BH BYDLENÍ HROMADNÉ
Hlavní využití
- vícepodlažní bytové domy a viladomy, řadové rodinné domy
- parkovací a odstavné plochy osobních automobilů pro potřebu lokality
- veřejná prostranství
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
Přípustné využití
- budovy obytné malokapacitní sociálního charakteru (domy penzióny, domy s pečovatelskou službou, byty pro osamělé matky s dětmi, domovy dětí a mládeže, denní stacionáře atp.)
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím
- provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny atp.)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou plochou do 100 m² včetně zázemí)
- zařízení sportovní (fit centra, sauny)
- zařízení kulturní (knihovny, galerie)
- zařízení pro děti a mládež (mikro-jesle, mikro-školky, rodičovské kluby)
- zařízení zdravotnická (ordinace, laboratoře)
- garáže pro osobní automobily integrované do objektů nebo hromadné pro potřebu lokality
- sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou atp.) v rámci veřejných prostranství
Podmíněně přípustné
- zřizování sportovních hřišť v zahradách rodinných nebo bytových domů se připouští pouze v případech dostatečné velikosti pozemku a odstupu od sousedních objektů – hřiště smí zabírat maximálně 25% plochy zahradní zeleně)
- bazény včetně jejich mobilního zastřešení v zahradách bytových domů smí zabírat maximálně 10% plochy zahradní zeleně, maximálně však 40 m²
- skleníky a bazény včetně zastřešení v zahradách rodinných řadových domů smí celkově zabírat maximálně 10% plochy zahradní zeleně, maximálně však 40 m²
- zařízení pro veterinární péči (ordinace atp.) Ize v území situovat pouze v řadových rodinných domech
- u obytných ulic Ize vzhledem k dopravnímu napojení povolovat stavby hlavního využití, z přípustného využití pouze stavby bez nároku na další dopravní obsluhu
- parkování zákazníků služeb zajištěno na vlastním nebo pronajatém pozemku
Nepřípustné využití
- odstavování nákladních automobilů
- nepřipouští se řadové garáže
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- min. % zeleně bytové domy 40%, viladomy a řadové domy 60%
- max. % zastavění bytové domy 40%, viladomy a řadové domy 25%
- podlažnost bytové domy a viladomy max. 3-4 NP, řadové domy 2 NP včetně případného podkroví
V textu plánu na straně 36.
BI.1 BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ – RODINNÉ DOMY MĚSTSKÉHO A PŘÍMĚSTSKÉHO CHARAKTERU
Hlavní využití
- rodinné domy izolované, řadové nebo dvojdomy v oplocených zahradách s funkcí okrasnou a rekreační s výjimkou zastavitelných ploch Z.3 – při jižní hranici, Z.4 – západní část, Z.5 – západní část, Z.9 – jižní část, Z.17, Z.26 a Z.27
- veřejná prostranství
- parkovací plochy osobních automobilů pro potřeby zóny
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
Přípustné využití
- garáže izolované nebo integrované do objektů na pozemcích RD
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím
- provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny atp.)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou plochou do 100 m² včetně zázemí)
- zařízení veřejného stravování s odbytovou plochou do 50 m² (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace atp.)
- zařízení sportovní (fit centra, sauny)
- zařízení kulturní (knihovny, galerie, kluby)
- zařízení pro děti a mládež (mikro-jesle, mikro-školky)
- zařízení zdravotnická (ordinace, laboratoře)
- zařízení pro sociální účely (denní stacionáře)
- zařízení pro veterinární péči (ordinace atp.)
- sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou atp.) v rámci veřejných prostranství
- stavby pro ubytování malé do 10 lůžek (penzióny, malé ubytovny)
- na pozemku parc. č. 305 k. ú. Kralovice se připouští výstavba sídla firmy Skyline Optic, s.r.o včetně služebního bytu
Podmíněně přípustné
- rodinné domy izolované, řadové nebo dvojdomy v oplocených zahradách s funkcí okrasnou a rekreační v lokalitě Z.3 - při jižní hranici, Z.4 - západní část, Z.5 – západní část, Z.9 – jižní část, Z.17, Z.26 a Z.27 za podmínky prokázání splnění hygienických hlukových limitů v územním řízení
- rodinné domy izolované, řadové nebo dvojdomy v oplocených zahradách s funkcí okrasnou a rekreační na pozemcích parc. č. 1897/1 a 1896/7 k. ú. Kralovice u Rakovníka za podmínky umožnění vedení gravitační splaškové a dešťové kanalizace z jižně položených pozemků v zastavitelné ploše Z.5
Nepřípustné využití
- zřizování sportovních hřišť v zahradách rodinných domů
- odstavování nákladních automobilů
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 35%, nejvýše však 350 m2, ve stabilizovaných územích, kde je max. % zastavění, resp. max. povolená zastavěná plocha překročena, ponechání stavu, resp. původního rozsahu zástavby, zvýšení zastavěné plochy je možné pouze v případě kladného posouzení úřadem územního plánování
- min. % zeleně 55%
- podlažnost max 2 NP včetně podkroví
- max. výška hřebene 10 m
- Největší zastavěnost
- 35 %
- Největší počet podlaží
- 2
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 37.
BI.2 BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ – RODINNÉ DOMY VESNICKÉHO CHARAKTERU
Hlavní využití
- rodinné domy v oplocených zahradách s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou s možností chovu drobného domácího zvířectva
- veřejná prostranství
- parkovací plochy osobních automobilů pro potřeby zóny
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
Přípustné využití
- garáže izolované nebo integrované do objektů na pozemcích RD
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím
- provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny atp.)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou plochou do 100 m² včetně zázemí)
- zařízení veřejného stravování s odbytovou plochou do 50 m² (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace atp.)
- zařízení sportovní (fit centra, sauny)
- zařízení kulturní (knihovny, galerie, kluby)
- zařízení pro děti a mládež (mikro-jesle, mikro-školky)
- zařízení zdravotnická (ordinace, laboratoře)
- zařízení pro sociální účely (denní stacionáře)
- stavby pro veterinární péči (ordinace atp.)
- sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou atp.) v rámci veřejných prostranství
- stavby pro ubytování malé do 20 lůžek (penzióny, malé ubytovny)
- stavby pro skladování plodin malé (seníky, stodoly)
- stavby pro mechanizační prostředky
- skanzeny vesnické architektury a řemesel
- stavby a zařízení pro drobný chov hospodářského zvířectva (králíkárny, kurníky atp.)
