B-M Plochy bydlení (převažující zástavba izolovaných rodinných a bytových domů, městského typu)
Hlavní využití
- bydlení v rodinných a bytových domech
Přípustné využití
- bytové a rodinné domy
- stavby pro ubytování, penziony
- rekreační objekty (chaty) - pro všechny stávající plochy B-S
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, apod.)
- doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, apod.)
- dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- za předpokladu, že bude vždy prokázáno výpočtem dle platného metodického pokynu nebo jiné legislativní úpravy, případně posudkem oprávněné osoby, že uvedená funkce nebude svými negativními vlivy omezovat plochy hlavního a přípustného využití:
- stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby do 450 m² zastavěné plochy
- stavby a zařízení pro ubytovací a sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
- stavby s doplňkovým zemědělským hospodářstvím a chovem hospodářského zvířectva (jen jako doplňkové ke stavbám hlavním)
- vodní plochy, retenční nádrže
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m² zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
- stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- zdravotnické stavby a jejich zařízení
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci, hřiště
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- stavby a zařízení pro administrativu
- veřejná pohřebiště a kaple
- pro všechny stávající plochy B-S - pokud bude v rámci povolení prokázáno, že realizací doplňkové stavby nebude zabráněno možnosti výstavby stavby hlavní:
- doplňkové stavby před realizací stavby hlavní
- pro všechny návrhové plochy B-N - pokud již bude realizována stavba hlavní (bydlení, obč. vybavení apod.):
- rekreační objekty (chaty) jen jako doplňkové stavby
Nepřípustné využití
- veškeré neuvedené stavby a činnosti, které jsou v rozporu s hlavním využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 3 nadzemní podlaží + podkroví
- maximální podíl zastavění 50% plochy pozemku
- tam, kde je proluka v uliční frontě (případně se jedná o myšlenou spojnici objektů stojící při uliční partii), bude hmota stavby posazena na tuto myšlenou spojnici mezi sousedními objekty
- Největší zastavěnost
- 50 %
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 33.
B-V Plochy bydlení (převažující zástavba venkovských domů s příměsí dalších funkcí)
Hlavní využití
- bydlení v rodinných a bytových domech
Přípustné využití
- bytové domy a rodinné domy
- stavby s doplňkovým zemědělským hospodářstvím a chovem hospodářského zvířectva (jen jako doplňkové ke stavbám hlavním)
- stavby pro ubytování, penziony
- rekreační objekty (chaty) - pro všechny stávající plochy B-S
- doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, apod.)
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m² zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
- stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- zdravotnické stavby a jejich zařízení
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- stavby a zařízení pro administrativu
- dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- za předpokladu, že bude prokázáno výpočtem dle platného metodického pokynu nebo jiné legislativní úpravy, případně posudkem oprávněné osoby, že uvedená funkce nebude svými negativními vlivy omezovat plochy převažujícího a přípustného využití:
- stavby se zemědělským hospodářstvím a chovem hospodářského zvířectva
- stavby a zařízení pro ubytovací a sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
- stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby do 450 m² zastavěné plochy
- pro všechny stávající plochy B-S - pokud bude v rámci povolení prokázáno, že realizací doplňkové stavby nebude zabráněno možnosti výstavby stavby hlavní:
- doplňkové stavby před realizací stavby hlavní
- pro všechny návrhové plochy B-N - pokud již bude realizována stavba hlavní (bydlení, obč. vybavení apod.):
- rekreační objekty (chaty) jen jako doplňkové stavby
Nepřípustné využití
- veškeré neuvedené stavby a činnosti, které jsou v rozporu s hlavním využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí 1 nadzemní podlaží + podkroví
- tam, kde je proluka v uliční frontě (případně se jedná o myšlenou spojnici objektů stojící při návesní a uliční partii), bude hmota stavby posazena na tuto myšlenou spojnici mezi sousedními objekty
- tam, kde je jasně dodržena štítová/okapová orientace sousedních domů, bude stavba dodržovat stejnou štítovou/okapovou orientaci
- tam, kde jsou v těsné vazbě použity střechy v rozmezí převažujících sklonů vymezených stupňů, bude použit sklon střechy tohoto rozmezí
- maximální podíl zastavění 50% plochy pozemku
- Největší zastavěnost
- 50 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 34.
