B BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH
Hlavní využití
- rodinné domy včetně doplňkových staveb (garáž, zahradní domek, skleník, bazén, pergola apod.)
Přípustné využití
- zahrady
- služby a občanská vybavenost
- místní komunikace, pěší cesty
- parkování v rámci vlastního pozemku
- izolační zeleň jako protihluková bariéra u obchvatové komunikace
- veřejná prostranství a veřejná zeleň
- pěstování zeleniny a ovoce pro vlastní potřebu
- parkoviště pro osobní automobily
- dětská hřiště, sportoviště
- dopravní infrastruktura
- technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- na ploše B2 a B4 stavby v ochranném pásmu lesa, za podmínky, že jejich vzdálenost od lesa nebude menší než výška stromového patra
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- řadové, event. terasové rodinné domy
- maximální výška zástavby: jedno nadzemní podlaží + obytné podkroví
- podíl zastavěných a zpevněných ploch max. 40% z rozlohy stavebního pozemku
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 24.
ZA ZAHRADY A SADY V ZASTAVĚNNÉM ÚZEMÍ
Přípustné využití
- oplocení
- vodní plochy
- nezbytná technická a dopravní infrastruktura
- hospodářské stavby pro chov drobného zvířectva (slepice, ovce atd.) pro vlastní potřebu (bez komerčního velkochovu)
- přízemní zahradní objekty pro uskladnění nářadí a plodin
Nepřípustné využití
- veškeré stavby, zařízení a využití, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální velikost zahradních objektů do 16 m²
V textu plánu na straně 24.
BH BYDLENÍ V BYTOVÝCH DOMECH
Hlavní využití
- bytové domy včetně doplňkových staveb (garáž, zahradní domek, skleník, bazén, pergola apod.)
Přípustné využití
- veřejná prostranství a veřejná zeleň
- místní komunikace, pěší cesty
- parkování v rámci současných parkovacích míst a odstavných ploch
- parkoviště pro osobní automobily
- dětská hřiště, sportoviště
- dopravní infrastruktura
- technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- rodinné domy
- služby a občanská vybavenost
- veškeré stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální výška zástavby: dvě nadzemní podlaží + obytné podkroví
- podíl zastavěných a zpevněných ploch max. 40% z rozlohy stavebního pozemku
- velikost stavebních pozemků min. 1 000 m²
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 2
- Nejmenší výměra pozemku
- 1000 m²
V textu plánu na straně 25.
SV SMÍŠENÉ BYDLENÍ
Přípustné využití
- veřejná prostranství a veřejná zeleň
- zahrady
- místní komunikace, pěší cesty
- parkování v rámci současných parkovacích míst a odstavných ploch
- občanské vybavení se zaměřením zejména na rekreaci a cestovní ruch
- parkoviště pro osobní automobily
- dětská hřiště
- garáže
- dopravní infrastruktura
- technická infrastruktura
- služby a občanská vybavenost
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavníma přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- maximální výška zástavby: dvě nadzemní podlaží + obytné podkroví
- podíl zastavěných a zpevněných ploch max. 40% z rozlohy stavebního pozemku
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 25.
SZ ZÁMEK
Přípustné využití
- veřejná prostranství a veřejná zeleň
- občanské vybavení se zaměřením zejména na rekreaci a cestovní ruch
- místní komunikace, pěší cesty
- parkování v rámci současných parkovacích míst a odstavných ploch
- parkoviště pro osobní automobily
- dětská hřiště
- technická infrastruktura, dopravní infrastruktura
- služby a občanská vybavenost
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- podíl zpevněných a zastavěných ploch max. 40% z rozlohy stavebního pozemku
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 25.
OV OBČANSKÁ VYBAVENOST
Přípustné využití
- školství, zdravotnictví, sociální služby, veřejná správa, administrativa, stravování
- veřejná prostranství a veřejná zeleň
- stavby a zařízení pro církevní a kulturní účely
- stavby pro ochranu obyvatelstva
- doplňkové stavby ke stavbě hlavní
- technická a dopravní infrastruktura
Podmíněně přípustné
- úpravy a modernizace stávajících objektů včetně komplexní rekonstrukce, za podmínky, že nedojde ke zvýšení objektu o více než jedno podlaží
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
V textu plánu na straně 26.
