BV Bydlení venkovské (BV)
Hlavní využití
- Individuální formy bydlení v rodinných domech venkovského charakteru
Přípustné využití
- Zahrady
- Pozemky rodinných domů venkovského charakteru s pěstitelským a chovatelským zázemím pro samozásobení s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu
- Pozemky související nerušící veřejné vybavenosti (dopravní, technická, veřejná prostranství, veřejná zeleň, dětská hřiště)
Podmíněně přípustné
- Pozemky staveb pro rodinnou rekreaci - pouze stávající
- Plochy drobné malovýroby a služeb nerušící bydlení – pouze pokud svým vlivem na okolí nesnižují kvalitu prostředí bydlení a podstatně nezvyšují dopravní zátěž v okolí
- Zařízení občanské vybavenosti (i komerční) sloužící zejména pro uspokojení potřeb obyvatelů dané plochy se zajištěním parkování klientů na vlastním pozemku, pouze pokud svým vlivem na okolí nesnižují kvalitu prostředí bydlení a podstatně nezvyšují dopravní zátěž v okolí
Nepřípustné využití
- Stavby, zařízení a činnosti, které nejsou uvedeny ve využití hlavním, přípustném a podmíněně přípustném využitím
- Veřejná ubytovací a stravovací zařízení (hotely, penziony, kempy), u nichž lze předpokládat rušivý vliv na základní obytnou funkci (hluk, prach, exhalace, zvýšení dopravní zátěže v dané lokalitě)
- Zařízení pro skladování, výrobu a obchod, u nichž lze předpokládat rušivý vliv na základní obytnou funkci (hluk, prach, exhalace, zvýšení dopravní zátěže v dané lokalitě)
- stavby a zařízení pro skladování a odstraňování odpadů
- Stavby pro chovatelství, zahradnické a pěstební plochy a zařízení s provozem hlučné mechanizace nebo vyžadující obsluhu těžkou dopravou
- čerpací stanice pohonných hmot
- hromadné a řadové garáže, velká parkoviště
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Nová zástavba bude realizována jako max. jednopodlažní s využitelným podkrovím
- Maximální výška 9 m od hodnoty +-0 prvního nadzemního podlaží po hřeben střechy
- Při dostavbě proluk, v zastavěném území a na pozemcích v přímé návaznosti na stávající zástavbu je rozhodující výška okolní zástavby - nesmí svojí výškou přesáhnout stávající zástavbu. (Za stávající okolní zástavbu se považuje i zástavba, která je oddělena komunikací)
- Vždy se však musí jednat o stavby, jež nenaruší krajinný ráz a budou přirozeně včleněny do okolní, zejména původní zástavby;
- Minimální velikost pozemku pro umístění rodinného domu je v zastavitelných plochách u nově oddělovaných pozemků 900 m²
- Při vymezování nových pozemků pro rodinné domy uvnitř stabilizovaných ploch bydlení nesmí být výměra nově oddělovaných pozemků ani původních pozemků (ze kterých je nový pozemek oddělen) menší než 600 m².
- Doplňkové stavby musí být svým objemem i vzhledem přizpůsobeny stavbě hlavní
- Novostavby či přestavby stávajících staveb budou respektovat stávající urbanistickou a architektonickou strukturu okolní zástavby a krajinný ráz v oblasti CHKO Křivoklátsko, a to zejména: Pří umístění na pozemku, Výškou a hmotovým řešením celé stavby, Dostavby proluk, nástavby, přístavby i přestavby budou respektovat objemovou strukturu a výškovou hladinu okolní zástavby
- Poměr zastavěné plochy pozemku k celkové výměře pozemku činí max. 0,40.
- U zastavěných ploch při změnách staveb v případě již překročeného ukazatele nesmí dojít ke zvýšení poměru zastavěné plochy pozemku k celkové výměře pozemku.
