Územní plán Ledce: kde se dá stavět

Přehled 18 ploch územního plánu obce Ledce, okres Plzeň-sever, a toho, co na nich smí být. Plán je účinný od 6. 10. 2019.

Orientační přehled. Údaje jsme vytěžili z textové části plánu automaticky a mohou být neúplné nebo se po změně plánu zastarat. Prázdné políčko neznamená, že pro plochu nic neplatí, jen že údaj nebyl v textu nalezen. Závazné je znění plánu a územně plánovací informace od stavebního úřadu.

Úplné znění plánu

Plochy a jejich využití

Bs PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ

Hlavní využití
  • bydlení v rodinných domech
Přípustné využití
  • pozemky staveb pro bydlení v rodinných domech s možností chovu drobného zvířectva, případně staveb pro rodinnou rekreaci, pozemky staveb občanského vybavení (včetně chráněného bydlení), pozemky veřejných prostranství včetně veřejné zeleně, pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
  • drobné podnikatelské aktivity, služby, řemesla a zemědělství za podmínky, že jejich provoz nezvýší dopravní zátěž v území a zároveň neovlivní negativně využití okolních pozemků (případné negativní účinky na životní prostředí a veřejné zdraví nebudou překračovat limity stanovené v souvisejících právních předpisech); činnosti a provoz související s aktivitami nebudou snižovat pohodu okolního prostředí prašností, zápachem ani hlukem
  • využitím zastavitelných ploch nebude omezen přístup k okolním pozemkům; případná nová dopravní infrastruktura zpřístupňující okolní pozemky bude řešena v rámci zastavitelných ploch
Nepřípustné využití
  • nepřípustné využití pro veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí a veřejné zdraví překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech (vyloučení negativních účinků musí být prokázáno v rámci územního řízení).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Plochy pro zástavbu budou vymezovány v minimální vzdálenosti 10 m od lesních pozemků
  • Výšková regulace zástavby: výška objektu max. 1 NP + podkroví nebo 2 NP
  • v zastavěných plochách řešit návaznosti na výšku okolní zástavby
  • Ochrana krajinného rázu a architektonicko - urbanistických hodnot území: Vzhled, objem a měřítko stavby je třeba navrhovat dle její funkce a architektonicko - urbanistického kontextu jejího umístění v dané lokalitě
  • Nová výstavba bude realizována v souladu s potřebou respektování kulturně historických hodnot všech kulturních památek a zachování charakteristických pohledů na historickou část obce s dominantou kostela sv. Jakuba
  • v případě plochy Bs10 bude na každém z pozemků p.č. 2589/48 a p.č. 2589/49 realizován jeden rodinný dům případně dvojdům; celková zastavěná plocha na každém z těchto pozemků bude max.300 m2

V textu plánu na straně 27.

Bb PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - bytové domy

Hlavní využití
  • bydlení v bytových domech
Přípustné využití
  • pozemky staveb pro bydlení v bytových domech, pozemky staveb pro bydlení v rodinných domech s možností chovu drobného zvířectva, případně staveb pro rodinnou rekreaci, pozemky občanského vybavení, pozemky veřejných prostranství včetně veřejné zeleně, pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
  • drobné podnikatelské aktivity, služby, řemesla a zemědělství za podmínky, že jejich provoz nezvýší dopravní zátěž v území a zároveň neovlivní negativně využití okolních pozemků (případné negativní účinky na životní prostředí a veřejné zdraví nebudou překračovat limity stanovené v souvisejících právních předpisech)
Nepřípustné využití
  • nepřípustné využití pro veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí a veřejné zdraví překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech (vyloučení negativních účinků musí být prokázáno v rámci územního řízení).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Výšková regulace zástavby: maximálně 3 nadzemní podlaží včetně případného využitého podkroví
  • Ochrana krajinného rázu a architektonicko - urbanistických hodnot území: vzhled, objem a měřítko stavby je třeba navrhovat dle její funkce a architektonicko - urbanistického kontextu jejího umístění v dané lokalitě
Největší počet podlaží
3

V textu plánu na straně 28.

