BI plochy bydlení - individuální městské a příměstské
Přípustné využití
- rodinné domy;
- stavby pro rodinnou rekreaci (pouze stav) – možnost transformace na rodinné domy;
- součástí plochy bydlení mohou být pozemky dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše;
- objekty občanské vybavenosti nerušící obytnou funkci např. malá ubytovací zařízení do 10 lůžek, stravovací zařízení, obchod lokálního významu;
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury;
- zeleň plošná, liniová;
- drobná hřiště pro neorganizovaný sport.
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které svými negativními vlivy narušují funkce bydlení.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- 2 nadzemní podlaží
- Koeficient zastavění (%): 40
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 38.
BČ plochy bydlení - hromadné
Přípustné využití
- bytové domy;
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury;
- zeleň plošná, liniová;
- drobná hřiště pro neorganizovaný sport.
Podmíněně přípustné
- drobná obchodní zařízení, nerušící služby a drobné provozovny sloužící k uspokojování potřeb území při dodržení hygienických podmínek.
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které svými negativními vlivy narušují funkce bydlení.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Koeficient zastavění (%): 60
- Největší zastavěnost
- 60 %
V textu plánu na straně 39.
RZ plochy rekreace - rekreační zástavba
Přípustné využití
- stavby pro rodinnou rekreaci;
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury;
- zeleň plošná, liniová;
- drobná hřiště pro neorganizovaný sport.
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které svými negativními vlivy narušují funkce území.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- 1 nadzemní podlaží + podkroví využité pro bydlení
- Koeficient zastavění (%): 20
- Největší zastavěnost
- 20 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 39.
SV plochy rekreace- sportovní vybavení
Přípustné využití
- sportovní hřiště a plochy pro sport a rekreaci;
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které svými negativními vlivy narušují funkce území.
V textu plánu na straně 39.
OV plochy občanského vybavení
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva, zařízení pro obchodní prodej, tělovýchovu a sport, ubytování, stravování, stavby se shromažďovacím prostorem;
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury;
- drobná hřiště pro neorganizovaný sport.
- zeleň plošná, liniová.
Podmíněně přípustné
- byty majitelů a správců zařízení při dodržení hygienických podmínek.
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které jsou provázeny hlukem nebo svými negativními vlivy narušují funkce území.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- 2 nadzemní podlaží + podkroví využité pro bydlení
- Koeficient zastavění (%): 60
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 40.
PV plochy veřejných prostranství
Přípustné využití
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury;
- zeleň plošná a liniová;
- sadovnicky upravovaná výsadba, travnaté plochy;
- drobná hřiště pro neorganizovaný sport;
- komunikace, stezky;
- drobná parková architektura, např. altány pro odpočinek, výtvarná díla.
V textu plánu na straně 40.
BO plochy smíšené - obytné městského charakteru
Přípustné využití
- bytové domy;
- součástí plochy bydlení mohou být pozemky dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše;
- objekty občanské vybavenosti nerušící obytnou funkci, např. malá ubytovací zařízení; stravovací zařízení, obchod do maximální výměry 1 000 m²;
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury;
- zeleň plošná, liniová;
- drobná hřiště pro neorganizovaný sport.
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které svými negativními vlivy narušují funkce území, zejména stavby pro výrobu a skladování, stavby pro zemědělství.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- 2 nadzemní podlaží + podkroví využité pro bydlení
- Koeficient zastavění (%): 60
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 41.
BV plochy smíšené - venkovského charakteru
Hlavní využití
- plochy s obytnou funkcí a užitkovým využitím zahrad a chovem drobného hospodářského zvířectva
Přípustné využití
- rodinné domy, zemědělské usedlosti;
- stavby pro rodinnou rekreaci (pouze stav) – možnost transformace na rodinné domy;
- součástí plochy bydlení mohou být pozemky dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše;
- objekty občanské vybavenosti lokálního významu;
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury;
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které svými negativními vlivy narušují funkce bydlení.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- 1 nadzemní podlaží + podkroví využité pro bydlení
- Koeficient zastavění (%): 40
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 41.
DS plochy dopravní infrastruktury - doprava silniční
Přípustné využití
- silnice a komunikace;
- parkoviště a odstavné plochy;
- čerpací stanice vč. souvisejících zařízení;
- plochy technické infrastruktury;
- zeleň plošná, liniová.
Nepřípustné využití
- stavby pro bydlení, občanské vybavení, rekreaci, výrobu.
V textu plánu na straně 42.
DŽ plochy dopravní infrastruktury - doprava železniční
Přípustné využití
- plochy železnice a souvisejících zařízení;
- plochy technické infrastruktury;
- parkoviště a odstavné plochy.
Nepřípustné využití
- stavby pro bydlení, občanské vybavení, rekreaci, výrobu.
V textu plánu na straně 42.
TV plochy technické infrastruktury
Přípustné využití
- stavby pro technickou vybavenost a infrastrukturu tj. zabezpečení zásobování vodou, odkanalizování a čištění odpadních vod, zásobování energiemi, stavby spojových zařízení, stavby pro požární ochranu, technické rekultivace (kompostárna, sběrný dvůr);
- komunikace a odstavné plochy;
- zeleň plošná a liniová.
