SM Smíšené obytné městské
Hlavní využití
- a) Stavby a areály pro bydlení bytové
- b) Stavby a areály pro ubytování a služby s výjimkou ubytoven
- c) Stavby a areály pro služby zdravotnické a sociální
- d) Stavby a areály administrativní
- e) Stavby a areály pro kulturu, vzdělávání, vědu, výzkum a pro církve
- f) Stavby a areály obchodní
- g) Stavby a areály pro nerušící výrobu a podnikání
Přípustné využití
- a) Stavby a areály skladové
- b) Stavby a zařízení pro infrastrukturu a její rozvoj
- c) Stavby liniové dopravní, pokud respektují stávající prostorové Úspořádání a strukturu zástavby
- d) Drobné stavby a přístřešky pro dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
- e) Stavby a zařízení pro hromadnou rekreaci, sport a tělovýchovu
- f) Parky a sadové úpravy veřejných prostranství
- g) Stavby hromadných garáží sloužící pro potřeby území
- h) Stavby parkovišť a odstavných ploch pro dopravu v klidu vč. parkovacích stání elektromobilů s dobíjecími stojany
Podmíněně přípustné
- a) Stavby, areály a zařízení ostatní a specifické, neovlivňující prostorové uspořádání a využití hlavní, s výjimkou uvedených jako nepřípustné
- b) Pozemky a stavby rodinných domů včetně oplocení a garážových stání za předpokladu, že se jedná o dostavby stávajících ploch s tímto využitím
- c) Pozemky a stavby činžovních vil a vícegeneračních rodinných domů včetně oplocení a garážových stání za předpokladu, že se jedná o dostavby stávajících ploch s tímto využitím
- d) Ubytovny ve stávajícím rozsahu využití
- e) Čerpací stanice a stavby a zařízení pro služby motoristům vč. systémů rychlonabíjecích stanic pro elektromobilitu, pokud: 1/ nejsou umisťovány v sousedství staveb pro bydlení 2/ jsou umisťovány u silnic I.třídy 3/ neovlivňující prostorové uspořádání území, jeho kulturní a civilizační hodnoty a jeho využití hlavní
- f) Dočasné stavby pro chov a ustájení zvířat, pokud neovlivňují prostorové uspořádání a využití hlavní
- g) Oplocování pozemků za předpokladu prokázání zachování prostupnosti území
Nepřípustné využití
- a) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Stavby pro chov a ustájení zvířat
- c) Řadové a samostatné garáže
- d) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační
- e) Liniová nadzemní vedení infrastruktury
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Městskou periferní, čímž se rozumí plochy s rozvolněnou a solitérní městskou zástavbou se zastoupením různých druhů využití tak, jak jsou tato možná využití popsána dále v kapitole B.5.3 a konkrétně případně podrobněji pro jednotlivé plochy v Příloze č.1 této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 36.
SC Smíšené obytné centrální
Hlavní využití
- a) Stavby pro bydlení bytové
- b) Pozemky a stavby činžovních vil včetně oplocení a garážových stání
- c) Bytové domy polyfunkční, kde min. 40% hrubé podlažní plochy objektů tvoří plochy bytové
- d) specifické formy bydlení (domy s pečovatelskou službou, chráněné bydlení, domovy důchodců, hospice apod.)
Přípustné využití
- a) Stavby pro podnikání, neovlivňující prostorové uspořádání a využití hlavní
- b) Stavby pro služby zdravotnické a sociální do 500 m² hrubé podlažní plochy
- c) Stavby pro rozvoj infrastruktury
- d) Stavby liniové dopravní, pokud respektují stávající prostorové ÚSpořádání a strukturu zástavby
- e) Drobné stavby a přístřešky pro dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
- f) Stavby a zařízení pro hromadnou rekreaci, sport a tělovýchovu
- g) Parky a sadové úpravy veřejných prostranství
Podmíněně přípustné
- a) Stavby hromadných garáží sloužící pro potřeby území
- b) Stavby parkovišť a odstavných ploch pro dopravu v klidu vč. parkovacích stání elektromobilů s dobíjecími stojany
- c) Monofunkční stavby a areály pro obchod, služby a skladování do 500m² hrubé podlažní plochy
- d) Stavby pro služby zdravotnické a sociální nad 500 m² hrubé podlažní plochy
- e) Dostavby a vestavby do stávajících vnitrobloků, pokud neomezí jejich využití
- f) Stavby pro nerušivou výrobu do 500 m² hrubé podlažní plochy
- g) Dočasné stavby pro služby, obchod a kulturu do 150 m² hrubé podlažní plochy
- h) Ubytovny ve stávajícím rozsahu využití
- i) Oplocování pozemků za předpokladu prokázání zachování prostupnosti území
Nepřípustné využití
- a) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Monofunkční stavby a areály obchodů, služeb a staveb pro podnikání nad 500m2 hrubé podlažní plochy
- c) Stavby a areály výrobní
- d) Individuální rodinné domy
- e) Řadové a samostatné garáže
- f) Čerpací stanice pohonných hmot
- g) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační
- h) Stavby pro chov a ustájení zvířat
- ch) Liniová nadzemní vedení infrastruktury
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Kompaktní zástavba městského jádra, čímž se rozumí zástavba v historickém centru města, s převažující kontinuální stavební čárou ve vztahu k veřejným prostranstvím a uliční síti, prostředí soukromé a polosoukromé - vnitrobloky a zahrady podél hradebního okruhu je často zcela, nebo částečně zastavěné. Funkční využití smíšené - městské.
V textu plánu na straně 35.
