BH-S PLOCHY BYDLENÍ v bytových domech
Hlavní využití
- bydlení v bytových domech středněpodlažního a vysokopodlažního charakteru
Přípustné využití
- bytové domy
- hotely, penziony
- stavby a zařízení pro sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- parkoviště, garáže
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci
- vodní plochy, retenční nádrže
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Podmíněně přípustné
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro nerušící výrobu a služby do 450 m² zastavěné plochy
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: zdravotnické stavby a jejich zařízení
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro administrativu
- za předpokladu, že budou mít charakter řadové zástavby v objemu odpovídající bytovým domům: rodinné domy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- oplocení ploch zahrad, s výjimkou předzahrádek bytových či řadových domů v přízemí
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven) mimo ty, které jsou dovoleny v přípustném a podmíněně přípustném využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 4 nadzemní podlaží + nástavbu
- výšková hladina zástavby nepřekročí 7 nadzemní podlaží (sídliště v centrální části)
V textu plánu na straně 25.
BI-S, BI-N PLOCHY BYDLENÍ v rodinných domech - městské a příměstské
Hlavní využití
- bydlení v rodinných domech se zahradami
Přípustné využití
- rodinné domy
- hotely, penziony
- bytové domy
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- parkoviště, garáže
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, včelíny, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny, apod.)
- vodní plochy, retenční nádrže
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Podmíněně přípustné
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m² zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro informační, vzdělávací, ekologická centra
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: zdravotnické stavby a jejich zařízení
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro sport a relaxaci
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro administrativu
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro chov drobného hospodářského zvířectva pouze pro vlastní potřebu
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven) mimo ty, které jsou dovoleny v přípustném a podmíněně přípustném využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví
V textu plánu na straně 26.
BV-S, BV-N PLOCHY BYDLENÍ v rodinných domech - venkovské
Hlavní využití
- bydlení v rodinných domech se zahradami s možností chovatelského a pěstitelského zázemí pro samozásobení a s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu
Přípustné využití
- rodinné domy
- hotely, penziony
- bytové domy
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- parkoviště, garáže
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, včelíny, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny, apod.)
- vodní plochy, retenční nádrže
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Podmíněně přípustné
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m² zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro informační, vzdělávací, ekologická centra
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: zdravotnické stavby a jejich zařízení
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro sport a relaxaci
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby a zařízení pro administrativu
- za předpokladu prokázání, že řešením ani provozem pozemků, staveb a zařízení nedojde ve vymezené ploše ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, apod.: stavby s doplňkovým zemědělským hospodářstvím a chovem hospodářského zvířectva
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven) mimo ty, které jsou dovoleny v přípustném a podmíněně přípustném využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví
- výšková hladina hřebene střechy nepřekročí 12 metrů
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 27.
SV-S, SV-N PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - venkovské
Hlavní využití
- bydlení v rodinných domech se zahradami s chovatelskými a pěstitelskými funkcemi, s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu
Přípustné využití
- rodinné domy
- bytové domy
- hotely, penziony
- nerušící drobná výroba a služby místního významu (např. truhlárna, klempířská provozovna, apod.)
- stavby a zařízení pro sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m² zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
- stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- stavby a zařízení pro informační, vzdělávací, ekologická centra
- stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
- zdravotnické stavby a jejich zařízení
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- stavby a zařízení pro administrativu
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- parkoviště, garáže
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, včelíny, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny, apod.)
- vodní plochy, retenční nádrže
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Podmíněně přípustné
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou mít negativní vliv na životní prostředí stávající zástavby svým dopravním, zemědělským a výrobním zatížením, emisemi a imisemi, hlukovým zatížením): stavby se zemědělským hospodářstvím a chovem hospodářského zvířectva
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou mít negativní vliv na životní prostředí stávající zástavby svým dopravním, zemědělským a výrobním zatížením, emisemi a imisemi, hlukovým zatížením): agrofarmy
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou mít negativní vliv na životní prostředí stávající zástavby svým dopravním, zemědělským a výrobním zatížením, emisemi a imisemi, hlukovým zatížením): stavby a zařízení výroby elektrické energie a tepla (např. fotovoltaické a malé vodní elektrárny, kotelny a generátory, kogenerační jednotky)
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven) mimo ty, které jsou dovoleny v přípustném a podmíněně přípustném využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví
V textu plánu na straně 28.
