BV BYDLENÍ VENKOVSKÉ
Hlavní využití
- stavby pro bydlení venkovského charakteru - rodinné domy
Přípustné využití
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny, hodinářství, kadeřnictví atp.)
- provozovny drobné řemeslné výroby bez podstatného vlivu na okolí s minimálními dopravními nároky (zámečnictví ap.)
- prodejny integrované do staveb s odlišnou hlavní funkční náplní (prodejny s celkovou plochou do 100 m²)
- zařízení veřejného stravování drobná v objektech (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace s prodejní plochou do 50 m²)
- stavby pro ubytování (do 10 lůžek - penziony, malé ubytovny)
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti, robinzonádní hřiště ap.)
- zařízení sportovní v objektech (fit centra, sauny)
- zařízení kulturní (knihovny, galerie, menší kluby)
- zařízení školská (mikro -jesle, menší mateřské školy)
- zařízení zdravotnická v objektech (ordinace, laboratoře)
- zařízení drobná pro sociální účely pro časově omezený pobyt (byty pro osamělé matky s dětmi)
- stavby a zařízení pro církevní účely (kaple, modlitebny)
- veřejné WC
- komunikace pěší
- cyklistické stezky
- zařízení a objekty sloužící pro hromadnou dopravu (zastávky)
- parkovací plochy osobních automobilů
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny, ap.)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány, přístřešky, ap.)
- okrasné a užitkové zahradní kultury
- drobné vodní toky (přirozené, upravené i umělé) s břehovými porosty
- vodní plochy umělé malé (rybníčky, nádrže technického charakteru, bazény)
- stavby pro skladování plodin malé (seníky, stodoly)
- stavby a zařízení pro drobný chov hospodářského zvířectva (stáje, králíkárny, kurníky, malá hnojiště)
- stavby a zařízení pro ustájení koní
Podmíněně přípustné
- stavby pro obchodní účely prodejny s celkovou plochou do 100 m²
- stavby pro ubytování (do 25 lůžek - penziony, malé ubytovny)
- zařízení pro veterinární péči (ordinace ap.) při velikosti nezastavěné části pozemku minimálně 400 m²
- včelnice a včelíny
- rekreační domy
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Území bydlení ve spojení s užitkovým využitím zahrad a možností chovu zvířectva, některá doplňující zařízení obchodní.
- max. % zastavění v zastavitelných plochách max. však 290m²
- min % zeleně 50
- max. % zpev. ploch 10
- V zastavěném území bude v plochách BŘ, BV a BČ zastavěná plocha objekty, přesahující 40% zastavění pozemku nebo celkovou zastavěnou plochu na pozemku 290 m², posouzena individuálně s ohledem na konkrétní pozemek a jeho okolí.
V textu plánu na straně 20.
BC BYDLENÍ ČISTÉ
Hlavní využití
- stavby pro bydlení nízkopodlažní bytové domy do 2NP, řadové domy
Přípustné využití
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny, hodinářství, kadeřnictví atp.) integrované do objektů s odlišnou hlavní funkční náplní
- zařízení administrativní (kanceláře)
- prodejny integrované do staveb s odlišnou hlavní funkční náplní (prodejny s celkovou plochou do 100 m²)
- zařízení veřejného stravování drobná v objektech (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace s prodejní plochou do 50 m²)
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti, robinzonádní hřiště ap.)
- zařízení sportovní v objektech (fit centra, sauny)
- zařízení kulturní (knihovny, galerie, menší kluby)
- zařízení školská (mikro -jesle, menší mateřské školy)
- zařízení zdravotnická v objektech (ordinace, laboratoře)
- zařízení drobná pro sociální účely pro časově omezený pobyt (byty pro osamělé matky s dětmi)
- komunikace pěší
- cyklistické stezky
- zařízení a objekty sloužící pro hromadnou dopravu (zastávky)
- parkovací plochy osobních automobilů
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny, ap.)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány, přístřešky ap.)
- vodní plochy umělé malé (rybníčky, bazény)
- drobné zahradní stavby (malé skleníky)
Podmíněně přípustné
- stavby pro obchodní účely - prodejny s celkovou plochou do 100 m²
- stavby pro ubytování malé (do 10 lůžek - penziony, malé ubytovny)
- zařízení pro veterinární péči (ordinace ap.) při velikosti nezastavěné části pozemku minimálně 400 m²
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Území obytné zástavby vysoké kvality s vysokým podílem zeleně, tvořící souvislé obytné celky.