B-C Plochy bydlení (převažující zástavba centrální jádrové části)
Hlavní využití
- bydlení v rodinných a bytových domech
Přípustné využití
- bytové a rodinné domy
- stavby pro ubytování, penziony
- rekreační objekty (chaty) - pro všechny stávající plochy B-S
- doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, apod.)
- stavby a zařízení pro ubytovací a sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m² zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
- stavby církevní
- stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
- stavby a zařízení zdravotnictví a sociální péče
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- stavby a zařízení pro administrativu
- stavby a zařízení tělovýchovy - otevřená i krytá sportoviště s příslušenstvím
- aquaparky
- stavby a zařízení veřejného stravování a ubytování
- stavby a zařízení služeb, maloobchodu do 450 m² zastavěné plochy
- vodní plochy, retenční nádrže
- stavby a zařízení technických sportů
- dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- za předpokladu, že bude vždy prokázáno výpočtem dle platného metodického pokynu nebo jiné legislativní úpravy, případně posudkem oprávněné osoby, že uvedená funkce nebude svými negativními vlivy omezovat plochy hlavního a přípustného využití:
- stavby a zařízení služeb, maloobchodu do 1000 m² zastavěné plochy
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.)
- za předpokladu umístění v zadních traktech:
- hřiště
- pro všechny stávající plochy B-S - pokud bude v rámci povolení prokázáno, že realizací doplňkové stavby nebude zabráněno možnosti výstavby stavby hlavní:
- doplňkové stavby před realizací stavby hlavní
- pro všechny návrhové plochy B-N - pokud již bude realizována stavba hlavní (bydlení, obč. vybavení apod.):
- rekreační objekty (chaty) jen jako doplňkové stavby
Nepřípustné využití
- veškeré neuvedené stavby a činnosti, které jsou v rozporu s hlavním využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby bude korespondovat s výškovou hladinou danou římsami a hmotami jednotlivých objektů - nepřekročí 1/3 rozdíl výšek přiléhajících objektů (tam, kde je stavební čára)
- tam, kde je proluka v uliční frontě (případně se jedná o myšlenou spojnici objektů stojící při uliční partii), bude hmota stavby posazena na tuto myšlenou spojnici mezi sousedními objekty
- tam, kde je jasně dodržena štítová/okapová orientace sousedních domů, bude stavba dodržovat stejnou štítovou/okapovou orientaci
- výšková hladina zástavby nepřekročí 5 nadzemní podlaží + podkroví
- maximální podíl zastavění 80% plochy pozemku
- Největší zastavěnost
- 80 %
- Největší počet podlaží
- 5
V textu plánu na straně 35.
R-H Plochy rekreace (převažující zástavba rekreace a sportu hromadného typu)
Hlavní využití
- objekty určené pro rodinnou i hromadnou rekreaci a sport
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci
- aquaparky
- stavby a zařízení technických sportů
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- vodní plochy, retenční nádrže
- dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- veškeré neuvedené stavby a činnosti, které jsou v rozporu s hlavním využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina zástavby nepřekročí výšku 15 metrů
- v předstihu vyřešení adekvátního dopravního napojení
- Největší výška
- 15 m
V textu plánu na straně 37.
R-I Plochy rekreace (převažující zástavba rekreace individuálního typu)
Hlavní využití
- objekty určené pro rodinnou i hromadnou rekreaci a sport
Přípustné využití
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- pokud budou splněny podmínky pro plochy bydlení B:
- bydlení
- stavby související s hlavním využitím
- stavby pro ubytování, penziony
- stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
- stavby a zařízení zdravotnictví a sociální péče
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- stavby a zařízení veřejného stravování a ubytování
- stavby a zařízení služeb, maloobchodu do 450 m² zastavěné plochy
Nepřípustné využití
- veškeré neuvedené stavby a činnosti, které jsou v rozporu s hlavním využitím
- pro plochu R-S-55 a plochu R-S-63 - nové stavby hlavní i doplňkové
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výška zástavby maximálně 1 nadzemní podlaží + možnost obytného využití podkroví
- max. 150 m² zastavěné plochy
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 38.
V Plochy výrobní (V-S, V-N)
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu, služby, řemeslnické dílny
- prodejny spotřebního zboží
- stavby a zařízení pro maloobchodní a stravovací služby
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely
- stavby a zařízení pro administrativu
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- stavby a zařízení pro sport a relaxaci, hřiště
- zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, apod.)
- doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, apod.)
- manipulační plochy
- vodní plochy, retenční nádrže
- stavby a zařízení pro zemědělské a lesní hospodářství (výroba a zpracování)
- stavby a zařízení rušící výroby, dílen a skladů (např. větší servisní provozovny a opravny, čerpací stanice, strojírenská a hutnická výroba a servis, logistika zboží a vozidel, apod.)
- stavby a zařízení pro těžbu nerostů
- stavby a zařízení velkoobchodu a maloobchodu nepotravinářského charakteru
- stavby a zařízení velkoobchodu a maloobchodu potravinářského charakteru
- stavby a zařízení výroby elektrické energie a tepla (např. fotovoltaické a malé vodní elektrárny, kotelny a generátory, kogenerační jednotky, bioplynové stanice)
- stavby a zařízení pro zemědělské a lesní hospodářství, chov hospodářského zvířectva
- dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- za předpokladu, že bude vždy prokázáno výpočtem dle platného metodického pokynu nebo jiné legislativní úpravy, případně posudkem oprávněné osoby, že uvedená funkce nebude svými nároky na hygienickou ochranu omezovat plochy hlavního a přípustného využití:
- stavby pro ubytování, penziony
- rodinné a bytové domy
- zdravotnické stavby a jejich zařízení
- stavby a zařízení péče o děti, školská zařízení
- stavby a zařízení pro ubytovací a sociální služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců)
Nepřípustné využití
- veškeré neuvedené stavby a činnosti nesouvisející s hlavním využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina nepřekročí 15 m, s výjimkou bodových dominant (např. věž) a technologických zařízení (sídlo Horažďovice a bezprostředně navazující plochy vč. plochy V-N-54)
- výšková hladina nepřekročí 10 m, s výjimkou bodových dominant (např. věž) a technologických zařízení (venkovská sídla a volné solitéry v krajině)
- parkovací místa v normovém množství budou umístěna na pozemku stavby
- pro plochy V-N-21/5, V-N-26/1, V-N-26/2, V-N-26/6 je přípustné pouze umístění fotovoltaické elektrárny do 5 metrů výšky s nezbytným zázemím a příslušenstvím a umístění dopravní a technické infrastruktury
- v případě nevyužití celé plochy jedním subjektem je jejich využití podmíněno prokázáním, že je i nadále zajištěn přístup na zbytek nevyužitého území, hlavně u nově zastavitelných výrobních ploch
- Největší výška
- 15 m
V textu plánu na straně 38.
V-N-54 Plochy výrobní (V-N-54)
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro nerušící výrobu spojené s těžbou a zpracováním štěrků a písků
- místní a účelové komunikace
- veřejná zeleň, veřejná prostranství a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, apod.)
- stavby a zařízení technického vybavení
- parkoviště a manipulační plochy
- vodní plochy, retenční nádrže
- stavby a zařízení rušící výroby, dílen a skladů (např. větší servisní provozovny a opravny, čerpací stanice, strojírenská a hutnická výroba a servis, logistika zboží a vozidel, apod.)
- dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- veškeré neuvedené stavby a činnosti nesouvisející s hlavním využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina nepřekročí 15 m, s výjimkou bodových dominant (např. věž) a technologických zařízení (sídlo Horažďovice a bezprostředně navazující plochy vč. plochy V-N-54)
- výšková hladina nepřekročí 10 m, s výjimkou bodových dominant (např. věž) a technologických zařízení (venkovská sídla a volné solitéry v krajině)
- parkovací místa v normovém množství budou umístěna na pozemku stavby
- pro plochy V-N-21/5, V-N-26/1, V-N-26/2, V-N-26/6 je přípustné pouze umístění fotovoltaické elektrárny do 5 metrů výšky s nezbytným zázemím a příslušenstvím a umístění dopravní a technické infrastruktury
- v případě nevyužití celé plochy jedním subjektem je jejich využití podmíněno prokázáním, že je i nadále zajištěn přístup na zbytek nevyužitého území, hlavně u nově zastavitelných výrobních ploch
- Největší výška
- 15 m
V textu plánu na straně 40.
