Územní plán Mlýnské Struhadlo: kde se dá stavět

Přehled 14 ploch územního plánu obce Mlýnské Struhadlo, okres Klatovy, a toho, co na nich smí být. Plán je účinný od 29. 7. 2022.

Orientační přehled. Údaje jsme vytěžili z textové části plánu automaticky a mohou být neúplné nebo se po změně plánu zastarat. Prázdné políčko neznamená, že pro plochu nic neplatí, jen že údaj nebyl v textu nalezen. Závazné je znění plánu a územně plánovací informace od stavebního úřadu.

Najít svou parcelu v mapě Nechat prověřit pozemek

Úplné znění plánu

Mlynske_Struhadlo_542059.pdf

Plochy a jejich využití

OS plocha pro tělovýchovu a sport

Hlavní využití

Stavby a plochy pro sport a rekreaci.

Přípustné využití

Stavby doplňkové (šatny, tribuny, stavby sloužící provozu a administrativě sportovišt).
Koupaliště a vodní plochy.
Tábořiště.
Kynologická cvičiště.
Malá ubytovací zařízení bezprostředně související s hlavním využitím.
Veřejné stravování, obchody a služby do celkové velikosti 300 m² zastavěné plochy, bezprostředně související s hlavním využitím (např. půjčovny a prodej sportovních potřeb, restaurace, občerstvení).
Plochy veřejných prostranství, bezmotorových propojení a sídelní zeleně.
Drobná architektura a mobiliář.

Podmíněně přípustné

Stavby dopravní a technické infrastruktury. za podmínky: Stavby souvisejí s hlavním nebo přípustným využitím plochy.

Nepřípustné využití

Odstavné plochy pro nákladní automobily a autobusy a pro přívěsy těchto nákladních vozidel, zařízení dopravních služeb.
Stavby pro reklamu.
Zařízení pro reklamu nesouvisející s využitím plochy.
Veškeré další činnosti a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným ani podmíněně přípustným využitím.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

charakter zástavby: Zástavba nekrytými hřišti a malými souvisejícími stavbami (např. šatny, tribuny, kiosky, apod.).
KZP max. 0,15 (staveb)
KZP max. 0,7 (hřištěm)
KZ min. 0,2
Celková výška zástavby 4m
velikost parcel a další upřesňující regulativy: Pro tento charakter zástavby je zakázána jiná zástavba než stavby sloužící provozu sportovišť a stavby technické infrastruktury.

Největší výška: 4 m

V textu plánu na straně 27.

OV plocha pro občanské vybavení veřejné

Hlavní využití

Stavby veřejné vybavenosti (veřejná správa, školství, kulturní zařízení, sociální zařízení, církevní stavby, zdravotnictví, stavby integrovaného záchranného systému, ochrana obyvatelstva).

Přípustné využití

Zařízení veřejného stravování, administrativa, sport, obchody a služby.
Plochy veřejných prostranství, bezmotorových propojení, sídelní zeleně a hřišť.
Drobná architektura a mobiliář.

Podmíněně přípustné

Stavby pro ubytování a hotely, bydlení. za podmínky: Souvisí s hlavním využitím, jako např. ubytování návštěvníků, byt a kancelář správce, apod.
Stavby dopravní a technické infrastruktury a stavby doplňkové. za podmínky: Stavby souvisejí s hlavním nebo přípustným využitím plochy.

Nepřípustné využití

Odstavné plochy pro nákladní automobily a autobusy a pro přívěsy těchto nákladních vozidel, zařízení dopravních služeb.
Stavby pro reklamu.
Zařízení pro reklamu nesouvisející s využitím plochy.
Veškeré další činnosti a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným ani podmíněně přípustným využitím.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

charakter zástavby: Formace převážně podélných (poměr štítové strany k podélné minimálně 1:1,5) staveb venkovského charakteru, případně tvořících tvar „L“.
Tradičně formovaná střešní krajina převážně sedlových střech.
Hmoty domů tvořících zástavbu jsou převážně orientovány svou podélnou osou kolmo na nebo podélně s veřejným prostranstvím.
KZP max. 0,4
KZ min. 0,4
Celková výška zástavby 7 m (1NP + P)
velikost parcel a další upřesňující regulativy: Není stanoveno.