- min. podíl nezpevněných ploch a max. podíl zastavění ploch lze v případě stabilizované stávající zástavby posuzovat v odůvodněných případech individuálně – v kontextu okolní zástavby celého bloku (umožnit přiměřené dostavby)
- Na pozemcích vlastníků izolovaných rodinných domů budou zajištěny 2 parkovací stání pro každý jednotlivý dům
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 1
- Největší výška
- 9 m
V textu plánu na straně 22.
RI Rekreace individuální (RI)
Hlavní využití
- Objekty sloužící individuální a rodinné rekreaci - rekreační chaty, domky a chalupy
Přípustné využití
- Zahradní domky, drobné zahradní stavby
- Zařízení a plochy pro sport jako funkce doplňková k funkčnímu využití rekreace
- Zahrádky, pěstitelská činnost
- Zeleň (izolační, ochranná, přírodního charakteru, soukromá a vyhrazená) – mimo PUPFL
- Příslušné komunikace účelové, místní obslužné komunikace, pěší, cyklistické, odpočinkové plochy
- Parkovací plochy
- Stavby a zařízení technického vybavení pro obsluhu řešeného území
Podmíněně přípustné
- Pozemky staveb pro trvalé bydlení - pouze stávající
- Stavby v rozvojových lokalitách Z1O a Z11 budou umístěny ve vzdálenosti větší než 25 m od okraje lesa
Nepřípustné využití
- Stavby a zařízení občanské vybavenosti
- Stavby pro trvalé bydlení
- Stavby a zařízení výroby
- Chovatelská činnost
- Stavby, zařízení a činnosti, které nejsou uvedeny ve využití hlavním, přípustném a podmíněně přípustném využití
- Všechny činnosti, zařízení a stavby, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity stanovené příslušnými právními předpisy nad přípustnou míru
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Stavby včetně nástaveb musí být jednopodlažní s využitelným podkrovím, vyšší podlažnost je v území tolerována pouze u stávajících budov a v případě změn staveb není možné navyšování podlažnosti
- Architektonické a hmotové řešení bude přizpůsobeno charakteru okolní chatové zástavby
- Přestavby stávajících staveb budou respektovat stávající urbanistickou a architektonickou strukturu okolní zástavby a krajinný ráz, a to zejména: Pří umístění na pozemku, Výškou a hmotovým řešením celé stavby, Dostavby proluk, nástavby, přístavby i přestavby budou respektovat objemovou strukturu a výškovou hladinu okolní zástavby
- Poměr zastavěné plochy pozemku k celkové výměře pozemku činí max. 0,20 a současně nesmí zastavěné plochy přesáhnout výměru 130 m². U zastavěných ploch při změnách staveb v případě již překročeného ukazatele nesmí dojít ke zvýšení poměru zastavěné plochy pozemku k celkové výměře pozemku.
- Největší zastavěnost
- 20 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 23.
RO Rekreace na oddechových plochách (RO)
Hlavní využití
- Doplňkové plochy k funkčnímu využití rekreace
Přípustné využití
- Zeleň (izolační, ochranná, přírodního charakteru, soukromá a vyhrazená) – mimo PUPFL
- Příslušné komunikace účelové, místní obslužné komunikace, pěší, cyklistické, odpočinkové plochy
- Parkovací plochy
- Stavby a zařízení technického vybavení pro obsluhu řešeného území
Podmíněně přípustné
- Drobné stavby a zařízení občanské vybavenosti jako doplňkové k funkčnímu využití rekreace (hřiště, koupaliště, atd..)
Nepřípustné využití
- Stavby, zařízení a činnosti, které nejsou uvedeny ve využití hlavním, přípustném a podmíněně přípustném využití
- Stavby pro individuální rekreaci či trvalé bydlení
- Stavby a zařízení výroby
- Chovatelská činnost
V textu plánu na straně 23.
