BV BYDLENÍ - VENKOVSKÉHO TYPU
Hlavní využití
- stavby pro bydlení venkovského rodinného charakteru
Přípustné využití
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím
- zařízení pro školství
- zařízení zdravotnická (např. ordinace, laboratoře)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro obchodní účely (prodejny)
- zařízení veřejného stravování
- zařízení sportovní (např. fit-centra, solária, sauny)
- provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí
- garáže izolované nebo integrované do objektů na pozemcích RD
- stavby pro ubytování malé do 10-ti lůžek
- stavby pro veterinární péči
- nekrytá sportoviště
- dětská hřiště
- účelové komunikace
- obslužné komunikace motoristické, cyklistické a pěší
- zařízení MHD (např. zastávky, točky) pro místní obsluhu
- církevní stavby a zařízení
- samostatné zahrady
- skanzeny vesnické architektury a řemesel
- prvky krajinné struktury (porosty, drobné vodní plochy)
- stavby pro skladování plodin (např. seníky, stodoly)
- stavby a zařízení pro chov domácího zvířectva
- stavby a zařízení pro chov koní
- lehké stavby pro mechanizační prostředky
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. plocha zastavění: 40%
- min. plocha zeleně: 50%
- max. výška objektů: 1 NP + P, 2 NP
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 19.
BH BYDLENÍ - V BYTOVÝCH DOMECH
Hlavní využití
- nízkopodlažní bytové domy
Přípustné využití
- odstavná a parkovací stání pro obsluhu plochy
- řadové a hromadné garáže pro obsluhu plochy
- zahrady
- prvky krajinné struktury (porosty, drobné vodní plochy)
- sportovní stavby a zařízení pro obsluhu plochy (hřiště, kurty, ...)
- zařízení školská, zdravotnická, sociální a církevní
- stavby pro přechodné ubytování
- stavby pro veřejné ubytování
- stavby pro maloobchod a služby do 200 m²
- účelové komunikace
- obslužné komunikace motoristické, cyklistické a pěší
- zařízení MHD (např. zastávky, točky) pro místní obsluhu
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. plocha zastavění: 40%
- min. plocha zeleně: 40 %
- max. výška objektů: 3 NP + P
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 20.
BR BYDLENÍ A REKREACE
Hlavní využití
- stavby pro bydlení venkovského rodinného charakteru
- stavby pro individuální rekreaci - chaty, rekreační domky
Přípustné využití
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím
- zařízení zdravotnická (např. ordinace, laboratoře)
- zařízení administrativní (kanceláře)
- zařízení pro obchodní účely (prodejny)
- zařízení veřejného stravování
- zařízení sportovní (např. fit-centra, solária, sauny)
- provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí
- garáže izolované nebo integrované do objektů na pozemcích RD
- stavby pro ubytování malé do 10-ti lůžek
- stavby pro veterinární péči
- stavby pro drobný prodej (stánky)
- nekrytá sportoviště
- dětská hřiště
- účelové komunikace
- obslužné komunikace motoristické, cyklistické a pěší
- zařízení MHD (např. zastávky, točky) pro místní obsluhu
- církevní stavby a zařízení
- samostatné zahrady
- skanzeny vesnické architektury a řemesel
- prvky krajinné struktury (porosty, drobné vodní plochy)
- stavby pro skladování plodin (např. seníky, stodoly)
- stavby a zařízení pro chov domácího zvířectva
- stavby a zařízení pro chov koní
- lehké stavby pro mechanizační prostředky
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. plocha zastavění: 40%
- min. plocha zeleně: 50%
- max. výška objektů: 1 NP + P, 2 NP
- Největší zastavěnost
- 40 %
V textu plánu na straně 21.
