SV Smíšené obytné venkovské
Hlavní využití
- rodinné domy a související zahrady
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro chov drobného hospodářského zvířectva malého rozsahu
- stavby a zařízení občanské vybavenosti
- provozovny řemeslné výroby
- stavby pro rodinnou rekreaci
- stavby pro ubytování
- stavby související s bydlením a podmiňující bydlení
- veřejná prostranství
- dopravní a technická infrastruktura
- výroba se stavbami a zařízeními, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území a splňují požadavky obecně platných předpisů na umisťování staveb a zařízení v plochách s převažujícím obytným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Při zástavbě těchto ploch je nutné respektovat §7 odst.2 vyhl.501/2006, řešící problematiku veřejných prostranství a ukládá povinnost vymezit pro každé dva hektary zastavitelné plochy veřejné prostranství o rozloze alespoň 1000 m².
V textu plánu na straně 19.
OV Občanské vybavení veřejné
Hlavní využití
- stavby a zařízení občanského vybavení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva, obchodní prodej a administrativu, tělovýchovu a sport, ubytování, stravování, služby, vědu a výzkum
Přípustné využití
- veřejná prostranství
- dopravní a technická infrastruktura
- stavby bytů služebních a majitelů zařízení, pokud charakter této plochy a její uspořádání dovoluje umístění staveb pro bydlení
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Při zástavbě těchto ploch je nutné respektovat §7 odst.2 vyhl.501/2006, řešící problematiku veřejných prostranství a ukládá povinnost vymezit pro každé dva hektary zastavitelné plochy veřejné prostranství o rozloze alespoň 1000 m².
V textu plánu na straně 19.
OS Občanské vybavení – sport
Hlavní využití
- stavby a zařízení občanského vybavení pro tělovýchovu a sport
Přípustné využití
- stavby a zařízení související se sportovním využitím ploch (uskladnění sportovních potřeb, provozní a sociální zázemí, šatny, klubovny, ...)
- veřejná prostranství
- dopravní a technická infrastruktura
- vodní plochy
Podmíněně přípustné
- stavby a zařízení doplňující hlavní funkční využití (občerstvení, půjčovny sportovního vybavení, relaxační a rehabilitační služby, ...) za podmínky, že jejich provoz a fungování je přímo spjat se souvisejícími sportovišti
V textu plánu na straně 20.
OH Občanské vybavení – hřbitovy
Přípustné využití
- stavby související a doplňující hlavní využití (kolumbária, smuteční obřadní síně, krematoria,...)
- stavby a zařízení sloužící výhradně pro potřebu hlavního využití (uskladnění nářadí a techniky, uskladnění materiálu potřebného pro provoz, ...)
- církevní stavby
- veřejná prostranství
- doprovodná a izolační zeleň
- související dopravní a technická infrastruktura
- vodní plochy
Podmíněně přípustné
- stavby a zařízení doplňující hlavní funkční využití (prodej, služby, ...) za podmínky, že jejich provoz a fungování je přímo spjat s hlavním funkčním využitím
V textu plánu na straně 20.
HU Smíšené výrobní všeobecné
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro výrobu, skladování, služby a obchod, zemědělské stavby
Přípustné využití
- veřejná prostranství
- dopravní a technická infrastruktura
- občanské vybavení
- provozní budovy (administrativní a správní budovy a zařízení)
- stavby bytů služebních a majitelů zařízení, pokud charakter této plochy a její uspořádání dovoluje umístění staveb pro bydlení, a to pouze ve výjimečných a zvlášť odůvodněných případech
Nepřípustné využití
- stavby a zařízení, které by svým provozem výrazně narušovaly charakter, funkčnost sídla a omezovaly kvalitní uživatelnost sídla, zejména odpadem, vodou, kouřem, prachem, plynem, pachem, světlem, stínem, hlukem, otřesy a jinými podobnými účinky (imise), které by vnikaly na pozemek souseda v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezovaly obvyklé užívání pozemku (hutnictví, těžké strojírenství, drcení materiálů, výroba betonových prefabrikátů a podobné činnosti)
- stavby a zařízení, která by měla negativní vliv na záměry v okolních plochách, zejména v plochách určených pro bydlení
V textu plánu na straně 21.
TW Technická infrastruktura - vodní hospodářství
Hlavní využití
- stavby a vedení technické vodárenské a kanalizační infrastruktury a s nimi provozně souvisejících zařízení (vodovodů, vodojemů, úpraven vody, kanalizace, čistíren odpadních vod, čerpacích stanic, ...)
Přípustné využití
- technické zázemí obce
- dopravní a technická infrastruktura
- veřejná prostranství, krajinná a sídelní zeleň
V textu plánu na straně 21.