BV Bydlení venkovské
Hlavní využití
- a) Stavby pro bydlení v rodinných domech, včetně domů vícegeneračních
- b) Rodinné domy s drobnými provozovnami v rámci plochy domu
- c) Stavby pro ubytování a služby do 300m² hrubé podlažní plochy s výjimkou ubytoven
- d) Stavby pro kulturu, vzdělávání, a pro církve
- e) Stavby pro obchod do 300m² hrubé podlažní plochy
- f) Samostatné stavby pro podnikání a nerušivou výrobu do 300m2 hrubé podlažní plochy
- g) Stavby pro ustájení a chov zvířat do 300m² hrubé podlažní plochy pro chovatelství (vlastní potřebu), nesloužící k podnikání
- h) Skladové plochy do 300m2 hrubé podlažní plochy
- ch) Stavby pro zemědělství vč. skleníků do 300m² hrubé podl. plochy
Přípustné využití
- a) Stavby uvedené ve využití hlavním, přesahující uvedenou max. hrubou podlažní plochu
- b) Stavby administrativní
- c) Stavby pro nerušící výrobu do 500 m² hrubé podlažní plochy, neovlivňující prostorové uspořádání a využití hlavní
- d) Stavby a zařízení pro infrastrukturu a její rozvoj
- e) Stavby liniové dopravní, pokud respektují stávající prostorové uspořádání a strukturu zástavby
- f) Drobné stavby a přístřešky pro dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
- g) Parky a sadové úpravy veřejných prostranství
- h) Stavby parkovišť a odstavných ploch pro dopravu v klidu, neovlivňující prostorové uspořádání a využití hlavní
- ch) Stavby a zařízení pro hromadnou rekreaci, sport a tělovýchovu
- i) Oplocování pozemků za předpokladu prokázání zachování prostupnosti území
Podmíněně přípustné
- a) Stavby domů bytových do 1000m² hrubé podlažní plochy
- b) Jakékoli stavby uvedené ve využití hlavním a přípustném s hrubou podlažní plochou nad 1000m2
- c) Liniová nadzemní vedení infrastruktury
- d) Ubytovny ve stávajícím rozsahu využití
- e) Dočasné stavby rekreační
Nepřípustné využití
- a) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Výrobní a zemědělské areály
- c) Stavby pro chov a ustájení zvířat, sloužící k podnikání
- d) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Vesnickou, čímž se rozumí plochy s volnou zástavbou venkovského charakteru se zastoupením různých druhů využití tak, jak jsou tato možná využití popsána dále v kapitole B.5.3 a konkrétně případně podrobněji pro jednotlivé plochy v Příloze č.1 této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 36.
BI Bydlení individuální
Hlavní využití
- a) Pozemky a stavby rodinných domů všech typů včetně oplocení a garážových stání
- b) Pozemky a stavby vícegeneračních rodinných domů včetně oplocení a garážových stání
Přípustné využití
- a) Pozemky a stavby všech typů rodinných domů s doplňkovým využitím max. 30% hrubé podlažní plochy pro drobné podnikání, nerušící výrobu a služby s podmínkou zajištění potřebných odstavných stání na pozemku stavby či v jejím rámci
- b) Stavby liniové dopravní, pokud respektují stávající prostorové ÚSpořádání a strukturu zástavby
- c) Drobné stavby a přístřešky pro dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
- d) Parky a sadové úpravy veřejných prostranství vč. dětských hřišť
- e) Stavby parkovišť a odstavných ploch pro dopravu v klidu vč. parkovacích stání elektromobilů s dobíjecími stojany, neovlivňující prostorové uspořádání a využití hlavní
- f) Stavby a zařízení pro hromadnou rekreaci, sport a tělovýchovu
- g) Stavby a zařízení pro infrastrukturu a její rozvoj
Podmíněně přípustné
- a) Stavby bytové s podmínkou zajištění potřebných odstavných stání na pozemku stavby či v jejím rámci, respektující svým hmotovým uspořádáním a intenzitou zastavění charakter lokality
- b) Stavby pro obchod, služby a stravování do 150m² hrubé podlažní plochy, a to ve vazbě na veřejná prostranství
- c) Stavby pro kulturu, vzdělávání a církve do 500m² hrubé podlažní plochy, a to především ve vazbě na veřejná prostranství
- d) Stavby pro služby ubytovací a sociální do 1000 m² hrubé podlažní plochy
- e) Oplocování pozemků za předpokladu prokázání zachování prostupnosti území
- f) Pozemky a stavby všech typů rodinných domů a činžovních vil s doplňkovými stavbami pro drobné podnikání, výrobu, služby a chovatelství do 100m² hrubé podlažní plochy s podmínkou zajištění potřebných odstavných stání na pozemku stavby či v jejím rámci
- g) Stavby a zařízení pro hromadnou rekreaci, sport a tělovýchovu
- h) Dočasné stavby rekreační
Nepřípustné využití
- a) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Řadové a samostatné garáže mimo oplocené pozemky rodinných domů
- c) Stavby pro chov a ustájení zvířat
- d) Čerpací stanice pohonných hmot
- e) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační
- f) Liniová nadzemní vedení infrastruktury
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Obytnou, čímž se rozumí plochy určené výhradně pro rezidenční zástavbu s možností umístění drobného podnikání v rámci zde umísťovaných staveb, nikoli však samostatně, není-li dále v kapitole B.5.3 a konkrétně pro jednotlivé plochy v Příloze č. 1. této textové části Územního plánu pro konkrétní případy určeno jinak.
V textu plánu na straně 37.
BH Bydlení hromadné
Hlavní využití
- a) Stavby a areály staveb bytových
- b) Pozemky a stavby činžovních vil včetně oplocení a garážových stání
- c) Bytové domy polyfunkční, kde min. 80% hrubé podlažní plochy objektů tvoří plochy bytové
- d) specifické formy bydlení (domy s pečovatelskou službou, chráněné bydlení, domovy důchodců, hospice apod.)
Přípustné využití
- a) Stavby pro obchod, služby a stravování, veřejnou správu do 1000 m² hrubé podlažní plochy, a to ve vazbě na veřejná prostranství
- b) Stavby liniové dopravní, pokud respektují stávající prostorové ÚSpořádání a strukturu zástavby
- c) Drobné stavby a přístřešky pro dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
- d) Parky a sadové úpravy veřejných prostranství vč. dětských hřišť
- e) Stavby parkovišť a odstavných ploch pro dopravu v klidu vč. parkovacích stání elektromobilů s dobíjecími stojany, neovlivňující prostorové uspořádání a využití hlavní
- f) Stavby a zařízení pro hromadnou rekreaci, sport a tělovýchovu
- g) Stavby a zařízení pro infrastrukturu a její rozvoj
Podmíněně přípustné
- a) Stavby pro obchod, služby a stravování nad 1000 m² hrubé podlažní plochy, a to ve vazbě na veřejná prostranství
- b) bytové domy a domy polyfunkční, kde část hrubé podlažní plochy objektů tvoří plochy bytové
- c) Ubytovny ve stávajícím rozsahu využití
- d) Oplocování pozemků za předpokladu prokázání zachování prostupnosti území
- e) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační
Nepřípustné využití
- a) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Řadové a samostatné garáže mimo oplocené pozemky rodinných domů
- c) Stavby pro chov a ustájení zvířat
- d) Čerpací stanice pohonných hmot
- e) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační
- f) Liniová nadzemní vedení infrastruktury
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Městskou centrální, čímž se rozumí plochy s intenzivní kompaktní městskou zástavbou se zastoupením různých druhů využití tak, jak jsou tato možná využití popsána dále v kapitole B.5.3 a konkrétně případně podrobněji pro jednotlivé plochy v Příloze č.1 této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 37.
