BO PLOCHY BYDLENÍ (BO)
Přípustné využití
- stavby pro rodinnou rekreaci*
- související dopravní a technická infrastruktura
- veřejná prostranství
- doplňkové stavby a zařízení, např. garáže, kůlny, skleníky, altány, bazény, stavby pro chov domácích zvířat, vedlejší stavby slučitelné s bydlením
Podmíněně přípustné
- do ploch bydlení lze zahrnout stavby souvisejícího občanského vybavení s výjimkou staveb pro obchod (dle §3 vyhlášky č. 268/2009 Sb.) s prodejní plochou o výměře větší než 300 m²
- umístění staveb v navržené zastavitelné ploše Z1.R01-BO je podmíněno souhlasem dle § 18 a 19 horního zákona
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím, zejména stavby pro průmyslovou výrobu, zemědělskou výrobu, skladování a velkoobchod a stavby náročné na dopravní obsluhu
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient zastavěné plochy KZP=0,50 pro dvoudomy a řadové domy a paušálně v rámci sídla Meclov
- koeficient zastavěné plochy KZP=0,40 pro izolované, resp. samostatně stojící domy a pro všechna sídla řešeného území s výjimkou Meclova
- koeficient zeleně KZ=0,30
- pro každé 2 ha zastavitelné plochy se vymezí s touto zastavitelnou plochou související plocha veřejného prostranství* o výměře nejméně 1000 m² (do této výměry se nezapočítávají pozemní komunikace)
- výšková hladina zástavby* se stanovuje na max. 11 m nad okolním terénem s výjimkou plochy bydlení R23-BO (Třebnice - sever). Je stanoveno, že stavby v ploše R23-BO mohou mít nejvýše jedno podzemní, jedno nadzemní podlaží a podkroví; jejich hmotové řešení musí být navrhováno citlivě s ohledem na pohledově exponovanou polohu na krajinném horizontu.
- struktura zástavby v plochách R01-BO a R24-BO je stanovena jako zástavba dodržující jednotnou stavební čáru
- R03-BO (Meclov - sever): v dalším stupni projektové dokumentace, tzn. v územním či stavebním řízení, bude investorem doloženo, že v OP železniční trati nebudou překročeny max. přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb a chráněných venkovních prostorech. Veškerá protihluková ochrana takto vzniklých staveb bude provedena na náklady investora této stavby.
- R21-BO (Bozdíš - sever): podmínkou stavebního využití této zastavitelné plochy je vybudování přístupové komunikace zajišťující obsluhu této plochy ze silnice III. třídy, která bude na východní straně propojena alespoň cestou pro pěší do veřejného prostranství na návsi.
- P08-BO (Mračnice - sever): podmínkou stavebního využití této zastavitelné plochy je vybudování místní komunikace zajišťující obsluhu ze stávajícího veřejného prostranství na východě. Se silnicí III/19360 na západě musí být plocha propojena minimálně cestou pro pěší.
V textu plánu na straně 25.
RV PLOCHY REKREACE – VEŘEJNÉ (RV)
Přípustné využití
- stavby související a slučitelné s rekreací (např. občanské vybavení, přírodní koupaliště a rekreační louky)
- veřejná prostranství
- související dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím, zejména stavby pro průmyslovou výrobu, zemědělskou výrobu, skladování a velkoobchod a stavby náročné na dopravní obsluhu
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient zeleně KZ=0,50
- pro každé 2 ha zastavitelné plochy se vymezí s touto zastavitelnou plochou související plocha veřejného prostranství* o výměře nejméně 1000 m² (do této výměry se nezapočítávají pozemní komunikace)
- výšková hladina zástavby* se stanovuje na max. 11 m nad okolním terénem
- Největší výška
- 11 m
V textu plánu na straně 26.
OV PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – OBECNÉ (OV)
Přípustné využití
- stavby pro vzdělávání a výchovu
- sociální služby
- zdravotní služby
- stavby pro kulturu
- veřejná správa
- stavby pro vědu a výzkum
- církevní stavby
- stavby pro obchodní prodej, ubytování a stravování
- služby
- stavby a zařízení pro pohřebnictví, hřbitovy
- stavby a zařízení pro řemeslnou výrobu
- související dopravní a technická infrastruktura
- veřejná prostranství
- stavby a zařízení pro tělovýchovu, sport a veřejnou rekreaci* za podmínky, že se nachází v ploše P07-OV
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- plochy občanského vybavení musí být vymezeny v přímé návaznosti na kapacitně dostačující plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné, musí zajišťovat odpovídající množství parkovacích stání
- pro každé 2 ha zastavitelné plochy se vymezí s touto zastavitelnou plochou související plocha veřejného prostranství* o výměře nejméně 1000 m² (do této výměry se nezapočítávají pozemní komunikace)
- koeficient zeleně KZ=0,30
- výšková hladina zástavby* se stanovuje na max. 12 m nad okolním terénem
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 26.