- stavby pro bydlení nízkopodlažní bytové domy do 2NP, řadové domy
- max. % zastavění 40
- min % zeleně 50
- max. % zpev. ploch 10
- V zastavěném území bude v plochách BŘ, BV a BČ zastavěná plocha objekty, přesahující 40% zastavění pozemku nebo celkovou zastavěnou plochu na pozemku 290 m², posouzena individuálně s ohledem na konkrétní pozemek a jeho okolí.
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 20.
BR BYDLENÍ VENKOVSKÉ S MOŽNOSTÍ ŘEMESLNÉ VÝROBY
Hlavní využití
- stavby pro bydlení venkovského charakteru rodinné domy
Přípustné využití
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny, hodinářství, kadeřnictví atp.)
- provozovny drobné řemeslné výroby bez podstatného vlivu na okolí s minimálními dopravními nároky (zámečnictví ap.)
- provozovny drobné řemeslné výroby bez podstatného vlivu na okolí s minimálními dopravními nároky, se zvýšenými nároky na odstavné plochy pro parkování (autodílny ap.)
- prodejny integrované do staveb s odlišnou hlavní funkční náplní (prodejny s celkovou plochou do 100 m²)
- zařízení veřejného stravování drobná v objektech (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace s prodejní plochou do 50 m²)
- stavby pro ubytování malé (do 10 lůžek - penziony, malé ubytovny)
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti, robinzonádní hřiště ap.)
- zařízení sportovní v objektech (fit centra, sauny)
- zařízení kulturní (knihovny, galerie, menší kluby)
- zařízení školská (mikro -jesle, menší mateřské školy)
- zařízení zdravotnická v objektech (ordinace, laboratoře)
- zařízení drobná pro sociální účely pro časově omezený pobyt (byty pro osamělé matky s dětmi)
- stavby a zařízení pro církevní účely (kaple, modlitebny)
- veřejné WC
- komunikace pěší
- cyklistické stezky
- zařízení a objekty sloužící pro hromadnou dopravu (zastávky)
- parkovací plochy osobních automobilů
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny, ap.)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány, přístřešky, ap.)
- okrasné a užitkové zahradní kultury
- drobné vodní toky (přirozené, upravené i umělé) s břehovými porosty
- vodní plochy umělé malé (rybníčky, nádrže technického charakteru, bazény)
- stavby pro skladování plodin malé (seníky, stodoly)
- stavby a zařízení pro drobný chov hospodářského zvířectva (stáje, králíkárny, kurníky, malá hnojiště)
- stavby a zařízení pro ustájení koní
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Území bydlení ve spojení s užitkovým využitím zahrad a možností chovu zvířectva. některá doplňující zařízení obchodní a výrobní. Jedná se o plochy s původními venkovskými uzavřenými dvory.
- max. % zastavění 40
- min % zeleně 40
- max. % zpev. ploch 20
- V zastavěném území bude v plochách BŘ, BV a BČ zastavěná plocha objekty, přesahující 40% zastavění pozemku nebo celkovou zastavěnou plochu na pozemku 290 m², posouzena individuálně s ohledem na konkrétní pozemek a jeho okolí.
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 21.
ON OBČANSKÁ VYBAVENOST NEKOMERČNÍHO CHARAKTERU
Hlavní využití
- stavby administrativně správní obecního významu
- stavby pro školské účely místního významu (mateřská škola, základní škola)
- stavby pro sociální účely pro časově neomezený pobyt (penzion pro důchodce, dům s malometrážními byty pro důchodce)
Přípustné využití
- zařízení zdravotnická malá (ordinace, laboratoře)
- zařízení pro sociální účely (domovinky, denní stacionáře)
- zařízení sportovní v objektech (fit centra, sauny)
- zařízení kulturní (knihovny, galerie, menší kluby)
- komunikace pěší
- cyklistické stezky
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny, ap.)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány ap.)
Podmíněně přípustné
- garáže integrované do staveb s funkcí dominantní a sloužící této funkci
- provozovny služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny, hodinářství, kadeřnictví atp.)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Plochy soustředěného veřejného vybavení nekomerčního charakteru, zejména školství, sociálních služeb, zdravotnictví, veřejné administrativy.
- max. % zastavění 40
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Na pozemku parc. č. 105/1 a části pozemku parc. č. 105/44 k.ú. Hrádek u Sušice je přípustné zřízení veřejně přístupného sportoviště v celé ploše ON
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 22.