Podmíněně přípustné
- provozovny drobné řemeslné výroby bez podstatného vlivu na okolí s minimálními dopravními nároky (zámečnictví, truhlářství atp.) Ize situovat za podmínky uzavřených hospodářských dvorů při splnění hygienických limitů
- stavby a zařízení pro drobný chov hospodářského zvířectva (stáje) Ize situovat ve venkovských sídlech správního území
- budovy obytné malokapacitní sociálního charakteru (domy penzióny pro důchodce, domy s pečovatelskou službou atp.), pokud svým objemem odpovídají charakteru lokality a okolní zástavby
- zřizování sportovních hřišť v zahradách rodinných domů se připouští pouze v případech dostatečné velikosti pozemku a odstupu od sousedních objektů – hřiště smí zabírat maximálně 25% plochy zahradní zeleně a musí být umístěno ve stavbami uzavřeném dvoře
- včelnice a včelíny Ize v území situovat pouze při splnění podmínky minimální velikosti pozemku 800 m², počet včelstev je přizpůsoben velikosti pozemku a odstupovým vzdálenostem od sousedních objektů
- u provozoven, povolených do roku 2007 včetně, jejichž funkční využití neodpovídá výše uvedenému funkčnímu využití plochy, Ize povolovat provádění rekonstrukcí a oprav pouze v případě, že stávající provozovna nemá negativní vliv na okolní prostředí
- u obytných ulic Ize vzhledem k dopravnímu napojení povolovat stavby hlavního využití, z přípustného využití pouze stavby bez nároku na další dopravní obsluhu
- parkování zákazníků služeb zajištěno na vlastním nebo pronajatém pozemku
Nepřípustné využití
- odstavování nákladních automobilů mimo uzavřené dvory
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 35%, nejvýše však 350 m2, ve stabilizovaných územích, kde je max. % zastavění, resp. max. povolená zastavěná plocha překročena, ponechání stavu, resp. původního rozsahu zástavby, zvýšení zastavěné plochy je možné pouze v případě kladného posouzení úřadem územního plánování
- min. % zeleně 55%
- podlažnost max 2 NP včetně podkroví
- Největší zastavěnost
- 35 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 39.
BI.3 BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ – RODINNÉ DOMY S OBJEKTY ŘEMESLNÉ VÝROBY
Hlavní využití
- rodinné domy v oplocených zahradách s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou s možností chovu drobného domácího zvířectva vždy ve spojení s provozovnami služeb a řemeslných dílen bez podstatného vlivu na okolí s minimálními dopravními nároky (zámečnictví, truhlářství atp.) na společném pozemku
- veřejná prostranství
- parkovací plochy osobních automobilů pro potřeby lokality
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
Přípustné využití
- garáže izolované nebo integrované do objektů na pozemcích RD
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím
- provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou plochou do 100 m² včetně zázemí)
- zařízení veřejného stravování s odbytovou plochou do 50 m² (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace atp.)
- zařízení sportovní (fit centra, sauny)
- zařízení kulturní (knihovny, galerie, kluby)
- zařízení pro děti a mládež (mikro-jesle, mikro-školky)
- zařízení zdravotnická (ordinace, laboratoře)
- zařízení pro sociální účely (denní stacionáře)
- stavby pro veterinární péči (ordinace atp.)
- sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou atp.) v rámci veřejných prostranství
- stavby pro mechanizační prostředky
- stavby a zařízení pro drobný chov hospodářského zvířectva (králíkárny, kurníky atp.)
Podmíněně přípustné
- včelnice a včelíny Ize v území situovat pouze při splnění podmínky minimální velikosti pozemku 800 m², počet včelstev je přizpůsoben velikosti pozemku a odstupovým vzdálenostem od sousedních objektů
- provozovny služeb a drobné řemeslné výroby musí mít vždy přístup výhradně z obslužných komunikací
- u obytných ulic Ize vzhledem k dopravnímu napojení povolovat stavby hlavního využití, z přípustného využití pouze stavby bez nároku na další dopravní obsluhu
- parkování zákazníků služeb zajištěno na vlastním nebo pronajatém pozemku
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 25%, nejvýše však 350 m²
- min. % zeleně 60%
- podlažnost max 2 NP včetně podkroví
- Největší zastavěnost
- 25 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 40.
RH.1 REKREACE HROMADNÁ – REKREAČNÍ AREÁLY – TÁBOŘIŠTĚ, AUTOKEMPY
Hlavní využití
- autokempy a tábořiště s provozními objekty
- ubytovací kapacity v objektech a chatách
- parkovací plochy osobních automobilů, případně autobusů pro potřeby rekreantů a provozovatele
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
Přípustné využití
- sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, tenisové kurty, hřiště na odbíjenou minigolfová hřiště atp.)
- areály zdraví
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- objekty musí architektonickým řešením stavebních forem a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolní zástavby a charakter území
- % zastavění minimální
V textu plánu na straně 42.
RH.2 REKREACE HROMADNÁ – REKREAČNÍ AREÁLY – PŘÍRODNÍ KOUPALIŠTĚ
Přípustné využití
- sociální zařízení pro potřeby rekreantů
- převlékací kabiny rekreantů
- sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou atp.)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- V Mariánském Týnci při Kralovickém potoce musí být respektován architektonický vzhled a urbanistická kompozice areálu kostela Nanebevzetí Panny Marie a celkový charakter sídla
- % zastavění minimální
V textu plánu na straně 42.
RI.1 REKREACE INDIVIDUÁLNÍ – CHATOVÉ OSADY
Hlavní využití
- rekreační chaty v zahradách okrasných nebo užitkových
- parkovací plochy osobních automobilů pro potřeby rekreantů
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
Přípustné využití
- sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou, minigolfová hřiště, areály zdraví atp.)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- celková zastavěná plocha max. 35% celkové výměry pozemku, nejvýše však 95 m², z toho hlavní stavby – max. zastavěná plocha 70 m², doplňkové stavby – max. zastavěná plocha 25 m²;
- ve stabilizovaných územích, kde je max. celková zastavěná plocha pozemku překročena, ponechání stavu, resp. původního rozsahu zástavby bez možnosti dalšího rozšiřování;
- ve stabilizovaných územích Ize v případě překročené max. zastavěné plochy hlavního objektu povolit doplňkový objekt pouze o takové výměře, aby nebyla překročena max. celková zastavěná plocha pozemku 95 m², resp. 35%
- min. % zeleně 60%
- podlažnost max. 1NP a případné podkroví, pokud to charakter lokality umožňuje
- Největší zastavěnost
- 35 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 43.