RX REKREACE - CHATOVÁ KOLONIE
Hlavní využití
- stavby pro rodinnou rekreaci v oplocených zahradách sdružené do chatové osady
Přípustné využití
- stavby pro rodinnou rekreaci max. do 80 m² zastavěné plochy včetně verand, vstupů a podsklepených teras
- samostatné produkční a okrasné zahrady se zapojením dřevinné zeleně
- sady
- parkovací plochy osobních automobilů pro místní obsluhu
- pozemky souvisejících veřejných prostranstvích
- pozemky související technické a dopravní infrastruktury
Podmíněně přípustné
- přístavby stávajících staveb pro rodinnou rekreaci pouze při dodržení celkové zastavěné plochy staveb pro rodinnou rekreaci do max. 80 m² včetně verand, vstupů a podsklepených teras
- vedlejší stavby plnící doplňkovou funkci rodinné pobytové rekreace, které podstatně neovlivní životní prostředí a nenaruší krajinný ráz pouze za dodržení podmínky, že součet všech zastavěných ploch jednotlivých staveb nepřesáhne podíl 25% součtu oplocených ploch pozemků. Za vedlejší stavby se považují zejména bazény, skleníky, altány, studny, stavby do max. 25 m² zastavěné plochy s 1PP max. 1NP a do max. 5 m výšky sloužící zejména pro uložení zahradní techniky a sezónní uskladnění zemědělských produktů, garáže pro osobní automobily do max. 25 m² zastavěné plochy s 1NP do max. 5 m výšky.
Nepřípustné využití
- rodinné domy
- jakékoliv stavby pro podnikatelskou činnost
- jakékoliv stavby sloužící k výrobě a ke skladování hořlavých látek a výbušnin
- výškové dominanty
- spojování jednotlivých staveb do jednoho stavebního celku kromě skleníku
- jiné další využití území
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. plocha zastavění: 25%
- min. plocha zeleně: 60%
- max. výška objektů: 1 NP + P
- Největší zastavěnost
- 25 %
V textu plánu na straně 22.
OS TĚLOVÝCHOVNÁ A SPORTOVNÍ ZAŘÍZENÍ
Hlavní využití
- sportovní areály, stavby a zařízení pro sportovní účely
- stavby pro zázemí sportovců, pro obsluhu plochy
- dětská hřiště
- parkovací plochy provozu a návštěv
Přípustné využití
- stavby pro drobný prodej (stánky)
- veřejné WC
- stavby pro přechodné ubytování
- stavby a zařízení veřejného stravování drobná (bufety, ...)
- stavby a zařízení pro zajištění správy a provozu
- účelové komunikace
- zařízení MHD (např. zastávky, točky) pro místní obsluhu
- doprovodné sadovnické a zahradní úpravy, mobiliáře
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. plocha zastavění: 50%
- min. plocha zeleně: 30%
- Největší zastavěnost
- 50 %
V textu plánu na straně 22.
OV OBČANSKÁ VYBAVENOST
Hlavní využití
- stavby a zařízení občanského vybavení pro sociální služby, veřejnou správu, kulturu, církevní služby, zdravotní služby, pro vzdělávání a výchovu, služby, stravování, pro ochranu obyvatelstva
Přípustné využití
- plochy veřejných prostranství
- plochy související dopravní a technické infrastruktury
- služební byty
- stavby pro vědu a výzkum
- stavby pro tělovýchovu a sport
- dětská hřiště
- jiné využití než hlavní a přípustné
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Vzhledem k charakteru ploch není v tomto případě stanoveno - jedná se o samostatně stojící objekty na návsi, která je součástí nezastavitelné polyfunkční plochy pro obecné užívání.
V textu plánu na straně 23.
TI TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro kanalizaci a čištění odpadních vod (ČOV, ..)
- stavby a zařízení pro zásobování vodou (vodojem, čerpací stanice, úpravny vody, .)
- stavby a zařízení pro zásobování elektrickou energií (např. rozvodny)
- stavby a zařízení pro nakládání s odpady (sběrný dvůr, .)
Přípustné využití
- stavby a zařízení pro zajištění správy a provozu
- plochy, sítě a koncová zařízení technické infrastruktury
- odstavná a parkovací stání pro obsluhu plochy
- komunikace místní, účelové, pěší
- prvky krajinné struktury (porosty, drobné vodní plochy)
- doprovodné sadovnické a zahradní úpravy
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Vzhledem k charakteru ploch není stanoveno.
V textu plánu na straně 24.
