BK Bydlení kolektivní
Hlavní využití
- bydlení v nízkopodlažních bytových domech ve venkovském prostředí, na oplocené parcele
Přípustné využití
- dopravní infrastruktura místního charakteru (komunikace místní, účelové, cyklistické a pěší, parkovací a odstavné plochy a stání pro obsluhu plochy)
- technická infrastruktura místního charakteru (sítě a koncová zařízení technické infrastruktury)
- veřejná prostranství, plochy veřejné a ochranné zeleně
- neoplocené zahrady
Podmíněně přípustné
- Podmínkou je, že kapacita objektu odpovídá tomu, že je určen pro potřeby obyvatel obce:
- jednotlivé sportovní stavby a zařízení pro obsluhu plochy (hřiště, kurty, dětská hřiště, apod.)
- zařízení školská, zdravotnická, sociální a církevní
- stavby pro přechodné ubytování
- stavby pro veřejné stravování
- stavby pro maloobchod a služby do 400 m² užitné plochy
- řadové a hromadné garáže pro obsluhu plochy
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- základní požadavek: co nejvíce novou zástavbu přizpůsobovat okolní historické venkovské zástavbě, tj. bude respektována struktura a charakter okolní zástavby v objemu, hladině zástavby a umístění objektů na parcele
- parcelace pozemků: zachovat historickou parcelaci (šířka, délka a výměra), dle příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- stavební a uliční čára: respektovat tam, kde je již vytvořena okolní zástavbou
- štíty: u nových objektů štíty střech orientovat dle okolní zástavby příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- maximální výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví (do výšky max. 7 m či do výšky okolní zástavby)
V textu plánu na straně 14.
BV Bydlení venkovské
Hlavní využití
- bydlení v individuálních venkovských rodinných domech, tj. s dvorem a zahradou a s odstavováním a parkováním vozidel na vlastním pozemku
Přípustné využití
- rodinná rekreace v individuálních venkovských rekreačních objektech se zahradou a s odstavováním a parkováním vozidel na vlastním pozemku
- dopravní infrastruktura místního charakteru (komunikace místní, účelové, cyklistické a pěší, parkovací a odstavné plochy a stání pro obsluhu plochy)
- technická infrastruktura místního charakteru (sítě a koncová zařízení technické infrastruktury)
- veřejná prostranství, plochy veřejné a ochranné zeleně
- samostatné zahrady
Podmíněně přípustné
- a) Podmínkou je, že kapacita objektu odpovídá tomu, že je určen pro potřeby obyvatel obce:
- jednotlivé sportovní stavby a zařízení pro obsluhu plochy (hřiště, kurty, dětská hřiště, apod.)
- stavby pro přechodné ubytování
- stavby pro veřejné stravování
- stavby pro maloobchod a služby do 400 m² užitné plochy
- b) Pouze za předpokladu, že při zřizování, rozšiřování areálů, změnách chovu (tj. zvyšování počtu kusů zvířat, změně druhu chovaných zvířat, změnách technologie chovu a větrání nebo zavádění nových provozů živočišné výroby) bude prokázáno výpočtem dle platného metodického pokynu nebo jiné platné legislativní úpravy, že negativní vlivy stavby a jejího užívání na okolí nepřekročí na hranici pozemku daného provozu limity stanovené právními předpisy, tj. bez nutnosti vyhlášení pásma hygienické ochrany vůči okolí:
- podnikatelská činnost
- živočišná výroba, včet. chovu koní
- zahradnictví
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Uplatní se pouze u zastavitelných ploch, s výjimkou plochy BV 10:
- max. zastavěná plocha pozemku: 20%
- min. plocha zeleně: 60%
- základní požadavek: co nejvíce novou zástavbu přizpůsobovat okolní historické venkovské zástavbě, tj. bude respektována struktura a charakter okolní zástavby v objemu, hladině zástavby a umístění objektů na parcele
- parcelace pozemků: zachovat historickou parcelaci (šířka, délka a výměra), dle příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- stavební a uliční čára: respektovat tam, kde je již vytvořena okolní zástavbou
- štíty: u nových objektů štíty střech orientovat dle okolní zástavby příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- maximální výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví (do výšky max. 7 m či do výšky okolní zástavby)
V textu plánu na straně 15.
RK Rekreace rodinná – v krajinném prostředí
Hlavní využití
- rodinná rekreace v rekreačních objektech (chaty, apod.) na lesních pozemcích či v jejich těsné blízkosti
Přípustné využití
- po dožití rekreačních objektů navrácení pozemků původní funkci (pozemky určené k plnění funkcí lesa, apod.)