RI Rekreace individuální
Hlavní využití
- a) Pozemky samostatně stojících chat do max. 40m² zastavěné plochy na jednom pozemku vč. jejich oplocení, s podmínkou parkovacích stání na vlastním pozemku
- b) Stavby stezek, chodníků a komunikací potřebných pro užívání a údržbu území, včetně lávek, podchodů apod.
Přípustné využití
- a) jedna doplňková stavba do max. 25m² zastavěné plochy, přičemž tato stavba nesmí tvořit se stavbou hlavní jeden souvislý provozní celek a souvislou zastavěnou plochu
- b) bazény, skleníky
- c) nezastavěné samostatné pozemky pro pěstitelství a zahrádkaření, případně s uvedenými doplňkovými stavbami
- d) Stavby liniové dopravní, pokud jsou nezbytné pro obsluhu území a nenaruší ráz území a jeho využití
- e) Stavby pro rozvoj a údržbu stávající infrastruktury, pokud nenaruší ráz území a jeho využití
- f) Drobné stavby a přístřešky pro dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
- g) Pozemky další zeleně (ÚSES)
Podmíněně přípustné
- a) Oplocení nezastavěných pozemků za předpokladu zachování prostupnosti území
- b) Umísťování mobilních domů a dalších výrobků sloužících funkci bydlení při respektování zastavěné plochy, uvedené ve využitím hlavním (na tyto výrobky se při rozhodování pohlíží jako na stavby chat)
- c) Stavby a zařízení pro hromadnou rekreaci, sport a tělovýchovu, neovlivňující prostorové uspořádání
Nepřípustné využití
- a) Všechny pozemky, stavby a zařízení určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační, a to i jako stavby dočasné propagační, a to i jako stavby dočasné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Rekreační, čímž se rozumí plochy určené pro rekreaci obyvatel, podmínky umísťování staveb a konkrétního využití jsou pro jednotlivé plochy popsány dále v kapitole B.5.3 a konkrétně pro jednotlivé plochy v Příloze č. 1 této textové části Územního plánu.
- Umisťování nových a zhodnocování/dostavování stávajících staveb pro rodinnou individuální rekreaci do povoleného limitu je možné, pokud budou připojeny na odpovídající veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu
V textu plánu na straně 38.
RZ Rekreace zahrádkářské osady
Hlavní využití
- a) Pozemky pro pěstitelství a zahrádkaření situované do stávajících chatových osad
- b) Pozemky samostatně stojících chat do max. 40m² zastavěné plochy na jednom pozemku vč. jejich oplocení, s podmínkou parkovacích stání na vlastním pozemku situované do stávajících chatových osad vč. jejich oplocení
- c) Stavby stezek, chodníků a komunikací potřebných pro užívání a údržbu území, včetně lávek, podchodů apod.
- d) Liniové výsadby stromořadí a alejí
Přípustné využití
- a) jedna doplňková stavba do max. 25m² zastavěné plochy, přičemž tato stavba nesmí tvořit se stavbou hlavní jeden souvislý provozní celek a souvislou zastavěnou plochu
- b) bazény, skleníky
- c) nezastavěné samostatné pozemky pro pěstitelství a zahrádkaření, komunitní zahrady, případně s uvedenými doplňkovými stavbami
- d) Stavby liniové dopravní, pokud jsou nezbytné pro obsluhu území a nenaruší ráz území a jeho využití
- e) Stavby parkovišť a odstavných ploch pro dopravu v klidu sloužící pro využití hlavní, neovlivňující prostorové uspořádání
- f) Stavby pro rozvoj a údržbu stávající infrastruktury, pokud nenaruší ráz území a jeho využití
- g) Drobné stavby a přístřešky pro dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
- h) Pozemky další zeleně (ÚSES)
Podmíněně přípustné
- a) Oplocení nezastavěných pozemků za předpokladu zachování prostupnosti území
- b) Umísťování moblních domů a dalších výrobků sloužících funkci bydlení při respektování zastavěné plochy, uvedené ve využitím hlavním (na tyto výrobky se při rozhodování pohlíží jako na stavby chat)
- c) Stavby a zařízení pro stravování, hromadnou rekreaci, sport a tělovýchovu, neovlivňující prostorové uspořádání
Nepřípustné využití
- a) Všechny pozemky, stavby a zařízení určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační, a to i jako stavby dočasné propagační, a to i jako stavby dočasné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Rekreační, čímž se rozumí plochy určené pro rekreaci obyvatel, podmínky umísťování staveb a konkrétního využití jsou pro jednotlivé plochy popsány dále v kapitole B.5.3 a konkrétně pro jednotlivé plochy v Příloze č. 1 této textové části Územního plánu.
- Umisťování nových a zhodnocování/dostavování stávajících staveb pro rodinnou individuální rekreaci do povoleného limitu je možné, pokud budou připojeny na odpovídající veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu
V textu plánu na straně 38.
OV Občanské vybavení veřejné
Hlavní využití
- a) Stavby a areály staveb pro vzdělávání a výchovu
- b) Stavby a areály staveb pro sociální a pečovatelské služby
- c) Stavby a areály staveb pro zdravotnictví
- d) Stavby a areály staveb pro veřejnou správu
- e) Stavby pro kulturu, pro mimoškolní vzdělávání a stavby církevní
- f) stavby pro stravování, zábavní a volnočasové aktivity
Přípustné využití
- a) Stavby a areály pro ubytování a služby s výjimkou ubytoven
- b) Stavby pro obchod, služby a stravování, veřejnou správu do 1000 m² hrubé podlažní plochy, a to ve vazbě na veřejná prostranství
- c) Stavby liniové dopravní, pokud respektují stávající prostorové uspořádání a strukturu zástavby
- d) Drobné stavby a přístřešky pro veřejnou dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
- e) Parky a sadové úpravy veřejných prostranství vč. dětských hřišť
- f) Stavby parkovišť a odstavných ploch pro dopravu v klidu vč. parkovacích stání elektromobilů s dobíjecími stojany, neovlivňující prostorové uspořádání a využití hlavní
- g) Stavby a zařízení pro hromadnou rekreaci, sport a tělovýchovu
- h) Stavby a zařízení pro infrastrukturu a její rozvoj
Podmíněně přípustné
- a) Stavby pro obchod, služby a stravování nad 1000 m² hrubé podlažní plochy, a to ve vazbě na veřejná prostranství
- b) bytové domy a domy polyfunkční, kde část hrubé podlažní plochy objektů tvoří plochy bytové
- c) Ubytovny ve stávajícím rozsahu využití
- d) Oplocování pozemků za předpokladu prokázání zachování prostupnosti území
Nepřípustné využití
- a) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Ostatní, čímž se rozumí plochy menšího rozsahu a výše nespecifikované, jejichž využití popisuje dále kapitola B.5.3 pro jednotlivé typy ploch s rozdílným způsobem využití a konkrétně Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 39.