Největší zastavěnost: 40 %
Největší výška: 7 m

V textu plánu na straně 28.

SV plocha smíšená obytná venkovská

Hlavní využití

Stavby smíšené pro bydlení s nerušícím zemědělským hospodařením.

Přípustné využití

Nerušící výroba, stavby pro ubytování, veřejné stravování, školství, kulturní zařízení, církevní stavby, sociální zařízení, stavby pro rekreaci.
Plochy veřejných prostranství, bezmotorových propojení, sídelní zeleně a hřišť.
Drobná architektura a mobiliář.
Stavby dopravní a technické infrastruktury.

Podmíněně přípustné

Administrativa, obchod a služby. za podmínky: Bezprostředně souvisí s hlavním využitím, jako např. správa lesů, prodej lokálních produktů, jízdy na koních apod.
Stavby doplňkové. za podmínky: Stavby souvisejí s hlavním nebo přípustným využitím plochy.

Nepřípustné využití

Velkokapacitní sklady, odstavné plochy pro nákladní automobily a autobusy a pro přívěsy těchto nákladních vozidel, pokud bezprostředně nesouvisí s hlavním využitím. Zařízení dopravních služeb, autobazary.
Stavby pro reklamu.
Zařízení pro reklamu nesouvisející s využitím plochy.
podmíněně přípustné využití
Veškeré další činnosti a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným ani podmíněně přípustným využitím.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

charakter zástavby: Formace převážně podélných (poměr štítové strany k podélné minimálně 1:1,5) staveb venkovského charakteru, případně tvořících tvar „L“.
Tradičně formovaná střešní krajina převážně sedlových střech.
Hmoty domů tvořících zástavbu jsou převážně orientovány svou podélnou osou kolmo na nebo podélně s veřejným prostranstvím.
KZP max. 0,4
KZ min. 0,4
Celková výška zástavby 7 m (1NP + P)
velikost parcel a další upřesňující regulativy: Na volných parcelách, které jsou součástí zastavitelných ploch je přípustná výstavba nových rodinných domů za podmínky, že výměra stavebních pozemků je vymezena v rozmezí 600-1800m². Tuto podmínku je možno upravit, bude-li územní studií prokázáno vhodnější řešení.

Největší zastavěnost: 40 %
Největší výška: 7 m

V textu plánu na straně 29.

VD plocha pro drobnou výrobu a služby

Hlavní využití

Průmyslová, zemědělská a řemeslná výroba, vč. skladování, s vyloučením negativních vlivů za hranici plochy.

Přípustné využití

Obchod, služby, vývojová pracoviště, administrativa a stravovací zařízení.
Stavby integrovaného záchranného systému.
Plochy veřejných prostranství, bezmotorových propojení a izolační a sídelní zeleně.
Drobná architektura a mobiliář.
Stavby dopravní a technické infrastruktury, včetně manipulačních ploch, parkování a garáží.

Podmíněně přípustné

Bydlení. za podmínky: Vztahují se k hlavnímu využití (např. byt pro správce, zaměstnance). Bude umístěno mimo působení negativních vlivů hlavních a přípustných činností a bude zajištěno splnění příslušných hygienických limitů.
Stavby doplňkové. za podmínky: Stavby souvisejí s hlavním nebo přípustným využitím plochy.

Nepřípustné využití

Stavby a zařízení pro reklamu nesouvisející s využitím plochy.
Veškeré další činnosti a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným ani podmíněně přípustným využitím.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

charakter zástavby: Zástavba výrobního, halového a dalšího charakteru.
KZP max. 0,5
KZ min. 0,2
Celková výška zástavby 7 m (2NP + P)
velikost parcel a další upřesňující regulativy: Lokální výškové stavby technického charakteru (komíny, věže, stožáry, apod.) nejsou výškovou regulací dotčeny, pokud jsou v souladu s charakterem zástavby a nenaruší historické panorama sídla.

