BČ Plochy bydlení - čisté (BČ)
Hlavní využití
- Plochy jsou určeny pro zajištění kvalitního bydlení včetně každodenní rekreace a relaxace, dostupnost veřejných prostranství a občanského vybavení
Přípustné využití
- -bytové domy
- -rodinné domy
- -vedlejší stavby sloužící k zajištění kvality bydlení (zahradní altány, zimní zahrady, bazény, garáže pro vlastní potřebu do maximálně 40 m² zastavěné plochy)
- -veřejná prostranství
- -související plochy dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- -související občanská vybavení s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje větší než 100 m²
- -další plochy a zařízení, pokud nesnižují kvalitu obytného prostředí a pohodu bydlení, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
Nepřípustné využití
- -všechny aktivity výrobního charakteru
- -občanskou vybavenost, která by mohla potenciálně ohrozit kvalitu obytného prostředí.
V textu plánu na straně 10.
BV Plochy bydlení – venkovské (BV)
Hlavní využití
- Plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru včetně každodenní rekreace a relaxace, dostupnost veřejných prostranství a občanského vybavení
Přípustné využití
- -nízkopodlažní bytové domy
- -rodinné domy
- -vedlejší stavby sloužící k zajištění kvality bydlení (zahradní altány, zimní zahrady, bazény, garáže pro vlastní potřebu do maximálně 40 m² zastavěné plochy)
- -chov domácích zvířat, ne však pro komerční účely
- -chov drobného zvířectva, pokud nenarušuje obytné prostředí sousedů
- -veřejná prostranství
- -související plochy dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné
- -související občanská vybavení s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje větší než 100 m²
- -další plochy a zařízení, pokud nesnižují kvalitu obytného prostředí a pohodu bydlení, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
- -drobná zařízení výroby a služeb živnostenského charakteru integrovaná do obytných objektů, pokud nenarušují kvalitu obytného prostředí
Nepřípustné využití
- -všechny aktivity výrobního charakteru
- -občanskou vybavenost, která by mohla potenciálně ohrozit kvalitu obytného prostředí.
V textu plánu na straně 10.
RI Plochy rekreace - individuální (RI)
Hlavní využití
- Plochy jsou určeny pro pozemky určené pro individuální a rodinnou rekreaci v kvalitním přírodním prostředí
Přípustné využití
- -pozemky pro rekreační objekty
- -zařízení sportu pro potřeby těchto ploch
V textu plánu na straně 10.
SV Plochy smíšené obytné – venkovské (SV)
Hlavní využití
- Plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů
Přípustné využití
- -obytné nízkopodlažní objekty
- -garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území
- -zařízení občanské vybavenosti a sportu
- -veřejná prostranství
- -zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch
- -pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb.
Podmíněně přípustné
- -zařízení zemědělské malovýroby a chov drobného zvířectva, pokud nenarušuje obytné prostředí sousedů
Nepřípustné využití
- -pozemky pro stavby a zařízení narušující obytné prostředí sousedních pozemků
V textu plánu na straně 11.
OV Plochy občanské vybavenosti – veřejné (OV)
Hlavní využití
- Plochy se vymezují pro umístění, dostupnost a využívání staveb občanského vybavení, jsou dostupné z ploch dopravní infrastruktury.
Přípustné využití
- -staveb pro výchovu a vzdělávání
- -zdravotnictví, sociální péče a péče o rodinu
- -kultury
- -pro ochranu obyvatelstva
- -pro veřejné stravování a ubytování
- -služeb
- -vědy a výzkumu
- -veřejné administrativy
- -hřbitovy
- -veřejná prostranství, dopravní a technickou infrastrukturu související s funkcí plochy, především dostatečné odstavné plochy pro vozidla návštěvníků
Podmíněně přípustné
- -byty služební, pokud budou dodrženy příslušné požadavky hygienických předpisů
Nepřípustné využití
- -zařízení výrobních služeb, která by mohla narušit funkčnost plochy
V textu plánu na straně 11.