TE Technická infrastruktura - energetika
Hlavní využití
- stavby a vedení technické energetické a telekomunikační infrastruktury a s nimi provozně související zařízení (trafostanic, energetických vedení, komunikačních vedení veřejné komunikační sítě, elektronických vedení veřejné komunikační sítě, ...)
Přípustné využití
- technické zázemí obce
- dopravní a technická infrastruktura
- veřejná prostranství, krajinná a sídelní zeleň
V textu plánu na straně 21.
TO Technická infrastruktura – nakládání s odpady
Hlavní využití
- stavby a zařízení sloužící pro ukládání, likvidaci a recyklaci odpadu
Přípustné využití
- stavby a zařízení přímo související s hlavním využitím
- dopravní a technická infrastruktura
- veřejná prostranství, krajinná a sídelní zeleň
- technické zázemí obce
V textu plánu na straně 22.
RI Rekreace individuální
Hlavní využití
- individuální rekreace a doprovodné stavby s touto rekreací související, sportoviště a jejich technická a provozní zázemí, dětská hřiště
Přípustné využití
- zařízení, která souvisejí a jsou slučitelné s rekreací (rekreační louky, stravování se sezónním provozem, sociální zařízení)
- veřejná prostranství
- vodní plochy, koupaliště
- dopravní a technická infrastruktura
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- pro zastavitelné plochy je charakter prostorového uspořádání uveden pro jednotlivé lokality v odstavci „c3) Vymezení zastavitelných ploch“
- pro plochy stabilizované platí, že objekty budou mít max. 1 nadzemní podlaží s obytným podkrovím (podkroví je v tomto případě definováno jako prostor vymezený konstrukcí krovu sedlové, valbové či polovalbové střechy a dalšími stavebními konstrukcemi, kdy výška nadezdívky není vyšší než 1 metr)
- zastavěná plocha na pozemcích individuální rekreace ve stabilizovaných plochách bude max. 35m2 na pozemcích s výměrou do 400 m2, max. 80m2 na pozemcích s výměrou do 800 m2, max. 100m2 na pozemcích s výměrou nad 800 m2
- min. podíl zeleně z celkové plochy pozemku individuální rekreace ve stabilizovaných plochách bude 60%
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 22.
RH Rekreace hromadná – rekreační areály
Hlavní využití
- rekreace agroturistického charakteru a doprovodné stavby s touto rekreací související, specializovaný chov zvířat a stavby a zařízení s tímto chovem související
Přípustné využití
- provozní budovy
- dopravní a technická infrastruktura
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zastavěná plocha bude max. 20% plochy areálu
- Největší zastavěnost
- 20 %
V textu plánu na straně 23.
DS Doprava silniční
Hlavní využití
- silnice (včetně ploch, na kterých jsou umístěny součásti komunikace jako náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty a doprovodná a izolační zeleň)
Přípustné využití
- stavby dopravních zařízení a dopravního vybavení (autobusové zastávky, odstavné a parkovací plochy, čerpací stanice PHM)
- technická infrastruktura
V textu plánu na straně 23.
DU.m Doprava všeobecná – místní a účelové komunikace
Hlavní využití
- účelové a místní komunikace
Přípustné využití
- zemědělský půdní fond s mimoprodukční funkcí
- vodní plochy a vodní toky
- přirozené a přírodě blízké ekosystémy
- technická infrastruktura
- turistické stezky a cyklostezky, drobná parková architektura (lavičky, informační panely, ...)
- plochy a zařízení pro retenci vody
- lehké snadno odstranitelné stavby pro lesnictví a zemědělství funkčně přímo související s přilehlými pozemky (přístřešky pro zvířata, seníky, posedy, drobné stavby pro dočasné uskladnění zemědělských komodit, nástrojů a zařízení,.....), pokud nedojde k omezení prostupnosti krajiny a to za podmínky umístění mimo exponované plochy po posouzení krajinného rázu
Nepřípustné využití
- těžba nerostů
- stavby pro lesnictví a zemědělství s výjimkou staveb podmíněně přípustných
V textu plánu na straně 23.
PU Veřejná prostranství všeobecná
Přípustné využití
- dopravní a technická infrastruktura slučitelná s účelem veřejných prostranství
- drobná sadovnická architektura (altány, lavičky, plastiky, informační panely)
- drobné vodní prvky (kašny, fontány, rybníčky)
V textu plánu na straně 24.
