Územní plán Liblín: kde se dá stavět

Přehled 24 ploch územního plánu obce Liblín, okres Rokycany, a toho, co na nich smí být. Plán je účinný od 23. 2. 2024. Poslední změna je účinná od 23. 2. 2024.

Orientační přehled. Údaje jsme vytěžili z textové části plánu automaticky a mohou být neúplné nebo se po změně plánu zastarat. Prázdné políčko neznamená, že pro plochu nic neplatí, jen že údaj nebyl v textu nalezen. Závazné je znění plánu a územně plánovací informace od stavebního úřadu.

Najít svou parcelu v mapě Nechat prověřit pozemek

Úplné znění plánu

Liblin_559954_Zmena01_UZ.pdf

Plochy a jejich využití

BI BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ

Hlavní využití

bydlení v rodinných domech se zahradami

Přípustné využití

rodinné domy
stavby pro ubytování, penziony
bytové domy
veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, apod.)
doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, apod.)
vodní plochy, retenční nádrže
dopravní a technická infrastruktura

Podmíněně přípustné

za předpokladu, že bude prokázáno výpočtem dle platného metodického pokynu nebo jiné legislativní úpravy, případně posudkem oprávněné osoby, že uvedená funkce nebude svými negativními vlivy omezovat plochy převažujícího a přípustného využití:
stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m² zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
zdravotnické stavby a jejich zařízení
stavby a zařízení pro sport a relaxaci, hřiště
stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
stavby a zařízení pro administrativu
stavby a zařízení technického vybavení
vodní plochy, retenční nádrže

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
výrobny elektřiny z obnovitelných zdrojů energie (fotovoltaické, větrné a vodní elektrárny)

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

výšková hladina zástavby nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví

BV BYDLENÍ VENKOVSKÉ

Hlavní využití

pozemky pro bydlení v rodinných domech se zahradami s možností chovatelského a pěstitelského zázemí pro samozásobení a s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu

Přípustné využití

rodinné domy
stavby ubytovacího zařízení, penziony
bytové domy
veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, apod.)
vodní plochy, retenční nádrže
doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, apod.)
dopravní a technická infrastruktura

Podmíněně přípustné

za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.:
stavby občanského vybavení (školy, pečovatelské domy, apod.) musí být stavbami souvisejícího občanského vybavení, sloužícího zejména místním obyvatelům
stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m² zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
stavby a zařízení pro ubytovací a sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
zdravotnické stavby a jejich zařízení
stavby a zařízení pro sport a relaxaci, hřiště
stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
stavby a zařízení pro administrativu
parkoviště
stavby s doplňkovým zemědělským hospodářstvím a chovem hospodářského zvířectva

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
výrobny elektřiny z obnovitelných zdrojů energie (fotovoltaické, větrné a vodní elektrárny)

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

výšková hladina zástavby nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví (pokud není upravena kapitolou 3)
výšková hladina hřebene střechy nepřekročí 12 metrů
charakter zástavby s domy o převažujícím obdélníkovém tvaru

Největší výška: 12 m

SV SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ

Hlavní využití

bydlení s chovatelskými a pěstitelskými funkcemi, s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu

Přípustné využití

bytové domy
rodinné domy
nerušící drobná výroba a služby místního významu (např. truhlárna, klempířská provozovna, apod.)
stavby pro ubytování, penziony
stavby a zařízení pro ubytovací a sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, s vodními plochami nebo retenčními nádržemi
stavby a zařízení pro sport a relaxaci
stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m² zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
zdravotnické stavby a jejich zařízení
stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
stavby a zařízení pro administrativu
parkoviště
zahrady a vybavení zahrad (skleníky, pergoly, altány, apod.)
doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, apod.)
vodní plochy, retenční nádrže
dopravní a technická infrastruktura