OV Občanské vybavení veřejné (OV)
Hlavní využití
- občanské vybavení místního i nadmístního významu sloužící pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, kulturu, zdravotní služby, vědu a výzkum, veřejnou správu či ochranu obyvatelstva
Přípustné využití
- stavby a zařízení sportovní jako součást areálů občanského vybavení
- občanské vybavení komerční
Podmíněně přípustné
- pozemky veřejných prostranství, veřejné, vyhrazené a ochranné zeleně
- pozemky dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území
- bydlení
Nepřípustné využití
- velkoplošná komerční zařízení a stavby s vysokými nároky na dopravní obslužnost
- průmyslová výroba, sklady, velkoobchod
- plochy a zařízení pro individuální rekreaci
- stavby, zařízení a činnosti, které nejsou uvedeny ve využití hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- všechny činnosti, zařízení a stavby, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity stanovené příslušnými právními předpisy nad přípustnou míru
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- svým hmotovým a výškovým členěním objekty občanské vybavenosti výrazně nepřesáhnou objemovou strukturu a výškovou hladinu stávající zástavby
- výška 2 nadzemní podlaží + podkroví
- hmotový a architektonický výraz objektů bude podřízen jejich zapojení do okolního prostředí, zejména pak bezproblémovému působení v dálkových pohledech
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 23.
OH Občanské vybavení hřbitovy (OH)
Hlavní využití
- plochy hřbitovů a veřejných pohřebišť
Přípustné využití
- pozemky staveb a zařízení pro pohřbívání a související stavby a zařízení provozního vybavení
- pozemky staveb pro občanské vybavení a služby související s využitím hlavním
- plochy zeleně veřejné a vyhrazené včetně zeleně ochranné a izolační
- aleje a stromořadí
- pěší cesty, drobné zpevněné plochy parkového charakteru
- stavby a zařízení dopravního a technického vybavení pro obsluhu řešeného území včetně parkoviště
Nepřípustné využití
- stavby, zařízení a činnosti neslučitelné s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
V textu plánu na straně 24.
PU Veřejná prostranství všeobecná (PU)
Hlavní využití
- plochy veřejně přístupné bez omezení (návesní prostory, ulice), které mají významnou prostorotvornou, rekreační a komunikační funkci v rámci vnitřního prostoru sídla
Přípustné využití
- pozemky dopravní a technické infrastruktury s charakterem odpovídajícím účelu veřejných prostranství
- komunikace pro pěší, cyklisty
- pozemky veřejně přístupné, zejména plochy zeleně, travnaté plochy a soukromé předzahrádky, drobné vodní plochy a toky
- dětská hřiště a hřiště pro míčové hry
- drobné zpevněné plochy
- parkování na terénu
- infrastruktura cestovního ruchu
- drobné stavby související s hlavním využitím – mobiliář
Podmíněně přípustné
- pozemky občanského vybavení slučitelné s účelem veřejných prostranství, které zvyšují využitelnost těchto ploch pro obyvatele
- plochy pro silniční pozemky silnic II. a III. třídy a místních komunikací včetně ploch pro součásti komunikace jako náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty apod. za podmínky, že provoz na těchto komunikacích je slučitelný s účelem veřejného prostranství
Nepřípustné využití
- stavby pro bydlení, služby a výrobu zemědělského a nezemědělského charakteru
- skládky odpadů
- stavby, zařízení a činnosti, které nejsou uvedeny ve využití hlavním, přípustném a podmíněně přípustným využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- respektování měřítka, morfologie a uspořádání prostoru včetně respektování okolní zástavby
V textu plánu na straně 24.
ZZ Zeleň zahradní a sadová (ZZ)
Hlavní využití
- Hospodářské zahrady a sady
Přípustné využití
- Okrasné zahrady
- Travnaté plochy, nízká a skupinová zeleň a solitéry
- Ovocné sady
- Zeleň specifická a izolační
Podmíněně přípustné
- Vybavení pro intenzivní zahradnické činnosti (např. Skleníky, zahradní domky, sklady nářadí, zavlažovací zařízení)
Nepřípustné využití
- Veškeré stavby, zařízení, plochy a činnosti, které nesouvisí s přípustným využitím
V textu plánu na straně 25.