OS Plochy občanské vybavenosti – sport (OS)
Hlavní využití
- Vymezují se pro umísťování zařízení sportu výkonnostního i rekreačního včetně nezbytného zázemí
Přípustné využití
- -hřiště a stadiony
- -sportovní haly, tělocvičny, víceúčelové sportovní haly
- -bazény
- -kluziště
- -pozemky dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu plochy, včetně dostatečných pozemků odstavných ploch
Podmíněně přípustné
- -zařízení výrobních služeb, která by mohla narušit funkčnost plochy
V textu plánu na straně 11.
OZ Plochy občanské vybavenosti – sport s převažující zelení (OZ)
Hlavní využití
- Vymezují se pro umístění sportovišť s převažující zelení v souladu s požadavky na ochranu krajiny a přírodních hodnot
Přípustné využití
- -golfová hřiště
- -motokrosové a bikrosové areály
- -sportovní rekreační areály v přírodě
- -hipodromy, dostihová závodiště
- -veřejná prostranství
- -související dopravní a technickou infrastrukturu
V textu plánu na straně 11.
VP Plochy veřejných prostranství (VP)
Hlavní využití
- Vymezují se pro za účelem zajištění podmínek pro přiměřené umístění, rozsah a dostupnost pozemků veřejných prostranství a k zajištění podmínek pro jejich užívání v souladu s jejich významem a účelem
Přípustné využití
- -obslužné komunikace
- -pěší a cyklistické komunikace
- -parkoviště a odstavné plochy, které nelze umístit v ostatních plochách
- -veřejnou zeleň, parky
- -ochrannou zeleň
V textu plánu na straně 12.
DI Plochy dopravní infrastruktury (DI)
Hlavní využití
- Vymezují se pro umístění pozemku dopravních zařízení a komunikací, které nelze z důvodů zejména jejich negativního působení integrovat do ostatních ploch
Přípustné využití
- -plochy silniční dopravy (dálnice, rychlostní komunikace, silnice II. a III. třídy, mosty, ochranná zeleň, dopravní terminály, odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily, hromadné a řadové garáže, areály údržby komunikací, čerpací stanice pohonných hmot, zařízení pro obsluhu dopravy
- -plochy drážní dopravy (drážní těleso včetně doprovodné zeleně, pozemky a zařízení pro drážní dopravu, nádraží, stanice, provozní budovy, depa, opravy, vozovny, překladiště a správní budovy)
V textu plánu na straně 12.
TI Plochy technické infrastruktury (TI)
Hlavní využití
- Vymezují se pro technickou infrastrukturu, kterou nelze začlenit do jiných ploch a kdy nelze pozemky technické infrastruktury jinak využít
Přípustné využití
- -vedení a zařízení zásobování vodou (vodovody, vodojemy, vodní zdroje, úpravy vody, čerpací stanice)
- -odkanalizování a čištění odpadních vod (čistírny odpadních vod, kanalizace, čerpací stanice, odpadní jímky a další zařízení pro nakládání s odpadními vodami)
- -energetiku (liniová vedení elektřiny a plynu, transformační stanice, rozvody, energetické zdroje, regulační stanice plynu)
- -spojová zařízení (spojová vedení, radioreléové trasy, retranslační stanice, vysílače, základové stanice mobilních operátorů, telekomunikační ústředny apod.)
- -související zařízení dopravní infrastruktury
V textu plánu na straně 12.
VS Plochy výroby a skladování (VS)
Hlavní využití
- Plochy se vymezují pro pozemky výrobních a skladových zařízení, které pro jejich potenciálně rušivý vliv na životní a obytné prostředí nelze umísťovat v jiných plochách.
- Plochy se vymezují v přímé návaznosti na plochy dopravní infrastruktury.
