Územní plán Líšťany: kde se dá stavět

Přehled 38 ploch územního plánu obce Líšťany, okres Plzeň-sever, a toho, co na nich smí být. Plán je účinný od 19. 10. 2020. Poslední změna je účinná od 19. 10. 2020.

Orientační přehled. Údaje jsme vytěžili z textové části plánu automaticky a mohou být neúplné nebo se po změně plánu zastarat. Prázdné políčko neznamená, že pro plochu nic neplatí, jen že údaj nebyl v textu nalezen. Závazné je znění plánu a územně plánovací informace od stavebního úřadu.

Najít svou parcelu v mapě Nechat prověřit pozemek

Úplné znění plánu

Plochy a jejich využití

BH Bydlení - v bytových domech - BH

Hlavní využití

bydlení v bytových domech.

Přípustné využití

1. bydlení v polyfunkčních bytových domech s podílem činností zajišťujících potřeby obyvatel se zázemím obytné zeleně,
2. bydlení v nízkopodlažních bytových domech se zázemím obytné zeleně,
3. pozemky pro budovy obchodního prodeje do 1 000 m² zastavěné plochy,
4. vestavěná zařízení kulturní, služby, církevní, zdravotnická a zařízení školská,
5. vestavěná sportovní zařízení,
6. garáže sloužící pro obsluhu území vymezeného danou funkcí,
7. provozy nerušících služeb v bytovém domě pro uspokojení potřeb obyvatel v území vymezeném danou funkcí,
8. pozemky dopravní infrastruktury,
9. pozemky technické infrastruktury,
10. veřejná prostranství,
11. dětská vybavená hřiště.

Podmíněně přípustné

1. ubytovací zařízení pouze do 50 lůžek,
2. víceúčelová hřiště pouze travnatá,
3. zahrádky obyvatel bytových domů pouze bez staveb a v těsné blízkosti domů,
4. veřejné stravování do 50 míst.

Nepřípustné využití

1. jakékoliv provozy s negativním účinkem na své okolí zhoršující životní prostředí,
2. čerpací stanice pohonných hmot.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 60,
2. maximální podlažnost 4 NP + podkroví,
3. minimální % ozelenění 35,
4. výstavba nových bytových domů nad 3 NP + podkroví v ostatních sídlech je nežádoucí.

Největší zastavěnost: 60 %

V textu plánu na straně 31.

BI Bydlení - v rodinných domech - městské a příměstské - BI

Hlavní využití

bydlení rodinných domech.

Přípustné využití

1. nízkopodlažní rodinné domy městského a předměstského charakteru,
2. nízkopodlažní bytové domy do 2 NP se zázemím obytné zeleně,
3. řadové rodinné domy do 2 NP s podkrovím bez předzahrádky s vybavením v I. NP na hlavních ulicích sídel,
4. izolované domy a dvojdomy do 2 NP s podkrovím v zahradách,
5. veřejné stravování a ostatní služby pro obsluhu tohoto území,
6. pozemky pro budovy obchodního prodeje do 600 m² zastavěné plochy,
7. samostatné nezastavěné produkční i rekreační zahrady v zástavbě,
8. pozemky dopravní infrastruktury,
9. pozemky technické infrastruktury,
10. veřejná prostranství,
11. dětská vybavená hřiště,
12. garáže sloužící pro obsluhu území vymezeného danou funkcí.

Podmíněně přípustné

1. ubytování pouze do kapacity 20 lůžek v 1 objektu,
2. vestavěné řemeslné provozovny pouze do 40% součtu podlahové plochy objektu,
3. stavby pro rodinnou rekreaci pouze jako změna užívání dřívějších zemědělských usedlostí a rodinných domů,
4. víceúčelová hřiště pouze travnatá.

Nepřípustné využití

1. jakékoliv provozy s negativním účinkem na své okolí zhoršující životní prostředí nad míru přípustnou právními předpisy,
2. výroba všeho druhu,
3. stavby pro rodinnou rekreaci jako novostavby,
4. čerpací stanice pohonných hmot.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 40,
2. maximální podlažnost 2 NP + podkroví,
3. minimální % ozelenění 40.

Největší zastavěnost: 40 %

V textu plánu na straně 32.

BV Bydlení - v rodinných domech - venkovské - BV

Hlavní využití

bydlení v rodinných domech s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení, s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu.

Přípustné využití

1. rodinné domy s odpovídajícím zázemím hospodářských objektů pro chov drobného hospodářského zvířectva a zázemím užitkových zahrad,
2. rodinné domy se zázemím okrasných nebo rekreačně pobytových zahrad,
3. veřejné stravování a nerušící řemeslné provozovny sloužící pro obsluhu tohoto území,
4. pozemky pro budovy obchodního prodeje do 1 000 m² zastavěné plochy,
5. stavby pro rodinnou rekreaci,
6. vestavěná zařízení kulturní, sociální, školská, zdravotnická a sportovní,
7. zařízení výrobních a nevýrobních služeb,
8. samostatné nezastavěné produkční i rekreační zahrady v zástavbě,
9. pozemky dopravní infrastruktury,
10. pozemky technické infrastruktury,
11. veřejná prostranství,
12. dětská vybavená hřiště,
13. garáže sloužící pro obsluhu území vymezeného danou funkcí.

Podmíněně přípustné

1. ubytování pouze do kapacity 50 lůžek v 1 objektu,
2. víceúčelová hřiště pouze travnatá,
3. novou obytnou výstavbu v sídle Třebobuz (plochy Z31 a Z44) nelze realizovat bez reálného zajištění dostatečně kvalitních a kapacitních vodních zdrojů.

Nepřípustné využití

1. jakékoliv provozy s negativní účinkem na své okolí zhoršující životní prostředí,
2. čerpací stanice pohonných hmot.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 30,
2. maximální podlažnost 2 NP + podkroví,
3. minimální % ozelenění 60.

Největší zastavěnost: 30 %

V textu plánu na straně 32.

BX Bydlení - se specifickým využitím - BX

Hlavní využití

rodinné domy v zahradách charakteru venkovských usedlostí s velkým zázemím hospodářských budov.

Přípustné využití

1. rodinné bydlení s velkým zázemím hospodářských objektů umožňující malochov zemědělských hospodářských zvířat,
2. vestavěná zařízení kulturní, sociální, sportovní,
3. vestavěná zařízení veřejného stravování a ubytování,
4. vestavěná zařízení nerušících řemeslných provozů a dalších nevýrobních služeb,
5. pozemky související dopravní infrastruktury,
6. pozemky související technické infrastruktury,
7. veřejná prostranství,
8. dětská vybavená hřiště.