OS Občanské vybavení-sport
Hlavní využití
- a) stavby a areály pro tělovýchovu a sport, zejména: tělocvičny, stadiony, sportovní haly a krytá hřiště, bazény, koupaliště
- b) multifunkční či specializovaná hřiště a areály vč. příslušného provozního a sociálního zázemí
Přípustné využití
- a) Stavby pro obchod, služby a stravování do 500 m² hrubé podlažní plochy
- b) Klubovny
- c) Drobné stavby a přístřešky pro veřejnou dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
- d) Parky a sadové úpravy veřejných prostranství vč. dětských hřišť
- e) Stavby parkovišť a odstavných ploch pro dopravu v klidu vč. parkovacích stání elektromobilů s dobíjecími stojany, neovlivňující prostorové uspořádání a využití hlavní
- f) Stavby a zařízení pro infrastrukturu a její rozvoj
- g) Oplocování pozemků za předpokladu prokázání zachování prostupnosti území
Podmíněně přípustné
- a) Stavby a areály pro ubytování do 500 m² hrubé podlažní plochy
- b) Autokempy, veřejná tábořiště
- c) Kynologické areály
- d) Stavby pro chov a ustájení zvířat
Nepřípustné využití
- a) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Ostatní, čímž se rozumí plochy menšího rozsahu a výše nespecifikované, jejichž využití popisuje dále kapitola B.5.3 pro jednotlivé typy ploch s rozdílným způsobem využití a konkrétně Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 39.
OH Občanské vybavení hřbitovy
Hlavní využití
- a) Hroby
- b) Urnové háje a kolumbária
- c) Rozptylové ločky
- d) Kaple, kostely
- e) Márnice
- f) Smuteční síně a krematoria
- g) Architektonicky komponované cesty/komunikace a další zpěvněné plochy
Přípustné využití
- a) Parky a sadové úpravy
- b) Drobné služby a maloobchodní prodej ve vazbě na zajištění hlavní funkce
- c) Oplocování pozemků za předpokladu prokázání zachování prostupnosti území
Podmíněně přípustné
- a) Drobné stavby a přístřešky pro dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
- b) Stavby parkovišť a odstavných ploch pro dopravu v klidu neovlivňující prostorové uspořádání a využití hlavní
- c) Stavby a zařízení pro infrastrukturu a její rozvoj
Nepřípustné využití
- a) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Ostatní, čímž se rozumí plochy menšího rozsahu a výše nespecifikované, jejichž využití popisuje dále kapitola B.5.3 pro jednotlivé typy ploch s rozdílným způsobem využití a konkrétně Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 40.
OX Občanské vybavení jiné
Hlavní využití
- a) Specifické areály a stavby pro kulturu, vzdělávání a volnočasové aktivuity tak, jak je pro dotčenou plochu určuje Příloha č.1 Tabulka specifikace podrobnějších regulativů jednotlivých lokalit
- b) Plochy a místa památná a pietní
Přípustné využití
- c) Sadové a parkové úpravy ve vazbě na využití hlavní či jej doplňující
- d) Architektonicky komponované cesty/komunikace a další zpěvněné plochy
- e) Oplocování pozemků za předpokladu prokázání zachování prostupnosti území
Podmíněně přípustné
- a) Drobné stavby a přístřešky pro dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
- b) Stavby parkovišť a odstavných ploch pro dopravu v klidu neovlivňující prostorové uspořádání a využití hlavní
- c) Stavby a zařízení pro infrastrukturu a její rozvoj
Nepřípustné využití
- a) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Ostatní, čímž se rozumí plochy menšího rozsahu a výše nespecifikované, jejichž využití popisuje dále kapitola B.5.3 pro jednotlivé typy ploch s rozdílným způsobem využití a konkrétně Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 40.
VU Výroba průmyslová
Hlavní využití
- a) Stavby a areály pro výrobu, včetně skladového a administrativního zázemí
- b) Stavby a areály skladové včetně administrativního zázemí
- c) Stavby a areály pro vědu a výzkum (technologické parky)
- d) Třídírny odpadů, recyklace, kompostárny
- e) Stavby a zařízení pro infrastrukturu a její rozvoj
- f) Stavby a areály pro dopravní infrastrukturu a její rozvoj
Přípustné využití
- a) Stavby a areály administrativní
- b) Stavby pro obchod a služby ve vazbě na hlavní využití, umísťované v rámci areálů
- c) Stavby liniové dopravní, pokud respektují stávající prostorové uspořádání a strukturu zástavby
- d) Drobné stavby a přístřešky pro dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
- e) Parky a sadové úpravy veřejných prostranství
- f) Stavby parkovišť a odstavných ploch pro dopravu v klidu, neovlivňující prostorové uspořádání a využití hlavní
- g) Oplocování pozemků za předpokladu prokázání zachování prostupnosti území
Podmíněně přípustné
- a) Ubytovací zařízení a bydlení při splnění podmínky využití pro zaměstnance - zázemí pro funkci hlavní
- b) Plochy a pozemky pro fotovoltaické elektrárny
- c) Stavby hromadných garáží sloužící pro potřeby území
- d) Stavební dvory a areály pro venkovní prodej
- e) Čerpací stanice pohonných hmot vč. systémů rychlonabíjecích stanic pro elektromobilitu, a pokud: 1/ jsou umisťovány při silnicích I.třídy 2/ se jedná o vnitroareálové stanice sloužící výhradně pro potřebu funkce hlavní
- f) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační jako stavby dočasné
- g) Liniová nadzemní vedení infrastruktury
Nepřípustné využití
- a) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Stavby a pozemky pro bydlení, s výjimkou plnících zázemí pro funkci hlavní
- c) Stavby a pozemky pro rekreaci a sport
- d) Stavby pro chov a ustájení zvířat a další stavby pro zemědělskou výrobu
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Ostatní, čímž se rozumí plochy menšího rozsahu a výše nespecifikované, jejichž využití popisuje dále kapitola B.5.3 pro jednotlivé typy ploch s rozdílným způsobem využití a konkrétně Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 40.