- veřejná prostranství, plochy veřejné a ochranné zeleně
- zahrady
Nepřípustné využití
- Jiné využití než hlavní a přípustné, zejména:
- výstavba jakýkoliv objektů (pro rekreaci, pro trvalé bydlení, apod.)
- rozšiřování stávajících objektů, objekty je třeba ponechat v současném plošném a prostorovém uspořádání
- přestavby a úpravy zvyšující plošné a prostorové parametry objektů
- jakákoliv stavební činnosti na pozemcích určených k plnění funkcí lesa
- rozšiřování stávajících a budování nových přístupových komunikací
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. zastavěná plocha pozemku: 20%
- min. plocha zeleně: 60%
- základní požadavek: co nejvíce novou zástavbu přizpůsobovat okolní historické venkovské zástavbě, tj. bude respektována struktura a charakter okolní zástavby v objemu, hladině zástavby a umístění objektů na parcele
- parcelace pozemků: zachovat historickou parcelaci (šířka, délka a výměra), dle příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- stavební a uliční čára: respektovat tam, kde je již vytvořena okolní zástavbou
- štíty: u nových objektů štíty střech orientovat dle okolní zástavby příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- maximální výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví (do výšky max. 7 m či do výšky okolní zástavby)
- rozšiřování stávajících objektů, objekty je třeba ponechat v současném plošném a prostorovém uspořádání
- přestavby a úpravy zvyšující plošné a prostorové parametry objektů
- Největší zastavěnost
- 20 %
V textu plánu na straně 16.
OV Občanské vybavení
Hlavní využití
- občanské vybavení, zahrnující:
- školství (předškolní zařízení, školy, apod.)
- zdravotnictví (zdravotnická zařízení, apod.)
- sociální péče (domovy mládeže, domovy důchodců, apod.)
- církevní stavby (pro náboženská společenství, pro charitativní činnost, apod.)
- veřejná správa
- administrativa (veřejná správa, pošta, apod.)
- objekty integrovaného záchranného systému (hasičský záchranný sbor, policie, apod.)
- kulturní zařízení (kulturní domy, apod.)
- sportovní stavby a zařízení
- stavby pro přechodné ubytování
- stavby pro veřejné stravování
- stavby pro maloobchod a služby do velikosti 1 000 m² pozemku
Přípustné využití
- podnikatelská činnost v oborech služby a nerušící řemesla
- dopravní infrastruktura místního charakteru (komunikace místní, účelové, cyklistické a pěší, parkovací a odstavné plochy a stání)
- technická infrastruktura místního charakteru (sítě a koncová zařízení technické infrastruktury)
- veřejná prostranství, plochy veřejné a ochranné zeleně
- zahrady
Podmíněně přípustné
- Podmínkou je, že produkce hluku, prachu a zápachu, včetně dopravní obsluhy, nepřekračuje hygienické limity určené pro obytné plochy:
- trvalé bydlení pro obsluhu plochy
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- základní požadavek: co nejvíce novou zástavbu přizpůsobovat okolní historické venkovské zástavbě, tj. bude respektována struktura a charakter okolní zástavby v objemu, hladině zástavby a umístění objektů na parcele
- parcelace pozemků: zachovat historickou parcelaci (šířka, délka a výměra), dle příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- stavební a uliční čára: respektovat tam, kde je již vytvořena okolní zástavbou
- štíty: u nových objektů štíty střech orientovat dle okolní zástavby příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- maximální výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví (do výšky max. 7 m či do výšky okolní zástavby)
V textu plánu na straně 16.
OS Občanské vybavení – sport
Hlavní využití
- sportovní plochy a zařízení, včetně administrativních, provozních a hygienických zařízení pro obsluhu plochy (šatny, toalety apod.)
