BR Plochy bydlení - BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH
Hlavní využití
- bydlení v rodinných domech včetně zahrad okrasných i užitkových
Přípustné využití
- občanské vybavení lokálního významu a drobná výroba nerušící obytnou funkci
- související dopravní a technická infrastruktura
- samostatné nezastavěné produkční i rekreační zahrady v zástavbě
- veřejná prostranství
- veřejná zeleň
Nepřípustné využití
- stavby a zařízení narušující funkci bydlení
- veškerá zařízení zhoršující kvalitu prostředí – hlučnost, prašnost, vibrace, zápach apod.
- zařízení zvyšující nadměrně dopravní zátěž
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zastavitelnost 30%
- velikost pozemku cca 900 m2
- Největší zastavěnost
- 30 %
- Nejmenší výměra pozemku
- 900 m²
V textu plánu na straně 8.
REK Plochy rekreace
Hlavní využití
- pozemky staveb pro rodinnou rekreaci
- pozemky dalších staveb a zařízení, které souvisejí a jsou slučitelné s rekreací (například veřejných prostranství, občanského vybavení, veřejných tábořišť, přírodních koupališť, rekreačních luk)
- další pozemky související dopravní a technické infrastruktury, které nesnižují kvalitu prostředí ve vymezené ploše a jsou slučitelné s rekreačními aktivitami
Přípustné využití
- veřejná prostranství
- občanské vybavení
- veřejná tábořiště
- přírodní koupaliště
- rekreační louky
- dopravní a technická infrastruktura (související)
V textu plánu na straně 9.
OV Plochy občanského vybavení - VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ
Hlavní využití
- veřejná správa
- sport
- školství
- kultura
- zdravotnictví
- sociální péče
- pohřebnictví (HB-hřbitovy)
Přípustné využití
- stavby pro ubytování do 50 l
- individuální objekty ubytování do 50m2 zastavěné plochy
- zařízení pro správce a provoz
- služební byty
- objekty zemědělského provozu
- ustájení
- plochy výběhů
- plochy tréninkové
Nepřípustné využití
- stavby a zařízení, které nesouvisejí s občanskou vybaveností a nejsou zahrnuty ve vyjmenovaném přípustném využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- musí být vymezeny v přímé návaznosti na kapacitně dostačující plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné
V textu plánu na straně 10.
OK Plochy občanského vybavení - KOMERČNÍ
Hlavní využití
- obchod
- služby
- ubytování
- stravování
- zábava
Přípustné využití
- stavby pro ubytování do 50 l
- individuální objekty ubytování do 50m2 zastavěné plochy
- zařízení pro správce a provoz
- služební byty
- objekty zemědělského provozu
- ustájení
- plochy výběhů
- plochy tréninkové
Nepřípustné využití
- stavby a zařízení, které nesouvisejí s občanskou vybaveností a nejsou zahrnuty ve vyjmenovaném přípustném využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- musí být vymezeny v přímé návaznosti na kapacitně dostačující plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné
V textu plánu na straně 10.
OS Plochy občanského vybavení - SMÍŠENÉ A SPECIFICKÉ
Hlavní využití
- zařízení cestovního ruchu a specifické rekreace (agroturistické farmy a pod.)
Přípustné využití
- stavby pro ubytování do 50 l
- individuální objekty ubytování do 50m2 zastavěné plochy
- zařízení pro správce a provoz
- služební byty
- objekty zemědělského provozu
- ustájení
- plochy výběhů
- plochy tréninkové
Nepřípustné využití
- stavby a zařízení, které nesouvisejí s občanskou vybaveností a nejsou zahrnuty ve vyjmenovaném přípustném využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- musí být vymezeny v přímé návaznosti na kapacitně dostačující plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné
V textu plánu na straně 10.