RI.2 REKREACE INDIVIDUÁLNÍ – ZAHRÁDKÁŘSKÉ OSADY
Hlavní využití
- okrasné a užitkové zahradní kultury
Přípustné využití
- drobné zahradní stavby (přístřešky, malé skleníky do 15 m2 atp.)
Podmíněně přípustné
- včelnice a včelíny Ize v území situovat pouze při splnění podmínky minimální velikosti pozemku 800 m2, počet včelstev je přizpůsoben velikosti pozemku a odstupovým vzdálenostem od sousedních objektů
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- zahrádkářské chaty Ize povolit na pozemcích o minimální velikosti 400 m² při dodržení následujících regulativů: maximální zastavěná plocha 35 m², objekty o jednom nadzemní podlaží mohou být podsklepené a musejí mít sedlovou střechu
- hospodářské objekty Ize povolit na pozemcích o minimální velikosti 300 m² při dodržení následujících regulativů: maximální zastavěná plocha 16 m² (nepodsklepený, bez podkroví), nestojí-li na pozemku již zahrádkářská chata
- Největší počet podlaží
- 1
- Nejmenší výměra pozemku
- 300 m²
V textu plánu na straně 44.
OV OBČANSKÉ VYBAVENÍ VEŘEJNÉ
Hlavní využití
- stavby pro vzdělávání a výchovu (mateřské školy, základní školy, umělecké školy, učiliště, střední školy)
- stavby pro zdravotní účely
- stavby pro sociální účely (byty pro matky s dětmi, azylové domy, denní stacionáře, domovy důchodců, ústavy atp.)
- stavby pro veřejnou správu
- stavby pro kulturu (výstavní prostory, knihovny, galerie, kluby, přednáškové sály, kina, divadla atp.)
- stavby pro církevní účely (kostely, kaple, modlitebny, fary, kapličky)
- parkovací plochy osobních automobilů, případně autobusů pro potřebu lokality
- stavby pro záchranný integrovaný systém (stanice rychlé záchranné zdravotní služby, požární zbrojnice atp.)
- stavby pro ochranu veřejného pořádku (pro Policii ČR, resp. Městskou polici)
- parkovací a odstavné plochy provozu a návštěv pro potřebu lokality
Přípustné využití
- stavby pro vědu a výzkum (výzkumná pracoviště, laboratoře atp.)
- stavby pro sportovní účely (tělocvičny, fit centra, menší bazény, sauny)
- stavby pro veřejné stravování drobné a střední (bufety, občerstvení, jídelny)
- stavby a zařízení pro správu a provoz
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím
- zařízení pro obchodní účely malá (prodejny s celkovou plochou do 100 m²)
- zařízení administrativní
- provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny atp.)
- služební byty
- heliport
- sportovní nekrytá hřiště pro potřeby funkce hlavní (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou, košíkovou, atletický ovál, minigolfová hřiště, areály zdraví atp.)
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
- dětská dopravní hřiště
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 40%
- min. % zeleně 30%
- podlažnost dle lokality
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 44.
OV.k OBČANSKÉ VYBAVENÍ VEŘEJNÉ – KULTURA
Hlavní využití
- stavby pro kulturu (výstavní prostory, knihovny, galerie, kluby, přednáškové sály, kina, divadla atp.)
- stavby pro církevní účely (kostely, kaple, modlitebny, fary, kapličky)
- parkovací plochy osobních automobilů, případně autobusů pro potřebu lokality
Přípustné využití
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím
- zařízení pro vědu a výzkum (laboratoře)
- zařízení administrativní
- zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou plochou do 100 m² včetně zázemí)
- zařízení veřejného stravování drobná a střední (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace)
- zařízení pro správce a provoz
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky narušují historický ráz prostředí, historickou krajinnou kompozici a architektonický vzhled areálu kostela Nanebevzetí Panny Marie
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 40%
- min. % zeleně 30%
- podlažnost dle lokality
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 45.
OX OBČANSKÉ VYBAVENÍ VEŘEJNÉ- JINÉ - SMÍŠENÉ
Hlavní využití
- stavby pro vzdělávání a výchovu městského a regionálního významu (mateřské školy, základní školy, umělecké školy, učiliště, střední školy)
- stavby pro vědu a výzkum (výzkumná pracoviště, laboratoře)
- stavby pro zdravotní účely regionálního významu
- stavby pro sociální účely regionálního významu (penziony pro sociální účely, domovy důchodců, ústavy, byty pro matky s dětmi, azylové domy atp.)
- stavby pro veřejnou správu městského a regionálního významu
- stavby pro kulturu (výstavní prostory, knihovny, galerie, kluby, přednáškové sály, atp.)
- stavby pro ochranu veřejného pořádku (pro Policii ČR, resp. Městskou polici)
- stavby pro záchranný integrovaný systém
- stavby a areály pro školicí střediska kongresového typu
- stavby pro veřejné ubytování do 80 lůžek s integrovaným stravovacím a relaxačním vybavením (hotely, motely atp.)
- stavby a zařízení pro církevní účely (kostely, kaple, modlitebny, fary, kapličky)
- parkovací a odstavné plochy provozu a návštěv pro potřebu lokality
- plochy okrasné a rekreační zeleně
Přípustné využití
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
Podmíněně přípustné
- bytové domy městského charakteru mohou být umístěny na max. 20 % celkové plochy OX v přestavbové lokalitě P.1
- stavby a zařízení technických služeb provozovaných městem v části P.1-b za podmínky dopravního napojení z Manětínské ulice přes plochu P.1-b
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 45%
- min. % zeleně 25%
- podlažnost 5NP (v případě přestavbové plochy P.1 – a,b)
- prostorová regulace bude specifikována schválenou územní studií v závislosti na funkční náplni
- Největší zastavěnost
- 45 %
- Největší počet podlaží
- 5
V textu plánu na straně 46.
OK OBČANSKÉ VYBAVENÍ KOMERČNÍ
Hlavní využití
- stavby pro obchodní účely lokálního charakteru
- stavby pro služby cestovního ruchu (jídelny, restaurace, pohostinství, penziony atp.)
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny, hodinářství, kadeřnictví atp.)
- parkovací a odstavné plochy pro potřebu lokality
Přípustné využití
- stavby veřejného charakteru definované pro funkční plochy OV – občanské vybavení veřejné
Podmíněně přípustné
- provozovny drobné řemeslné výroby bez podstatného vlivu na okolí s minimálními dopravními nároky a bez potřeby otevřeného skladového areálu (zámečnictví, truhlářství atp.) Ize situovat po posouzení hygienické nezávadnosti pro okolní zástavbu
- obchodní objekty s minimálními dopravními nároky a bez potřeby otevřeného skladového areálu (zámečnictví, truhlářství atp.) Ize situovat v územích venkovských sídel po posouzení hygienické nezávadnosti pro okolní zástavbu
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 40%
- min. % zeleně 20%
- v závislosti na lokalitě
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 47.