SVo-S PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - venkovské s ochranným režimem
Hlavní využití
- bydlení v rodinných domech se zahradami s chovatelskými a pěstitelskými funkcemi, s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu
Přípustné využití
- rodinné domy
- bytové domy
- hotely, penziony
- stavby a zařízení pro sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m² zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
- stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
- zdravotnické stavby a jejich zařízení
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- stavby a zařízení pro administrativu
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- parkoviště, garáže
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, včelíny, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny, apod.)
- vodní plochy, retenční nádrže
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Podmíněně přípustné
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou mít negativní vliv na životní prostředí stávající zástavby svým dopravním, zemědělským a výrobním zatížením, emisemi a imisemi, hlukovým zatížením): stavby se zemědělským hospodářstvím a chovem hospodářského zvířectva
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven) mimo ty, které jsou dovoleny v přípustném a podmíněně přípustném využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 1 nadzemní podlaží + podkroví
- výšková hladina hřebene střechy nepřekročí 12 metrů
- výšková hladina zástavby bude korespondovat s výškovou hladinou danou římsami a hmotami jednotlivých objektů - nepřekročí 1/3 rozdíl výšek přiléhajících objektů (tam, kde je stavební čára)
- tam, kde je proluka v uliční frontě (případně se jedná o myšlenou spojnici objektů stojící při návesní a uliční partii), bude hmota stavby posazena na tuto myšlenou spojnici mezi sousedními objekty
- jasně dodržena štítová orientace sousedních domů
- tam, kde jsou v těsné vazbě použity střechy v rozmezí převažujících sklonů vymezených stupňů, bude použit sklon střechy tohoto rozmezí
- Největší výška
- 12 m
V textu plánu na straně 29.
OV-S, OV-N PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ
Hlavní využití
- stavby a zařízení občanského vybavení
Přípustné využití
- stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- stavby a zařízení pro informační, vzdělávací, ekologická centra
- stavby a zařízení pro tělovýchovu
- plavecké bazény, aquaparky, koupaliště
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci
- stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- stavby a zařízení pro administrativu
- stavby a zařízení pro zdravotnictví
- hotely, penziony
- byty
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- parkoviště, garáže
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, včelíny, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny, apod.)
- vodní plochy, retenční nádrže
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Podmíněně přípustné
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou mít negativní vliv na prostředí stávající zástavby svým dopravním, zemědělským a výrobním zatížením, emisemi a imisemi, hlukovým zatížením: stavby a zařízení řemeslných provozů (např. instalatérství, pokrývačství, truhlářství, klempířství, apod.)
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou mít negativní vliv na prostředí stávající zástavby svým dopravním, zemědělským a výrobním zatížením, emisemi a imisemi, hlukovým zatížením: stavby a zařízení nerušící výroby (např. opravny, servisní provozovny, apod.)
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou mít negativní vliv na prostředí stávající zástavby svým dopravním, zemědělským a výrobním zatížením, emisemi a imisemi, hlukovým zatížením: sklady do 150 m² zastavěné plochy
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou mít negativní vliv na prostředí stávající zástavby svým dopravním, zemědělským a výrobním zatížením, emisemi a imisemi, hlukovým zatížením: sběrné dvory
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven) mimo ty, které jsou dovoleny v přípustném a podmíněně přípustném využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina nepřekročí 4 nadzemních podlaží, s výjimkou bodových dominant (bez dalších podlaží - např. věž)
- Největší počet podlaží
- 4
V textu plánu na straně 31.
