Územní plán Čermná: kde se dá stavět

Přehled 16 ploch územního plánu obce Čermná, okres Domažlice, a toho, co na nich smí být. Plán je účinný od 1. 8. 2025. Poslední změna je účinná od 1. 8. 2025.

Orientační přehled. Údaje jsme vytěžili z textové části plánu automaticky a mohou být neúplné nebo se po změně plánu zastarat. Prázdné políčko neznamená, že pro plochu nic neplatí, jen že údaj nebyl v textu nalezen. Závazné je znění plánu a územně plánovací informace od stavebního úřadu.

Najít svou parcelu v mapě Nechat prověřit pozemek

Úplné znění plánu

Cermna_553514_Zmena02_UZ.pdf

Plochy a jejich využití

BI BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ (BI)

Hlavní využití

hlavním účelem je využití území pro bydlení obyvatel, přičemž všechny stavby a zařízení umístěná v tomto území musí sloužit tomuto účelu nebo musí mít charakter pomocný či doplňkový k těmto stavbám a zařízením, výjimečně mohou mít i charakter obslužný pro obyvatele tohoto území, nenarušující bydlení obyvatel
bydlení čisté v individuálních nízkopodlažních rodinných domech (RD), s nejvýše 2 nadzemními podlažími, jedním podzemním a podkrovím (kde více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení, s max. 3 samostatnými byty)
ohrazená zahrada u RD s funkcí okrasnou, užitkovou a rekreační

Přípustné využití

drobné stavby
garáž pro obsluhu území (pro vlastníky nebo uživatele nemovitosti v tomto území)
parkování sloužící obsluze území
veřejné ubytování v části RD formou penzionu (do 12 lůžek)
komerční služba provozovaná v rámci RD (např. kadeřnictví, krejčovství, obuvnictví, pedikúra, hodinářství)
rekreační objekty charakteru rodinného domu
nezbytná zařízení technické vybavenosti
obslužné a přístupové komunikace, pěší cesty a chodníky
zeleň veřejná zeleň, izolační a doprovodná

Podmíněně přípustné

zařízení maloobchodu, distribuce nevýrobních služeb - řemeslné výroby a veřejného stravování výhradně pro obsluhu tohoto území, administrativní sídla firem, stavby a zařízení zemědělské malovýroby pokud nenarušují charakter (hlavní účel) tohoto území

Nepřípustné využití

stavby, zařízení a činnosti, které svými negativními vlivy přímo či nepřímo narušují či znehodnocující charakter (hlavní účel) tohoto území a okolní pozemky
výstavba výrobních a skladových objektů a zařízení dopravy, např. autoopravny, klempírny aj.
výstavby objektů individuální rekreace - chaty

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

struktura a způsob nové zástavby a stavebních úprav bude ve stabilizovaných lokalitách vycházet z charakteru lokality, při dostavbách stavebních mezer bude respektována uliční čára
podíl zastavění ploch nepřevýší 40%
minimální podíl zeleně bude činit 50%
individuální rodinné domy budou mít max. 1 (2) nadzemní podlaží a podkroví
ploché střechy jsou nepřípustné

Největší zastavěnost: 40 %
Největší počet podlaží: 2

V textu plánu na straně 22.

BH BYDLENÍ HROMADNÉ (BH)

Hlavní využití

bydlení v bytových domech s více bytovými jednotkami (kde více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení)
specifické bydlení např. seniorské, sociální byty apod.
veřejná prostranství, poloveřejná zeleň s rekreační a okrasnou funkcí s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
dětská hřiště
MK (obslužné a přístupové), pěší cesty a chodníky

Přípustné využití

drobné objekty
občanská vybavenost a obslužná zařízení pro obsluhu tohoto území (lokálního významu v parteru bytového domu komerčního i nekomerčního charakteru): maloobchodní a stravovací služby (cukrárna), osobní služby (holičství a kadeřnictví, oprava obuvi), ubytovací a sociální služby (penziony, domy s pečovat. službou, domovy důchodců), zařízení péče o děti, školská zařízení, zdravotnická zařízení, stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely (knihovna)
zařízení pro administrativu, s nezbytnou technickou vybaveností a odpovídajícím exteriérovým zázemím (zásobování), parkoviště pro osobní automobily, garáže a dopravní zařízení pro obsluhu tohoto území