VP Plochy veřejných prostranství - VEŘEJNÁ A ULIČNÍ PROSTRANSTVÍ
Hlavní využití
- náměstí
- návsi
- uliční prostranství
- koridory pro infrastrukturu v zastavěném území
- zeleň veřejná a urbanistická
- veřejné parky
Přípustné využití
- zařízení a stavby občanského využití veřejně přístupné malého rozsahu nevyžadující samostatně vyčleněnou plochu OV
Nepřípustné využití
- stavby a zařízení, které nesouvisejí s funkcí veřejného prostranství a nejsou zahrnuty ve vyjmenovaném přípustném využití
V textu plánu na straně 11.
PK Plochy veřejných prostranství - PARKY VEŘEJNÉ
Hlavní využití
- parky s rekreačním a sportovním využitím
Přípustné využití
- zařízení a stavby občanského využití veřejně přístupné malého rozsahu nevyžadující samostatně vyčleněnou plochu OV
Nepřípustné využití
- stavby a zařízení, které nesouvisejí s funkcí veřejného prostranství a nejsou zahrnuty ve vyjmenovaném přípustném využití
V textu plánu na straně 11.
BV Plochy smíšené obytné - BYDLENÍ VESNICKÉ
Hlavní využití
- bydlení v rodinných domech
- hospodářské usedlosti
- bydlení smíšené s individuální rekreací
Přípustné využití
- hospodářské a doplňkové objekty související s využitím a údržbou zahrad
- stavby pro skladování plodin malé, přístřešky, malé skleníky ap., zahradní chaty, drobná sadovnická architektura
- stavby a zařízení pro chov drobného hospodářského zvířectva (stáje, králíkárny, malá hnojiště)
- zařízení veřejné i komerční vybavenosti a drobné výroby integrované do obytného, hospodářského nebo jiného objektu
- stavby a zařízení technického vybavení (liniová vedení, trafostanice, regulační stanice, měřící stanice)
Podmíněně přípustné
- bydlení v rodinných domech
- stavby individuální rekreace respektující ostatní přípustné formy využití v území
- drobná výroba, zemědělská činnost malého rozsahu - při vyloučení negativních vlivů na užitnou hodnotu sousedících pozemků a dodržení podmínek hygienických, eventuelně veterinárních předpisů a zajištění obslužnosti dopravní a technickou infrastrukturou
Nepřípustné využití
- stavby a zařízení, které nesouvisejí s funkcí obytného území a nejsou zahrnuty ve vyjmenovaném přípustném využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zastavitelnost 30%
- velikost pozemku cca 1400 m2
- Největší zastavěnost
- 30 %
- Nejmenší výměra pozemku
- 1400 m²
V textu plánu na straně 12.
ZH Plochy smíšené obytné - ZAHRADY
Hlavní využití
- okrasné a užitkové zahrady včetně objektů pro jejich využití a údržby (vybrané plochy zeleně a zahrad samostatných i sdružených do větších celků významných v urbanistické struktuře sídla)
- ostatní vyhrazená zeleň přilehlá k obytným plochám zastavěného území
V textu plánu na straně 12.
DOP Plochy dopravní infrastruktury
Hlavní využití
- pozemky silnic - silnice II. a III. třídy
- pozemky místních komunikací - komunikace obslužné, se smíšeným provozem, pěší, cyklistické
- komunikace účelové – polní, lesní
- garáže (G)
- parkoviště (P)
- odstavné plochy
- plochy zařízení hromadné dopravy (HD)
- čerpací stanice PHM (ČS)
- koridor dopravní infrastruktury - plošné vymezení územní rezervy pro trasu dopravní infrastruktury
Nepřípustné využití
- stavby a zařízení, které nesouvisejí s funkcí dopravní infrastruktury
V textu plánu na straně 14.
TIN Plochy technické infrastruktury
Hlavní využití
- vodní hospodářství (VH) (plochy a koridory zařízení pro zásobování vodou, pro likvidaci odpadních vod)
- energetika (E) (plochy a koridory zřízení zásobování a rozvodů energie – distribuce tepelné energie, el. energie, produktovody, ...)
- telekomunikace (I)
- hasiči (H)
- odpady (O) (plochy zařízení sběru, likvidace a uložení odpadu)
Nepřípustné využití
- stavby a zařízení, které nesouvisejí s funkcí technické infrastruktury
V textu plánu na straně 14.