Přípustné využití
- -pozemky pro výrobní zařízení průmyslu a zemědělství
- -pozemky pro sklady a skladové areály
- -související zařízení dopravní a technické infrastruktury
- -ochrannou zeleň a opatření na ochranu před negativními vlivy výroby
- -zařízení pro vědu a výzkum
Podmíněně přípustné
- -zařízení občanské vybavenosti nezbytné pro obsluhu těchto ploch
V textu plánu na straně 12.
SK Plochy smíšené výrobní – komerční (SK)
Hlavní využití
- Plochy jsou určeny pro umísťování zařízení lehké výroby, skladování a specifické plochy pro komerční využití
Přípustné využití
- -pozemky pro řemeslnou a drobnou výrobu
- -pozemky skladů
- -pozemky velkoobchodu a logistiky
- -pozemky maloobchodu včetně nákupních středisek
Podmíněně přípustné
- -zařízení občanské vybavenosti pro obsluhu tohoto území
- -zařízení sportu a cestovního ruchu, pokud jejich funkce nebude narušena ostatním využitím plochy
- -pozemky staveb pro bydlení (služební byty, byty majitelů, přechodné bydlení) při splnění hygienických požadavků na kvalitu bydlení
V textu plánu na straně 12.
PV Plochy vodní a vodohospodářské (PV)
Hlavní využití
- Jsou vymezeny pro zajištění podmínek pro nakládání s vodami, ochranu před jejich škodlivými účinky a suchem, regulaci vodního režimu a ochranu přírody
Přípustné využití
- -vodní toky
- -vodní nádrž
- -odvodňovací a ochranné příkopy a zařízení
- -kanály, průplavy a obdobná zařízení
Podmíněně přípustné
- -stavby dopravní a technické infrastruktury, pokud nenaruší funkčnost plochy a neohrozí okolí a krajinu.
Nepřípustné využití
- V plochách není přípustné umísťovat stavební objekty s výjimkou staveb vodohospodářských a staveb nezbytných pro využívání plochy.
V textu plánu na straně 13.
ZP Plochy zemědělské (ZP)
Hlavní využití
- Vymezují se pro zajištění zemědělské funkce
Přípustné využití
- -zemědělský půdní fond
- -stavby a zařízení pro zemědělskou výrobu
- -související dopravní a technickou infrastrukturu
Podmíněně přípustné
- -dopravní a technickou infrastrukturu, kterou nelze umístit v jiných plochách, případně jejich technicky odůvodněné provedení nelze umístit v jiných plochách
V textu plánu na straně 13.
LP Plochy lesní (LP)
Hlavní využití
- Vymezují se pro zajištění funkce lesů a jejich využití
Přípustné využití
- -pozemky určené k plnění funkcí lesa
- -pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství
- -související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- -dopravní a technickou infrastrukturu, pokud její technicky odůvodněné řešení nelze umístit na jiných plochách
V textu plánu na straně 13.
PN Plochy přírodní (PN)
Hlavní využití
- Vymezují se pro účely zajištění ochrany přírody a krajiny
Přípustné využití
- -pozemky národního parku
- -pozemky v 1. a 2. zóně chráněné krajinné oblasti
- -pozemky ostatních zvlášť chráněných území
- -pozemky evropsky významných lokalit
- -pozemky biocenter
Podmíněně přípustné
- -související dopravní a technickou infrastrukturu nezbytnou pro obsluhu a zajištění funkce plochy.
V textu plánu na straně 13.
SO Plochy smíšené nezastavěného území – ochranná zeleň (SO)
Hlavní využití
- Vymezují se v nezastavěném území s prioritní funkcí oddělení obytného území obce od potenciálně rušivých funkcí.
Podmíněně přípustné
- -dopravní a technickou infrastrukturu, kterou nelze umístit v jiných plochách, případně jejich technicky odůvodněné provedení nelze umístit v jiných plochách
V textu plánu na straně 13.