Podmíněně přípustné

rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou mít negativní vliv na životní prostředí stávající zástavby svým dopravním, zemědělským a výrobním zatížením, emisemi a imisemi, hlukovým zatížením):
stavby se zemědělským hospodářstvím a chovem hospodářského zvířectva
stavby a zařízení výroby elektrické energie a tepla (např. fotovoltaické a malé vodní elektrárny, kotelny a generátory, kogenerační jednotky)

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
výrobny elektřiny z obnovitelných zdrojů energie (fotovoltaické, větrné a vodní elektrárny)

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

výšková hladina zástavby nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví (pokud není upravena kapitolou 3)
výšková hladina hřebene střechy nepřekročí 12 metrů
charakter zástavby s domy o převažujícím obdélníkovém tvaru

Největší výška: 12 m

RI REKREACE INDIVIDUÁLNÍ

Hlavní využití

objekty určené pro rodinnou rekreaci

Přípustné využití

objekty pro individuální rekreaci
související dopravní a technická infrastruktura, veřejná prostranství a zeleň
zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, apod.)
vodní plochy, retenční nádrže

Podmíněně přípustné

v případě zajištěné odpovídající dopravní a technické vybavenosti (včetně centrálního zásobování vodou a centrálního odkanalizování):
bydlení v rodinných domech
doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, apod.)

Nepřípustné využití

veškeré neuvedené stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím využitím
výrobny elektřiny z obnovitelných zdrojů energie (fotovoltaické, větrné a vodní elektrárny)

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

výška zástavby maximálně 1 nadzemní podlaží + podkroví

RH REKREACE HROMADNÁ

Hlavní využití

plochy hromadné rekreace

Přípustné využití

zařízení organizované i neorganizované tělovýchovy – otevřená i krytá
sportoviště s nezbytným příslušenstvím
zařízení technických sportů
stavby ubytovacích zařízení včetně penzionů
byty majitelů a správců
technické vybavení nutné pro funkci stávajících objektů a služeb
veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
dětská hřiště
zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, apod.)
doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, apod.)
vodní plochy, retenční nádrže
dopravní a technická infrastruktura

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
výrobny elektřiny z obnovitelných zdrojů energie (fotovoltaické, větrné a vodní elektrárny)

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

výšková hladina zástavby nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví

RU REKREACE VŠEOBECNÁ

Hlavní využití

veřejná rekreační, pobytová louka

Přípustné využití

veřejná tábořiště
přírodní koupaliště
rekreační louky
plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
vodní plochy, retenční nádrže
související dopravní a technická infrastruktura
pro plochu Z.13 platí vzhledem k jejímu umístění v záplavovém území a aktivní zóně omezené využití stanovené v kap. 6.3.3. Záplavové území

Nepřípustné využití

veškeré činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
trvale umístěné mobilní buňky, karavany s napojením na technickou infrastrukturu
výrobny elektřiny z obnovitelných zdrojů energie (fotovoltaické, větrné a vodní elektrárny)

OU OBČANSKÉ VYBAVENÍ VŠEOBECNÉ

Hlavní využití

pozemky staveb a zařízení občanského vybavení

Přípustné využití

stavby a zařízení péče o děti, školská a vzdělávací zařízení
stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
stavby a zařízení pro administrativu
stavby a zařízení pro zdravotnictví
stavby ubytovacího zařízení, penziony
byty správců, sociální byty, malometrážní byty
garáže, parkoviště
veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a uličním mobiliářem
zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény)
doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, apod.)
vodní plochy, retenční nádrže
dopravní a technická infrastruktura

Podmíněně přípustné

rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou mít negativní vliv na prostředí stávající zástavby svým dopravním, zemědělským a výrobním zatížením, emisemi a imisemi, hlukovým zatížením:
stavby a zařízení řemeslných provozů (např. instalatérství, pokrývačství, truhlářství, klempířství, apod.)
stavby a zařízení nerušící výroby, sklady do 150 m² zastavěné plochy (např. opravny, servisní provozovny, apod.)
hřiště
sběrné dvory

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
výrobny elektřiny z obnovitelných zdrojů energie (fotovoltaické, větrné a vodní elektrárny)

