OK PLOCHY KOMERČNÍHO VABAVENÍ
Hlavní využití
- zařízení pro obchodní prodej, ubytování a stravování.
Přípustné využití
- veřejné prostranství
- plochy okrasné zeleně s mobiliářem pro relaxaci
- zařízení pro veřejnou správu a administrativu, kulturu, služby, vědu a výzkum
- související dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití pozemků KZP = 0,6 (koeficient zastavění plochy),
- výšková hladina zástavby max. 2 nadzemní podlaží.
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 10.
OV PLOCHY VEŘEJNÉHO OBČANSKÉHO VYBAVENÍ
Hlavní využití
- zařízení pro vzdělání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu a ochranu obyvatelstva
- plochy pozemků staveb pro církve
Přípustné využití
- veřejná prostranství,
- plochy okrasné zeleně s mobiliářem pro relaxaci,
- související dopravní a technická infrastruktura.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití pozemků KZP = 0,6 (koeficient zastavění plochy),
- výšková hladina zástavby-max. 2 nadzemní podlaží.
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 10.
OS PLOCHY PRO TĚLOVÝCHOVU A SPORT
Přípustné využití
- veřejná prostranství
- plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, dětská hřiště
- související dopravní a technická infrastruktura
V textu plánu na straně 10.
SV PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ VESNICKÉ
Hlavní využití
- rodinné domy s užitkovými zahradami a chovem zvířectva pro osobní spotřebu,
- nerušící výroba a služby a zemědělství, které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území a svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území.
Přípustné využití
- rodinná rekreace
- individuelní ubytování
- související občanské vybavení a další stavby a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům řešeného území
- veřejná prostranství
- plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, dětská hřiště
- související dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti, které ohrožují život, zdraví a bezpečnost osob nebo zvířat, zdravé životní podmínky jejich uživatelů nebo uživatelů okolních staveb a životní prostředí nad limity obsažené v právních předpisech
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení, dopravní terminály, centra dopravních služeb a asanační služby.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití pozemků KZP = 0,6 (koeficient zastavění plochy),
- výšková hladina zástavby max. 2 nadzemní podlaží, u nových staveb přízemí s podkrovím
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 11.
P PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
Hlavní využití
- silnice III.třídy, místní a účelové komunikace, pěší cesty, plochy pro shromažďování obyvatel v zastavěném území
- související dopravní a technická infrastruktura
- plochy okrasné a doprovodné zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, dětská hřiště
Přípustné využití
- občanské vybavení, slučitelné s účelem veřejných prostranství
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
V textu plánu na straně 11.
DS PLOCHY PRO SILNIČNÍ DOPRAVU
Hlavní využití
- silnice I.a III. třídy, místní a účelové komunikace včetně jejich součástí (náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty apod.).
Přípustné využití
- areály údržby pozemních komunikací
- čerpací stanice pohonných hmot
- doprovodná, krajinná zeleň,
- zastávky hromadné autobusové dopravy,
- parkoviště a odstavné plochy
- chodníky pro pěší,
- turistické a naučné stezky,
- cyklistické stezky a trasy,
- hipostezky.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
V textu plánu na straně 11.
DL PLOCHA PRO LETECKOU DOPRAVU
Hlavní využití
- agroletiště
- plochy zemědělské
Přípustné využití
- doprovodná krajinná zeleň
- související dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 12.
TI.1 PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY PRO VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ
Hlavní využití
- zdroj přírodní pitné vody
- čerpací stanice vodárenská
- vodojem,
Přípustné využití
- trvalý travní porost,
- vyhrazená zeleň,
- nezbytná související dopravní a technická infrastruktura.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
V textu plánu na straně 12.
TI.2 PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY PRO ENERGETIKU
Přípustné využití
- trvalý travní porost
- zpevněné plochy
- nezbytná související dopravní a technická infrastruktura
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 12.
VD PLOCHY PRO DROBNOU VÝROBU A VÝROBNÍ SLUŽBY
Hlavní využití
- veškeré druhy drobné výroby, skladů a služeb drobné výroby včetně administrativy
Přípustné využití
- čerpací stanice pohonných hmot,
- zařízení vědy a výzkumu,
- fotovoltaické elektrárny na střechách objektů,
- související dopravní a technická infrastruktura
- ochranná zeleň.