Podmíněně přípustné

nezbytná zařízení technické vybavenosti, drobné pěstitelské plochy a chov drobného hospodářského zvířectva v rámci drobných hospodářských staveb
výrobní služby, pokud nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům dané plochy

Nepřípustné využití

veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru (§13, vyhl. č. 137/1998 Sb.)
veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a obchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb
umisťování a výstavba výrobních a skladových provozů a dalších podnikatelských aktivit
stavby pro chov většího množství drobného zvířectva či velkých zvířat
technická zařízení s negativním dopadem na životní a obytné prostředí
výstavba objektů individuální rekreace

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

koeficient míry využití území KZP = 0,4 (koeficient zastavění území)
podíl zastavění nepřevýší 35%
podíl zeleně bude činit min. 40%
výšková hladina zástavby: bytové domy budou mít max. 3 nadzemní podlaží
přímý i nepřímý vliv provozovaných činností nesmí negativně ovlivnit bydlení v bytovém domě ani na sousedních parcelách nad normy stanovené pro obytnou zástavbu.

Největší zastavěnost: 35 %
Největší počet podlaží: 3

V textu plánu na straně 23.

RI REKREACE INDIVIDUÁLNÍ (RI)

Hlavní využití

krátkodobá i dlouhodobá pobytová rekreace na vlastních pozemcích
individuální rekreační objekty pro rekreační pobyt sezónního charakteru rekreační chaty a chalupy (nejvýše 2 NP, jedno podzemní podlaží a podkroví)
zahrádkové osady
ohrazená zahrada s rekreační, okrasnou či užitkovou funkcí

Přípustné využití

objekty, plnící doplňkovou nebo pomocnou funkci, např. stavby do 25 m² zastavěné plochy, do 5 m výšky a nepodsklepené (např. kůlny na nářadí, skleník, zahradní altán, bez pobytových místností, ustájení zvířat a hygienicky problémového využití), zimní zahrady do 40 m² zastavěné plochy a výšky 5 m, bazény do 40 m² zastavěné plochy, stavby pro drobné chovatelství do 16 m² zastavěné plochy a 5 m výšky
omezené zahradnické okrasné pěstitelství, dále užitkové ovoce a zelenina pro vlastní potřebu
hygienicky nezávadný chov domácího zvířectva a drobný chov hospodářského zvířectva pouze v rámci drobných hospodářských staveb pro vlastní potřebu
obslužné a přístupové komunikace, pěší cesty a chodníky
nezbytná zařízení technické vybavenosti
výjimečně přípustné umístění: garáž pro obsluhu území, hygienicky nezávadný chov domácího zvířectva a drobný chov hospodářského zvířectva pouze v rámci drobných hospodářských staveb pro vlastní potřebu

Nepřípustné využití

chov hospodářských zvířat
zemědělská výroba s výjimkou zahradnického pěstování ovoce a zeleniny pro vlastní potřebu
výrobní zařízení
činnosti jež svými přímými nebo nepřímými negativními vlivy narušují sousední pozemky a celkovou pohodu prostředí

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

podíl zastavění bude max. 25%
podíl zeleně bude min. 60%
výška objektů max. 1 + podkroví
pěstitelství bude v omezeném rozsahu do 1000 m²
rekreační objekty budou mít max. jedno nadzemní podlaží a podkroví
doplňkové objekty do 16 m²: zahradní altány, kůlny, skleníky a do 25 m²: bazény.

Největší zastavěnost: 25 %
Největší počet podlaží: 1

V textu plánu na straně 24.