OK.1 OBČANSKÉ VYBAVENÍ KOMERČNÍ - OBCHODNÍ PLOCHY DO 1600 M²
Hlavní využití
- stavby pro obchodní účely (zastavěná plocha do 1600 m²)
- vícepodlažní obchodní domy (zastavěná plocha do 1600 m²)
- stavby pro služby bez podstatného vlivu na okolí lokálního charakteru (zastavěná plocha do 1000 m²)
- parkovací a odstavné plochy pro potřebu lokality
Přípustné využití
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím
- zařízení veřejného stravování drobná a střední (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace)
- zařízení administrativní (kanceláře)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 40%
- min. % zeleně 20%
- podlažnost v závislosti na lokalitě
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 48.
OK.2 OBČANSKÉ VYBAVENÍ KOMERČNÍ– SLUŽBY CESTOVNÍHO RUCHU
Hlavní využití
- stavby pro bydlení
- stavby pro veřejné ubytování do 80 lůžek (hotely)
- stavby pro veřejné stravování (restaurace)
- areál pro školicí středisko kongresového typu
- parkovací plochy osobních automobilů a autobusů pro potřeby areálu
- plochy okrasné a rekreační zeleně
Přípustné využití
- provozovny služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, kadeřnictví atp.)
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím
- zařízení sportovní v objektech (fit centra, sauny, bazény)
- zařízení kulturní (knihovny, galerie, menší kluby)
- stavby a zařízení pro církevní účely (kaple, modlitebny)
- zařízení zdravotnická v objektech (ordinace, laboratoře)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro správce a provoz
- zařízení pro agroturistiku integrovaná do staveb s hlavním využitím
- stavby pro skladování plodin malé (seníky, stodoly)
- stavby pro mechanizační prostředky
- stavby a zařízení pro ustájení koní
- sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou, minigolf atp.)
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky narušují historický ráz prostředí, historickou krajinnou kompozici a architektonický vzhled barokního hospodářského dvora Hubenov
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vně stávajících stavebních objektů barokního hospodářského dvora Hubenov Ize umísťovat pouze parkovací plochy, okrasnou a rekreační zeleň, nekrytá hřiště a dětská hřiště
V textu plánu na straně 48.
OS.1 OBČANSKÉ VYBAVENÍ - SPORT - SPORTOVIŠTĚ OTEVŘENÁ
Hlavní využití
- sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou, areály zdraví, atp.)
- okrasná a rekreační zeleň
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
- v ploše Z.33 motokrosové závodiště s drobným zázemím (tribuny, hygienická zařízení – WC, občerstvení, mobiliář, související dopravní a technická infrastruktura apod.)
V textu plánu na straně 49.
OS.2 OBČANSKÉ VYBAVENÍ - SPORT – AREÁLY - SPORTOVIŠTĚ OTEVŘENÁ A KRYTÁ
Hlavní využití
- stavby pro sportovní účely velké se speciálním vybavením (stadióny, tenisové areály, plavecké areály, volejbalové areály atp.)
- stavby pro sportovní účely malé (tělocvičny, menší bazény, fit centra, sauny atp.)
- veřejně přístupné areály pro neorganizované volnočasové aktivity (inline dráha, horolezecké stěny, volejbalové hřiště, hřiště na košíkovou, tenisový dvorec, dětské hřiště atp.)
- parkovací plochy provozu a návštěv pro potřebu lokality
- veřejná prostranství
Přípustné využití
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím
- zařízení pro ubytování malé integrované do stavby s hlavním využitím (do 10 lůžek - penzióny, malé ubytovny)
- zařízení veřejného stravování drobná (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace)
- zařízení zdravotnická malá (ordinace)
- zařízení pro obchodní účely malá (prodejny s prodejní plochou do 50 m²)
- stavby a zařízení pro správce a provoz
- sportovní kluby
- minigolfová hřiště
Podmíněně přípustné
- veřejně přístupné areály pro neorganizované volnočasové aktivity s inline a skateboard prvky lze s ohledem na hlučnost provozu situovat pouze při dostatečném odstupu od objektů bydlení
Nepřípustné využití
- v bloku G1 (fotbalový stadion) se vzhledem k záplavovému území Kralovického potoka připouští pouze otevřená sportoviště
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 30%
- min. % zeleně 40%
- podlažnost 2NP
- prostorová regulace v zastavitelných lokalitách bude specifikována schválenou územní studií v závislosti na funkční náplni
- Největší zastavěnost
- 30 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 50.
OH OBČANSKÉ VYBAVENÍ - HŘBITOVY
Hlavní využití
- hroby a hrobky
- urnové háje
- rozptylové louky
Přípustné využití
- stavby pro obřady
- církevní stavby
- stavby pro příležitostný nebo trvalý prodej sortimentu s vazbou na péči o hroby a hrobky
- stavby a zařízení pro správu a provoz
- odstavné a parkovací plochy osobních automobilů
- veřejná WC
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 51.
PU VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ VŠEOBECNÁ
Hlavní využití
- náměstí, ulice, tržiště
- stezky pro pěší a cyklisty
Přípustné využití
- pomník, památník, plastika
Podmíněně přípustné
- dětská hřiště, umožňuje-li to charakter a prostorové uspořádání veřejného prostoru (např. v obytné ulici)
Nepřípustné využití
- odstavování nákladních automobilů ve všech funkčních plochách kromě výrobních ploch
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 51.
SC SMÍŠENÉ OBYTNÉ CENTRÁLNÍ
Hlavní využití
- budovy obytné vícepodlažní
- stavby veřejného charakteru definované pro funkční plochy OV - občanské vybavení veřejné (pro vzdělání a výchovu, zdravotní a sociální služby, veřejnou správu, kulturu, ochranu veřejného pořádku atp.)
- stavby pro obchodní účely městského charakteru (vícepodlažní obchodní domy)
- stavby pro ubytování do 25 lůžek (penziony, ubytovny, hotely)
- stavby pro církevní účely (kostely, kaple, modlitebny)
Přípustné využití
- budovy obytné nízkopodlažní
- stavby pro ubytování do 50 lůžek (ubytovny, hotely)
- stavby pro administrativu
- plochy pro konání trhů
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny, kadeřnictví, opravny spotřebního zboží atp.)