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

výšková hladina zástavby nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví nebo ustupující podlaží s výjimkou bodových dominant jako věž apod. /tam, kde to připouští podmínky kapitoly 2, 3

OS OBČANSKÉ VYBAVENÍ – sport

Hlavní využití

pozemky staveb a zařízení pro tělovýchovu a sport

Přípustné využití

stavby a zařízení tělovýchovy – otevřená sportoviště s nezbytným příslušenstvím
stavby a zařízení veřejného stravování
stavby ubytovacího zařízení, penziony
stavby a zařízení služeb, maloobchodu do 300 m² zastavěné plochy
veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a uličním mobiliářem
garáže, parkoviště související s občanskou vybaveností
doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, apod.)
zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, apod.)
vodní plochy, retenční nádrže
dopravní a technická infrastruktura
pro plochu Z.9 platí vzhledem k jejímu umístění v záplavovém území a aktivní zóně omezené využití stanovené v kap. 6.3.3. Záplavové území

Nepřípustné využití

veškeré neuvedené stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
výrobny elektřiny z obnovitelných zdrojů energie (fotovoltaické, větrné a vodní elektrárny)

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

výšková hladina nepřekročí 10 m s výjimkou bodových dominant (např. věž)

Největší výška: 10 m

OX OBČANSKÉ VYBAVENÍ – jiné

Hlavní využití

stavby a pozemky související s odkazem a využitím jedinečného historického dědictví

Přípustné využití

místní a účelové komunikace, cyklostezky
technická infrastruktura
stravování formou kiosku ve stávající ploše
veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a uličním mobiliářem
doplňkové stavby občanské vybavenosti
vodní plochy

Nepřípustné využití

veškeré neuvedené stavby a činnosti, které jsou v rozporu s převažujícím využitím

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

jednopodlažní stavby občanské vybavenosti do 100 m² zastavěné plochy

OH OBČANSKÉ VYBAVENÍ – hřbitovy

Hlavní využití

veřejná pohřebiště

Přípustné využití

stavby a zařízení související s pohřebnictvím
veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a uličním mobiliářem
doplňkové stavby občanské vybavenosti
vodní plochy
dopravní a technická infrastruktura

Nepřípustné využití

veškeré neuvedené stavby a činnosti, které jsou v rozporu s převažujícím využitím

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

přízemní stavby občanské vybavenosti do 200 m² zastavěné plochy

DS DOPRAVA SILNIČNÍ

Hlavní využití

pozemky rychlostní komunikace, silnice I., II. a III. třídy

Přípustné využití

silnice
místní a účelové komunikace
cyklostezky
chodníky
opěrné zdi, mosty
autobusová nádraží, terminály
odstavná stání
čerpací stanice pohonných hmot
garáže, parkoviště
technická infrastruktura
další výše nevyjmenovaná dopravní infrastruktura

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím

DS.m DOPRAVA SILNIČNÍ - místní komunikace

Hlavní využití

pozemky místních komunikací pro dopravu nadmístní a místní

Přípustné využití

místní komunikace
chodníky
účelové komunikace, cyklostezky
veřejná zeleň, liniová stromořadí
garáže, parkoviště, autobusové zastávky
veřejná prostranství
technická infrastruktura
další výše nevyjmenovaná dopravní infrastruktura

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím

DS.u DOPRAVA SILNIČNÍ – účelová komunikace

Hlavní využití

doprava místní

Přípustné využití

účelové komunikace
chodníky, cyklostezky
místní komunikace
veřejná zeleň, liniová stromořadí
garáže, parkoviště, autobusové zastávky
technická infrastruktura
další výše nevyjmenovaná dopravní infrastruktura