ZK Zeleň krajinná (ZK)
Hlavní využití
- zeleň udržovaná v přírodě blízkém stavu (břehové porosty, doprovodná zeleň podél komunikací, ochranná a izolační zeleň, remízy)
Přípustné využití
- zeleň veřejná a soukromá
- sady, zahrady a zemědělsky využívané plochy v zastavěném území
- veřejná prostranství
- vodní plochy a toky
Podmíněně přípustné
- dopravní infrastruktura a technická infrastruktura, pokud se jejich alternativní trasování mimo plochy zeleně prokáže jako neúměrně finančně náročné (umožněno je např. umístění vjezdů)
- komunikace pro pěší a cyklisty, stavby a zařízení pro každodenní rekreaci obyvatel (odpočinkové plochy, dětská hřiště, altány, mobiliář, veřejné WC apod.) za podmínky, že nedojde k významnému narušení celistvosti plochy zeleně
Nepřípustné využití
- veškeré jiné využití, které nesouvisí s přípustným využitím
V textu plánu na straně 25.
SV Smíšené obytné venkovské (SV)
Hlavní využití
- Individuální formy bydlení v rodinných domech venkovského charakteru s pěstitelským a chovatelským zázemím
Přípustné využití
- zahrady
- hospodářské objekty pro domovní hospodářství (kůlny, chlévy, stodoly), jejichž vliv na životní prostředí nepřekročí hranice pozemku
- Pozemky související nerušící veřejné vybavenosti (dopravní, technická, veřejná prostranství, veřejná zeleň, dětská hřiště)
- malé provozovny služeb a občanské vybavenosti, jejichž vliv na životní prostředí nepřekročí hranice pozemku a nezpůsobí zvýšení dopravní zátěže v dané lokalitě: stavby a zařízení pro obchod a služby místního obslužného charakteru, stavby a zařízení pro veřejné stravování, stavby a zařízení ubytovací místního významu, stavby a zařízení správní a administrativní místního významu, stavby a zařízení zdravotnická a sociální péče místního významu, stavby a zařízení kulturní a společenská místního významu, stavby a zařízení školská a sportovní místního významu, stavby a zařízení rekreační individuálního charakteru
- místní obslužné a účelové komunikace a komunikace pro pěší a cyklisty
- parkovací plochy, individuální garáže
- veřejná prostranství, veřejná zeleň, ochranná a izolační zeleň, drobná architektura, malé vodní plochy a bazény
- dětská hřiště
Nepřípustné využití
- Stavby, zařízení a činnosti, které nejsou uvedeny ve využití hlavním, přípustném a podmíněně přípustném využitím
- Veřejná ubytovací a stravovací zařízení (hotely, penziony, kempy), u nichž lze předpokládat rušivý vliv na základní obytnou funkci (hluk, prach, exhalace, zvýšení dopravní zátěže v dané lokalitě)
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Nová zástavba bude realizována jako max. jednopodlažní s využitelným podkrovím
- Maximální výška 9 m od hodnoty +-0 prvního nadzemního podlaží po hřeben střechy
- Při dostavbě proluk, v zastavěném území a na pozemcích v přímé návaznosti na stávající zástavbu je rozhodující výška okolní zástavby - nesmí svojí výškou přesáhnout stávající zástavbu. (Za stávající okolní zástavbu se považuje i zástavba, která je oddělena komunikací)
- Vždy se však musí jednat o stavby, jež nenaruší krajinný ráz a budou přirozeně včleněny do okolní, zejména původní zástavby;
- Minimální velikost pozemku pro umístění rodinného domu je v zastavitelných plochách u nově oddělovaných pozemků 900 m²
- Při vymezování nových pozemků pro rodinné domy uvnitř stabilizovaných ploch bydlení nesmí být výměra nově oddělovaných pozemků ani původních pozemků (ze kterých je nový pozemek oddělen) menší než 600 m².
