Cenomapa

Územní plán Dlažov: kde se dá stavět

Přehled 13 ploch územního plánu obce Dlažov, okres Klatovy, a toho, co na nich smí být. Plán je účinný od 23. 12. 2020. Poslední změna je účinná od 23. 12. 2020.

Orientační přehled. Údaje jsme vytěžili z textové části plánu automaticky a mohou být neúplné nebo se po změně plánu zastarat. Prázdné políčko neznamená, že pro plochu nic neplatí, jen že údaj nebyl v textu nalezen. Závazné je znění plánu a územně plánovací informace od stavebního úřadu.
Najít svou parcelu v mapěNechat prověřit pozemek

Úplné znění plánu

Plochy a jejich využití

BV Plochy bydlení - venkovské

Hlavní využití
  • Plochy jsou určeny pro bydlení v kvalitním prostředí
Přípustné využití
  • nízkopodlažní obytné objekty
  • drobné stavby sloužící k zajištění kvality bydlení (zahradní altány, zimní zahrady, bazény, garáže pro vlastní potřebu)
  • veřejná prostranství
  • zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu tohoto území
Podmíněně přípustné
  • chov domácích zvířat, ne však pro komerční účely
  • zařízení občanské vybavenosti a sportu sloužící převážně obsluze tohoto území s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje o výměře větší než 500 m²
  • chov drobného zvířectva výhradně pro vlastní potřebu
  • pozemky pro objekty individuální rekreace splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky 501/2006 Sb.
Nepřípustné využití
  • veškeré výrobní aktivity
  • chov domácího zvířectva pro komerční účely
  • zařízení občanské vybavenosti, služeb a sportu, která by mohla potenciálně narušit kvalitu obytného prostředí

V textu plánu na straně 8.

RI Plochy rekreace - individuální

Hlavní využití
  • Plochy jsou určeny pro pozemky určené pro individuální a rodinnou rekreaci v kvalitním přírodním prostředí
Přípustné využití
  • pozemky pro rekreační objekty
  • zařízení sportu pro potřeby těchto ploch
  • veřejná prostranství
  • zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch
Podmíněně přípustné
  • garáže pro obsluhu tohoto území, pokud nenarušují charakter území a kvalitu prostředí
  • zařízení veřejného stravování, pokud jejich provoz nenarušuje kvalitu prostředí
Nepřípustné využití
  • veškeré výrobní aktivity
  • chov domácích zvířat pro komerční účely
  • chov užitkových zvířat

V textu plánu na straně 8.

O Plochy občanského vybavení

Hlavní využití
  • Plochy se vymezují pro umístění, dostupnost a využívání staveb občanského vybavení, jsou dostupné z ploch dopravní infrastruktury.
Přípustné využití
  • staveb pro výchovu a vzdělávání
  • zdravotnictví, sociální péče a péče o rodinu
  • kultury
  • pro ochranu obyvatelstva
  • pro veřejné stravování a ubytování
  • služeb
  • vědy a výzkumu
  • pro hřiště a stadiony
  • pro sportovní haly, tělocvičny, víceúčelové sportovní haly
  • bazénů
  • kluzišť
  • veřejné administrativy
  • pro hřbitovy, krematoria
  • pro veřejná prostranství, dopravní a technickou infrastrukturu související s funkcí plochy, především dostatečné odstavné plochy pro vozidla návštěvníků
Podmíněně přípustné
  • byty služební, pokud budou dodrženy příslušné požadavky hygienických předpisů
Nepřípustné využití
  • zařízení výrobních služeb, která by mohla narušit funkčnost plochy

V textu plánu na straně 8.

VP Plochy veřejných prostranství

Hlavní využití
  • Vymezují se pro za účelem zajištění podmínek pro přiměřené umístění, rozsah a dostupnost pozemků veřejných prostranství a k zajištění podmínek pro jejich užívání v souladu s jejich významem a účelem
Přípustné využití
  • obslužné komunikace
  • pěší a cyklistické komunikace
  • parkoviště a odstavné plochy, které nelze umístit v ostatních plochách
  • veřejnou zeleň, parky
  • ochrannou zeleň
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
  • Pro každé dva hektary zastavitelné plochy bydlení, rekreace, občanského vybavení anebo smíšené obytné se vymezuje s touto zastavitelnou plochou související plocha veřejného prostranství o výměře nejméně 1000 m2; do této výměry se nezapočítávají pozemní komunikace.

V textu plánu na straně 9.

SV Plochy smíšené obytné-venkovské

Hlavní využití
  • Plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů
Přípustné využití
  • obytné nízkopodlažní objekty
  • garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území
  • zařízení občanské vybavenosti a sportu
  • veřejná prostranství
  • zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch
  • pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb,
Podmíněně přípustné
  • zařízení zemědělské malovýroby a chov drobného zvířectva, pokud nenarušuje obytné prostředí sousedů
Nepřípustné využití
  • pozemky pro stavby a zařízení narušující obytné prostředí sousedních pozemků

V textu plánu na straně 9.

DI Plochy dopravní infrastruktury

Hlavní využití
  • Vymezují se pro umístění pozemku dopravních zařízení a komunikací, které nelze z důvodů zejména jejich negativního působení integrovat do ostatních ploch
Přípustné využití
  • plochy silniční dopravy (silnice I. a III. třídy, mosty, ochranná zeleň, odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily, hromadné a řadové garáže, areály údržby komunikací, čerpací stanice pohonných hmot, zařízení pro obsluhu dopravy

V textu plánu na straně 9.