Ri PLOCHY REKREACE INDIVIDUÁLNÍ

Hlavní využití
  • Individuální rekreace
Přípustné využití
  • pozemky staveb pro individuální rekreaci (stavby do 30 m2 plochy), pozemky související dopravní a technické infrastruktury, které nesnižují kvalitu životního prostředí a jsou slučitelné s rekreačními aktivitami, zeleň různých forem
Podmíněně přípustné
  • veškerá zmíněná zařízení jsou možná za podmínky, že nedojde k narušení krajinného rázu a ohrožení přírody
  • Stavby ind. rekreace do 120 m2 plochy za podmínky, že nedojde k narušení krajin. rázu a ohrožení přírody a nebude zastavěno více než 10% plochy pozemku
  • využitím zastavitelných ploch nebude omezen přístup k okolním pozemkům; případná nová dopravní infrastruktura zpřístupňující okolní pozemky bude řešena v rámci zastavitelných ploch
Nepřípustné využití
  • nepřípustné využití pro veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí a veřejné zdraví překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech (vyloučení negativních účinků musí být prokázáno v rámci územního řízení).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Výšková regulace zástavby: výška objektu max. 2 NP, tj. jedno nadzemní podlaží a využité podkroví
  • v zastavěných plochách řešit návaznosti na výšku okolní zástavby
  • Ochrana krajinného rázu a architektonicko - urbanistických hodnot území: vzhled, objem a měřítko stavby je třeba navrhovat dle její funkce a architektonického kontextu v dané lokalitě
Největší zastavěnost
10 %
Největší počet podlaží
2

V textu plánu na straně 29.

Ov PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – VEŘEJNÁ VYBAVENOST

Hlavní využití
  • správa a vzdělání, církevní objekty, objekt sloužící rekreaci (rozhledna)
Přípustné využití
  • pozemky zařízení a staveb občanského vybavení pro vzdělání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotnictví, kulturní a rekreační zařízení, zařízení pro veřejnou správu, ochranu obyvatelstva, pro církevní zařízení, služební byty, pozemky související dopravní a technické infrastruktury, pozemky veřejných prostranství a sídelní zeleně různých forem (např.veřejná, vyhrazená, izolační)
Podmíněně přípustné
  • provozovny služeb a jiné provozovny související s plochami Ov za podmínky, že jejich provoz nezvýší dopravní zátěž v území a zároveň neovlivní negativně využití okolních pozemků (případné negativní účinky na životní prostředí a veřejné zdraví nebudou překračovat limity stanovené v souvisejících právních předpisech)
Nepřípustné využití
  • nepřípustné využití pro veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí a veřejné zdraví překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech (vyloučení negativních účinků musí být prokázáno v rámci územního řízení).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Výšková regulace zástavby: výška objektu max. 3 NP (vyjma sakrálních objektů a rozhledny)
  • Ochrana krajinného rázu a architektonicko - urbanistických hodnot území: vzhled, objem a měřítko stavby je třeba navrhovat dle její funkce a architektonicko - urbanistického kontextu jejího umístění v dané lokalitě
Největší počet podlaží
3

V textu plánu na straně 30.

Oh PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – HŘBITOV

Hlavní využití
  • hřbitov
Přípustné využití
  • pozemky zařízení a staveb sloužící k provozování veřejného pohřebiště, pozemky související dopravní a technické infrastruktury, pozemky veřejných prostranství a sídelní zeleně různých forem (např.veřejná, vyhrazená, izolační)
Nepřípustné využití
  • nepřípustné využití pro veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí a veřejné zdraví překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech (vyloučení negativních účinků musí být prokázáno v rámci územního řízení).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Výšková regulace zástavby: není stanovena
  • Ochrana krajinného rázu a architektonicko - urbanistických hodnot území: vzhled, objem a měřítko stavby je třeba navrhovat dle její funkce a architektonicko - urbanistického kontextu jejího umístění v dané lokalitě

V textu plánu na straně 31.

Os PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ - SPORT

Hlavní využití
  • sportovní areál
Přípustné využití
  • pozemky sportovních zařízení a staveb pro tělovýchovu, sport a rekreaci – venkovní sportoviště a jejich zázemí, sportovní objekty, event. pozemky dalších souvisejících zařízení i komerčního charakteru (objekty veřejného stravování, sklady, klubovny), pozemky související dopravní a technické infrastruktury, pozemky veřejných prostranství a sídelní zeleně různých forem (např. veřejná, vyhrazená, izolační)
Nepřípustné využití
  • nepřípustné využití pro veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí a veřejné zdraví překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech (vyloučení negativních účinků musí být prokázáno v rámci územního řízení).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Výšková regulace zástavby: výška objektu max. 2 NP
  • Ochrana krajinného rázu a architektonicko - urbanistických hodnot území: vzhled, objem a měřítko stavby je třeba navrhovat dle její funkce a architektonicko - urbanistického kontextu jejího umístění v dané lokalitě
Největší počet podlaží
2

V textu plánu na straně 31.

