BV bydlení individuální v rodinných domech - vesnické
Přípustné využití
- Místní komunikace
- Parkování v rámci vlastního pozemku
- Veřejné prostranství a plochy veřejné zeleně
- Pěstování zeleniny a ovoce pro vlastním potřebu
- Parkoviště pro osobní automobily
- Dětská hřiště
- Nezbytná technická a dopravní infrastruktura
Podmíněně přípustné
- Drobné řemeslné podnikání, které nesnižuje kvalitu životního prostředí, pohodu bydlení na vymezené ploše a je slučitelné s bydlením a slouží zejména příslušné ploše
- Služby a základní občanská vybavenost
Nepřípustné využití
- Vstupy do objektů přímo ze silnic III. třídy
- Stavby v ochranném pásmu vedení elektrické energie VN 22kV
- Veškeré stavby a zařízení v manipulačním pásmu vodního toku
- Veškeré stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková hladina zástavby bude respektovat výšku okolní zástavby
- Maximální výška zástavby: dvě nadzemní podlaží + obytné podkroví.
- Koeficient míry využitelnosti území KZP = 30% (koeficient zastavění území)
- Velikost stavebních pozemků min. 800m²
- U plochy Z3 bude při navrhování nové zástavby dodržena odstupová vzdálenost od břehové hrany vodního toku minimálně 6 m na obě strany.
- Největší zastavěnost
- 30 %
- Největší počet podlaží
- 2
- Nejmenší výměra pozemku
- 800 m²
V textu plánu na straně 33.
BH bydlení hromadné v bytových domech
Hlavní využití
- Pozemky staveb pro bydlení - bytové domy a řadové bytové domy
Přípustné využití
- (do čtyř nadzemních podlaží s využitelným podkrovím)
- oplocené zahrady s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou, veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest a ploch veřejné zeleně s prvky drobné architektury (sochy, altánky, kašny, fontány apod.) a mobiliářem pro relaxaci. Dětská hřiště a plochy pro sportoviště o výměře do 500 m².
- Pozemky staveb individuálního bydlení s užitkovými zahradami a chovem drobného zvířectva pro vlastní potřebu, pozemky stávajících staveb pro individuální rekreaci, pozemky staveb souvisejícího občanského vybavení (maloobchodní prodej, další drobná nerušící vybavenost a služby), individuální podnikatelská činnost, zpracovatelské provozy bez negativních vlivů na obytnou zástavbu, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše, při dodržení ustanovení § 21, odst. (6) vyhl. 501/2006 Sb., nezbytná související technická vybavenost.
Podmíněně přípustné
- Ostatní obytné domy, kulturní, církevní, sportovní, sociální, zdravotnická zařízení a zařízení školství, veřejné stravování, výrobní služby a nevýrobní služby, pokud nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a jsou slučitelné s bydlením.
Nepřípustné využití
- Veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou míru limity uvedené v příslušných předpisech (§ 13, vyhl. 137/1998), stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, nové stavby pro rodinnou rekreaci.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Koeficient míry využitelnosti území KZP = 20% (koeficient zastavění území), výšková hladina zástavby bude respektovat výšku okolní zástavby a nepřesáhne 4 nadzemní podlaží a obytné podkroví, zastřešení bude tradiční sedlovými střechami. Směrem do volné krajiny bude součástí pozemku izolační zeleň.
- Největší zastavěnost
- 20 %
- Největší počet podlaží
- 4
V textu plánu na straně 33.
SO plochy smíšené obytné – vesnické
Hlavní využití
- Pozemky staveb pro bydlení s podílem ploch občanské vybavenosti, rekreace, hospodářské nerušící služby.
Přípustné využití
- Bydlení venkovského typu se středním podílem hospodářské složky, služby pro agroturistiku (ubytování, stravování), rekreaci, řemeslná výroba, stavby pro činnosti pěstitelské a chovatelské. Veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest a ploch veřejné zeleně. Pozemky související dopravní a technické infrastruktury.
Podmíněně přípustné
- Drobná výroba a služby bez negativních vlivů na obytnou zástavbu včetně využívání veřejných ploch pro skladování a pro odstavování většího počtu vozidel, které nesnižuje kvalitu prostředí souvisejícího území.