VZ Výroba zemědělská a lesnická
Hlavní využití
- a) Stavby a areály pro zemědělskou a lesnickou výrobu, včetně skladového a administrativního zázemí
- b) Stavby a areály skladové pro zemědělské komodity včetně administrativního zázemí
- c) Stavby pro chov a ustájení zvířat a další stavby pro zemědělskou výrobu
- d) Související stavby a areály pro vědu a výzkum
Přípustné využití
- a) Stavby pro obchod a služby ve vazbě na hlavní využití, umísťované v rámci areálů
- b) Stavby liniové dopravní, pokud respektují stávající prostorové uspořádání a strukturu zástavby
- c) Drobné stavby a přístřešky pro dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
- d) Parky a sadové úpravy veřejných prostranství
- e) Stavby parkovišť a odstavných ploch pro dopravu v klidu, neovlivňující prostorové uspořádání a využití hlavní
- f) Oplocování pozemků za předpokladu prokázání zachování prostupnosti území
- g) Stavby a zařízení pro infrastrukturu a její rozvoj
Podmíněně přípustné
- a) Ubytovací zařízení a bydlení při splnění podmínky využití pro zaměstnance - zázemí pro funkci hlavní
- b) Plochy a pozemky pro fotovoltaické elektrárny
- c) Stavby pro nerušící výrobu a podnikání ve vazbě na hlavní využití
- d) Stavební dvory a areály pro venkovní prodej
- e) Čerpací stanice pohonných hmot pokud se jedná o vnitroareálové stanice sloužící výhradně pro potřebu funkce hlavní
- f) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační jako stavby dočasné
- g) Liniová nadzemní vedení infrastruktury
Nepřípustné využití
- a) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Stavby a pozemky pro bydlení, s výjimkou plnících zázemí pro funkci hlavní
- c) Stavby a pozemky pro rekreaci a sport
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Ostatní, čímž se rozumí plochy menšího rozsahu a výše nespecifikované, jejichž využití popisuje dále kapitola B.5.3 pro jednotlivé typy ploch s rozdílným způsobem využití a konkrétně Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 41.
TU Technická infrastruktura
Hlavní využití
- a) Stavby, pozemky a zařízení pro zabezpečení obsluhy území medii a energiemi, jejich výroba, skladování a distribuci, zejména Systém výroby a distribuce pitné vody a Systém výroby a distribuce energií (elektrická a tepelná energie) a Systém skladování a distribuce paliv (plynovody apod.)
- b) Stavby, pozemky a zařízení pro zabezpečení odvádění, čištění a likvidaci odpadních vod, odkanalizování území
- c) Stavby, pozemky a zařízení pro zabezpečení elektronických komunikací
- d) Stavby, pozemky a zařízení pro ukládání, likvidaci a recyklaci odpadů
Přípustné využití
- a) Doplňkové komunikační a odstavní plochy pro obsluhu území
- b) Doplňkové parkově či sadovnicky upravené plochy související se záměrem/v rámci areálů
- c) Oplocování pozemků za předpokladu prokázání zachování prostupnosti území s přihlédnutím k obecné bezpečnosti provozů
Podmíněně přípustné
- a) Stavby pro zázemí obsluhy
Nepřípustné využití
- a) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Ostatní, čímž se rozumí plochy menšího rozsahu a výše nespecifikované, jejichž využití popisuje dále kapitola B.5.3 pro jednotlivé typy ploch s rozdílným způsobem využití a konkrétně Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 41.
XZ Specifické zvláštního určení
Hlavní využití
- a) Areály armády ČR
- b) Areály PČR
Přípustné využití
- a) Ubytování a služební byty
- b) Správní, kulturní, zdravotnická a stravovací zařízení
- c) Sklady, opravny, lehká výroba
- d) Garáže, venkovní odstavné plochy, případně kryté odstavné plochy
- e) Čerpací stanice PHM, myčky vozidel
- f) Oplocování pozemků za předpokladu prokázání zachování prostupnosti území s přihlédnutím k obecné bezpečnosti provozů
Podmíněně přípustné
- a) Specifické stavby a zařízení vázané na dané stanoviště / provoz
Nepřípustné využití
- a) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Ostatní, čímž se rozumí plochy menšího rozsahu a výše nespecifikované, jejichž využití popisuje dále kapitola B.5.3 pro jednotlivé typy ploch s rozdílným způsobem využití a konkrétně Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 42.
DS Doprava silniční
Hlavní využití
- a) Liniové stavby dopravní zejména: silnice I.-III. třídy
- b) Plochy a pozemky staveb a zařízení dopravní infrastruktury
- c) Plochy a pozemky staveb vodohospodářských a související infrastruktury
Přípustné využití
- a) Stavby a zařízení související a další technické infrastruktury
- b) Pozemky související zeleně
- c) Pozemky retenčních a protierozních opatření
Podmíněně přípustné
- a) Pozemky a stavby veřejného vybavení a služeb, související s využitím hlavním
- b) Stavby hromadných garáží, parkovišť a odstavných ploch pro dopravu v klidu, neovlivňující prostorové uspořádání a využití hlavní
- c) Stavby a pozemky čerpacích stanic vč. systémů rychlonabíjecích stanic pro elektromobilitu a souvisejících staveb a pozemků pro služby motoristům
- d) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační, pokud slouží pro informace o stavbách v území
- e) Oplocení pozemků za předpokladu zachování prostupnosti území
Nepřípustné využití
- a) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační, a to i jako stavby dočasné propagační, a to i jako stavby dočasné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Ostatní, čímž se rozumí plochy menšího rozsahu a výše nespecifikované, jejichž využití popisuje dále kapitola B.5.3 pro jednotlivé typy ploch s rozdílným způsobem využití a konkrétně Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 42.
DD Doprava drážní
Hlavní využití
- a) Kolejiště železničních tratí a vleček
- b) Železniční stanice a zastávky
- c) Skladové a provozní objekty, depa, dílny, myčky a další objekty pro zabezpečení provozu železnice
Přípustné využití
- a) Drobné stavby a přístřešky pro dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
- b) Parky a sadové úpravy veřejných prostranství
- c) Stavby terminálů, parkovišť a odstavných ploch pro navazující systémy dopravy a pro dopravu v klidu, neovlivňující prostorové uspořádání a využití hlavní
- d) Stavby a zařízení související a další technické infrastruktury
- e) Oplocení pozemků za předpokladu zachování prostupnosti území
Podmíněně přípustné
- a) Ubytovací zařízení a bydlení při splnění podmínky využití jako zázemí pro funkci hlavní
- b) Stavby a areály pro ubytování a služby s výjimkou ubytoven
- c) Stavby pro obchod, služby a stravování, ve vazbě na veřejná prostranství
- d) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační, pokud slouží pro informace o stavbách v území
Nepřípustné využití
- a) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Ostatní, čímž se rozumí plochy menšího rozsahu a výše nespecifikované, jejichž využití popisuje dále kapitola B.5.3 pro jednotlivé typy ploch s rozdílným způsobem využití a konkrétně Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 43.