OS PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – SPORTOVNÍ (OS)
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro tělovýchovu a sport
Přípustné využití
- ubytování a stravování
- služby
- stavby pro doplňkovou funkci, např. kůlny, tribuny, vedlejší objekty slučitelné s občanskou vybaveností
- veřejná koupaliště a pobytové plochy
- vodní toky a plochy
- související dopravní a technická infrastruktura
- veřejná prostranství
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím, zejména stavby pro průmyslovou výrobu a zemědělskou výrobu
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- plochy občanského vybavení musí být vymezeny v přímé návaznosti na kapacitně dostačující plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné, musí zajišťovat odpovídající množství odstavných stání
- pro každé 2 ha zastavitelné plochy se vymezí s touto zastavitelnou plochou související plocha veřejného prostranství o výměře nejméně 1000 m² (do této výměry se nezapočítávají pozemní komunikace)
- výšková hladina zástavby* se stanovuje na max. 12 m nad okolním terénem
- R04-OS (Meclov- střed): v této ploše Ize umisťovat pouze sportovní zařízení, která negativně neovlivní odtokové poměry v záplavovém území Černého potoka.
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 27.
PO PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ - OBECNÉ (PO)
Přípustné využití
- kaple, drobná architektura, dětská hřiště apod.
- vodní toky, plochy a prvky
- související dopravní a technická infrastruktura a občanské vybavení, slučitelné s účelem veřejných prostranství*
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient zeleně KZ=0,20
- na plochách veřejného prostranství v zastavěném území a zastavitelných plochách nesmí být umisťována nová nadzemní vedení technické infrastruktury
V textu plánu na straně 27.
PZ PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ – VEŘEJNÁ ZELEŇ (PZ)
Přípustné využití
- chodníky, cesty a stezky
- kaple, drobná architektura, dětská hřiště apod.
- vodní toky, plochy a prvky
- související dopravní a technická infrastruktura, slučitelná s účelem veřejných prostranství
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient zeleně KZ=0,70
- na plochách veřejného prostranství v zastavěném území a zastavitelných plochách nesmí být umisťována nová nadzemní vedení technické infrastruktury
V textu plánu na straně 28.
SO PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ (SO)
Přípustné využití
- stavby pro bydlení*
- stavby občanského vybavení
- stavby a zařízení pro řemesinou výrobu
- veřejná prostranství
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- pozemky dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím, zejména stavby pro průmyslovou výrobu, zemědělskou výrobu a stavby náročné na dopravní obsluhu
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- pro každé 2 ha zastavitelné plochy se vymezí s touto zastavitelnou plochou související plocha veřejného prostranství* o výměře nejméně 1000 m² (do této výměry se nezapočítávají pozemní komunikace)
- koeficient zastavěné plochy KZP=0,60
- koeficient zeleně KZ=0,30
- výšková hladina zástavby* se stanovuje na max. 12 m nad okolním terénem
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 28.
DS PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – SILNIČNÍ (DS)
Přípustné využití
- místní komunikace I. a II. třídy
- stavby a zařízení, které jsou součástí komunikace např. náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty, doprovodné a izolační a ochranné zeleně*
- stavby dopravních zařízení a dopravního vybavení
- autobusová nádraží
- terminály
- odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily
- hromadné a řadové garáže, odstavné a parkovací plochy
- areály údržby pozemních komunikací
- čerpací stanice pohonných hmot
- související občanské vybavení
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- objekty musí architektonickým členěním staveb a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolní zástavby a krajiny
V textu plánu na straně 28.
DU PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – ÚČELOVÉ (DU)
Hlavní využití
- cesty pro pěší a cyklisty
Přípustné využití
- účelové komunikace
- místní komunikace III. a IV. třídy
- zemědělský půdní fond
- pozemky určené k plnění funkcí lesa
- vodní toky a plochy
- liniová vedení a plochy technické infrastruktury
- stavby a zařízení související s přestavbou silnice I/26 vč. této silnice
Podmíněně přípustné
- není stanoveno
- přestavba silnice I/26 za podmínky, že technické řešení této stavby zajistí dostatečnou prostupnost krajiny pro její obhospodařování
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
V textu plánu na straně 29.