- Doplňkové stavby musí být svým objemem i vzhledem přizpůsobeny stavbě hlavní
- Novostavby či přestavby stávajících staveb budou respektovat stávající urbanistickou a architektonickou strukturu okolní zástavby a krajinný ráz v oblasti CHKO Křivoklátsko, a to zejména: Pří umístění na pozemku, Výškou a hmotovým řešením celé stavby, Dostavby proluk, nástavby, přístavby i přestavby budou respektovat objemovou strukturu a výškovou hladinu okolní zástavby
- Poměr zastavěné plochy pozemku k celkové výměře pozemku činí max. 0,40.
- U zastavěných ploch při změnách staveb v případě již překročeného ukazatele nesmí dojít ke zvýšení poměru zastavěné plochy pozemku k celkové výměře pozemku.
- min. podíl nezpevněných ploch a max. podíl zastavění ploch lze v případě stabilizované stávající zástavby posuzovat v odůvodněných případech individuálně – v kontextu okolní zástavby celého bloku (umožnit přiměřené dostavby)
- Na pozemcích vlastníků izolovaných rodinných domů budou zajištěny 2 parkovací stání pro každý jednotlivý dům
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 1
- Největší výška
- 9 m
V textu plánu na straně 25.
DS Doprava silniční (DS)
Hlavní využití
- plochy a koridory silniční dopravy, včetně dopravy v klidu a vybraných veřejných prostranství
Přípustné využití
- pozemky liniových staveb dopravy silniční (silnice II. a III. třídy, místní obslužné a účelové komunikace)
- komunikace pro pěší a cyklisty
- odstavné a parkovací plochy
- terminály hromadné dopravy včetně služeb pro cestující
- pozemky staveb čerpacích stanic pohonných ploch včetně služeb pro motoristy
- plochy zeleně na dopravních plochách (ostrůvky, rabátka apod.)
- pozemky technické infrastruktury
Nepřípustné využití
- jiné využití, než je uvedeno jako hlavní a přípustné využití
V textu plánu na straně 26.
TW Vodní hospodářství (TW)
Hlavní využití
- objekty, zařízení, plochy a areály technické infrastruktury na vodovodech a kanalizacích
Přípustné využití
- pozemky staveb a zařízení pro odvádění, čištění a likvidaci odpadních vod a nakládání s kaly
- pozemky staveb a zařízení pro zásobování vodou
- pozemky staveb a zařízení pro zásobování energiemi
- pozemky staveb a zařízení pro zásobování teplem a plynem
- pozemky staveb a zařízení pro telekomunikace a radiokomunikace
- pozemky dopravní infrastruktury pro obsluhu řešeného území
- pozemky staveb a zařízení pro nakládání a likvidaci odpadu
- plochy zeleně
- umělé vodní plochy, požární nádrže
- služební byty správců
Nepřípustné využití
- jiné využití, než je uvedeno jako hlavní a přípustné využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková zařízení technické infrastruktury nebudou negativně ovlivňovat krajinný ráz
V textu plánu na straně 26.
TO Nakládání s odpady (TO)
Hlavní využití
- objekty, zařízení, plochy a areály na ukládání, likvidaci a recyklaci odpadu
Přípustné využití
- pozemky staveb a zařízení pro odvádění, čištění a likvidaci odpadních vod a nakládání s kaly
- pozemky staveb a zařízení pro zásobování vodou
- pozemky staveb a zařízení pro zásobování energiemi
- pozemky staveb a zařízení pro zásobování teplem a plynem
- pozemky staveb a zařízení pro telekomunikace a radiokomunikace
- pozemky dopravní infrastruktury pro obsluhu řešeného území
- pozemky rekultivací
- plochy zeleně
- umělé vodní plochy, požární nádrže
- služební byty správců
Nepřípustné využití
- jiné využití, než je uvedeno jako hlavní a přípustné využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková zařízení technické infrastruktury nebudou negativně ovlivňovat krajinný ráz
V textu plánu na straně 27.