Podmíněně přípustné

1. parkoviště a garáže pouze v kapacitě odpovídající lokalitě.

Nepřípustné využití

1. jakékoliv provozy s negativním účinkem na své okolí zhoršující životní prostředí, nad míru přípustnou právními předpisy,
2. čerpací stanice pohonných hmot.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 45,
2. maximální podlažnost 2 NP + podkroví,
3. minimální % ozelenění 20.

Největší zastavěnost: 45 %

V textu plánu na straně 33.

RI Rekreace - plochy staveb pro rodinnou rekreaci - RI

Hlavní využití

plochy s limitovanými stavbami pro rodinnou rekreaci.

Přípustné využití

1. chatová osada s možností výstavby staveb pro rodinnou rekreaci regulovaného půdorysu a objemu,
2. zahrádkářské kolonie s možností výstavby zahrádkářských chatek jako limitovaných staveb pro rodinou rekreaci,
3. produkční a rekreační zahrady,
4. pozemky dopravní infrastruktury,
5. pozemky technické infrastruktury,
6. veřejná prostranství,
7. dětská vybavená hřiště.

Podmíněně přípustné

1. objekty a plochy sportu sloužící dané lokalitě.

Nepřípustné využití

1. objekty řemeslných provozoven,
2. výroba všeho druhu a sklady,
3. bytové domy, rodinné domy,
4. čerpací stanice pohonných hmot.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 30,
2. maximální podlažnost 1 NP + podkroví,
3. objekty nové zástavby i stavební úpravy u stávajících objektů musí svým objemem a architektonickým řešením respektovat měřítko a charakter okolní zástavby,
4. zastavěná plocha nesmí překročit 80 m².

Největší zastavěnost: 30 %

V textu plánu na straně 34.

RH Rekreace- plochy staveb pro hromadnou rekreaci - RH

Hlavní využití

plochy areálů soustředěných ubytovacích zařízení včetně doprovodné vybavenosti pro rekreaci, relaxaci a sportovní vyžití návštěvníků.

Přípustné využití

1. rekreační areály a střediska s vybavením,
2. kempy, tábořiště, autokempy,
3. veřejná koupaliště, aquaparky,
4. nekrytá sportoviště, víceúčelová hřiště,
5. zábavní centra pro činnosti s aktivní nebo pasivní regeneraci lidského organismu,
6. infocentra,
7. pozemky související dopravní infrastruktury,
8. pozemky související technické infrastruktury,
9. veřejná prostranství.

Podmíněně přípustné

1. sociální zázemí pouze jako součást areálu,
2. byty pouze do 20% součtu podlahové plochy nebytového objektu,
3. technické zázemí areálů a středisek,
4. parkoviště pouze pro kapacitu areálu.

Nepřípustné využití

1. obytné a rodinné domy,
2. stavby pro rodinou rekreaci,
3. výroba všeho druhu,
4. aktivity snižující kvalitu prostředí a neslučitelné s rekreačním využíváním území.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 70,
2. maximální podlažnost 2 NP + podkroví,
3. minimální % ozelenění 15.

Největší zastavěnost: 70 %

V textu plánu na straně 34.

OV Občanské vybavení - veřejná infrastruktura - OV

Hlavní využití

plochy občanského vybavení veřejného prospěšného charakteru spadající do veřejné infrastruktury.

Přípustné využití

1. stavby, plochy a zařízení sloužící pro:
a) vzdělávání a výchovu,
b) sociální služby a péče o rodinu,
c) zdravotní služby,
d) kulturu,
e) veřejnou správu,
f) ochranu obyvatelstva,
g) lázeňství.
2. součástí areálů jsou garáže, zařízení technické infrastruktury a údržby provozů,
3. pozemky dopravní infrastruktury,
4. pozemky technické infrastruktury,
5. veřejná prostranství.

Podmíněně přípustné

1. byty v nebytovém domě do 20% součtu podlahové plochy v objektu,
2. bytové a rodinné domy pouze se sociálním typem bydlení v chráněných bytech.

Nepřípustné využití

1. bytové domy,
2. rodinné domy,
3. výroba všeho druhu,
4. stavby pro rodinnou rekreaci,
5. čerpací stanice pohonných hmot.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 60,
2. maximální podlažnost 4 NP + podkroví, navržená výstavba pouze do 3 NP a podkroví,
3. minimální % ozelenění 25.

Největší zastavěnost: 60 %

V textu plánu na straně 35.

OM Občanské vybavení - komerční zařízení malá a střední - OM

Hlavní využití

plochy občanského vybavení obslužného charakteru místního významu.

Přípustné využití

1. areály maloprodeje do 300m² prodejní plochy v objektu,
2. zařízení pro ubytování, stravování,
3. zařízení pro nevýrobní služby,
4. zařízení cestovního ruchu,
5. nízkopodlažní bytové domy s podílem 20% vestavěných nevýrobních služeb,
6. kynologické areály,
7. zařízení zábavy,
8. pozemky dopravní infrastruktury,
9. pozemky technické infrastruktury,
10. veřejná prostranství.

Podmíněně přípustné

1. byty v nebytovém domě do 20% součtu podlahové plochy v objektu.

Nepřípustné využití

1. výroba všeho druhu,
2. rodinné domy,
3. stavby pro rodinnou rekreaci.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 60,
2. maximální podlažnost 2 NP + podkroví,
3. minimální % ozelenění 25.

Největší zastavěnost: 60 %

V textu plánu na straně 35.

OS Občanské vybavení - tělovýchovná a sportovní zařízení - OS

Hlavní využití

plochy pro tělovýchovu a sport.

Přípustné využití

1. sportovní areály,
2. sportovní haly,
3. nezastřešená sportovní hřiště a zimní kluziště včetně sociálního a technického zázemí,
4. zastavěné pozemky jízdáren, jezdeckých areálů a jejich kluboven,
5. ostatní sportoviště v samostatných objektech,
6. zařízení pro ubytování a stravování sloužící pro obsluhu území vymezeného danou funkcí,
7. pozemky dopravní infrastruktury,
8. pozemky technické infrastruktury,
9. veřejná prostranství.

Podmíněně přípustné

1. byty v nebytovém domě do součtu 20% podlahové plochy v objektu.

Nepřípustné využití

1. rodinné a bytové domy,
2. stavby pro rodinnou rekreaci,
3. provozy výroby všeho druhu,
4. čerpací stanice pohonných hmot,
5. areály střelnic s technickým a sociálním vybavením,
6. golfové hřiště včetně cvičných odpalových stanovišť.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 50,
2. maximální podlažnost 2 NP + podkroví, max. výška halové stavby 8m,
3. minimální % ozelenění 30.

Největší zastavěnost: 50 %

V textu plánu na straně 36.