OK OBČANSKÁ VYBAVENOST KOMERČNÍHO CHARAKTERU
Hlavní využití
- stavby pro veřejné ubytování (do 25 lůžek - penziony, malé ubytovny; v objektu zámku dle kapacity stávajícího objektu)
- stavby pro veřejné stravování (restaurace, jídelny, bufety)
- stavby pro obchodní účely prodejny s celkovou plochou do 100 m²
Přípustné využití
- zařízení drobné řemeslné výroby bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny, hodinářství, kadeřnictví)
- zařízení pro sociální účely pro časově neomezený pobyt v areálu zámku (penzion pro důchodce, dům s malometrážními byty pro důchodce)
- stavby pro bydlení (ve stávajících objektech v areálu zámku)
- zařízení zdravotnická malá (ordinace, laboratoře)
- zařízení pro sociální účely (domovinky, denní stacionáře)
- zařízení sportovní v objektech (fit centra, sauny)
- zařízení kulturní (knihovny, galerie, menší kluby)
- komunikace pěší
- cyklistické stezky
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny, ap.)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány ap.)
Podmíněně přípustné
- garáže integrované do staveb s funkcí dominantní a sloužící této funkci
- provozovny služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny, hodinářství, kadeřnictví atp.)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Plochy soustředěného veřejného vybavení komerčního charakteru, zejména plochy obchodu, služeb, veřejného stravování a ubytování.
- max. % zastavění 40
- min % zeleně 25
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 22.
C CÍRKEVNÍ STAVBY A AREÁLY
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro církevní účely (kostely, kaple, modlitebny)
- hroby a hrobky
Přípustné využití
- komunikace pěší
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Území pro církevní účely s místním významem - kostel Na Zdouni.
- max. % zastavění 45
- min % zeleně 20
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 45 %
V textu plánu na straně 23.
VL VÝROBA LEHKÁ, SKLADY
Hlavní využití
- stavby pro lehkou průmyslovou výrobu v uzavřeném areálu s omezeným vlivem na okolí
- stavby pro výrobu a služby malé s omezeným vlivem na okolí (malovýrobní pekárny, autoservisy, pneuservisy, truhlárny ap.)
- sklady a skladovací plochy
- stavby pro průmyslovou výrobu samostatné bez potřeby areálu
Přípustné využití
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny)
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez podstatného vlivu na okolí (zámečnictví atp.)
- zařízení komunálních provozů (technické služby)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- stavby pro obchodní účely smíšená (prodejní sklady, stavebniny, hobby, zahradnické potřeby, vybavení domu a domácnosti ap.)
- zařízení veřejného stravování drobná (bufety, občerstvení)
- zařízení pro vědu a výzkum (laboratoře, dílny)
- komunikace pěší
- cyklistické stezky
- zařízení a objekty sloužící pro hromadnou dopravu (zastávky)
- odstavné a parkovací plochy nákladních automobilů
- odstavné a parkovací plochy osobních automobilů případně autobusů
- stavby a zařízení technického vybavení (liniová vedení, trafostanice, regulační stanice, měřící stanice, hasičské zbrojnice)
- čerpací sanice PHM včetně plnících stanic PB)
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny, ap.)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány ap.)
- drobné vodní toky (přirozené, upravené i umělé) s břehovými porosty
- stavby pro úpravu a skladování plodin (sušičky, sila do výše 12 m - jen v lokalitě Tedražice Vachovská)
- stavby pro mechanizační prostředky
Podmíněně přípustné
- areály pro stavební činnost (stavební dvory)
- stavby pro obchodní účely velké příměstského charakteru (supermarkety) se zastavěnou plochou nad 1000 m²) - jen v lokalitě Tedražice Vachovská
- stavby pro nakládání s odpady (sběrné dvory)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Území výroby, služeb a souvisejících zařízení, která podstatně neobtěžují své okolí.
- max. % zastavění 50
- min % zeleně 20
- max. % zpev. ploch 30
- V severní části pozemku parc. č. 93 a st. 21 k.ú. Tedražice je možné umístit pouze sklady zemědělské techniky a doprovodné zpevněné plochy.
- Na pozemcích parc. č. 829/57 a 1281/1 k.ú. Hrádek u Sušice budou realizovány sklady pro uskladnění obecní techniky. Na pozemcích nebude provozována výrobní činnost, případně aktivity narušující pohodu bydlení v navazujících plochách BV
- Největší zastavěnost
- 50 %
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 23.
VS SLUŽBY, ŽIVNOSTENSKÉ PROVOZY
Hlavní využití
- stavby pro výrobu a služby s omezeným vlivem na okolí (malovýrobní pekárny, autoservisy, pneuservisy, dílny kovovýroby atp.)