Přípustné využití
- dopravní infrastruktura místního charakteru (komunikace místní, účelové, cyklistické a pěší, parkovací a odstavné plochy a stání)
- technická infrastruktura místního charakteru (sítě a koncová zařízení technické infrastruktury)
- veřejná prostranství, plochy veřejné a ochranné zeleně
- vodní plochy
Podmíněně přípustné
- Podmínkou je, že produkce hluku, prachu a zápachu, včetně dopravní obsluhy, nepřekračuje hygienické limity určené pro sportovní plochy:
- trvalé bydlení pro obsluhu plochy
- zařízení školská, zdravotnická, sociální, církevní a kulturní
- stavby pro přechodné ubytování
- stavby pro veřejné stravování
- stavby pro maloobchod a služby do 400 m² užitné plochy pro obsluhu plochy
- kolektivní rekreace
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- základní požadavek: co nejvíce novou zástavbu přizpůsobovat okolní historické venkovské zástavbě, tj. bude respektována struktura a charakter okolní zástavby v objemu, hladině zástavby a umístění objektů na parcele
- parcelace pozemků: zachovat historickou parcelaci (šířka, délka a výměra), dle příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- stavební a uliční čára: respektovat tam, kde je již vytvořena okolní zástavbou
- štíty: u nových objektů štíty střech orientovat dle okolní zástavby příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- maximální výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví (do výšky max. 7 m či do výšky okolní zástavby)
V textu plánu na straně 17.
OH Občanské vybavení – hřbitov
Hlavní využití
- plochy a účelové stavby pro pohřbívání, včetně staveb pro obsluhu plochy (márnice, hrobky, ohradní zdi, apod.) a administrativních, provozních a skladovacích staveb pro obsluhu plochy
Přípustné využití
- zařízení kulturní a církevní pro obsluhu plochy (např. obřadní síň, kaple apod.)
- dopravní infrastruktura místního charakteru (komunikace místní, účelové, cyklistické a pěší, parkovací a odstavné plochy a stání pro obsluhu plochy)
- technická infrastruktura místního charakteru (sítě a koncová zařízení technické infrastruktury)
- veřejná prostranství, plochy veřejné a ochranné zeleně
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- základní požadavek: co nejvíce novou zástavbu přizpůsobovat okolní historické venkovské zástavbě, tj. bude respektována struktura a charakter okolní zástavby v objemu, hladině zástavby a umístění objektů na parcele
- parcelace pozemků: zachovat historickou parcelaci (šířka, délka a výměra), dle příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- stavební a uliční čára: respektovat tam, kde je již vytvořena okolní zástavbou
- štíty: u nových objektů štíty střech orientovat dle okolní zástavby příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- maximální výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví (do výšky max. 7 m či do výšky okolní zástavby)
V textu plánu na straně 17.
VP Veřejná prostranství
Hlavní využití
- náves a veřejně přístupné plochy, zahrnující plochy pro shromažďování obyvatel, komunikace a plochy veřejně přístupné zeleně (parky, zeleň ochranná, zeleň u komunikací apod.); součástí ploch mohou být i doplňkové stavby pro obsluhu plochy - drobná architektura (altány, pomníky, lavičky)
Přípustné využití
- vodní plochy a další vodní prvky (fontány, bazény apod.)
- dopravní infrastruktura místního charakteru (komunikace místní, účelové, cyklistické a pěší, parkovací a odstavné plochy a stání)
- technická infrastruktura místního charakteru (sítě a koncová zařízení technické infrastruktury)
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- základní požadavek: co nejvíce novou zástavbu přizpůsobovat okolní historické venkovské zástavbě, tj. bude respektována struktura a charakter okolní zástavby v objemu, hladině zástavby a umístění objektů na parcele
- parcelace pozemků: zachovat historickou parcelaci (šířka, délka a výměra), dle příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- stavební a uliční čára: respektovat tam, kde je již vytvořena okolní zástavbou
- štíty: u nových objektů štíty střech orientovat dle okolní zástavby příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- maximální výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví (do výšky max. 7 m či do výšky okolní zástavby)
V textu plánu na straně 18.
VZ Veřejná prostranství – zeleň
Hlavní využití
- parky, veřejně přístupné plochy zeleně (parky, lesoparky, zeleň ochranná, zeleň u komunikací, zeleň přírodního charakteru v zastavěném území apod.); součástí ploch mohou být i doplňkové stavby pro obsluhu plochy - drobná architektura (altány, pomníky, lavičky)
Přípustné využití
- jednotlivá sportoviště (dětská hřiště, apod.)
- vodní plochy a další vodní prvky (fontány, bazény apod.)
- dopravní infrastruktura místního charakteru (komunikace místní, účelové, cyklistické a pěší, parkovací a odstavné plochy a stání)
- technická infrastruktura místního charakteru (sítě a koncová zařízení technické infrastruktury)
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- základní požadavek: co nejvíce novou zástavbu přizpůsobovat okolní historické venkovské zástavbě, tj. bude respektována struktura a charakter okolní zástavby v objemu, hladině zástavby a umístění objektů na parcele
- parcelace pozemků: zachovat historickou parcelaci (šířka, délka a výměra), dle příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- stavební a uliční čára: respektovat tam, kde je již vytvořena okolní zástavbou
- štíty: u nových objektů štíty střech orientovat dle okolní zástavby příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- maximální výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví (do výšky max. 7 m či do výšky okolní zástavby)
V textu plánu na straně 18.