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím
- zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou zastavěnou plochou do 400 m²
- zařízení veřejného stravování (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace, kluby)
- zařízení sportovní (fit centra, sauny)
- veřejné WC
- parkovací a odstavné plochy pro potřebu lokality
- veřejná prostranství
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
Podmíněně přípustné
- u provozoven, povolených do roku 2007 včetně, jejichž funkční využití neodpovídá výše uvedenému funkčnímu využití plochy, Ize povolovat provádění rekonstrukcí a oprav pouze v případě, že stávající provozovna nemá negativní vliv na okolní prostředí
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- objekty musí svým architektonickým řešením stavebních forem a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolní zástavby a charakter území
- max. výška hřebene 12 m, max. podlažnost 3 NP + podkroví
- min. % zeleně = 20% a max. % zastavění = 70%
- objekt bývalé Jednoty na náměstí Osvobození lze rekonstruovat pro obchodní účely v rámci prostorových regulativů uvedených v kapitole C.2.2 pro plochu P.4
- Největší zastavěnost
- 70 %
- Největší počet podlaží
- 3
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 52.
SM SMÍŠENÉ OBYTNÉ MĚSTSKÉ
Hlavní využití
- budovy obytné vícepodlažní
- budovy obytné nízkopodlažní
- stavby veřejného charakteru definované pro funkční plochy OV – občanské vybavení veřejné (pro vzdělání a výchovu, zdravotní a sociální služby, veřejnou správu, kulturu, ochranu veřejného pořádku atp.)
- stavby pro ubytování do 25 lůžek (penziony, ubytovny, hotely)
- stavby pro kulturní účely městského a regionálního významu (kulturní domy, divadlo, kina, zábavní podniky atp.)
- stavby pro církevní účely (kostely, kaple, modlitebny)
Přípustné využití
- stavby pro administrativu
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny, kadeřnictví, opravny spotřebního zboží)
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím
- zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou zastavěnou plochou do 400 m²
- zařízení veřejného stravování (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace, kluby)
- zařízení sportovní (fit centra, sauny)
- zařízení pro veterinární péči (ordinace)
- garáže integrované do objektů
- veřejné WC
- parkovací a odstavné plochy osobních automobilů pro potřebu lokality
- veřejná prostranství
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
Podmíněně přípustné
- provozovny drobné řemeslné výroby bez podstatného vlivu na okolí s minimálními dopravními nároky (zámečnictví, truhlářství atp.) Ize při splnění hygienických limitů situovat za podmínky uzavřených hospodářských dvorů v územích původní zástavby
- u provozoven, povolených do roku 2007 včetně, jejichž funkční využití neodpovídá výše uvedenému funkčnímu využití plochy, Ize povolovat provádění rekonstrukcí a oprav pouze v případě, že stávající provozovna nemá negativní vliv na okolní prostředí
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- objekty musí svým architektonickým řešením stavebních forem a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolní zástavby a charakter území
- max. podlažnost 2 NP + podkroví
- min. % zeleně = 20 % a max. % zastavění = 70%, pro zástavbu bytovými objekty platí přiměřeně prostorové regulativy BH a BI
- Největší zastavěnost
- 70 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 53.
DD DOPRAVA DRÁŽNÍ
Hlavní využití
- železniční tratě a kolejiště železničních stanic
- železniční překladiště
- provozy sloužící železniční dopravě (depo, dílny)
- výpravní budovy a zařízení pro cestující
Přípustné využití
- budovy obytné služební nebo služební byty
- stavby pro drobný prodej (stánky)
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím
- zařízení pro obchodní účely malá (prodejny)
- zařízení veřejného stravování malá (bufety, občerstvení)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- veřejné WC
- sklady a skladovací plochy
- stavby a zařízení pro správu a provoz
- zařízení a objekty sloužící pro integrovanou hromadnou dopravu (zastávky)
Podmíněně přípustné
- byty bez vazby na služebnost ve stávajících výpravních budovách a budovách obytných za podmínky, že stávající prostory prokazatelně nejsou pro původní účel potřebné a ani v budoucnu se jejich využití pro drážní dopravu nepředpokládá
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 54.
DS DOPRAVA SILNIČNÍ
Hlavní využití
- silnice I., II. a III. třídy
- účelové komunikace
Přípustné využití
- zařízení a objekty sloužící pro hromadnou dopravu (zastávky, ostrůvky, točny)
- parkovací stání osobních automobilů případně autobusů
Podmíněně přípustné
- čerpací stanice PHM (včetně plnících stanic PB)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 55.
DS.1 DOPRAVA SILNIČNÍ – PARKOVÁNÍ NA TERÉNU
Hlavní využití
- parkovací plochy osobních automobilů případně autobusů
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
- nedílnou součástí všech parkovacích ploch je výsadba vzrostlé zeleně v minimálním poměru 1 strom na 5 parkovacích stání
V textu plánu na straně 56.
DS.2 DOPRAVA SILNIČNÍ – GARÁŽE
Hlavní využití
- garáže hromadné vícepodlažní
Nepřípustné využití
- nepřipouští se nové řadové garáže
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- podlažnost max 3NP, v Týnecké ulici se připouštějí garáže maximálně s jedním nadzemním podlažím
- vzhledem k charakteru ploch není další prostorová regulace stanovena
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 56.
DX DOPRAVA JINÁ - PLOCHY A KORIDORY PRO PĚŠÍ A CYKLISTICKOU DOPRAVU
Hlavní využití
- cyklostezky pro smíšený provoz pěších a cyklistů mezi Kralovicemi a Hadačkou - Výrov a mezi Kralovicemi a Kožlany
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 57.
TE ENERGETIKA
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro zásobování elektrickou energií
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro správce a provoz
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 57.
TW VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro zásobování vodou (úpravny vody, vodojemy, čerpací stanice)
- stavby a zařízení pro kanalizaci a čištění odpadních vod (ČOV, retenční nádrže)
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro správce a provoz
- fotovoltaické elektrárny a s nimi související technická infrastruktura pouze v ploše Z.7
- dopravní infrastruktura související s obsluhou území
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- podlažnost v ulici Na Palcátech 2NP
- vzhledem k charakteru ploch není další prostorová regulace stanovena
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 58.
TS ELEKTRONICKÉ KOMUNIKACE
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro telekomunikace a radiokomunikace (vysílače)
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro správce a provoz
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 58.
