pohledů. Dbát na místně příslušné materiálové ztvárnění odpovídající danému přírodnímu prostředí. Objemové a materiálové ztvárnění objektů bude odpovídat charakteru podhorské krajiny.
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 31.
NSn PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ-ZELEŇ PŘÍRODNÍHO CHARAKTERU, TTP, NÁLET
Hlavní využití
- plochy pozemků mimo zastavěnou část obce v kulturách, trvalý travní porost, ostatní plocha, náletová zeleň
Přípustné využití
- revitalizace vodních toků
- přístupové komunikace -
- seníky, sklady, přístřešky
- objekty, které jsou nutné pro využívání a obsluhu území v souvislosti s myslivostí
- V nezastavěném území lze v souladu s jeho charakterem umisťovat stavby, zařízení, a jiná opatření pouze pro těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním přípustným a podmínečně přípustným využitím, zejména stavby pro zemědělství, výrobu a skladování
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient zastavěnosti území (pozemku) :není předepsán
- Pro stavby v nezastavěném území NSn z hlediska prostorového uspořádání platí: objekty o výškové hladině do 6 m nad terénem.
- Pro zachování krajinného rázu je nutné dodržet předepsanou výškovou hladinu. Pro umístění doplňkových staveb je nutné posouzení vhodnosti navrženého objemu z hlediska dálkových pohledů. Dbát na místně příslušné materiálové ztvárnění odpovídající danému přírodnímu prostředí. Objemové a materiálové ztvárnění objektů bude odpovídat charakteru podhorské krajiny.
- Největší výška
- 6 m
V textu plánu na straně 32.
NSd PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ-ÚZEMÍ VYMEZENÉ PRO TĚŽBU
Přípustné využití
- oplocení, ohrazení pozemků
- objekty, které jsou nezbytné pro využívání a obsluhu území jako jsou stavby-skladů a doplňkových staveb
- V nezastavěném území lze v souladu s jeho charakterem umisťovat stavby, zařízení, a jiná opatření pouze pro těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním přípustným a podmínečně přípustným využitím, zejména stavby pro zemědělství, výrobu a skladování
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient zastavěnosti území (pozemku) :není předepsán
- Pro stavby v nezastavěném území NSd z hlediska prostorového uspořádání platí: objekty o výškové hladině do 6 m nad terénem.
- Pro zachování krajinného rázu je nutné dodržet předepsanou výškovou hladinu. Pro umístění doplňkových staveb je nutné posouzení vhodnosti navrženého objemu z hlediska dálkových pohledů. Dbát na místně příslušné materiálové ztvárnění odpovídající danému přírodnímu prostředí. Objemové a materiálové ztvárnění objektů bude odpovídat charakteru podhorské krajiny.
- Největší výška
- 6 m
V textu plánu na straně 33.