OH Občanské vybavení - hřbitovy - OH

Hlavní využití

plochy veřejných a vyhrazených pohřebišť s vybavením.

Přípustné využití

1. hřbitovy,
2. rozptylová loučka,
3. urnový háj,
4. administrativní budova s technickým a sociálním zázemím,
5. doprovodné služby - prodej květin,
6. vodní plochy,
7. krematoria se smuteční síní,
8. márnice, kaple, kostely,
9. pozemky technické infrastruktury,
10. veřejná prostranství,
11. dětská vybavená hřiště.

Podmíněně přípustné

1. byty v nebytovém domě do součtu 30% podlahové plochy v objektu,

Nepřípustné využití

2. parkoviště sloužící pouze pro obsluhu území vymezeného danou funkcí.
1. jakákoliv jiná zařízení nesouvisející s funkcí plochy.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 15,
2. maximální podlažnost 2 NP + podkroví,
3. minimální % ozelenění 75.

Největší zastavěnost: 15 %

V textu plánu na straně 36.

OX1 Občanské vybavení - se specifickým využitím - agroturistika - OX1

Hlavní využití

plochy občanského vybavení obslužného charakteru se zaměřením na pobytově rekreační, sportovní a poznávací turistický ruch ve vazbě na zemědělskou výrobu.

Přípustné využití

1. rodinné a rekreační bydlení s odpovídajícím zázemím hospodářských objektů pro chov dobytka drůbeže a ryb,
2. zařízení ubytování a stravování, nevýrobní služby,
3. parkoviště, garáže,
4. sportovní areály, hřiště včetně sociálního a technického zázemí,
5. jízdárny a jezdecké areály,
6. zařízení drobné výroby zaměřené na zpracování, skladování a prodej produktů zemědělské prvovýroby,
7. zařízení řemeslných provozoven místních tradic,
8. hospodářské objekty pro ustájení dobytka a drůbeže,
9. sádky, vinné sklepy,
10. provozní zázemí areálů agroturistiky - dílny, mechanizační provozy, opravárenská zařízení, silážní žlaby, seníky,
11. pozemky související dopravní infrastruktury,
12. pozemky související technické infrastruktury,
13. veřejná prostranství,
14. související výrobní aktivity chov hospodářských zvířat a drůbeže, chov ryb, zpracování místních produktů zemědělské činnosti.

Nepřípustné využití

1. provozy těžké a lehké výroby,
2. bytové domy,
3. stavby pro rodinnou rekreaci.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 50,
2. maximální podlažnost 2 NP + podkroví,
3. minimální % ozelenění 30.

Největší zastavěnost: 50 %

V textu plánu na straně 37.

OX2 Občanské vybavení - se specifickým využitím -sport specifický- střelnice - OX2

Hlavní využití

oplocený areál sportovní střelnice se zázemím.

Přípustné využití

1. střeliště, ochranný val,
2. sociální a technické zázemí areálu,
3. akustická zástěna,
4. hlediště,
5. pozemky související dopravní infrastruktury,
6. pozemky související technické infrastruktury,
7. veřejná prostranství.

Podmíněně přípustné

1. sklady pouze jako součást areálu,
2. občerstvení pouze bez teplé kuchyně,
3. kůlny, garáže pouze jako součást areálu.

Nepřípustné využití

1. rodinné a bytové domy,
2. stavby pro rodinnou rekreaci,
3. ubytování.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 30,
2. maximální podlažnost 1 NP.

Největší zastavěnost: 30 %
Největší počet podlaží: 1

V textu plánu na straně 37.

SM Plochy smíšené obytné - městské - SM

Hlavní využití

bydlení v bytových domech v obcích v příměstských oblastech, obslužná sféra a nerušící výrobní činnost místního významu.

Přípustné využití

1. bydlení v bytových nízkopodlažních domech,
2. administrativa, stravování,
3. nevýrobní služby,
4. zázemí turistického ruchu,
5. rodinné bydlení s užitkovými zahradami,
6. rodinné bydlení se zázemím okrasných a rekreačně pobytových zahrad,
7. řemeslné provozy rodinného charakteru s bydlením,
8. pozemky pro budovy obchodního prodeje do 1.500m²,
9. kulturní, sociální, zdravotnická a sportovní zařízení,
10. zařízení místní správy a církve,
11. nerušící zařícení drobné výroby,
12. pozemky dopravní infrastruktury,
13. pozemky technické infrastruktury,
14. veřejná prostranství.

Podmíněně přípustné

1. pozemky pro budovy obchodního prodeje nad 1.500m² pouze v případě, že nezvýší výrazně dopravní zátěž území,
2. objekty ubytování do 100 lůžek,
3. nerušící zařízení dopravy, čerpací stanice pohonných hmot pouze v případě, že nezvýší výrazně dopravní zátěž území.

Nepřípustné využití

1. provozy těžké výroby a skladů,
2. zábavní střediska,
3. stavby pro rodinnou rekreaci.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 65,
2. maximální podlažnost 3 NP + podkroví,
3. minimální % ozelenění 20.

Největší zastavěnost: 65 %

V textu plánu na straně 38.

SV Plochy smíšené obytné - venkovské - SV

Hlavní využití

bydlení v rodinných domech ve venkovských sídlech a v příměstských oblastech s hospodářským zázemím, obslužná sféra a nerušící výrobní činnosti.

Přípustné využití

1. řemeslné provozy s bydlením,
2. bydlení ve spojení s nerušícím zařízením drobné výroby a služeb,
3. zemědělská a lesnická zařízení včetně k nim náležejících bytů,
4. rodinné bydlení s užitkovými zahradami a chovem drobného hospodářského zvířectva, včetně záhumenkového hospodářství,
5. bytové domy,
6. rodinné domy se zázemím okrasných a rekreačně pobytových zahrad,
7. nerušící zařízení drobné výroby,
8. zařízení místní správy a církve,
9. kulturní, sociální, zdravotnická a sportovní zařízení,
10. areály a provozy výrobních a nevýrobních služeb,
11. pozemky dopravní infrastruktury,
12. pozemky technické infrastruktury,
13. veřejná prostranství.

Podmíněně přípustné

1. pozemky pro budovy obchodního prodeje do 1500m² zastavěné plochy,
2. objekty ubytování do 100 lůžek,
3. nerušící zařízení dopravy.

Nepřípustné využití

1. provozy těžké výroby a skladů,
2. stavby pro rodinnou rekreaci.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 60,
2. maximální podlažnost 2 NP + podkroví,
3. minimální % ozelenění 25.

Největší zastavěnost: 60 %

V textu plánu na straně 38.