DD PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – DRÁŽNÍ (DD)
Hlavní využití
- stavby a zařízení drážní dopravy
Přípustné využití
- stavby a zařízení, které jsou součástí dráhy např. náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty, kolejiště a doprovodné, izolační a ochranné zeleně
- pozemky zařízení pro drážní dopravu například stanice, zastávky, nástupiště a přístupové cesty, provozní budovy a pozemky dep, opraven, vozoven, překladišť a správních budov
- související občanské vybavení
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- objekty musí architektonickým členěním staveb a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolní zástavby a krajiny
V textu plánu na straně 29.
DL PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - LETECKÉ (DL)
Přípustné využití
- pozemky obslužných komunikací, garáží, parkovišť a odstavných stání
- stavby a zařízení pro leteckou dopravu například odbavovací haly, překladiště, správní budovy atd.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- objekty musí architektonickým členěním staveb a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolní zástavby a krajiny
V textu plánu na straně 30.
TI PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY (TI)
Přípustné využití
- stavby a provozně související zařízení technického vybavení například vodovodů, vodojemů, kanalizace a čistíren odpadních vod
- stavby a zařízení pro nakládání s odpady, trafostanice, rozvodny, energetické vedení, komunikační vedení veřejné komunikační sítě, elektronické komunikační zařízení veřejné komunikační sítě a produktovody
- stavby a zařízení pro zásobování plynem
- související dopravní infrastruktura
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- na plochách veřejného prostranství v zastavěném území a zastavitelných plochách nesmí být umisťována nová nadzemní vedení technické infrastruktury
V textu plánu na straně 30.
SV PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ (SV)
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro řemeslnou výrobu
- stavby a zařízení pro skladování výrobků, hmot a materiálů
- skladové areály
- služby mající charakter výroby
- stavby a zařízení pro dřevovýrobu
- parkoviště
- související občanské vybavení
- veřejná prostranství
- související dopravní a technická infrastruktura
- stavby a zařízení pro odstavování osobních, nákladních a speciálních dopravních a mechanických prostředků
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- stavby pro zemědělství*
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- plochy smíšené výrobní musí být situovány v přímé návaznosti na plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné
- koeficient zastavěné plochy KZP=0,70
- koeficient zeleně KZ=0,15
- výšková hladina zástavby* se stanovuje na max. 12 m nad okolním terénem
- výšková hladina zástavby* může být místně překročena max. však v rozsahu 5 % z celkové plochy (např. komíny, stožáry, sila a další)
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 30.
VP PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – PRŮMYSLOVÉ (VP)
Hlavní využití
- stavby pro výrobu a skladování
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro těžbu
- stavby a zařízení pro dřevovýrobu (výroba řeziva, lepených profilů; impregnace dřeva, apod.)
- stavby a zařízení pro skladování výrobků, hmot a materiálů
- služby mající charakter výroby
- skladové areály
- účelové komunikace
- parkoviště
- související dopravní a technická infrastruktura a občanské vybavení
- veřejná prostranství
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- plochy výroby a skladování musí být situovány v přímé návaznosti na plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné
- koeficient zastavěné plochy KZP=0,70
- výšková hladina zástavby* se stanovuje na max. 14 m nad okolním terénem
- Největší výška
- 14 m
V textu plánu na straně 31.
VZ PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – ZEMĚDĚLSKÉ (VZ)
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro odstavování osobních, nákladních a speciálních dopravních a mechanizačních prostředků
- skladové a manipulační plochy, provozní nádrže
- stavby a zařízení pro rybářské a včelařské účely
- účelové komunikace
- provozní čerpací stanice PHM v areálu
- stavby a plochy zahradnictví
- skleníky a fóliovníky, skleníková hospodářství
- izolační a ochranná zeleň*
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- bioplynová stanice (zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů) za předpokladu, že tato nebude umístěna v pohledově exponované poloze např. na horizontu, případně že bude opatřena izolační a ochrannou zelení*
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- plochy výroby a skladování musí být situovány v přímé návaznosti na plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné
- výšková hladina zástavby* se stanovuje na max. 12 m nad okolním terénem
- výšková hladina zástavby* může být místně překročena s ohledem na umístění v krajině, max. však v rozsahu 10 % z celkové plochy (např. komíny, stožáry, sila a další)
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 32.
