BV-S, BV-N PLOCHY BYDLENÍ v rodinných domech – venkovské
Hlavní využití
- bydlení s možným chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu
Přípustné využití
- rodinné domy
- stavby pro ubytování, penziony
- místní a účelové komunikace
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, apod.)
- doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, apod.)
- stavby a zařízení technického a dopravního vybavení převážně místního významu
Podmíněně přípustné
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou mít negativní vliv na životní prostředí stávající zástavby svým dopravním, zemědělským a výrobním zatížením, emisemi a imisemi, hlukovým zatížením
- stavby občanského vybavení (školy, pečovatelské domy, apod.) musí být stavbami souvisejícího občanského vybavení, sloužícího zejména místním obyvatelům
- bytové domy
- stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m² zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
- stavby a zařízení pro ubytovací a sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
- stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- zdravotnické stavby a jejich zařízení
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci, hřiště
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- stavby a zařízení pro administrativu
- stavby a zařízení technického vybavení
- parkoviště
- stavby s doplňkovým zemědělským hospodářstvím a chovem hospodářského zvířectva
- malé retenční nádrže
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví
- výšková hladina hřebene střechy v rozmezí 8-12 metrů
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 13.
BVo-S PLOCHY BYDLENÍ v rodinných domech – venkovské s ochranným režimem
Hlavní využití
- bydlení i s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu
Přípustné využití
- rodinné domy
- stavby pro ubytování, penziony
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, apod.)
- doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, krytá stání, pergoly apod.)
- místní a účelové komunikace
- stavby a zařízení technického a dopravního vybavení převážně místního významu
Podmíněně přípustné
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou mít negativní vliv na životní prostředí stávající zástavby svým dopravním, zemědělským a výrobním zatížením, emisemi a imisemi, hlukovým zatížení)
- stavby občanského vybavení (školy, pečovatelské domy, apod.) musí být stavbami souvisejícího občanského vybavení, sloužícího zejména místním obyvatelům
- bytové domy
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m² zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
- stavby a zařízení pro ubytovací a sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
- stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- zdravotnické stavby a jejich zařízení
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci, hřiště
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- stavby a zařízení pro administrativu
- stavby a zařízení technického vybavení
- parkoviště
- stavby s doplňkovým zemědělským hospodářstvím a chovem hospodářského zvířectva
- malé retenční nádrže
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 1 nadzemní podlaží + podkroví
- výšková hladina hřebene střechy v rozmezí 8-12 metrů
- výšková hladina zástavby bude korespondovat s výškovou hladinou danou římsami a hmotami jednotlivých objektů - nepřekročí 1/3 rozdíl výšek přiléhajících objektů (tam, kde je stavební čára)
- tam, kde je proluka v uliční frontě (případně se jedná o myšlenou spojnici objektů stojící při návesní a uliční partii), bude hmota stavby posazena na tuto myšlenou spojnici mezi sousedními objekty
- tam, kde je jasně dodržena štítová/okapová orientace sousedních domů, bude stavba dodržovat stejnou štítovou/okapovou orientaci
- tam, kde jsou v těsné vazbě použity střechy v rozmezí převažujících sklonů vymezených stupňů, bude použit sklon střechy tohoto rozmezí
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 14.
OV-S PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ
Přípustné využití
- stavby a zařízení školství a výchovy
- stavby a zařízení kultury a osvěty
- stavby církevní
- stavby a zařízení zdravotnictví a sociální péče
- stavby a zařízení veřejného stravování a ubytování
- stavby a zařízení služeb, maloobchodu do 700 m² zastavěné plochy
- byty
- provozy nezbytných garáží (nutné pro provoz areálu)
- stavby a zařízení technického vybavení
- místní a účelové komunikace
- veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a uličním mobiliářem
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény)
- vodní plochy, retenční nádrže
Podmíněně přípustné
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebude mít negativní vliv na životní prostředí stávající zástavby svým dopravním, zemědělským a výrobním zatížením, emisemi a imisemi, hlukovým zatížením
- stavby a zařízení řemeslných provozů (např. instalatérství, pokrývačství, truhlářství, klempířství, apod.)