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím

TW TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ

Hlavní využití

pozemky staveb a zařízení technické infrastruktury

Přípustné využití

vodovod, vrty, vodojemy, akumulační nádrže a stavby a zařízení s nimi související
kanalizace, čistírny odpadních vod a stavby a zařízení s nimi související
čerpací stanice odpadních vod
kalové a sedimentační nádrže
elektrické vedení, rozvodny, trafostanice a stavby s nimi související
plynovod, regulační stanice plynovodu a stavby a zařízení s nimi související
telekomunikační zařízení
veřejná a vyhrazená zeleň, liniová stromořadí
sběrné dvory
plochy pro odkládání inertního a biologického odpadu, sběrné dvory
dopravní infrastruktura
další výše nevyjmenovaná technická infrastruktura

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím

VZ VÝROBA ZEMĚDĚLSKÁ A LESNICKÁ

Hlavní využití

zemědělská výroba

Přípustné využití

stavby a zařízení pro zemědělské a lesní hospodářství – chov hospodářského zvířectva
stavby a zařízení pro zemědělské a lesní hospodářství – pěstování a zpracování
stavby a zařízení pro skladovací prostory
parkoviště
stavby a zařízení pro stravovací provozy pracovníků
stavby a zařízení pro administrativní provozy a to jako organizační zázemí areálů
ochranná, vyhrazená zeleň
veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
stavby a zařízení výroby elektrické energie a tepla (např. fotovoltaické a malé vodní elektrárny, kotelny a generátory, kogenerační jednotky, bioplynové stanice)
výroba a skladování sběrné dvory
vodní plochy, retenční nádrže
dopravní a technická infrastruktura

Podmíněně přípustné

rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou ve svém důsledku znamenat omezení funkcí zemědělské výroby a které v případě bytů a sportu, mají vyřešenou ochranu před nadlimitním hlukem vůči plochám výroby a skladování:
lokálně poskytované služby, místně využívané pro potřeby pracovníků areálu (sportovní plochy, apod.)
stavby a zařízení velkoobchodu a maloobchodu do 500 m² zastavěné plochy
byty majitelů a správců

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
stavby pro bydlení

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

výšková hladina zástavby nepřekročí 12 metrů (u technologií není výška stanovena)

Největší výška: 12 m

VL VÝROBA LEHKÁ

Hlavní využití

nerušící výroba a skladování (nerušící výrobou se rozumí takové funkční využití, které nevyžaduje stanovení žádných ochranných pásem, nebude mít významně negativní vliv na životní prostředí obce svým dopravním zatížením, emisemi a imisemi)

Přípustné využití

stavby a zařízení pro zemědělské a lesní hospodářství (pěstování a zpracování)
agrofarmy
stavby a zařízení velkoobchodu a maloobchodu do 500 m² zastavěné plochy
veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
parkoviště
sběrné dvory
stavby a zařízení výroby elektrické energie a tepla (např. fotovoltaické a malé vodní elektrárny, kotelny a generátory, kogenerační jednotky)
dopravní a technická infrastruktura

Podmíněně přípustné

rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou ve svém důsledku znamenat omezení funkcí ploch výroby a skladování a které v případě bytů a sportu, mají vyřešenou ochranu před nadlimitním hlukem vůči plochám výroby a skladování:
stavby pro lokálně poskytované služby, místně využívané pro potřeby pracovníků areálu (sportovní plochy, stravovací služby, administrativa, apod.)

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

výšková hladina zástavby nepřekročí 15 metrů s výjimkou technologických celků

Největší výška: 15 m

PU VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ VŠEOBECNÁ

Hlavní využití

pozemky jednotlivých druhů veřejných prostranství – náměstí, návsi, ulice, apod.