Přípustné využití
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny)
- provozovny drobné řemeslné výroby bez podstatného vlivu na okolí (zámečnictví atp.)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení veřejného stravování drobná (bufety, občerstvení)
- zařízení pro vědu a výzkum (laboratoře, dílny)
- komunikace pěší
- cyklistické stezky
- parkovací plochy osobních automobilů
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny, ap.)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány ap.)
Podmíněně přípustné
- čerpací stanice PHM (včetně plnících stanic PB)
- odstavné a parkovací plochy nákladních automobilů
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Území občanské vybavenosti s plochami zejména výroby a služeb.
- max. % zastavění 45
- min % zeleně 25
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 45 %
V textu plánu na straně 24.
VŘ ŘEMESLNÁ VÝROBA S MOŽNOSTÍ BYDLENÍ
Hlavní využití
- stavby pro výrobu a služby s omezeným vlivem na okolí (malovýrobní pekárny, autoservisy, pneuservisy, dílny kovovýroby atp.)
Přípustné využití
- stavby pro bydlení provozovatele funkce dominantní
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny)
- provozovny drobné řemeslné výroby bez podstatného vlivu na okolí (zámečnictví atp.)
- komunikace pěší
- cyklistické stezky
- parkovací plochy osobních automobilů
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny, ap.)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány ap.)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Území občanské vybavenosti s plochami zejména výroby a služeb s vazbou na bydlení provozovatele.
- max. % zastavění 40
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 24.
Z AREÁLY ZEMĚDĚLSKÉ VÝROBY
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro chov dobytka, drůbeže
- stavby pro mechanizační prostředky
- stavby pro skladování plodin (s výjimkou velkokapacitních sil)
- sklady hnojiv a chemických přípravků
Přípustné využití
- zařízení pro veterinární péči
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány ap.)
- stavby pro skladování plodin malé (seníky, stodoly)
- hnojiště a silážní jámy
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez podstatného vlivu na okolí s vazbou na funkci dominantní (zámečnictví ap.)
Podmíněně přípustné
- čerpací stanice PHM (včetně plnících stanic PB)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Plochy speciálních staveb pro zemědělskou výrobu - areál ZD v Tedražicích.
- max. % zastavění 40
- min % zeleně 20
- max. % zpev. ploch 30
- lokalizování nových zemědělských farem ve volné krajině bude posuzováno individuálně
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 25.
ZV AREÁLY ZEMĚDĚLSKÉ VÝROBY S MOŽNOSTÍ DOPLŇKOVÉ ŘEMESLNÉ VÝROBY
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro chov dobytka, drůbeže
- stavby pro mechanizační prostředky
- stavby pro skladování plodin (s výjimkou velkokapacitních sil)
- sklady hnojiv a chemických přípravků
Přípustné využití
- stavby pro výrobu a služby s omezeným vlivem na okolí (malovýrobní pekárny, autoservisy, pneuservisy, dílny kovovýroby atp.)
- provozovny drobné řemeslné výroby bez podstatného vlivu na okolí (zámečnictví atp.)
- zařízení pro veterinární péči
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány ap.)
- stavby pro skladování plodin malé (seníky, stodoly)
- hnojiště a silážní jámy
- provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez podstatného vlivu na okolí s vazbou na funkci dominantní (zámečnictví ap.)
Podmíněně přípustné
- čerpací stanice PHM (včetně plnících stanic PB)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Plochy staveb pro zemědělskou výrobu - areál ZD v Hrádku.
- max. % zastavění 40
- min % zeleně 20
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 25.
SP SPORTOVNÍ AREÁL
Hlavní využití
- stavby pro sportovní účely velké se speciálním vybavením (fotbalová hřiště, bazény, tenisové areály, volejbalové areály ap.)
- zařízení sportovní v objektech (fit centra, sauny)
- zařízení sportovní nekrytá (jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou ap.)
Přípustné využití
- zařízení pro ubytování malé integrované do stavby s funkcí hlavní (do 10 lůžek - penziony, malé ubytovny)
- zařízení veřejného stravování drobná (bufety, občerstvení)
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti, robinzonádní hřiště ap.)
- areály zdraví
- minigolfová hřiště
- veřejné WC
- komunikace pěší
- cyklistické stezky
- zařízení a objekty sloužící pro hromadnou dopravu (zastávky)
- odstavné a parkovací plochy osobních automobilů případně autobusů
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny ap.)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány ap.)