DL Doprava letecká
Hlavní využití
- a) Plocha letiště (dráhy, pojížděcí a další zpevněné či jiné komunikační plochy
- b) Objekty hangárů, skladů a dalších staveb provozního zabezpečení
- c) Čerpací stanice pohonných hmot
- d) Stavby oplocení areálu
Přípustné využití
- a) Stavby a zařízení související a další technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- a) Specifické stavby a zařízení vázané na dané stanoviště / provoz
- b) Stavby pro ubytování, služby a stravování při splnění podmínky využití jako zázemí pro funkci hlavní
Nepřípustné využití
- a) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Ostatní, čímž se rozumí plochy menšího rozsahu a výše nespecifikované, jejichž využití popisuje dále kapitola B.5.3 pro jednotlivé typy ploch s rozdílným způsobem využití a konkrétně Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 43.
GD Těžba nerostů - dobývání a úprava
Hlavní využití
- a) Těžba surovin: povrchové doly a lomy
- b) dobbývací prostory, výhradní ložiska surovin
- c) Plochy rekultivace
Přípustné využití
- a) Výsypky, odvaly
- b) Komunikační a odstavné plochy
- c) technologické stavby
- d) stavby nezbytného provozního a sociálního zázemí
- e) stavby oplocení areálu
Podmíněně přípustné
- a) Skladové objekty
- b) Objekty opraven, garáží
- c) Stavby a zařízení související a další technické infrastruktury
Nepřípustné využití
- a) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Ostatní, čímž se rozumí plochy menšího rozsahu a výše nespecifikované, jejichž využití popisuje dále kapitola B.5.3 pro jednotlivé typy ploch s rozdílným způsobem využití a konkrétně Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 43.
GZ Těžba nerostů - stavby a zařízení
Hlavní využití
- a) technologické stavby
- b) skladové a provozní objekty, dílny, myčky a další objekty pro zabezpečení provozu
Přípustné využití
- a) Komunikační a odstavné plochy
- b) Stavby a zařízení související a další technické infrastruktury
- c) stavby oplocení areálu
Podmíněně přípustné
- a) Výsypky, odvaly
- b) Plochy rekultivace
Nepřípustné využití
- c) Všechny stavby, zařízení a pozemky určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Ostatní, čímž se rozumí plochy menšího rozsahu a výše nespecifikované, jejichž využití popisuje dále kapitola B.5.3 pro jednotlivé typy ploch s rozdílným způsobem využití a konkrétně Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 43.
PU Veřejná prostranství všeobecná
Hlavní využití
- a) Plochy veřejných prostranství (náměstí, návsi, pěší korza, promenády, nábřeží apod.) a obslužných městských komunikací zajišťujících obsluhu ploch v daném dopravním režimu v rámci sídel vč. sadových a parkových úprav
- b) Plochy a místa památná a pietní
- c) Stavby pro vzdělávání, kulturu a církve do 200m² hrubé podlažní plochy
- d) Stavby a zařízení pro hromadnou rekreaci, sport a tělovýchovu
- e) Stavby stezek, chodníků a komunikací potřebných pro užívání a údržbu území, včetně lávek, podchodů apod.
- f) Specifické nezastavitelné plochy ostatní, popsané pro konkrétní případy v podrobném popisu v příloze č.1
Přípustné využití
- a) Stavby tvořící zázemí pro plochy hlavního využití do 200m² hrubé podlažní plochy, zejména stavby pro služby, stravování a drobný prodej
- b) Parkové a sadové úpravy veřejných prostranství, dětská hřiště, drobné sportovně-rekreační plochy
- c) Oplocení pozemků za předpokladu zachování prostupnosti území
- d) Drobné stavby a přístřešky pro dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
Podmíněně přípustné
- a) Stavby parkovišť a odstavných ploch pro dopravu v klidu vč. parkovacích stání elektromobilů s dobíjecími stojany, neovlivňující prostorové uspořádání a využití hlavní
- b) Stavby uvedené ve využití hlavním, přesahující uvedenou max. hrubou podlažní plochu
- c) Stavby pro rozvoj a údržbu stávající infrastruktury, pokud nenaruší ráz území a jeho využití
- d) Stavby liniové dopravní, pokud jsou nezbytné pro obsluhu území a nenaruší ráz území a jeho využití
Nepřípustné využití
- a) Všechny pozemky, stavby a zařízení určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační, a to i jako stavby dočasné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Veřejná prostranství, čímž se rozumí specifický typ území uvnitř území zastavěného, vč. ploch přestavby, kde není možné, není-li v popisu ke konkrétním plochám v kapitole B.5.2 a konkrétně pro jednotlivé plochy v Příloze č.1 této textové části Územního plánu dále uvedeno jinak umísťovat žádné trvalé stavby. Jedná se především o veřejná prostranství včetně ploch rekreačních, přírodní a parkové prostory, pietní místa apod. tak, jak je tímto plánem určeno (dříve tzv. Nezastavitelné území).
V textu plánu na straně 44.
ZP Parky a parkově upravené plochy
Hlavní využití
- a) Komponované plochy parkové zeleně a zeleně přírodní v rámci sídelního systému zeleně, zejména pak: Městské a příměstské parky, Veřejně přístupné zahrady a sady, Rekreační louky
- b) Architektonicky komponované cesty/komunikace a další zpěvněné plochy
- c) Liniové stavby účelových komunikací, turistické a cyklistické stezky, jezdecké trasy apod.
- d) Pozemky v intravilánu sídla se zachovaným přírodním charakterem
- e) Pozemky další zeleně (ÚSES, remízy, aleje apod.)
- f) c) Pozemky vodních ploch a toků
Přípustné využití
- a) Dětská hřiště
- b) Stavby tvořící zázemí pro plochy hlavního využití do 200m² hrubé podlažní plochy (klubovny, šatny, umývárny, soc. zázemí, sklady náčiní, spec. stavby sportovní)
- c) Stavby do 200m² hrubé podlažní plochy sloužící jako zázemí pro údržbu těchto ploch
- d) Stavby pro obchod a služby do 200m² hrubé podlažní plochy
- e) Stavby pro vzdělávání, kulturu a církve do 200m² hrubé podlažní plochy
- f) Pozemky bez zástavby sloužící rekreačním a sportovním účelům (hřiště, tábořiště, kempy, koupaliště apod.)