- stavby a zařízení nerušící výroby, sklady do 450 m² zastavěné plochy (např. opravny, servisní provozovny, apod.)
- hřiště
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 15.
OS-N PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – tělovýchovná a sportovní zařízení
Přípustné využití
- stavby a zařízení tělovýchovy – otevřená i krytá sportoviště s nezbytným příslušenstvím
- plavecké bazény a aquaparky
- stavby a zařízení technického vybavení
- stavby a zařízení veřejného stravování a ubytování
- stavby a zařízení služeb, maloobchodu do 300 m² zastavěné plochy
- místní a účelové komunikace
- veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a uličním mobiliářem
- vodní plochy, retenční nádrže
- stavby a zařízení technických sportů
- stavby a zařízení technického vybavení
- parkoviště
- vodní plochy, retenční nádrže
Podmíněně přípustné
- v případě chybějících normových míst pro stávající zástavbu a obsluhu území:
- parkoviště na striktně omezených plochách
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 16.
PV-S PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
Hlavní využití
- veřejný prostor, přístupný veřejnosti
Přípustné využití
- místní a účelové komunikace
- veřejná zeleň
- vodní plochy, retenční nádrže
- prvky drobné architektury a uličního mobiliáře
- hřiště
- stavby a zařízení technického vybavení
- stavby občanské vybavenosti do 50 m² zastavěné plochy (např. klubovny, prodejny spotřebního zboží, apod.)
Podmíněně přípustné
- umístěná jako sběrná, nezbytná pro obsluhu ploch veřejného prostranství a občanské vybavenosti
- parkoviště
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina nepřekročí 7 m s výjimkou bodových dominant (např. věž)
- u nových staveb budou parkovací místa v normovém množství umístěna na pozemku stavby
- platí obecná ustanovení kapitoly 3
- Největší výška
- 7 m
V textu plánu na straně 17.
ZV-S PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ – veřejná zeleň
Hlavní využití
- veřejný prostor s převahou zeleně a přístupný veřejnosti
Přípustné využití
- liniové a plošné keřové, nelesní a stromové porosty (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště)
- vodní plochy, retenční nádrže
Podmíněně přípustné
- realizované pro upevnění ekologické stability, požadavkům veřejného zájmu obce, případně realizované v malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše
- místní a účelové komunikace
- stavby a zařízení technického vybavení
- hřiště
- stavby občanské vybavenosti do 30 m² zastavěné plochy (např. altány, kiosky občerstvení, apod.)
Nepřípustné využití
- parkoviště
- zpevněné plochy pro nezbytnou manipulaci obslužné techniky
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- platí obecná ustanovení kapitoly 3
V textu plánu na straně 17.
SV-S, SV-N PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ venkovské
Hlavní využití
- bydlení
- nerušící drobná výroba a služby místního významu
- bydlení s chovatelskými a pěstitelskými funkcemi, s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu
Přípustné využití
- bytové domy
- rodinné domy
- stavby pro ubytování, penziony
- stavby a zařízení pro ubytovací a sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
- místní a účelové komunikace
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, s vodními plochami nebo retenčními nádržemi
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci
- stavby a zařízení technického a dopravního vybavení převážně místního významu
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m² zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
- stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
- zdravotnické stavby a jejich zařízení
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- stavby a zařízení pro administrativu
- stavby a zařízení technického vybavení
- parkoviště
Podmíněně přípustné
- za předpokladu, že bude prokázáno výpočtem dle platného metodického pokynu nebo jiné legislativní úpravy, případně posudkem oprávněné osoby, že uvedená funkce nebude svými negativními vlivy omezovat plochy hlavního a přípustného využití
- stavby se zemědělským hospodářstvím a chovem hospodářského zvířectva
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- platí obecná ustanovení kapitoly 3
V textu plánu na straně 18.