Nepřípustné využití
- stavby pro bydlení, občanské vybavení, rekreaci, výrobu.
V textu plánu na straně 42.
VP plochy výroby a skladování
Přípustné využití
- stavby pro výrobu, sklady, služby;
- stavby pro ustájení zvířat a stavby související;
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury;
- zeleň plošná, liniová.
Podmíněně přípustné
- stavby pro bydlení majitelů a správců při dodržení hygienických podmínek.
Nepřípustné využití
- stavby pro občanské vybavení a rekreaci.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. 10 m v hřebeni
- Koeficient zastavění (%): 80
- Největší zastavěnost
- 80 %
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 43.
VB plochy smíšené výrobní
Přípustné využití
- stavby pro výrobu, sklady, služby;
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury;
- zeleň plošná, liniová.
Podmíněně přípustné
- rodinné domy při dodržení hygienických podmínek.
Nepřípustné využití
- stavby pro občanské vybavení a rekreaci.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- 1 nadzemní podlaží + podkroví využité pro bydlení
- Koeficient zastavění (%): 60
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 43.
ZP plochy zeleně - zeleň parková
Přípustné využití
- sadovnicky upravovaná výsadba, travnaté plochy;
- stezky;
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury;
- drobná parková architektura, výtvarná díla;
- drobná hřiště pro děti.
Nepřípustné využití
- ostatní činnosti kromě vyjmenovaných.
V textu plánu na straně 43.
IZ plochy zeleně - zeleň izolační
Přípustné využití
- zeleň plošná, liniová;
- plochy dopravní infrastruktury;
- plochy technické infrastruktury.
Nepřípustné využití
- ostatní činnosti kromě vyjmenovaných.
V textu plánu na straně 44.
LP plochy zeleně - přírodně krajinářský park
Přípustné využití
- plochy dopravní infrastruktury;
- plochy technické infrastruktury;
- zeleň plošná, liniová;
- drobná parková architektura, výtvarná díla.
Nepřípustné využití
- ostatní činnosti kromě vyjmenovaných.
V textu plánu na straně 44.
SZ plochy zeleně - sady a zahrady
Přípustné využití
- plochy dopravní infrastruktury;
- plochy technické infrastruktury;
- oplocení;
- včelíny a doplňkové stavby.
Nepřípustné využití
- ostatní činnosti kromě vyjmenovaných.
V textu plánu na straně 44.
ZO plochy zeleně - zeleň ostatní
Přípustné využití
- zeleň mimolesní, doprovodná;
- komunikace pro hospodaření a těžbu;
- cesty pro pěší, stezky pro cyklisty.
Podmíněně přípustné
- liniové a plošné stavby dopravní a technické vybavenosti;
- stavby pro turistiku (altány, odpočinková a informační místa).
Nepřípustné využití
- stavby pro bydlení, občanské vybavení, výrobu a rekreaci.
V textu plánu na straně 45.
VO plochy vodní a vodohospodářské
Přípustné využití
- revitalizace a podpora protierozních opatření, poldry.
Podmíněně přípustné
- stavby technické vybavenosti.
Nepřípustné využití
- jakékoliv změny funkčního využití.
V textu plánu na straně 45.
ZE plochy zemědělské
Přípustné využití
- stavby a opatření pro obhospodařování a údržbu ploch;
- komunikace pro hospodaření.
Podmíněně přípustné
- liniové a plošné stavby dopravní a technické vybavenosti;
- změny kultur zemědělské půdy (např. na ornou půdu, trvalé travní porosty, zahrady, pozemky určené k plnění funkcí lesa);
- vodní plochy.
Nepřípustné využití
- stavby pro bydlení, výrobu, občanské vybavení, rekreaci.
V textu plánu na straně 45.
AG plochy zemědělské s byty pro trvalé bydlení
Přípustné využití
- stavby pro bydlení;
- stavby pro ustájení zvířat a stavby související;
- související živočišná a rostlinná výroba;
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury;
- zeleň plošná a liniová.
Nepřípustné využití
- ostatní činnosti, kromě vyjmenovaných.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- 1 nadzemní podlaží + podkroví využité pro bydlení
- Koeficient zastavění (%): 60
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 46.
LE plochy lesní
Přípustné využití
- komunikace pro hospodaření a těžbu, plochy pro manipulaci se dřevem;
- cesty pro pěší, stezky pro cyklisty;
- stavby pro údržbu a lesní hospodaření;
Podmíněně přípustné
- liniové a plošné stavby dopravní a technické vybavenosti;
- stavby pro turistiku (altány, odpočinková a informační místa).
Nepřípustné využití
- stavby pro bydlení, občanské vybavení, výrobu a rekreaci.
V textu plánu na straně 46.
PP plochy přírodní
Přípustné využití
- plochy zahrnuté do prvků územního systému ekologické stability.
V textu plánu na straně 46.