VD DROBNÁ A ŘEMESLNÁ VÝROBA
Hlavní využití
- stavby pro lehkou výrobu a služby
- sklady a skladovací plochy
- zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím
- zdravotnická zařízení (např. ordinace, laboratoře)
- stavby pro drobný prodej (stánky)
Přípustné využití
- stavební dvory
- prodejní sklady
- stavby pro úpravu a skladování plodin (např. sušičky, sila)
- stavby a zařízení pro nakládání s odpady
- odstavné a parkovací plochy osobních a nákladních automobilů
- odstavné a parkovací plochy autobusů
- stavby pro garážování mechanizačních prostředků
- čerpací stanice PHM (včetně plnících stanic PB)
- zařízení MHD (zastávky, točky)
- stavby a zařízení technické infrastruktury
- prvky krajinné struktury (porosty, louky, ...)
- účelové komunikace
- obslužné komunikace motoristické, cyklistické a pěší
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. plocha zastavění: 50%
- min. plocha zeleně: 20%
- Největší zastavěnost
- 50 %
V textu plánu na straně 24.
VZ ZEMĚDĚLSKÁ VÝROBA
Hlavní využití
- stavby a zařízení pro chov dobytka, drůbeže
- stavby a zařízení pro chov koní
- stavby pro úpravu a skladování plodin (např. sušičky, sila)
- stavby pro mechanizační prostředky
Přípustné využití
- zařízení pro veterinární péči
- stavby a zařízení pro zajištění správy a provozu
- sklady hnojiv a chemických přípravků
- hnojiště a silážní jámy
- stavby pro obchodní účely specializované na prodej zemědělských produktů a potřeb
- prodejny integrované do staveb s odlišnou hlavní funkční náplní
- stavby pro drobný prodej (stánky)
- stavby a zařízení pro nakládání s odpady
- účelové komunikace
- obslužné komunikace motoristické, cyklistické a pěší sloužící pro obsluhu lokality
- zařízení MHD (zastávky, točky)
- odstavné a parkovací plochy osobních a nákladních automobilů
- odstavné a parkovací plochy autobusů
- stavby pro garážování mechanizačních prostředků
- čerpací stanice PHM (včetně plnících stanic PB)
- stavby a zařízení technické infrastruktury
- prvky krajinné struktury (porosty, louky, ...)
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. plocha zastavění: 50%
- min. plocha zeleně: 20%
- Největší zastavěnost
- 50 %
V textu plánu na straně 25.
PS SILNIČNÍ DOPRAVA
Hlavní využití
- silnice I., II. a III. třídy (včetně ploch, na kterých jsou umístěny součásti komunikace jako náspy, opěrné zdi, mosty, doprovodná a izolační zeleň)
- místní a účelové komunikace
Přípustné využití
- plochy staveb dopravních zařízení a dopravního vybavení (autobusové zastávky, odstavné a parkovací plochy, .)
- plochy související technické infrastruktury
- chodníky cyklistické stezky
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Není stanoveno vzhledem k charakteru ploch.
V textu plánu na straně 26.
ZU PLOCHY URBANISTICKÉ ZELENĚ
Hlavní využití
- sadovnicky upravená zeleň
- náves, náměstí, ulice
- stezky pro pěší a cyklisty
Přípustné využití
- doprovodné prvky parkové zeleně, mobiliář, drobná architektura (pomník, památník, plastika, .)
- vodní plochy a další vodní prvky (např. fontány)
- odstavná a parkovací stání
- dětská hřiště
- komunikace místní, účelové pro místní obsluhu
- zařízení MHD (zastávky, točky apod.) místního významu
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Není stanoveno vzhledem k charakteru ploch.
V textu plánu na straně 26.
ZS ZELEŇ VYHRAZENÁ - SOUKROMÁ (ZAHRADY)
Hlavní využití
- oplocené produkční a okrasné zahrady
Přípustné využití
- sady
- pozemky související technické a dopravní infrastruktury
- parkovací plochy osobních automobilů pro místní obsluhu
Podmíněně přípustné
- doplňkové stavby související s užíváním zahrad pro účely pobytové rodinné rekreace bez podstatného vlivu na životní prostředí a nenarušující krajinný ráz území pouze za dodržení podmínky, že součet všech zastavěných ploch jednotlivých staveb nepřesáhne podíl 5% součtu oplocených ploch pozemků. Za doplňkové stavby se považují zejména stavby pro rodinnou rekreaci max. do 25m² zastavěné plochy včetně verand, vstupů a podsklepených teras, stavby pro uložení zahradní techniky a sezónní uskladnění zemědělských produktů do max. 16m² zastavěné plochy, skleníky, altány, studny, bazény
Nepřípustné využití
- rodinné domy
- jakékoliv další nadzemní stavby zejména garáže, stavby pro podnikatelskou činnost, stavby sloužící k výrobě a ke skladování hořlavých látek a výbušnin.