VD-S PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – drobná a řemeslná výroba
Hlavní využití
- služby a nerušící výroba
- (nerušící výrobou se rozumí takové funkční využití, které nevyžaduje stanovení žádných ochranných pásem, nebude mít negativní vliv na životní prostředí obce svým dopravním zatížením, emisemi a imisemi)
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu, služby, řemeslnické dílny
- prodejny spotřebního zboží
- sběrné dvory
- stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- stavby a zařízení pro administrativu
- místní a účelové komunikace
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci, hřiště
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, apod.)
- doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, apod.)
- stavby a zařízení technického a dopravního vybavení převážně místního významu
- stavby a zařízení technického vybavení
- parkoviště
- vodní plochy, retenční nádrže
Podmíněně přípustné
- za předpokladu, že bude prokázáno výpočtem dle platného metodického pokynu nebo jiné legislativní úpravy, případně posudkem oprávněné osoby, že uvedená funkce nebude svými nároky na hygienickou ochranu omezovat plochy hlavního a přípustného využití
- stavby pro ubytování, penziony
- zdravotnické stavby a jejich zařízení
- stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- stavby a zařízení pro ubytovací a sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
- v případě chybějících normových míst pro stávající zástavbu a obsluhu území:
- parkoviště na striktně omezených plochách
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví
- výšková hladina nepřekročí 10 m, s výjimkou bodových dominant (např. věž) a technologických zařízení
- parkovací místa v normovém množství budou umístěna na pozemku stavby
- Největší počet podlaží
- 2
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 19.
VZ-S, VZ-N PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – zemědělská výroba
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro zemědělské a lesní hospodářství, chov hospodářského zvířectva
- stavby a zařízení pro zemědělské a lesní hospodářství (pěstování a zpracování)
- stavby a zařízení pro skladovací prostory
- stavby a zařízení technického vybavení
- sběrné dvory
- místní a účelové komunikace, parkoviště
- stavby a zařízení pro stravovací provozy pracovníků
- stavby a zařízení pro administrativní provozy a to jako organizační zázemí areálů
- ochranná, vyhrazená zeleň
- veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- nerušící výroba a skladování
- vodní plochy, retenční nádrže
Podmíněně přípustné
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou ve svém důsledku znamenat omezení funkcí zemědělské výroby a které v případě bytů a sportu, mají vyřešenou ochranu před nadlimitním hlukem vůči plochám výroby a skladování
- lokálně poskytované služby, místně využívané pro potřeby pracovníků areálu (sportovní plochy, apod.)
- stavby a zařízení velkoobchodu a maloobchodu nepotravinářského charakteru do 450 m² zastavěné plochy
- stavby a zařízení velkoobchodu a maloobchodu potravinářského charakteru do 250 m² zastavěné plochy
- byty majitelů a správců
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- stavby a zařízení výroby elektrické energie a tepla (např. fotovoltaické a malé vodní elektrárny, kotelny a generátory, kogenerační jednotky, bioplynové stanice)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 10 metrů
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 20.
TI-N PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
Hlavní využití
- využití a umístění staveb technické infrastruktury
Přípustné využití
- vodovod, vrty, vodojemy, akumulační nádrže, čerpací stanice a stavby a zařízení s nimi související
- kanalizace, čistírny odpadních vod a stavby a zařízení s nimi související
- čerpací stanice odpadních vod
- kalové a sedimentační nádrže
- rozvodny, trafostanice a stavby s nimi související
- regulační stanice plynovodu a stavby a zařízení s nimi související
- telekomunikační zařízení
- veřejná a vyhrazená zeleň, liniová stromořadí
- nezbytné technické a dopravní zázemí (komunikace, apod.)
- sběrné dvory
- plochy pro odkládání inertního a biologického odpadu, sběrné dvory
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- platí obecná ustanovení kapitoly 3
V textu plánu na straně 20.