OS-S PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ - tělovýchovná a sportovní zařízení
Hlavní využití
- pozemky staveb a zařízení pro tělovýchovu a sport
Přípustné využití
- stavby a zařízení tělovýchovy - otevřená i krytá sportoviště s nezbytným příslušenstvím
- plavecké bazény, aquaparky, koupaliště
- stavby a zařízení technických sportů
- stavby a zařízení veřejného stravování
- hotely, penziony
- doplňkové stavby občanské vybavenosti (obecní klubovny, spolkové domy apod.)
- stavby a zařízení pro informační, vzdělávací, ekologická centra
- stavby a zařízení služeb, maloobchodu do 300 m² zastavěné plochy
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- parkoviště, garáže
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, včelíny, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny, apod.)
- vodní plochy, retenční nádrže
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- pro plochu OS-S1 (pod ČOV) je přípustné pouze kynologické cvičiště a to pouze stavební úpravy stávajících objektů v rámci plochy OS-S1 (bez možnosti nových staveb na této ploše, či rozšiřování a nástaveb těch stávajících)
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven) mimo ty, které jsou dovoleny v přípustném využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina nepřekročí 15 m s výjimkou bodových dominant (např. věž)
- Největší výška
- 15 m
V textu plánu na straně 32.
OH-S PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ - hřbitovy
Hlavní využití
- stavby a pozemky související s pohřebnictvím
Přípustné využití
- stavby a pozemky související s pohřebnictvím
- stavby a zařízení pro církevní účely
- doplňkové stavby občanské vybavenosti
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- parkoviště
- vodní plochy, retenční nádrže
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré neuvedené stavby a činnosti, které jsou v rozporu s převažujícím a přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- přízemní stavby občanské vybavenosti do 200 m² zastavěné plochy
V textu plánu na straně 32.
RI-S, RI-N PLOCHY REKREACE - plochy staveb pro rodinnou rekreaci
Hlavní využití
- objekty určené pro rodinnou rekreaci
Přípustné využití
- objekty pro individuální rekreaci
- sady
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, včelíny, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny, apod.)
- vodní plochy, retenční nádrže
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- parkoviště, garáže
- dětská hřiště
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven) mimo ty, které jsou dovoleny v přípustném využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výška zástavby maximálně 1 nadzemní podlaží + podkroví
- objekty do 100 m² zastavěné plochy
V textu plánu na straně 33.
PV-S PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
Hlavní využití
- veřejná prostranství - náměstí, návsi, ulice, apod.
Přípustné využití
- veřejná prostranství
- veřejná, okrasná a rekreační zeleň
- vodní plochy, retenční nádrže
- prvky drobné architektury a uličního mobiliáře
- hřiště
- stavby občanské vybavenosti do 50 m² zastavěné plochy (např. kiosky občerstvení, prodejny spotřebního zboží, apod.)
- parkoviště, garáže
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 1 nadzemní podlaží + podkroví
V textu plánu na straně 34.
ZV-S, ZV-N PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ - veřejná zeleň
Hlavní využití
- veřejný prostor s převahou zeleně
Přípustné využití
- liniové a plošné keřové, nelesní a stromové porosty
- plochy okrasné a rekreační zeleně
- rekreační a pobytová louka
- prvky drobné architektury a uličního mobiliáře
- vodní plochy, retenční nádrže
- hřiště do 100 m²
- stavby občanské vybavenosti do 30 m² zastavěné plochy (např. kiosky občerstvení apod.)
- parkoviště
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- nezbytná technická infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Nepřípustné využití
- nezbytná dopravní infrastruktura
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 5 metrů
- Největší výška
- 5 m
V textu plánu na straně 34.
ZS-S PLOCHY ZELENĚ - soukromá a vyhrazená
Hlavní využití
- zeleň v zástavbě pro individuální využití s možností oplocení
Přípustné využití
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, včelíny, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny, apod.)
- sady
- liniové a plošné keřové, nelesní a stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště...)