OS SPORT A TĚLOVÝCHOVA
Přípustné využití
- dětská hřiště, koupaliště
- veřejná zeleň, ochranná a izolační zeleň
- veřejná prostranství a parkoviště
- sociální zázemí (WC, umývárny, šatny)
- malé sportovní haly (mobilní)
- komunikace
- zařízení, která budou plnit doplňkovou službu ke sportovnímu zařízení (zařízení maloobchodní, stravovací a ubytovací)
- nezbytná technická a dopravní infrastruktura
Nepřípustné využití
- hřiště pro moderní sporty se sportovními aktivitami vykazujícími zvýšenou hlučnost (například skateboarding, „U rampa“ a další)
- veškeré další stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- oplocení do max. výše 2 m
- zábrany za brankou fotbalového hřiště 5-7 m
V textu plánu na straně 26.
RI RODINNÁ REKREACE
Přípustné využití
- chaty, rekreační objekty – individuální rekreace, zahrady
- nezbytná technická a dopravní infrastruktura
- parkoviště, komunikace, pěší cesty, občanská vybavenost
Nepřípustné využití
- jakékoli jiné než hlavní, přípustné využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- podíl zastavěných a zpevněných ploch max. 40% z rozlohy stavebního pozemku
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 26.
VZ ZEMĚDĚLSKÉ STAVBY
Přípustné využití
- zemědělská výroba bez chovu hospodářských zvířat
- ochranná zeleň
- veřejná prostranství a parkoviště
- stravování
- manipulační plochy
- objekty pro administrativu, stravování
- sociální zázemí (WC, umývárny, šatny)
- veřejná zeleň
- technická a dopravní infrastruktura
Podmíněně přípustné
- objekty pro drobnou průmyslovou výrobu, za podmínky, že nebudou překročeny imisní a hlukové limity
- služební byty náležící k dané ploše
Nepřípustné využití
- veškeré další stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- podíl zastavěných a zpevněných ploch max. 70%, zbytek budou tvořit plochy zeleně
- výška staveb max. 12 m po hřeben střechy (mimo technologická zařízení, jako jsou komíny, telekomunikační věže a administrativní budovy)
- Největší zastavěnost
- 70 %
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 27.
ZV VEŘEJNÁ ZELEŇ
Přípustné využití
- solitérní stromy, stromořadí, vodní plochy
- parkové úpravy ploch, mobiliář
- nezbytná technická a dopravní infrastruktura
- dětská hřiště
Nepřípustné využití
- jakékoli jiné než hlavní a přípustné využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- uspořádání ploch s ohledem na průhledy na dominanty sídel a skladba dřevin odpovídající stanovištním podmínkám
V textu plánu na straně 27.
DSs, MO SILNICE II. a III. TŘÍDY
Přípustné využití
- turistické a cykloturistické trasy
- chodníky, autobusové zastávky, mobiliář
- mostky a propustky, náspy, zářezy
- doprovodná a izolační zeleň
- parkoviště
- podzemní vedení technické infrastruktury
- veřejné osvětlení
Podmíněně přípustné
- cyklistická doprava
- pěší doprava, pokud v místě nejsou chodníky
Nepřípustné využití
- jakékoli jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití
- vjezdy na jednotlivé stavební pozemky (nově navržené)
V textu plánu na straně 27.
MK MÍSTNÍ KOMUNIKACE
Hlavní využití
- příjezdy k objektům, místní a účelové komunikace
Přípustné využití
- vozovky, mosty, propustky, odvodnění, náspy, zářezy, opěrné zdi
- chodníky, parkování
- veřejné osvětlení
- stojany na kola
- mobiliář
- odvodnění
- doprovodná, liniová a izolační zeleň
- podzemní vedení technické infrastruktury
- bezbariérové přechody pro chodce
Nepřípustné využití
- jakékoli jiné než hlavní a přípustné využití
V textu plánu na straně 28.
AUTOBUSOVÁ ZASTÁVKA AUTOBUSOVÁ ZASTÁVKA
Přípustné využití
- lavičky
- přístřešek
- tabule pro umístění jízdního řádu
Nepřípustné využití
- jakékoli jiné než hlavní a přípustné využití
V textu plánu na straně 28.