DS-S PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – silniční
Hlavní využití
- doprava regionální a nadmístní
Přípustné využití
- státní a krajské komunikace
- místní a účelové komunikace
- cyklostezky, chodníky
- technická infrastruktura
- liniová stromořadí, veřejná zeleň
- opěrné zdi, mosty
- autobusová nádraží, terminály, zastávky
- odstavná stání
- čerpací stanice pohonných hmot
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- platí obecná ustanovení kapitoly 3
V textu plánu na straně 21.
DSm-S, DSm-N PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - místní komunikace
Hlavní využití
- doprava nadmístní a místní
Přípustné využití
- místní komunikace
- chodníky
- účelové komunikace
- veřejná zeleň, liniová stromořadí
- technická a dopravní infrastruktura
- parkoviště, autobusové zastávky
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- platí obecná ustanovení kapitoly 3
V textu plánu na straně 21.
DSú-S, DSú-N PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - účelové komunikace
Přípustné využití
- účelové a místní komunikace
- chodníky
- veřejná zeleň, liniová stromořadí
- technická infrastruktura
- parkoviště, autobusové zastávky
- stávající účelová komunikace DSú-S 1 pouze pro pěší a cyklisty
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- platí obecná ustanovení kapitoly 3
V textu plánu na straně 22.
DZ-S PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – železniční
Hlavní využití
- doprava regionální a nadmístní
Přípustné využití
- železniční dráha a stavby s ní související
- železniční zastávky
- místní a účelové komunikace
- cyklostezky, chodníky
- technická infrastruktura
- odvodnění tělesa, území (dešťové koryto)
- parkoviště
- liniová stromořadí, veřejná zeleň
Podmíněně přípustné
- platí pouze pro plochy ležící v prostoru úseku železničního nádraží
- depa strojů, montážní dílny, provozy garáží
- jiné drážní objekty a objekty služeb sloužící uživatelům dráhy
- stávající byty, původní byty správců a zaměstnanců (pouze modernizace, rekonstrukce a opravy)
- skladové a výrobní prostory, které nekolidují s provozem dráhy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- platí obecná ustanovení kapitoly 3
V textu plánu na straně 22.
W-S, W-N PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ
Hlavní využití
- průtok a zadržování vody v krajině
Přípustné využití
- přirozené, upravené a umělé vodní toky a plochy
- vodohospodářské úpravy (např. zdrže, suché poldry...) – tato zařízení je možné realizovat pouze formou mělkých tůní
- doprovodná zeleň břehových partií
- mokřady
Podmíněně přípustné
- realizované v malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše, nezbytné pro provoz
- případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu)
- vodohospodářské úpravy spojené s výrobou elektrické energie, které budou v souladu s charakterem území vodního toku
- komunikace pěší, cyklistické stezky, účelové komunikace
- technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- platí obecná ustanovení kapitoly 3
V textu plánu na straně 23.
NZo-S PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ – orná půda
Hlavní využití
- intenzivní obhospodařování orné půdy
Přípustné využití
- trvalé travní porosty – louky ve volné krajině
- vodohospodářské úpravy (včetně revitalizace vodních toků, zdrže, vodní plochy, poldry...)
- krajinná zeleň (meze, remízy, zatravněné průlehy, solitérní zeleň)
- komunikace pěší, cyklistické stezky, účelové a místní komunikace
- technická infrastruktura
- sady
- plochy pro kompostování
Podmíněně přípustné
- realizované v malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše, nezbytné pro provoz; přednostně umísťované mimo plochy v I. a II. třídě ochrany BPEJ
- případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu
- stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace (formou přístřešků) bez objektů a místností určených pro pobyt osob (i dočasný)
- včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
- lesy
- silnice III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 10 metrů
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 24.