Podmíněně přípustné
- byty služební
- zařízení pro ubytování integrovaná do objektů s funkcí dominantní - do 25 lůžek
- zařízení veřejného stravování střední (jídelny, restaurace)
- prodejny integrované do staveb s odlišnou hlavní funkční náplní (prodejny s prodejní plochou do 50 m²)
- garáže integrované do staveb s funkcí dominantní a sloužící této funkci
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Plochy pro sportovní zařízení s obecním významem
- max. % zastavění 40
- min % zeleně 20
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 26.
S SPORTOVIŠTĚ LOKÁLNÍHO VÝZNAMU
Hlavní využití
- zařízení sportovní nekrytá (jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbijenou ap.)
Přípustné využití
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti, robinzonádní hřiště ap.)
- areály zdraví
- minigolfová hřiště
- komunikace pěší
- cyklistické stezky
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny ap.)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány ap.)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Plochy pro sportovní zařízení s lokálním významem
- max. % zastavění 40
- min % zeleně 20
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 26.
RH.1 REKREACE HROMADNÁ – TÁBOŘIŠTĚ, AUTOCAMPING - HRÁDEK
Hlavní využití
- autocampy
- tábořiště
- zařízení rekreační nekrytá plošná přírodního charakteru (přírodní plovárny, pláže, pobytové louky)
Přípustné využití
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti, robinzonádní hřiště ap.)
- zařízení sportovní drobná, nekrytá (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení)
- zařízení sportovní nekrytá (jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbijenou ap.)
- veřejné WC
- komunikace pěší
- cyklistické stezky
- jezdecké stezky
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, keřové pláště ap.)
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny ap.)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány, odpočivadla, přístřešky ap.)
- drobné vodní toky (přirozené, upravené i umělé) s břehovými porosty
- vodní plochy umělé malé (rybníčky, nádrže technického charakteru, bazény)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Území pro hromadnou rekreaci krátkodobou (víkendovou), střednědobou a dlouhodobou.
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 26.
RH.2 REKREACE HROMADNÁ - ODOLENKA
Hlavní využití
- zařízení rekreační nekrytá plošná přírodního charakteru (přírodní plovárny, pobytové louky atp.)
- sportoviště nekrytá (jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou ap.)
- v ploše RH.2a dále: čistírna odpadních vod
- v ploše RH.2b dále: stávající stavby pro ubytování a stravování, stávající stavby pro relaxaci a lázeňskou péči, stávající stavby pro ubytování správce
- v ploše RH.2c: stávající stavby pro ubytování a stravování, stávající stavby pro relaxaci a lázeňskou péči, stávající stavby pro ubytování správce
- arboretum
Přípustné využití
- autocampy
- tábořiště
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti, robinzonádní hřiště ap.)
- komunikace pěší
- cyklistické stezky
- jezdecké stezky
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny, ap.)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány, odpočivadla, přístřešky ap.)
- drobné vodní toky (přirozené, upravené i umělé) s břehovými porosty
- vodní plochy umělé malé (rybníčky, nádrže technického charakteru, bazény)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Území pro hromadnou rekreaci krátkodobou (víkendovou), střednědobou a dlouhodobou - Odolenka.
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- veškeré nové stavby, stavební úpravy stávajících staveb a výstavba doplňkových zařízení včetně sportovišť a parkovišť musí být umístěna tak, aby nebyla narušena izolovaná poloha kaple Panny Marie Pomocné
- parkování musí být zajištěno na pozemcích vlastníka v plochách RH.2
- minimální vzdálenost nových staveb od lesa je 30 m, blíže k lesu lze umístit pouze dopravní a technickou infrastrukturu ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb.
- stavby v ploše RH.2b musí být objemově přizpůsobeny charakteru stávající zástavby a nesmí narušovat krajinný ráz
- v ploše RH.2b: mohou být ponechány, resp. provedeny stavební úpravy stávajících chat na pozemku parc. č. 392/8-14 k.ú. Odolenov a srub na pozemku parc. č. 392/15 k.ú. Odolenov
- v ploše RH.2b: smí být realizováno max. dalších 10 chat se zastavěnou plochou max. 20m² a max. jeden další srub se zastavěnou plochou do 180 m²
- v ploše RH.2b: celková max. ubytovací kapacita v chatách a srubech je 50 lůžek
- v ploše RH.2c: mohou být ponechány, resp. provedeny stavební úpravy čtyř stávajících chat s max. zastavěnou plochou 20 m² (chaty nemají parc. č. v KN)
- v ploše RH.2c: může být ponechán objekt technického zázemí v jihozápadním rohu pozemku 392/3 v k.ú. Odolenov (nemá p.č. v KN) při max. zastavěné ploše 70 m²
- v ploše RH.2c: smí být realizováno max. dalších 7 chat se zastavěnou plochou max. 30 m² a max. jeden další objekt se zastavěnou plochou do 180 m²
- v ploše RH.2c: smí být realizováno rozšíření hlavní budovy na pozemku parc. č.18 k.ú. Odolenov o sociální zařízení kempu
- v ploše RH.2c: celková max. ubytovací kapacita v chatách a srubech je 50 lůžek
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 27.