VD Výroba drobná a služby (VD)
Hlavní využití
- Drobná řemeslná výroba a výrobní služby
Přípustné využití
- Pozemky staveb pro drobnou a řemeslnou výrobu a skladování (skladování pouze pro potřeby související plochy výroby) tj. Stavby určené pro malovýrobu, přidruženou výrobu, řemeslnou a lehkou průmyslovou výrobu, pro výrobní, nevýrobní a technické služby, které svým charakterem nenáleží do obytných zón, stavby pro skladování výrobků, hmot a materiálů, sběrné dvory, sklady pro řemeslnou výrobu
- Stavby pro opravu, údržbu a garážování strojů, stavby autoopraven, autoservisů, garáží, čerpacích stanic pohonných hmot, areálů nákladní dopravy
- Související stavby občanského vybavení, např. Administrativa, podnikový obchodní prodej, ubytovna, integrovaný byt správce apod.
- Stavby pro velkoobchod
- Oplocení areálů
- Související dopravní a technická infrastruktura
- Plochy zeleně a vodní plochy
Podmíněně přípustné
- Bydlení pouze za podmínky přímé funkční vazby na provoz areálu (služební byt, bydlení majitelů a správců)
- Stavby a zařízení stravovací za podmínky přímé funkční vazby na provoz areálu
Nepřípustné využití
- Takové stavby, zařízení a činnosti, které svým provozováním a technickým zařízením narušují či omezují hlavní využití
- Plochy pro stavby k bydlení
- Plochy staveb pro zemědělství (chov hospodářských zvířat, živočišná výroba)
- Pozemky staveb občanské vybavenosti, které nejsou uvedeny v přípustném využití
- Stavby průmyslové výroby s rušícím vlivem na okolí
V textu plánu na straně 27.
WT Vodní a vodních toků (WT)
Hlavní využití
- řeky, potoky a drobné vodní toky, rybníky, jezera, mokřady a ostatní vodní nádrže, které plní funkci vodohospodářskou, ekologicko-stabilizační, rekreační, estetickou či hospodářskou
Přípustné využití
- plochy a koridory protipovodňových opatření (poldry, zemní valy)
- vodní toky a plochy včetně břehové zeleně
- ochranná, izolační a doprovodná zeleň
- technické stavby a zařízení pro obsluhu a ochranu území (jezy, jímání vody, výpusti, hráze, čepy, kaskády, ochranné a opěrné zdi, energetická zařízení aj.)
- chov ryb a vodních živočichů
Podmíněně přípustné
- stavby a zařízení pro chov ryb
- likvidace vyčištěných vod z domovních ČOV
- podmínkou rekreačního využívání vodních ploch a toků je respektování zájmů ochrany přírody a krajiny a respektování prvků ÚSES
Nepřípustné využití
- stavby, zařízení a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
- oplocování pozemků vodních toků v řešeném území a vodních ploch v nezastavěném území
- nepřípustné je omezení minimálních zůstatkových průtoků přehrazováním toků a zadržování průtoků ve vodních zdržích
V textu plánu na straně 27.
AU Zemědělské všeobecné (AU)
Hlavní využití
- pozemky zemědělského půdního fondu
- orná půda, trvalé travní porosty, sady a zahrady
Přípustné využití
- rostlinná a živočišná zemědělská výroba
- dopravní plochy nutné k obhospodařování pozemků (účelové komunikace pro zemědělské účely – polní cesty)
- liniové a plošné porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (remízky, meze, stromořadí jako interakční prvky apod.)
- stavby a zařízení sloužící obsluze či ochraně území (protipovodňová opatření, ochranné, opěrné zdi, poldry, závlahová a odvodňovací zařízení a závlahové vodní nádrže, odvodňovací příkopy apod.)
- vodní plochy (rybníky s chovem ryb nebo drůbeže apod.)