Nepřípustné využití
- Veškeré stavby a činnosti, včetně související dopravní obsluhy a technické infrastruktury narušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a snižují kvalitu prostředí souvisejícího území.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Koeficient míry využitelnosti území KZP = 30% (koeficient zastavění území). Výšková hladina zástavby bude respektovat výšku okolní zástavby, hmotové členění a měřítko staveb bude vycházet z místně tradiční zástavby. Maximální výška zástavby: dvě nadzemní podlaží + obytné podkroví.
- Největší zastavěnost
- 30 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 34.
SO.1 Smíšené obytné – rekreační, obytný a sportovní areál
Hlavní využití
- Pozemky staveb pro hromadnou rekreaci
Přípustné využití
- Rekreace v rekreačních objektech v soustředěných lokalitách
- zázemí – šatny, hygienické zařízení, stravovací zařízení, maloobchodní prodejny pro návštěvníky.
- Objekty individuální rekreace v zahradách, produkční zahrady, veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest a ploch veřejné zeleně. Parkoviště pro návštěvníky. Dětská hřiště a plochy sportovišť pro návštěvníky areálu.
- Stávající objekty pro bydlení v OP lesa.
Nepřípustné využití
- Veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Prostorové řešení zástavby bude vycházet a respektovat výšku, hmotu, tvar střechy a použití tradičních materiálů místně hodnotných vesnických staveb. V rámci plochy bude převažovat keřová a stromová zeleň místně obvyklá, plocha nebude narušovat krajinný ráz a bude jeho součástí. Výška staveb nepřesáhne 1 podlaží a podkroví. Stávající stavby hromadné rekreace a bydlení jsou akceptovány. Výstavba nových objektů (staveb) pro trvalé bydlení není přípustná. Nové objekty individuální rekreace jsou možné pouze mimo ochranné pásmo lesa. Zákaz výstavby v ochranném pásmu lesa - 50 m.
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 35.
OV Občanské vybavení – veřejná správa a zařízení
Hlavní využití
- Maloobchod a stravování
- Ubytování
- Administrativa
Přípustné využití
- Veřejná prostranství a parkoviště
- Školská zařízení
- Zdravotnické a sociální služby
- Stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- Stavby pro ochranu obyvatelstva
- Veřejná zeleň
- Sportovní plochy (tělocvičny, hřiště)
- Nezbytná technická a dopravní infrastruktura
Podmíněně přípustné
- Úpravy a modernizace stávajících objektů včetně komplexní rekonstrukce, za podmínky, že nedojde ke zvýšení objektu o více než jedno podlaží
Nepřípustné využití
- Veškeré stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výška objektů max. 15 m po hřeben střechy
- Největší výška
- 15 m
V textu plánu na straně 36.
OK Občanské vybavení – komerční zařízení malá a střední
Hlavní využití
- Občanské vybavení komerční
Přípustné využití
- Stavby pro administrativu, obchodní prodej, služby
- Stavby pro stravování a rekreační ubytování
- Občanské vybavení veřejné infrastruktury - pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva
- Vedení nezbytných komunikací včetně odstavných stání, vedení cyklistických stezek
- Stavby infrastruktury (vodovody, plynovody, rozvod elektro, telekomunikací, kanalizace) vč. nezbytných technických zařízení
- Vodohospodářské stavby
- Vodní plochy po provedení biologického hodnocení lokality
- Oplocení do výšky 1700 mm
- Plochy zeleně
Podmíněně přípustné
- Fotovoltaické elektrárny jsou přípustné, pokud jsou umístěny na střešní konstrukci staveb
Nepřípustné využití
- Bydlení kromě bytů správců
- Výroba a skladování průmyslu těžkého a lehkého
- Zemědělská výroba
- Výroba drobná a řemeslná
- Rekreace
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální výška 3 nadzemní podlaží
- V plochách Z1.R02-OK a Z1.R07-OK se stanovuje max. výška na 2NP+podkroví
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 36.
OS Občanské vybavení – tělovýchovná a sportovní zařízení
Přípustné využití
- Veřejná zeleň
- Veřejná prostranství a parkoviště
- Dětská hřiště
- Cyklostezky
- Nezbytná dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- Zařízení, která budou plnit doplňkovou službu ke sportovnímu zařízení (zařízení maloobchodní, stravovací a ubytovací)
Nepřípustné využití
- Hřiště pro moderní sporty se sportovními aktivitami vykazujícími zvýšenou hlučnost (např. skateboarding, „U rampa" a další)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Oplocení do max. výše 2 m
- Zábrany za brankou fotbalového hřiště min. 6 m
- Největší výška
- 2 m
V textu plánu na straně 37.