DSp MANIPULAČNÍ A PARKOVACÍ PLOCHY
Přípustné využití
- mobiliář
- parkovací plochy pro osobní vozidla
- veřejná a izolační zeleň
- veřejné osvětlení
- stojany na kola
- odvodnění
- podzemní vedení technické infrastruktury
- bezbariérové přechody pro chodce
- nezbytná technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- jakékoli jiné než hlavní a přípustné využití
V textu plánu na straně 28.
ČOV ČISTÍRNA ODPADNÍCH VOD
Přípustné využití
- přístupové komunikace
- ochranná zeleň
- nezbytná technická a dopravní infrastruktura
Nepřípustné využití
- jakékoli jiné než hlavní a přípustné využití
V textu plánu na straně 28.
VODOJEM VODOJEM
Přípustné využití
- přístupové komunikace, nezbytná technická a dopravní infrastruktura
- ochranná zeleň
Nepřípustné využití
- jakékoli jiné než hlavní a přípustné využití
V textu plánu na straně 28.
Nzo, Z, NZc ORNÁ PŮDA, TRVALÉ TRAVNÍ POROSTY, POLNÍ CESTY
Hlavní využití
- orná půda, trvalé travní porosty, polní cesty
Přípustné využití
- Intenzivní zemědělská výroba (změna kultury (les, lesní cesty apod.)
- revitalizační opatření, meliorace, protierozní opatření a protipovodňová opatření pouze mimo vymezená záplavová území
- opatření ke zvýšení ekologické stability území (průlehy, meze, terénní úpravy, liniová zeleň, doprovodná a liniová zeleň apod.), prvky ÚSES, interakční prvky (IP)
- zalesnění
- zemědělské objekty do 10m² zastavěné plochy a výšky 6 m pod hřeben střechy
- zemědělská zařízení a dopravní plochy nutné k jejich obhospodařování
- technická a dopravní infrastruktura
Nepřípustné využití
- jakékoliv jiné než hlavní a přípustné využití
- Největší výška
- 6 m
V textu plánu na straně 29.
W VODNÍ PLOCHY A TOKY
Hlavní využití
- vodní toky a plochy, rybníky, poldry a ostatní vodní nádrže
Přípustné využití
- prvky ÚSES, interakční prvky (IP)
- protierozní zeleň, vodní a břehové porosty, doprovodná a liniová zeleň
- vodohospodářské stavby a zařízení (jezy, výpusti, hráze, čepy, kaskády aj.)
- související stavby pro vodní hospodářství (sklad krmiva, sklad pro zařízení pro údržbu vodních ploch apod.)
- činnosti související s údržbou, chovem ryb, případně vodní drůbeže
- činnosti spojené s rekreací
- protipovodňová opatření, revitalizace
Nepřípustné využití
- jakékoliv jiné než hlavní a přípustné využití
- stavby a činnosti jiných funkcí a činnosti negativně ovlivňující vodní režim v území
V textu plánu na straně 29.
L, NLc LESNÍ PŮDA, LESNÍ CESTA
Hlavní využití
- lesní a jiné pozemky, které jsou určeny k plnění funkcí lesa
Přípustné využití
- využití ploch v souladu se zákonem na ochranu lesa v platném znění
- změna kultury (trvalý travní porost, pole, louka, pastviny..)
Podmíněně přípustné
- jednotlivé účelové stavby a zařízení pro lesní hospodářství
Nepřípustné využití
- cyklostezky a pěší trasy
- objekty drobné architektury
- technická a dopravní infrastruktura
- jakékoliv jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití
V textu plánu na straně 29.
ZP KRAJINNÁ ZELEŇ
Hlavní využití
- zeleň přírodního charakteru
Přípustné využití
- extenzivní trávní porosty, dřeviny, skupinová, rozptýlená, soliterní a liniová zeleň a ekologicky kvalitní rostlinná společenstva
- cyklostezky a pěší trasy
- objekty drobné architektury
- technická a dopravní infrastruktura
Nepřípustné využití
- stavby a zařízení nenávratně znehodnocující krajinnou zeleň
- jakékoliv jiné než hlavní a přípustné využití
V textu plánu na straně 29.
DOPROVODNÁ ZELEŇ PODÉL KOMUNIK DOPROVODNÁ ZELEŇ PODÉL KOMUNIKACÍ
Hlavní využití
- doprovodná zeleň, solitérní stromy a izolační zeleň podél komunikací
Nepřípustné využití
- jakékoliv jiné než hlavní využití
V textu plánu na straně 29.