- výškové dominanty
- spojování jednotlivých staveb do jednoho stavebního celku kromě skleníku
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- max. plocha zastavění: 5%
- min. plocha zeleně: 80%
- max. výška objektů: 1 NP do max. výšky 5 m
- Největší zastavěnost
- 5 %
- Největší výška
- 5 m
V textu plánu na straně 27.
NS OSTATNÍ KRAJINNÁ ZELEŇ
Hlavní využití
- liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (např. stromořadí, remízy, meze)
- břehové porosty řek
Přípustné využití
- stezky pro pěší a cyklisty
- jezdecké stezky
- pozemky vodních ploch a vodních toků
- plochy přirozených a přírodě blízkých ekosystémů
- plochy související dopravní nebo technické infrastruktury a veřejných prostranství slučitelné s účelem ochrany přírody a krajiny
- jiné využití než hlavní a přípustné
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Není stanoveno vzhledem k charakteru ploch.
V textu plánu na straně 28.
VV VODNÍ PLOCHY A TOKY
Hlavní využití
- přirozené, upravené a umělé vodní toky pro vodohospodářské a rekreační využití a ekologickou stabilizaci krajiny včetně doprovodných porostů
- vodní plochy
Přípustné využití
- plochy určené pro převažující vodohospodářské využití
- objekty technické infrastruktury (sítě, zařízení) pro místní obsluhu
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Není stanoveno vzhledem k charakteru ploch.
V textu plánu na straně 28.
ZO ORNÁ PŮDA
Hlavní využití
- pozemky zemědělského půdního fondu - orná půda, travní porosty
Přípustné využití
- plochy krajinné a doprovodné liniové zeleně
- cyklistické, jezdecké a pěší stezky sloužící pro místní obsluhu a pro přístupnost krajiny
- účelové komunikace nezbytné pro obsluhu pozemků
- objekty technické infrastruktury (sítě, zařízení) pro místní obsluhu
- stavby a jiná opatření potřebná ke zpřístupnění pozemků, k ochraně a zúrodnění půdního fondu, k ochraně životního prostředí, ke zvýšení ekologické stability krajiny
- stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Není stanoveno vzhledem k charakteru ploch.
V textu plánu na straně 29.
ZT LOUKY A PASTVINY
Hlavní využití
- travní porosty, louky, pastviny
Přípustné využití
- plochy krajinné a doprovodné liniové zeleně a ostatní prvky krajinné struktury
- cyklistické, jezdecké a pěší stezky sloužící pro místní obsluhu a pro přístupnost krajiny
- účelové komunikace nezbytné pro obsluhu pozemků
- objekty technické infrastruktury (sítě, zařízení) pro místní obsluhu
- rekreační plochy přírodního charakteru (pobytové louky, dětská hřiště, golfová hřiště, .)
- stavby pro skladování plodin (např. seníky, stodoly)
- stavby a jiná opatření potřebná ke zpřístupnění pozemků, k ochraně životního prostředí, ke zvýšení ekologické stability krajiny (prvky ÚSES)
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Není stanoveno vzhledem k charakteru ploch.
V textu plánu na straně 29.
NL LESY
Hlavní využití
- pozemky určené k plnění funkce lesa - lesní porosty pro hospodářské využití, lesy ochranné a lesy zvláštního určení
Přípustné využití
- stavby a zařízení lesního hospodářství
- cyklistické, jezdecké a pěší stezky sloužící pro místní obsluhu a pro přístupnost krajiny
- účelové komunikace nezbytné pro obsluhu pozemků
- objekty technické infrastruktury (sítě, zařízení) pro místní obsluhu
Nepřípustné využití
- jiné využití než hlavní a přípustné
- zřizování obor pro chov lesní zvěře a realizace dalších opatření (ploty, ohradníky), které brání prostupnosti krajinou nebo zabraňují volné migraci živočichů
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Není stanoveno vzhledem k charakteru ploch.
V textu plánu na straně 30.