DS Dopravní infrastruktura - silniční - DS

Hlavní využití

plochy pozemních komunikací a pozemky staveb dopravního vybavení.

Přípustné využití

1. pozemky silnic I., II. a III.třídy, pozemky místních komunikací sběrných,
2. pozemky místních komunikací obslužných v krajině, polní účelové cesty v krajině (pozn. lesní cesty do 3 m součást PUPFL),
3. pozemky náspů, zářezů, dopravní a izolační zeleně podél komunikací,
4. pozemky mostů a opěrných zdí komunikací,
5. plochy automobilové dopravy (autobusové zastávky),
6. parkoviště, odstavná stání,
7. hromadné a řadové garáže,
8. mycí rampy, čerpací stanice pohonných hmot,
9. areály údržby pozemních komunikací,
10. doprovodná zařízení čerpací stanice pohonných hmot - stravování, ubytování,
11. cyklostezky, in-line stezky, hipostezky v krajině,
12. vedení technické infrastruktury.

Podmíněně přípustné

1. byty v nebytových domech do 20% součtu podlahové plochy v objektu,
2. polní a lesní cesty širší než 3 m.

Nepřípustné využití

1. bytové domy,
2. rodinné domy,
3. stavby pro rodinnou rekreaci.

V textu plánu na straně 39.

TI Technická infrastruktura - inženýrské sítě - TI

Hlavní využití

pozemky vedení, staveb a zařízení technického vybavení.

Přípustné využití

1. zařízení pro zásobování elektrickou energií,
2. zařízení pro zásobování plynem,
3. zařízení pro zásobování teplem,
4. zařízení ostatních produktovodů,
5. zařízení spojová,
6. zařízení pro zásobování vodou,
7. zařízení pro čištění odpadních vod,
8. zařízení pro zpracování třídění a likvidaci odpadu,
9. manipulační plochy,
10. pozemky dopravní infrastruktury,
11. plochy veřejných prostranství.

Nepřípustné využití

1. objekty pro bydlení a rodinnou rekreaci,
2. byty v nebytových domech.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 60,
2. maximální podlažnost 1 NP + podkroví,
3. minimální % ozelenění 25.

Největší zastavěnost: 60 %

V textu plánu na straně 39.

VL Výroba a skladování - lehký průmysl - VL

Hlavní využití

zařízení pro výrobu, třídění a skladování předmětů, která mají podstatně rušivé účinky na okolí.

Přípustné využití

1. zpracovatelský průmysl - strojírenská výroba, která má podstatně rušivé účinky na okolí,
2. opravárenská a údržbářská zařízení,
3. strojírenská výroba, výroba dopravních prostředků, elektrotechnická výroba, dřevozpracující a papírenská výroba, výroba textilní, potravinářská výroba a tabáková výroba,
4. vědecká a výzkumná pracoviště jako součást areálu,
5. správní budovy jako součást areálu,
6. zařízení stravování v areálu,
7. čerpací stanice pohonných hmot,
8. ubytování jako součást areálu,
9. areály fotovoltaických elektráren,
10. pozemky dopravní infrastruktury,
11. pozemky technické infrastruktury,
12. veřejná prostranství.

Podmíněně přípustné

1. byty v nebytovém domě do 20% součtu podlahové plochy v objektu.

Nepřípustné využití

1. rodinné domy,
2. bytové domy,
3. stavby pro rodinnou rekreaci.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 70,
2. maximální podlažnost 1 NP, výška římsy 7 m,
3. minimální % ozelenění 15.

Největší zastavěnost: 70 %
Největší počet podlaží: 1
Největší výška: 7 m

V textu plánu na straně 40.

VD Výroba a skladování - drobná a řemeslná výroba - VD

Hlavní využití

zařízení drobné výroby všeho druhu.

Přípustné využití

1. sklady a garáže v areálech,
2. obchodní, administrativní a správní budovy a zařízení,
3. čerpací stanice pohonných hmot,
4. řemeslné provozy všeho druhu,
5. stavební dvory, garáže,
6. vědecká a výzkumná pracoviště,
7. zařízení zemědělské výroby s výjimkou staveb pro hospodářské zvířectvo,
8. výrobní a nevýrobní služby všeho druhu,
9. areály fotovoltaických elektráren,
10. požární nádrže,
11. pozemky dopravní infrastruktury,
12. pozemky technické infrastruktury,
13. veřejná prostranství.

Podmíněně přípustné

1. byty pouze v nebytových domech do 20% součtu podlahové plochy v objektu,
2. nákupní centra do 3.000m² prodejní plochy.

Nepřípustné využití

1. rodinné domy,
2. bytové domy,
3. stavby pro rodinnou rekreaci.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 80,
2. maximální podlažnost 2 NP, navržená výstavba pouze do 1 NP.

Největší zastavěnost: 80 %

V textu plánu na straně 40.

VZ Výroba a skladování - zemědělská výroba - VZ

Hlavní využití

zařízení zemědělské prvovýroby, převážně těch, která nemohou být umístěna v jiných územích.

Přípustné využití

1. sklady rostlinné výroby, odchovny dobytka a drůbeže,
2. skleníky,
3. provozní zázemí zemědělských areálů - dílny, mechanizační areály, sociální a správní zázemí, silážní žlaby, seníky,
4. sádky, areály rybářství,
5. vinné sklepy,
6. pozemky dopravní infrastruktury,
7. pozemky technické infrastruktury,
8. veřejná prostranství.

Podmíněně přípustné

1. byty pouze v nebytových domech do 20% součtu podlahové plochy v objektu,
2. správní budova, sociální zázemí a zařízení stravování pouze jako součást areálu.

Nepřípustné využití

1. rodinné domy,
2. bytové domy,
3. stavby pro rodinnou rekreaci.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 70,
2. maximální podlažnost 1 NP,
3. minimální % ozelenění 15.

Největší zastavěnost: 70 %
Největší počet podlaží: 1

V textu plánu na straně 41.

VS Plochy smíšené výrobní - VS

Hlavní využití

zařízení pro drobnou výrobu, sklady, výrobu lehkou a výrobu zemědělskou, která nemají podstatně negativní vliv na své okolí.

Přípustné využití

1. zařízení drobné výroby všeho druhu,
2. areály skladů a dopravní areály,
3. obchodní, administrativní a správní budovy a zařízení jako součást výrobního areálu,
4. čerpací stanice pohonných hmot,
5. řemeslné provozy všeho druhu,
6. stavební dvory,
7. vědecká a výzkumná pracoviště,
8. sádky,
9. zařízení zemědělské prvovýroby, převážně těch, která nemohou být umístěna v jiných územích,
10. sklady rostlinné výroby, odchovny dobytka,
11. skleníky,
12. provozní zázemí zemědělských areálů - dílny, mechanizační areály, sociální a správní zázemí,
13. provozy lehké výroby,
14. výrobní a nevýrobní služby všeho druhu,
15. areály fotovoltaických elektráren,
16. pozemky dopravní infrastruktury,
17. pozemky technické infrastruktury,
18. veřejná prostranství,
19. provozy určené ke zpracování, třídění, likvidaci a recyklaci odpadu.

