Cenomapa

Územní plán Medový Újezd: kde se dá stavět

Přehled 9 ploch územního plánu obce Medový Újezd, okres Rokycany, a toho, co na nich smí být. Plán je účinný od 22. 12. 2017. Poslední změna je účinná od 22. 12. 2017.

Orientační přehled. Údaje jsme vytěžili z textové části plánu automaticky a mohou být neúplné nebo se po změně plánu zastarat. Prázdné políčko neznamená, že pro plochu nic neplatí, jen že údaj nebyl v textu nalezen. Závazné je znění plánu a územně plánovací informace od stavebního úřadu.
Najít svou parcelu v mapěNechat prověřit pozemek

Úplné znění plánu

Plochy a jejich využití

II Území bydlení v rodinných domech a individuální rekreace

Hlavní využití
  • Území je určené pro bydlení v rodinných domech případně pro individuální rekreaci v objektech odpovídajících vzhledem i vybavením rodinné zástavbě na vlastních stavebních pozemcích se zázemím okrasných nebo užitkových zahrad.
Přípustné využití
  • rodinné domy s užitkovými a okrasnými zahradami, individuální rekreační objekty vzhledově i funkčně obdobného charakteru jako rodinná zástavba
  • stavby pro chov drobného domácího zvířectva malého rozsahu
  • maloobchod, stravovací zařízení, služby, hygienicky nezávadné a okolí neobtěžující řemeslnické provozy sloužící převážně pro obsluhu vlastního funkčního území
  • školní a výchovná zařízení
  • kulturní a sociální zařízení
  • zdravotnická a sportovní zařízení, sloužící převážně pro obsluhu tohoto území
  • pošty a administrativní provozy všeho druhu
  • doprava, zejména komunikace pěší, zklidněné a místní přístupové pokud nejsou samostatnou funkční plochou
  • zahradnictví
  • malé bytové domy do cca 4 b.j.
  • ubytovací zařízení malého rozsahu
  • hygienicky nezávadné a ostatní funkce nerušící zařízení drobné výroby a služeb
  • maloobchod, stravovací zařízení, zdravotní a sportovní zařízení sloužící širšímu spádovému obvodu než je funkční území
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Nové i stávající objekty mohou mít maximálně 2 nadzemní podlaží, suterén a využití podkroví, zástavba nesmí překročit výškovou hladinu 13 m nad přilehlým terénem.
Největší počet podlaží
2
Největší výška
13 m

V textu plánu na straně 7.

III Území bydlení v rodinných domech venkovského typu a individuální rekreace

Hlavní využití
  • Území je určené pro bydlení v rodinných domech a venkovských usedlostech na samostatných pozemcích, které u většiny zástavby přesahují rozlohu 1 200m², případně pro individuální rekreaci v objektech odpovídajících vzhledově i velikostně rodinné zástavbě na vlastních stavebních pozemcích.
Přípustné využití
  • rodinné domy s užitkovými a okrasnými zahradami, individuální rekreační objekty vzhledově i funkčně obdobného charakteru jako rodinná zástavba
  • stavby pro chov drobného domácího zvířectva malého rozsahu
  • maloobchod, stravovací zařízení, služby, řemeslnické provozy sloužící převážně obsluze okolní zástavby
  • pošty a administrativní provozy všeho druhu
  • doprava, zejména komunikace pěší, zklidněné a místní přístupové pokud nejsou samostatnou funkční plochou
  • zahradnictví
  • hygienicky nezávadné a ostatní funkce nerušící zařízení drobné výroby a služeb
  • školní a výchovná zařízení
  • kulturní a sociální zařízení
  • zdravotnická a sportovní zařízení, sloužící převážně pro obsluhu tohoto území
  • ubytovací zařízení malého rozsahu
  • maloobchod, stravovací zařízení, zdravotní a sportovní zařízení sloužící širšímu spádovému obvodu než je funkční území
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Nové i stávající objekty mohou mít maximálně 2 nadzemní podlaží, suterén a využití podkroví, zástavba nesmí překročit výškovou hladinu 13 m nad přilehlým terénem.
Největší počet podlaží
2
Největší výška
13 m
Nejmenší výměra pozemku
1200 m²

V textu plánu na straně 7.