Největší zastavěnost: 50 %
Největší výška: 7 m

V textu plánu na straně 30.

VZ plocha pro výrobu zemědělskou a lesnickou

Hlavní využití

Stavby a zařízení zemědělské výroby a skladování.

Přípustné využití

Pěstitelství, hospodaření, chov zvířat, rybářství, lesnictví a související výroba.
Řemeslná výroba.
Plochy izolační a sídelní zeleně.
Drobná architektura a mobiliář.
Stavby dopravní a technické infrastruktury.

Podmíněně přípustné

Bydlení, administrativa, obchod a služby. za podmínky: Vztahují se k hlavnímu využití (např. byt pro správce, zaměstnance). Bude umístěno mimo působení negativních vlivů hlavních a přípustných činností a bude zajištěno splnění příslušných hygienických limitů.
Stavby doplňkové. za podmínky: Stavby souvisejí s hlavním nebo přípustným využitím plochy.

Nepřípustné využití

Stavby a zařízení pro reklamu nesouvisející s využitím plochy.
Veškeré další činnosti a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným ani podmíněně přípustným využitím.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

charakter zástavby: Zástavba výrobního, halového a dalšího charakteru.
KZP max. 1,0
KZ min. null
Celková výška zástavby 5 m (1NP + P)
velikost parcel a další upřesňující regulativy: Lokální výškové stavby technického charakteru (komíny, věže, stožáry, apod.) nejsou výškovou regulací dotčeny, pokud jsou v souladu s charakterem zástavby a nenaruší historické panorama sídla.

Největší zastavěnost: 100 %
Největší výška: 5 m

V textu plánu na straně 31.

WT plocha vodní a vodohospodářská - vodní plochy a toky

Hlavní využití

Vodní plochy, koryta vodních toků a jiné související plochy určené pro převažující vodohospodářské, ekologické a rekreační funkce využití.

Přípustné využití

Přístaviště a jezy
Doprovodná zeleň vodních ploch a toků.
Cestní síť, mostky, lávky, mobiliář a drobná krajinná architektura.
Vodohospodářské stavby (jezy, hráze, objekty protipovodňové ochrany, opevnění břehů apod.), revitalizace vodních toků a ploch.

Podmíněně přípustné

Není definováno. za podmínky: Není stanoveno.

Nepřípustné využití

Stavby a zařízení pro reklamu.
Veškeré další činnosti a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným ani podmíněně přípustným využitím.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

Není stanoveno.

V textu plánu na straně 32.

AP plocha zemědělská - pole

Hlavní využití

Půda se zemědělským využitím.

Přípustné využití

Opatření pro zvýšení zadržování vody v krajině, protipovodňová, protierozní a ekostabilizační opatření (krajinné prvky).
Revitalizace vodních ploch a toků.
Zakládání nových drobných vodní ploch přírodního charakteru na půdách nižších tříd ochrany (III. - V. třída), zejména na hydromorfních půdách a/nebo v údolnicích.
Doprovodná zeleň komunikací, stromořadí.
Okrasné, produkční, ovocné a jiné školky.
Drobná krajinná architektura a mobiliář.

Podmíněně přípustné

Není definováno. za podmínky: Není stanoveno.

Nepřípustné využití

Stavby pro reklamu.
Zařízení pro reklamu nesouvisející s využitím plochy.
Veškeré další činnosti a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným ani podmíněně přípustným využitím.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

Není stanoveno.

V textu plánu na straně 32.

AL plocha zemědělská - louky a pastviny

Hlavní využití

Louky a pastviny.

Přípustné využití

Opatření pro zvýšení zadržování vody v krajině, protipovodňová, protierozní a ekostabilizační opatření (krajinné prvky).
Revitalizace vodních ploch a toků.
Zakládání nových drobných vodních ploch přírodního charakteru na půdách nižších tříd ochrany (III. - V. třída), zejména na hydromorfních půdách a/nebo v údolnicích.
Doprovodná zeleň komunikací, stromořadí.
Okrasné, produkční, ovocné a jiné školky; extenzivní sady.
Drobná krajinná architektura a mobiliář.