Podmíněně přípustné

1. byty pouze v nebytových domech do 20% součtu podlahové plochy v objektu,
2. nákupní centra do 2.000m² prodejní plochy.

Nepřípustné využití

1. rodinné domy,
2. obytné domy,
3. stavby pro rodinnou rekreaci,
4. provozy těžké zpracovatelské výroby.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 70,
2. maximální podlažnost 2 NP.

Největší zastavěnost: 70 %
Největší počet podlaží: 2

V textu plánu na straně 41.

PV Veřejná prostranství - PV

Hlavní využití

veřejně přístupné plochy v zastavěném území, na zastavitelných plochách a plochách přestavby obce s místní komunikací a se sjezdy k nemovitostem.

Přípustné využití

1. náměstí, náves,
2. tržiště,
3. pěší a obchodní ulice,
4. místní komunikace sběrné a obslužné v sídlech,
5. součástí veřejných prostranství je:
a) vybavení drobným mobiliářem,
b) doprovodná zeleň, trávníky,
c) mimolesní zeleň,
d) květinové záhony,
e) vodní toky a plochy, odvodňovací otevřené strouhy,
f) chodníky,
6. součástí tržišť mohou být prodejní stánky jako dočasné stavby nebo mobilní zařízení,
7. pozemky dopravní infrastruktury,
8. pozemky technické infrastruktury,
9. občanské vybavení slučitelné s účelem plochy.

Podmíněně přípustné

1. trvalé stavby pouze pro technickou a dopravní infrastrukturu,
2. parkoviště sloužící pro obsluhu území vymezeného danou funkcí.

Nepřípustné využití

1. jakékoliv jiné trvalé stavby.

V textu plánu na straně 42.

PX1 Veřejná prostranství - se specifickým využitím - veřejná zeleň - PX1

Hlavní využití

veřejně přístupné plochy v zastavěném území, na zastavitelných plochách a plochách přestavby obce s veřejnou zelení.

Přípustné využití

1. souvislé plochy mimolesní autochtonní zeleně (stromy s keřovým podrostem),
2. udržovaná doprovodná zeleň podél komunikací,
3. udržovaná doprovodná zeleň charakteru trávníků,
4. součástí veřejných prostranství je:
a) mimolesní zeleň,
b) vodní toky a plochy,
c) odvodňovací otevřené strouhy,
d) pěší chodníky, cyklostezky,
5. travnatá víceúčelová hřiště bez vybavení,
6. pozemky dopravní infrastruktury,
7. pozemky technické infrastruktury,
8. občanské vybavení slučitelné s účelem.

Podmíněně přípustné

1. trvalé stavby pouze pro technickou a dopravní infrastrukturu,
2. parkoviště pouze podél komunikací při zajištění bezpečnosti silničního provozu,
3. vybavená a zpevněná dětská víceúčelová hřiště pouze pro předškolní a školní mládež.

Nepřípustné využití

1. jakékoliv jiné trvalé stavby.

V textu plánu na straně 43.

PX2 Veřejná prostranství - se specifickým využitím - ochranná a izolační zeleň- PX2

Hlavní využití

veřejně přístupné plochy v zastavěném území, na zastavitelných plochách a plochách přestavby obce s veřejnou zelení s ochrannou a izolační funkcí.

Přípustné využití

1. souvislé plochy mimolesní autochtonní zeleně (stromy s keřovým podrostem),
2. individuální cílená skladba druhů mimolesní zeleně dle charakteru její ochranné a izolační funkce,
3. pozemky dopravní infrastruktury,
4. pozemky technické infrastruktury,
5. občanské vybavení slučitelné s účelem.

Podmíněně přípustné

1. trvalé stavby pouze pro technickou a dopravní infrastrukturu.

Nepřípustné využití

1. jakékoliv jiné trvalé stavby.

V textu plánu na straně 43.

PX3 Veřejná prostranství - se specifickým využitím - zeleň s dětským hřištěm – PX3

Hlavní využití

sportovně rekreační areál s dětským hřištěm a parkovou úpravou.

Přípustné využití

1. dětská vybavená hřiště,
2. nezastřešená sportovní a víceúčelová hřiště s výrazně omezeným technickým a sociálním vybavením,
3. víceúčelová hřiště,
4. hřiště robinzonádního charakteru,
5. inline stezka, pěší cesty, cyklostezka, cyklotrasa,
6. vybavení v parteru - lavičky, osvětlení, odpadní koše, informační tabule,
7. vodní plochy a toky,
8. pobytové relaxační loučky,
9. bludiště, lanové centrum,
10. autochtonní zeleň s výraznými melioračními vlastnostmi,
11. zimní kluziště,
12. pozemky dopravní infrastruktury,
13. pozemky technické infrastruktury,
14. veřejná prostranství.

Podmíněně přípustné

1. otevřené altány na ukrytí návštěvníků před nepřízní počasí z přírodního materiálu jako dočasné stavby,
2. jeden uzavřený hospodářský objekt na umístění obslužného a technického zázemí areálu limitovaného stavebního objemu,
3. zpevněné plochy pouze pro usnadnění pohybu a sportovního vyžití návštěvníků,
4. mobilní WC jako minimální sociální zázemí areálu.

Nepřípustné využití

1. parkoviště,
2. jakékoliv trvalé stavby.

V textu plánu na straně 43.

ZV Veřejná prostranství - veřejná zeleň - parky - ZV

Hlavní využití

veřejně přístupné plochy v zastavěném území, na zastavitelných plochách a plochách přestavby obce s veřejnou zelení charakteru parku.

Přípustné využití

1. součástí parku jsou zejména:
a) vybavení drobným mobiliářem,
b) nevybavená travnatá víceúčelová hřiště, pobytové loučky,
c) altány,
d) vodní toky a plochy,
e) udržovaný trávník,
f) květinové záhony,
g) mimolesní zeleň solitérní a skupinová,
h) pěší chodník, cyklostezky, in-line dráhy, hipostezky,
i) odvodňovací otevřené strouhy,
j) souvislé porosty keřů s funkcí živých plotů,
k) solitéry jednotlivých stromů,
2. pozemky dopravní infrastruktury,
3. pozemky technické infrastruktury,
4. občanské vybavení slučitelné s účelem plochy.

