BV Plochy bydlení vesnického
Hlavní využití
- Je určeno pro nízkopodlažní bydlení v domech vesnického charakteru (do dvou nadzemních podlaží s využitelným podkrovím) s možností pěstitelského a chovatelského zázemí za účelem samozásobení.
Přípustné využití
- Přípustné je zde umisťovat stavby rodinných domů, stavby bydlení s doplňkovým využitím pro maloobchod.
- Dále stavby pro služby sloužící pro vymezenou lokalitu, veřejné stravování, drobná ubytovací zařízení, kulturu, sport, zdravotnictví, školství a drobnou výrobu.
- Přípustné je zde umisťovat samostatně stojící objekty garáží na vlastním pozemku pro bydlící v lokalitě.
- Přípustné je zde umisťovat samostatně stojící objekty garáží a objekty pro individuální rekreaci.
Podmíněně přípustné
- Využití ploch dotčených účinky dopravy je podmínečně přípustné s povinností realizovat veškerá opatření na snížení těchto účinků na náklady investora.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 30
- Minimální % ozelenění pozemku: 60
- Maximální podlažnost: 2+p (dvě nadzemní podlaží s využitelným podkrovím)
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- U objektů izolovaných se doporučuje minimální rozloha pozemku 800m².
- Největší zastavěnost
- 30 %
- Největší počet podlaží
- 2
- Nejmenší výměra pozemku
- 800 m²
V textu plánu na straně 18.
BM Plochy bydlení městského
Hlavní využití
- Je určeno pro bydlení městské ve vícepodlažních domech s možným malým podílem činností vázaných převážně k bytovému fondu.
Přípustné využití
- Přípustné je zde umisťovat blokové i bodové stavby bydlení (doplňkové využití parteru je povoleno).
- Dále stavby maloobchodu, služeb a veřejného stravování sloužící pro vymezenou lokalitu, drobných ubytovacích zařízení, školství, sportu, zdravotnictví a drobné výroby.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 50
- Minimální % ozelenění pozemku: 40
- Maximální podlažnost: 6+p
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- Největší zastavěnost
- 50 %
- Největší počet podlaží
- 6
V textu plánu na straně 19.
BX Plochy bydlení specifického
Hlavní využití
- Je určeno pro nízkopodlažní bydlení v domech vesnického charakteru (do dvou nadzemních podlaží s využitelným podkrovím) s možností pěstitelského a chovatelského zázemí za účelem samozásobení.
Přípustné využití
- Přípustné je zde umisťovat stavby rodinných domů, stavby bydlení s doplňkovým využitím pro maloobchod.
- Dále stavby pro služby sloužící pro vymezenou lokalitu, veřejné stravování, drobná ubytovací zařízení, kulturu, sport, zdravotnictví, školství a drobnou výrobu.
- Přípustné je zde umisťovat samostatně stojící objekty garáží na vlastním pozemku pro bydlící v lokalitě.
- Přípustné je zde umisťovat samostatně stojící objekty garáží a objekty pro individuální rekreaci.
Podmíněně přípustné
- Využití ploch dotčených účinky dopravy je podmínečně přípustné s povinností realizovat veškerá opatření na snížení těchto účinků na náklady investora.
- V dalším stupni projektové přípravy bude prokázáno nepřekročení maximální přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb a venkovních prostorech.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 30
- Minimální % ozelenění pozemku: 60
- Maximální podlažnost: 2+p (dvou nadzemních podlaží s využitelným podkrovím)
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- Největší zastavěnost
- 30 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 19.
SV Plochy smíšené obytné vesnického typu
Hlavní využití
- Je určeno pro bydlení vesnického typu se středním podílem hospodářské složky a dalšími doplňkovými funkcemi: maloobchod, služby, veřejné stravování a veřejné ubytování a kultura.
Přípustné využití
- Přípustné jsou zde dále stavby rodinných domů, stavby pro administrativu, zdravotnictví a sociální péči, sport, zařízení drobné výroby a služeb, které neruší bydlení nad přípustnou míru.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 60
- Minimální % ozelenění pozemku: 30
- Maximální podlažnost: 2+p
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 19.