RI REKREACE INDIVIDUÁLNÍ
Hlavní využití
- rekreační chaty
- okrasné a užitkové zahradní kultury
Přípustné využití
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti, robinzonádní hřiště ap.)
- zařízení sportovní drobná, nekrytá (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení)
- komunikace pěší
- cyklistické stezky
- místní obslužné komunikace motoristické
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště ap.)
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny, ap.)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány, odpočivadla, přístřešky ap.)
- drobné zahradní stavby (přístřešky, malé skleníky ap.)
- drobné vodní toky (přirozené, upravené i umělé) s břehovými porosty
- vodní plochy umělé malé (rybníčky, nádrže technického charakteru, bazény)
Podmíněně přípustné
- jezdecké stezky
- včelnice a včelíny
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Území pro individuální rekreaci osob v samostatných rekreačních objektech.
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- minimální velikost pozemku pro výstavbu rekreačních chat v rozvojové lokalitě RIH1 je 2000 m², max. zastavěná plocha objekty na pozemku je 50 m²
- v ostatních plochách RI je minimální velikost pozemku pro výstavbu rekreační chaty je 500 m², max, zastavěná plocha objekty na pozemku je 50 m²
- stávající objekt na pozemku parc. č. stav. 183 k.ú. Hrádek u Sušice může být v území ponechán ve stávajícím rozsahu. Případné rozšíření je možné pouze v minimálním rozsahu do max. 40 m² v rámci vymezeného zastavitelného území
- na pozemku parc. č. st. 47 k.ú. Tedražice se připouští doplnění zázemí stávajícího objektu o max zastavěné ploše 60m², není přípustná výstavba druhého rekreačního, resp. rodinného domu
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 28.
PK PARKOVĚ UPRAVENÉ PLOCHY VEŘEJNÉ ZELENĚ
Hlavní využití
- parkové porosty okrasné a přírodě blízké
Přípustné využití
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti, robinzonádní hřiště)
- plošná rekreační zařízení přírodního charakteru (pobytové louky, minigolfová hřiště)
- zařízení sportovní drobná, nekrytá (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení)
- areály zdraví (jednotlivá stanoviště fyzických aktivit, zahradní kuželníky)
- veřejné WC
- komunikace pěší
- účelové komunikace
- cyklistické stezky
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny ap.)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány ap.)
- drobné rekreační stavby (odpočívadla, přístřešky)
- drobné vodní toky (přirozené, upravené i umělé) s břehovými porosty
Podmíněně přípustné
- odstavná a parkovací stání osobních automobilů
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Plochy samostatných parkových úprav se zvýšenou funkcí rekreační.
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 29.
H PARK - ZELEŇ S OMEZENÝM PŘÍSTUPEM VEŘEJNOSTI
Přípustné využití
- komunikace pěší
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny ap.)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány ap.)
Podmíněně přípustné
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti)
- odstavná a parkovací stání osobních automobilů
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Plochy samostatných parkových úprav s vazbou na zámek a omezeným přístupem veřejnosti.
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 29.
HB HŘBITOV
Hlavní využití
- liniové a plošné sadovnické úpravy
- hroby a hrobky
- rozptylové louky
Přípustné využití
- urnové háje
- komunikace pěší
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny ap.)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány ap.)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- plocha hřbitova Na Zdouni se specifickou funkcí doplněnou o funkce sadovnických úprav (estetickou a krajině ekologickou).
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 29.
ZS ZAHRADY A SADY
Hlavní využití
- kultury ovocných stromů
- okrasné a užitkové zahradní kultury
Přípustné využití
- listnaté porosty vysoké zeleně pro ekologickou stabilizaci krajiny
- komunikace pěší
- účelové komunikace
- cyklistické stezky
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny ap.)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, otevřené altány ap.)