Vd PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – DROBNÁ VÝROBA

Hlavní využití
  • drobná výroba a podnikatelské aktivity
Přípustné využití
  • pozemky zařízení a staveb pro výrobu a skladování, jejichž negativní vliv nezasáhne plochy pro bydlení ani plochy pro občanskou vybavenost, především menší výroba a podnikatelské aktivity včetně služeb, pozemky související dopravní a technické infrastruktury, pozemky veřejných prostranství a sídelní zeleně různých forem (např.veřejná, vyhrazená, izolační)
Podmíněně přípustné
  • speciální výuková zařízení, služební byty, občanská vybavenost a stravovací provozovny za podmínky, že souvisejí s umístěnou výrobou (služební byty správců a majitelů, prodejny výrobků apod.)
  • využitím zastavitelných ploch nebude omezen přístup k okolním pozemkům; případná nová dopravní infrastruktura zpřístupňující okolní pozemky bude řešena v rámci zastavitelných ploch
Nepřípustné využití
  • nepřípustné využití pro veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí a veřejné zdraví překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech (vyloučení negativních účinků musí být prokázáno v rámci územního řízení).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Výšková regulace zástavby: výška objektu max. 2 NP
  • Ochrana krajinného rázu a architektonicko - urbanistických hodnot území: vzhled, objem a měřítko stavby je třeba navrhovat dle její funkce a architektonicko - urbanistického kontextu jejího umístění v dané lokalitě
Největší počet podlaží
2

V textu plánu na straně 32.

Vr PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – RECYKLACE

Hlavní využití
  • podnikatelské aktivity v oblasti recyklace stavebního materiálu
Přípustné využití
  • pozemky zařízení a staveb pro výrobu, skladování a prodej v oblasti recyklace stavebního materiálu, jejichž negativní vliv nezasáhne plochy pro bydlení ani plochy pro občanskou vybavenost, pozemky související dopravní a technické infrastruktury a krajinné zeleně
Nepřípustné využití
  • nepřípustné využití pro veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí a veřejné zdraví překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech (vyloučení negativních účinků musí být prokázáno v rámci územního řízení).
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Výšková regulace zástavby: výška objektu max. 2 NP
  • Ochrana krajinného rázu a architektonicko - urbanistických hodnot území: vzhled, objem a měřítko stavby je třeba navrhovat dle její funkce a architektonicko - urbanistického kontextu jejího umístění v dané lokalitě
Největší počet podlaží
2

V textu plánu na straně 33.

T PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY

Hlavní využití
  • nadzemní objekty a plochy technické infrastruktury
Přípustné využití
  • pozemky zařízení, staveb a vedení technické infrastruktury (vodojemy, vodovody, vodní zdroje, čistírny odpadních vod, čerpací stanice, regulační stanice plynu, trafostanice apod.), pozemky související dopravní a technické infrastruktury, pozemky veřejných prostranství a sídelní zeleně různých forem (např. veřejná, vyhrazená, izolační)
Nepřípustné využití
  • činnosti, děje a zařízení, které nejsou uvedeny v přípustném využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Výšková regulace zástavby: výška objektu max. 2 NP
  • Ochrana krajinného rázu a architektonicko - urbanistických hodnot území: vzhled, objem a měřítko stavby je třeba navrhovat dle její funkce a architektonicko - urbanistického kontextu jejího umístění v dané lokalitě
Největší počet podlaží
2

V textu plánu na straně 34.