Podmíněně přípustné

1. trvalé stavby pouze pro technickou a dopravní infrastrukturu,
2. místní komunikace pouze zklidněné se smíšeným provozem,
3. vybavená a zpevněná dětská víceúčelová hřiště pouze pro předškolní a školní mládež.

Nepřípustné využití

1. jakékoliv jiné trvalé stavby,
2. parkoviště.

V textu plánu na straně 44.

ZS Zeleň - soukromá vyhrazená- ZS

Hlavní využití

vyhrazená zeleň v zastavěném území a na zastavitelných plochách a plochách přestavby obce nezahrnutá do jiných druhů ploch s rozdílným způsobem využití (zeleň v rámci areálu).

Přípustné využití

1. zahrady a sady -okrasné a užitkové zahrady,
2. samostatné větší zahrady, zahrady sdružené do větších celků,
3. záhumenky pro samozásobitelskou činnost,
4. účelové cesty,
5. pozemky související dopravní infrastruktury,
6. pozemky související technické infrastruktury.

Podmíněně přípustné

1. skleníky do 25 m² zastavěné plochy,
2. bazény do 40m² zastavěné plochy,
3. altány do 25 m² zastavěné plochy,
4. hrubé terénní úpravy.

Nepřípustné využití

1. jakékoliv jiné trvalé stavby.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 5,
2. maximální podlažnost 1 NP,
3. minimální % ozelenění plochy 85.

Největší zastavěnost: 5 %
Největší počet podlaží: 1

V textu plánu na straně 44.

ZX1 Zeleň - se specifickým využitím - historické zahrady, parky - ZX1

Hlavní využití

Obvykle vyhrazená zeleň v zastavěném území, v zastavitelných plochách a plochách přestavby sídel nezahrnutá do jiných druhů ploch s rozdílným způsobem využití (zeleň v rámci areálu).

Přípustné využití

1. plochy historických zahrad - zámecké parky a zahrady s parkovou vybaveností (mobiliář, drobná architektura),
2. omezeně přístupné (ohrazené, obvykle s návštěvními hodinami), patřící k zastavěnému území sídel (buď zcela uvnitř sídel nebo přecházející do okolní volné krajiny),
3. hradní příkopy,
4. umělé vodní bazény, vodní toky, kašny, vodní kanály,
5. obnova historického mobiliáře zahrady,
6. lesní pozemky - les zvláštního určení,
7. mimolesní zeleň charakteru lesoparku,
8. pozemky související dopravní infrastruktury,
9. pozemky související technické infrastruktury.

Podmíněně přípustné

1. skleníky a oranžérie bez omezení pouze jako stávající objekty nebo obnova zaniklých historických objektů,
2. sezónní letní amfiteátr pouze jako dočasná stavba,
3. hospodářské a technické objekty bez omezení pouze jako stávající objekty nebo obnova zaniklých historických objektů,
4. nové objekty technické obsluhy a zahradní hospodářské objekty v rozsahu nezbytně nutném sloužící pouze zájmům historických zahrad.

Nepřípustné využití

1. jakékoliv provozy s negativním účinkem na své okolí zhoršující životní prostředí nad míru přípustnou právními předpisy,
2. parkoviště osobních aut návštěvníků.

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

1. koeficient míry využití území KZP = 10,
2. maximální podlažnost 1 NP.

Největší zastavěnost: 10 %
Největší počet podlaží: 1

V textu plánu na straně 45.

W Plochy vodní a vodohospodářské - W

Hlavní využití

nezastavěné území kulturní krajiny vymezené za účelem hospodaření s vodou, zejména pozemky vodních ploch, koryt vodních toků v území, útvary povrchové vody přirozené, ovlivněné a umělé, řeky a potoky, mokřady a mokřiny, dočasné vodní plochy, plavební kanály a stoky, jezera, rybníky (kromě rybníků určených výhradně k intenzivnímu chovu ryb a vodní drůbeže), otevřené meliorační kanály, jiné prohlubeniny naplněné vodou, ochranná pásma podzemních a povrchových zdrojů vod I.stupně.

Přípustné využití

1. obecné užívání vodních útvarů k funkcím, ke kterým jsou podle vodního zákona určeny,
2. výstavba vodních děl,
3. výstavba zařízení pro umožnění migrace ryb o ostatních vodních organismů,
4. umisťovat hydrogeologické vrty.

Podmíněně přípustné

1. těžba písku, štěrku a bahna pokud nedojde ke zhoršení odtokových poměrů,
2. výstavba staveb pro technickou a dopravní infrastrukturu,
3. výstavba doplňkových vybavení.

Nepřípustné využití

1. umisťování staveb, kromě vodních děl, pokud nejsou odsouhlaseny vodoprávním úřadem.

V textu plánu na straně 45.

NZ Plochy zemědělské - NZ

Hlavní využití

nezastavěné území kulturní krajiny vymezené za účelem zemědělské produkce.

Přípustné využití

1. zemědělská půda dočasně zemědělsky neobdělávaná,
2. nezemědělská půda, která je nezbytná k zajišťování zemědělské produkce,
3. zemědělské hospodaření, kterým se rozumí využívání zemědělských pozemků dle stanoveného druhu pozemku a způsobu využití pozemku,
4. plochy zemědělské účelové výstavby (areály živočišné a rostlinné výroby), pozemky staveb, zařízení a jiných opatření pro zemědělství (stohy, seníky, meliorace, zemědělské komunikace, přístřešky pro dobytek, silážní žlaby atd.),
5. výsadba doprovodné zeleně kolem komunikací, vodních toků a otevřených odvodňovacích kanálů,
6. pěstování bylin a dřevin k energetickému využití,
7. jednoduché stavby potřebné k vykonávání práva myslivosti,
8. vedení turistických, cyklistických a lyžařských tras a hipostezek včetně informačních tabulí a rozcestníků po stávajících komunikací,
9. zakládání technických a přírodních prvků ke snižování ohroženosti území a opatření ke zvyšování ekologické stability krajiny,
10. zemědělská rekultivace sanovaných ploch zasažených negativními důsledky těžby surovin,
11. zemědělská půda obhospodařovaná,
12. vodní plochy určené pro intenzivní chov ryb a vodní drůbeže,
13. pozemky staveb a zařízení pro zemědělství,
14. pozemky související dopravní infrastruktury,
15. pozemky související technické infrastruktury.

Podmíněně přípustné

1. zařízení technické a dopravní infrastruktury umisťované tak, aby umožňovaly racionální zemědělské obhospodařování území,
2. nová výstavba pouze a výhradně objektů zemědělské prvovýroby určených pro racionální obhospodařování zemědělských pozemků jejich vlastníkem či uživatelem,
3. změna kultury zemědělské půdy z důvodu ochrany životního prostředí.