VS PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – SPECIFICKÉ (VS)
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro fotovoltaickou elektrárnu (FVE)
Přípustné využití
- související dopravní a technická infrastruktura
- izolační a ochranná zeleň*
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- stavby a zařízení pro lehké a těžké strojírenství
- stavby a zařízení pro větrnou a vodní elektrárnu
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- plochy výroby a skladování - specifické musí být situovány v přímé návaznosti na plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné
- koeficient zastavěné plochy KZP=0,70
- výšková hladina zástavby* se stanovuje na max. 7 m nad okolním terénem
- Největší výška
- 7 m
V textu plánu na straně 32.
VV PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ (VV)
Hlavní využití
- vodní plochy a koryta vodních toků
Přípustné využití
- další pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití
- související dopravní a technická infrastruktura
- veřejná prostranství
- stavby a zařízení související s přestavbou silnice I/26
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- v okolí vodních toků umožnit jednostranný manipulační pruh o šířce min. 8 m
V textu plánu na straně 33.
ZZ PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - ZPF (ZZ)
Přípustné využití
- zařízení a jiná opatření pro zemědělství*
- účelové komunikace, místní komunikace IV. třídy
- liniová vedení technické infrastruktury
- stavby a zařízení technické infrastruktury lokálního významu
- zařízení důležitá pro polní závlahy, malé vodní nádrže přírodního charakteru, rybníky, odvodňovací příkopy, hráze sloužící k ochraně před zamokřením nebo zátopou, ochranné terasy a vegetační úpravy zabraňující erozi, protipovodňová opatření, stavby zvyšující retenční schopnost území a biologické dočišťovací rybníky
- související dopravní infrastruktura
- stavby a zařízení související s přestavbou silnice I/26
Podmíněně přípustné
- zařízení systému čištění odpadních vod za podmínky, že bude lokalizováno severozápadním směrem od sídla Třebnice při Podhájském potoku v rámci vymezeného výřezu z výkresu č.02 - viz bod D2.1.
- stavby pro zemědělství a oplocení* za podmínky, že budou lokalizovány v nezastavěném území uvnitř vymezených hranic „regulace nezastavěného území" (dle kap. C1. textové části výroku ÚP), tzn. v urbanizovaném území sídel Mašovice, Třebnice a skupiny sídel Meclov - Mračnice - Březí
- směrové úpravy oblouků stávajících silnic za podmínky zvýšení bezpečnosti silničního provozu
Nepřípustné využití
- stavby pro zemědělství vně vymezených hranic „regulace nezastavěného území", tzn. ve volné krajině – viz výše
- stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů (např. FVE, větrná elektrárna, bioplynová stanice) vně vymezených hranic „regulace nezastavěného území", tzn. ve volné krajině - viz výše
- oplocení vně vymezených hranic „regulace nezastavěného území", tzn. ve volné krajině - viz výše
- stavby a zařízení pro nakládání s odpady
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zařízení nesmí svým vzhledem a umístěním narušovat krajinný ráz
- musí být zajištěna dopravní obslužnost tohoto zařízení
- je nutné zachovat stávající sjezdy pro obsluhu zemědělských pozemků či zajistit nové
V textu plánu na straně 33.
ZT PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - TTP (ZT)
Hlavní využití
- trvalý travní porost (louky a pastviny)
Přípustné využití
- chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady
- zařízení a jiná opatření pro zemědělství*
- účelové komunikace, místní komunikace IV. třídy
- liniová vedení technické infrastruktury
- stavby a zařízení technické infrastruktury lokálního významu
- zařízení důležitá pro polní závlahy, malé vodní nádrže přírodního charakteru, rybníky, odvodňovací příkopy, hráze sloužící k ochraně před zamokřením nebo zátopou, ochranné terasy a vegetační úpravy zabraňující erozi, protipovodňová opatření, stavby zvyšující retenční schopnost území a biologické dočišťovací rybníky
- související dopravní infrastruktura
- stavby a zařízení související s přestavbou silnice I/26
Podmíněně přípustné
- zařízení systému čištění odpadních vod za podmínky, že bude lokalizováno severozápadním směrem od sídla Třebnice při Podhájském potoku v rámci vymezeného výřezu z výkresu č.02 - viz bod D2.1.