Q PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ

Hlavní využití
  • veřejná prostranství
Přípustné využití
  • pozemky veřejných prostranství - veřejně přístupných ploch, pozemky související dopravní a technické infrastruktury a občanského vybavení slučitelné s účelem veřejných prostranství (pozemky komunikací, chodníků, parkoviště, inženýrské sítě a zařízení, dětská hřiště, drobná architektura, vinné sklepy nacházející se jednotlivě na veřejném prostranství), pozemky veřejné zeleně, stávající pozemky zahrad a předzahrádek zasahujících do uličního nebo návesního prostoru
Podmíněně přípustné
  • v plochách, ve kterých je vedena stávající silnice II. nebo III. třídy, je jejich využití podmíněno tak, že nebude znemožněno vedení silnice v plynulé trase a to v šířce odpovídající funkční skupině a zatížení silnice
  • oplocení zahrad a předzahrádek v případě, že nenaruší koncepci veřejného prostoru
  • zařízení a aktivity, např. altány, veřejné WC, stravování s venkovním posezením, společenské akce, tržiště apod., za podmínky, že nenaruší obraz a koncepci veřejného prostoru, nebudou rušit obytnou zástavbu a nebudou omezovat dopravní provoz a přístup k okolním objektům
Nepřípustné využití
  • činnosti, děje a zařízení, které narušují kvalitu prostředí, nebo takové důsledky vyvolávají druhotně
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • nejsou stanoveny

V textu plánu na straně 35.

D PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY

Hlavní využití
  • dopravní infrastruktura mimo zastavěné území obce
Přípustné využití
  • pozemky zařízení a staveb pro dopravu, pozemky související technické infrastruktury, pozemky veřejných prostranství a sídelní zeleně různých forem (např.veřejná, vyhrazená, izolační)
Podmíněně přípustné
  • v plochách, ve kterých je vedena stávající silnice I. nebo III. třídy, je jejich využití podmíněno tak, že nebude znemožněno vedení silnice v plynulé trase a to v šířce odpovídající funkční skupině a zatížení silnice
Nepřípustné využití
  • činnosti, děje a zařízení, které narušují kvalitu prostředí, nebo takové důsledky vyvolávají druhotně

V textu plánu na straně 35.

L PLOCHY LESNÍ

Hlavní využití
  • plochy lesa
Přípustné využití
  • pozemky určené k plnění funkce lesa, pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství, pozemky související dopravní a technické infrastruktury včetně cyklostezek a hipostezek, vodní toky a vodohospodářská zařízení (vodní zdroje, retenční vodní nádrže), činnosti a zařízení související se zachováním ekologické rovnováhy území, realizace ÚSES
Podmíněně přípustné
  • oplocování volné krajiny, pouze v případě obor pro zvěř (včetně výběhů, ohradníků a ohrad pro koně a dobytek), plantáží pro pěstování vánočních stromků, vodních ploch určených projektem pro komerční – hospodářské vyžití (chov vodní drůbeže, komerční chov ryb apod.) nebo pokud je to jinak účelné, při zachování stávající prostupnosti územím
  • odpočívadla pro turistiku či turistické rozhledny za podmínky, že tato zařízení budou umísťována jen podél turistických cest a nenaruší krajinný ráz a v dalších stupních projektové dokumentace bude prokázáno, že výstavbou rozhledny nebudou porušeny předpisy hájící zájmy vojenského letectva a předpisy pro bezpečnost letového provozu
Nepřípustné využití
  • činnosti, děje a zařízení kromě výše uvedených

V textu plánu na straně 36.

H PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ

Hlavní využití
  • vodní plochy a toky
Přípustné využití
  • pozemky vodních ploch a toků, vodohospodářské objekt a zařízení, hráze, pozemky související dopravní a technické infrastruktury, doprovodná zeleň, stavby a zařízení pro chov ryb a zařízení pro rybolov
Podmíněně přípustné
  • rekreační využití za podmínky, že nezpůsobí snížení ekologické stability krajiny v daném území
  • oplocování volné krajiny, pouze v případě obor pro zvěř (včetně výběhů, ohradníků a ohrad pro koně a dobytek), plantáží pro pěstování vánočních stromků, vodních ploch určených projektem pro komerční – hospodářské vyžití (chov vodní drůbeže, komerční chov ryb apod.) nebo pokud je to jinak účelné, při zachování stávající prostupnosti územím
  • odpočívadla pro turistiku či turistické rozhledny za podmínky, že tato zařízení budou umísťována jen podél turistických cest a nenaruší krajinný ráz a v dalších stupních projektové dokumentace bude prokázáno, že výstavbou rozhledny nebudou porušeny předpisy hájící zájmy vojenského letectva a předpisy pro bezpečnost letového provozu
  • stavby lehkých přístřešků pro zemědělství a myslivost za podmínky, že nezpůsobí snížení ekologické stability krajiny ani nenaruší krajinný ráz
Nepřípustné využití
  • činnosti, děje a zařízení kromě výše uvedených (zejména umísťování staveb a úpravy vodního režimu zhoršující ekologickou stabilitu území)

V textu plánu na straně 37.