V-S-63, V-N-63 Plochy výrobní (V-S-63, V-N-63)
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro chov ryb
- vodní plochy, retenční nádrže
- dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- veškeré neuvedené stavby a činnosti nesouvisející s hlavním využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková hladina nepřekročí 15 m, s výjimkou bodových dominant (např. věž) a technologických zařízení (sídlo Horažďovice a bezprostředně navazující plochy vč. plochy V-N-54)
- výšková hladina nepřekročí 10 m, s výjimkou bodových dominant (např. věž) a technologických zařízení (venkovská sídla a volné solitéry v krajině)
- parkovací místa v normovém množství budou umístěna na pozemku stavby
- pro plochy V-N-21/5, V-N-26/1, V-N-26/2, V-N-26/6 je přípustné pouze umístění fotovoltaické elektrárny do 5 metrů výšky s nezbytným zázemím a příslušenstvím a umístění dopravní a technické infrastruktury
- v případě nevyužití celé plochy jedním subjektem je jejich využití podmíněno prokázáním, že je i nadále zajištěn přístup na zbytek nevyužitého území, hlavně u nově zastavitelných výrobních ploch
- Největší výška
- 15 m
V textu plánu na straně 40.
PV Plochy veřejných prostranství (PV-S, PV-N)
Hlavní využití
- veřejná zeleň
- parky
- chodníky
- prvky drobné architektury a uličního mobiliáře
- hřiště
Přípustné využití
- vodní plochy, retenční nádrže
- pietní místa, hřbitovy
- dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- v případě chybějících normových míst pro stávající zástavbu a obsluhu území:
- parkoviště na striktně omezených plochách
- stavby občanské vybavenosti
Nepřípustné využití
- veškeré neuvedené stavby a činnosti nesouvisející s hlavním využitím
V textu plánu na straně 41.
TI Plochy a koridory technické infrastruktury (TI-S)
Hlavní využití
- využití a umístění staveb technické infrastruktury
Přípustné využití
- sítě a související zařízení technické infrastruktury
- veřejná a vyhrazená zeleň, liniová stromořadí
- sběrné dvory
- plochy pro odkládání inertního a biologického odpadu
- další výše nevyjmenovaná technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura
Podmíněně přípustné
- pokud bude výkon v rozsahu technického zařízení budov:
- stavby a zařízení výroby elektrické energie a tepla (např. fotovoltaické a malé vodní elektrárny, kotelny a generátory, kogenerační jednotky, bioplynové stanice)
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, které jsou v rozporu s hlavním využitím
V textu plánu na straně 41.
DS, DZ Plochy a koridory dopravní infrastruktury (DZ-S, DZ-N, DS-S, DS-N, DSm-S, DSm-N, DSú-S)
Hlavní využití
- železniční doprava (DZ)
- silniční doprava regionální a nadmístní (DS)
- silniční doprava místní (DSm)
- silniční doprava účelová (DSú)
Přípustné využití
- stavby pro silniční a železniční dopravu vč. staveb souvisejících
- cyklostezky, chodníky
- liniová stromořadí, veřejná zeleň
- odstavná stání
- čerpací stanice pohonných hmot
- další výše nevyjmenovaná dopravní infrastruktura
- technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- pokud nekolidují s provozem dráhy:
- modernizace, rekonstrukce a opravy stávajících bytů v plochách DZ
- skladové a výrobní prostory v úseku železničního nádraží
- pozemky, které budou vyčleněny z ploch dráhy nebo přesáhnou normovou šířku silnice dané kategorie, mohou být po oddělení využity jako sousední funkční plochy
Nepřípustné využití
- veškeré neuvedené stavby a činnosti, které jsou v rozporu s hlavním využitím
V textu plánu na straně 42.
W-S Plochy vodní a vodohospodářské (W-S)
Hlavní využití
- průtok a zadržování vody v krajině
Přípustné využití
- chov ryb
- vodohospodářské úpravy (např. zdrže, suché poldry...)
- doprovodná zeleň břehových partií
- mokřady
- dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- za předpokladu, že bude vždy prokázáno posudkem oprávněné osoby, že uvedená funkce nebude svými negativními vlivy omezovat funkce hlavního a přípustného využití, a to v takové míře, při které by došlo k postupné degradaci:
- vodohospodářské úpravy spojené s výrobou elektrické energie
- v zastavěném území:
- doplňkové stavby pro zajištění hlavní činnosti
- části pozemků, které po rozdělení pozemku (např. po zaměření břehové čáry) nebudou vodními plochami, mohou být využity jako veřejná prostranství
- veřejná prostranství v plochách W se budou řídit pravidly pro plochy ZV
Nepřípustné využití
- veškeré neuvedené stavby a činnosti nesouvisející s hlavním využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- pro doplňkové stavby v zastavěném území:
- max. 1 nadzemní podlaží bez podkroví
- max. zastavěná plocha 100 m²
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 43.