IV Území pro občanskou vybavenost (monofunkční)

Hlavní využití
  • Území je určené převážně pro konkrétní občanské vybavení zpravidla v oblasti školství, zdravotnictví atd., které díky velkým plošným nárokům není v rámci funkčních ploch SÚ zaměnitelné.
Přípustné využití
  • území je určeno pro konkrétní funkci
  • ubytovací zařízení malého rozsahu (převážně pohostinství a služební byty)
  • hygienicky nezávadné a hlavní funkci nerušící zařízení drobné řemeslné výroby a služeb (převážně doplňující činnosti v objektech hlavního vybavení)
  • maloobchod, stravovací zařízení a sportovní zařízení sloužící širšímu spádovému obvodu než je funkční území
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Nové i stávající objekty mohou mít maximálně 2 nadzemní podlaží, suterén a využití podkroví, zástavba nesmí překročit výškovou hladinu 13 m nad přilehlým terénem.
Největší počet podlaží
2
Největší výška
13 m

V textu plánu na straně 8.

V Území pro sportovní zařízení (monofunkční)

Hlavní využití
  • Území je určené pro sportovní a rekreační hřiště a navazující zařízení, která díky velkým plošným nárokům a specifickým požadavkům na umístění většinou nejsou v rámci funkčních ploch SÚ zaměnitelná.
Přípustné využití
  • sportovní a rekreační hřiště, tělocvičny, venkovní a kryté bazény včetně doprovodných zařízení
  • hygienická a sociální zařízení
  • zdravotnická a kulturní zařízení doplňující hlavní funkci
  • maloobchod, stravovací zařízení a služby, převážně menšího rozsahu sloužící i širšímu spádovému obvodu než je funkční území
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Nové i stávající objekty mohou mít maximálně 2 nadzemní podlaží, suterén a využití podkroví, zástavba nesmí překročit výškovou hladinu 13 m nad přilehlým terénem.
Největší počet podlaží
2
Největší výška
13 m

V textu plánu na straně 8.

XIII Smíšené území průmyslové a zemědělské výroby, služeb a technické infrastruktury

Hlavní využití
  • Území je určené pro umístění zařízení průmyslové a zemědělské výroby a to převážně těch, která nemohou být z důvodu hygienických či jiných (např. dopravních) umístěna v ostatních funkčních územích.
Přípustné využití
  • zařízení průmyslu, zemědělské velkovýroby a služeb všeho druhu při respektování vzájemných omezujících faktorů, které jsou zpravidla řešitelné regulací a zónováním uvnitř průmyslového území (generel)
  • administrativní objekty
  • plochy pro dopravu, zejména sloužící obsluze daného území pokud nejsou samostatnou funkční plochou
  • velkoobchodní sklady, dopravní, průmyslové a obchodní terminály
  • nákupní střediska
  • inženýrská infrastruktura všeho druhu
  • byty pohotovostní, služební a majitelů zařízení
  • obchodní síť, zejména prodej potravinářských výrobků a restaurační zařízení
  • čerpací stanice pohonných hmot a další dopravní zařízení (např. garáže)
  • školní zařízení převážně ve vztahu k základní průmyslové funkci území (např. školící střediska, učňovské školy atd.)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Nové i stávající objekty mohou mít maximálně 2 nadzemní podlaží, suterén a využití podkroví, zástavba nesmí překročit výškovou hladinu 13 m nad přilehlým terénem.
Největší počet podlaží
2
Největší výška
13 m

V textu plánu na straně 9.