OS.1 Občanské vybavení – střelnice
Přípustné využití
- Veřejná zeleň
- Veřejná prostranství a parkoviště
- Nezbytná dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- Zařízení, která budou plnit doplňkovou službu ke sportovnímu zařízení (zařízení maloobchodní, stravovací a ubytovací)
Nepřípustné využití
- Veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Prostorové řešení zástavby bude vycházet a respektovat výšku, hmotu, tvar střechy a použití tradičních materiálů místně hodnotných vesnických staveb. Výška objektů bude maximálně jedno podlaží a podkroví. Střecha bude sedlová, valbová nebo polovalbová.
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 37.
RI Plochy individuální rekreace
Hlavní využití
- Pozemky staveb pro individuální rekreace v urbanizovaných plochách.
Přípustné využití
- Rekreace v rekreačních domcích v soustředěných lokalitách, objekty individuální rekreace v zahradách, produkční zahrady, veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest a ploch veřejné zeleně.
Podmíněně přípustné
- Plochy pro rekreačně společenské akce, drobné stavby pro občerstvení.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Prostorové řešení zástavby bude vycházet a respektovat výšku, hmotu, tvar střechy a použití tradičních materiálů místně hodnotných vesnických staveb. V rámci plochy bude převažovat keřová a stromová zeleň místně obvyklá, plocha nebude narušovat krajinný ráz a bude jeho součástí. Směrem do volné krajiny bude součástí pozemku izolační zeleň. Stávající stavby individuální rekreace jsou akceptovány, v ochranném pásmu lesa nelze umisťovat nové stavby pro bydlení a rekreaci.
V textu plánu na straně 38.
VZ Výroba a skladování - zemědělská výroba
Hlavní využití
- Zemědělská výroba, chov hospodářských zvířat
Přípustné využití
- Ochranná zeleň
- Veřejná prostranství a parkoviště
- Manipulační plochy
- Skladové objekty
- Stravování
- Objekty pro administrativu
- Sociální zázemí (WC, umývárny, šatny)
- Veřejná zeleň
- Technická vybavenost
- Zařízení pro chov ryb, rybí sádky, rybníky
Podmíněně přípustné
- Objekty pro další ustájení hospodářských zvířat, za podmínky, že negativní vlivy výroby nebudou zasahovat za hranice těchto pozemků
Nepřípustné využití
- Veškeré další stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- Skládkování odpadu vyjma odpadu ze zemědělské produkce.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Podíl zpevněných ploch max. 60%, zbytek budou tvořit plochy zeleně.
- Výška staveb max. 12 m po hřeben střechy (mimo technologická zařízení, jako jsou komíny, telekomunikační věže a administrativní budovy).
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 38.
VZ-R Výroba a skladování - zemědělská výroba - rybářství
Hlavní využití
- Zemědělská výroba, chov ryb, rybí sádky, rybníky
Přípustné využití
- Ochranná zeleň
- Veřejná prostranství a parkoviště
- Manipulační plochy
- Skladové objekty
- Stravování
- Objekty pro administrativu
- Sociální zázemí (WC, umývárny, šatny)
- Veřejná zeleň
- Technická vybavenost
Nepřípustné využití
- Veškeré další stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným využitím
- Skládkování odpadu vyjma odpadu ze zemědělské produkce.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Podíl zpevněných ploch max. 60%, zbytek budou tvořit plochy zeleně
- Výška staveb max. 8 m po hřeben střechy (mimo technologická zařízení, jako jsou komíny, telekomunikační věže a administrativní budovy)
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 39.
ZS Zeleň soukromá a vyhrazená
Přípustné využití
- Oplocení
- Vodní plochy
- Nezbytná technická a dopravní infrastruktura
Podmíněně přípustné
- Přízemní zahradní objekty pro uskladnění nářadí a plodin
Nepřípustné využití
- Veškeré stavby, zařízení a využití, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální velikost zahradních objektů do 20 m²
V textu plánu na straně 39.
PZ Zeleň veřejná
Hlavní využití
- Parkové úpravy ploch, mobiliář. Doprovodná a ochranná zeleň, veřejná zeleň, parky.
Přípustné využití
- Prostory přístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru v zastavěném území. Pozemky související dopravní a technické infrastruktury a občanského vybavení, slučitelné s účelem veřejných prostranství. Nezbytná technická a dopravní infrastruktura. Dětské hřiště. Stávající stavby individuální rekreace bez možnosti rozšiřování.