Nepřípustné využití

1. využívání území k zastavění mimo historické stavební parcely jinou funkcí než zemědělskou, nebo rozšiřování stávajících staveb pokud to není navrženo tímto územním plánem,
2. trvalá změna trvalých travních porostů na ornou půdu,
3. zcelování ploch orné půdy,
4. rušení mezí, remízků, liniové zeleně a jiných stávajících přírodních prvků v území.

V textu plánu na straně 46.

NL Plochy lesní - NL

Hlavní využití

nezastavěné území kulturní krajiny vymezené za účelem lesní produkce.

Přípustné využití

1. hospodaření dle oblastních plánů rozvoje lesů, lesních hospodářských plánu, nebo lesních hospodářských osnov,
2. výstavba a údržba lesní dopravní sítě,
3. půdoochraná a vodohospodářská biologická či technická opatření,
4. vedení turistických, cyklistických a běžkařských tras na nezpevněných i zpevněných lesních cestách a umisťování rozcestníků s tím souvisejících,
5. jednoduché stavby využívané k vykonávání práva myslivosti,
6. vymezení ploch místního ÚSES,
7. plochy hospodářských lesů - lesní porosty a plochy dočasně bez lesních porostů (obnovní porosty), lesní průseky a pozemky k plnění těchto funkcí lesa - zpevněné a nezpevněné lesní cesty, drobné vodní toky a ostatní plochy, které přímo souvisí nebo slouží lesnímu hospodářství.

Podmíněně přípustné

1. umisťování drobného turistického vybavení (lavičky, altánky...) a to pouze na plochách, které jsou přirozeně bez dřevinné vegetace,
2. umisťování staveb nebo rozšiřování stávající výstavby pouze přímo související s lesní výrobou,
3. vedení tras nadzemního a podzemního vedení nadmístního významu tak, aby nedošlo k nelogickému dělení lesních pozemků,
4. umisťování dopravních liniových staveb a staveb technické infrastruktury v případě, že neexistuje jiné řešení staveb tak, aby došlo co k nejmenšímu trvalému i dočasnému záboru lesních pozemků,
5. stavby pro rodinou rekreaci pouze na historických stavebních parcelách.

Nepřípustné využití

1. využívání území k zastavění mimo stavby přímo související s lesní výrobou nebo rozšiřování stávajících staveb pokud to není navrženo tímto územním plánem,
2. odnětí pozemků k plnění funkcí lesa pro jiné funkční využití kromě těch, které jsou vymezeny tímto územním plánem.

V textu plánu na straně 46.

NP Plochy přírodní - NP

Hlavní využití

nezastavěné území kulturní krajiny vymezené za účelem zajištění podmínek ochrany přírody a krajiny, zejména plochy, na kterých převažují zájmy ochrany přírody nad zájmy ostatními, produkční funkce je potlačena, zvláště chráněná maloplošná území, zvláště chráněná území velkoplošná - pouze I. a II. zóna, památné stromy s ochranným pásmem, biocentra nadregionálního, regionálního a lokálního významu, biokoridory nadregionálního, regionálního a lokálního významu pokud se vyskytují na ostatních plochách, registrované významné krajinné prvky, rozptýlená zeleň s rozlohou větší jak 100 m² na ostatních plochách, plochy se smluvní ochranou, plochy evropsky významných lokalit.

Přípustné využití

1. vedení turistických, cyklistických a běžeckých tras a naučných stezek po komunikacích,
2. stavby a zařízení pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof,
3. výstavba pouze liniových staveb pro technickou a dopravní infrastrukturu pro zajištění dopravní prostupnosti krajiny,
4. výstavba doplňkových vybavení.

Podmíněně přípustné

1. výstavba vodních děl na vodních tocích, pokud jsou veřejným zájmem a jsou v souladu s ochranou přírody,
2. výstavba zařízení technické infrastruktury pouze jsou-li veřejným zájmem, při těchto stavbách se upřednostňují ekologické formy,
3. oplocování pozemků pouze za účelem zajišťování kultury dřevin nebo pasení dobytka.

Nepřípustné využití

1. provádět terénní úpravy podléhající povolení stavebního úřadu, odvodňování pozemků,
2. těžba nerostných surovin, rašeliny, stěrku a písku,
3. umisťování nových staveb.

V textu plánu na straně 47.

NSx Plochy smíšené nezastavěného území - NSx

Hlavní využití

-plochy smíšené jsou nezastavěná území kulturní krajiny vymezená za účelem polyfunkčního využívání krajiny.

Přípustné využití

1. extenzivní způsoby zemědělského a lesního hospodaření dle plánů péče o zvláště chráněná území, vládních nařízení a projektů a opatření v procesu ÚSES, podmínek předběžné ochrany území, podmínek vodoprávních úřadů, akčních programů a podmínek ochrany krajinného rázu,
2. jednotlivé funkce a činnosti zastoupené ve smíšené zóně jsou ve vzájemně rovnocenném, kompromisním postavení,
3. přírodní ekosystémy, které se v území vyskytují, jsou(a z hlediska kritérií vyplývajících z ochrany přírody a krajiny mohou být) využívány kompromisně,
4. výstavba doplňkových vybavení,
5. výstavba staveb pro technickou a dopravní infrastrukturu.

Nepřípustné využití

1. umisťovat jiné stavby než vyjmenované mimo hranice historického intravilánu k 1. 9. 1966,
2. negativně ovlivňovat vodní režim pozemků, rozšiřovat rozsah melioračních prací,
3. provádět terénní úpravy podléhající povolení stavebního úřadu.

V textu plánu na straně 47.

NSp Plochy smíšené přírodní - NSp

Hlavní využití

funkčně nevyhraněné plochy kulturní krajiny, zejména ptačí oblasti, velkoplošná zvláště chráněná území - pouze III. a IV.zóna, plochy biokoridorů na zemědělské nebo lesní půdě, nivy vodních toků na ostatní půdě

Přípustné využití

1. opatření zvyšující ekologickou stabilitu, zlepšující odtokové poměry a snižující ohroženost území
2. vedení cyklistických, turistických a lyžařských tras a naučných stezek po stávajících komunikacích

Podmíněně přípustné

1. výstavba cyklistických, turistických, naučných stezek včetně informačních tabulí, rozcestníků a odpočinkových míst pouze dle podmínek orgánů ochrany přírody
2. zařízení dopravní nebo technické infrastruktury v rozsahu, který i nadále umožní plnění přírodních funkcí
3. výstavba doplňkových vybavení

Nepřípustné využití

1. velkoplošné odvodňování pozemků

V textu plánu na straně 48.