SM Plochy smíšené obytné městského typu
Hlavní využití
- Je určeno pro maloobchod, služby, veřejné stravování a veřejné ubytování, kulturu a bydlení městského typu.
Přípustné využití
- Přípustné jsou zde stavby bytových a rodinných domů – městského a příměstského charakteru, stavby pro administrativu, zdravotnictví a sociální péči, a stavby pro sport, rozhledny, zařízení drobné výroby a služeb, které neruší bydlení nad přípustnou míru.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 60
- Minimální % ozelenění pozemku: 30
- Maximální podlažnost: 3+p
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 19.
SX Plochy smíšené obytné - se specifickým využitím
Hlavní využití
- Je určeno pro maloobchod, služby, veřejné stravování a veřejné ubytování, kulturu a bydlení městského typu.
Přípustné využití
- Přípustné jsou zde stavby bytových a rodinných domů – městského a příměstského charakteru, stavby pro administrativu, zdravotnictví a sociální péči, a stavby pro sport, rozhledny, zařízení drobné výroby a služeb, které neruší bydlení nad přípustnou míru.
Podmíněně přípustné
- V dalším stupni projektové přípravy bude prokázáno nepřekročení maximální přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb a venkovních prostorech.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 60
- Minimální % ozelenění pozemku: 30
- Maximální podlažnost: 3+p
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 20.
OV Plochy občanského vybavení nekomerční
Hlavní využití
- Je určeno pro administrativu, veřejnou správu, školství.
Přípustné využití
- Přípustné jsou stavby pro veřejné stravování, služby, kulturu, sport, zdravotnictví a sociální péči, pošty, archivy, policii, vědu a výzkum, hasičské záchranné sbory.
- Přípustná je zde stavba kulturního domu.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 40
- Minimální % ozelenění pozemku: 40
- Maximální podlažnost: 3+p
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 20.
OS Plochy občanského vybavení sportu
Hlavní využití
- Je určeno pro sport – činnosti spojené s aktivní i pasivní regenerací lidského organismu ve sportovních zařízeních.
Přípustné využití
- Přípustné je zde umisťovat stavby pro sport, klubovny, hřiště, sportovní haly, stadiony, bazény, střelnice.
- Dále stavby pro veřejné stravování a služby pro vymezenou lokalitu.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 70
- Minimální % ozelenění pozemku: 10
- Maximální podlažnost: 2
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- Největší zastavěnost
- 70 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 20.
OM Plochy občanského vybavení - komerční zařízení malá a střední
Hlavní využití
- Je určeno pro výrobu drobnou, maloobchod, služby, sklady, administrativu, veřejné stravování a veřejné ubytování.
Přípustné využití
- Přípustné jsou stavby pro kulturu, sport, školství, zdravotnictví a sociální péči, pošty, archivy, policii, vědu a výzkum, hasičské záchranné sbory a IZS.
- Přípustné je ubytování zaměstnanců a byt majitele provozovny.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 60
- Minimální % ozelenění pozemku: 30
- Maximální podlažnost: 3+p
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 3
V textu plánu na straně 20.
VP Plochy výroby průmyslové
Hlavní využití
- Je určeno pro plochy zařízení průmyslové výroby, skladů a ostatních výrobních odvětví s možností komerčních aktivit (velkoplošný prodej - nákupní centra), areály více firem s výrobní a skladovací funkcí.
Přípustné využití
- Z hlediska využití jsou přípustné montážní a skladovací areály, strojírenská, stavební, elektrotechnická, textilní, polygrafická, dřevozpracující, potravinářská výroba a administrativa.
- V lokalitě je možno zřídit byt správce zařízení.
Podmíněně přípustné
- Negativní účinky a vlivy z provozování staveb a zařízení zhoršující kvalitu životního prostředí nad přípustnou míru se nesmějí projevit mimo hranice vymezené lokality.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 80
- Minimální % ozelenění pozemku: 20
- Maximální podlažnost: 3
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- V případě, že území, kde je povolena maximální podlažnost 2 a více, bude zastavěno halovým objektem, nahrazuje se původní podlažnost pouze výškovým parametrem, který určuje maximální výšku celého objektu do 12,6m.