RH REKREACE HROMADNÁ (RH)

Hlavní využití

území je určené pro rekreaci, rekreační sportování a aktivity cestovního ruchu
zařízení rekreace, odpočinku a cestovního ruchu vč. koupališť, ATC, tábořiště
zařízení sportu s malým rozsahem zastavěných ploch
herní a odpočinkové prvky a zařízení
pobytové a piknikové louky
rekreační zeleň
hřiště

Přípustné využití

doprovodné stavby pro rekreaci a rekreační sport, např.: klubovny, posilovny, šatny, sklady sportovního nářadí, sociální zařízení
ubytovací zařízení: hotely, motely, sezónní ubytování vč. kempů a tábořišť
zařízení veřejného stravování
služební a pohotovostní byty
parkoviště pro obsluhu a využití území
zařízení technické vybavenosti
výjimečně přípustné zábavní zařízení a umisťování dalších komerčních zařízení, nenarušujících kvalitu prostředí

Nepřípustné využití

stavby pro bydlení
výrobní aktivity
chovatelské činnosti
logistická zařízení a manipulační plochy
stavby pro hospodaření s odpady
činnosti, které omezují a narušení hlavní, tj. rekreační a sportovní funkce

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

podíl zastavění území bude max. 20%
plochy budou mít min. 75% podíl zeleně
objekty budou mít max. 2 nadzemní podlaží a podkroví
rekreační areály budou vybaveny sjednoceným mobiliářem (lavičky, odpadové koše, herní prvky dětských hřišť, sportovní náčiní, informační tabule) s preferencí výrobků z přírodních materiálů

Největší zastavěnost: 20 %
Největší počet podlaží: 2

V textu plánu na straně 24.

OU OBČANSKÉ VYBAVENÍ VŠEOBECNÉ (OU)

Hlavní využití

území je určeno pro umisťování všech zařízení občanské vybavenosti, která rozsahem, specifickými požadavky na umístění a dopravními nároky neumožňují umístění ve smíšeném území
zařízení veřejné správy, vzdělávání, výchova, vědy a výzkumu (školství), sociální služby a zdravotnictví (sociální péče, péče o rodinu, lázeňství, jesle, mateřské školy), kultury, církve, dále pak bezpečnosti a armády, požární ochrany, pošt, bank, obchodu, veřejného stravování, veřejného ubytování, nevýrobních služeb, tělovýchovy a sportu
na plochách s konkrétně určeným druhem zařízení je přípustné umisťovat jen taková zařízení, občanského vybavení, pro které jsou určeny
na plochách neupřesněných je možno umisťovat kterékoli z uvedených druhů občanského vybavení
veřejná urbanistická zeleň

Přípustné využití

služební a pohotovostní byty
administrativa
zařízení technické vybavenosti

Nepřípustné využití

všechny druhy výrobních a chovatelských činností, které svými důsledky narušují pohodu prostředí

V textu plánu na straně 25.

PU VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ VŠEOBECNÁ (PU)

Hlavní využití

reprezentační společenský veřejný prostor setkávání
umožňují přístupnost ostatních ploch s rozdílným způsobem využívání
veřejnou, často reprezentativní zeleň, parky, vč. odpočívadel
parkoviště a odstavné plochy, které nelze umístit v ostatních plochách
obslužné komunikace
pěší a cyklistické komunikace
další související dopravní a technická infrastruktura, slučitelná s účelem veřejného prostranství

Přípustné využití

ochranná zeleň
veřejné společenské akce
občasný stánkový prodej při společenských akcích

Nepřípustné využití

trvalá intenzivní tranzitní doprava
činnosti narušující pohodu prostředí

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

architektonicky vhodný městský mobiliář
vhodné materiály na zpevněných plochách
atraktivní urbanistická zeleň
příznivé veřejné či záhonové osvětlení

V textu plánu na straně 26.