NZ-S Plochy zemědělské (NZ-S)
Hlavní využití
- převažující intenzivní obhospodařování orné půdy
Přípustné využití
- změna na trvalé travní porosty - louky ve volné krajině
- vodohospodářské úpravy (zdrže, vodní plochy, poldry...)
- krajinná zeleň (meze, remízy, zatravněné průlehy
- solitérní zeleň
- stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace (formou přístřešků)
- deponie rostlinných odpadů (včetně kompostování), zeminy a kameniva
- včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
- lesy
- dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, které nejsou v souladu s hlavním využitím
- ploty
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- ohradníky pastvin nesmí omezovat volný prostup krajiny účelovými cestami a trasy biokoridorů s biocentry
- max. 1 nadzemní podlaží bez podkroví (včelíny), případně: max. 8 m výšky (přístřešky)
- Největší počet podlaží
- 1
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 44.
NSp Plochy smíšené nezastavěného území - přírodní (NSp-S, NSp-N)
Hlavní využití
- extenzivní využití přírodních ploch s cílem ekologické stabilizace ploch
Přípustné využití
- liniové a plošné keřové a stromové nelesní porosty s travnatými pásy pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště, doprovodná břehová a mokřadní zeleň...)
- pastviny
- remízy, meze
- lesy
- vodohospodářské úpravy (zdrže, vodní plochy, poldry...)
- stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace (formou přístřešků)
- včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
- dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- pokud nebude požadováno oplocení:
- sady
- pokud nehrozí erozní splachy, bude dodržena ekologická stabilita přilehlých ploch a plochy neleží na území přírodních hodnot:
- plochy orné půdy
- deponie rostlinných odpadů (včetně kompostování), zeminy a kameniva
Nepřípustné využití
- veškeré neuvedené stavby a činnosti, které jsou v rozporu s hlavním využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- ohradníky pastvin nesmí omezovat volný prostup krajiny účelovými cestami a trasy biokoridorů s biocentry
- max. 1 nadzemní podlaží bez podkroví (včelíny), případně:
- max. 8 m výšky (přístřešky)
- vyhlídky bez výškového omezení
- Největší počet podlaží
- 1
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 45.
NSx-N Plochy smíšené nezastavěného území (NSx-N)
Hlavní využití
- příměstská zeleň jdoucí do volné krajiny a ohraničující zastavitelné a zastavěné plochy (liniové a plošné keřové a stromové nelesní porosty s výsadbou alejí v šíři minimálně 10 metrů)
Přípustné využití
- lesy
- vodohospodářské úpravy (zdrže, vodní plochy, poldry...)
- včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
- dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- pokud nebude požadováno oplocení:
- sady
Nepřípustné využití
- veškeré neuvedené stavby a činnosti, které jsou v rozporu s hlavním využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- ohradníky pastvin nesmí omezovat volný prostup krajiny účelovými cestami a trasy biokoridorů s biocentry
- max. 1 nadzemní podlaží bez podkroví (včelíny), případně:
- max. 8 m výšky (přístřešky)
- vyhlídky bez výškového omezení
- Největší počet podlaží
- 1
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 46.
NL-S Plochy lesní - pozemky určené k plnění funkce lesa (NL-S)
Přípustné využití
- činnosti a zařízení související se zachováním ekologické rovnováhy území
- realizace ÚSES
- opatření pro udržení vody v krajině, zachycení přívalových dešťů
- protipovodňová a protierozní opatření a další opatření k vyšší retenční schopnosti krajiny
- stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost a ochranu přírody
- dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- v případě, že jejich využití bude s cílem snížit erozní splachy a zadržet vodu v krajině:
- výstavba malých vodních nádrží
- pozemky, které rozhodnutím příslušného orgánu přestanou plnit funkci lesa, mohou být využity jako sousední plochy
Nepřípustné využití
- všechny funkce, činnosti a zařízení kromě výše uvedených a jakékoliv činnosti, které nejsou v souladu s lesním zákonem
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. 1 nadzemní podlaží bez podkroví, případně max. 8 m výšky
- Největší počet podlaží
- 1
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 46.