- skladebné části ÚSES
- cyklotrasy, turistické trasy a naučné stezky s konkrétním umístěním na polních cestách
- související stavby, zařízení a jiná opatření pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu (§ 122 stavebního zákona)
Podmíněně přípustné
- stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství a lesnictví (§ 122 stavebního zákona – např. přístřešky pro dobytek a koně na pastvě, úschova krmiva, podestýlky, zemědělské techniky a nářadí) za podmínek že: nebudou svým umístěním a měřítkem narušovat či znehodnocovat krajinný ráz CHKO Křivoklátsko, umístění mimo krajinné veduty a horizonty, bude zachována prostupnost území, nevyvolají potřebu napojení na veřejnou a technickou infrastrukturu, bude prokázaná provozní a funkční vazba na přilehlé lesní nebo zemědělské pozemky, bude prokázaná nemožnost jejich vymezení v zastavěném území nebo zastavitelných plochách či plochách transformačních
- zalesnění a revitalizace vodotečí
- vodní toky a plochy a lesní porosty za podmínky, že nedojde k dotčení zemědělských půd I. a II. třídy ochrany (to lze jen v případě převažujícího veřejného zájmu nad zájmem ochrany ZPF)
- oplocení za podmínky, že nedojde k omezení prostupnosti krajiny (zachování prostupnosti na stávajících cestách)
- stavby, zařízení a jiná opatření pro zlepšení podmínek využití území pro účely každodenní rekreace a cestovního ruchu (§ 122 stavebního zákona), za podmínky že bude prokazatelně vyloučen negativní vliv na vodohospodářské a ekologické funkce
Nepřípustné využití
- stavby a činnosti, které nesouvisí s přípustným využitím
- umisťování aktivit a činností, které by následně omezovaly zemědělské obhospodařování nebo organizaci půdního fondu
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková zařízení technické infrastruktury pouze pokud nenaruší krajinný ráz
- respektování charakteru okolní krajiny, prvků ÚSES
- výšková zařízení technické infrastruktury za podmínky, že bude vyloučen negativní vliv na krajinný ráz území
V textu plánu na straně 28.
LU Lesní všeobecné (LU)
Hlavní využití
- plochy lesa se zastoupením produkčních i mimoprodukčních funkcí rekreačních, vodohospodářských, půdoochranných, klimatických, přírodních a krajinotvorných
Přípustné využití
- stávající plochy trvalých travních porostů, orné půdy a mimolesní zeleně
- pozemky staveb, zařízení a jiných opatření pro lesní hospodářství
- malé vodní plochy a toky
- turistické a cyklistické stezky
- dále turistika po vyznačených cestách, umístění naučných a osvětových zařízení ochrany přírody, budování naučných stezek
Podmíněně přípustné
- opatření zvyšující retenčních schopnosti krajiny (např. tůně)
- nezbytné stavby a zařízení technického vybavení a stavby a zařízení nevyžadující odnětí pozemků určených k plnění funkcí lesa podle ustanovení příslušných právních předpisů
- oplocení pozemků pro chovné a pěstební účely
Nepřípustné využití
- činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
V textu plánu na straně 28.
NU Přírodní všeobecné (NU)
Hlavní využití
- funkce přírodní - územní ochrana chráněných území a územní ochrana vymezeného územního systému ekologické stability a dalších ekologicky cenných území (prvky SES, VKP, evropsky významné lokality) mimo zastavěná a zastavitelná území
- lesní porosty, rozptýlená krajinná zeleň, luční porosty, vodní toky a plochy, popř. součásti ZPF, jež souhrnně vytvářejí plochy původních, přírodních a přírodě blízkých ekosystémů a zajišťují tak uchování druhového a genového bohatství spontánních druhů a organismů – fauny a flóry
Přípustné využití
- činnosti ke zlepšení přírodního stavu území a podpoře zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů (např. kosení, extensivní pastva, budování tůní, revitalizace vodních toků, výsadba dřevin, likvidace invazních druhů rostlin atp.);
- opatření zvyšující retenčních schopnosti krajiny (např. tůně) nejvýše do plochy 0,5 ha
- turistické a cyklistické stezky na již existující cestní síti, dále turistika po vyznačených cestách, umístění naučných a osvětových zařízení ochrany přírody, budování naučných stezek