- ochranná, vyhrazená zeleň
- vodohospodářské úpravy (zdrže, vodní plochy, poldry...)
- protipovodňové stavby jako technické stavby (stěny, apod.)
- hřiště do zastavěné plochy 100 m²
- parkoviště, garáže
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré neuvedené stavby a činnosti, které jsou v rozporu s převažujícím a přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 35.
ZO-S PLOCHY ZELENĚ - ochranná a izolační
Hlavní využití
- ochranná zeleň se specifickou ochrannou funkcí
Přípustné využití
- ochranná a izolační zeleň
- liniové a plošné keřové, nelesní a stromové porosty (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště...)
- sady
- zahrady
- technické stavby pro hygienickou ochranu zástavby
- oplocení
- vodohospodářské úpravy (zdrže, vodní plochy, poldry, hráze...)
- parkoviště, garáže
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven)
V textu plánu na straně 36.
VD-N PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ - drobná a řemeslná výroba
Hlavní využití
- služby a nerušící výroba drobného charakteru (nerušící výrobou se rozumí takové funkční využití, které nevyžaduje stanovení žádných ochranných pásem, nebude mít významně negativní vliv na životní prostředí obce svým dopravním zatížením, emisemi a imisemi)
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu, služby, řemeslnické dílny
- prodejny spotřebního zboží
- stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- stavby a zařízení pro informační, vzdělávací, ekologická centra
- stavby a zařízení pro administrativu
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci, hřiště
- sběrné dvory
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, včelíny, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny, apod.)
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- vodní plochy, retenční nádrže
- parkoviště, garáže
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Podmíněně přípustné
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou ve svém důsledku znamenat omezení funkcí ploch výroby a skladování: byty majitelů a správců
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou ve svém důsledku znamenat omezení funkcí ploch výroby a skladování: hotely, penziony
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou ve svém důsledku znamenat omezení funkcí ploch výroby a skladování: zdravotnické stavby a jejich zařízení
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou ve svém důsledku znamenat omezení funkcí ploch výroby a skladování: stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou ve svém důsledku znamenat omezení funkcí ploch výroby a skladování: stavby a zařízení pro ubytovací a sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven) mimo ty, které jsou dovoleny v přípustném a podmíněně přípustném využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina nepřekročí 10 m, s výjimkou bodových dominant (např. věž) a technologických zařízení
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 36.
VL-S, VL-N PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ - lehký průmysl
Hlavní využití
- nerušící výroba a skladování (nerušící výrobou se rozumí takové funkční využití, které nevyžaduje stanovení žádných ochranných pásem, nebude mít významně negativní vliv na životní prostředí obce svým dopravním zatížením, emisemi a imisemi)
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro zemědělské a lesní hospodářství (pěstování a zpracování)
- agrofarmy
- stavby a zařízení pro skladovací prostory
- stavby a zařízení pro stravovací provozy pracovníků
- stavby a zařízení pro administrativní provozy
- stavby a zařízení velkoobchodu
- stavby a zařízení maloobchodu
- pro plochu přestavby P3 stavby a zařízení komerčního sportoviště
- sběrné dvory
- stavby a zařízení výroby elektrické energie a tepla (např. fotovoltaické a malé vodní elektrárny, kotelny a generátory, kogenerační jednotky)
- ochranná, vyhrazená zeleň
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- vodní plochy, retenční nádrže
- parkoviště, garáže
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- u stávajících objektů ubytoven jsou přípustné pouze jejich stavební úpravy (bez možnosti jejich rozšiřování či nástaveb)
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- pro plochu Z3 jsou z výše uvedených přípustné pouze činnosti, které jsou v souladu s povolenou hornickou činností ve výhradním ložisku
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Podmíněně přípustné
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou ve svém důsledku znamenat omezení funkcí ploch výroby a skladování: stavby pro lokálně poskytované služby, místně využívané pro potřeby pracovníků areálu (sportovní plochy, ubytovací služby apod.)