RN Plochy rekreace na plochách přírodního charakteru (RN-S, RN-N)
Hlavní využití
- veřejné rekreační, pobytové plochy
Přípustné využití
- veřejná tábořiště
- přírodní koupaliště
- rekreační louky
- pastviny
- liniové keřové nelesní a lesní porosty jako protierozní opatření, úkryt zvěře a ptactva, doprovodná zeleň vodních ploch a toků
- remízy, meze
- plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- lesy
- vodohospodářské úpravy (zdrže, vodní plochy, poldry...)
- stavby pro ustájení zvířat a skladování krmiva, hnojiv a mechanizace (formou přístřešků)
- včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí
- dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- pokud nebude požadováno oplocení:
- sady
- pokud nehrozí erozní splachy, bude dodržena ekologická stabilita přilehlých ploch a plochy neleží na území přírodních hodnot:
- plochy orné půdy
- deponie rostlinných odpadů (včetně kompostování), zeminy a kameniva
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- ohradníky pastvin nesmí omezovat volný prostup krajiny účelovými cestami a trasy biokoridorů s biocentry
- max. 1 nadzemní podlaží bez podkroví (včelíny), případně:
- max. 8 m výšky (přístřešky)
- vyhlídky bez výškového omezení
- Největší počet podlaží
- 1
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 47.
RN-N-53 Plochy rekreace na plochách přírodního charakteru (RN-N-53)
Hlavní využití
- veřejné rekreační, pobytové plochy
Přípustné využití
- terénní úpravy pro motokrosové dráhy (pouze u plochy RN-N-53/1, ohraničené hranicí negativních vlivů)
- dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- pokud nebude požadováno oplocení:
- sady
- pokud nehrozí erozní splachy, bude dodržena ekologická stabilita přilehlých ploch a plochy neleží na území přírodních hodnot:
- plochy orné půdy
- deponie rostlinných odpadů (včetně kompostování), zeminy a kameniva
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- ohradníky pastvin nesmí omezovat volný prostup krajiny účelovými cestami a trasy biokoridorů s biocentry
- max. 1 nadzemní podlaží bez podkroví (včelíny), případně:
- max. 8 m výšky (přístřešky)
- vyhlídky bez výškového omezení
- Největší počet podlaží
- 1
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 48.
ÚSES Plochy biocenter, biokoridorů a interakčních prvků
Hlavní využití
- ochrana a obnova přirozených biotopů
Přípustné využití
- současné využití
- trvalé travní porosty, extensivní (využívané bez chemického ošetření) sady, lesy, remízy, izolační a doprovodná zeleň apod.
- rekreační plochy přirozeného charakteru (bez zpevněných ploch s možnými terénními úpravami zeminy)
Podmíněně přípustné
- za předpokladu, že je v souladu s cílovým stavem dané části ÚSES a zároveň změnou nesmí dojit ke znemožnění navrhovaného využití ploch nebo zhoršení přirozeného způsobu využití současných ploch ÚSES:
- jiné využití (rozumí se využití podmínek ploch přírody a krajiny)
- za předpokladu, že jiné umístění by bylo technicky nemožné nebo ekonomicky nepřiměřeně náročné:
- líniové stavby, vodohospodářská zařízení, ČOV, protipovodňová opatření
Nepřípustné využití
- změny funkčního využití, které by snižovaly současný stupeň ekologické stability daného území zařazeného do ÚSES (změna druhu pozemku s vyšším stupněm ekologické stability na druh s nižším stupněm ekologické stability, např. z louky na ornou půdu), které jsou v rozporu s funkcí těchto ploch v ÚSES
- jakékoli změny funkčního využití, které by znemožnily či ohrozily funkčnost biocenter nebo územní ochranu ploch navrhovaných k začlenění do nich
- rušivé činnosti jako je umisťování staveb, odvodňování pozemků, těžba nerostných surovin apod. mimo činnosti podmíněně přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. 1 nadzemní podlaží, případně max. 8 m výšky
- Největší počet podlaží
- 1
- Největší výška
- 8 m
V textu plánu na straně 48.