- pozemky určené k plnění funkce lesa s mimoprodukčními způsoby hospodaření včetně zalesnění
- pozemky ZPF – určené pro extenzivní hospodaření způsobem šetrným k přírodním danostem
- plochy zeleně zajišťující mimoprodukční funkce krajiny a příznivé působení na okolní ekologicky méně stabilní části krajiny
- stavby a opatření v zájmu zabezpečení prostoru pro relativně nerušenou existenci a vývoj přírodních a přírodě blízkých společenstev a v zájmu ochrany přírody a krajiny
- stávající pozemky účelových komunikací zejména pro obhospodařování zemědělských a lesních pozemků
- pozemky vodních toků a vodních ploch udržované v přírodě blízkém stavu
Podmíněně přípustné
- zemědělský a lesní půdní fond je nutné obhospodařovat z hlediska mimoprodukčních funkcí v souladu se zájmy ochrany přírody a krajiny
- přípustné využití a změny využití území (změna kultury pozemku) jsou podmíněny dodržením podmínek, které stanoví příslušný orgán ochrany přírody
Nepřípustné využití
- nová technická či dopravní infrastruktura, zpevňování cest, veškeré stavby včetně staveb dle § 122 stavebního zákona mimo typů a rozměrů staveb uvedených v přípustném využití
- opatření či stavby zajišťující odvodnění pozemků
- využití, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
V textu plánu na straně 29.
MU Smíšené krajinné všeobecné (MU)
Hlavní využití
- krajinná zeleň
- zeleň podél vodních ploch a toků
Přípustné využití
- zeleň zajišťující mimoprodukční funkce krajiny a příznivé působení na okolní ekologicky méně stabilní části krajiny
- stávající pozemky účelových komunikací zejména pro obhospodařování zemědělských a lesních pozemků, pro zajištění průchodnosti krajiny
- stavby nebo opatření k zadržování vody v krajině, ke zpomalení odtoku (zasakovací pásy, poldry, travnaté průlehy)
- lesní porosty
- cyklotrasy, turistické trasy a naučné stezky s konkrétním umístěním na polních cestách
- trvalé travní porosty
- stavby a zařízení sloužící obsluze či ochraně území (protipovodňová opatření, ochranné, opěrné zdi, závlahová a odvodňovací zařízení a závlahové vodní nádrže, odvodňovací příkopy apod.)
- vodní toky a vodní plochy
- umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 122 stavebního zákona je umožněno v tomto rozsahu: pro zemědělství, pro lesnictví, pro vodní hospodářství, pro ochranu přírody a krajiny, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, budovy pouze mimo stromové porosty, pro veřejnou dopravní infrastrukturu - pouze komunikace pěší, účelové a cyklistické, pro veřejnou technickou infrastrukturu - pouze inženýrské sítě a dále koncová zařízení místního významu (zásobování obce nebo sousedních obcí)
Podmíněně přípustné
- pro účely rekreace a cestovního ruchu - pouze cyklistické stezky a hygienická zařízení - budovy pouze mimo stromové porosty
- související stavby, zařízení a jiná opatření pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu (§ 122 stavebního zákona)
- výstavba liniových inženýrských sítí, pokud by jejich trasování mimo přírodní zónu neúměrně zvýšilo náklady na jejich realizaci
Nepřípustné využití
- nepřípustné je jiné využití, než se uvádí jako přípustné nebo podmíněně přípustné
- umísťování staveb, zařízení a jiných opatření trvalého charakteru
- všechny činnosti, zařízení a stavby, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity stanovené příslušnými právními předpisy nad přípustnou míru
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- výšková zařízení technické infrastruktury pouze pokud nenaruší krajinný ráz
- respektování prvků ÚSES
V textu plánu na straně 29.
GU Těžba nerostů všeobecná (GU)
Přípustné využití
- zařízení a opatření související s těžbou nerostů
- stavby a zařízení pro dopravní a technickou infrastrukturu
Nepřípustné využití
- veškeré stavby, zařízení, opatření a činnosti neuvedené v hlavním, přípustném a podmíněně přípustném využití a nesouvisející s tímto využitím
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
V textu plánu na straně 30.