Zk PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ – LOUKY A PASTVINY

Hlavní využití
  • zemědělská půda – louky a pastviny
Přípustné využití
  • pozemky zemědělského půdního fondu – plochy trvalých travních porostů, pozemky související dopravní a technické infrastruktury, opatření pro zachování rovnováhy území, opatření přispívající k vyšší retenci krajiny, zachycení přívalových dešťů, protipovodňová a protierozní opatření, vodní plochy a toky
Podmíněně přípustné
  • zalesnění za podmínky, že slouží ke zvýšení ekologické stability krajiny (výběr typově a druhově vhodných druhů dřevin) při zachování krajinného rázu
  • oplocování volné krajiny, pouze v případě obor pro zvěř (včetně výběhů, ohradníků a ohrad pro koně a dobytek), plantáží pro pěstování vánočních stromků, vodních ploch určených projektem pro komerční – hospodářské vyžití (chov vodní drůbeže, komerční chov ryb apod.) nebo pokud je to jinak účelné, při zachování stávající prostupnosti územím
  • odpočívadla pro turistiku či turistické rozhledny za podmínky, že tato zařízení budou umísťována jen podél turistických cest a nenaruší zemědělské využití půdy ani krajinný ráz a v dalších stupních projektové dokumentace bude prokázáno, že výstavbou rozhledny nebudou porušeny předpisy hájící zájmy vojenského letectva a předpisy pro bezpečnost letového provozu.
  • stavby lehkých přístřešků pro zemědělství a myslivost za podmínky, že nezpůsobí snížení ekologické stability krajiny ani nenaruší krajinný ráz
Nepřípustné využití
  • činnosti, děje a zařízení kromě výše uvedených (zejména umísťování staveb, změny kultur pozemků vedoucí ke zhoršení ekologické stability a úpravy vodního režimu zhoršující ekologickou stabilitu území

V textu plánu na straně 37.

Zs PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ – ZAHRADY, SADY

Hlavní využití
  • zemědělská půda – zahrady, sady
Přípustné využití
  • pozemky zemědělského půdního fondu – plochy sadů a zahrad, pozemky související dopravní a technické infrastruktury, opatření pro zachování rovnováhy území, opatření přispívající k vyšší retenci krajiny, zachycení přívalových dešťů, protipovodňová a protierozní opatření, vodní plochy a toky
Podmíněně přípustné
  • činnosti, zařízení a stavby související s aktivitami rekreace a zahrádkaření (např. přístřešky, altány, kůlny, seníky, stodoly) za podmínky, že nedojde k potlačení hlavního využití, snížení kvality prostředí v dotčeném území a narušení krajinného rázu
Nepřípustné využití
  • činnosti, děje a zařízení, které narušují kvalitu prostředí, nebo takové důsledky vyvolávají druhotně

V textu plánu na straně 38.

Zp PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ – ORNÁ PŮDA

Hlavní využití
  • zemědělská půda – orná půda
Přípustné využití
  • pozemky zemědělského půdního fondu – plochy orné půdy, pozemky polních cest, pozemky související dopravní a technické infrastruktury, opatření pro zachování rovnováhy území, opatření přispívající k vyšší retenci krajiny, zachycení přívalových dešťů, protipovodňová a protierozní opatření, vodní plochy a toky
Podmíněně přípustné
  • zatravnění a zalesnění za podmínky, že slouží ke zvýšení ekologické stability krajiny (výběr typově a druhově vhodných druhů dřevin) při zachování krajinného rázu
  • oplocování volné krajiny, pouze v případě obor pro zvěř (včetně výběhů, ohradníků a ohrad pro koně a dobytek), plantáží pro pěstování vánočních stromků, vodních ploch určených projektem pro komerční – hospodářské vyžití (chov vodní drůbeže, komerční chov ryb apod.) nebo pokud je to jinak účelné, při zachování stávající prostupnosti územím
  • odpočívadla pro turistiku či turistické rozhledny za podmínky, že tato zařízení budou umísťována jen podél turistických cest a nenaruší zemědělské využití půdy ani krajinný ráz a v dalších stupních projektové dokumentace bude prokázáno, že výstavbou rozhledny nebudou porušeny předpisy hájící zájmy vojenského letectva a předpisy pro bezpečnost letového provozu.
  • stavby lehkých přístřešků pro zemědělství a myslivost za podmínky, že nezpůsobí snížení ekologické stability krajiny ani nenaruší krajinný ráz
Nepřípustné využití
  • činnosti, děje a zařízení kromě výše uvedených (zejména umísťování staveb, změny kultur pozemků vedoucí ke zhoršení ekologické stability a úpravy vodního režimu zhoršující ekologickou stabilitu území