Podmíněně přípustné

Další zemědělské využití ploch. za podmínky, že: další využití má podobný vliv na pozemek jako plošné zatravnění a je v souladu s charakterem krajiny.

Nepřípustné využití

Stavby pro reklamu.
Zařízení pro reklamu nesouvisející s využitím plochy.
Veškeré další činnosti a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným ani podmíněně přípustným využitím.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

Není stanoveno.

V textu plánu na straně 33.

LE plocha lesní

Hlavní využití

Plochy určené k plnění funkcí lesa.

Přípustné využití

Opatření pro zvýšení zadržování vody v krajině, protipovodňová, protierozní a ekostabilizační opatření.
Stávající vodní plochy přírodního charakteru, vodní toky a jejich revitalizace, zakládání nových drobných vodních ploch přírodního charakteru.
Lesní školky a obory.
Drobná krajinná architektura a mobiliář.
Pozemní komunikace pro lesní hospodářství a rekreaci.

Podmíněně přípustné

Není definováno. za podmínky: Není stanoveno.

Nepřípustné využití

Stavby pro reklamu.
Zařízení pro reklamu nesouvisející s využitím plochy.
Veškeré další činnosti a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným ani podmíněně přípustným využitím.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

Není stanoveno.

V textu plánu na straně 33.

NP plocha přírodní

Hlavní využití

Plochy s převažující přírodní funkcí zahrnující mimo jiné zvláště chráněná území, evropsky významné lokality, prvky ÚSES apod.
Plochy přírodních a krajinných hodnot, s přirozeným vývojem.

Přípustné využití

Stavby, zařízení a jiná opatření pro ochranu přírody a krajiny, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků.
Vodní plochy přírodního charakteru a vodní toky, mokřady, nebo periodicky vlhká místa a prameniště.
Stavby, zařízení a jiná opatření pro vodní hospodářství, vodní plochy a toky.
Plochy extenzivních trvalých travních porostů, případně extenzivních sadů.
Opatření pro zlepšení zadržování vody v krajině, protipovodňová, protierozní a ekostabilizační opatření.
Drobná krajinná architektura, lávky a mobiliář.

Podmíněně přípustné

Stavby pro veřejnou dopravní infrastrukturu, například účelové komunikace, pěší cesty, in-line dráhy, cyklostezky, hipostezky, vyhlídková místa. za podmínky: Nedojde k narušení plnění funkcí přírodních ploch (např. plošné kácení dřevin, terénní úpravy a jiné nevhodné činnosti z hlediska obecné i zvláštní ochrany přírody a krajiny).

Nepřípustné využití

Intenzivní hospodaření.
Stavby a zařízení pro reklamu.
Oplocení.
Veškeré další činnosti a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným ani podmíněně přípustným využitím.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

Není stanoveno.

V textu plánu na straně 34.

MN plocha smíšená nezastavěného území

Hlavní využití

Krajinné prvky a rozptýlená zeleň.

Přípustné využití

z - zemědělství extenzivní: krajinná zeleň na zemědělských pozemcích nebo v jejich blízkosti plnící mimoprodukční funkce hospodaření v krajině (např. remízy, meze, travnaté údolnice, skupiny dřevin, lada aj.)
z - zemědělství extenzivní: přípustné jsou extenzivní formy hospodaření
l - lesnická: pozemky určené k plnění funkcí lesa, stavby, zařízení a jiná opatření pro lesnictví, nové zalesňování
p - přírodní priority: prvky ÚSES, plochy pro udržení a zvýšení ekologické stability krajiny
p - přírodní priority: plochy s přirozeným vývojem vodních plocha toků, plochy přirozeně zvodněné, bažiny a močály, ekologické a rekreační funkce využití.
r - rekreace pobytová: sport a rekreace v přírodě (travnaté pobytové louky, přírodní koupaliště, přírodní tábořiště, hřiště přírodního charakteru, kynologická cvičiště, chov zvířat pro rekreaci přírodního charakteru (např. jízda na koni, edukační chov hospodářských zvířat; nesmí mít převažující charakter), apod.), chov lesní zvěře v oboře