TO NAKLÁDÁNÍ S ODPADY
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro nakládání s odpady (třídírny)
- sběrné dvory
Přípustné využití
- kompostárny
- stavby a zařízení pro správce a provoz
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- podlažnost max 3NP
- min % zeleně 20%
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 59.
VU VÝROBA VŠEOBECNÁ
Hlavní využití
- areály pro těžkou průmyslovou výrobu (slévárenství)
- areály pro stavební činnost (stavební dvory, obalovny, betonárky)
- stavby pro průmyslovou výrobu samostatné bez potřeby areálu
- sklady a skladovací plochy
- logistické areály
Přípustné využití
- stavby pro obchodní účely (prodejní sklady, stavebniny, hobby, zahradnické potřeby, vybavení domu a domácnosti atp.)
- stavby pro obchodní účely velké příměstského charakteru (supermarkety) se zastavěnou plochou nad 1000 m²
- stavby pro dřevozpracující výrobu (truhlárny atp.)
- stavby pro kovozpracující výrobu (zámečnictví atp.)
- stavby komunálních provozů (technické služby)
- volné prodejní plochy (autobazary)
- stavby pro nakládání s odpady
- stavby pro úpravu a skladování plodin (sušičky, sila do výše 12 m)
- stavby a zařízení pro zásobování teplem (teplárny, výtopny)
- garáže hromadné kapacitní
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím
- zařízení veřejného stravování malá (bufety, občerstvení)
- zařízení pro vědu a výzkum (laboratoře, dílny)
- zařízení pro obchodní účely malá (prodejny)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro správu a provoz
- zařízení pro obchodní účely specializovaná vážící na hlavní využití (celková prodejní plocha do 400 m²)
- zařízení zdravotnická malá (ordinace, laboratoře)
- odstavné a parkovací plochy nákladních automobilů
- odstavné a parkovací plochy autobusů
- čerpací stanice PHM (včetně plnících stanic PB)
Nepřípustné využití
- nepřípustné jsou veškeré stavby, nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavy pro bydlení
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max % zastavení 50%
- min % zeleně 30%
- podlažnost max 3NP
- Největší zastavěnost
- 50 %
- Největší počet podlaží
- 3
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 59.
VL VÝROBA LEHKÁ
Hlavní využití
- stavby pro lehkou průmyslovou výrobu v uzavřeném areálu s omezeným vlivem na okolí
- stavby pro lehkou průmyslovou výrobu bez potřeby areálu – montážní dílny
- stavby pro výrobu a služby malé s omezeným vlivem na okolí (malovýrobní pekárny, autoservisy, pneuservisy, truhlárny, lakovny, zámečnické provozy atp.)
- sklady a skladovací plochy v uzavřených objektech
- logistické areály
Přípustné využití
- stavby pro obchodní účely (prodejní sklady, stavebniny, hobby, zahradnické potřeby, vybavení domu a domácnosti atp.)
- stavby pro obchodní účely velké příměstského charakteru (supermarkety) se zastavěnou plochou nad 1000 m²
- stavby pro dřevozpracující výrobu (truhlárny atp.)
- stavby pro kovozpracující výrobu (zámečnictví atp.)
- stavby komunálních provozů (technické služby)
- stavby pro provoz hromadné autobusové dopravy
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí nebo s omezeným vlivem na okolí
- areály pro stavební činnost (stavební dvory)
- stavby pro nakládání s odpady (sběrné dvory)
- volné prodejní plochy (autobazary)
- stavby pro úpravu a skladování plodin (sušičky, sila do výše 12 m)
- garáže hromadné kapacitní
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím
- zařízení veřejného stravování malá (bufety, občerstvení)
- zařízení pro vědu a výzkum (laboratoře, dílny)
- zařízení pro obchodní účely malá (prodejny)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro správu a provoz
- zařízení pro obchodní účely specializovaná vážící na hlavní využití (celková prodejní plocha do 400 m²)
- zařízení zdravotnická malá (ordinace, laboratoře)
- odstavné a parkovací plochy nákladních automobilů
- odstavné a parkovací plochy autobusů
- odstavné a parkovací plochy osobních automobilů pro potřeby lokality
- čerpací stanice PHM (včetně plnících stanic PB)
- služební byty
Podmíněně přípustné
- stavby pro školství (střední odborné) v západní části lokality Z.11 v návaznosti na stávající plochy odborného učiliště
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 50%
- min. % zeleně 20%
- podlažnost max 3 NP
- Největší zastavěnost
- 50 %
- Největší počet podlaží
- 3
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 61.
VL.1 VÝROBA LEHKÁ - ZPRACOVÁNÍ DŘEVA
Hlavní využití
- manipulační plochy pro dočasné uskladnění dřeva z lesní těžby
Přípustné využití
- stavby pro správu a provoz
- přístřešky
- zařízení pro zpracování dřeva (výroba řeziva na pilách, výroba a zpracování štěpky, pilin atp.)
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním nebo přípustným využitím
- zařízení pro správu a provoz
- služební byty
- zařízení administrativní (kanceláře)
Nepřípustné využití
- nepřípustné jsou veškeré stavby, nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavy pro bydlení
- stavby pro zpracování dřeva (výroba řeziva na pilách, výroba a zpracování štěpky, pilin atp.)
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění stávající, dále nerozšiřovat
- podlažnost stávající, dále nezvyšovat
V textu plánu na straně 62.
VZ VÝROBA ZEMĚDĚLSKÁ A LESNICKÁ
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro chov dobytka, drůbeže
- stavby pro mechanizační prostředky
- stavby pro úpravu a skladování plodin (seníky, sušičky, sila do výše 12 m) – pouze v areálu Kralovická zemědělská a.s. v Kralovicích a Hradecku
- sklady hnojiv a chemických přípravků
Přípustné využití
- stavby pro veterinární péči
- hnojiště, silážní jámy
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez podstatného vlivu na okolí s vazbou na funkci dominantní (zámečnictví atp.)
