BV bydlení individuální v rodinných domech - vesnické
Přípustné využití
- služební byt
- malá architektura
- ohrazení
- oplocení
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- při maximálním počtu 3 bytů: bytový dům, monofunkční bytový dům
- rodinná rekreace - minimální velikost budovy 50 m2
- vzdělávání a výchova, sociální služby a péče o rodinu, zdravotní služby, kultura, veřejná správa, tělovýchova a sport, administrativa - za podmínky že nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a jsou slučitelné s bydlením
- obchodní prodej, ubytování, služby pokud splňují předchozí podmínku a jsou zároveň umístěny v rodinném nebo bytovém domě, případně stavbě pro podnikatelskou činnost umístěné na pozemku RD
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití ploch
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální velikost budovy: 500 m2
- Koeficient minimální zeleně stavebního pozemku PZ: 25%
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 15.
RI plocha rodinné rekreace
Podmíněně přípustné
- rodinná rekreace do 100m2
- související dopravní a technická infrastruktura - za podmínky že nesnižuje kvalitu prostředí ve vymezené ploše a je slučitelná s rekreačními aktivitami
- oplocení umožňující průhled
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Koeficient minimální zeleně stavebního pozemku PZ: 50%
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 16.
O plocha občanského vybavení
Hlavní využití
- ubytování
- stravování
- služby
Přípustné využití
- vzdělávání a výchova
- sociální služby a péče o rodinu
- zdravotní služby
- kultura
- veřejná správa
- ochrana obyvatelstva
- tělovýchova a sport
- služební byt
- věda a výzkum
- administrativa
- malá architektura
- oplocení
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- obchodní prodej do 1000 m2 prodejní plochy
- zařízení pro informace a reklamu s podmínkami uvedenými v kap. f.10
- poutač
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální velikost budovy: 2000 m2
- Koeficient minimální zeleně stavebního pozemku PZ: 15%
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 16.
OS plocha pro tělovýchovu a sport
Přípustné využití
- malá architektura
- oplocení
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- vzdělávání a výchova, zdravotní služby, kultura, obchodní prodej, ubytování, stravování a služby - jako součást stavby hlavního využití
- zařízení pro informace a reklamu s podmínkami uvedenými v kap. f.10
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 16.
OH plocha pro veřejná pohřebiště a související služby
Přípustné využití
- oplocení
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- malá architektura, provozní objekty (kaple, smuteční síň, kancelář apod.) - za podmínky že se jedná o stavby, které souvisejí a jsou slučitelné s hlavním využitím
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 16.
OX plocha občanské vybavenosti specifických forem
Hlavní využití
- ČSPH (čerpací stanice pohonných hmot)
Přípustné využití
- oplocení
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- obchodní prodej, stravování, služby, malá architektura - za podmínky že se jedná o stavby, které souvisejí a jsou slučitelné s hlavním využitím
- poutač
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 16.
D plocha dopravní infrastruktury
Hlavní využití
- pozemky staveb a zařízení pozemních komunikací včetně jejich součástí a příslušenství
Přípustné využití
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- malá architektura - za podmínky že se jedná o stavby, které souvisejí a jsou slučitelné s hlavním využitím
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 17.
T plocha technické infrastruktury
Hlavní využití
- pozemky vedení, staveb a s nimi provozně související zařízení technického vybavení, například vodovodů, vodojemů, kanalizace, čistíren odpadních vod, trafostanic, energetických, vedení, komunikačních vedení veřejné komunikační sítě, elektronických, komunikačních zařízení veřejné komunikační sítě a produktovody
Přípustné využití
- malá architektura
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- výroba, služby - jako součást stavby hlavního využití
- oplocení umožňující průhled
- stavby a zařízení pro nakládání s odpady, malá architektura - za podmínky že se jedná o stavby, které souvisejí a jsou slučitelné s hlavním využitím
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- V plochách technické infrastruktury (TI) je možno výšku překročit neopláštěným technologickým zařízením při jeho maximální výšce 25m, pro tyto záměry je vyhrazena možnost posouzení na krajinný ráz.
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 17.
SV plocha smíšená obytná vesnická
Přípustné využití
- služební byt
- vzdělávání a výchova
- sociální služby a péče o rodinu
- zdravotní služby
- kultura
- veřejná správa
- obchodní prodej
- tělovýchova a sport
- věda a výzkum
- administrativa
- malá architektura
- ohrazení
- oplocení
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- při maximálním počtu 3 bytů: bytový dům, monofunkční bytový dům
- rodinná rekreace - minimální velikost budovy 50 m2
- zemědělská usedlost, zemědělská stavba, výroba a skladování, ubytování, stravování, služby, ochrana obyvatelstva za podmínky že nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území a svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území
- zařízení pro informace a reklamu - s podmínkami uvedenými v kap. f.10
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální velikost budovy: 1000 m2
- Koeficient minimální zeleně stavebního pozemku PZ: 25%
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 17.