V textu plánu na straně 39.

N PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ – KRAJINNÁ ZELEŇ

Hlavní využití
  • krajinná zeleň
Přípustné využití
  • pozemky mimolesní stromové, křovinné i bylinné zeleně (remízky a náletová zeleň, mezní porosty, aleje, stromořadí, větrolamy, břehová a doprovodná zeleň podél toků, solitérní a rozptýlená zeleň, lada apod.), pozemky související dopravní a technické infrastruktury, opatření pro zachování rovnováhy území, opatření přispívající k vyšší retenci krajiny, zachycení přívalových dešťů, protipovodňová a protierozní opatření, vodní plochy a toky
Podmíněně přípustné
  • zalesnění za podmínky, že slouží ke zvýšení ekologické stability krajiny (výběr typově a druhově vhodných druhů dřevin) při zachování krajinného rázu
  • oplocování volné krajiny, pouze v případě obor pro zvěř (včetně výběhů, ohradníků a ohrad pro koně a dobytek), plantáží pro pěstování vánočních stromků, vodních ploch určených projektem pro komerční – hospodářské vyžití (chov vodní drůbeže, komerční chov ryb apod.) nebo pokud je to jinak účelné, při zachování stávající prostupnosti územím
  • odpočívadla pro turistiku či turistické rozhledny za podmínky, že tato zařízení budou umísťována jen podél turistických cest a nenaruší krajinný ráz v dalších stupních projektové dokumentace bude prokázáno, že výstavbou rozhledny nebudou porušeny předpisy hájící zájmy vojenského letectva a předpisy pro bezpečnost letového provozu.
  • stavby lehkých přístřešků pro zemědělství a myslivost za podmínky, že nezpůsobí snížení ekologické stability krajiny ani nenaruší krajinný ráz
Nepřípustné využití
  • činnosti, děje a zařízení kromě výše uvedených (zejména umísťování staveb, změny kultur pozemků vedoucí ke zhoršení ekologické stability a úpravy vodního režimu zhoršující ekologickou stabilitu území)

V textu plánu na straně 40.

P PLOCHY PŘÍRODNÍ

Hlavní využití
  • prvky ÚSES - biocentra
Přípustné využití
  • pozemky sloužící k zajištění podmínek pro převažující ekologickou funkci území – plochy biocenter a zvláště chráněných území přírody
  • přirozené, přírodě blízké i pozměněné dřevinné porosty, skupiny dřevin a solitérní dřeviny s podrostem bylin, keřů i travních porostů; travní porosty bez dřevin, květnaté louky, bylino-travnatá lada, skály, stepi, mokřady
  • turistické trasy
Podmíněně přípustné
  • hospodářské využití lokality za podmínky, že nenaruší přírodní podmínky lokality a způsob její ochrany
  • související dopravní a technická infrastruktura za podmínky, že nenaruší přírodní podmínky lokality a způsob její ochrany
  • drobné stavby (sakrální architektura, zařízení pro turistický ruch) za podmínky zachování krajinného rázu a zachování ekologické stability území)
Nepřípustné využití
  • činnosti, děje a zařízení kromě výše uvedených (zejména umísťování staveb, změny kultur pozemků a úpravy vodního režimu zhoršující ekologickou stabilitu území)

V textu plánu na straně 40.

Chcete jistotu před koupí nebo stavbou?

Napište nám parcelu v obci Ledce a prověří ji makléř PTF reality.

Žádost vyřídí makléř PTF reality. Je nezávazná. Obchodní zprávy vám neposíláme.

Ocenit nemovitost
Územní plán Ledce: kde se dá stavět | Cenomapa