- stavby pro nakládání s odpady (kompostárny)
- bioenergetické kogenerační jednotky na výrobu energií
- stavby pro správu a provoz
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím
- zařízení veřejného stravování malá (bufety, občerstvení)
- zařízení pro vědu a výzkum (laboratoře, dílny)
- zařízení pro obchodní účely malá (prodejny)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro správu a provoz
- zařízení pro obchodní účely specializovaná vážící na hlavní využití (celková prodejní plocha do 400 m²)
- zařízení zdravotnická malá (ordinace, laboratoře)
- odstavné a parkovací plochy nákladních automobilů
- odstavné a parkovací plochy osobních automobilů
- čerpací sanice PHM včetně plnících stanic PB)
Podmíněně přípustné
- stavby pro ubytování na pozemcích parc. č. 346/28, 346/79 a 1117 k. ú. Kralovice u Rakovníka za podmínky, že objekty slouží pro dočasné ubytování pracovníků zemědělského areálu
- stavby pro ubytování na pozemku p. č. st. 71/2 k. ú. Hradecko za podmínky, že objekty slouží pro dočasné ubytování pracovníků zemědělského areálu
- byt správce (majitele) za podmínky splnění hygienických limitů hluku pro chráněné vnitřní a venkovní prostory staveb
Nepřípustné využití
- nepřípustné jsou veškeré stavby, nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro bydlení
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. % zastavění 50%
- min. % zeleně 20%
- podlažnost max 3 NP
- Největší zastavěnost
- 50 %
- Největší počet podlaží
- 3
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 63.
VX.1 VÝROBA JINÁ – ZAHRADNICTVÍ
Hlavní využití
- intenzívní zelinářské a květinářské kultury
- školky ovocných a okrasných dřevin
- skleníkové areály
Přípustné využití
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez podstatného vlivu na okolí s vazbou na funkci dominantní, případně na funkci sousedícího hřbitova (kamenictví)
- stavby pro správu a provoz
- bydlení provozovatele zahradnictví, vázané výhradně na provozování služby
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím
- zařízení pro obchodní účely specializovaná, vážící se na hlavní, případně přípustné využití
- odstavné a parkovací plochy osobních automobilů pro provoz a zákazníky
Nepřípustné využití
- nepřípustné jsou veškeré stavby, nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- podlažnost max 2 NP
- pro bydlení platí přiměřeně regulativy BI.2
- vzhledem k charakteru ploch není další prostorová regulace stanovena, požaduje se však minimální zastavování plochy objekty s výjimkou zahradnických skleníků a fóliovníků
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 64.
VX.2 VÝROBA JINÁ – CHOVATELSTVÍ
Hlavní využití
- včelín v zastavitelné ploše Z.28
Přípustné využití
- včelnice
- ohradníky pro účely pastevectví (hovězí dobytek, koně, ovce atp.)
- kultury ovocných stromů
- okrasné a užitkové zahradní kultury
- studny
Podmíněně přípustné
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím
- denní místnost a sociální zařízení pro chovatele za podmínky že její velikost nepřesáhne 1/4 zastavěné plochy stavby s hlavním využitím
Nepřípustné využití
- stavby a zařízení pro bydlení, ubytování a rekreaci osob
- oplocování pozemků
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- podlažnost max 1 NP, bez podsklepení a bez podkroví
- zastavění max.70 m²
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 65.
ZO ZELEŇ OCHRANNÁ A IZOLAČNÍ
Hlavní využití
- liniové a plošné sadovnické porosty
- městské louky
Nepřípustné využití
- nepřípustné je oplocování pozemků s výjimkou oplocování komunikací ve volné krajině jako zábrany proti vstupu zvěře do komunikací
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 65.
ZZ.1 ZELEŇ - ZAHRADY A SADY (ZAHRADY)
Hlavní využití
- okrasné a užitkové zahradní kultury
Podmíněně přípustné
- hospodářský objekt do 16 m² na min. výměře pozemku 400 m², nestojí-li na pozemku již zahrádkářská chata
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- hospodářský objekt do 16 m² nepodsklepený, bez podkroví, dřevěný
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
- Nejmenší výměra pozemku
- 400 m²
V textu plánu na straně 66.
ZZ.2 ZELEŇ - ZAHRADY A SADY (SADY)
Přípustné využití
- studny
- včelnice
- pobytová louka v západní části zastavitelné plochy Z.13
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena, požaduje se maximální možné uplatnění zeleně
V textu plánu na straně 66.
ZX ZELEŇ JINÁ
Hlavní využití
- rekultivace skládky s modelací terénu s ohledem na výhledové využití
- liniové a plošné sadovnické porosty
- veřejná sídelní zeleň
Přípustné využití
- dopravní infrastruktura související s obsluhou území
Podmíněně přípustné
- po stabilizaci rekultivovaných ploch (cca 20 let)
- veřejně přístupné areály pro neorganizované volnočasové aktivity (inline a skateboard prvky, cyklotrialová dráha, jednotlivá stanoviště fyzických aktivit atp.)
- plošná rekreační zařízení přírodního charakteru (pobytové louky, sáňkařské louky)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 67.
ZP ZELEŇ – PARKY A PARKOVĚ UPRAVENÉ PLOCHY
Hlavní využití
- parkové porosty okrasné a přírodě blízké
- krajinná zeleň
- městské louky
Přípustné využití
- cyklotrialové trati
- plošná rekreační zařízení přírodního charakteru (pobytové louky, sáňkařské louky)
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti, robinzonádní hřiště)
- areály zdraví (jednotlivá stanoviště fyzických aktivit)
- veřejné WC
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 67.
ZS.1 ZELEŇ SÍDELNÍ OSTATNÍ (VEŘEJNÁ SÍDELNÍ ZELEŇ – PARKY)
Hlavní využití
- parkově upravená zeleň
- komunikace pro pěší a cyklistickou dopravu
Přípustné využití
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)
- plošná rekreační zařízení přírodního charakteru (pobytové louky)
- veřejné WC
- přístup ke garážím přes pozemek parc. č. 5481/13 k. ú. Kralovice u Rakovníka
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena, požaduje se maximální možné uplatnění zeleně
V textu plánu na straně 68.
ZS.2 ZELEŇ SÍDELNÍ OSTATNÍ (VEŘEJNÁ SÍDELNÍ ZELEŇ – SADY)
Přípustné využití
- studny
- včelnice
- pobytová louka v západní části zastavitelné plochy Z.13
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena, požaduje se maximální možné uplatnění zeleně
V textu plánu na straně 69.
VU* VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ VŠEOBECNÉ
Hlavní využití
- přirozené, upravené a umělé vodní toky a plochy pro vodohospodářské a rekreační využití a ekologickou stabilizaci krajiny
Přípustné využití
- vodohospodářská zařízení a úpravy (jezy, jímání vody, výpusti, hráze, čepy aj.)
- stavby pro přemostění vodních toků (mosty pro motorovou a železniční dopravu, lávky pro pěší a cyklisty)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 69.
AP.p POLE
Přípustné využití
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště atp.)