VD plocha pro drobnou výrobu a výrobní služby
Přípustné využití
- služby
- věda a výzkum
- administrativa
- nákladní doprava
- oplocení
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- obchodní prodej do 100 m2 prodejní plochy bez započtení venkovních prodejních ploch
- služební byt, vzdělávání a výchova, ubytování, stravování, malá architektura - za podmínky že se jedná o stavby, které souvisejí a jsou slučitelné s hlavním využitím
- zařízení pro informace a reklamu s podmínkami uvedenými v kap. f.10
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální velikost budovy: 1000 m2
- Koeficient minimální zeleně stavebního pozemku PZ: 10%
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 17.
VX plocha pro specifické druhy výroby a skladování – sádky
Přípustné využití
- oplocení
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- obchodní prodej do 100 m2 prodejní plochy bez započtení venkovních prodejních ploch
- služební byt, stravování, malá architektura - za podmínky že se jedná o stavby, které souvisejí a jsou slučitelné s hlavním využitím
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální velikost budovy: 200 m2
- Koeficient minimální zeleně stavebního pozemku PZ: 10%
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 18.
P plocha veřejných prostranství
Přípustné využití
- malá architektura
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- za podmínky že jsou slučitelné s účelem veřejných prostranství - kultura, stravování, provozní objekty (veřejná WC apod.), oplocení umožňující průhled
- zařízení pro informace a reklamu s podmínkami uvedenými v kap. f.10
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 18.
W plocha vodní a vodohospodářská
Hlavní využití
- pozemky vodních ploch, koryt vodních toků a jiné pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití
Přípustné využití
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- provozní objekty - za podmínky že se jedná o stavby, které souvisejí a jsou slučitelné s hlavním využitím
- oplocení umožňující průhled
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 18.
Z plocha zeleně
Hlavní využití
- zeleň - přírodního charakteru
Přípustné využití
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- malá architektura - za podmínky že se jedná o stavby, které souvisejí a jsou slučitelné s hlavním využitím
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 18.
ZN zeleň nezastavitelných soukromých zahrad
Hlavní využití
- zeleň soukromá a vyhrazená
Přípustné využití
- oplocení
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- malá architektura, provozní objekty (skleníky, kolny, přístřešky a pod) - za podmínky že se jedná o stavby, které souvisejí a jsou slučitelné s hlavním využitím
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Maximální velikost budovy: 100 m2
- Koeficient minimální zeleně stavebního pozemku PZ: 50%
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 19.
NP plocha přírodní
Přípustné využití
- pozemky národního parku
- pozemky v 1. a 2. zóně chráněné krajinné oblasti
- pozemky v ostatních zvláště, chráněných územích
- pozemky evropsky významných lokalit včetně pozemků smluvně chráněných
Podmíněně přípustné
- ohrazení, související dopravní a technická infrastruktura za podmínky že se jedná o stavby, které souvisejí a jsou slučitelné s hlavním využitím
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 19.
NZ plocha zemědělská
Hlavní využití
- pozemky zemědělského půdního fondu
Přípustné využití
- ohrazení
- související dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 19.
NL plocha lesní
Hlavní využití
- pozemky určené k plnění funkcí lesa
Přípustné využití
- pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- provozní objekty do plochy 30 m2 a 5 m výšky - za podmínky že se jedná o stavby, které souvisejí a jsou slučitelné s hlavním využitím
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 19.
NS.x plocha smíšená nezastavěného území
Hlavní využití
- pozemky zemědělského půdního fondu
Přípustné využití
- ohrazení
- související dopravní a technická infrastruktura
Podmíněně přípustné
- za podmínky že se jedná o stavby, které souvisejí a jsou slučitelné s hlavním využitím - provozní objekty (přístřešky pro hospodářská zvířata na pastvě, sklady, kolny apod.) do plochy 300m2 a 7m výšky, kolbiště, výběhy apod.
- oplocení umožňující průhled
Nepřípustné využití
- ostatní definované účely využití
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- Výšková regulace je uvedena hodnotami ve výkrese S1 schéma prostorového uspořádání. Pokud je ve výkrese uvedeno (P), je možno budovu nad uvedený maximální počet podlaží doplnit: podkrovím o maximální výšce hřebene 8m nad podlahou nejnižšího podkrovního podlaží. Počet podkrovních podlaží se u výškové regulace nezohledňuje. z uliční strany minimálně o 2m ustupujícím podlažím o maximální výšce 3,5m. Podkroví nebo ustupující podlaží se nezapočítává do minimálního počtu podlaží.
V textu plánu na straně 19.