SO Smíšené obytné plochy
Hlavní využití
- bydlení v rodinných domech s pozemky, které umožňují podnikatelské aktivity jiné, než plochy BV
Přípustné využití
- zařízení občanské vybavenosti – přechodné ubytování, veřejné stravování, cestovní ruch (pro turistiku, agroturistiku, péči o zdraví, atp.)
- jednotlivé sportovní stavby pro obsluhu plochy (hřiště, kurty, dětská hřiště, apod.)
- kolektivní a rodinná rekreace
- dopravní infrastruktura místního charakteru (komunikace místní, účelové, cyklistické a pěší, parkovací a odstavné plochy a stání pro obsluhu plochy)
- technická infrastruktura místního charakteru (sítě a koncová zařízení technické infrastruktury)
- veřejná prostranství, plochy veřejné a ochranné zeleně
- zahrady
Podmíněně přípustné
- Pouze za předpokladu, že při zřizování, rozšiřování areálů, změnách chovu (tj. zvyšování počtu kusů zvířat, změně druhu chovaných zvířat, změnách technologie chovu a větrání nebo zavádění nových provozů živočišné výroby) bude prokázáno výpočtem dle platného metodického pokynu nebo jiné platné legislativní úpravy, že negativní vlivy stavby a jejího užívání na okolí nepřekročí na hranici pozemku daného provozu limity stanovené právními předpisy, tj. bez nutnosti vyhlášení pásma hygienické ochrany vůči okolí:
- podnikatelská činnost
- živočišná výroba, včet. chovu koní
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Uplatní se pouze u zastavitelných ploch:
- max. zastavěná plocha pozemku: 30%
- min. plocha zeleně: 50%
- základní požadavek: co nejvíce novou zástavbu přizpůsobovat okolní historické venkovské zástavbě, tj. bude respektována struktura a charakter okolní zástavby v objemu, hladině zástavby a umístění objektů na parcele
- parcelace pozemků: zachovat historickou parcelaci (šířka, délka a výměra), dle příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- stavební a uliční čára: respektovat tam, kde je již vytvořena okolní zástavbou
- štíty: u nových objektů štíty střech orientovat dle okolní zástavby příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- maximální výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví (do výšky max. 7 m či do výšky okolní zástavby)
V textu plánu na straně 18.
DK Dopravní infrastruktura – pozemní komunikace
Hlavní využití
- pozemní komunikace - silnice
Přípustné využití
- dopravní infrastruktura místního charakteru (komunikace místní, účelové, cyklistické a pěší, parkovací a odstavné plochy a stání pro obsluhu plochy)
- technická infrastruktura místního charakteru (sítě a koncová zařízení technické infrastruktury)
- veřejná prostranství, plochy veřejné a ochranné zeleně
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- základní požadavek: co nejvíce novou zástavbu přizpůsobovat okolní historické venkovské zástavbě, tj. bude respektována struktura a charakter okolní zástavby v objemu, hladině zástavby a umístění objektů na parcele
- parcelace pozemků: zachovat historickou parcelaci (šířka, délka a výměra), dle příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- stavební a uliční čára: respektovat tam, kde je již vytvořena okolní zástavbou
- štíty: u nových objektů štíty střech orientovat dle okolní zástavby příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- maximální výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví (do výšky max. 7 m či do výšky okolní zástavby)
V textu plánu na straně 19.
TI Technická infrastruktura
Hlavní využití
- zařízení technické infrastruktury (plochy, sítě a koncová zařízení technické infrastruktury)
Přípustné využití
- dopravní infrastruktura místního charakteru (komunikace místní, účelové, cyklistické a pěší, parkovací a odstavné plochy a stání pro obsluhu plochy)
- veřejná prostranství, plochy veřejné a ochranné zeleně
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- základní požadavek: co nejvíce novou zástavbu přizpůsobovat okolní historické venkovské zástavbě, tj. bude respektována struktura a charakter okolní zástavby v objemu, hladině zástavby a umístění objektů na parcele
- parcelace pozemků: zachovat historickou parcelaci (šířka, délka a výměra), dle příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- stavební a uliční čára: respektovat tam, kde je již vytvořena okolní zástavbou
- štíty: u nových objektů štíty střech orientovat dle okolní zástavby příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- maximální výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví (do výšky max. 7 m či do výšky okolní zástavby)
V textu plánu na straně 19.