Přípustné využití

veřejná prostranství
veřejná zeleň
místní a účelové komunikace
chodníky
vodní plochy, retenční nádrže
prvky drobné architektury a uličního mobiliáře
hřiště
stavby občanské vybavenosti do 50 m² zastavěné plochy (např. klubovny, prodejny spotřebního zboží, apod.)
dopravní a technická infrastruktura

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
výrobny elektřiny z obnovitelných zdrojů energie (fotovoltaické, větrné a vodní elektrárny)

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

výšková hladina zástavby nepřekročí 1 nadzemní podlaží + podkroví

PX VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ – jiná

Hlavní využití

pozemky veřejného prostoru s převahou zeleně a přístupný veřejnosti

Přípustné využití

veřejná zeleň
veřejná prostranství
liniové a plošné keřové, nelesní a stromové porosty
vodní plochy, retenční nádrže
místní a účelové komunikace
chodníky
hřiště do 100 m²
stavby občanské vybavenosti do 30 m² zastavěné plochy (např. altány, kiosky občerstvení, apod.)
parkoviště
zpevněné plochy pro nezbytnou manipulaci obslužné techniky
dopravní a technická infrastruktura
pro plochu Z.12 platí vzhledem k jejímu umístění v záplavovém území a aktivní zóně omezené využití stanovené v kap. 6.3.3. Záplavové území

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
výrobny elektřiny z obnovitelných zdrojů energie (fotovoltaické, větrné a vodní elektrárny)

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

výšková hladina zástavby nepřekročí 5 metrů

Největší výška: 5 m

ZZ ZELEŇ - ZAHRADY A SADY

Hlavní využití

zeleň v zástavbě pro individuální využití

Přípustné využití

zahrady a vybavení zahrad (např. bazény, skleníky, včelíny, pergoly, altány)
liniové a plošné keřové, nelesní a stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště...)
vodohospodářské úpravy (zdrže, vodní plochy, poldry...)
protipovodňové stavby jako technické stavby (stěny, apod.)
hřiště do zastavěné plochy 100 m²
dopravní a technická infrastruktura

Nepřípustné využití

veškeré neuvedené stavby a činnosti, které jsou v rozporu s převažujícím využitím
výrobny elektřiny z obnovitelných zdrojů energie (fotovoltaické, větrné a vodní elektrárny)

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

max. 1 nadzemní podlaží

Největší počet podlaží: 1

WU VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ VŠEOBECNÉ

Hlavní využití

pozemky vodních ploch, koryt vodních toků a jiné pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití

Přípustné využití

vodní plochy a toky
doprovodná zeleň břehových partií
mokřady
nezbytná dopravní a technická infrastruktura (z výroben elektřiny z obnovitelných zdrojů energie jsou přípustné pouze malé vodní elektrárny)

Podmíněně přípustné

realizované pouze v nezbytném plošném rozsahu vůči vymezené ploše, nezbytné pro provoz:
případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu):
vodohospodářské úpravy spojené s výrobou elektrické energie, které budou v souladu s charakterem území vodního toku,
zařízení pro rybníkářskou činnost
plochy smíšené nezastavěného území, trvalé travní porosty, les
rekreační dovybavení vodní plochy

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti, které nejsou výslovně uvedeny v podmínkách převažujícího, přípustného a podmíněně přípustného využití, včetně těžby nerostů, staveb a zařízení pro zemědělství

AP.p TRVALÉ TRAVNÍ POROSTY A POLE - POLE

Hlavní využití

pozemky pro intenzivní obhospodařování orné půdy

Přípustné využití

plochy orné půdy
trvalé travní porosty – louky ve volné krajině
vodohospodářské úpravy (včetně revitalizace vodních toků, zdrže, vodní plochy, protipovodňové stavby, poldry...)
plochy smíšené nezastavěného území (meze, remízy, zatravněné průlehy, solitérní zeleň)
sady
plochy pro kompostování
nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost a ochranu přírody
dopravní a technická infrastruktura
lesy

Podmíněně přípustné

realizované pouze v nezbytném plošném rozsahu vůči vymezené ploše, nezbytné pro funkci – přednostně umisťované mimo plochy v I. a II. třídě ochrany BPEJ:
případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu:
stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace (formou přístřešků)
včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
rekreační dovybavení

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti, které nejsou výslovně uvedeny v podmínkách převažujícího, přípustného a podmíněně přípustného využití, včetně těžby nerostů
výrobny elektřiny z obnovitelných zdrojů energie (fotovoltaické, větrné a vodní elektrárny)