Podmíněně přípustné

Dopravní infrastruktura, vč. stezek pro pěší a cyklisty a jejich vybavenost. za podmínky: Nedojde k narušení či omezení protierozních, ekostabilizačních a krajinotvorných funkcí (např. plošné kácení dřevin, terénní úpravy).
Mobiliář a drobná krajinná architektura.
Drobné vodní plochy přírodního charakteru a vodní toky.

Nepřípustné využití

Stavby pro reklamu.
Zařízení pro reklamu nesouvisející s využitím plochy.
Veškeré další činnosti a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným ani podmíněně přípustným využitím.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

Není stanoveno.

V textu plánu na straně 35.

P plocha veřejných prostranství

Hlavní využití

Veřejná prostranství včetně ploch silniční dopravy a parkování, zahrnující silnice III. třídy a místní a účelové komunikace.

Přípustné využití

Pozemky staveb dopravních zařízení a dopravního vybavení (např. autobusová nádraží, odstavná stání pro autobusy a odstavné a parkovací plochy).
Plochy veřejné sídelní zeleně a hřišť.
Drobná architektura a mobiliář.
Stavby dopravní a technické infrastruktury.

Podmíněně přípustné

Není definováno. za podmínky: Není stanoveno.

Nepřípustné využití

Stavby a zařízení pro reklamu nesouvisející s využitím plochy.
Veškeré další činnosti a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným ani podmíněně přípustným využitím.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

Není stanoveno.

V textu plánu na straně 36.

ZZ zeleň - zahrady a sady

Hlavní využití

Sady a zahrady.

Přípustné využití

Chov drobných domácích zvířat a pěstitelství.
Oplocení. Drobné užitkové stavby.
Plochy veřejných prostranství, bezmotorových propojení, sídelní zeleně a hřišť.
Drobná architektura a mobiliář.

Podmíněně přípustné

Stavby dopravní a technické infrastruktury. za podmínky: Stavby souvisejí s hlavním nebo přípustným využitím plochy

Nepřípustné využití

Odstavné plochy pro nákladní automobily a autobusy a pro přívěsy těchto nákladních vozidel, zařízení dopravních služeb.
Stavby pro reklamu.
Zařízení pro reklamu nesouvisející s využitím plochy.
Veškeré další činnosti a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným ani podmíněně přípustným využitím.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

charakter zástavby: Záhumenní zahrady a sady plnící produkční a okrasnou funkci.
KZP max. 0,1
KZ min. 0,8
Celková výška zástavby 1NP

Největší zastavěnost: 10 %
Největší počet podlaží: 1

V textu plánu na straně 36.

ZZ.1 zeleň - zahrady a sady (součást ZPF)

Hlavní využití

Sady a zahrady.

Přípustné využití

Chov drobných domácích zvířat a pěstitelství.
Oplocení.
Drobná architektura a mobiliář.

Podmíněně přípustné

Stavby dopravní a technické infrastruktury. za podmínky: Stavby souvisejí s hlavním nebo přípustným využitím plochy

Nepřípustné využití

Odstavné plochy pro nákladní automobily a autobusy a pro přívěsy těchto nákladních vozidel, zařízení dopravních služeb.
Stavby pro reklamu.
Zařízení pro reklamu nesouvisející s využitím plochy.
Veškeré další činnosti a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným ani podmíněně přípustným využitím.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

charakter zástavby: Záhumenní zahrady a sady plnící produkční a okrasnou funkci beze staveb
KZP max. null
KZ min. null
Celková výška zástavby null

V textu plánu na straně 37.

Chcete jistotu před koupí nebo stavbou?

Napište nám parcelu v obci Mlýnské Struhadlo a prověří ji makléř PTF reality.