SV SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ (SV)

Hlavní využití

hlavní funkcí území je bydlení obyvatel, spojené s hospodářským využíváním objektů a pozemků
přiměřené hospodářské využití staveb a pozemků nenarušující bydlení obyvatel
bydlení v individuálních rodinných domech, příp. s doplňkovými hospodářskými objekty zemědělských usedlostí (drobná chovatelská činnost)
ohrazená zahrada u RD s funkcí okrasnou, rekreační a užitkovou (drobná pěstitelská činnost)

Přípustné využití

stavby plnící doplňkovou funkci
stavby pro bydlení s nejvýše třemi byty
stavby pro veřejné ubytování v soukromí - venkovský cestovní ruch, agroturistika
stavby pro individuální rekreaci odpovídající velikostí a charakterem okolní zástavbě
historické hospodářské objekty hospodářských usedlostí a drobné stavby a zařízení pro malochov drobného a domácího zvířectva a pěstitelství
obslužné činnosti omezeného rozsahu: zařízení maloobchodu, drobné služby vč. veřejného stravování, pohostinství a občerstvení, řemeslnické dílny, drobná výroba
drobná zařízení malovýroby (vedlejší zemědělské výroby)
obslužné a přístupové chodníky, pěší cesty a chodníky
veřejná zeleň
občanská vybavenost: obecní úřad, kulturní či společenský dům, knihovna, základní a mateřské škola, sakrální stavby (kostely, kaple), požární zbrojnice
zařízení technické vybavenosti sídla (trafostanice, regulační stanice plynu aj.)
vodní plochy: návesní rybník, požární nádrž
parkovací plochy obsluhy území

Podmíněně přípustné

rekreační domy, stavby a zařízení zemědělské malovýroby, garáže, čerpací stanice
provozovny nerušící drobné výroby a nerušících výrobních služeb, integrované do objektů rodinných domů
samostatné objekty a zařízení veřejného stravování a ubytování
samostatné objekty a zařízení pro obchod a komerční služby omezeného rozsahu (pro místní potřebu)

Nepřípustné využití

stavby pro výrobu a podnikatelské aktivity s negativními dopady na životní prostředí
stavby a plochy pro velkoobchod, skladování a manipulaci s materiály, překladiště
hromadné garáže, stavby a plochy pro dopravní provozy

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

struktura a způsob zástavby bude vycházet z charakteru lokality
doplňkové zázemí objektů bude řešeno nadzemními stavbami tak, aby formálně odpovídaly stavbám v místě obvyklým
nepřípustné jsou štítové balkony a lodžie
intenzita využití pozemků, resp. koef. zastavění území v plochách max. 50% (poměr zastavěné plochy všech nadzemních částí staveb k výměře pozemku)
minimální podíl zeleně bude činit 30%
výšková regulace: objekty budou přízemní, max. 1 (2) nadzemní podlaží a podkroví (dle okolní zástavby), hospodářské objekty budou max. s jedním nadzemním podlažím, s výškou římsy max. 5 m, výškou hřebene max. 10 m, s délkou fasády max. 10 m, větší objemy objektů či ploch střech a fasád budou členěny
v případě podsklepení staveb a suterénních objektů nebude výškové osazení narušovat okolní zástavbu
střechy budou navrhovány sedlové, se sklonem 30-50° (ve vazbě na stávající zástavbu pak s min. sklonem 15 – 30°)
parkování uživatelů služeb musí být řešeno na pozemcích služeb
vyvolaná dopravní obsluha nesmí způsobovat překročení hygienických limitů pro obytnou zástavbu
přímé i nepřímé vlivy činností nesmí nadměrně obtěžovat sousední obyvatele či zasahovat na sousední obytné parcely či veřejné pozemky.
doplňkové zázemí objektů bude řešeno nadzemními stavbami tak, aby formálně odpovídaly stavbám v místě obvyklým
obslužné činnosti budou v max. rozsahu do 400 m²

Největší zastavěnost: 50 %
Největší počet podlaží: 2
Největší výška: 10 m

V textu plánu na straně 26.