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou ve svém důsledku znamenat omezení funkcí ploch výroby a skladování: byty majitelů a správců
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven) mimo ty, které jsou dovoleny v přípustném a podmíněně přípustném využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 15 metrů s výjimkou technologických celků
- Největší výška
- 15 m
V textu plánu na straně 37.
VT-S PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – těžký průmysl a energetika
Hlavní využití
- výroba a skladování (výrobou a skladováním se rozumí takové funkční využití, které může vyžadovat stanovení ochranných pásem a může mít negativní vliv na životní prostředí svým dopravním zatížením, emisemi a imisemi)
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro zemědělské a lesní hospodářství (pěstování a zpracování)
- stavby a zařízení rušící výroby, dílen a skladů (např. větší servisní provozovny a opravny, čerpací stanice, strojírenská a hutnická výroba a servis, logistika zboží a vozidel, apod.)
- stavby a zařízení velkoobchodu a maloobchodu nepotravinářského charakteru
- stavby a zařízení velkoobchodu a maloobchodu potravinářského charakteru
- těžba nerostných surovin
- veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- vodní plochy, retenční nádrže
- čerpací stanice pohonných hmot
- sběrné dvory
- stavby a zařízení výroby elektrické energie a tepla (např. fotovoltaické a malé vodní elektrárny, kotelny a generátory, kogenerační jednotky, bioplynové stanice)
- parkoviště, garáže
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- u stávajících objektů ubytoven jsou přípustné pouze jejich stavební úpravy (bez možnosti jejich rozšiřování či nástaveb)
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Podmíněně přípustné
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou ve svém důsledku znamenat omezení funkcí ploch výroby a skladování a které v případě bytů a sportu, mají vyřešenou ochranu před nadlimitním hlukem vůči plochám výroby a skladování: stavby pro lokálně poskytované služby, místně využívané pro potřeby pracovníků areálu (sportovní plochy, ubytování apod.)
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou ve svém důsledku znamenat omezení funkcí ploch výroby a skladování a které v případě bytů a sportu, mají vyřešenou ochranu před nadlimitním hlukem vůči plochám výroby a skladování: stavby a zařízení stravovacích služeb
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou ve svém důsledku znamenat omezení funkcí ploch výroby a skladování a které v případě bytů a sportu, mají vyřešenou ochranu před nadlimitním hlukem vůči plochám výroby a skladování: stavby a zařízení pro administrativu
- rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou ve svém důsledku znamenat omezení funkcí ploch výroby a skladování a které v případě bytů a sportu, mají vyřešenou ochranu před nadlimitním hlukem vůči plochám výroby a skladování: byty majitelů a správců
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven) mimo ty, které jsou dovoleny v přípustném a podmíněně přípustném využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 15 metrů (u technologií není výška stanovena)
- Největší výška
- 15 m
V textu plánu na straně 38.
TI-S PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
Hlavní využití
- stavby a zařízení technické infrastruktury
Přípustné využití
- vodovod, vrty, studny, jímky, vodojemy, akumulační nádrže, úpravny vody, čerpací stanice a stavby a zařízení s nimi související
- kanalizace, čistírny odpadních vod, čerpací stanice a stavby a zařízení s nimi související
- kalové a sedimentační nádrže
- elektrické vedení, rozvodny, transformovny, trafostanice a stavby s nimi související
- plynovod, regulační stanice plynovodu a stavby a zařízení s nimi související
- komunikační zařízení
- sběrné dvory
- plochy pro odkládání inertního a biologického odpadu
- drobné stavby občanského vybavení do 20 m² zastavěné plochy
- veřejná a vyhrazená zeleň, liniová stromořadí
- vodní plochy, retenční nádrže
- parkoviště, garáže
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- další výše nevyjmenovaná technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven)
V textu plánu na straně 39.