Podmíněně přípustné
- Plochy návsí, ulice, místní a účelové komunikace, pěší cesty, klidovou dopravu, cyklistickou dopravu mimo zastavěné území, tržiště, chodníky. Plochy pro vybavenost parteru odpovídající danému místu v hierarchii prostorů obce.
Nepřípustné využití
- Jakékoli jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Prostorové uspořádání musí koordinovat plochy pro bezpečný pohyb pěších a automobilový provoz, pokud je ve veřejném prostranství zastoupen. Na kvalitu vybavení parteru veřejných prostranství musí být kladeny zvýšené estetické a hygienické nároky.
- Rozmístění ploch s ohledem na průhledy a dominanty sídel a skladba dřevin odpovídající stanovištním podmínkám.
- V lokalitě bývalé vsi Skláře (K2, K4) je nutné zohlednit pozůstatky osídlení a zachovat je v rámci parkových úprav.
V textu plánu na straně 40.
PV Veřejná prostranství
Hlavní využití
- Prostory přístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru v zastavěném území.
Přípustné využití
- Pozemky související dopravní a technické infrastruktury a občanského vybavení, slučitelné s účelem veřejných prostranství. Parkové úpravy ploch, mobiliář. Nezbytná technická a dopravní infrastruktura. Dětské hřiště
Podmíněně přípustné
- Plochy návsí, ulice, místní a účelové komunikace, pěší cesty, klidovou dopravu, cyklistickou dopravu mimo zastavěné území, tržiště, chodníky, doprovodná a ochranná zeleň, veřejná zeleň, parky, drobná dětská hřiště. Plochy pro vybavenost parteru odpovídající danému místu v hierarchii prostorů obce.
Nepřípustné využití
- Jakékoli jiné než přípustné a podmíněně přípustné využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Prostorové uspořádání musí koordinovat plochy pro bezpečný pohyb pěších a automobilový provoz, pokud je ve veřejném prostranství zastoupen. Na kvalitu vybavení parteru veřejných prostranství musí být kladeny zvýšené estetické a hygienické nároky.
- Rozmístění ploch s ohledem na průhledy a dominanty sídel a skladba dřevin odpovídající stanovištním podmínkám
V textu plánu na straně 40.
PX.1 Specifická plocha – pietní místo
Hlavní využití
- Parkové úpravy ploch, mobiliář, bývalý hřbitov
Přípustné využití
- Nezbytná technická a dopravní infrastruktura. Doprovodná a ochranná zeleň, veřejná zeleň.
Nepřípustné využití
- Jakékoli jiné než přípustné a podmíněně přípustné využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Na kvalitu vybavení parteru veřejných prostranství musí být kladeny zvýšené estetické a hygienické nároky.
- Rozmístění ploch s ohledem na průhledy a dominanty sídel a skladba dřevin odpovídající stanovištním podmínkám
- Respektovat podmínky ochrany krajinného rázu a nenarušovat pietní charakter bývalého hřbitova.
V textu plánu na straně 41.
PX.2 Specifická plocha – oprava a výstavba výhledového místa
Hlavní využití
- Výhledové místo, parkové úpravy ploch, mobiliář.
Přípustné využití
- Nezbytná technická a dopravní infrastruktura. Doprovodná a ochranná zeleň, veřejná zeleň.
Nepřípustné využití
- Jakékoli jiné než přípustné a podmíněně přípustné.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Pouze opravy stávajících staveb a výstavba výhledového místa.
V textu plánu na straně 41.
DS dopravní infrastruktura - silnice
Hlavní využití
- Pozemky staveb dopravní infrastruktury (silnice III. třídy)
Přípustné využití
- Pozemky plošných a liniových prvků ochranné a doprovodné zeleně
- liniové podzemní stavby a zařízení technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- Pozemky staveb dopravního vybavení (zejména přilehlé odstavné plochy, čerpací stanice pohonných hmot)
- Plošně nenáročná zařízení technické infrastruktury nadřazených systémů (plocha nepřesáhne 300 m2, bezprostředně souvisí s provozem obce)
Nepřípustné využití
- Plochy pro bydlení a rekreaci
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková hladina doprovodných dopravních staveb bude respektovat výšku okolní zástavby, mimo zastavěné území nepřekročí výšku jednoho nadzemního podlaží, součástí ploch jsou plochy doprovodné nebo alejové zeleně
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 41.