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

výšková hladina zástavby nepřekročí 10 metrů

Největší výška: 10 m

AP.t TRVALÉ TRAVNÍ POROSTY A POLE – trvalé travní porosty

Hlavní využití

pozemky pro intenzivní a extenzivní obhospodařování travních porostů

Přípustné využití

pastviny (ohradníky pastvin nesmí omezovat volný prostup krajiny účelovými cestami a trasy biokoridorů s biocentry)
liniové a plošné keřové nelesní a lesní porosty jako protierozní opatření, úkryt zvěře a ptactva, doprovodná zeleň vodních ploch a toků
remízy, meze
sady
plochy pro kompostování
vodohospodářské úpravy (zdrže, vodní plochy, protipovodňové stavby, poldry...)
nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost a ochranu přírody
dopravní a technická infrastruktura

Podmíněně přípustné

realizované pouze v nezbytném plošném rozsahu vůči vymezené ploše, nezbytné pro funkci; přednostně umisťované mimo plochy v I. a II. třídě ochrany BPEJ:
případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu:
lesní porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny
plochy orné půdy (tam, kde nehrozí erozní splachy, bude dodržena ekologická stabilita přilehlých ploch a plochy neleží na území přírodních hodnot)
stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace (formou přístřešků)
včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
rekreační dovybavení travní plochy

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti, které nejsou výslovně uvedeny v podmínkách převažujícího, přípustného a podmíněně přípustného využití, včetně těžby nerostů
výrobny elektřiny z obnovitelných zdrojů energie (fotovoltaické, větrné a vodní elektrárny)

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

výšková hladina zástavby nepřekročí 10 metrů

Největší výška: 10 m

LU LESNÍ VŠEOBECNÉ

Hlavní využití

plnění funkcí lesa

Přípustné využití

lesy
činnosti a zařízení související se zachováním ekologické rovnováhy území
opatření pro udržení vody v krajině, zachycení přívalových dešťů
protipovodňová a protierozní opatření a další opatření k vyšší retenční schopnosti krajiny
nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost, ochranu přírody
nezbytně nutné stavby dopravní a technická infrastruktura

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti, které nejsou výslovně uvedeny v podmínkách převažujícího, přípustného a podmíněně přípustného využití, včetně těžby nerostů
výrobny elektřiny z obnovitelných zdrojů energie (fotovoltaické, větrné a vodní elektrárny)

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

výška staveb a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost a ochranu přírody nepřekročí 6 metrů

Největší výška: 6 m

MU.p SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ – přírodní priority

Hlavní využití

plochy přírodě přirozených a přírodě blízkých ekosystémů

Přípustné využití

liniové a plošné keřové a stromové nelesní porosty s travnatými pásy pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště, doprovodná břehová a mokřadní zeleň...)
dopravní a technická infrastruktura

Podmíněně přípustné

realizované pro upevnění ekologické stability krajiny (včetně revitalizace vodních toků), případně realizované pouze v nezbytně malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše:
případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu):
trvalé travní porosty
lesy
vodohospodářské úpravy (zdrže, vodní plochy, protipovodňové stavby, poldry...)
stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace (formou přístřešků)
sady
plochy orné půdy (tam, kde nehrozí erozní splachy, bude dodržena ekologická stabilita přilehlých ploch a plochy neleží na území přírodních hodnot
včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti, které nejsou výslovně uvedeny v podmínkách převažujícího, přípustného a podmíněně přípustného využití, včetně těžby nerostů
výrobny elektřiny z obnovitelných zdrojů energie (fotovoltaické, větrné a vodní elektrárny)

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

výška staveb a zařízení pro hospodaření na těchto plochách nepřekročí 6 metrů

Největší výška: 6 m

Chcete jistotu před koupí nebo stavbou?

Napište nám parcelu v obci Liblín a prověří ji makléř PTF reality.