ZV Výroba a skladování – zemědělská výroba
Hlavní využití
- zemědělská výroba v účelových stavbách, a poskytování souvisejících zemědělských služeb
Přípustné využití
- stavby pro nerušící výrobu místního charakteru, řemeslnou výrobu nebo služby
- dopravní infrastruktura místního charakteru (komunikace místní, účelové, cyklistické a pěší, parkovací a odstavné plochy a stání pro obsluhu plochy)
- technická infrastruktura místního charakteru (sítě a koncová zařízení technické infrastruktury)
- veřejná prostranství, plochy veřejné a ochranné zeleně
Podmíněně přípustné
- Pouze za předpokladu, že bude prokázáno výpočtem dle platného metodického pokynu nebo jiné platné legislativní úpravy, že negativní vlivy stavby a jejího užívání na okolí (produkce pachů) nebude zasahovat do objektů a ploch hygienické ochrany (plochy určené pro bydlení, občanské vybavení, sport, rekreaci), následně je třeba podle výpočtu stanovit a vyhlásit opatřením stavebního úřadu (nebo jiného legislativně určeného orgánu) pásmo hygienické ochrany (PHO):
- živočišná výroba
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- základní požadavek: co nejvíce novou zástavbu přizpůsobovat okolní historické venkovské zástavbě, tj. bude respektována struktura a charakter okolní zástavby v objemu, hladině zástavby a umístění objektů na parcele
- parcelace pozemků: zachovat historickou parcelaci (šířka, délka a výměra), dle příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- stavební a uliční čára: respektovat tam, kde je již vytvořena okolní zástavbou
- štíty: u nových objektů štíty střech orientovat dle okolní zástavby příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- maximální výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví (do výšky max. 7 m či do výšky okolní zástavby)
V textu plánu na straně 20.
VH Vodní a vodohospodářské plochy
Hlavní využití
- vodní plochy a toky, mokřady
Přípustné využití
- příbřežní zeleň
- plochy pro ÚSES (biocentra a biokoridory)
- zemědělská produkce (chov ryb, apod.)
- vodohospodářské stavby
- přemostění toků
- rekreační využití vodních ploch
- sítě technické infrastruktury (mimo stromový porost, přes vodní toky vedeny nejkratším směrem)
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Max. zastavěná plocha jednoho stavebního objektu 25 m².
- základní požadavek: co nejvíce novou zástavbu přizpůsobovat okolní historické venkovské zástavbě, tj. bude respektována struktura a charakter okolní zástavby v objemu, hladině zástavby a umístění objektů na parcele
- parcelace pozemků: zachovat historickou parcelaci (šířka, délka a výměra), dle příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- stavební a uliční čára: respektovat tam, kde je již vytvořena okolní zástavbou
- štíty: u nových objektů štíty střech orientovat dle okolní zástavby příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- maximální výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví (do výšky max. 7 m či do výšky okolní zástavby)
V textu plánu na straně 20.
ZO Zemědělské plochy – orná půda
Hlavní využití
- zemědělský půdní fond, který je dále dělen dle druhů pozemků (kultur):
- ZO - orná půda
- ZT - trvalé travní porosty
- ZZ - zahrady
Přípustné využití
- zvláštní režim hospodaření na plochách ÚSES
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště, apod.)
- stavby, které jsou součástí ZPF – rybníky s chovem ryb nebo drůbeže, nezemědělská půda potřebná k zajišťování zemědělské výroby - účelové komunikace pro zemědělské účely (polní cesty); závlahová a odvodňovací zařízení a závlahové vodní nádrže, odvodňovací příkopy, hráze sloužící k ochraně před zamokřením nebo zaplavením, protierozní opatření
- stavby dle § 18, odstavce 5, zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění – nejsou omezeny
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- změny druhu pozemku (kultury) v rámci zemědělského půdního fondu nejsou omezeny
- Max. zastavěná plocha jednoho stavebního objektu 25 m².
- základní požadavek: co nejvíce novou zástavbu přizpůsobovat okolní historické venkovské zástavbě, tj. bude respektována struktura a charakter okolní zástavby v objemu, hladině zástavby a umístění objektů na parcele
- parcelace pozemků: zachovat historickou parcelaci (šířka, délka a výměra), dle příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- stavební a uliční čára: respektovat tam, kde je již vytvořena okolní zástavbou
- štíty: u nových objektů štíty střech orientovat dle okolní zástavby příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- maximální výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví (do výšky max. 7 m či do výšky okolní zástavby)
V textu plánu na straně 21.