TI technická infrastruktura
Hlavní využití
- Pozemky staveb a zařízení technické infrastruktury [zejména pro zásobování vodou, likvidaci odpadních vod, zásobování energií (teplo, elektřina), dopravu produktů (plynná a kapalná média), elektronické komunikace (telekomunikace, radiokomunikace), likvidaci a ukládání tuhých odpadů]
Přípustné využití
- Pozemky plošných a liniových prvků ochranné a doprovodné zeleně
Podmíněně přípustné
- Pozemky a integrované stavby pro výrobní služby, pěstitelskou a chovatelskou činnost, sloužící bezprostředně potřebám hlavního využití vymezené
- Zejména výrobní služby, zemědělské a lesnické služby, zahradnictví, skleníkové areály, technické služby obce, charakterem a kapacitou nezatěžující nadměrně komunikace, inženýrské sítě a neomezující ve smyslu hygienických a dalších předpisů hlavní využití vymezené plochy
Nepřípustné využití
- Plochy pro bydlení a rekreaci
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Pozemky pro výrobní služby, pěstitelskou a chovatelskou činnost se budou řídit podmínkami prostorového uspořádání:
- Kzn max. 10%, Kzc max. 50%, výška staveb bude respektovat výšku okolní zástavby v zastavěném území, mimo zastavěné území nepřekročí výšku jednoho nadzemního podloží s podkrovím (Kzn=koef. zastavěnosti nadzemní, Kzc=koef. zastavěnosti celkový)
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 42.
LH plochy lesní
Hlavní využití
- Plochy zahrnují lesní pozemky a mají převažující lesnické využití.
Přípustné využití
- Plochy zemědělské půdy ve volné krajině, chmelnice, louky, pastviny, trvalé travní porosty, plochy sadů, zahrad ve volné krajině. Doprovodná zeleň těchto ploch, zeleň ochranná, a jinak neurčená.
Podmíněně přípustné
- Liniové stavby pro dopravu, stavby technického vybavení, stavby pro zemědělské využití a jiná opatření pro zemědělství.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková hladina zástavby nepřesáhne výšku tradičních hospodářských staveb v zastavěném území a hospodářských staveb ve volné krajině. Měřítko objektů bude respektovat měřítko tradičních zemědělských staveb v zastavěném území
V textu plánu na straně 43.
ZO plochy zemědělské – orná půda
Hlavní využití
- Orná půda, zahrady, sady, polní cesty užívané pro zemědělskou výrobu, polní cesty
Podmíněně přípustné
- Revitalizační opatření
- Opatření ke zvýšení ekologické stability území
- Protipovodňová opatření a opatření ke zvýšení retenční schopnosti krajiny
- Zalesnění
- Zemědělská zařízení a dopravní plochy nutné k jejich obhospodařování
- Technická a dopravní infrastruktura
Nepřípustné využití
- Jakékoliv jiné než přípustné a podmíněně přípustné
- Stavby oplocení s výjimkou oplocení pastevních ploch
V textu plánu na straně 43.
ZP plochy zemědělské – trvalý travní porost
Přípustné využití
- zahrady, sady, polní cesty užívané pro zemědělskou výrobu, polní cesty
- Změna kultury
- kompostárny
Podmíněně přípustné
- Revitalizační opatření
- Opatření ke zvýšení ekologické stability území
- Protipovodňová opatření a opatření ke zvýšení retenční schopnosti krajiny
- Zalesnění
- Zemědělská zařízení a dopravní plochy nutné k jejich obhospodařování
- Technická a dopravní infrastruktura
- Chov zvěře v oborách a farmové chovy (kapacitu chovu vymezí státní správa myslivosti ORP Domažlice).
- Doprovodné stavby pastevních areálů (seníky, menší stáje, zimoviště, kolny umístěné v ploše Z1.N01-ZP vč. ohrazení tohoto areálu.
- Stavby a zařízení pro rybářské a včelařské účely do 50 m2 zastavěné plochy.
- Ohrazení plochy Z1.N02-ZP.
- Samostatné stavby související s rostlinnou produkcí, posklizňovou úpravou a skladováním produktů rostlinné výroby (seníky, kolny, sklady, sušárny ovoce, skleníky apod.) do 50 m² zastavěné plochy, max. výšky 7,0 m umístěné v ploše Z1.N08-ZP vč. ohrazení této plochy. Stavby svým vzhledem nenaruší své okolí.