- Největší zastavěnost
- 80 %
- Největší počet podlaží
- 3
- Největší výška
- 12.6 m
V textu plánu na straně 20.
VX Plochy výroby specifické
Hlavní využití
- Jsou určeny pro plochy zařízení zemědělské a drobné výroby, skladů.
Přípustné využití
- Přípustné jsou zde stavby pro živočišnou i rostlinnou výrobu, pro průmyslovou i drobnou výrobu, servisní provozy a sklady, administrativu, správu, vědu a výzkum, veřejné stravování, areál požární stanice, areál technických služeb a byt správce (majitele) zařízení.
Podmíněně přípustné
- Negativní účinky a vlivy z provozování staveb a zařízení zhoršující kvalitu životního prostředí nad přípustnou míru se nesmějí projevit mimo hranice vymezené lokality.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 70
- Minimální % ozelenění pozemku: 30
- Maximální podlažnost: 2
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- V případě, že území, kde je povolena maximální podlažnost 2 a více, bude zastavěno halovým objektem, nahrazuje se původní podlažnost pouze výškovým parametrem, který určuje maximální výšku celého objektu do 12,6m.
- Největší zastavěnost
- 70 %
- Největší počet podlaží
- 2
- Největší výška
- 12.6 m
V textu plánu na straně 21.
TI Plochy technické infrastruktury
Hlavní využití
- Je určeno pro technickou obsluhu území s nároky na plochu.
Přípustné využití
- Přípustné jsou stavby a areály pro vodovody, kanalizace, elektrorozařízení, plyn, teplo, spoje, RR vysílače, produktovody, případně pro společná zařízení – kolektory.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 60
- Minimální % ozelenění pozemku: 10
- Maximální podlažnost: 2+p
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 21.
DI Plochy dopravní infrastruktury
Hlavní využití
- Jsou určeny pro dopravní obslužná zařízení a koridory pro dopravní silniční síť.
Přípustné využití
- Přípustné jsou stavby pro dopravu, parkoviště, garáže, překladiště, veřejná prostranství, pěší komunikace, cyklistické stezky, vozovny, opravny a areály dopravních závodů.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 100
- Minimální % ozelenění pozemku: 0
- Maximální podlažnost: 1+p
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- Největší zastavěnost
- 100 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 21.
DZ Plochy dopravní infrastruktury železnic
Hlavní využití
- Je určeno pro dopravní obslužná zařízení a koridory pro železnici, nádraží.
Přípustné využití
- Přípustné jsou stavby pro železniční dopravu, vlaková nádraží a zastávky, vlakové vozovny a opravny a areály železničních závodů.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 100
- Minimální % ozelenění pozemku: 0
- Maximální podlažnost: 1+p
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- Největší zastavěnost
- 100 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 21.
RH Plochy rekreace hromadné
Hlavní využití
- Tato plocha je vymezena pouze pro koupaliště a související vybavenost.
Přípustné využití
- Přípustné je zde umisťovat tábořiště a související vybavenost.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 20
- Minimální % ozelenění pozemku: 70
- Maximální podlažnost: 1+p
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- Největší zastavěnost
- 20 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 21.
RI Plochy rekreace individuální
Hlavní využití
- Je určeno pro rekreaci individuální.
Přípustné využití
- Přípustné je zde umisťovat objekty individuální rekreace v urbanizovaných plochách, chatové lokality (osady).
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 20
- Minimální % ozelenění pozemku: 70
- Maximální podlažnost: 1+p
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- Největší zastavěnost
- 20 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 22.
RZ Plochy rekreace zahrádkářských osad
Hlavní využití
- Jsou určeny pro plochy zahrádkářských osad.
Přípustné využití
- Na těchto plochách je přípustné umisťovat pouze zahrádkářské chaty se zastavěnou plochou včetně verand, vstupů a podsklepených teras maximálně 25 m² a doplňkové vybavení sloužící pro obsluhu vymezené lokality za předpokladu, dodržení pro plochu charakteristického vysokého podílu zeleně.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 10
- Minimální % ozelenění pozemku: 90
- Maximální podlažnost: 1+p
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- Největší zastavěnost
- 10 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 22.