TO-N PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY - nakládání s odpady
Hlavní využití
- skladování stavebního odpadu, deponie pro potřeby města
Přípustné využití
- skládka stavebních materiálů a odpadů pro potřeby města
- deponie pro potřeby města
- sběrné dvory
- plochy pro odkládání inertního a biologického odpadu
- drobné související stavby do 20 m² zastavěné plochy
- oplocení pozemku
- veřejná a vyhrazená zeleň, liniová stromořadí
- vodní plochy, retenční nádrže
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven)
V textu plánu na straně 40.
DS-S PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - silniční
Hlavní využití
- silnice I., II. a III. třídy
Přípustné využití
- místní a účelové komunikace
- cyklostezky
- chodníky
- veřejná prostranství
- veřejná zeleň, liniová stromořadí
- drobné stavby občanského vybavení do 20 m² zastavěné plochy
- vodní plochy, retenční nádrže
- opěrné zdi, mosty
- autobusová nádraží, terminály, zastávky
- odstavná stání
- čerpací stanice pohonných hmot
- garáže, parkoviště
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- další výše nevyjmenovaná dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven)
V textu plánu na straně 41.
DSm-S, DSm-N PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - místní komunikace
Hlavní využití
- místní komunikace pro dopravu nadmístní a místní
Přípustné využití
- chodníky
- cyklostezky
- účelové komunikace
- veřejná prostranství
- veřejná zeleň, liniová stromořadí
- drobné stavby občanského vybavení do 20 m² zastavěné plochy
- vodní plochy, retenční nádrže
- garáže, parkoviště, autobusové zastávky
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- další výše nevyjmenovaná dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven)
V textu plánu na straně 41.
DSú-S, DSú-N PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - účelové komunikace
Hlavní využití
- účelové komunikace pro dopravu místní
Přípustné využití
- chodníky
- cyklostezky
- místní komunikace
- veřejná prostranství
- veřejná zeleň, liniová stromořadí
- drobné stavby občanského vybavení do 20 m² zastavěné plochy
- vodní plochy, retenční nádrže
- garáže, parkoviště, autobusové zastávky
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- další výše nevyjmenovaná dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven)
V textu plánu na straně 42.
DZ-S PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – železniční
Hlavní využití
- pozemky, stavby a zařízení pro provoz železniční dopravy
Přípustné využití
- železniční dráha a stavby s ní související
- železniční zastávky, nádraží
- veřejná prostranství
- veřejná zeleň, liniová stromořadí
- vodní plochy, retenční nádrže
- depa strojů, montážní dílny, provozy garáží
- jiné drážní objekty a objekty služeb sloužící uživatelům dráhy
- stávající byty, původní byty správců a zaměstnanců (pouze modernizace, rekonstrukce a opravy)
- skladové a výrobní prostory, které nekolidují s provozem dráhy (pro plochu nádraží)
- stavby občanské vybavenosti do 30 m² zastavěné plochy (např. kiosky občerstvení apod.)
- parkoviště, garáže
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven)
V textu plánu na straně 42.
W-S, W-N PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ
Hlavní využití
- pozemky vodních ploch, koryt vodních toků a jiné pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití
Přípustné využití
- vodní plochy a toky
- revitalizace vodních ploch a toků
- biologické rybníky jako součást čištění odpadních vod
- doprovodná zeleň břehových partií
- mokřady
- těžba nerostných surovin pouze tam, kde je vymezen dobývací prostor, chráněné ložiskové území, výhradní ložisko nebo schválený prognózní zdroj vyhrazených nerostů
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Podmíněně přípustné
- realizované pouze v nezbytném malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše: případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu: vodohospodářské úpravy spojené s výrobou elektrické energie, které budou v souladu s charakterem území vodního toku
- realizované pouze v nezbytném malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše: případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu: zařízení pro rybníkářskou činnost
- realizované pouze v nezbytném malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše: případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu: plochy smíšené nezastavěného území, trvalé travní porosty, lesy
- realizované pouze v nezbytném malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše: případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu: nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost, ochranu přírody a ekologickou výchovu
- realizované pouze v nezbytném malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše: případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu: rekreační vybavení vodní plochy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím, včetně těžby nerostů (kromě území dobývacího prostoru, chráněného ložiskového území, výhradního ložiska nebo schváleného prognózního zdroje vyhrazených nerostů), staveb a zařízení pro zemědělství a lesnictví
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven)
V textu plánu na straně 44.