XIV Území pro veřejnou, ochrannou, doprovodnou, vyhrazenou a ostatní urbanistickou zeleň

Hlavní využití
  • Území je určené převážně pro umístění parků a dalších druhů městské (sídelní) zeleně soustředěné do ucelených ploch a celků.
Přípustné využití
  • zeleň
  • sportovní plochy, zpravidla rekreační pouze s minimálním doprovodem trvalých stavebních objektů
  • zahradnictví, zoologické a botanické zahrady a další obdobná zařízení
  • lázeňské zařízení
  • obytné domy
Podmíněně přípustné
  • maloobchod, veřejné stravování a ubytování zejména při okraji funkčních ploch nebo jako výjimečně (solitérní) stavby v parcích
  • kulturní, sociální, hygienická a zdravotnická zařízení (dtto jako bod 3)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Nové i stávající objekty mohou mít maximálně 2 nadzemní podlaží, suterén a využití podkroví, zástavba nesmí překročit výškovou hladinu 13 m nad přilehlým terénem.
Největší počet podlaží
2
Největší výška
13 m

V textu plánu na straně 9.

XV Území pro soukromou zeleň

Hlavní využití
  • Území slouží převážně pro umístění soukromých zahrad bez trvalých stavebních objektů popřípadě s chovem drobného hospodářského zvířectva menšího rozsahu.
Přípustné využití
  • zahrady bez stavebních objektů
  • sportovní plochy a zařízení (zpravidla pro neorganizovanou tělovýchovu)
  • klubová zařízení
  • drobná zemědělská výroba (zahradnictví, sady, vinice, chov hosp. zvířat)
  • malá ubytovací zařízení (do 10 lůžek)
  • budovy obytné nízkopodlažní (převážně rodinné domy)
  • garáže samostatné
  • maloobchod, stravovací zařízení, služby, hygienicky nezávadné a okolí neobtěžující řemeslné provozy
  • administrativní zařízení malé (kanceláře)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Nové i stávající objekty mohou mít maximálně 2 nadzemní podlaží, suterén a využití podkroví, zástavba nesmí překročit výškovou hladinu 13 m nad přilehlým terénem.
Největší počet podlaží
2
Největší výška
13 m

V textu plánu na straně 10.

XVI Území sloužící pro dopravu

Hlavní využití
  • Výjimečné území vytvářející vlastní systém, do značné míry autonomní, zahrnující celé území sídelního útvaru. Území slouží převážně dopravě a dopravním zařízením a napojuje nižší dopravní síť, která je zpravidla přímo součástí jednotlivých ploch.
Přípustné využití
  • komunikace motoristické (státní komunikace, komunikace rychlostní, sběrné a obslužné)
  • komunikace účelové
  • komunikace zklidněné
  • komunikace cyklistické a pěší cesty
  • doprovodné zeleň v uličních koridorech, podél komunikací (např. aleje) a ostatní přidružená zeleň
  • autobusové zastávky
  • drobná obchodní zařízení a služby (drobné, zpravidla mobilní, prodejní stánky)
  • reklamní plochy a zařízení
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Nové i stávající objekty mohou mít maximálně 2 nadzemní podlaží, suterén a využití podkroví, zástavba nesmí překročit výškovou hladinu 13 m nad přilehlým terénem.
Největší počet podlaží
2
Největší výška
13 m

V textu plánu na straně 10.

XVII Území železniční dopravy

Hlavní využití
  • Území tvoří plochy železničních tratí, stanic a bezprostředně souvisejících provozů.
Přípustné využití
  • železniční tratě, vlečky
  • provozy sloužící železniční dopravě (depo, dílny atd.)
  • výpravní budovy a zařízení pro cestující
  • zařízení pro obchodní účely
  • sklady všeho druhu
  • komunikace pro pěší
  • obslužné komunikace motoristické
  • zeleň
  • administrativní budovy
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Nové i stávající objekty mohou mít maximálně 2 nadzemní podlaží, suterén a využití podkroví, zástavba nesmí překročit výškovou hladinu 13 m nad přilehlým terénem.
Největší počet podlaží
2
Největší výška
13 m

V textu plánu na straně 10.

Chcete jistotu před koupí nebo stavbou?

Napište nám parcelu v obci Medový Újezd a prověří ji makléř PTF reality.

Žádost vyřídí makléř PTF reality. Je nezávazná. Obchodní zprávy vám neposíláme.

Ocenit nemovitost