PV Plochy veřejných prostranství
Hlavní využití
- Jsou určeny pro plochy veřejných prostranství - jsou tu prostory přístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru.
Přípustné využití
- Přípustné jsou zde zeleň, parky a dále zpevněné plochy náměstí, chodníků, komunikací, parkovišť, stavby podloubí, nadchodů, podchodů, kolonád, doplňkového vybavení a drobný mobiliář.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 90
- Minimální % ozelenění pozemku: 10
- Maximální podlažnost: 1+p
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- Největší zastavěnost
- 90 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 22.
PZ Plochy veřejných prostranství zeleně sídelní
Hlavní využití
- Je určeno pro nezastavitelné plochy sídelní zeleně včetně vodních ploch s funkcí okrasnou a relaxační.
Přípustné využití
- Přípustné je parková vybavenost (mobiliář, drobná architektura) a doplňkové vybavení.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 10
- Minimální % ozelenění pozemku: 90
- Maximální podlažnost: 1+p
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- Největší zastavěnost
- 10 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 22.
PH Plochy veřejných prostranství zeleně hřbitovů
Hlavní využití
- Jsou určeny pro plochy zeleně hřbitovů – veřejná a vyhrazená pohřebiště.
Přípustné využití
- Na těchto plochách je přípustné umisťovat stavby márnic a doplňkových vybavení.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální % zastavění pozemku: 10
- Minimální % ozelenění pozemku: 90
- Maximální podlažnost: 1+p
- Maximální výška podlaží je stanovena max. 4,2 m.
- Největší zastavěnost
- 10 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 22.
ZP Plochy zemědělské - orná půda
Hlavní využití
- Jsou určeny pro pozemky zemědělského půdního fondu – převážně pro ornou půdu.
Přípustné využití
- V rámci zemědělského půdního fondu jsou přípustné změny druhu pozemku (kultury).
- Na těchto plochách je přípustné umisťovat stavby doplňkových vybavení.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
V textu plánu na straně 23.
ZT Plochy zemědělské - trvalý travní porost
Hlavní využití
- Jsou určeny pro pozemky zemědělského půdního fondu – převážně pro trvalý travní porost.
Přípustné využití
- V rámci zemědělského půdního fondu jsou přípustné změny druhu pozemku (kultury).
- Na těchto plochách je přípustné umisťovat stavby doplňkových vybavení.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
V textu plánu na straně 23.
ZZ Plochy zemědělské - zahrady
Hlavní využití
- Jsou určeny pro pozemky zemědělského půdního fondu – převážně pro zahrady.
Přípustné využití
- V rámci zemědělského půdního fondu jsou přípustné změny druhu pozemku (kultury).
- Na těchto plochách je přípustné umisťovat stavby doplňkových vybavení.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
V textu plánu na straně 23.
ZS Plochy zemědělské - sad
Hlavní využití
- Jsou určeny pro pozemky zemědělského půdního fondu – převážně pro sady.
Přípustné využití
- V rámci zemědělského půdního fondu jsou přípustné změny druhu pozemku (kultury).
- Na těchto plochách je přípustné umisťovat stavby doplňkových vybavení.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
V textu plánu na straně 23.
VV Plochy vodní a vodohospodářské - vodoteč, vodní plocha, mokřina
Hlavní využití
- Jsou určeny pro plochy vodní a vodohospodářské zahrnují pozemky vodních ploch (vodních nádrží, rybníků, přehrad), vodních toků, (vodotečí, potoků, řek) a mokřin.
Přípustné využití
- Na těchto plochách je přípustné umisťovat stavby doplňkových vybavení.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
V textu plánu na straně 23.
PL Plochy lesní
Hlavní využití
- Jsou určeny k plnění funkcí lesa.
Přípustné využití
- Na těchto plochách je přípustné umisťovat stavby doplňkových vybavení.
Nepřípustné využití
- Nepřípustné jsou ostatní účely využití.
V textu plánu na straně 24.