TI Plochy technické infrastruktury

Hlavní využití
  • Vymezují se pro technickou infrastrukturu, kterou nelze začlenit do jiných ploch a kdy nelze pozemky technické infrastruktury jinak využít
Přípustné využití
  • vedení a zařízení zásobování vodou (vodovody, vodojemy, vodní zdroje, úpravy vody, čerpací stanice)
  • odkanalizování a čištění odpadních vod (čistírny odpadních vod, kanalizace, čerpací stanice, odpadní jímky a další zařízení pro nakládání s odpadními vodami)
  • energetiku (liniová vedení elektřiny a plynu, transformační stanice, rozvody, energetické zdroje, regulační stanice plynu, zařízení ochrany sítí technické infrastruktury)
  • spojová zařízení (spojová vedení, radioreléové trasy, retranslační stanice, vysílače, základové stanice mobilních operátorů, telekomunikační ústředny apod.)
  • související zařízení dopravní infrastruktury

V textu plánu na straně 9.

VS Plochy výroby a skladování

Hlavní využití
  • Plochy se vymezují pro pozemky výrobních a skladových zařízení, které pro jejich potenciálně rušivý vliv na životní a obytné prostředí nelze umísťovat v jiných plochách.
  • Plochy se vymezují v přímé návaznosti na plochy dopravní infrastruktury.
Přípustné využití
  • pozemky pro výrobní zařízení průmyslu a zemědělství (těžba, hutnictví, strojírenství, chemie)
  • pozemky pro sklady a skladové areály
  • související zařízení dopravní a technické infrastruktury
  • ochrannou zeleň a opatření na ochranu před negativními vlivy výroby
  • zařízení pro vědu a výzkum
Podmíněně přípustné
  • zařízení občanské vybavenosti nezbytné pro obsluhu těchto ploch
Nepřípustné využití
  • pozemky pro bydlení

V textu plánu na straně 9.

SD Plochy smíšené výrobní

Hlavní využití
  • Plochy jsou určeny pro umísťování zařízení lehké výroby, skladování a specifické plochy pro komerční využití, u kterých je možné negativní působení na životní prostředí mimo vlastní plochy
Přípustné využití
  • pozemky pro výrobní zařízení
  • pozemky skladů
  • pozemky velkoobchodu a logistiky
  • pozemky maloobchodu včetně nákupních středisek
Podmíněně přípustné
  • zařízení občanské vybavenosti pro obsluhu tohoto území
  • zařízení sportu a cestovního ruchu, pokud jejich funkce nebude narušena ostatním využitím plochy
  • pozemky staveb pro bydlení (služební byty, byty majitelů, přechodné bydlení) při splnění hygienických požadavků na kvalitu bydlení
Nepřípustné využití
  • pozemky pro bydlení

V textu plánu na straně 10.

PV Plochy vodní a vodohospodářské

Hlavní využití
  • Jsou vymezeny pro zajištění podmínek pro nakládání s vodami, ochranu před jejich škodlivými účinky a suchem, regulaci vodního režimu a ochranu přírody
Přípustné využití
  • vodní toky
  • vodní plochy (přirozené i umělé)
  • vodní toky
  • vodní nádrž
  • odvodňovací a ochranné příkopy a zařízení
  • kanály, průplavy a obdobná zařízení
Podmíněně přípustné
  • stavby dopravní a technické infrastruktury, pokud nenaruší funkčnost plochy a neohrozí okolí a krajinu,
Nepřípustné využití
  • stavební objekty s výjimkou staveb vodohospodářských a staveb nezbytných pro využívání plochy.

V textu plánu na straně 10.

ZP Plochy zemědělské

Hlavní využití
  • Vymezují se pro zajištění zemědělské funkce
Přípustné využití
  • zemědělský půdní fond
  • stavby a zařízení pro zemědělskou výrobu
  • související dopravní a technickou infrastrukturu
Podmíněně přípustné
  • dopravní a technickou infrastrukturu, kterou nelze umístit v jiných plochách, případně jejich technicky odůvodněné provedení nelze umístit v jiných plochách

V textu plánu na straně 10.

LP Plochy lesní

Hlavní využití
  • Vymezují se pro zajištění funkce lesů a jejich využití
Přípustné využití
  • pozemky určené k plnění funkcí lesa
  • pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství
  • související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
  • dopravní a technickou infrastrukturu, pokud její technicky odůvodněné řešení nelze umístit na jiných plochách

V textu plánu na straně 10.

PN Plochy přírodní

Hlavní využití
  • Vymezují se pro účely zajištění ochrany přírody a krajiny
Přípustné využití
  • pozemky ostatních zvlášť chráněných území
  • pozemky biocenter
  • ostatní vybrané pozemky hodnotné z přírodního a krajinářského hlediska
Podmíněně přípustné
  • související dopravní infrastrukturu

V textu plánu na straně 10.

Chcete jistotu před koupí nebo stavbou?

Napište nám parcelu v obci Dlažov a prověří ji makléř PTF reality.

Žádost vyřídí makléř PTF reality. Je nezávazná. Obchodní zprávy vám neposíláme.

Ocenit nemovitost
Územní plán Dlažov: kde se dá stavět | Cenomapa