NSz Plochy smíšené zemědělské - NSz

Hlavní využití

funkčně nevyhraněné plochy kulturní krajiny, zejména zemědělská půda obhospodařovaná, dočasně neobhospodařovaná a nezemědělská půda, která je nezbytná k provádění zemědělské činnosti, u nichž není vhodné používat intenzivní technologie hospodaření, plochy biokoridorů, přírodních parků, záplavových území nebo aktivních zón řek a potoků, niv vodních toků, evropsky chráněných ptačích oblastech, ochranných pásmech zvláště chráněných území, II. a IV.zóny velkoplošně chráněných území.

Přípustné využití

1. výstavba doplňkových vybavení
2. výstavba staveb pro technickou a dopravní infrastrukturu

Podmíněně přípustné

1. výstavba nových polních, lesních, pěších, cyklistických a lyžařských cest pouze v případě, že to není v rozporu s ochranou území
2. zakládání opatření v krajině a výstavba staveb ke snižování ohroženosti území, které jsou ve veřejném zájmu, přičemž je nutné upřednostnit biologické formy
3. nezbytná technická opatření a stavby pro účely cestovního ruchu ekologická a informační centra, hygienická zařízení

Nepřípustné využití

1. celoplošné zalesňování,
2. využívání území k zastavění mimo historické parcely, pokud se nejedná o stavby podporující stávající funkce v území, nebo pokud to není navrženo tímto územním plánem,
3. scelování ploch zemědělské půdy,
4. rušení mezí, remízků, liniové zeleně a jiných stávajících přírodních prvků v území.

V textu plánu na straně 48.

NSl Plochy smíšené lesní - NSl

Hlavní využití

funkčně nevyhraněné plochy kulturní krajiny, zejména lesní půda a pozemky k plnění funkcí lesa s upřednostněním mimoprodukčních funkcí (půdoochranné, vodoochranné, ekologické, rekreační aj.), lesní půda v prvcích biokoridorů, v přírodních parcích, v záplavových územích nebo aktivních zónách řek a potoků, v nivách vodních toků, v evropsky chráněných ptačích oblastech, v ochranných pásmech zvláště chráněných území, v II. a IV.zónách velkoplošně chráněných území.

Přípustné využití

1. výstavba doplňkových vybavení
2. výstavba staveb pro technickou a dopravní infrastrukturu

Podmíněně přípustné

1. výstavba a údržba lesní dopravní sítě pouze na základě dodržení podmínek orgánu ochrany přírody a krajiny, vodoprávních úřadů a ostatních dotčených orgánů
2. vedení turistických, cyklistických a běžkařských tras na nezpevněných i zpevněných lesních cestách a umisťování rozcestníků s tím souvisejících, umisťování jednoduchých staveb k vykonávání práva myslivosti pouze dle podmínek orgánů ochrany přírody a krajiny a vodoprávních úřadů
3. nová výstavba pouze objektů přímo souvisejících s lesní výrobou, s ochranou přírody a krajiny nebo s vodním hospodářstvím, pokud jsou nezbytně nutné
4. umisťování dopravních liniových staveb a staveb technické infrastruktury, vedení tras nadzemního a podzemního vedení nadmístního významu pouze se souhlasem orgánů ochrany přírody a krajiny a vodoprávních orgánů

Nepřípustné využití

1. umisťování nových jiných staveb než vyjmenované nebo rozšiřování stávajících staveb
2. jiné stavby než vyjmenované.

V textu plánu na straně 49.

NSv Plochy smíšené vodní a vodohospodářské - NSv

Hlavní využití

funkčně nevyhraněné plochy kulturní krajiny, u kterých je jejich využití ovlivněno ochranou povrchových nebo podzemních vod, zejména v ochranném pásmu II.stupně povrchových a podzemních zdrojů vod, v záplavových územích a aktivních zónách řek a potoků, v nivách vodních toků, v územích určených k rozlivům povodní, v ostatních územích, kde ochrana vod zamezuje intenzivnímu hospodaření.

Přípustné využití

1. výstavba doplňkových vybavení
2. výstavba staveb pro technickou a dopravní infrastrukturu

Nepřípustné využití

1. umisťovat zařízení pro těžbu nerostů a zemin, pokud není udělena výjimka vodoprávním úřadem nebo vládním nařízením
2. umisťování staveb včetně staveb dočasných a oplocení, kromě vodního díla v záplavovém území, v aktivní zóně potoků a řek
3. rozšiřování meliorací, pokud není stanovena výjimka vodoprávním úřadem nebo vládním nařízením

V textu plánu na straně 49.

NSr Plochy smíšené nezastavěného území - rekreační nepobytové - lesopark - NSr

Hlavní využití

lesopark a park s odpočinkovou, relaxační, sportovní, estetickou a krajinotvornou funkcí.

Přípustné využití

1. les zvláštního určení na okraji sídel,
2. příměstský park charakteru anglického parku,
3. hustá síť lesních cest doplněných lavičkami, plastikami, dětskými hřišti, odpadkovými koši,
4. údolní niva toku,
5. vodní plochy a toky, studánky,
6. drobná zařízení pro rekreační a kondiční sportování v přírodě,
7. naučné stezky, in line stezky, cyklostezky, cyklotrasy, značené turistické cesty,
8. infotabule, mapy,
9. bludiště, dřevěné odpočinkové altány,
10. pozemky související dopravní infrastruktury,
11. pozemky související technické infrastruktury,
12. veřejná prostranství.

Podmíněně přípustné

1. dřevěné vyhlídkové plošiny pouze pokud nenaruší krajinný ráz.

Nepřípustné využití

1. jakékoliv trvalé stavby kromě nezbytných staveb dopravní a technické infrastruktury,
2. parkoviště.

V textu plánu na straně 49.

NSa Plochy smíšené nezastavěného území pro zemědělské účely agroturistiky - NSa

Hlavní využití

obvykle oplocené nezastavěné areály navazující na zastavěné, zastavitelné plochy nebo plochy přestavby občanského vybavení agroturistiky, určené výhradně pro činnosti spojené s chovem dobytka, drůbeže, koní.

Přípustné využití

1. parkůry pro koně,
2. dřevěné přístřešky pro ukrytí a přezimování zvířat,
3. studny, napajedla,
4. vodní plochy.

Podmíněně přípustné

1. jiné hospodářské stavby související s chovem zvířat pouze jako dočasné stavby.

Nepřípustné využití

1. jakékoliv jiné stavby, zejména parkoviště.

V textu plánu na straně 50.

Chcete jistotu před koupí nebo stavbou?

Napište nám parcelu v obci Líšťany a prověří ji makléř PTF reality.