AU Zemědělské všeobecné
Hlavní využití
- zemědělský půdní fond – orná půda, trvalé travní porosty
Přípustné využití
- stavby a jiná opatření potřebná ke zpřístupnění pozemků, k ochraně a zúrodnění půdního fondu
- plochy dopravní a technické infrastruktury
- vodoteče a drobná vodní díla
- pastviny pro hospodářská zvířata
- sady a produktivní zahrady
- prvky ÚSES
- lehké snadno odstranitelné stavby pro lesnictví a zemědělství funkčně přímo související s přilehlými pozemky (přístřešky pro zvířata, seníky, posedy, drobné stavby pro dočasné uskladnění zemědělských komodit, nástrojů a zařízení,.....) a to za podmínky umístění mimo exponované plochy po posouzení krajinného rázu
- ohrazení a oplocení za podmínky, že toto vyžaduje charakter využití pozemku (pastviny, sady, produktivní zahrady....) a nedojde k výraznému omezení prostupnosti krajiny
Nepřípustné využití
- těžba nerostů
- stavby pro lesnictví a zemědělství s výjimkou staveb přípustných
V textu plánu na straně 24.
WT Vodní a vodních toků
Hlavní využití
- přirozené i umělé vodní plochy a koryta vodních toků včetně doprovodných porostů, odvodňovací a ochranné příkopy a zařízení
Přípustné využití
- plochy určené pro převažující vodohospodářské a rekreační využití, drobná vodní díla (přehrazení, úprava břehů, přemostění, drobná parková architektura, ...)
- stavby dopravní a technické infrastruktury
- prvky ÚSES
Nepřípustné využití
- těžba nerostů
- stavební objekty a zařízení, s výjimkou staveb a zařízení vodohospodářských a staveb nezbytných pro využívání plochy
V textu plánu na straně 24.
LU Lesní všeobecné
Hlavní využití
- plochy určené k plnění funkcí lesa
Přípustné využití
- stavby a zařízení lesního hospodářství
- dopravní a technická infrastruktura
- prvky ÚSES
- obory pro chov lesní zvěře za podmínky, že nedojde k zásadnímu omezení prostupnosti krajiny
- oplocení sazenicových polí za podmínky, že nedojde k zásadnímu omezení prostupnosti krajiny
Nepřípustné využití
- těžba nerostů
- stavby pro zemědělství
V textu plánu na straně 25.
ZK Zeleň krajinná
Hlavní využití
- ostatní plochy krajinné zeleně
Přípustné využití
- plochy určené k plnění funkcí lesa
- zemědělský půdní fond s upřednostněním mimoprodukčních funkcí, včetně účelových komunikací
- stavby a zařízení lesního hospodářství (posedy, seníky, ....)
- vodní plochy a vodní toky
- přirozené a přírodě blízké ekosystémy
- dopravní a technická infrastruktura slučitelná s účelem ochrany přírody a krajiny, turistické stezky, cyklostezky, drobná sadovnická architektura (lavičky, informační panely,...)
- plochy a zařízení pro retenci vody
Nepřípustné využití
- těžba nerostů
- stavby pro zemědělství s výjimkou lehkých snadno odstranitelných staveb funkčně přímo související s přilehlými pozemky (přístřešky pro zvířata, seníky, drobné stavby pro dočasné uskladnění zemědělských komodit, nástrojů a zařízení,.....) a to za podmínky umístění mimo exponované plochy po posouzení krajinného rázu
V textu plánu na straně 25.
ZS Zeleň sídelní ostatní
Hlavní využití
- veřejně přístupná sídelní zeleň
Přípustné využití
- technická infrastruktura slučitelná s účelem sídelní zeleně
- nezbytně nutná dopravní infrastruktura slučitelná s účelem sídelní zeleně
- drobná sadovnická architektura (altány, lavičky, plastiky, informační panely, ...)
- vodní plochy a drobné vodní prvky (kašny, fontány, rybníčky, ...)
V textu plánu na straně 26.
ZO Zeleň ochranná a izolační
Hlavní využití
- zeleň zajišťující v daném území funkci protierozních opatření, zvýšení retenční schopnosti území, funkci hygienickou, jako pohledovou, emisní, hlukovou bariéru, funkci ochrany zdrojů, funkci prostorotvornou apod.
Přípustné využití
- plochy určené k plnění funkcí lesa
- vodní plochy a vodní toky
- přirozené a přírodě blízké ekosystémy
- dopravní a technická infrastruktura slučitelná s ochranným a izolačním účelem plochy
- plochy a zařízení pro retenci vody
Podmíněně přípustné
- turistické stezky, cyklostezky, robinzonádní hřiště, přírodní sportoviště, drobná sadovnická architektura (lavičky, altány, informační panely, ...), stavby a opatření pro zlepšení obhospodařování zemědělského půdního fondu za podmínky, že nedojde k narušení základní ochranné a izolační funkce plochy
Nepřípustné využití
- těžba nerostů
- stavby pro lesnictví a zemědělství
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- na plochách bude realizována zejména stromová a keřová vegetace
V textu plánu na straně 26.