NZo-S PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - orná půda
Hlavní využití
- pozemky pro intenzivní obhospodařování orné půdy
Přípustné využití
- orná půda
- trvalé travní porosty louky ve volné krajině
- vodohospodářské stavby a úpravy (revitalizace vodních toků, zdrže, vodní plochy, retenční nádrže, biologické rybníky, protipovodňové stavby, poldry...)
- plochy smíšené nezastavěného území (meze, remízy, zatravněné průlehy, solitérní zeleň)
- lesy
- sady
- plochy pro kompostování
- včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
- nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost, ochranu přírody a ekologickou výchovu
- drobné stavby občanského vybavení do 10 m² (Boží muka apod.)
- těžba nerostných surovin pouze tam, kde je vymezen dobývací prostor, chráněné ložiskové území, výhradní ložisko nebo schválený prognózní zdroj vyhrazených nerostů
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Podmíněně přípustné
- realizované pouze v nezbytném malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše přednostně umísťované mimo plochy v I. a II. třídě ochrany BPEJ: případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu: stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím, včetně těžby nerostů (kromě území dobývacího prostoru, chráněného ložiskového území, výhradního ložiska nebo schváleného prognózního zdroje vyhrazených nerostů), staveb a zařízení pro zemědělství a lesnictví
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 10 metrů
- Největší výška
- 10 m
V textu plánu na straně 45.
NZt-S, NZt-N PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - trvalé travní porosty
Hlavní využití
- pozemky pro intenzivní a extenzivní obhospodařování travních porostů
Přípustné využití
- trvalé travní porosty
- pastviny (ohradníky pastvin nesmí omezovat volný prostup krajiny účelovými cestami a trasy biokoridorů s biocentry)
- liniové a plošné keřové nelesní a lesní porosty jako protierozní opatření, úkryt zvěře a ptactva, doprovodná zeleň vodních ploch a toků
- remízy, meze
- lesy
- sady
- plochy pro kompostování
- včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
- vodohospodářské stavby a úpravy (revitalizace vodních toků, zdrže, vodní plochy, retenční nádrže, biologické rybníky, protipovodňové stavby, poldry...)
- nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost, ochranu přírody a ekologickou výchovu
- drobné stavby občanského vybavení do 10 m² (Boží muka apod.)
- těžba nerostných surovin pouze tam, kde je vymezen dobývací prostor, chráněné ložiskové území, výhradní ložisko nebo schválený prognózní zdroj vyhrazených nerostů
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Podmíněně přípustné
- realizované pouze v nezbytném malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše přednostně umísťované mimo plochy v I. a II. třídě ochrany BPEJ: případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu: plochy orné půdy (pokud plochy neleží na území přírodních hodnot a nehrozí tam erozní splachy)
- realizované pouze v nezbytném malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše přednostně umísťované mimo plochy v I. a II. třídě ochrany BPEJ: případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu: stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace
- realizované pouze v nezbytném malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše přednostně umísťované mimo plochy v I. a II. třídě ochrany BPEJ: případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu: veřejné rekreační vybavení travní plochy (např. přírodní hřiště apod.)
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím, včetně těžby nerostů (kromě území dobývacího prostoru, chráněného ložiskového území, výhradního ložiska nebo schváleného prognózního zdroje vyhrazených nerostů), staveb a zařízení pro zemědělství a lesnictví
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven)
V textu plánu na straně 46.
NL-S, NL-N PLOCHY LESNÍ - pozemky určené k plnění funkcí lesa
Přípustné využití
- lesy
- činnosti a zařízení související se zachováním ekologické rovnováhy území
- opatření pro udržení vody v krajině, zachycení přívalových dešťů
- protipovodňová a protierozní opatření a další opatření k vyšší retenční schopnosti krajiny
- nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost, ochranu přírody a ekologickou výchovu
- drobné stavby občanského vybavení do 10 m² (Boží muka apod.)