DS DOPRAVA SILNIČNÍ (DS)

Hlavní využití

plochy silniční dopravy: státní silnice, místní komunikace, účelové komunikace
plochy pěšího provozu, pěší a cyklistické komunikace
autobusové zastávky, záchytná a jiná parkoviště
čekárny, garáže aj. zařízení sloužící pro dopravu
plochy kombinované dopravy
doprovodná komunikační zeleň

Přípustné využití

obslužná zařízení dopravy
logistická centra
na plochách s přesněji určeným druhem zařízení je přípustné umísťovat jen takové druhy zařízení, pro které jsou určeny

Nepřípustné využití

využívání ploch vozidly s nadměrnými emisemi či hlučností

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

plochy dopravy budou dostatečně odloučeny či zajištěny proti nadměrnému zatěžování imisemi obytných ploch imisemi a hlukem.

V textu plánu na straně 28.

TU TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA VŠEOBECNÁ (TU)

Hlavní využití

území je určeno pro umisťování zařízení technické infrastruktury, které svými specifickými nároky, požadavky na velikost pozemku, případně narušením prostředí neumožňují umístění v ostatních plochách a územích
pozemky, stavby a vedení technických zařízení zabezpečující zásobování obce: pitnou vodou (vodovody, vodojemy / vodárny, čerpací stanice, úpravy vod), odvádění a čištění odpadních vod (kanalizace, ČOV, přečerpávací stanice), elektrickou energií, plynem, teplem a produktovody (energetická vedení, trafostanice, elektrárny, výtopny, teplárny, výměníkové stanice, elektrárny, výtopny, měnírny, rozvodny, regulační stanice), hasičské zbrojnice, zařízení pro nakládání s odpady aj.

Přípustné využití

dopravní provozy a spoje
zařízení pro zpracování a likvidaci odpadů

Nepřípustné využití

není přípustné jiné využití

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

plochy technického vybavení budou min. narušovat obytná území a příznivou kompoziční situaci sídla.

V textu plánu na straně 28.

VD VÝROBA DROBNÁ A SLUŽBY (VD)

Hlavní využití

území je určeno pro drobnou, příp. zemědělskou či lehkou výrobu, sklady a stavebnictví, jež významně nenarušují prostředí, avšak hygienicky a architektonicky nevyhovuje umístění ve smíšeném obytných venkovských plochách (hluk, dopravní zatíženy, halové objekty apod.), logistická zařízení (sklady), služby a související zařízení
zařízení samostatné drobné, převážně živnostnické výroby a výrobních služeb, která mohou mít nepříznivé a rušivé účinky na obytnou zónu, např. truhlárny, klempírny, autoopravny apod.

Přípustné využití

sklady a prodejní sklady
zařízení služeb včetně výrobních
zařízení distribuce vč. nákupních středisek a obchodních domů
autoservisy, čerpací stanice PHM a další zařízení dopravy
garáže a parkoviště pro osobní a nákladní automobily
administrativní objekty
zařízení vědy a výzkumu
zařízení technické infrastruktury
fotovoltaický park
lokální parkoviště
služební a pohotovostní byty a objekty bydlení majitele, příp. obsluhy
zařízení doplňkových a souvisejících funkcí, např. komunální provozy, technické služby, drobná řemeslná výroba

Podmíněně přípustné

umisťovat byty majitelů zařízení, zařízení vzdělávání a zdravotní péče, sloužící pro toto území, prodejny vlastní produkce, objekty pro zpracování zemědělské produkce

Nepřípustné využití

stavby pro trvalé bydlení s výjimkou objektů majitele, příp. obsluhy
stavby pro rekreaci a sport, hotely, penziony, ubytovny, veřejné stravování
stavby pro kulturní a společenská zařízení, pro školství, pro zdravotnictví a sociální služby

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

podíl zastavění bude max. 60%
podíl zeleně bude min. 15-20%
výška objektů bude max. 8 - 10 m (ojedinělé objekty dle technologických požadavků za předpokladu ověření v panoramatu města)
provozované činnosti musí splňovat normativní podmínky ochrany ŽP bytové zóny v případě kontaktu, tj. ekologické limity
přístupové účelové komunikace budou pokud možno vedeny mimo obytné zóny sídel
nové areály musí být navrhovány s ohledem tak, aby nenarušovaly siluetu sídla.