LP Lesní plochy
Hlavní využití
- pozemky určené k plnění funkcí lesa
Přípustné využití
- plochy pro ÚSES – biokoridory
- plochy a stavby, které jsou součástí PUPFL a slouží lesnímu hospodářství – např. zpevněné lesní cesty, drobné vodní plochy, ostatní plochy, pastviny a políčka pro zvěř
- stavby dle § 18, odstavce 5, zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění – nejsou omezeny
- lesní školky, stavby a zařízení sloužící k ochraně lesních porostů a protierozní ochraně
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- hospodaření na plochách biokoridorů podléhá režimu ÚSES
- Max. zastavěná plocha jednoho stavebního objektu 25 m².
- základní požadavek: co nejvíce novou zástavbu přizpůsobovat okolní historické venkovské zástavbě, tj. bude respektována struktura a charakter okolní zástavby v objemu, hladině zástavby a umístění objektů na parcele
- parcelace pozemků: zachovat historickou parcelaci (šířka, délka a výměra), dle příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- stavební a uliční čára: respektovat tam, kde je již vytvořena okolní zástavbou
- štíty: u nových objektů štíty střech orientovat dle okolní zástavby příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- maximální výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví (do výšky max. 7 m či do výšky okolní zástavby)
V textu plánu na straně 21.
PP Přírodní plochy
Hlavní využití
- území přírodního prostředí (lesy, přirozené louky, příbřežní porosty, zeleň solitérní a liniová, náletová zeleň, mokřady, apod.), určené pro biocentra, zahrnující:
- lesy, přirozené louky, příbřežní porosty, náletová zeleň, mokřady
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště apod.)
- chráněné prvky přírody
- zeleň ploch územního systému ekologické stability - biocentra
Přípustné využití
- umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění (stavební zákon) je umožněno v tomto rozsahu:
- pro lesnictví, pro vodní hospodářství, pro ochranu přírody a krajiny, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků – vše pouze bez budov a bez oplocení
- pro veřejnou dopravní infrastrukturu – pouze komunikace účelové, pěší a cyklistické
- pro veřejnou technickou infrastrukturu – pouze inženýrské sítě bez koncových zařízení
- pro účely rekreace a cestovního ruchu – pouze cyklistické stezky
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné; jsou vyloučeny všechny stavby dle § 18 odst. 5) zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění (stavební zákon), mimo ty, které jsou uvedené jako přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- hospodaření na plochách biocenter podléhá režimu ÚSES
- základní požadavek: co nejvíce novou zástavbu přizpůsobovat okolní historické venkovské zástavbě, tj. bude respektována struktura a charakter okolní zástavby v objemu, hladině zástavby a umístění objektů na parcele
- parcelace pozemků: zachovat historickou parcelaci (šířka, délka a výměra), dle příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- stavební a uliční čára: respektovat tam, kde je již vytvořena okolní zástavbou
- štíty: u nových objektů štíty střech orientovat dle okolní zástavby příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- maximální výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví (do výšky max. 7 m či do výšky okolní zástavby)
V textu plánu na straně 21.
SN Smíšené plochy nezastavěného území
Hlavní využití
- nezastavitelné polyfunkční plochy určené pro krajinné prostředí bez specifikace využití zahrnující:
- nelesní zeleň, přirozené louky, příbřežní porosty, náletová zeleň, mokřady
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště apod.)
Přípustné využití
- trvalé travní porosty (zemědělská produkce)
- plochy pro ÚSES (biokoridory)
- stavby dle § 18, odstavce 5, zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění – nejsou omezeny
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Max. zastavěná plocha jednoho stavebního objektu 25 m².
- základní požadavek: co nejvíce novou zástavbu přizpůsobovat okolní historické venkovské zástavbě, tj. bude respektována struktura a charakter okolní zástavby v objemu, hladině zástavby a umístění objektů na parcele
- parcelace pozemků: zachovat historickou parcelaci (šířka, délka a výměra), dle příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- stavební a uliční čára: respektovat tam, kde je již vytvořena okolní zástavbou
- štíty: u nových objektů štíty střech orientovat dle okolní zástavby příslušné lokality (viz kapitola C. Urbanistická koncepce)
- maximální výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví (do výšky max. 7 m či do výšky okolní zástavby)
V textu plánu na straně 22.