- mobiliář lesoparku (lavičky, altány, dětské hřiště, informační tabule, jezírka, studánky ...)
- včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
- vodohospodářské stavby a úpravy (revitalizace vodních toků, zdrže, vodní plochy, retenční nádrže, biologické rybníky, protipovodňové stavby, poldry...)
- těžba nerostných surovin pouze tam, kde je vymezen dobývací prostor, chráněné ložiskové území, výhradní ložisko nebo schválený prognózní zdroj vyhrazených nerostů
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím, včetně těžby nerostů (kromě území dobývacího prostoru, chráněného ložiskového území, výhradního ložiska nebo schváleného prognózního zdroje vyhrazených nerostů), staveb a zařízení pro zemědělství
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výška staveb a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost a ochranu přírody nepřekročí 6 metrů
- výška deponií a mezideponií v případě provádění hornické činnosti nepřekročí podmínky stanovené příslušnými veřejnoprávními rozhodnutími
- Největší výška
- 6 m
V textu plánu na straně 47.
NSp-S, NSp-N PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - přírodní
Hlavní využití
- plochy přírodě přirozených a přírodě blízkých ekosystémů
Přípustné využití
- liniové a plošné keřové a stromové nelesní porosty s travnatými pásy pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště, doprovodná břehová a mokřadní zeleň...)
- trvalé travní porosty
- lesy
- včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
- vodohospodářské stavby a úpravy (revitalizace vodních toků, zdrže, vodní plochy, retenční nádrže, biologické rybníky, protipovodňové stavby, poldry...)
- nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost, ochranu přírody a ekologickou výchovu
- drobné stavby občanského vybavení do 10 m² (Boží muka apod.)
- těžba nerostných surovin pouze tam, kde je vymezen dobývací prostor, chráněné ložiskové území, výhradní ložisko nebo schválený prognózní zdroj vyhrazených nerostů
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Podmíněně přípustné
- případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu): stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace (formou přístřešků)
- případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu): sady
- případné stavby a terénní úpravy nesmí znehodnotit či zásadním způsobem narušovat přirozené přírodní prostředí, budou bez negativního dopadu na vzhled z hlediska krajinného rázu): plochy orné půdy (pokud plochy neleží na území přírodních hodnot a nehrozí tam erozní splachy)
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím, včetně těžby nerostů (kromě území dobývacího prostoru, chráněného ložiskového území, výhradního ložiska nebo schváleného prognózního zdroje vyhrazených nerostů) a výše nejmenovaných staveb a zařízení pro lesnictví a zemědělství
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výška staveb a zařízení pro hospodaření na těchto plochách nepřekročí 6 metrů
- výška deponií a mezideponií v případě provádění hornické činnosti nepřekročí podmínky stanovené příslušnými veřejnoprávními rozhodnutími
- Největší výška
- 6 m
V textu plánu na straně 48.
NT-S PLOCHY TĚŽBY NEROSTŮ - nezastavitelné
Hlavní využití
- povrchové uskladnění a mezideponie nerostné suroviny
Přípustné využití
- stavby související s těžbou - dočasné stavby
- oplocení areálu
- rekultivace po ukončení těžby
- stavby a zařízení civilní ochrany
- provádění pozemkových úprav
- stavby související dopravní infrastruktury
- stavby související technické infrastruktury
- směrové či výškové úpravy trasy silnic a homogenizace jejich šířky prováděné v rámci oprav a úprav silnic I., II. a III. třídy
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- všechny typy ubytovacích zařízení (především vč. ubytoven)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výška deponií a mezideponií v případě provádění hornické činnosti nepřekročí podmínky stanovené příslušnými veřejnoprávními rozhodnutími
V textu plánu na straně 49.