Největší zastavěnost: 60 %
Největší výška: 10 m

V textu plánu na straně 29.

WU VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ VŠEOBECNÉ (WU)

Hlavní využití

vodní plochy a vodní toky (přirozené i umělé)
zajištění podmínek pro nakládání s vodami
ochrana před jejich škodlivými účinky a suchem
regulace vodního režimu
zajištění ochrany přírody

Přípustné využití

vodní nádrže, vodoteče, umělé toky, kanály, průplavy, vodní komory
odvodňovací a ochranné příkopy a zařízení

Podmíněně přípustné

stavby dopravní a technické infrastruktury, pokud nenarušují funkčnost ploch a neohrožují okolí a nenarušují krajinu

Nepřípustné využití

stavební objekty s výjimkou staveb vodohospodářských a staveb nezbytných pro využívání vodních ploch

V textu plánu na straně 29.

AU ZEMĚDĚLSKÉ VŠEOBECNÉ (AU)

Hlavní využití

vymezují se pro zajištění plnění zemědělských funkcí ploch
orné půdy
trvalé travní plochy, tj. louky a pastviny
ovocné sady a zahrady
chmelnice, vinice

Přípustné využití

stavby a zařízení pro zemědělskou výrobu
související dopravní infrastruktura

Podmíněně přípustné

dopravní a technická infrastruktura, pokud v technicky odůvodněném řešení ji nelze umístit na jiných plochách

Nepřípustné využití

stavby rušící plnění funkcí zemědělských ploch

V textu plánu na straně 30.

AL TRVALÉ TRAVNÍ POROSTY (AL)

Hlavní využití

trvalý travní porost (louky a pastviny)

Přípustné využití

chmelnice, vinice a ovocné sady
krajinná zeleň*, ÚSES
účelové komunikace, místní komunikace IV. třídy, silnice III. třídy
liniová vedení technické infrastruktury
stavby a zařízení technické infrastruktury lokálního významu
zařízení důležitá pro polní závlahy, malé vodní nádrže přírodního charakteru, rybníky, odvodňovací příkopy, hráze sloužící k ochraně před zamokřením nebo zátopou, ochranné terasy a vegetační úpravy zabraňující erozi, protipovodňová opatření, stavby zvyšující retenční schopnost území a biologické dočišťovací rybníky apod.
související dopravní a technická infrastruktura
stavby a zařízení sloužící jako rekreační infrastruktura v krajině (odpočívky, lavičky, vyhlídky, drobný mobiliář apod.)
stavby a zařízení pro rybářské a včelařské účely do 25 m² zastavěné plochy

Podmíněně přípustné

doprovodné stavby pro hospodářská zvířata* za podmínky, že nebudou situovány blíže než 100 m od stabilizovaných či rozvojových ploch bydlení a nebudou umisťovány na kvalitních zemědělských půdách s ochranou bonity 1. a 2. stupně. Dále nesmí být tyto stavby umísťovány na horizontech, a v pohledově exponovaných místech v krajině
zařízení a jiná opatření pro zemědělství* za podmínky, že nebudou umísťovány na horizontech, a v pohledově exponovaných místech v krajině a nebudou umisťovány na kvalitních zemědělských půdách s ochranou bonity 1. a 2. stupně
zalesnění za podmínky, že se jedná o méně kvalitní zemědělskou půdu se stupněm bonity 4. a 5.
směrové úpravy oblouků stávajících silnic za podmínky zvýšení bezpečnosti silničního provozu

Nepřípustné využití

orná půda
stavby pro zemědělství
stavby a zařízení technické infrastruktury nadmístního významu
stavby a zařízení pro nakládání s odpady s výjimkou biologicky rozložitelných odpadů
dálnice a silnice I.a II. třídy a místní komunikace I. a II. třídy s výjimkou směrových úprav oblouků stávajících silnic
stavby a zařízení pro těžbu nerostů
veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

zařízení nesmí svým vzhledem a umístěním narušovat charakter okolní krajiny
musí být zajištěna dopravní obslužnost tohoto zařízení
je nutné zachovat stávající cesty a sjezdy pro obsluhu zemědělských pozemků či zajistit nové

V textu plánu na straně 30.