VYS Plochy výroby a skladování
V textu plánu na straně 15.
VZ Plochy smíšené výrobní - AREÁLY ZEMĚDĚLSKÉ VÝROBY
Hlavní využití
- objekty a zařízení živočišné a rostlinné "výroby"
- zařízení pro skladování materiálu a produktů zemědělské výroby
- zařízení pro odstavení, servis a provoz technických prostředků zemědělské výroby
V textu plánu na straně 15.
VOD Plochy vodní a vodohospodářské
Hlavní využití
- pozemky vodních ploch a koryt vodních toků
Přípustné využití
- stavby a zařízení zajišťující a doplňující hlavní vodohospodářské využití
Nepřípustné využití
- stavby a zařízení, které nesouvisejí a nedoplňují vodohospodářské funkce ploch
V textu plánu na straně 15.
ZPF Plochy zemědělské - ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND
Hlavní využití
- orná půda (OR)
- travní porosty (TR)
- produkční zahrady a sady (ZS)
- účelové komunikace pro obsluhu zemědělských ploch a zajištění „průchodnosti“ krajiny
Přípustné využití
- objekty přechodného skladování plodin
- silážní jámy
- seníky
- přístřešky pro zimní ustájení apod.
Podmíněně přípustné
- umísťování objektů souvisejících s určeným funkčním využitím - objekty přechodného skladování plodin, silážní jámy, seníky, přístřešky pro zimní ustájení apod. (v plochách je podmínečně přípustné)
Nepřípustné využití
- stavby a zařízení, které nesouvisejí se zemědělským využitím ploch a nejsou ve vyjmenovaných přípustných funkcích
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- podmínečnost umístění objektů v krajině je vymezena požadavkem na nenarušení krajinného rázu umístěním objektů mimo pohledově exponované partie krajiny a uměřeným rozsahem staveb
- zařízení technické infrastruktury
V textu plánu na straně 15.
PUPFL Plochy lesní - PUPFL
Hlavní využití
- les hospodářský
- ochranný
- zvláštního určení
Přípustné využití
- stavby a zařízení lesního hospodářství a pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- plochy pro rekreační a sportovní využití - „rekreace nepobytová“ (les zvláštního určení)
- rekreační chaty s max. zastavěnou plochou do 60 m2 (rekreace pobytová je přípustná výjimečně v případě, že se jedná o existující stavby)
Nepřípustné využití
- stavby pro individuální a hromadnou rekreaci
- zařízení, která by byla v rozporu s hlavním a přípustným využitím lesních ploch
V textu plánu na straně 16.
PRI Plochy přírodní
Hlavní využití
- chráněná území přírody velkoplošná a maloplošná - pozemky národního parku, pozemky v 1. a 2. zóně chráněné krajinné oblasti, pozemky v ostatních zvláště chráněných územích, pozemky evropsky významných lokalit včetně pozemků smluvně chráněných, pozemky registrovaných významných krajinných prvků
Přípustné využití
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
V textu plánu na straně 16.
EK Plochy smíšené nezastavěného území - SMÍŠENÉ KRAJINNÉ
Hlavní využití
- plochy přirozených a přírodě blízkých ekosystémů
- plochy prvků územního systému ekologické stability
- plochy restitučních a revitalizačních úprav v krajině - protierozní, protipovodňové
Přípustné využití
- plochy krajinné, využitelné pro funkce slučitelné s charakterem nezastavěného území - rekreace, sportovní rekreace, případně další aktivity veřejně prospěšného charakteru
- pozemky staveb související s údržbou krajiny
- pozemky dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- zařízení a stavby pro rekreaci a sport v nezastavěném území - podmínky se stanovují pro konkrétní lokality v součinnosti s dotčenými orgány při přípravě záměru
V textu plánu na straně 16.
TEN Plochy těžby nerostů
V textu plánu na straně 17.
SPE Plochy specifické
V textu plánu na straně 17.