- g) Oplocování pozemků za předpokladu zachování prostupnosti území
Podmíněně přípustné
- a) Stavby tvořící zázemí pro plochy hlavního využití s hrubou podlažní plochou vyšší
- b) Stavby liniové dopravní, pokud jsou nezbytné pro obsluhu území a nenaruší ráz území a jeho využití
- c) Stavby parkovišť a odstavných ploch pro dopravu v klidu, neovlivňující prostorové uspořádání a využití hlavní
- d) Drobné stavby a přístřešky pro dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
- e) Stavby pro rozvoj a údržbu stávající infrastruktury, pokud nenaruší ráz území a jeho využití
- f) Pozemky další zeleně (ÚSES)
- g) Stavby pro vzdělávání, kulturu a církve překračující v Přípustném využití uvedený plošný limit hrubé podlažní plochy
Nepřípustné využití
- a) Všechny pozemky, stavby a zařízení určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Fotovoltaické či větrné elektrárny
- c) Pozemky pro těžbu nerostů
- d) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační, a to i jako stavby dočasné propagační, a to i jako stavby dočasné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Ostatní, čímž se rozumí plochy menšího rozsahu a výše nespecifikované, jejichž využití popisuje dále kapitola B.5.3 pro jednotlivé typy ploch s rozdílným způsobem využití a konkrétně Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 44.
ZZ Zahrady a sady
Hlavní využití
- a) prostorově významné sady, vinice, zahrady a pole v rámci zastavěného území dle SZ
- b) Stavby stezek, chodníků a komunikací potřebných pro užívání a údržbu území, včetně lávek, podchodů apod.
- c) Oplocení pozemků za předpokladu zachování prostupnosti území
Přípustné využití
- a) Stavby tvořící zázemí pro plochy hlavního využití do 200m² hrubé podlažní plochy
- b) Parkové a sadové úpravy veřejných prostranství
Podmíněně přípustné
- b) Stavby a přístřešky pro chov a ustájení zvířat do 200m² hrubé podlažní plochy
- c) Stavby liniové dopravní, pokud jsou nezbytné pro obsluhu území a nenaruší ráz území a jeho využití
- d) Stavby pro rozvoj a údržbu stávající infrastruktury, pokud nenaruší ráz území a jeho využití
- e) Drobné stavby a přístřešky pro dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
Nepřípustné využití
- a) Všechny pozemky, stavby a zařízení určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační, a to i jako stavby dočasné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Ostatní, čímž se rozumí plochy menšího rozsahu a výše nespecifikované, jejichž využití popisuje dále kapitola B.5.3 pro jednotlivé typy ploch s rozdílným způsobem využití a konkrétně Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 45.
WT Vodní plochy a toky
Hlavní využití
- a) Plochy a pozemky vodních ploch, nádrží, koryt vodních toků a souvisejících či samostatných mokřadů
- b) Plochy a pozemky protipovodňových a retenčních opatření
- c) Plochy a pozemky staveb vodohospodářských a související infrastruktury
Přípustné využití
- a) Stavby do 200m² hrubé podlažní plochy sloužící jako zázemí pro provoz a údržbu těchto ploch
- b) Stavby a zařízení technické infrastruktury a pro využití vodní energie
- c) Meliorační, protierozní, revitalizační opatrření na plochách hlavního využití
- d) Oplocení pozemků za předpokladu zachování prostupnosti území
- e) Pozemky další zeleně (ÚSES)
Podmíněně přípustné
- a) Stavby liniové dopravní a infrastrukturní (přemostění, lávky, produktovody) pokud jsou nezbytné pro obsluhu území a nenaruší ráz území a jeho využití
- b) Stavby pro veřejnou rekreaci a cestovní ruch do 200m² hrubé podlažní plochy
Nepřípustné využití
- a) Všechny pozemky, stavby a zařízení určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační, a to i jako stavby dočasné propagační, a to i jako stavby dočasné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Ostatní, čímž se rozumí plochy menšího rozsahu a výše nespecifikované, jejichž využití popisuje dále kapitola B.5.3 pro jednotlivé typy ploch s rozdílným způsobem využití a konkrétně Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 45.
AP Pole
Hlavní využití
- a) Pozemky zemědělského půdního fondu sloužící k zemědělskému hospodaření
Přípustné využití
- a) Neoplocené školky dřevin a sady (bez staveb)
- b) Pozemky další zeleně (ÚSES)
- c) Pozemky vodních ploch a toků
- d) Nepodsklepené stavby pro vzdělávání, kulturu a církve do 5m2 zastavěné plochy a 3m výšky bez požadavků na technickou infrastrukturu
- e) Plochy a pozemky protipovodňových a retenčních opatření a opatření pro zadržování vody v krajině
Podmíněně přípustné
- a) Stavby liniové dopravní, pokud jsou nezbytné pro obsluhu území a nenaruší ráz území a jeho využití
- b) Stavby a zařízení pro zemědělství, které svou kapacitou odpovídají dané ploše a jejím potřebám a jsou provozně vázány na dané stanoviště
- c) Stavby a zařízení pro vodní hospodářství
- d) Přístřešky a ohrady pro chov hospodářského zvířectva za předpokladu zachování prostupnosti krajiny
- e) Pozemky bez zástavby sloužící rekreačním a sportovním účelům (hřiště, koupaliště apod.)
- f) Stavby technické infrastruktury v míře nezbytné pro splnění její funkce v území
- g) Stavby liniové dopravní, pokud jsou nezbytné pro obsluhu území a nenaruší ráz území a jeho využití
- h) Nepodsklepené jednopodlažní stavby pro vzdělávání, kulturu a církve do 50m² zastavěné plochy a 6m základní výšky římsy resp. 8m hřebene s možností vyšší dominanty nad cca 1¼ půdorysu bez požadavků na technickou infrastrukturu.
Nepřípustné využití
- a) Všechny pozemky, stavby a zařízení určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Fotovoltaické či větrné elektrárny
- c) Pozemky pro těžbu nerostů
- d) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační, a to i jako stavby dočasné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Pole, čímž se rozumí plochy zemědělské krajiny v nezastavěném území, případně se smíšeným způsobem využití tak, jak je pro jednotlivé plochy popsány dále v kapitole B.5.3 a konkrétně pro jednotlivé krajinné lokality v Příloze č.1 této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 46.
LU Lesní všeobecné
Hlavní využití
- a) Pozemky sloužící k plnění funkce lesa
Přípustné využití
- a) Školky dřevin (bez staveb)
- b) Pozemky další zeleně (ÚSES, remízy, aleje apod.)
- c) Pozemky vodních ploch a toků
- d) Liniové stavby účelových komunikací, turistické a cyklistické stezky, jezdecké trasy apod.