LU LESNÍ VŠEOBECNÉ (LU)

Hlavní využití

zajišťují plnění funkcí lesa a jejich využití
pozemky určené k plnění funkcí lesa

Přípustné využití

pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství
související dopravní a technická infrastruktura
oborní chovy zvěře

Podmíněně přípustné

dopravní a technická infrastruktura, pokud v technicky odůvodněném řešení ji nelze umístit na jiných plochách

Nepřípustné využití

objekty rušící plnění funkcí lesa

V textu plánu na straně 31.

NU PŘÍRODNÍ VŠEOBECNÉ (NU)

Hlavní využití

plochy ochrany přírody a krajiny (NP, 1. a 2. zóna CHKO, ostatní ZCHÚ, EVL, pozemky smluvně chráněných BC ÚSES
nelesní rozptýlená zeleň včetně remízků, doprovodů vodotečí a komunikací vč. alejí
přírodě blízké plochy, mokřady, slatiniště, skály, suťoviště aj. plochy přírodního charakteru
náletová zeleň
ochranná zeleň zejména v ochranných pásmech
plochy určené pro zeleň v zastavěném území
urbanistická zeleň na pozemcích obce, jež jsou volně přístupné a jejichž údržbu zajišťuje obec
drobné stavby pro obsluhu pozemků - kolny
zařízení nezbytné technické vybavenosti
trvalé travní plochy
orná půda do 10 000 m²

Přípustné využití

odpočívadla, informační tabule, pěší a cyklistické cesty
pěší a cyklistické cesty, odpočívadla, výchozí parkoviště, služby cestovního ruchu -informační tabule, prvky drobné architektury
objekty sportovní střelnice za podmínky umístění v SZ části pozemku KN 908 a dodržení stanovených podmínek OŽP Horšovský Týn

Nepřípustné využití

silniční a železniční komunikace, garáže
veřejné a soukromé stavby a výrobní objekty

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

nezastavitelné plochy, plnící funkci hygienickou, estetickou, ekologickou a izolační.

V textu plánu na straně 32.

MU SMÍŠENÉ KRAJINNÉ VŠEOBECNÉ (MU)

Hlavní využití

plochy určené pro zeleň v zastavěném území
remízy, náletová zeleň, aleje
urbanistická zeleň na pozemcích obce, jež jsou volně přístupné a jejichž údržbu zajišťuje obec
zahrady a sady v extravilánu pro drobnou zahradnickou produkci a krátkodobou individuální rekreaci
odpočívadla, informační tabule, pěší a cyklistické cesty
prvky drobné architektury
drobné stavby pro obsluhu pozemků - kolny
skleníky a pařeniště
drobná zařízení krátkodobé individuální rekreace - zahradní chatky, altány, bazény, skleníky, garáž
zařízení nezbytné technické vybavenosti
trvalé travní plochy
orná půda do 10 000 m²

Podmíněně přípustné

dopravní a technická infrastruktura, pokud v technicky odůvodněném řešení ji nelze umístit na jiných plochách

Nepřípustné využití

stavby nesouvisející s hlavní funkcí ploch
velkovýrobní formy zemědělského hospodaření
výrobní objekty a zařízení
silniční a železniční komunikace
veřejné stavby většího rozsahu a výrobní objekty

Prostorové uspořádání (z textu plánu)

nezastavitelné plochy, plnící funkci estetickou, hygienickou a ekologickou
materiálové řešení drobných staveb bude preferovat přírodní materiály

V textu plánu na straně 32.

Chcete jistotu před koupí nebo stavbou?

Napište nám parcelu v obci Čermná a prověří ji makléř PTF reality.