- břehové porosty vodotečí a vodních ploch
- intenzívní zelinářské a květinářské kultury
- stavby pro skladování plodin malé (seníky)
- včelnice a včelíny
- účelové komunikace
- pěší cesty, cyklistické a jezdecké stezky
Podmíněně přípustné
- přístřešky pro pastevní chov hospodářského zvířectva při splnění podmínky zalučnění pozemků
- v odůvodněných případech se při kladném odborném posouzení připouští výsadba ovocných sadů
- v odůvodněných případech se při kladném odborném posouzení připouští zalesňování pozemků
- ohradníky pro účely pastevectví (hovězí dobytek, koně, ovce atp.) v případě zalučnění pozemků při splnění podmínky zachování průchodnosti účelových komunikací a komunikací pro pěší a cyklisty, vyznačených v ÚP
Nepřípustné využití
- nepřípustné je oplocování pozemků z vlastnických a jiných důvodů
- zřizování intenzivních chovů zvěře (například obory, farmové chovy a bažantnice)
- zřizování kapacitních zemědělských staveb a zařízení živočišné výroby
- zřizování staveb a zařízení pro těžbu nerostů
- stavby a zařízení dle §18, odst. 5 zákona 183/2006 Sb. (stavební zákon) v platném znění s výjimkou staveb a zařízení, uvedených v přípustném a podmíněně přípustném využití a v kapitole F.1 Obecné zásady funkční regulace
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 70.
AP.t TRVALÉ TRAVNÍ POROSTY
Hlavní využití
- travní porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny
Přípustné využití
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště atp.)
- břehové porosty vodotečí a vodních ploch
- stavby pro skladování plodin malé (seníky)
- ohradníky pro účely pastevectví (hovězí dobytek, koně, ovce atp.)
- účelové komunikace
- pěší cesty a cyklistické a jezdecké stezky
- včelnice a včelíny
- zařízení rekreační nekrytá plošná přírodního charakteru (pobytové louky, areály zdraví s jednotlivými stanovišti pohybových aktivit atp.)
- otevřený přístřešek o max. zastavěné ploše 70 m² pro účely celoročního pastevního chovu (hovězí dobytek, koně, ovce atp.) na pozemku parc. č. 1261/2 k. ú. Hradecko, v němž je možné umístit uzavřený skladovací prostor o max. výměře 25 m², zastavěná plocha 70 m² může být rozšířena o dalších max. 70 m² zpevněných manipulačních ploch v přímé návaznosti na zastavěnou plochu
Podmíněně přípustné
- v odůvodněných případech se při kladném odborném posouzení připouští výsadba ovocných sadů
- v odůvodněných případech se při kladném odborném posouzení připouští zalesňování pozemků
- golfová hřiště za podmínky neoplocování areálu a zakomponování jednotlivých doprovodných staveb do krajinného reliéfu
- otevřené přístřešky o max. zastavěné ploše 70 m² pro účely celoročního pastevního chovu (hovězí dobytek, koně, ovce atp.) v území při splnění podmínky umístění mimo pohledově exponované polohy a horizonty v krajině, mimo údolní nivy vodních toků, zejména záplavová území, mimo plochy ÚSES a za podmínky souhlasu orgánu OPK; na souvislém pozemku jednoho vlastníka smí být umístěn max. jeden přístřešek, účelové dělení pozemků se nepřipouští; zastavěná plocha 70 m² může být rozšířena o dalších max. 70 m² zpevněných manipulačních ploch v přímé návaznosti na zastavěnou plochu
Nepřípustné využití
- nepřípustné je oplocování pozemků z vlastnických a jiných důvodů
- zřizování intenzivních chovů zvěře (například obory, farmové chovy a bažantnice)
- zřizování kapacitních zemědělských staveb a zařízení živočišné výroby
- zřizování staveb a zařízení pro těžbu nerostů
- stavby a zařízení dle §18, odst. 5 zákona 183/2006 Sb. (stavební zákon) v platném znění s výjimkou staveb a zařízení, uvedených v přípustném a podmíněně přípustném využití a v kapitole F.1 Obecné zásady funkční regulace
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 71.
LU LESNÍ VŠEOBECNÉ
Hlavní využití
- lesní porosty pro hospodářské využití a lesy ochranné a lesy zvláštního určení
Přípustné využití
- lesnické školky a arboreta
- dočasné oplocování lesních školek a pozemků s mladou výsadbou stromů za účelem jejich ochrany před okusem zvěří
- plochy pro manipulaci s dřevní hmotou
- včelnice a včelíny
- účelové komunikace
- pěší cesty, cyklistické a jezdecké stezky
Nepřípustné využití
- nepřípustné je oplocování pozemků z vlastnických a jiných důvodů
- zřizování intenzivních chovů zvěře (například obory, farmové chovy a bažantnice)
- zřizování kapacitních zemědělských staveb, zařízení živočišné výroby
- zřizování staveb a zařízení pro těžbu nerostů
- stavby a zařízení dle §18, odst. 5 zákona 183/2006 Sb. (stavební zákon) v platném znění s výjimkou staveb a zařízení, uvedených v přípustném a podmíněně přípustném využití a v kapitole F.1 Obecné zásady funkční regulace
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 72.
NU PŘÍRODNÍ VŠEOBECNÉ
Hlavní využití
- nelsní dřevinné porosty (remízy, staré sady, liniové volné a doprovodné porosty), které plní v krajině funkci ekologicko-stabilizační, protierozní a estetickou. Plochy ostatní krajinné zeleně zahrnují články územního systému ekologické stability krajiny (dále ÚSES) na pozemcích zemědělského půdního fondu.
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště atp.)
- břehové porosty vodotečí a vodních ploch
Přípustné využití
- travní porosty
- v odůvodněných případech se při kladném odborném posouzení připouští zalesňování pozemků
- dočasné oplocování pozemků s mladou výsadbou stromů za účelem jejich ochrany před účinky zemědělské techniky a před okusem zvěří
- komunikace účelové
- pěší cesty a cyklistické a jezdecké stezky
- včelnice a včelíny
Nepřípustné využití
- nepřípustné je oplocování pozemků z vlastnických a jiných důvodů
- zřizování intenzivních chovů zvěře (například obory, farmové chovy a bažantnice)
- zřizování kapacitních zemědělských staveb a zařízení živočišné výroby
- zřizování staveb a zařízení pro těžbu nerostů
- stavby a zařízení dle §18, odst. 5 zákona 183/2006 Sb. (stavební zákon) v platném znění s výjimkou staveb a zařízení, uvedených v přípustném a podmíněně přípustném využití a v kapitole F.1 Obecné zásady funkční regulace
- a vše ostatní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena
V textu plánu na straně 73.