NZt-S, NZt-N PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - trvalé travní porosty
Hlavní využití
- intenzivní a extenzivní obhospodařování travních porostů
Přípustné využití
- pastviny (ohradníky pastvin nesmí omezovat volný prostup krajiny účelovými cestami a trasy biokoridorů s biocentry)
- liniové keřové nelesní a lesní porosty jako protierozní opatření, úkryt zvěře a ptactva, doprovodná zeleň vodních ploch a toků
- remízy, meze
- sady
- komunikace pěší, cyklistické stezky, účelové a místní komunikace
- technická infrastruktura
- plochy pro kompostování
Podmíněně přípustné
- realizované v malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše, nezbytné pro provoz; přednostně umísťované mimo plochy v I. a II. třídě ochrany BPEJ
- případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu
- lesní porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny
- vodohospodářské úpravy (zdrže, vodní plochy, poldry...)
- plochy orné půdy (tam, kde nehrozí erozní splachy, bude dodržena ekologická stabilita přilehlých ploch a plochy neleží na území přírodních hodnot a nebude se jednat o plochy navrhované k zatravnění NZt-N nebo navrhované smíšené nezastavěného území NSp-N)
- silnice III. třídy
- stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace (formou přístřešků) bez objektů a místností určených pro pobyt osob (i dočasný)
- včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 10 metrů
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 24.
NL-S, NL-N PLOCHY LESNÍ - pozemky určené k plnění funkcí lesa
Přípustné využití
- činnosti a zařízení související se zachováním ekologické rovnováhy území
- realizace ÚSES
- opatření pro udržení vody v krajině, zachycení přívalových dešťů
- protipovodňová a protierozní opatření a další opatření k vyšší retenční schopnosti krajiny
- účelové komunikace, komunikace pro pěší, cyklisty, pro jízdu s potahem a na koni
- nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost a ochranu přírody, nezbytně nutné stavby dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- výstavba malých vodních nádrží v případě, že jejich využití bude extenzivní
Nepřípustné využití
- všechny funkce, činnosti a zařízení kromě výše uvedených (např. výstavba objektů bydlení, sportu a rekreace, individuální rekreace a objektů, které by mohly sloužit k bydlení a rekreaci atd.) a jakékoliv činnosti, které nejsou v souladu s lesním zákonem
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 8 metrů
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 25.
NSp-S, NSp-N PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - přírodní
Hlavní využití
- extenzivní využití přírodních ploch s cílem ekologické stabilizace ploch
Přípustné využití
- liniové a plošné keřové a stromové nelesní porosty s travnatými pásy pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště, doprovodná břehová a mokřadní zeleň...)
- komunikace pěší, cyklistické stezky, účelové a místní komunikace
- technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- realizované pro upevnění ekologické stability krajiny (včetně revitalizace vodních toků), případně realizované v malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše
- případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu)
- trvalé travní porosty
- lesy
- vodohospodářské úpravy (zdrže, vodní plochy, poldry...)
- silnice III. třídy
- stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, plodin, hnojiv a mechanizace (formou přístřešků) bez objektů a místností určených pro pobyt (i dočasný) a setrvávání osob
- sady (za podmínky, že nebudou oploceny)
- plochy orné půdy (tam, kde nehrozí erozní splachy, bude dodržena ekologická stabilita přilehlých ploch a plochy neleží na území přírodních hodnot a nebude se jednat o plochy navrhované k zatravnění NZt-N nebo navrhované smíšené nezastavěného území NSp-N))
- včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 10 metrů
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 25.
NSm-S PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ – mokřady
Hlavní využití
- využití přírodních ploch s cílem vysoké ekologické stabilizace
Přípustné využití
- krajinná zeleň s vysokou retenční schopností
- lesy s vysokou retenční schopností
- vodohospodářské úpravy (zdrže, vodní plochy, poldry...)
- přirozené, upravené a umělé vodní toky a plochy
- travní plochy a pastviny (ohradníky pastvin a oplocenky nesmí omezovat volný prostup krajiny účelovými cestami a trasy biokoridorů s biocentry...)
Podmíněně přípustné
- realizované v malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše, nezbytné pro provoz
- případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu
- technická infrastruktura
- komunikace pěší, cyklistické stezky, účelové komunikace
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 10 metrů
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 26.