- přírodní koupaliště a nezpevněné plochy pro sportovní účely za podmínky, že budou lokalizovány ve vazbě na nivu Černého potoka
- stavby pro zemědělství, oplocení* za podmínky, že budou lokalizovány v nezastavěném území uvnitř vymezených hranic „regulace nezastavěného území" (dle kap. C1. textové části výroku ÚP), tzn. v urbanizovaném území sídel Mašovice, Třebnice a skupiny sídel Meclov - Mračnice - Březí
- směrové úpravy oblouků stávajících silnic za podmínky zvýšení bezpečnosti silničního provozu
- přírodní koupaliště situované jihovýchodně od Třebnic (v lokalitě s místním názvem dle KN Ve vrbensku)
- stavby a zařízení rekreačního charakteru (hygienické zázemí, převlíkárny, kiosek s občerstvením, kemp, ve vazbě na přírodní koupaliště situované jihovýchodně od Třebnic (v lokalitě s místním názvem dle KN Ve vrbensku) o maximální ploše 2500 m².
Nepřípustné využití
- orná půda
- stavby pro zemědělství vně vymezených hranic „regulace nezastavěného území", tzn. ve volné krajině – viz výše
- stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů (např. FVE, větrná elektrárna, bioplynová stanice) vně vymezených hranic „regulace nezastavěného území", tzn. ve volné krajině - viz výše
- oplocení* vně vymezených hranic „regulace nezastavěného území", tzn. ve volné krajině - viz výše
- stavby a zařízení pro nakládání s odpady
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zařízení nesmí svým vzhledem a umístěním narušovat krajinný ráz
- musí být zajištěna dopravní obslužnost tohoto zařízení
- je nutné zachovat stávající sjezdy pro obsluhu zemědělských pozemků či zajistit nové
V textu plánu na straně 34.
LS PLOCHY LESNÍ (LS)
Hlavní využití
- pozemky určené k plnění funkcí lesa
Přípustné využití
- mimolesní zeleň*
- místní komunikace IV. třídy
- stavby a zařízení lesního hospodářství
- související dopravní a technická infrastruktura
- liniová vedení technické infrastruktury
- vedlejší stavby a zařízení související s přestavbou silnice I/26
Nepřípustné využití
- dálnice a silnice, místní komunikace I. a II. třídy
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
V textu plánu na straně 34.
TN PLOCHY TĚŽBY NEROSTŮ (TN)
Hlavní využití
- plochy a stavby pro těžbu nerostů
Přípustné využití
- povrchové doly, lomy a pískovny
- pozemky ukládání dočasně nevyužívaných nerostů a odpadů, kterými jsou výsypky, odvaly a kaliště
- pozemky rekultivací
- stavby a technologická zařízení pro těžbu
- související dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
V textu plánu na straně 35.
ZI PLOCHY ZELENĚ – IZOLAČNÍ A OCHRANNÉ (ZI)
Hlavní využití
- izolační a ochranná zeleň*
Přípustné využití
- vodní toky a plochy
- terénní úpravy a valy
- související dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zeleň je v P04-ZI a P05-ZI chápána jako souvislý pás zeleně o min. šíři 15 m umístěný na zemním valu
- zeleň je v R10-ZI a N09-ZI chápána jako souvislý pás zeleně o min. šíři 20 m obsahující spodní (keřové) patro a horní (stromové) patro
V textu plánu na straně 35.
ZV PLOCHY ZELENĚ - VYHRAZENÉ (ZV)
Hlavní využití
- soukromá a poloveřejná zeleň*
Přípustné využití
- vodní toky a plochy
- terénní úpravy
- doplňkové stavby a zařízení, např. garáže, kůlny, skleníky, altány, bazény, vedlejší stavby slučitelné se zelení
- související dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
V textu plánu na straně 35.
SZ PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ - ZEMĚDĚLSKÉ (SZ)
Přípustné využití
- stavby pro zemědělství, s výjimkou staveb pro živočišnou výrobu a staveb s živočišnou výrobou souvisejících
- stavby a zařízení pro řemeslnou výrobu
- služby mající charakter výroby
- rodinné domy*
- rodinná rekreace*
- stavby pro služby, ubytování a stravování
- účelové komunikace
- parkoviště
- stavby a zařízení pro odstavování osobních, nákladních a speciálních dopravních a mechanizačních prostředků
- související občanské vybavení
- veřejná prostranství
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- pozemky dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí ve vymezené ploše a jsou slučitelné s přípustným využitím v takto vymezené ploše
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím, zejména stavby pro průmyslovou výrobu, velkoobchod a stavby náročné na dopravní obsluhu
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- plochy smíšené výrobní - zemědělské musí být situovány v přímé návaznosti na plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné
- koeficient zeleně KZ=0,30
V textu plánu na straně 36.