Podmíněně přípustné
- byty služební a pohotovostní, jako součást zařízení hlavního a přípustného využití,
- maloobchodní a stravovací služby,
- ubytovací služby (hotely, penziony),
- zdravotnická zařízení,
- sportovní a relaxační zařízení,
- kulturní a zábavní zařízení.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro těžký průmysl a energetiku, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení a dopravní terminály.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití pozemků KZP=0,6 (koeficient zastavení plochy)
- výšková hladina zástavby max. 2 nadzemní podlaží.
- Největší zastavěnost
- 60 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 12.
VZ PLOCHY PRO ZEMĚDĚLSKOU A LESNICKOU VÝROBU
Hlavní využití
- všechny druhy zařízení, skladů a služeb zemědělské, lesnické a rybářské výroby včetně administrativy.
Přípustné využití
- fotovoltaické elektrárny na střechách objektů
- bioplynová stanice,
- zařízení vědy a výzkumu,
- čerpací stanice pohonných hmot,
- související dopravní a technická infrastruktura
- ochranná zeleň.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro těžký průmysl a energetiku, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení a dopravní terminály.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití pozemků KZP= 0,4 (koeficient zastavění plochy)
- výšková hladina zástavby max. 2 nadzemní podlaží
- Největší zastavěnost
- 40 %
- Největší počet podlaží
- 2
V textu plánu na straně 12.
VX PLOCHY PRO SPECIFICKÉ DRUHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ
Přípustné využití
- související dopravní technická infrastruktura
- ochranná zeleň.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- platné územní rozhodnutí
- platné stavební povolení
V textu plánu na straně 13.
ZN ZELEŇ NEZASTAVITELNÝCH SOUKROMÝCH ZAHRAD
Přípustné využití
- ochranná zeleň,
- hospodářský objekt (sklad, skleník a pod.)
- protierozní opatření
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
Prostorové uspořádání (z textu plánu)
- koeficient míry využití pozemků (pro hospodářský objekt) KZP= 0,1 (koeficient zastavění plochy)
- výšková hladina zástavby max 1nadzemní podlaží.
- Největší zastavěnost
- 10 %
- Největší počet podlaží
- 1
V textu plánu na straně 13.
WT VODNÍ PLOCHY A TOKY
Hlavní využití
- pozemky vodních ploch
- pozemky koryt vodních toků
- jiné pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití.
Přípustné využití
- doprovodná zeleň
- biocentra, biokoridory a interakční prvky ÚSES
- významné krajinné prvky
- stavby, zařízení a jiná opatření pro vodní hospodářství, pro ochranu přírody a krajiny, pro související dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků
- vodní zdroje
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
V textu plánu na straně 13.
NZ PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ
Hlavní využití
- pozemky zemědělského půdního fondu
Přípustné využití
- stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, pro ochranu ZPF, pro související dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků
- liniové stavby technické infrastruktury,
- polní cesty zajišťující průchodnost krajiny a obsluhu území
- vodní zdroje.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
V textu plánu na straně 14.
NL PLOCHY LESNÍ
Hlavní využití
- pozemky určené k plnění funkcí lesa.
Přípustné využití
- stavby, zařízení a jiná opatření pro lesní hospodářství, pro ochranu přírody a krajiny, pro související dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků
- liniové stavby technické infrastruktury,
- lesní cesty, zajišťující průchodnost krajiny a obsluhu území
- vodní zdroje
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.
V textu plánu na straně 14.
NP PLOCHY PŘÍRODNÍ
Hlavní využití
- plochy ÚSES, zejména pozemky biocenter.
Přípustné využití
- pozemky vodních ploch a koryt vodních toků
- pozemky určené k plnění funkcí lesa
- pozemky zemědělského půdního fondu
- polní a lesní cesty zajišťující průchodnost krajiny a obsluhu území
- vodní zdroje
Podmíněně přípustné
- stavby, zařízení a jiná opatření pro ochranu přírody a krajiny, pro související dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků.
Nepřípustné využití
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím.
V textu plánu na straně 14.
NS.x PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
Hlavní využití
- smíšené využití ploch pro plnění funkcí vodní a vodohospodářské, zemědělské, lesní, ochrany přírody a krajiny dle následujících významů indexů funkcí, stanovených v grafické části ÚP pro jednotlivé plochy NS
Přípustné využití
- stavby, zařízení a jiná opatření pro lesní hospodářství, zemědělství, vodní hospodářství, ochranu přírody a krajiny, pro související dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků
- opatření a stavby, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu, na příklad pěší a cyklistické stezky, hipostezky, hygienická zařízení, ekologické a informační centra, rozhledny a podobně
V textu plánu na straně 14.