RBC, LBC PLOCHY BIOCENTER
Hlavní využití
- využití, které zajišťuje ochranu a trvalou existenci společenstev organismů vázaných na trvalé stanovištní podmínky (přirozené biotopy)
Přípustné využití
- současné využití
- jiné jen pokud nezhorší stávající úroveň ekologické stability. Změnou nesmí dojít ke znemožnění navrhovaného využití ploch nebo zhoršení přirozeného způsobu využití současných ploch ÚSES
Podmíněně přípustné
- pouze ve výjimečných případech nezbytně nutné liniové stavby, vodohospodářská zařízení, ČOV atd. (umístěny mohou být jen při co nejmenším zásahu a narušení funkčnosti biocentra)
- vodní plochy pouze takové, které nesníží biologickou diverzitu /mělké tůně, poldry, apod./
Nepřípustné využití
- změny funkčního využití, které by snižovaly současný stupeň ekologické stability daného území zařazeného do ÚSES (změna druhu pozemku s vyšším stupněm ekologické stability na druh s nižším stupněm ekologické stability, např. z louky na ornou půdu), které jsou v rozporu s funkcí těchto ploch v ÚSES
- jakékoli změny funkčního využití, které by znemožnily či ohrozily funkčnost biocenter nebo územní ochranu ploch navrhovaných k začlenění do nich
- rušivé činnosti jako je umisťování staveb, odvodňování pozemků, těžba nerostných surovin apod. mimo činnosti podmíněně přípustné
V textu plánu na straně 27.
NBK, RBK, LBK PLOCHY BIOKORIDORŮ
Hlavní využití
- využití, které zajišťuje vysoké zastoupení druhů organismů odpovídajících trvalým stanovištním podmínkám při běžném extensivním zemědělském nebo lesnickém hospodaření (trvalé travní porosty, extensivní sady, lesy apod.), případně rekreační plochy přirozeného charakteru
Přípustné využití
- současné využití
- jiné jen pokud nezhorší ekologickou stabilitu; přitom změnou nesmí dojít ke znemožnění navrhovaného využití a přirozeného způsobu využití současných funkčních biokoridorů
Podmíněně přípustné
- nezbytně nutné liniové stavby křížící biokoridor, vodohospodářská zařízení, ČOV atd. Umístěny mohou být jen při co nejmenším zásahu a narušení funkčnosti biokoridoru
- umístěni liniových staveb pokud možno jen kolmo na biokoridory a v co nejmenším rozsahu
- vodní plochy pouze takové, které nesníží biologickou diverzitu /mělké tůně, poldry, apod./
Nepřípustné využití
- změny funkčního využití, které by snižovaly současný stupeň ekologické stability daného území zařazeného do ÚSES (změny druhu pozemku s vyšším stupněm ekologické stability na druh s nižším stupněm ekologické stability, např. z louky na ornou půdu), které jsou v rozporu s funkcí biokoridoru
- jakékoli změny funkčního využití, které by znemožnily nebo ohrozily územní ochranu a založení chybějících částí biokoridorů
- rušivé činnosti, jako je umisťování staveb, odvodňování pozemků, těžba nerostných surovin, apod., mimo činností podmíněně přípustných
V textu plánu na straně 27.
IP PLOCHY INTERAKČNÍCH PRVKŮ
Hlavní využití
- trvalé travní porosty, sady, remízy, izolační a doprovodná zeleň
Podmíněně přípustné
- nezbytně nutné liniové stavby křížící interakční prvek, vodohospodářská zařízení, ČOV atd. Umístěny mohou být jen při co nejmenším zásahu a narušení funkčnosti interakčního prvku
- umístěni liniových staveb pokud možno jen kolmo na interakční prvky a v co nejmenším rozsahu
Nepřípustné využití
- změny funkčního využití, které by snižovaly funkčnost
- rušivé činnosti, jako je např. těžba nerostných surovin, apod.
V textu plánu na straně 28.