- vodní plochy umělé malé (rybníčky, nádrže technického charakteru)
Podmíněně přípustné
- zahradní přístřešky (altán)
- stavby a zařízení technického vybavení (liniová vedení, trafostanice, regulační stanice, měřící stanice)
- hospodářský objekt o velikosti 25 m² při splnění podmínky min. velikosti sadu 2 ha (objekt přízemní bez podkroví)
- včelnice a včelíny
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Plochy větších zahrad a ovocných sadů samostatných i sdružených do větších celků. Plochy zahrad a sadů jsou nezastavitelné.
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 30.
LP LOUKY A PASTVINY
Hlavní využití
- travní porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny
Přípustné využití
- komunikace pěší
- komunikace účelové
- cyklistické stezky
- jezdecké stezky
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště ap.)
- břehové porosty vodních toků a vodních ploch
- vodní plochy umělé malé (rybníčky, nádrže technického charakteru)
- drobné vodní toky (přirozené, upravené i umělé) s břehovými porosty
Podmíněně přípustné
- stavby pro skladování plodin malé (seníky, stodoly)
- ohradníky pro účely pastevectví (hovězí dobytek, koně, ovce)
- otevřené přístřešky pro účely celoročního pastevního chovu (hovězí dobytek, koně, ovce)
- zařízení rekreační nekrytá plošná přírodního charakteru (pobytové louky, golfová hřiště)
- stavby a zařízení technického vybavení (liniová vedení, trafostanice, regulační stanice, měřící stanice)
- drobné rekreační stavby (odpočívadla, přístřešky)
- areály zdraví
- včelnice a včelíny
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Plochy luk, pastvin a ostatních travních porostů, které v krajině plní zejména funkci ekologicko-stabilizační a protierozní. Plochy luk a pastvin jsou nezastavitelné.
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 30.
OP ORNÁ PŮDA
Přípustné využití
- intenzivně využívané travní porosty
- komunikace pěší
- cyklistické stezky
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště ap.)
- intenzivní zelinářské a květinářské kultury
- stavby a zařízení technického vybavení (liniová vedení, trafostanice, regulační stanice, měřící stanice)
- místní obslužné komunikace motoristické
Podmíněně přípustné
- účelové komunikace
- stavby pro skladování plodin malé (seníky, stodoly)
- včelnice a včelíny
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Plochy orné půdy sloužící zemědělské výrobě.
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 30.
LESY LESY
Hlavní využití
- lesní porosty pro hospodářské a rekreační využití
- lesní porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny
Přípustné využití
- komunikace pěší
- komunikace účelové
- cyklistické stezky
- jezdecké stezky
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány ap.)
- vodní plochy umělé malé (rybníčky, nádrže technického charakteru)
- drobné vodní toky (přirozené, upravené i umělé) s břehovými porosty
Podmíněně přípustné
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti, robinzonádní hřiště)
- zařízení sportovní drobná, nekrytá (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení)
- areály zdraví
- stavby a zařízení technického vybavení (liniová vedení, trafostanice, regulační stanice, měřící stanice)
- drobné rekreační stavby (odpočívadla, přístřešky)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- stavby a zařízení pro správce a provoz
- včelnice a včelíny
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Plochy hospodářských, rekreačních a ochranných lesů, které v krajině plní zejména funkci ekologicko-stabilizační a protierozní. Plochy lesů zahrnují články územního systému ekologické stability krajiny (dále ÚSES).
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 31.
ZI VYSOKÁ ZELEŇ S FUNKCÍ IZOLAČNÍ
Hlavní využití
- porosty vysoké zeleně smíšeného charakteru
Přípustné využití
- komunikace pěší
- komunikace účelové
- cyklistické stezky
- jezdecké stezky
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány ap.)
- vodní plochy umělé malé (rybníčky, nádrže technického charakteru)
- drobné vodní toky (přirozené, upravené i umělé) s břehovými porosty
Podmíněně přípustné
- dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti, robinzonádní hřiště)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Plochy vysoké zeleně, které v území plní zejména funkci hlukově izolační
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 31.
OKZ OSTATNÍ KRAJINNÁ ZELEŇ
Hlavní využití
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště ap.)
- břehové porosty řek
Přípustné využití
- komunikace pěší
- travní porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny
- drobná sadovnická architektura (lavičky, plastiky, informační panely, altány, odpočivadla ap.)
- drobné vodní toky (přirozené, upravené i umělé) s břehovými porosty
- umělé vodní plochy pro ekologickou stabilizaci krajiny
- kapličky, boží muka, křížky
Podmíněně přípustné
- stavby a zařízení technického vybavení (liniová vedení, trafostanice, regulační stanice, měřící stanice)
- cyklistické stezky
- jezdecké stezky
- včelnice a včelíny
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Nelesní dřevinné porosty (remízy, staré sady, liniové volné a doprovodné porosty), které plní v krajině funkci ekologicko-stabilizační, protierozní a estetickou.