Nepřípustné využití
- Jakékoliv jiné než přípustné a podmíněně přípustné
- Stavby oplocení s výjimkou oplocení pastevních ploch
- Největší výška
- 7 m
V textu plánu na straně 44.
NSp Plochy smíšené nezastavěného území – přírodní plochy
Hlavní využití
- Krajinná zeleň, doprovodná zeleň (významné solitéry a skupiny stromů), nelesní ekosystémy, drobné vodní toky a nádrže, drobné enklávy zemědělské půdy (zajišťující ekostabilizační a krajinně estetické funkce)
Přípustné využití
- Extenzivní travní porosty, dřeviny, skupinová, rozptýlená a liniová zeleň a ekologicky kvalitní rostlinná společenstva
Podmíněně přípustné
- komunikace sloužící zejména pro dopravní obsluhu plochy
- Pozemky pro sport a rekreaci včetně mobiliáře a rozhleden.
- Obnovení rekreačního hřiště v sídle Pivoň.
- Cyklostezky a pěší trasy
- Objekty drobné architektury
- pozemky a jednoduché stavby do výměry 25m2 a výšky 5m zastávek, parkování a občerstvení a hygienu.
- Technická a dopravní infrastruktura (plocha nepřesáhne 100m2, bezprostředně souvisí s provozem obce, nenaruší krajinný ráz)
- energetická infrastruktura (netýká se obnovitelných zdrojů energie)
- prvky technické infrastruktury, které zásadním způsobem nemění hlavní charakter plochy
- stavby a zařízení pro rybářské a včelařské účely do 25 m2 zastavěné plochy
Nepřípustné využití
- Stavby a zařízení nenávratně znehodnocující krajinnou zeleň
- Stavby oplocení s výjimkou oplocení pastevních ploch a minimalizovaných oplocení sloužících pro zajištění hlavního využití vymezené plochy a neznemožňující prostupnost krajiny
- Největší výška
- 5 m
V textu plánu na straně 44.
W Plochy vodní a vodohospodářské
Hlavní využití
- Vodní toky a plochy, rybníky a ostatní vodní nádrže, které plní funkci ekologicko-stabilizační, rekreační, estetické a hospodářské které jsou přírodní nebo uměle vybudované
- Protipovodňová opatření
Podmíněně přípustné
- Vodohospodářské stavby a zařízení (jezy, výpusti, hráze, čepy, kaskáda aj.)
- Činnosti související s údržbou, chovem ryb případně vodní drůbeže, výjimečně přípustné jsou činnosti spojené s rekreací
- Plochu K10 lze vymezit pouze pro funkci ekologicko - stabilizační, tzn. retence vody v krajině a zvyšování biodiverzity prostředí. Nemůže se jednat o vodní nádrž, která bude využívána k chovu ryb, vodní drůbeže a sloužit rekreaci.
- Nové vodní plochy v chráněných zónách CHKO Český les lze povolit pouze za podmínek ust. § 43 zákona 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny, vydáním výjimky ze zákazů ve zvláště chráněných územích ve správním řízení. Nutnost prokázání výrazné převahy veřejného zájmu nad zájmem ochrany přírody, nebo v zájmu ochrany přírody.
- pozemky určené k plnění funkcí lesa
- doprovodná zeleň podél vodotečí
- vodní toky a tůně
- terénní úpravy, valy a průlehy sloužící k zadržení vody v krajině
- malé vodní nádrže přírodního charakteru, hráze sloužící k ochraně před zamokřením nebo zátopou, ochranné terasy a vegetační úpravy zabraňující erozi, protipovodňová opatření, stavby zvyšující retenční schopnost území apod.
- účelové komunikace, cesty pro pěší a cyklisty
- stavby a zařízení sloužící jako rekreační infrastruktura v krajině (drobná architektura, odpočívky, lavičky, vyhlídky, drobný mobiliář apod.)
Nepřípustné využití
- Stavby a činnosti jiných funkcí a činnosti negativně ovlivňující vodní režim v území
- Stavby oplocení s výjimkou oplocení pastevních ploch.
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
V textu plánu na straně 45.
PP Plochy přírodní
Hlavní využití
- krajinná zeleň v přírodě blízkém stavu
- - prvky ÚSES, louky, pastviny
Podmíněně přípustné
- prvky technické infrastruktury, které zásadním způsobem nemění hlavní charakter plochy
- stavby a zařízení pro rybářské a včelařské účely do 25 m2 zastavěné plochy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
V textu plánu na straně 45.