- e) Nepodsklepené stavby pro vzdělávání, kulturu a církve do 5m² zastavěné plochy a 3m výšky bez požadavků na technickou infrastrukturu
Podmíněně přípustné
- a) Parkové úpravy
- b) Stavby a zařízení pro lesnictví, myslivost a včelařství, které svou kapacitou odpovídají dané ploše lesa a jejím potřebám a jsou provozně vázány na dané stanoviště
- c) Stavby a zařízení pro vodní hospodářství
- d) Informační zařízení a drobné stavby související s rekreací a cestovním ruchem do 50m² hrubé podlažní plochy (turistické úkryty, hygienická zařízení, informační centra, drobné provozovny služeb a stravování apod.)
- e) Dětská a tematická hřiště a související drobná architektura
- f) Odstavné plochy a parkoviště přímo určené pro obsluhu daného území v ploše a uspořádání, které nenaruší přírodní ráz místa
- g) Stavby technické infrastruktury v míře nezbytné pro splnění její funkce v území
- h) Stavby liniové dopravní, pokud jsou nezbytné pro obsluhu území a nenaruší ráz území a jeho využití
- i) Nepodsklepené jednopodlažní stavby pro vzdělávání, kulturu a církve do 16m² zastavěné plochy a 4,5m základní výšky římsy resp. 7m hřebene s možností vyšší dominanty nad cca 1¼ půdorysu bez požadavků na technickou infrastrukturu.
Nepřípustné využití
- a) Všechny pozemky, stavby a zařízení určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Fotovoltaické či větrné elektrárny
- c) Pozemky pro těžbu nerostů
- d) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační, a to i jako stavby dočasné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Lesy, čímž se rozumí plochy pozemků plnících funkci lesa.
V textu plánu na straně 45.
NX.lh Přírodní jiné - louky a humna
Hlavní využití
- a) Pozemky s trvalou vegetací (travní porost, louky, remízy, rozptýlená a solitérní zeleň)
- b) Neoplocené pozemky ZPF určené k zemědělskému hospodaření
- c) Pozemky vodních toků, ploch a mokřadů
- d) Turistické a cyklistické stezky, jezdecké trasy apod.
- e) Liniové výsadby stromořadí a alejí
Přípustné využití
- a) Neoplocené školky dřevin (bez staveb)
- b) Pozemky další zeleně (ÚSES)
- c) Plochy parků a sadů veřejně přístupných
- d) Pozemky bez zástavby sloužící rekreačním a sportovním účelům (hřiště, koupaliště apod.)
- e) Oplocování pozemků za předpokladu zachování prostupnosti území
- f) Liniové stavby účelových komunikací
- g) Nepodsklepené stavby pro vzdělávání, kulturu a církve do 5m² zastavěné plochy a 3m výšky bez požadavků na technickou infrastrukturu
- h) Plochy a pozemky protipovodňových a retenčních opatření a opatření pro zadržování vody v krajině
Podmíněně přípustné
- a) Stavby a zařízení pro zemědělství, lesnictví, myslivost a včelařství, které svou kapacitou odpovídají dané ploše a jejím potřebám a jsou provozně vázány na dané stanoviště
- b) Stavby a přístřešky pro chov a ustájení zvířat do 200m² hrubé podlažní plochy
- c) Stavby liniové dopravní, pokud jsou nezbytné pro obsluhu území a nenaruší ráz území a jeho využití
- d) Stavby pro rozvoj a údržbu stávající infrastruktury, pokud nenaruší ráz území a jeho využití
- e) Drobné stavby a přístřešky pro dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
- f) Stavby technické infrastruktury v míře nezbytné pro splnění její funkce v území
- g) Stavby pro vzdělávání, kulturu a církve překračující v Přípustném využití uvedený plošný a výškový limit
Nepřípustné využití
- a) Všechny pozemky, stavby a zařízení určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační, a to i jako stavby dočasné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Louky a humna, čímž se rozumí plochy trvalých travních porostů či porostů křovinatých a plochy se smíšeným využitím rekreačním a hospodářským tak, jak je popisuje dále kapitola B.5.3 a konkrétně pro jednotlivé krajinné lokality Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 46.
MU Smíšené nezastavěného území všeobecné
Hlavní využití
- a) Rekreační přírodní plochy a lesoparky
- b) Samostatně prostorově nevymezené sportovní plochy a areály
- c) Plochy a místa památná a pietní
- d) Plochy a pozemky protipovodňových a retenčních opatření a opatření pro zadržování vody v krajině
- e) Stavby stezek, chodníků a komunikací potřebných pro užívání a údržbu území, včetně lávek, podchodů apod.
- f) Parkové a sadové úpravy, zejména ve vazbě na a)
- g) Liniové výsadby stromořadí a alejí
Přípustné využití
- a) Stavby tvořící zázemí pro plochy hlavního využití do 200m² hrubé podlažní plochy
- b) Stavby liniové dopravní, pokud jsou nezbytné pro obsluhu území a nenaruší ráz území a jeho využití
- c) Stavby pro rozvoj a údržbu stávající infrastruktury, pokud nenaruší ráz území a jeho využití
- d) Oplocování pozemků za předpokladu zachování prostupnosti území
- e) Stavby pro vzdělávání, kulturu a církve do 50m² zastavěné plochy a 6m základní výšky římsy resp. 8m hřebene s možností vyšší dominanty nad cca 1½¼ půdorysu bez požadavků na technickou infrastrukturu
Podmíněně přípustné
- a) Stavby parkovišť a odstavných ploch pro dopravu v klidu, neovlivňující prostorové uspořádání a využití hlavní
- b) Pozemky bez zástavby sloužící rekreačním a sportovním účelům (hřiště, tábořiště, kempy, koupaliště apod.)
- c) Samostatně prostorově vymezené sportovní plochy a areály vč. staveb jejich zázemí s limitem 300m² součtu zastavěné plochy všech staveb v daném areálu a výšky jednoho podlaží
- d) Drobné stavby a přístřešky pro dopravní infrastrukturu a veřejné vybavení
- e) Pozemky pro těžbu nerostů
- f) Pozemky další zeleně (ÚSES)
- g) Stavby pro vzdělávání, kulturu a církve překračující v Přípustném využití uvedený plošný a výškový limit
Nepřípustné využití
- a) Všechny pozemky, stavby a zařízení určené pro využití neuvedené v předchozích sloupcích, včetně staveb dočasných
- b) Samostatné stavby a zařízení reklamní a propagační, a to i jako stavby dočasné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Smíšené nezastavěného území všeobecné, čímž se rozumí plochy menšího rozsahu a výše nespecifikované, jejichž využití popisuje dále kapitola B.5.3 a konkrétně Příloha č. 1. této textové části Územního plánu.
V textu plánu na straně 47.