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 32.
VPT VODNÍ PLOCHY A TOKY
Hlavní využití
- přirozené, upravené a umělé vodní toky pro vodohospodářské a rekreační využití a ekologickou stabilizaci krajiny
- přirozené, upravené a umělé vodní plochy pro vodohospodářské a rekreační využití a ekologickou stabilizaci krajiny
Přípustné využití
- vodohospodářská zařízení a úpravy (jezy, jímání vody, výpusti, hráze, čepy aj.)
- stavby pro přemostění vodních toků (mosty pro motorovou a železniční dopravu, lávky pro pěší a cyklisty)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Plochy řek, rybníků a nádrží, které plní funkce ekologicko-stabilizační, rekreační, estetické, hospodářské.
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 32.
PZD PLOCHY ŽELEZNIČNÍ DOPRAVY
Hlavní využití
- železniční tratě a kolejiště železničních stanic
- železniční překladiště
- provozy sloužící železniční dopravě
- výpravní budovy a zařízení pro cestující
Přípustné využití
- zařízení a objekty sloužící pro hromadnou dopravu (zastávky, ostrůvky, točky)
- prodejny integrované do staveb s odlišnou hlavní funkční náplní (prodejny s celkovou plochou do 100 m²)
- stavby pro drobný prodej (stánky)
- zařízení veřejného stravování malá (bufety, občerstvení)
- veřejné WC
- komunikace pěší
- železniční vlečky
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Plochy železniční trati, nádraží a bezprostředně souvisejících provozů.
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 32.
K23 KOMUNIKACE II. A III. TŘÍDY
Hlavní využití
- silnice II. a III. třídy - funkční třída CI
Přípustné využití
- komunikace pěší
- cyklistické stezky
- zařízení a objekty sloužící pro hromadnou dopravu (zastávky, ostrůvky)
- parkovací plochy osobních automobilů případně autobusů
- liniové a plošné sadovnické porosty
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Dopravně významné komunikace širšího významu převádějící hlavní dopravní zátěže automobilové dopravy tranzitní a cílové.
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 33.
UKO ÚČELOVÉ KOMUNIKACE A OSTATNÍ PLOCHY
Hlavní využití
- místní obslužné komunikace
- lesní cesty
- polní cesty
Přípustné využití
- komunikace pěší
- cyklistické stezky
- zařízení a objekty sloužící pro hromadnou dopravu (zastávky, ostrůvky, točky)
- parkovací plochy osobních automobilů případně autobusů
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobná sadovnická architektura (lavičky, informační tabule a směrníky)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Ostatní motoristické komunikace převážně lokálního významu s funkcí dopravně obslužnou. Cesty v krajině.
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 33.
PA PARKOVIŠTĚ
Hlavní využití
- parkovací plochy osobních automobilů (u hřbitova na Zdouni, u sv. Jána na vrchu Hrádek)
- parkovací plochy nákladních automobilů (u ZD Svatobor v Tedražicích)
Přípustné využití
- komunikace pěší
- cyklistické stezky
- liniové a plošné sadovnické porosty
- drobné vodní prvky (fontány, jezírka, kašny)
- drobná sadovnická architektura (lavičky, informační tabule a směrníky)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Parkoviště pro osobní automobily (u hřbitova Na Zdouni, u sv. Jána na vrchu Hrádek) a nákladní automobily (u ZD Svatobor v Tedražicích).
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 33.
GA GARÁŽE
Přípustné využití
- komunikace pěší
- liniové a plošné sadovnické porosty
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Plochy pro řadové garáže (plocha za bytovými domy v Hrádku).
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 34.
PTI PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro kanalizaci a čištění odpadních vod (přečerpávací stanice odpadních vod)
- stavby a zařízení pro zásobování vodou (úpravny vody, vodojemy, čerpací stanice)
- stavby a zařízení pro zásobování elektrickou energií (trafostanice)
- stavby a zařízení pro telekomunikace a radiokomunikace
- stavby a zařízení pro protipožární ochranu (hasičská zbrojnice)
Přípustné využití
- liniové a plošné sadovnické porosty
Podmíněně přípustné
- odstavné a parkovací plochy osobních automobilů
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Plochy pro objekty a zařízení pro technickou infrastrukturu v území
- max. % zastavění 30
- min % zeleně 30
- max. % zpev. ploch 30
- Největší zastavěnost
- 30 %
V textu plánu na straně 34.
